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Dachgeschosswohnungen in Mödling

24 Dachgeschosswohnungen

24 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

"PROVISIONSFREI" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen. PROJEKT HIGHLIGHTS Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer! 16 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m² 24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage Kaminanschluss im Dachgeschoß und vieles mehr..   ECKDATEN KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste! VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten BEZUGSTERMIN: HERBST 2018 BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!   FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: STIEGE 1: TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto AnlegerStatus 1 EG 4 88,85m²   10,57m² 84,09m² € 359.000   FREI 2 1OG 2 43,73m²       € 162.000   FREI 3 1OG 2 44,84m²   7,30m²         VERKAUFT 4 1OG 3  84,20m²   7,59m²      € 349.000   FREI 5 2OG 2 43,73m²       € 181.000   FREI 6 2OG 2  44,84m² 7,30m²     € 199.000   VERKAUFT 7 2OG 3 84,21m² 7,59m²     € 369.000   FREI 8 DG 4 110,48m²   30,02m²   € 565.000   FREI 9 DG 2 50,12m²       € 215.000   FREI   STIEGE 2: PROMENADE TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger Status 1 EG 3 70,29m²   10,16m² 74,59m² € 288.000   FREI 2 EG 4 90,90m²   11,87m² 65,17m²     VERKAUFT 3 1OG 2 43,60m²         VERKAUFT 4 1OG 2 44,26m² 6,88m²        VERKAUFT 5 1OG 3 84,62m²  7,09m²  € 375.000   FREI 6 DG 4 113,68m²   29,31m²       VERKAUFT 7 DG 2 51,42m²    € 239.000  FREI   Stapelparker ab € 14.900,- Eckdaten Top 9 - Dachgeschoß: AUFTEILUNG: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer - westseitig Wohnzimmer mit offener Küche - westseitig KAUFPREIS TOP 7: EURO 239.000,- BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 51,42
Zimmer 2
Kauf € 239.000

DACHAUSBAU IN TOPLAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Hier gelangt ein neuer Dachausbau zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2ten Stock und besticht durch lichtdurchflutende Räumlichkeiten.    - Eingangsbereich  - extra WC  - offene Küche  - Wohnzimmer  - 2 Schlafzimmer  - Badezimmer  - 2 Terrassen     Die konkrete Ausgestaltung des Wohnbereiches ist im aktuellen Projektstatus noch variabel. Die Wohnung besticht außerdem durch ihre Ruhelage und die hofseitig gelegenen Terrassen. Die fast 20 m2 grosse Terrasse verfügt über eine Tragfähigkeitsverstärkung, damit nach Wunsch auch ein Jacucci ohne Probleme aufgestellt werden kann. Im Inneren der Wohnung finden Sie dreifach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und ein massiver Parkettboden. Die offene Wohnküche bietet genug Platz für nette Abende. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit seperat begehbarem Balkon sowie ein großes Badezimmer, machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Ein Parkplatz kann optional auf Anfrage angekauft werden. Für Fragen und Besichtigungen können Sie mich jederzeit telefonisch kontaktieren.   Ihre Immobilienträume, Unser ZIEL!!!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 499.000

ERSTBEZUG - hochwertige 3-Zimmer mit Südbalkon und Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss, topsaniert, sonnig und ruhig wird zur Miete angeboten.  In diesem kleinen Wohnhaus mit lediglich 3 Einheiten wartet eine 3-Zimmer Immobilie im 2. Stock ohne Lift auf den neuen Mieter, der diese sehr zentrale Lage in Mödling zu schätzen weiß.  Man betritt das geräumige Vorzimmer und gelangt zentral in eine topmoderne Küche mit dem gefälligen sonnigen Fenster-Erker. Der Wohnraum mit elegantem Parkettboden ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen traumhaften Fernblick ermöglicht. Hier kann man sehr großzügig den Abend mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen, das Sonnenbett aufstellen oder in geselliger Runde die Frühlingsluft genießen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein Schlafzimmer (Gästezimmer, Homeoffice) von idealer Größe. Am Abstellraum und an der separaten Toilette vorbei geht man zum eigentlichen südlich ausgerichteten Schlafraum, der in Einheit mit dem Badezimmer (mit Fenster) eine sehr wohlige Atmosphäre vermittelt. Das attraktive Angebot wird komplettiert mittels eines großen Kellerabteils, der Möglichkeit eines Autoabstellplatzes (zuzüglich 78,00 Euro/monatlich) sowie eines Fahrradabstellraumes. Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten im Grünen, aber auch vielfältige Unterhaltungs-, Gastronomie- und Einkaufs Möglichkeiten.  Öffentliche Anbindung: 2B, 207, 260,269, Badener Bahn, Schnellbahn und Südbahn   Befristung: 5 Jahre (plus Verlängerungsoption) monatliche Nettomiete: 878,07 Euro BK :  186,12 Euro BMM: 1152,00 Euro ( ab 1.1.2019 Erhöhung auf 1252,- Euro) Kaution: 3 BMM (3800,00 Euro aufgerundet) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2513,45 Euro)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! Wie freuen uns auf Ihren Anruf!    
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.152

Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 462.000

Traumlage 2340 Mödling, DG-Maisonette-Wohnung in Niedrigenergiehaus, 4,5 Zimmer, mit Balkon und Terrasse/Blick nach Wien, inkl. Garagenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

SEHEN SIE DIE 360 ° Rundschau im Link "Giraffe" unten. Die Bezirkshauptstadt Mödling liegt in einer einzigartigen Lage vor den Toren der Weltstadt Wien und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Wienerwald. Dieser lädt zum Wandern, Laufen, Biken, Rodeln, usw. ein. Im historischen Zentrum gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und eine Gastronomieszene, vom traditionellen Heurigenbetrieb bis zum Haubenlokal. Genießen Sie die Fernsicht Ihrer neuen Wohnung bei einem wunderbaren Frühstück oder einem romantischen Abendessen! Erholen Sie sich im eigenen Saunabereich und lassen Ihren Abend gemütlich ausklingen! Kuscheln Sie sich auf Ihr Sofa vor Ihrem Kamin und spüren die Wärme und das wohlige Ambiente, das der gemauerte Kamin mit großer Sichtscheibe bietet. Diese traumhafte DG-Maisonette mit 2 Terrassen, in absoluter Nobellage von Mödling, ist südöstlich ausgerichtet und hochwertigst ausgestattet. Die 2003 erbaute Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt beim Schießstättenweg in Mödling, das bedeutet absolute Ruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock (Lift bleibt im Halbstock stehen) des Gebäudes.  Die Küche ist eine hochwertige EWE-Küche, mit Induktionsherd und Dampfgarer ausgestattet.  Kanadisches Teakholz ist am Fußboden im unteren Bereich verlegt. Im oberen und unteren Bereich befinden sich Dachschrägen, wie auf den Fotos ersichtlich. Im UG der Wohnung befinden sich: -  Vorraum mit großem Garderobenschrank -  Büro - Kinderzimmer - großes Schlafzimmer mit großem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine - Wohn-Ess-Lebensbereich mit gemauertem Kamin 60,42 m² und Balkon (8,5m²) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum   Im oberen Geschoß, das über eine leicht geschwungene, freihängende Treppe erreichbar ist, befindet sich: - Dachgalerie mit Sauna, Dusche, freistehender Badewanne, Fitnessraum - 16,5m² große Terrasse   Die Wohnung ist durch eine Alarmanlage gesichert.  Geheizt wird mittels Pelletshauszentralheizung. Es gibt eine Wohnraumlüftung, die im Winter warme Luft hereinbläst und im Sommer kühlere Luft zuführt. Außerdem ist ein gemauerter Kaminofen vorhanden, der mit Holzscheiten zu beheizen ist. Heiz- und Warmwasserkosten zusätzlich ca. € 111,-. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß mit Außenbeschattungen.    Zur Wohnung gehört ein sehr gut zufahrbarer Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Innerstädtisch gelangen Sie mit den Mödlinger Citybussen zu Ihrer Wohnung (Haltestellen in Fußgehweite/z.B. HTL Mödling). Ansonsten gibt es die Südbahn, Busse sowie die Badner Bahn. Es gibt vier Volksschulen, eine Sonderpädagogische Schule, zwei Neue Mittelschulen, eine Schule für Wirtschaft &Technik, zwei Gymnasien und ein Realgymnasium, Vienna Business School HAK sowie die HTL Mödling für Mode und technische Berufe. In Biedermannsdorf befindet sich die HBLA für wirtschaftliche Berufe. Geplant ist ein Billa in unmittelbarer Fußgehweite der HTL.    Der aktuelle Plan der Wohnung wird auf Anfrage nachgeliefert. 
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 749.800

Galeriewohnung mit 44qm Terrasse im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 152
Zimmer 4
Kauf € 745.000

schöne Dachgeschoßwohnung mit wundervoller Terrasse

Wohnung in 2340 Mödling | Jakob Thoma-Straße

Inklusievmiete : 2.500,- €/Monat inkl. Ust und B.K. Miete Parkplatz: 88,- €/Monat inkl. Ust. und B.K. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 203 m² und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Der Lift führt direkt in den gemeinsamen Vorraum mit der Top 17. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmern mit 2 vollausgestatteten Bädern und 2 separierten WC´s. 1 Vorraum mit Möbel für die Schuhaufbewahrung, einem 40 m² grossen, 6 Meter hohen Wohnzimmer mit integrierter Treppe, Bar, Blumentröge ,1 er angeschlossenen durch eine 2 Meter breite Schiebetür getrennte Wohnküche mit Vollausstattung, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, 1 Wintergarten, einer 85 m² großen Dachterrasse mit Blumentröge, automatischer Bewässerung, einem Grillkamin und einem Granittisch mit Laube. Die Böden sind entweder aus Granit, Marmor oder Massivparketten, Türen aus Kirschholz, beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch. Das Dach ist ein Schieferdach. Fenster der Firma Polybau aus PVC mit Isolierverglasung.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500

Perfekte Single-Wohnung: DG-Apartment mit Terrasse und Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 1-2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Mödling mit schönem Ausblick Richtung Wienerwald. Das Highlight der großzügigen, gut geschnittenen Dachgeschoss-Wohnung ist der Wohnraum mit ca. 32 m². Er ist nach Westen und Norden ausgerichtet und könnte auch in einen separaten Wohn – und Schlafbereich abgetrennt werden. Die großzügigen Fenster und angenehmen Dachschrägen machen diesen Raum zu einem lichtdurchfluteten Refugium. Davor liegt eine sonnige kleine Terrasse mit schönem Weitblick bis zum Anninger und Husarentempel.   Eine zentrale Diele führt in die separate Küche und das geräumige, weiss gefliesste Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.   Darüber hinaus steht ein überdurchschnittlich großer und trockener Keller zur Verfügung, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Euro 15.000,00. Die Wohnung liegt in Gehnähe zum Mödlinger Bahnhof, direkt neben dem Freizeit-Areal am Mödlingbach. Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz ist perfekt!! Die geräumige Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: - Vorraum - Bad/WC - großer, abtrennbarer Wohnraum - gemütliche Küche - großes Kellerabteil - Garagenstellplatz Der Gesamtkaufpreis inkl. derzeit aushaftender Wohnbauförderung (EUR 10.980,41--) und Garagenplatz beträgt Euro 185.000,--. Die Tilgung des Wohnbaudarlehens wird vom Land NÖ mit ca. 2/3 bezuschußt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Anlegerwohnung. Rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage/ Infrastruktur Supermarkt in nächster Nähe. 10 min. zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn, direkt am Park entlang des Mödingbachs mit Lauf- und Radwegen.
Fläche m² 50,5
Zimmer 1,5
Kauf € 170.000

"PROVISIONSFREI" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen. PROJEKT HIGHLIGHTS Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer! 16 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m² 24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage Kaminanschluss im Dachgeschoß und vieles mehr..   ECKDATEN KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste! VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten BEZUGSTERMIN: HERBST 2018 BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!   FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: STIEGE 1: TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto AnlegerStatus 1 EG 4 88,85m²   10,57m² 84,09m² € 359.000   FREI 2 1OG 2 43,73m²       € 162.000   FREI 3 1OG 2 44,84m²   7,30m²         VERKAUFT 4 1OG 3  84,20m²   7,59m²      € 349.000   FREI 5 2OG 2 43,73m²       € 181.000   FREI 6 2OG 2  44,84m² 7,30m²     € 199.000   VERKAUFT 7 2OG 3 84,21m² 7,59m²     € 369.000   FREI 8 DG 4 110,48m²   30,02m²   € 565.000   FREI 9 DG 2 50,12m²       € 215.000   FREI   STIEGE 2: PROMENADE TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger Status 1 EG 3 70,29m²   10,16m² 74,59m² € 288.000   FREI 2 EG 4 90,90m²   11,87m² 65,17m²     VERKAUFT 3 1OG 2 43,60m²         VERKAUFT 4 1OG 2 44,26m² 6,88m²        VERKAUFT 5 1OG 3 84,62m²  7,09m²  € 375.000   FREI 6 DG 4 113,68m²   29,31m²       VERKAUFT 7 DG 2 51,42m²    € 239.000  FREI   Stapelparker ab € 14.900,- Eckdaten Top 9 - Dachgeschoß: AUFTEILUNG: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer - westseitig Wohnzimmer mit offener Küche - westseitig KAUFPREIS TOP 9: EURO 215.000,- BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 50,12
Zimmer 2
Kauf € 215.000

"PROVISIONSFREI" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen. PROJEKT HIGHLIGHTS Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer! 16 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m² 24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage Kaminanschluss im Dachgeschoß und vieles mehr..   ECKDATEN KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste! VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten BEZUGSTERMIN: HERBST 2018 BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!   FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: STIEGE 1: TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto AnlegerStatus 1 EG 4 88,85m²   10,57m² 84,09m² € 359.000   FREI 2 1OG 2 43,73m²       € 162.000   FREI 3 1OG 2 44,84m²   7,30m²         VERKAUFT 4 1OG 3  84,20m²   7,59m²      € 349.000   FREI 5 2OG 2 43,73m²       € 181.000   FREI 6 2OG 2  44,84m² 7,30m²     € 199.000   VERKAUFT 7 2OG 3 84,21m² 7,59m²     € 369.000   FREI 8 DG 4 110,48m²   30,02m²   € 565.000   FREI 9 DG 2 50,12m²       € 215.000   FREI   STIEGE 2: PROMENADE TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger Status 1 EG 3 70,29m²   10,16m² 74,59m² € 288.000   FREI 2 EG 4 90,90m²   11,87m² 65,17m²     VERKAUFT 3 1OG 2 43,60m²         VERKAUFT 4 1OG 2 44,26m² 6,88m²        VERKAUFT 5 1OG 3 84,62m²  7,09m²  € 375.000   FREI 6 DG 4 113,68m²   29,31m²       VERKAUFT 7 DG 2 51,42m²    € 239.000  FREI   Stapelparker ab € 14.900,- Eckdaten Top 8 - Dachgeschoß: AUFTEILUNG: Vorzimmer separates WC Abstellniesche Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer - westseitig Wohnzimmer mit offener Küche Panoramafenster und 3 Ausgängen auf die ca. 30m² Terrasse 1 Schlafzimmer - ostseitig, mit Ausgang auf die Terrasse Einzigartige Weitsicht und Blick ins Grüne KAUFPREIS TOP 8: EURO 565.000,-   BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 110,48
Zimmer 4
Kauf € 565.000