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Dachgeschosswohnungen in Bruck an der Leitha

4 Dachgeschosswohnungen

4 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Bruck an der Leitha, Bruck an der Leitha verfügbar.

ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha | Susi-Nicoletti-Weg

ERSTBEZUG - Wohnen im grünen Oberlaa mit direkter U1-Anbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht eine moderne Wohnhausanlage mit gesamt 119 Wohnungen kurz vor ihrer Fertigstellung. Dass an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum - dank der Verlängerung der U1 - überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität.  In diesem Projekt gelangen 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 43 und 76 m² zur Vermietung. Alle Wohnungen bieten eine großzügige Freifläche in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien und sind modern ausgestattet.   Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Wannen- und/oder Duschbäder Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen  Grünlage Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteil Tiefgaragenplatz (auch E-Stromtankstellen sind vorhanden) Außenbeschattung im EG und DG Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus Des weiteren befinden sich sowohl in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, sowie Supermärkte, als auch ein auf Eigengrund großzügiger Kinder- und Jugendspielplatz mit Volleyballnetz, Slacklines und Hängematten. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze um € 91,80 angemietet werden. Bezug ab: voraussichtlich Mitte Jänner 2020 Energiekennzahlen:  Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,11 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten  3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,97
Zimmer 2
Miete € 1.020

138 m2 Dachgeschoßwohnung im Open-Wohnen-Style, im Zentrum von Bruck/Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine PERFEKTE Familien, oder Paar Wohnung zum Kauf/ Eigentum oder auch als Anlage vorstellen. Dieses Wohnobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumige ca. 138 m2, modern ”im Offenen Wohnen Style”. mit folgendem Grundriß : Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.Gäste WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte:Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sicherheitstüre, Sprechanlage Zubehör zur Wohnung: ein 5m2 großer Abstellraum. Fahrradabstellraum im Haus. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Kaufpreis: € 260.000,00 Betriebskosten inkl 10% Ust: € 201,34 RL: € 20,00 Bei Anlage: zum Beispiel: Hauptmietzins: € 868,00 Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: € 1.070,00 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung wird auch in Miete angeboten, siehe mein Exposé 2971 EB / Miete. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft,Schulstadt, beste Infrastruktur,Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt-Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle,endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl.20% Ust.in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 069913309935 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 260.000

138 m2 Dachgeschoßwohnung, modernes Wohnen mit viel Freiraum im Zentrum von Bruck/Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine Dachgeschoßwohnung im "Offenen-Wohnen-Style" vorstellen. Eine PERFEKTE Familienwohnung. Oder eine ideale Paar Wohnung mit viel Freiraum, "arbeiten und wohnen" zugleich. Dieses Wohn-Mietobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumig, 138 m2. mit folgendem Grundriß: Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.WC/GästeWC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte: Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sprechanlage Der Wohnung zugeordnet ist ein ca 5m2 großer Abstellraum. Fahrradabstellraum. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Hauptmietzins: € 868,66 Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: € 1.070,00 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch Kaution: 3 MM Mietdauer: 5 Jahre, optional langfristige Anmietung möglich EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 2972 EB Eigentum/Kauf. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt- Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 13309935 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Miete € 1.070

4-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung, BIT Immobilien

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

DACHGESCHOSS-MIETWOHNUNG - BRUCK/L. Die 107 m² Mietwohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in einem kleinen Miethaus mit nur 4 Wohnungen. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren gut isoliert. Alle Fenster ausgetauscht und neue Bäder und Bodenbeläge eingebaut. Raumaufteilung: großes, helles, südseitiges Wohnzimmer, danebenliegend die Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC, Vorraum Lagermöglichkeit: Abstellraum im Innenhof Heizung: Gaszentralheizung mit eigenem Subzähler Besonderheiten: Top-Isolierung, SAT-Anschluss Miete pauschal inkl. Betriebskosten und inkl. Ust: € 770,00 + verbrauchsabhängige Kosten (Heizung, Wasser, Strom - Abrechnung mittels Subzähler) Die Kaution beträgt € 3.500,00. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass bei der Mietwohnung leider keine Hundehaltung erlaubt ist! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 770