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Dachgeschosswohnungen in Mödling

19 Dachgeschosswohnungen

19 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

RESERVIERT - Herrlich sonnige, großzügige Balkonwohnung - 3,5 Zimmer, perfekt aufgeteilt

Wohnung in 2340 Mödling | Neudorfer Straße

Diese herrlich sonnige Balkonwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus (2001) in idealer, gut angebundener Lage von Mödling. Die Wohnung liegt sehr privat und ruhig und bietet einen tollen, flexiblen und herrlich luftigen Grundriss, der sich ideal an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt. Vom südseitigen Balkon reicht der Blick über die Gärten der Nachbarschaft bis zum Anninger und Eichkogel! Aufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe herrlich große Wohnküche (maßgefertigte Nolte-Einbauküche mit Markengeräten) hübscher Balkon mit Markise und Wasseranschluss 2 Schlafzimmer Schrankraum/Arbeitsraum mit Fenster zum Laubengang großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Toilette Der Wohnung sind ein Stellplatz im Hof und ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Durch die Lage im rückwärtigen Teil der kleinen Anlage ist die Wohnung herrlich ruhig und auf Grund der hohen Stockwerkslage das ganze Jahr hell und sonnig. Die Infrastruktur ist absolut hervorragend - mehrere Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung, die Volksschule, das Gymnasium Bachgasse und das Landesklinikum Mödling sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur Badner Bahn und dem Bahnhof Mödling (ÖBB, Schnellbahn) absolut hervorragend! Bei Förderungswürdigkeit besteht die Möglichkeit ein Wohnbauförderdarlehen des Landes Niederösterreich in Höhe von ca. EUR 20.000 zu übernehmen. Sollte die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, erhöht sich der Kaufpreis dementsprechend.    
Fläche m² 85,44
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

+++ EINLADUNG INS GRÜNE!

Wohnung in 2340 Mödling

Vielleicht die schönste Wohnung/Büro in der Hinterbrühl mit herrlichem Weitblick! Das gesamte Obergeschoß einer traumhaften Villa in der ruhigen Kröpfelsteigstraße wird nun für 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Die 100m² große und perfekt geschnittene Wohnung mit großem südseitigen Balkon liegt an der Grenze Hinterbrühl/Mödling und eignet sich perfekt für ein Büro ohne Kundenverkehr, als WG oder für Paare. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hoch, die Fenster sind neu samt Außenjalousien, perfekt ist die Infrastruktur und die herrliche Ruhe hier.  Gliederung: (Zirka-Angaben) Vorraum  9,7m² Wohnzimmer  33,5m² südseitig mit direktem Ausgang auf den südseitigen Balkon (8,6m²) mit schönem Weitblick und herrlich zum Sonnenbaden Zimmer  23m²  südseitig Zimmer  17,8m² südseitig Küche  8,4m² Bad  6,8m² mit Wanne separate Toilette Abstellraum 1 Parkplatz am privaten Grundstück fast vorm Eingang Vorplatz beim Eingang darf mitbenützt werden für ein Sonnenbad oder Frühstück im Grünen o.ä. keine Gartennutzung Die Wohnung ist mit 42 Monate befristet - gerne mit Verlängerungsmöglichkeit! Infrastruktur und Anbindung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe sowie Zahnarzt, praktischer Arzt, Kindergärten, Musikschule, Volksschule und Mittelschule ebenso in Gehnähe: Bus 364 Bahnhof Mödling Kosten: 1200.- Miete inkl. BK zirka 50.- Strom/Monat zirka 80.- Heizung/Monat Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.200

Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung ist großzügig aufgeteilt und verfügt über einen Lift der direkt in den Vorraum zur Wohnung führt. RAUMAUFTEILUNG: Möblierter Vorraum - mit Schuhaufbewahrungsschränken 40 m² grosses / 6 Meter hohes Wohnzimmer - mit integrierter Treppe / Bar / Blumentröge 5 Schlafzimmer - mit 2 vollausgestatteten Bädern / 2 separaten WC´s Vollausgestattete Wohnküche - mit einer 2m. breiten Schiebetür Wintergarten Sauna Abstellraum 85 m² große Dachterrasse - mit Blumentröge / automatischer Bewässerung / Grillkamin Granittisch Böden - aus Granit / Marmor / Massivparketten Türen - aus Kirschholz Beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch Schieferdach Fenster der Firma Polybau - aus PVC mit Isolierverglasung.  Ein Kellerabteil ist auch vorhanden - ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 1.990

Komplett NEU SANIERTE Wohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Tolle Zentrumslage mit einmaliger Aussicht! Die Wohnung ist seit der Renovierung unbewohnt und wird mit allen Möbeln übergeben. Die Wohnung liegt im letzten Stockwerk des Gebäudes und hat einen sehr schönen Ausblick. Die Lage ist wirklich sehr Zentral und auch sehr angenehm wenn Sie kein Auto haben sollten! Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der direkten Nachbarschaft und die Busstation ist genau gegenüber. Parkplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch ein Aufzug ist vorhanden damit sie bequem in den 4. Stock kommen! Diese Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 71
Zimmer 5
Kauf € 229.000

Moderne Dachgeschoßwohnung mit schönem Fernblick ins Grüne

Wohnung in 2340 Mödling | Brühler Straße

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Gartenpark am kleinen Anninger - Traum(aus)blicke inklusive! Diese helle 4 Zimmer-Maisonette liegt im Dachgeschoß des Hauses und überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage und zwei Badezimmern mit Dusche oder Badewanne. Der außenliegende Sonnenschutz rundet das Angebot ab. Sonnenanbeter freuen sich über die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse sowie den Balkon, der das Hauptschlafzimmer in ein echtes Juwel verwandelt. Genießen Sie das atemberaubende Panorama in bester Hanglage am Rande des Wienerwalds mit mehreren hundert Jahren alten Baumbestand. Das Appartement erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine luftige Stiege mit Glaselementen verbunden sind. Über den Vorraum gelangt man nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch in die Badezimmer und in die drei Schlafzimmer. Wobei das Hauptschlafzimmer über einen Balkon mit herrlichem Ausblick über die Hinterbrühl verfügt. Im zweiten Geschoß befindet sich die helle, offene Wohnküche mit anschließender Terrasse. Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Wasserratten können sich im Outdoor-Pool austoben. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2015 weist die Klasse B (30,90 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1532,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €185,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2038,5
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 2.038,50

URBANES WOHNEN MÖDLING AN DER PROMENADE- NEUES NIEDRIGSTENERGIEHAUS PROJEKT VOR BAUBEGINN

Wohnung in 2340 Mödling

Freifinanziertes Wohnbauprojekt mit insgesamt 16 perfekt geschnittenen Niedrigenergiewohnungen in Mödling, von denen noch 10 vor Baubeginn verfügbar sind. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Baubiologisch hochwertig und ein attraktives Preis/Leistungsverhältnis sind nur einige der Highlights dieses Projektes! Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie ein umfangreiches Expose an.
Fläche m² 77,03
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Helle, wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Garagenplatz in Grünlage!

Wohnung in 2340 Mödling

Diese helle moderne Mietwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift in einer schönen, kleinen Wohnhausanlage in Grünlage in Mödling.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ca. 10 min zu Fuß entfernt. Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Schlafraum), die getrennt vom großzügigen Vorraum aus begehbar sind. Badezimmer mit Wanne, sowie Toilette mit Handwaschbecken sind ebenfalls separiert. Ein westseitig ausgerichteter Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. An allen Fenstern sind elektrisch verstellbare Jalousien vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Platz in der Tiefgarage sind im Mietpreis inbegriffen, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Der Mietpreis beträgt € 769,- inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.und schlüsselt sich wie folgt auf. Nettomiete: 545,77.- Netto BK: 180,54.- Ust: 93,69.- Kaution: € 3076.- Die Maklerprovision beträgt € 699,09.- zzgl. 20% Ust Für Rückfragen steht Ihnen Frau Katharina Gutscher unter 0664/912 57 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 769

Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette mit 6 Zimmern in Mödling in der Jakob-Thoma-Straße. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Ein Absolutes Highlight ist die 85m² große Dachterrasse mit fantastischem Weitblick und automatischer Bewässerungsanlage für die Blumentröge. Zur weiteren tollen Ausstattung gehören außerdem u.a. eine Sauna, ein Grillkamin, ein Wintergarten, eine Bar im Wohnzimmer, 2 WCґs, 2 Badezimmer und beste Isolierung für geringen Energieverbrauch. Ein Parkplatz kann für EUR 88,-- inkl Ust./Monat angemietet werden. Raumaufteilung 1.DG: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • Küche (mit großer Schiebetür) • Speisekammer • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken • Abstellraum Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Wintergarten • 3 Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Sauna • WC mit Waschbecken und WM-Anschluss • 85m² Dachterrasse im OG. Besonderheiten des Objekts: • sehr hell und freundlich • großzügige Räume • perfekte Raumaufteilung • Sauna • herrlicher Wintergarten • riesige, sonnige Dachterrasse mit vielen Extras • 2 Badezimmer, 2 WCґs • Böden aus Marmor, Granit, oder Massiv-Parkett • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser und Strom - werden dirket mit dem Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500

Mödling. Enzersdorferstraße

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorferstraße

Eigentumswohnungen in MÖDLING Wir errichten im Zentrum von Mödling ein Wohnhaus mit sieben Eigentumswohnungen und zwei Einfamilienhäuser. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und diverse Nebenräume,weiters einen westseitigen Balkon. Zwei   überdachte Autoabstellplätze sind zugeordnet. Niedrigenergiebauweise - HWB 25,9 kWh/m²a, kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach Verglasung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgen für geringe Betriebskosten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei; NÖ Wohnbauförderung kann beantragt werden. Das Wohnhaus liegt nur einige Minuten zu Fuß von der Mödlinger Altstadt entfernt und weitere 10 Minuten vom Bahnhof. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Busstationen. Falls Sie gerne Ihre Freizeit im Grünen verbringen, ist diese Lage ebenfalls ideal! In den Wäldern der Wienerwaldregion können Wanderungen zum Anninger Schtzhaus, Husarentempel, Krausden Linde, Ruine Mödling oder vieles mehr unternommen werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter: 02236 / 86 41 40 oder unter: office@ibg-bau.at zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen IBG Bauträger GmbH Wienerstraße 9/9 2340 Mödling
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Exklusive Dachgeschoßmaisonette mit 2 sonnigen Terrassen in ruhiger Lage!

Wohnung in 2340 Mödling | Winzergasse

  Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich nicht weit vom Zentrum in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Vom Vorraum erreicht man zentral die beiden Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Schrankraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer inklusive WC, Dusche und Badewanne und die geräumige Wohnküche mit einer vollausgestatteten Markenküche mit Maßmöbeln vom Tischler. Ein weiteres Highlight ist eine ca. 15m² große Terrasse die ostseitig liegt. Das obere Geschoss besteht aus einer großzügigen Galerie inklusive einem weiteren WC und einer 39m² großen Dachterrasse mit tollem Fernblick. Bei Bedarf kann auf dieser Ebene ein zusätzliches Zimmer errichtet werden, sämtliche Installationen dafür sind bereits vorhanden.    -  Exklusive Ausstattung mit feingeschliffenem Kalkstein Bodenbelag in der gesamten Wohnung, elektrischer Sonnenschutz bei allen Fensterflächen, Velux Dachflächenfenster, Video Gegensprechanlage, begehbare Garderobe mit Maßmöbeln, Designheizkörper, ewe Markenküche mit Siemens/Liebherr Markengeräte… -  Möbliertes Bad mit Dusche, Badewanne, WC + extra Gästetoilette  -  2 Tiefgaragenparkplätze   Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 559.000