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Dachgeschosswohnungen in Baden

24 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Baden 24 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Großzügige Mietwohnung in Mitterndorf/Fischa

Wohnung in 2440 Mitterndorf an der Fischa

Diese großzügige Wohnung, in bester Lage, in Mitterndorf an der Fischa sucht einen neuen Mieter. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 89,6m² und besticht bereits beim Betreten der Wohnung durch ihren besonderen Flair. Über den gemütlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur geräumigen neuen Küche bzw. mit Ausgang auf die sonnige Loggia. 3 große Schlafzimmer, 2 Abstellräume sowie ein Bad mit Dusche und einem separatem WC runden das Gesamtangebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme bzw. mit dem im Wohnzimmer befindlichen Schwedenofen welcher wohlige Wärme an kalten Tagen garantiert. Die monatliche Miete beträgt inklusive der Betriebskosten EUR 990,-- Die Kosten für Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung direkt an den Stromanbieter zu bezahlen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Gesamtangebot ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Wohnung überzeugen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m² 89,61
Zimmer 4
Miete € 960

Schönes Dachgeschoß im Stilaltbau PROVISIONSFREI !!

Wohnung in 2500 Baden

Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen. Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114,37
Zimmer 4
Kauf € 457.000

Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Baden Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage nächst dem Strandbad Baden! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m², befindet sich im 3.Stock und ist südseitig ausgerichtet. Ihr neues Eigenheim verfügt über einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine separate Toilette. Das tagesbelichtete Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. HWB 40,5kWhm²a Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 311,- inkl. Reparaturfonds. Der Kaufpreis beträgt € 149.900,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 149.900

WOHNEN BEIM SCHLOSSPARK - GRÖßZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜD-WEST-SEITIGER TERRASSE UND KAMIN

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschosswohnung mit entzückender Terrasse in Kottingbrunn. Die 120 m2 Wohnung mit einer 8 m2 Terrasse, befindet sich in einem charmanten Neubau, im 2. Stock (ohne Lift), der in den 90er Jahren generalsaniert wurde und besticht durch Terracottafliesen und kleine Hundertwasserelemten. Durch die Lage gegenüber dem Schlosspark und die Nähe zum Bahnhof (5 Minuten Fußweg) ist diese als sehr gut zu bezeichnen.  Raumaufteilung: Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen sehr großzügigen Eingangsbereich, 2 Zimmer, eine separate Küche samt Einbauküche, mit sämtlichen Geräten und einer Waschmaschine, 1,5 Badezimmer und zwei Toiletten, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Abstellraum und eine Terrasse. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Eingangsbereich, der sehr großzügig angelegt ist und somit sehr viel Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse, in die 2 Badezimmer und Toiletten und die Küche. Rechter Hand befindet sich der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.  Der Wohnbereich, erreichbar vom Eingangsbereich, hat eine angenehme Größe von rund 36 m2 und ist als sehr hell zu bezeichnen.  Er lässt sich durch seine wunderbare Beschaffenheit perfekt gestalten und somit zu einem perfekten Aufenthaltsort einrichten. Der Kamin ist ein optischer Hingucker und sorgt im Winter für eine wohlige Wärme in der Wohnung. Weiters sind vom Wohnbereich die beiden Schlafzimmer zu begehen. Die beiden Räume bieten mit etwa 13 m2 und 17 m2 ausreichend Platz um sie gemütlich einzurichten. Der kleinere Raum kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet, sowie einer Waschmaschine. Die Küche hat rote Fronten und besticht durch einen Retrolook.  Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken, samt Unterschrank. Die Toilette ist separat und direkt vom Bad zu begehen. Das zweite Badezimmer verfügt lediglich über ein Waschbecken und Unterschrank. Hier befindet sich die zweite Toilette. Die 8 m2 große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt sich sehr gut nutzen. Abgerundet wir die Wohnung mit einem zweiten Abstellraum im Erdgeschoss und einem Stellplatz, der bereits im Angebot inkludiert ist. Lage: Das Objekt liegt sehr angenehm in der ruhigen Seitenstraße direkt gegenüber dem schönen und grünen Schlosspark in Kottingbrunn 30 km südlich von Wien. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt, befindet sich die Auffahrt zur Süd-Autobahn, mit der man eine ideale Anbindung nach Wien hat. Eine Apotheke befindet sich gleich ums Eck im Nebengebäude. Ein PENNY Markt und ein Lidl sind 3 Fahrminuten entfernt und ein großer SPAR bei der Autobahn-auf/abfahrt ca. 5 Fahrminuten.  Preis: Miete inkl. BK.: 1.127,83 Euro BK: 227,83 Euro Heizung inkl. USt.: 51,07 Euro Parkplatz: 72,00 Euro  Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20 % Ust Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 120,31
Zimmer 3
Miete € 900

MEHR FREIHEIT GEHT NICHT

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Dieses kleine Schmuckstück beherbergt eine große Wohnküche mit viel Platz. Im Badezimmer befindet sich eine große Badewanne mit einer externen Dusche. Die Raumaufteilung ist logisch durchdacht und gut aufgeteilt. Es lassen sich alle Rollos per App oder Schalter elektrisch bedienen. Kommen wir nun zum absoluten Highlight dieser Wohnung. Neben dem großzügigen Balkon werden Sie eine Wendeltreppe vorfinden, wo Sie auf Ihre eigene private Hausterrasse gelangen. Mit 360 Grad Rundumblick lässt dieser Ausblick keine Wünsche offen. Dieser idyllische Ort lässt Ihren Alltagsstress komplett vergessen, während Sie alleine oder mit Ihren Liebsten die wunderschöne Aussicht auf den Schneeberg genießen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lift - 3 Fach Verglasung - große Dachterrasse - eigene Tiefgarage - Rollos elektrisch bedienbar - Hauseigener Kinderspielplatz - große Abstellräume - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 269.000

1 Zimmer in Wohngemeinschaft im Herzen von Bad Vöslau

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Kreuzgasse

Wohngemeinschaft Zur Vermietung gelangt ein WG-Zimmer mit der Größe von ca. 25m² in einer praktisch aufgeteilten 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Vöslau. Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt mit perfekter Anbindung nach Baden und Wien befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Hauses. Auf 85m² erwarten Sie zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Wohnküche sowie Bad und WC. Der Garten (allgemeiner Teil der Liegenschaft) darf bis auf Widerruf mitbenützt werden. Der Mitbewohner, der bereits in der Wohnung lebt, ist männlich und Raucher. Das Entgelt in der Höhe von € 393,- beinhaltet Miete: 280,- Betriebskosten: 47,- Heizkosten: 20,- Warmwasser: 16,- Stromkosten: 30,- Das Zimmer wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Bezugsfertig ab 01.10.2018 Kaution: € 1500,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 327

Teilbares Luxusappartement mit traumhafter Dachterrasse in Top Lage, Obj. 12408-SZ

Wohnung in 2500 Baden

Das Gebäude wurde 1873 erbaut und 2010 aufwendig und stilbewusst komplett saniert. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Von der großen Terrasse aus  hat man einen traumhaften Blick auf den Mitterberg und das Helenental. Die Wohnung besteht eigentlich aus zwei Wohneinheiten (ca. 68,03 m² und 121,66 m²) sie besitzt 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder also ideal für gemeinschaftliches Wohnen ( Alt und Jung, nahe stehende Familien oder auch Wohnen und Büro) Wohnnutzfläche: ca. 189 m² und eine ca. 53 m² Terrasse Baujahr / Zustand: 1873 Villa, 2010 Top Saniert, Dachgeschoss 2014 ausgebaut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Eternit Böden: Fliesen, Parkett DACHGESCHOSS: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 WC, begehbarer Schrankraum, großer Balkon, große Terrasse ca. 53 m² KELLER: großes Kellerabteil Zimmer: 4 Heizung: Gasetagenheizung Möbliert: teilmöbliert, Objektlage: Ruhige Lage Nähe Stadtzentrum. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme:  sofort Diverses: Eigener PKW - Abstellplatz Preis €: 990.000,--
Fläche m² 189
Zimmer 4
Kauf € 990.000

4 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Dieses  in Biedermeierstil errichtete Haus wurde mit einer neuen Fassade versehen  sowie das Dachgeschoss ausgebaut  und somit zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. Diese Wohnung  verfügt über 4 Zimmer (Raumhöhe von bis zu 4m)) ,  einer Wohnfläche von ca 114 m2. Diese befindet sich in der Fußgängerzone von Baden. Gasetagenheizung Kaufpreis € 457.000,--- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Baden ist eine Stadt in  Niederösterreich, 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie.. Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Die Kurstadt Baden  zeichnet sich   durch die sehr gute Infrastruktur, Kultur, diverseste Freizeitangebote , sowie den  wunderschönen Parks wie Doblhoffpark(Rosarium), Kurpark, Gutenbrunnerpark und dem bekannten  Casino, aus. Buslinie 552,556,459,466 i in wenigen Gehminuten erreichbar, Bahnhof in der Nähe, Bahnstation nach Wien Oper zu Fuß erreichbar.. Medicent, diverseste Schulen , Kindergärten , diverseste Banken, Post  u.v.m. Für Besichtigungen sowie weitere Fragen steht  Ihnen Herrr Ing. Posch gerne unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal..com zur Verfügung.
Fläche m² 114,37
Zimmer 4
Kauf € 457.000

MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA ZU VERKAUFEN

Wohnung in 2500 Baden

Die traditionsreiche und prachtvolle Villa wurde bereits 1873 von dem Bauherrn Franz Sacher erbaut und 2010 aufwendig und stilbewußt komplett saniert. 2014 wurde die Villa dann, unter Einsatz von höchstwertigen Materialien und Ausstattung , um das Dachgeschoß ergänzt, welches nun zum Verkauf steht. Man betritt die Villa über das gepflegte Stiegenhaus. Schon hier merkt man, wie liebevoll die Villa restauriert wurde, ohne auf Details aus der Gründerzeit zu verzichten. Über den großzügig bemessenen Vorraum gelangen Sie in den Wohnsalon mit hellem Essbereich und einer voll ausgestatteten, offenen Küche.  Vom Wohnraum aus ist auch der etwa 5 m2 große West-Balkon begehbar. Die zwei Schlafzimmer sind, vom Vorzimmer aus, getrennt begehbar und gut geschnitten. Ein weiterer kleiner Vorraum führt auf die herrlich große Terrasse mit etwa 53 m2, auf der Sie zu jeder Tageszeit den traumhaften Blick auf den Mitterberg und das Helenental genießen können. Die luxuriös ausgestattete Terrasse bietet des weiteren eine Solaraussendusche, Stromversorgung und ein computergesteuertes Bewässerungssystem für Ihre Pflanzen. Wellness wird in dieser Wohnung groß geschrieben. Ein umwerfend helles Badezimmer mit Tageslicht, einer bequemen Badewanne und einer extra Dusche, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Selbstverständlich ist auch die Toilette ebenso exklusiv ausgestattet. Ein großer und vor allem hoher Abstellraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Geben Sie uns noch heute bescheid und überzeugen Sie sich von einer Wohnung die gezielt moderne Elemente mit historischen Details verbindet. Wir freuen uns bereits auf eine Besichtigung mit Ihnen! Objektdaten: Objekttyp: Dachgeschoßwohnung Baujahr: ca. 2014 Wohnfläche: ca. 122 m2 Zustand: sehr gut Stockwerke: DG Lift: Nein Anzahl der Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Wohnzimmer: 1 Einbauküche: 1 Küchen inkl. aller Geräte Anzahl Balkon: 1 Westbalkon mit ca. 4,90 m2 Anzahl Terrassen: 1 Süd-west Terrasse mit ca. 53 m2 Abstellraum: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Anzahl WC: 1 Keller: 1 Stellplätze: 1 Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet Möblierung: Teilmöbliert TV: Kabel Heizungsart: Gasetagenheizung Energieausweis: Vorhanden      HWB (kwh/m²/Jahr): 120 HWB Energieklasse: D fGEE: 2,83 Böden: Parkett und Fliesen Verfügbar: Ab sofort   Kosten - Kauf: KP: €  696.089,00  zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 121,66
Zimmer 3,5
Kauf € 696.089

UMWERFENDE BALKONWOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE ZU VERKAUFEN

Wohnung in 2500 Baden

Die traditionsreiche und prachtvolle Villa wurde bereits 1873 von dem Bauherrn Franz Sacher erbaut und 2010 aufwendig und stilbewußt komplett saniert. 2014 wurde die Villa dann, unter Einsatz von höchstwertigen Materialien und Ausstattung , um das Dachgeschoß ergänzt, welches nun zum Verkauf steht. Man betritt die Villa über das gepflegte Stiegenhaus. Schon hier merkt man, wie liebevoll die Villa restauriert wurde, ohne auf Details aus der Gründerzeit zu verzichten. Von hier aus gelangen Sie in das großzügig bemessene Wohnzimmer. Um das Verweilen im Wohnbereich noch angenehmer zu gestalten, gibt es einen elektrisch betriebenen Kamin, sowie ein eigenes Luftbefeuchtungssystem. Von hier aus ist auch der etwa 5 m2 große West-Balkon begehbar. Die Küche ist liebevoll eingerichtet und selbstverständlich voll ausgestattet. Wellness wird in dieser Wohnung groß geschrieben. Ein umwerfend helles Badezimmer mit Tageslicht, einer bequemen Badewanne und einer extra Dusche, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Selbstverständlich ist auch die Toilette ebenso exklusiv ausgestattet. Ein großer und vor allem hoher Abstellraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Geben Sie uns noch heute bescheid und überzeugen Sie sich von einer Wohnung die gezielt moderne Elemente mit historischen Details verbindet. Wir freuen uns bereits auf eine Besichtigung mit Ihnen! Objektdaten: Objekttyp: Dachgeschoßwohnung Baujahr: ca. 2014 Wohnfläche: ca. 68 m2 Zustand: sehr gut Stockwerke: DG Lift: Nein Anzahl der Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Einbauküche: 1 Küchen inkl. aller Geräte Anzahl Balkon: 1 Westbalkon mit ca. 4,90 m2 Abstellraum: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Anzahl WC: 1 Keller: 1 Stellplätze: Kein Stellplatz Möblierung: Teilmöbliert TV: Kabel Heizungsart: Gasetagenheizung Energieausweis: Vorhanden      HWB (kwh/m²/Jahr): 120 HWB Energieklasse: D fGEE: 2,83 Böden: Parkett und Fliesen Verfügbar: Ab sofort   Kosten - Kauf: KP: €  338.247,00  zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 68,03
Zimmer 2
Kauf € 338.247