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Dachgeschosswohnungen in Mödling

24 Dachgeschosswohnungen

24 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

+ EINLADUNG INS GRÜNE! +

Wohnung in 2340 Mödling

Vielleicht die schönste Wohnung/Büro in der Hinterbrühl mit herrlichem Weitblick! Das gesamte Obergeschoß einer traumhaften Villa in der ruhigen Kröpfelsteigstraße wird nun für 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Die 100m² große und perfekt geschnittene Wohnung mit großem südseitigen Balkon liegt an der Grenze Hinterbrühl/Mödling und eignet sich perfekt für ein Büro ohne Kundenverkehr, als WG oder für Paare. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hoch, die Fenster sind neu samt Außenjalousien, perfekt ist die Infrastruktur und die herrliche Ruhe hier.  Gliederung: (Zirka-Angaben) Vorraum  9,7m² Wohnzimmer  33,5m² südseitig mit direktem Ausgang auf den südseitigen Balkon (8,6m²) mit schönem Weitblick und herrlich zum Sonnenbaden Zimmer  23m²  südseitig Zimmer  17,8m² südseitig Küche  8,4m² Bad  6,8m² mit Wanne separate Toilette Abstellraum 1 Parkplatz am privaten Grundstück fast vorm Eingang Vorplatz beim Eingang darf mitbenützt werden für ein Sonnenbad oder Frühstück im Grünen o.ä. keine Gartennutzung Die Wohnung ist mit 42 Monate befristet - gerne mit Verlängerungsmöglichkeit! Infrastruktur und Anbindung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe sowie Zahnarzt, praktischer Arzt, Kindergärten, Musikschule, Volksschule und Mittelschule ebenso in Gehnähe: Bus 364 Bahnhof Mödling Kosten: 1000.- Miete inkl. BK zirka 50.- Strom/Monat zirka 80.- Heizung/Monat Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.000

Single-Traum: großes 1-Zimmer DG-Apartment mit Terrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Wohnung in Mödling mit schönem Ausblick Richtung Wienerwald. Das Highlight der großzügigen, gut geschnittenen Dachgeschoss-Wohnung ist der Wohnraum mit ca. 32 m². Er ist nach Westen und Norden ausgerichtet und könnte auch in einen separaten Wohn – und Schlafbereich abgetrennt werden. Die großzügigen Fenster und angenehmen Dachschrägen machen diesen Raum zu einem lichtdurchfluteten Refugium. Davor liegt eine sonnige kleine Terrasse mit schönem Weitblick bis zum Anninger und Husarentempel.   Eine zentrale Diele führt in die separate Küche und das geräumige, weiss gefliesste Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.   Darüber hinaus steht ein überdurchschnittlich großer und trockener Keller zur Verfügung, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Euro 15.000,00. Die Wohnung liegt in Gehnähe zum Mödlinger Bahnhof, direkt neben dem Freizeit-Areal am Mödlingbach. Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz ist perfekt!! Die schöne 1-Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: - Vorraum - Bad/WC - großer, abtrennbarer Wohnraum - gemütliche Küche - großes Kellerabteil - Garagenstellplatz Der Gesamtkaufpreis inkl. derzeit aushaftender Wohnbauförderung (EUR 10.980,41--) und Garagenplatz beträgt Euro 185.000,--. Die Tilgung des Wohnbaudarlehens wird vom Land NÖ mit ca. 2/3 bezuschußt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Anlegerwohnung. Rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage/ Infrastruktur Supermarkt in nächster Nähe. 10 min. zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn, direkt am Park entlang des Mödingbachs mit Lauf- und Radwegen.
Fläche m² 50,5
Zimmer 1
Kauf € 170.000

+ EINLADUNG INS GRÜNE! +

Wohnung in 2340 Mödling

Vielleicht die schönste Wohnung/Büro in der Hinterbrühl mit herrlichem Weitblick! Das gesamte Obergeschoß einer traumhaften Villa in der ruhigen Kröpfelsteigstraße wird nun für 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Die 100m² große und perfekt geschnittene Wohnung mit großem südseitigen Balkon liegt an der Grenze Hinterbrühl/Mödling und eignet sich perfekt für ein Büro ohne Kundenverkehr, als WG oder für Paare. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hoch, die Fenster sind neu samt Außenjalousien, perfekt ist die Infrastruktur und die herrliche Ruhe hier.  Gliederung: (Zirka-Angaben) Vorraum  9,7m² Wohnzimmer  33,5m² südseitig mit direktem Ausgang auf den südseitigen Balkon (8,6m²) mit schönem Weitblick und herrlich zum Sonnenbaden Zimmer  23m²  südseitig Zimmer  17,8m² südseitig Küche  8,4m² Bad  6,8m² mit Wanne separate Toilette Abstellraum 1 Parkplatz am privaten Grundstück fast vorm Eingang Vorplatz beim Eingang darf mitbenützt werden für ein Sonnenbad oder Frühstück im Grünen o.ä. keine Gartennutzung Die Wohnung ist mit 42 Monate befristet - gerne mit Verlängerungsmöglichkeit! Infrastruktur und Anbindung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe sowie Zahnarzt, praktischer Arzt, Kindergärten, Musikschule, Volksschule und Mittelschule ebenso in Gehnähe: Bus 364 Bahnhof Mödling Kosten: 1000.- Miete inkl. BK zirka 50.- Strom/Monat zirka 80.- Heizung/Monat Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.000

Neubau - 2 Zimmer mit 12 qm Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 225.000

Galeriewohnung mit 44qm Terrasse im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 152
Zimmer 4
Kauf € 745.000

HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen. PROJEKT HIGHLIGHTS Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer! 16 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m² 24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage Kaminanschluss im Dachgeschoß und vieles mehr..   ECKDATEN KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste! VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten BEZUGSTERMIN: HERBST 2018 BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!   FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: STIEGE 1: TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger Status 1 EG 4 88,85m²   10,57m² 84,09m² € 359.000   FREI 2 1OG 2 43,73m²       € 162.000   FREI 3 1OG 2 44,84m²   7,30m²     € 192.000   FREI 4 1OG 3  84,20m²   7,59m²      € 349.000   FREI 5 2OG 2 43,73m²       € 181.000   FREI 6 2OG 2  44,84m² 7,30m²     € 199.000   FREI 7 2OG 3 84,21m² 7,59m²     € 369.000   FREI 8 DG 4 110,48m²   30,02m²   € 565.000   FREI 9 DG 2 50,12m²       € 215.000   FREI   STIEGE 2: PROMENADE TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger  Status 1 EG 3 69,99m²   10,16m² 74,59m² € 288.000   FREI 2 EG 4 90,90m²   11,87m² 65,17m²     VERKAUFT 3 1OG 2 43,60m²       € 192.000   FREI 4 1OG 2 44,26m² 6,88m²     € 199.000   FREI 5 1OG 3 84,62m²   7,09m²   € 375.000   FREI 6 DG 4 113,68m²   29,31m²       VERKAUFT 7 DG 2 51,42m²       € 239.000   FREI   Stapelparker ab € 14.900,- Eckdaten Top 9 - Dachgeschoß: AUFTEILUNG: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer - westseitig Wohnzimmer mit offener Küche - westseitig KAUFPREIS TOP 9: EURO 215.000,- BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 50,12
Zimmer 2
Kauf € 215.000

HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnung in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen. PROJEKT HIGHLIGHTS Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer! 16 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m² 24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage Kaminanschluss im Dachgeschoß und vieles mehr..   ECKDATEN KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste! VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten BEZUGSTERMIN: HERBST 2018 BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!   FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: STIEGE 1: TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger Status 1 EG 4 88,85m²   10,57m² 84,09m² € 359.000   FREI 2 1OG 2 43,73m²       € 162.000   FREI 3 1OG 2 44,84m²   7,30m²     € 192.000   FREI 4 1OG 3  84,20m²   7,59m²      € 349.000   FREI 5 2OG 2 43,73m²       € 181.000   FREI 6 2OG 2  44,84m² 7,30m²     € 199.000   FREI 7 2OG 3 84,21m² 7,59m²     € 369.000   FREI 8 DG 4 110,48m²   30,02m²   € 565.000   FREI 9 DG 2 50,12m²       € 215.000   FREI   STIEGE 2: PROMENADE TOP Etage Zimmer WNF LOGGIA Terrasse Garten Kaufpreis Eigennutzer Kaufpreis netto Anleger  Status 1 EG 3 69,99m²   10,16m² 74,59m² € 288.000   FREI 2 EG 4 90,90m²   11,87m² 65,17m²     VERKAUFT 3 1OG 2 43,60m²       € 192.000   FREI 4 1OG 2 44,26m² 6,88m²     € 199.000   FREI 5 1OG 3 84,62m²   7,09m²   € 375.000   FREI 6 DG 4 113,68m²   29,31m²       VERKAUFT 7 DG 2 51,42m²       € 239.000   FREI   Stapelparker ab € 14.900,- Eckdaten Top 8 - Dachgeschoß: AUFTEILUNG: Vorzimmer separates WC Abstellniesche Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer - westseitig Wohnzimmer mit offener Küche Panoramafenster und 3 Ausgängen auf die ca. 30m² Terrasse 1 Schlafzimmer - ostseitig, mit Ausgang auf die Terrasse Einzigartige Weitsicht und Blick ins Grüne KAUFPREIS TOP 8: EURO 565.000,-   BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 110,48
Zimmer 4
Kauf € 565.000

Neubau - 3 Zimmer mit 2 Terrassen

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 76,77
Zimmer 3
Kauf € 399.000

DACHAUSBAU IN TOPLAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Hier gelangt ein neuer Dachausbau zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2ten Stock und besticht durch lichtdurchflutende Räumlichkeiten.    - Eingangsbereich  - extra WC  - offene Küche  - Wohnzimmer  - 2 Schlafzimmer  - Badezimmer  - 2 Terrassen     Die konkrete Ausgestaltung des Wohnbereiches ist im aktuellen Projektstatus noch variabel. Die Wohnung besticht außerdem durch ihre Ruhelage und die hofseitig gelegenen Terrassen. Die fast 20 m2 grosse Terrasse verfügt über eine Tragfähigkeitsverstärkung, damit nach Wunsch auch ein Jacucci ohne Probleme aufgestellt werden kann. Im Inneren der Wohnung finden Sie dreifach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und ein massiver Parkettboden. Die offene Wohnküche bietet genug Platz für nette Abende. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit seperat begehbarem Balkon sowie ein großes Badezimmer, machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Ein Parkplatz kann optional auf Anfrage angekauft werden. Für Fragen und Besichtigungen können Sie mich jederzeit telefonisch kontaktieren.   Ihre Immobilienträume, Unser ZIEL!!!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 520.000

Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf. PROVISIONSFREI für den Käufer! Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet. Baubeginn: Frühjahr 2018 voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019 AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Hochwertige Ausstattung der Wohnungen •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Lift •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe •Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente, elegante Badezimmerausstattung • Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln. UMGEBUNG Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw. Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 462.000