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Dachgeschosswohnungen in Baden

17 Dachgeschosswohnungen

17 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

Einzigartige Dachgeschoss - Terrassenwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese extravagante Dachgeschoßwohnung im wunderschönen Baden bei Wien. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer wunderbaren mit geschichtlichen Hintergrund 1873 erbauten Villa, die mit viel Liebe im Jahre 2010 generalsaniert wurde. Im Zuge des Erstbezuges der Dachgeschoßwohnungen 2014 wurden die Wohnungen zusammengelegt, der Balkon vergrößert und eine Terrasse mit Zugang von der Wohnung errichtet. Die Terrasse ist beleuchtet, hat einen eigenen Wasseranschluss mit Solardusche als auch Stromversorgung im Außenbereich. Nachdem zum damaligen Zeitpunkt des Dachgeschoßausbaus 2 Tops zusammengelegt wurden, kann man die Wohnung jederzeit wieder zu zwei Wohneinheiten umgestalten, denn es sind 2 Gasetagenheizungen, 2 große Kellerabteile, sowie ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund vorhanden.   Über die Treppen des gediegenen und äußerst schönen und gepflegten Stiegenhaus gelangt man zum Eingangsbereich dieser wunderbaren Dachgeschoßwohnung. Das Vorzimmer ist durch den Lichteinfall der Dachgeschoßfenster hell und freundlich, zur Linken befinden sich die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die große Wohnküche bietet genug Platz um bequem und funktional zu kochen und der anschließende gemütliche Wohnbereich erlaubt es mit Ihren Gästen während der Zubereitung der Gerichte zu plaudern. Sollte die Küche durch den Besuch mehrerer Gäste zu klein werden gibt es die geniale Ausweichmöglichkeit die zweite ebenso voll ausgestattete Küche zu verwenden. Wenn Sie Gäste über Nacht beherbergen, ist diese Wohnung vorteilhaft, denn durch 2 Küchen, 2 Bäder und WCs ist man räumlich nie beengt, einfach toll!   Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit zirka 50m2, die keine Wünsche offen lässt. Empfangen Sie Ihre Gäste und lassen Sie in diesem südländischen Flair die Seele baumeln. Bei Erwerb der Wohnung verbleiben fixe Einbauten, wie Badezimmereinrichtung, Kamin, Wohnzimmerverbau, Hochregale in den Abstellräumen und Garderobeverbau als auch Esstisch mit Sesseln. Weiters wird die Wohnung neu ausgemalt   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 260
Zimmer 4,5
Kauf € 970.000

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in einer "Damen-Liegenschaft" mit 3 Wohneinheiten im Zentrum Badens

Wohnung in 2500 Baden

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in einer „Damen-Liegenschaft“ mit 3 Wohneinheiten im Zentrum Badens Wir haben für Sie diese generalrevitalisierte Wohnung in zentraler Lage. Mit ca. 46 m² Wohnfläche beinhaltet dieses gemütliche Heim ein Wohnesszimmer mit einer Einbauküche. Außerdem ist 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss und eine Toilette vorhanden. Besonders ansprechend ist der Garten, den auch Sie mitbenützen können und der so optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag schafft. Zusätzlichen Raum bietet Ihnen außerdem Ihr eigenes Kellerabteil. Die Böden sind mit Granit bzw. Parketten ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Es sind 3 Bruttomonatsmieten Kaution zu hinterlegen! Miete inklusive MwSt. und BK € 565,- Unser Honorar beträt 2 Bruttomonatsmieten plus 20% MWSt.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 565

Dachgeschoßwohnung in der Fußgängerzone!

Wohnung in 2500 Baden

Dieses  in Biedermeierstil errichtete Haus wurde mit einer neuen Fassade versehen  sowie das Dachgeschoss ausgebaut  und somit zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. Diese Wohnung  verfügt über 4 Zimmer (Raumhöhe von bis zu 4m)) ,  einer Wohnfläche von ca 114 m2. Diese befindet sich in der Fußgängerzone von Baden. Gasetagenheizung Kaufpreis € 457.000,--- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Baden ist eine Stadt in  Niederösterreich, 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie.. Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Die Kurstadt Baden  zeichnet sich   durch die sehr gute Infrastruktur, Kultur, diverseste Freizeitangebote , sowie den  wunderschönen Parks wie Doblhoffpark(Rosarium), Kurpark, Gutenbrunnerpark und dem bekannten  Casino, aus. Buslinie 552,556,459,466 i in wenigen Gehminuten erreichbar, Bahnhof in der Nähe, Bahnstation nach Wien Oper zu Fuß erreichbar.. Medicent, diverseste Schulen , Kindergärten , diverseste Banken, Post  u.v.m. Für Besichtigungen sowie weitere Fragen steht  Ihnen Herrr Ing. Posch gerne unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal..com zur Verfügung.
Fläche m² 114,37
Zimmer 4
Kauf € 457.000

Gestalten Sie sich Ihren persönlichen Dachterrassentraum in Baden Stadt!

Wohnung in 2500 Baden

Dieser Dachterrassenausbau befindet sich im 4. Stock, derzeit ist noch kein Lift eingebaut. Die Wohnung hat eine OST/WEST Ausrichtung. Beide Terrassen bieten eine Rundumblick ins Grüne, über Baden bis zum Harzberg und zum Kurpark. Alle Räume sind vom Vorraum zentral zu begehen und können vom zukünftigen Besitzer frei gestaltet werden. Die besondere Lage der Dachterrassenwohnung und die freie Gestaltungsmöglichkeit sind ein einzigartiges Angebot. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Dachboden runden das Angebot dieser Dachterrassenwohnung perfekt ab. Diese lichtdurchflutete, nach Ihren Wünschen neu gestaltete und generalsanierte ca.100 m² große Dachterrassenwohnung zzgl. 2 sonnigen, großzügigen Terrassen (ostseitig ca.11 m², westseitig ca.7 m²) befindet sich im Stadtzentrum von Baden, vis a vis der Hauptpost, in einem sehr schön erhaltenen und renovierten Haus aus der Zeit des Jugendstils, Baujahr 1910. 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,2% bis 2% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, Naheverhältnis & kein Doppelmakler, Energieausweis vorhanden Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Dachgeschosswohnung im Zentrum von Baden bei Wien!

Wohnung in 2500 Baden

WOHNTRAUM IN BESTLAGE! Wunderschöne und helle 3-Zimmer- Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und herrlichem Weitblick, direkt am Josefsplatz, nähe Kurpark. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Durch das Vorzimmer gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur hofseitige gelegenen Terrasse. Des Weiteren finden Sie zwei Zimmer, welche über den Wohnsalon begehbar sind, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum. Nutzfläche: ca. 93 qm Gesamtmiete: 980,- EUR Miete KFZ-Stellplatz im Innenhof EUR 80,- Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn nach Wien Busse Energieausweis: HWB 129,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 93,11
Zimmer 3
Miete € 980

Stadtwohnung mit Gartennutzung - Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

Diese sehr angenehme Eigentumswohnung liegt im Zentrum Badens (Josefsplatz liegt um die Ecke), Fußgängerzone ist in 5 Min. erreichbar.   Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separatem Abstellraum, ein helles Wohn- Esszimmer mit einer modernen Küche, ruhiges Schlafzimmer gartenseitig, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Fußboden ist durchgängig sehr hochwertiger und pflegeleichter PangaPanga Parkett (geölt).   Der Garten ist ruhig und kann mitbenützt werden, es gibt keinen eigenen Autoabstellplatz jedoch findet sich vor dem Haus immer genügend Parkmöglichkeit (keine Kurzparkzone).
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 175.000

Loftmaisonette

Wohnung in 2500 Baden

Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen. Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114,37
Zimmer 4
Kauf € 457.000

3 Zimmerwohnung, 2 Balkone,Parkplatz,Keller

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung teilt sich in: + Vorzimmer + Danküche mit Mielegeräten + Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang zum Balkon + Wohnzimmer mit Ausgang zum 10m2 Südbalkon + Kinderzimmer + Abstellraum + 9,11m2 Keller + Parkplatz Ihr Immobilientraum unser Ziel!!!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 239.000

START INS WOHNGLÜCK

Wohnung in 2500 Baden

Diese DG Maisonettewohnung wartet auf Sie! Eckdaten - großes Wohnesszimmer mit offener Küche, voll eingerichtet und Panoramafenster - ein Arbeitszimmer - 2 WC`s - Abstellraum In der Ebene 2 gibt es 2 weitere Zimmer und das Bad mit WC. Garagenplatz kann um € 7.500,- dazu erworben werden. Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie verschiedene Schulen. Zahlreiche Restaurants (Griechisch, Italienisch, Chinesisch, Steakhouse El Gaucho, Amterl, etc.) befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Durch die Nähe der Fußgängerzone haben Sie auch mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Apotheken, Bäckereien und Cafes, Friseure, Banken uvm. in Gehweite. Das nahe Stadttheater, ein Kino, div. Museen, die Sommerarena im Kurpark und das Casino Baden bieten viel Unterhaltung in Ihrer Freizeit. Um Gesundheit, Fitness und Badefreude zu vereinen, erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fußmarsch die Römertherme, die mit ihren rund 3.500 m² mit dem Badener Schwefelheilwasser eine richtige Wellness-Oase bietet. Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 7 Gehminuten erreichen Sie den Josefsplatz, der mit div. Verkehrsmittel sehr gute Anbindungen in alle Richtungen bietet: - Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn, Citybus, Opernbus, Nachtbus, etc.) - div. lokale Buslinien   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Anlegerhit in Ruhelage! Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Anlegerhit in Ruhelage! Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Baden Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 58m² befindet sich im 2. Liftstock in einem renovierten Jahrhundertwendehaus im Kurort Baden. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, separate Toilette, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit anschließender, möblierter Küche Die Böden wurden mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist befristet bis 30.11.2024 vermietet mit einer Nettorendite von 3%. Die Betriebskosten betragen ca. € 205,- inkl. Reparaturfonds & Instandhaltung. Gartenmitbenützung! Im Zentrum von Baden ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Zug. Der Kaufpreis beträgt € 180.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 180.000