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Dachgeschosswohnungen in Brunn am Gebirge

8 Dachgeschosswohnungen

8 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar.

"Exklusives Wohnvergnügen mit Weitblick!"

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese luxuriöse Wohnung auf zwei Ebenen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 qm sowie ca. 30 qm Dachterrassenfläche. Diese Wohnung überzeugt durch seinen offenen Grundriss im Dachgeschoss. Die generöse Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche für geselliges Beisammensein aber auch genügend Rückzugsmöglichkeiten und eine Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick. Auf der ersten Ebene betreten Sie durch eine großzügige Diele drei helle Zimmer, eines davon mit angrenzender Loggia! Zwei Abstellräume und eine Speisekammer erfüllen alle Wünsche an genügend Stauraum. Ein großzügiges Badezimmer und eine Toilette machen die erste Ebene komplett. Auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) öffnet sich ein ca. 70 qm lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich und direktem Zugang zur süd- / ost ausgerichteten Dachterrasse. Die Qualitätsküche und der sehr schöne Laminatboden verleihen der Wohnung einen modernen Stil mit Wohlfühlcharakter. Hier geben die elektrisch gesteuerten Deckenfenster den Blick zum Himmel frei! Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Fliesen-/ Laminatböden, elektrisch gesteuerte Deckenfenster (Regensensor integriert), elektrisch gesteuerte Markise mit Windsensor. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und man kann von der hauseigenen Tiefgarage direkt und bequem hinauffahren. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet! Brunn am Gebirge verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum. Die Südautobahn (A2), die A21 und die U6 in Siebenhirten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die SCS ist mit dem Auto 6 Minuten entfernt. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 185
Zimmer 4
Kauf € 520.000

++ Aus purer Lust am Wohnen! ++

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hier schweben Sie über den Wolken von Brunn!In der Wienerstraße in Brunn am Gebirge wurde in den letzten Jahren einiges gebaut - diese Wohnung liegt in zweiter Reihe und ist eine Ausnahme in jeder Hinsicht vom ganzen Bezirk Mödling! Das merken Sie schon wenn Sie aus dem Lift steigen! Lassen Sie sich vom schönsten Naturschwimmteich (20 x 10m) von Brunn im Innenhof der Anlage verzaubern, der nur diesen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht und regelmäßig gepflegt wird. Sie gehen in Badekleidung von der Wohnung direkt über die Außentreppe zum Teich! Hier genießen Sie noch komplette Ruhelage - ich zeig es Ihnen!!! Im EG haben Sie neben einem zentralen Vorraum, 3 helle geräumige Zimmer mit jeweils direktem Zugang auf den Balkon, Masterbad und Nebenräume Im OG befindet sich die traumhafte Living-Area mit schöner einladender Dachterrasse, eine Luxusküche die fast jeden Wunsch erfüllt sowie ein zweites Bad und Nebenräume. Goodies: in jedem Zimmer sind massive Eichenholzparketten, grau geölt oder geräuchert), alle Balkontüren haben Insektenschutzgitter und elektr. bedienbare Außenrollos, Kellerabteil ist auf derselben Etage wie der Wohnungseingang, Dachterrasse mit Holzboden verlegt, Wasseranschluß, Kaminanschluß im Wohn/Esssalon, im OG haben alle Deckenfenster elektr.gesteuerte Rollos mit Regensensor und viele Annehmlichkeiten mehr. 2 Tiefgaragenplätze (nebeneinander) - Sie kommen trocken in Ihre Wohnung! KP: 585.000 Euro und Betriebskosten sind 377 Euro inkl. Steuern Infrastruktur: in 2 PKW-Minuten erreichen Sie Billa, Spar, Hofer, Merkur, Hornbach, Apotheke, etc.in weiterer Folge die SCS etc. Anbindung: Bus 207 "um die Ecke", A21, (A1 und A2) und 15 min zu Fuß die Schnellbahn Brunn Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 585.000

Große Dachterrasse und Balkon-zwei Parkplätze

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Sie suchen eine gute Infrastruktur und trotzdem Spazier-und Radwege vor der Haustüre? Eine herrliche, nahezu uneinsehbare Dachterrasse, eine kleine neuwertige Wohnhausanlage und 2 eigene Parkplatzmöglichkeiten? Dann wird Sie diese 4-Zimmer Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, absolut begeistern. Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift einer 2001 erbauten Anlage mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², einer süd-westeitigen Terrasse mit ca. 31 m² und einem überdachten Balkon mit ca. 6 m². Alle Zimmer sind zentral begehbar und teilen sich in einen offenen Wohnküchenbereich, 2 Schlafzimmer und ein viertes Zimmer auf, welches auch sehr gut als Büro genutzt werden kann. Die Einbauküche verbleibt ebenso in der Wohnung wie die sanitären Einrichtungen und die großzügige Badewanne. Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet worden, verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels Fernwärme beheizt. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 349.000,-. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage und 2 Parkplätzen betragen € 237,93. Ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Heizwärmebedarf (HWB): 58 kWh/m²/a Beziehbar ist dieses Objekt ab August 2020 und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis an. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier, 0699/15 15 36 36
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Moderne Ausstattung-große Terrasse-zwei Stellplätze inkludiert

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

3 Zimmer und so viel Platz!! Die Möglichkeit ein 4. Zimmer zu schaffen besteht! Diese großzügig angelegte Dachterrassenwohnung mit ca. 102 m² befindet sich in Brunn am Gebirge an der Grenze zu Perchtoldsdorf in bester Infrastrukturlage. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus dem weitläufigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die westseitig ausgerichtete ca. 17 m² große Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem geräumigen Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Weiters dem Vorzimmer, der separaten zweiten Toilette und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt wurde 2011 nach neuesten Qualitätsstandards erbaut (Energieausweis: HWB 23 kWh/m²a, Klasse A) und verfügt über Schallschutzfenster, die Nutzung von Solarenergie, sowie elektrischen Jalousien. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die kontrollierte Wohnraumlüftung und die große westseitige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, auf der man ungestört den Sonnenuntergang genießen kann. Die Betriebskosten (inkl. Heizungs- und Warmwasserakonto und 2 Parkplätzen) betragen ca. € 344,98 inkl. Ust Heizkostenakonto € 27,53 zzgl. USt. Warmwasserakonto mtl. € 18,35 zzgl. USt. Gesamtkaufpreis inkl. 2 Stellplätzen: € 339.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Maier, Tel.: 0699/19 01 67 49
Fläche m² 102,4
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Dachgeschossgarconniere in Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die Wohnung ist top saniert und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Wanne/Dusche, WC, großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Freie PKW- Abstellplätze und Garagenplätze befinden sich ebenfalls in der Wohnhausanlage und können zusätzlich angemietet werden.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 33,77
Zimmer 1
Miete € 513,81

Sonnige Terrassenwohnung mit KFZ Abstellplatz

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Adolf Hruza-Straße

Sonnige Dachterrassenwohnung in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage aber nur wenige Minuten vom Gemeindezentrum Brunn entfernt. Das Haus wurde 2014/2015 komplett saniert und im Zuge der Dacherneuerung diese großzügige Dachgeschoßwohnung geschaffen. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoß und erschließt sich über eine Aussentreppe (kein Lift).  Sie besteht aus: Windfang großzügige Wohnküche / Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche Terrasse mit schönem Ausblick  3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Abstellraum 2. Abstellraum der von außen begehbar ist KFZ Abstellplatz Die Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz betragen  € 136,42 Energiekosten für Gas und Strom nach Verbrauch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <9.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96,34
Zimmer 4
Miete € 1.199

Letzte Neubau-Dachgeschoßwohnung | 121m² WFL+56m² Dachterrasse & Balkon | Top14

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 83a

WOHNEN AM FELSENKELLER | WENN MODERNE AUF HISTORIE TRIFFT... Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses moderne Neubauprojekt in der Leopold Gattringer-Straße 83a in Brunn am Gebirge vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei. Das in Massivbauweise ausgeführte Wohnhaus wurde 2017/2018 errichtet. Noch zwei weitere Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt stehen zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2018 bzw. Anfang 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem neuen Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Fahrradabstellraum, oder einen Kinderwagenabstellraum nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein privates Kellerabteil. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage durch welches Sie von der privaten Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei moderne Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Die moderne Dachgeschosswohnung, welche sich im letzten Geschoss des Wohnhauses befindet, verfügt über ein großes Vorzimmer. Durch den Treppenaufgang auf die Dachterrasse wird für viel Licht im Eingangsbereich gesorgt. Der Hauswirtschaftsraum welcher sich aus dem Vorraum erschließt ist mit einer Lüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt zum Frühstücken ein. Über den zentralen Gang erreichen Sie ein weiteres separates WC mit modernem Waschbecken und Lüftung; sowie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Eckbadewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine und Sitzmöglichkeit. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großem Fenster. Die zwei Kinderzimmer sind ebenfalls sehr hell durch die großen Fenster und bieten dadurch einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen. Über die massive und extra breite mit Parkettboden belegte Treppe gelangen Sie auf die exklusive private Dachterrasse welche über einen Wasser, und Stromanschluss verfügt. Weder ein direkter Nachbar, noch eine angrenzende Straße oder Hausfassade versperren Ihnen den tollen Wien-Fernblick. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit einen Treppenlift einzubauen. Es stehen ausreichend Stellplätze in der privaten Tiefgarage zur Verfügung. Je Stellplatz fallen 18.000€ an. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese moderne freifinanzierte Wohnhausanlage. Brunn am Gebirge bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung.   Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr BM Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,20  HWB Klasse: B
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 522.000