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Dachgeschosswohnungen in Bruck an der Leitha

8 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Bruck an der Leitha 8 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

138 m2 Dachgeschoßwohnung im Open-Wohnen-Style, im Zentrum von Bruck/Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine PERFEKTE Familien, oder Paar Wohnung zum Kauf/ Eigentum oder auch als Anlage vorstellen. Dieses Wohnobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumige ca. 138 m2, modern ”im Offenen Wohnen Style”. mit folgendem Grundriß : Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.Gäste WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte:Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sicherheitstüre, Sprechanlage Zubehör zur Wohnung: ein 5m2 großer Abstellraum. Fahrradabstellraum im Haus. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Kaufpreis: € 260.000,00 Betriebskosten inkl 10% Ust: € 201,34 RL: € 20,00 Bei Anlage: zum Beispiel: Hauptmietzins: € 868,00 Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: € 1.070,00 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung wird auch in Miete angeboten, siehe mein Exposé 3012EB / Miete. Auch ein Mietkauf wäre möglich. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft,Schulstadt, beste Infrastruktur,Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt-Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle,endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl.20% Ust.in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 069913309935 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 260.000

138m2 Dachgeschoßwohnung, unbefristet, modernes Wohnen mit viel Freiraum, Zentrum von Bruck/Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine Dachgeschoßwohnung im "Offenen-Wohnen-Style" vorstellen. Eine PERFEKTE Familienwohnung. Oder eine ideale Paar Wohnung mit viel Freiraum, "arbeiten und wohnen" zugleich. Dieses Wohn-Mietobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumig, 138 m2. mit folgendem Grundriß: Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.WC/GästeWC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte: Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sprechanlage Der Wohnung zugeordnet ist ein ca 5m2 großer Abstellraum. Fahrradabstellraum. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Hauptmietzins: € 868,66 Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: € 1.070,00 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch Kaution: 3 MM Mietdauer: optional unbefristet EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 3011 EB Eigentum/Kauf. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt- Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 13309935 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Miete € 1.070

Geförderte Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss in Mietkauf

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg   In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in  Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine  Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. 1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder  zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartel 2020.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Doppelhaushälfte.   Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1-1   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 50,41 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.093,87 Miete:   € 449,37   Top 1-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 42,47 m² Finanzierungsbeitrag:   € 47.031,52 Miete:   € 446,78   Top 1-3   1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 16.381,94 Miete:   € 523,83   Top 1-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-7   2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 24.631,35 Miete:   € 534,19   Top 1-8   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-9   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 70,96 m² Finanzierungsbeitrag:   € 22.322,95 Miete:   € 497,84   Top 1-12   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 1-13   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 2-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Eigengarten: 56,37 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.439,90 Miete:   € 550,04   Top 2-3   Erdgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Eigengarten: 50,31 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.918,76 Miete:   € 562,76   Top 2-4   Erdgeschoss Wohnfläche: 90,74 m² Eigengarten: 104,53 m² Finanzierungsbeitrag:   € 80.546,53 Miete:   € 657,17   Top 2-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 25.001,20 Miete:   € 506,01   Top 2-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-7   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-8   1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.295,22 Miete:   € 536,84   Top 2-9   1. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.250,61 Miete:   € 516,38   Top 2-11   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-12   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-14   2. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-16   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-17   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-18   Dachgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 37.419,93 Miete:   € 542,03     Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:   Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine  Firma) sind diese Kosten variabel.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,95
Zimmer 3
Miete € 529,31

Geförderte Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss in Mietkauf

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg   In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in  Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine  Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. 1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder  zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartel 2020.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Doppelhaushälfte.   Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1-1   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 50,41 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.093,87 Miete:   € 449,37   Top 1-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 42,47 m² Finanzierungsbeitrag:   € 47.031,52 Miete:   € 446,78   Top 1-3   1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 16.381,94 Miete:   € 523,83   Top 1-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-7   2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 24.631,35 Miete:   € 534,19   Top 1-8   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-9   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 70,96 m² Finanzierungsbeitrag:   € 22.322,95 Miete:   € 497,84   Top 1-12   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 1-13   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 2-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Eigengarten: 56,37 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.439,90 Miete:   € 550,04   Top 2-3   Erdgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Eigengarten: 50,31 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.918,76 Miete:   € 562,76   Top 2-4   Erdgeschoss Wohnfläche: 90,74 m² Eigengarten: 104,53 m² Finanzierungsbeitrag:   € 80.546,53 Miete:   € 657,17   Top 2-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 25.001,20 Miete:   € 506,01   Top 2-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-7   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-8   1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.295,22 Miete:   € 536,84   Top 2-9   1. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.250,61 Miete:   € 516,38   Top 2-11   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-12   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-14   2. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-16   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-17   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-18   Dachgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 37.419,93 Miete:   € 542,03     Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:   Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine  Firma) sind diese Kosten variabel.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,95
Zimmer 3
Miete € 529,31

Geförderte Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss in Mietkauf

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg   In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in  Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine  Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. 1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder  zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartel 2020.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Doppelhaushälfte.   Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1-1   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 50,41 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.093,87 Miete:   € 449,37   Top 1-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 42,47 m² Finanzierungsbeitrag:   € 47.031,52 Miete:   € 446,78   Top 1-3   1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 16.381,94 Miete:   € 523,83   Top 1-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-7   2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 24.631,35 Miete:   € 534,19   Top 1-8   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-9   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 70,96 m² Finanzierungsbeitrag:   € 22.322,95 Miete:   € 497,84   Top 1-12   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 1-13   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 2-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Eigengarten: 56,37 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.439,90 Miete:   € 550,04   Top 2-3   Erdgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Eigengarten: 50,31 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.918,76 Miete:   € 562,76   Top 2-4   Erdgeschoss Wohnfläche: 90,74 m² Eigengarten: 104,53 m² Finanzierungsbeitrag:   € 80.546,53 Miete:   € 657,17   Top 2-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 25.001,20 Miete:   € 506,01   Top 2-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-7   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-8   1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.295,22 Miete:   € 536,84   Top 2-9   1. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.250,61 Miete:   € 516,38   Top 2-11   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-12   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-14   2. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-16   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-17   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-18   Dachgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 37.419,93 Miete:   € 542,03     Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:   Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine  Firma) sind diese Kosten variabel.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,49
Zimmer 2
Miete € 428,64

Geförderte Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss in Mietkauf

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg   In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in  Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine  Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. 1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder  zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartel 2020.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Doppelhaushälfte.   Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1-1   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 50,41 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.093,87 Miete:   € 449,37   Top 1-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Eigengarten: 42,47 m² Finanzierungsbeitrag:   € 47.031,52 Miete:   € 446,78   Top 1-3   1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 16.381,94 Miete:   € 523,83   Top 1-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-7   2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,04 m² Finanzierungsbeitrag:   € 24.631,35 Miete:   € 534,19   Top 1-8   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-9   2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.532,69 Miete:   € 426,04   Top 1-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 70,96 m² Finanzierungsbeitrag:   € 22.322,95 Miete:   € 497,84   Top 1-12   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 1-13   Dachgeschoss Wohnfläche: 58,49 m² Finanzierungsbeitrag:   € 32.595,04 Miete:   € 428,64   Top 2-2   Erdgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Eigengarten: 56,37 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.439,90 Miete:   € 550,04   Top 2-3   Erdgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Eigengarten: 50,31 m² Finanzierungsbeitrag:   € 53.918,76 Miete:   € 562,76   Top 2-4   Erdgeschoss Wohnfläche: 90,74 m² Eigengarten: 104,53 m² Finanzierungsbeitrag:   € 80.546,53 Miete:   € 657,17   Top 2-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 25.001,20 Miete:   € 506,01   Top 2-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-7   1. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-8   1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.295,22 Miete:   € 536,84   Top 2-9   1. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-10   2. Obergeschoss Wohnfläche: 71,69 m² Finanzierungsbeitrag:   € 33.250,61 Miete:   € 516,38   Top 2-11   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-12   2. Obergeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 30.754,00 Miete:   € 521,53   Top 2-14   2. Obergeschoss Wohnfläche: 90,57 m² Finanzierungsbeitrag:   € 49.679,22 Miete:   € 617,96   Top 2-16   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-17   Dachgeschoss Wohnfläche: 72,95 m² Finanzierungsbeitrag:   € 36.941,07 Miete:   € 529,31   Top 2-18   Dachgeschoss Wohnfläche: 74,79 m² Finanzierungsbeitrag:   € 37.419,93 Miete:   € 542,03     Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:   Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine  Firma) sind diese Kosten variabel.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,49
Zimmer 2
Miete € 428,64

Kaiserliches Familienjuwel in absoluter Ruhelage in Hainburg. Keine Provision!

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Beim gegenständlichen historischen Gebäude handelt es sich um ein im 19. Jahrhundert errichtetes Objekt (1821-1840), das ehemalige Tabakblätter-Magazin der österreichischen Tabakregie. Es wird unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Maßnahmen und durchdachter räumlicher Planung zu einem Wohnhaus mit insgesamt 91 Wohneinheiten revitalisiert und umgebaut. Die Wohneinheiten erstrecken sich über vier Geschoße, die sich auf drei historisch angehauchte Bauteile verteilen. Die erwähnten Bauteile umschließen einen sonnigen, ruhigen und nahezu majestätisch gestalteten Innenhof mit zugeordneten Eigengärten. Die besondere gärtnerische Gestaltung sowie Ruhebereiche und ein Spielplatz lassen keine Wünsche offen. Alle frei verfügbaren Wohnungen sowie Pläne und Ausstattungsdetails finden Sie auf der Projektwebseite www.hainburg-living.at -Highlights- - Auswahlmöglichkeit zwischen unterschiedlichen, hochwertigen Parkettböden - Heizkörper – Regelung über Raumthermostat - Hochwertige Kunex Innentüren - exklusive, schlüsselfertige Ausstattung - Großflächige Fenster in Holz, 3-fach Wärmeschutzverglasung   *** Für Informationen zu Anlegerpreisen bitten wir um Kontaktaufnahme*** Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <9.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88,14
Zimmer 3
Kauf € 253.298

nette DG-Wohnung im Zentrum von Hainburg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Nette DG-Wohnung im Zentrum von Hainburg Zur Vermietung gelangt ab sofort eine nette DG-Wohnung mit 2 Zimmern und einer Terrasse im Zentrum von Hainburg an der Donau. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Kinderzimmer, Wohnschlafraum und Abstellraum. Mitvermietet wird eine Terrasse mit Blick in den schönen Innenhof. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Weiters steht ein Schwedenofen als Zusatzheizung zur Verfügung. HMZ:         € 320,-- BK:            € 168,26 USt.:          €  43,83 BRUTTO: € 537,09 Energieausweis ist in Arbeit Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Familie KÖCK - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 69,09
Zimmer 2
Miete € 537,09