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Dachgeschosswohnungen in Mödling

24 Dachgeschosswohnungen

24 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

NEU SANIERTE Wohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Tolle Zentrumslage mit einmaliger Aussicht! Die Wohnung ist seit der Renovierung unbewohnt und wird mit allen Möbeln übergeben. Die Wohnung liegt im letzten Stockwerk des Gebäudes und hat einen sehr schönen Ausblick. Die Lage ist wirklich sehr Zentral und auch sehr angenehm wenn Sie kein Auto haben sollten! Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der direkten Nachbarschaft und die Busstation ist genau gegenüber. Parkplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch ein Aufzug ist vorhanden damit sie bequem in den 4. Stock kommen! Diese Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 71
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Dachgeschoßtraum mit 2 Terrassen und Fernblick in Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese moderne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage in Mödling. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und den 2 Terrassen mit sensationellem Grünfernblick. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung: großer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf 1 südseitige Terrasse, 1 Abstellraum, 1 WC separat, kleiner Stiegenaufgang zur Küche mit Essbereich, Ausgang auf die 2.Südterrasse, 3 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse), 1 großes Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und WC. Die Raumhöhe beträgt 2,70m Die Wohnung wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 112,56
Zimmer 4
Miete € 1.510

2340 Mödling, Traumlage, DG-Maisonette-Wohnung in Niedrigenergiehaus, 4,5 Zimmer, Balkon/Terrasse inkl. Garagenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

SEHEN SIE DIE 360 ° Rundschau im Link "Giraffe" unten. Die Bezirkshauptstadt Mödling liegt in einer einzigartigen Lage vor den Toren der Weltstadt Wien und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Wienerwald. Dieser lädt zum Wandern, Laufen, Biken, Rodeln, usw. ein. Im historischen Zentrum gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und eine Gastronomieszene, vom traditionellen Heurigenbetrieb bis zum Haubenlokal. Genießen Sie die Fernsicht Ihrer neuen Wohnung bei einem wunderbaren Frühstück oder einem romantischen Abendessen! Erholen Sie sich im eigenen Saunabereich und lassen Ihren Abend gemütlich ausklingen! Kuscheln Sie sich auf Ihr Sofa vor Ihrem Kamin und spüren die Wärme und das wohlige Ambiente, das der gemauerte Kamin mit großer Sichtscheibe bietet. Diese traumhafte DG-Maisonette mit 2 Terrassen, in absoluter Nobellage von Mödling, ist südöstlich ausgerichtet und hochwertigst ausgestattet. Die 2003 erbaute Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt beim Schießstättenweg in Mödling, das bedeutet absolute Ruhelage. Die Küche ist eine hochwertige EWE-Küche, mit Induktionsherd und Dampfgarer ausgestattet.  Kanadisches Teakholz ist am Fußboden im unteren Bereich verlegt. Im oberen und unteren Bereich befinden sich Dachschrägen, wie auf den Fotos ersichtlich. Im UG der Wohnung befinden sich: -  Vorraum mit großem Garderobenschrank -  Büro - Kinderzimmer - großes Schlafzimmer mit großem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine - Wohn-Ess-Lebensbereich mit gemauertem Kamin 60,42 m² und Balkon (8,5m²) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum   Im oberen Geschoß, das über eine leicht geschwungene, freihängende Treppe erreichbar ist, befindet sich: - Dachgalerie mit Sauna, Dusche, freistehender Badewanne, Fitnessraum - 16,5m² große Terrasse   Die Wohnung ist durch eine Alarmanlage gesichert.  Geheizt wird mittels Pelletshauszentralheizung. Es gibt eine Wohnraumlüftung, die im Winter warme Luft hereinbläst und im Sommer kühlere Luft zuführt. Außerdem ist ein gemauerter Kaminofen vorhanden, der mit Holzscheiten zu beheizen ist. Heiz- und Warmwasserkosten zusätzlich ca. € 111,-. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß mit Außenbeschattungen.    Zur Wohnung gehört ein sehr gut zufahrbarer Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Innerstädtisch gelangen Sie mit den Mödlinger Citybussen zu Ihrer Wohnung (Haltestellen in Fußgehweite/z.B. HTL Mödling). Ansonsten gibt es die Südbahn, Busse sowie die Badner Bahn. Es gibt vier Volksschulen, eine Sonderpädagogische Schule, zwei Neue Mittelschulen, eine Schule für Wirtschaft &Technik, zwei Gymnasien und ein Realgymnasium, Vienna Business School HAK sowie die HTL Mödling für Mode und technische Berufe. In Biedermannsdorf befindet sich die HBLA für wirtschaftliche Berufe. Geplant ist ein Billa in unmittelbarer Fußgehweite der HTL.    Der aktuelle Plan der Wohnung wird auf Anfrage nachgeliefert. 
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 749.800

DG-Maisonette-Wohnung in Niedrigenergiehaus

Wohnung in 2340 Mödling

Die Bezirkshauptstadt Mödling liegt in einer einzigartigen Lage vor den Toren der Weltstadt Wien und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Wienerwald. Dieser lädt zum Wandern, Laufen, Biken, Rodeln, usw. ein. Im historischen Zentrum gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und eine Gastronomieszene, vom traditionellen Heurigenbetrieb bis zum Haubenlokal. Genießen Sie die Fernsicht Ihrer neuen Wohnung bei einem wunderbaren Frühstück oder einem romantischen Abendessen! Erholen Sie sich im eigenen Saunabereich und lassen Ihren Abend gemütlich ausklingen! Kuscheln Sie sich auf Ihr Sofa vor Ihrem Kamin und spüren die Wärme und das wohlige Ambiente, das der gemauerte Kamin mit großer Sichtscheibe bietet. Diese traumhafte DG-Maisonette mit 2 Terrassen, in absoluter Nobellage von Mödling, ist südöstlich ausgerichtet und hochwertigst ausgestattet. Die 2003 erbaute Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt beim Schießstättenweg in Mödling, das bedeutet absolute Ruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock (Lift bleibt im Halbstock stehen) des Gebäudes. Die Küche ist eine hochwertige EWE-Küche, mit Induktionsherd und Dampfgarer ausgestattet. Kanadisches Teakholz ist am Fußboden im unteren Bereich verlegt. Im oberen und unteren Bereich befinden sich Dachschrägen, wie auf den Fotos ersichtlich. Im UG der Wohnung befinden sich: - Vorraum mit großem Garderobenschrank - Büro - Kinderzimmer - großes Schlafzimmer mit großem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine - Wohn-Ess-Lebensbereich mit gemauertem Kamin 60,42 m² und Balkon (8,5m²) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Im oberen Geschoß, das über eine leicht geschwungene, freihängende Treppe erreichbar ist, befindet sich: - Dachgalerie mit Sauna, Dusche, freistehender Badewanne, Fitnessraum - 16,5m² große Terrasse Die Wohnung ist durch eine Alarmanlage gesichert. Geheizt wird mittels Pelletshauszentralheizung. Es gibt eine Wohnraumlüftung, die im Winter warme Luft hereinbläst und im Sommer kühlere Luft zuführt. Außerdem ist ein gemauerter Kaminofen vorhanden, der mit Holzscheiten zu beheizen ist. Heiz- und Warmwasserkosten zusätzlich ca. € 111,-. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß mit Außenbeschattungen. Zur Wohnung gehört ein sehr gut zufahrbarer Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Innerstädtisch gelangen Sie mit den Mödlinger Citybussen zu Ihrer Wohnung (Haltestellen in Fußgehweite/z.B. HTL Mödling). Ansonsten gibt es die Südbahn, Busse sowie die Badner Bahn. Es gibt vier Volksschulen, eine Sonderpädagogische Schule, zwei Neue Mittelschulen, eine Schule für Wirtschaft &Technik, zwei Gymnasien und ein Realgymnasium, Vienna Business School HAK sowie die HTL Mödling für Mode und technische Berufe. In Biedermannsdorf befindet sich die HBLA für wirtschaftliche Berufe. Geplant ist ein Billa in unmittelbarer Fußgehweite der HTL. Lage am Fuße des Anningers, HTL-Mödling, Schießstättenweg, Krauste Linde, Eichkogel Ausstattung Fliesen, Parkett, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung, Personenaufzug, Pellets, Holz, Mechanische Be- und Entlüftung, Massiv   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

ERSTBEZUG - hochwertige 3-Zimmer mit Südbalkon und Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss, topsaniert, sonnig und ruhig wird zur Miete angeboten.  In diesem kleinen Wohnhaus mit lediglich 3 Einheiten wartet eine 3-Zimmer Immobilie im 2. Stock ohne Lift auf den neuen Mieter, der diese sehr zentrale Lage in Mödling zu schätzen weiß.  Man betritt das geräumige Vorzimmer und gelangt zentral in eine topmoderne Küche mit dem gefälligen sonnigen Fenster-Erker. Der Wohnraum mit elegantem Parkettboden ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen traumhaften Fernblick ermöglicht. Hier kann man sehr großzügig den Abend mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen, das Sonnenbett aufstellen oder in geselliger Runde die Frühlingsluft genießen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein Schlafzimmer (Gästezimmer, Homeoffice) von idealer Größe. Am Abstellraum und an der separaten Toilette vorbei geht man zum eigentlichen südlich ausgerichteten Schlafraum, der in Einheit mit dem Badezimmer (mit Fenster) eine sehr wohlige Atmosphäre vermittelt. Das attraktive Angebot wird komplettiert mittels eines großen Kellerabteils, der Möglichkeit eines Autoabstellplatzes (zuzüglich 80,00 Euro/monatlich) sowie eines Fahrradabstellraumes. Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten im Grünen, aber auch vielfältige Unterhaltungs-, Gastronomie- und Einkaufs Möglichkeiten.  Öffentliche Anbindung: 2B, 207, 260,269, Badener Bahn, Schnellbahn und Südbahn   Befristung: 5 Jahre (plus Verlängerungsoption) monatliche Nettomiete: 731 Euro BK :  186,12 Euro BMM: 990,22 Euro ( ab 1.1.2019 Erhöhung um 100,00 Euro) Kaution: 3 BMM (3000,00 Euro aufgerundet) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2160,00 Euro) Garagenplatz zusätzlich 80,00 Euro brutto    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! Wie freuen uns auf Ihren Anruf!    
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 990,22

Toplage Mödling: Sonnige 2-Zimmer mit Wienblick nahe Altstadt

Wohnung in 2340 Mödling

Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit ca. 55 m² Wfl. liegt im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss nahe der Mödlinger Fußgängerzone in einem Villenviertel. Vom Wohnzimmer aus hat man einen fantastischen Rundblick von Wien bis zum Leithagebirge. Die Räume sind hell und modern renoviert. Das Wohnzimmer ist nach Süden und Osten ausgerichtet, der Schlafraum nach Westen. Die Wohnung wurde 2005 generalsaniert, Bad und WC sind ganz neu gestaltet, die Küche ist in gutem Zustand inkl. Spülmaschine, neuen Geräten und Sitzplatz.      Highlights: Guter Grundriss mit separat begehbaren Zimmern Sonnige OstSüd-Westlage Neues Duschbad, separates WC Gasetagenheizung Die Wohnung verfügt über ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Im Haus gibt es keinen Lift. Lebensqualität vor den Toren Wiens Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Shoppen und Verweilen einlädt. Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 720

"PROVISIONSFREI" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen. PROJEKT HIGHLIGHTS Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer! 16 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m² 24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage Kaminanschluss im Dachgeschoß und vieles mehr..   ECKDATEN KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste! VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten BEZUGSTERMIN: HERBST 2018 BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!   FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: STIEGE 1: TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto AnlegerStatus 1 EG 4 88,85m²   10,57m² 84,09m² € 359.000   VERKAUFT 2 1OG 2 43,73m²       € 162.000   FREI 3 1OG 2 44,84m²   7,30m²         VERKAUFT 4 1OG 3  84,20m²   7,59m²      € 349.000   FREI 5 2OG 2 43,73m²       € 181.000   FREI 6 2OG 2  44,84m² 7,30m²     € 199.000   VERKAUFT 7 2OG 3 84,21m² 7,59m²     € 369.000   FREI 8 DG 4 110,48m²   30,02m²   € 565.000   FREI 9 DG 2 50,12m²       € 215.000   FREI   STIEGE 2: PROMENADE TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger Status 1 EG 3 70,29m²   10,16m² 74,59m² € 288.000   VERKAUFT 2 EG 4 90,90m²   11,87m² 65,17m²     VERKAUFT 3 1OG 2 43,60m²         VERKAUFT 4 1OG 2 44,26m² 6,88m²        VERKAUFT 5 1OG 3 84,62m²  7,09m²  € 375.000   FREI 6 DG 4 113,68m²   29,31m²       VERKAUFT 7 DG 2 51,42m²    € 239.000  FREI   Stapelparker ab € 14.900,- Eckdaten Top 9 - Dachgeschoß: AUFTEILUNG: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer - westseitig Wohnzimmer mit offener Küche - westseitig KAUFPREIS TOP 7: EURO 239.000,- BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 51,42
Zimmer 2
Kauf € 239.000

DACHAUSBAU IN TOPLAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Hier gelangt ein neuer Dachausbau zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2ten Stock und besticht durch lichtdurchflutende Räumlichkeiten.    - Eingangsbereich  - extra WC  - offene Küche  - Wohnzimmer  - 2 Schlafzimmer  - Badezimmer  - 2 Terrassen     Die konkrete Ausgestaltung des Wohnbereiches ist im aktuellen Projektstatus noch variabel. Die Wohnung besticht außerdem durch ihre Ruhelage und die hofseitig gelegenen Terrassen. Die fast 20 m2 grosse Terrasse verfügt über eine Tragfähigkeitsverstärkung, damit nach Wunsch auch ein Jacucci ohne Probleme aufgestellt werden kann. Im Inneren der Wohnung finden Sie dreifach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und ein massiver Parkettboden. Die offene Wohnküche bietet genug Platz für nette Abende. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit seperat begehbarem Balkon sowie ein großes Badezimmer, machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Ein Parkplatz kann optional auf Anfrage angekauft werden. Für Fragen und Besichtigungen können Sie mich jederzeit telefonisch kontaktieren.   Ihre Immobilienträume, Unser ZIEL!!!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 462.000

Galeriewohnung mit 44qm Terrasse im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 152
Zimmer 4
Kauf € 745.000