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Dachgeschosswohnungen in Baden

14 Dachgeschosswohnungen

14 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

TOP PREIS - SCHÖNE HELLE DACHGESCHOSS MAISONETTE

Wohnung in 2500 Baden

Diese DG Maisonettewohnung wartet auf Sie! Eckdaten - großes Wohnesszimmer mit offener Küche, voll eingerichtet und Panoramafenster - ein Arbeitszimmer - 2 WC`s - Abstellraum In der Ebene 2 gibt es 2 weitere Zimmer und das Bad mit WC. Garagenplatz kann um € 7.500,- dazu erworben werden.  Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie verschiedene Schulen. Zahlreiche Restaurants (Griechisch, Italienisch, Chinesisch, Steakhouse El Gaucho, Amterl, etc.) befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Durch die Nähe der Fußgängerzone haben Sie auch mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Apotheken, Bäckereien und Cafes, Friseure, Banken uvm. in Gehweite. Das nahe Stadttheater, ein Kino, div. Museen, die Sommerarena im Kurpark und das Casino Baden bieten viel Unterhaltung in Ihrer Freizeit. Um Gesundheit, Fitness und Badefreude zu vereinen, erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fußmarsch die Römertherme, die mit ihren rund 3.500 m² mit dem Badener Schwefelheilwasser eine richtige Wellness-Oase bietet. öffentliche Verkehrsmittel in ca. 7 Gehminuten erreichen Sie den Josefsplatz, der mit div. Verkehrsmittel sehr gute Anbindungen in alle Richtungen bietet: - Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn, Citybus, Opernbus, Nachtbus, etc.) - div. lokale Buslinien   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Einzigartige Dachgeschoss - Terrassenwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese extravagante Dachgeschoßwohnung im wunderschönen Baden bei Wien. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer wunderbaren mit geschichtlichen Hintergrund 1873 erbauten Villa, die mit viel Liebe im Jahre 2010 generalsaniert wurde. Im Zuge des Erstbezuges der Dachgeschoßwohnungen 2014 wurden die Wohnungen zusammengelegt, der Balkon vergrößert und eine Terrasse mit Zugang von der Wohnung errichtet. Die Terrasse ist beleuchtet, hat einen eigenen Wasseranschluss mit Solardusche als auch Stromversorgung im Außenbereich. Nachdem zum damaligen Zeitpunkt des Dachgeschoßausbaus 2 Tops zusammengelegt wurden, kann man die Wohnung jederzeit wieder zu zwei Wohneinheiten umgestalten, denn es sind 2 Gasetagenheizungen, 2 große Kellerabteile, sowie ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund vorhanden.   Über die Treppen des gediegenen und äußerst schönen und gepflegten Stiegenhaus gelangt man zum Eingangsbereich dieser wunderbaren Dachgeschoßwohnung. Das Vorzimmer ist durch den Lichteinfall der Dachgeschoßfenster hell und freundlich, zur Linken befinden sich die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die große Wohnküche bietet genug Platz um bequem und funktional zu kochen und der anschließende gemütliche Wohnbereich erlaubt es mit Ihren Gästen während der Zubereitung der Gerichte zu plaudern. Sollte die Küche durch den Besuch mehrerer Gäste zu klein werden gibt es die geniale Ausweichmöglichkeit die zweite ebenso voll ausgestattete Küche zu verwenden. Wenn Sie Gäste über Nacht beherbergen, ist diese Wohnung vorteilhaft, denn durch 2 Küchen, 2 Bäder und WCs ist man räumlich nie beengt, einfach toll!   Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit zirka 50m2, die keine Wünsche offen lässt. Empfangen Sie Ihre Gäste und lassen Sie in diesem südländischen Flair die Seele baumeln. Bei Erwerb der Wohnung verbleiben fixe Einbauten, wie Badezimmereinrichtung, Kamin, Wohnzimmerverbau, Hochregale in den Abstellräumen und Garderobeverbau als auch Esstisch mit Sesseln. Weiters wird die Wohnung neu ausgemalt   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 200
Zimmer 4,5
Kauf € 1.100.000

traumhafte Dachgeschosswohnung in der Altstadt von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in bester Lage von Baden. Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung bietet auf insgesamt rund 132m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der bezugsfertige Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Diese helle Wohnung liegt im 3. Stock und gliedert sich wie folgt: -Vorraum -Wunderschönes helles Wohnzimmer mit großen Fenstern -geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum -2 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer -2 separate Toiletten (eine Toilette hat zusätzlich ein Handwaschbecken) -Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Handwaschbecken, Alibertschrank, WM-Anschluss -Abstellraum -Großes Kellerabteil. Der Ausblick Richtung Kurpark ins Grüne, lädt zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne ein. Die Wohnhausanlage bestehend aus 3 Stockwerken und insgesamt 16 Parteien wurde 1998 errichtet. 2013 wechselte die Wohnung den Eigentümer und wurde sehr liebevoll und mit großem Aufwand saniert und modernisiert. Ausstattung: Im Zuge des Umbaus dieser Wohnung wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und somit eine ideale Raumaufteilung erschaffen. Das Badezimmer als auch die Böden wurden erneuert. Weiters verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage der, spezialangefertigte Fenster mit Fliegengitter und Sonnenschutz in den Schlafräumen. Rund um, eine traumhafte Immobilie die Seines-Gleichen sucht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein riesengroßes Kellerabteil mit Strom und Licht. Bereits im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenparkplätze. Lage: In beste Badener Lage, direkt Zentrum nur wenige Gehminuten vom den Badener Bahnhof entfernt, gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Fußgängerzone, welche direkt vor der Haustüre beginnt. Sie erreichen den Spar sowie den Merkur Markt ebenfalls innerhalb kürzester Zeit. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino liegen vor der Türe.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 359.000

2 Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung in 2500 Baden, Nähe Bahnhof - Zentrum. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1966. Wohnfläche: 53m², Terrasse 16m². Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Wc, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.  Die Wohnung liegt im 4 Stock ( Dachgeschoss ) ohne Lift mit einem wunderschönen Blick über Baden. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung. 
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 630

traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG

Wohnung in 2500 Baden | Friedrichstraße 23

Diese schöne Dachterrassenwohnung verfügt über ein extra großes Wohnzimmer mit offener Küchenlösung, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne + Dusche, ein WC sowie eine wunderbare Dachterrasse. Aus der aktuellen 3-Zimmer Wohnung kann sehr einfach und kostengünstig eine 4-Zimmer-Wohnung gemacht werden, indem man das Wohnzimmer von derzeit rd. 100 m² auf rd. 80 m² verkleinert. Ein Plan mit dieser Variante liegt dem Exposé bei. Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.  Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant.  Die Wohnungen wurden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Vidoe-Gegensprechanlage, Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden (inkl. Regensensor bei Dachflächenfenster), Vorinstallation für Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet. PKW-Stellplatz: Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt EUR 9.000. Somit beträgt der Kaufpreis der Wohnung inklusive Stellplatz EUR € 478.500,-- Ein Kauf der Wohnung ohne Stellplatz ist nicht vorgesehen. Die monatlichen Kosten für diese Wohnung und dem Parkplatz betragen: BK Wohnung EUR 347,47 inkl. USt. BK Parkplatz  EUR    8,11 inkl. USt. Rücklage       EUR   95,50 ----------------------------------------- gesamt:         EUR 451,08 brutto monatlich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 176
Zimmer 4
Kauf € 469.500

Perfektes Penthouse in Bestlage mit Fernsicht

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt dieses extravagante Penthouse im wunderschönen Baden bei Wien. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer wunderbaren mit geschichtlichen Hintergrund 1873 erbauten Villa, die mit viel Liebe im Jahre 2010 generalsaniert wurde. Im Zuge des Erstbezuges 2014 wurden 2 Tops zusammengelegt, der Balkon vergrößert  und eine Terrasse mit Zugang von der Wohnung errichtet, somit könnte man die Wohnung jederzeit wieder zu zwei Wohneinheiten umgestalten, denn es sind 2 Gasetagenheizungen, 2 große Kellerabteile, sowie ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund vorhanden. Über die Treppen des gediegenen und äußerst schönen und gepflegten Stiegenhauses (Lifteinbau möglich) gelangt man zum Eingangsbereich dieser wunderbaren Dachgeschoßwohnung. Das Vorzimmer ist durch den Lichteinfall der Dachflächenfenster mit Sonnenschutz hell und freundlich, linker Hand befinden sich die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die große Wohnküche bietet genug Platz um bequem und funktional zu kochen und der anschließende gemütliche Wohnbereich erlaubt es mit Ihren Gästen während  der Zubereitung der Gerichte zu plaudern. Sollte die Küche durch den Besuch mehrerer Gäste zu klein werden gibt es die geniale Ausweichmöglichkeit die zweite ebenso voll ausgestattete Küche zu verwenden. Wenn Sie Gäste über Nacht beherbergen, ist diese Wohnung von Vorteil, denn durch 2 Küchen, 2 Bäder und WCs ist man räumlich nie beengt, einfach toll! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit zirka 50m2, die keine Wünsche offen lässt. Empfangen Sie Ihre Gäste und lassen Sie in diesem südländischen Flair die Seele baumeln. Die Terrasse ist beleuchtet, hat einen eigenen Wasseranschluß mit Solardusche, als auch Stromversorgung im Außenbereich. Bei Erwerb der Wohnung verbleiben fixe Einbauten, wie Badezimmereinrichtung, Kamin, Wohnzimmerverbau, Hochregale in den Abstellräumen und Garderobeverbau als auch Esstisch mit Sesseln. Weiters wird die Wohnung neu ausgemalt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie!        
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

WOHNEN IM HERZEN VON BADEN – Mietwohnung, top Zustnd, inkl. Küche, schöne Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

TOP-->> helle Räume – mit ablösefreier Küche – komplett renoviert – schöne Dachterrasse Diese Wohnungmit rund 98m² liegt in einem 2014 neu errichteten Dachgeschoß im 3. Stock ohne Lift. Das Highligt ist die schöe Dachterrassse mit ca. 13m². Es erwarten Sie ein Vorraum, die große Wohnzimmer mit rund 24m², drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, sowie ein WC. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und wird mit einer Küche ablösefrei übergeben. Beheizt wird die Wohnung über per Gas mit einer Therme. Diese ist jährlich vom Mieter zu warten. Gas und Strom wird von der Wien Energie bezogen. Ein Autoabstellplatz kann, wenn gerade frei, dazu gemietet werden. Aufstellung der Kosten und Informationen: Nettomiete: € 680,61 Betriebskosten-Aconto: € 262,52 Umsatzsteuer 10 %: € 94,31 Kaution: € 4.150,- Mietvertrags-Befristung: Unbefriestet Mietvertragsvergebührung: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: € 2.263,51 Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Autobus.... erreichen Sie zu Fuß oder rasch mit dem Auto. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minute. Sie haben Interesse undmöchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 97,23
Zimmer 4
Miete € 1.037,44

GEPFLEGTE WOHNUNG MIT LIFT, BALKON UND GARAGE

Wohnung in 2500 Baden

- - - - - 3 ZIMMER - - - - - - - GARAGE - - - - - - - - EINBAUKÜCHE - - - - - BARRIEREFREI- - - - - - - IDEAL GELEGEN, GUTE INFRASTRUKTUR DACHGESCHOSS WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE Diese zentrumsnahe, barrierefreie Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage im 3.Liftstock. Sie unterteilt sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC und einer DAN Einbauküche. Alle Räume sind zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übergeben werden. Weitere Details: - Barrierefrei - 3.Liftstock - Gegensprechanlage - Fernwärme - DAN Einbauküche - Garage - Kellerabteil geplante Sanierungen: Fassade BK: € 252,29,- inkl. Garagenplatz und Reparaturrücklage Lage und Infrastruktur: Der Citybus bleibt fast vor der Haustüre stehen. Zum Bahnhof Baden sind es keine 10 Gehminuten, ebenso in das Zentrum. Schulen und Kindergarten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in kürze erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! KOSTENLOSE IMMOBILIENBERATUNG Nächsten Termine: 01.06.2018 Volksbank Wr. Neustadt von 09:00h bis 11:00h 01.06.2018 Volksbank Gloggnitz von 08:00h bis 10:00h Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 309.000

Dachgeschosswohnung mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug - Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in schöner Grünruhelage wird schlüsselfertigt verkauft. Hochwertige Ausstattung gegen Anfrage möglich. Nette Nachbarn und schönes Wohnumfeld inklusive. Die geräumige, großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (1.Stock) einer kleinen Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört weiters ein PKW-Abstellplatz im Eigenum, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich fußläufig ca. 900 m vom Bahnhof Baden entfernt, die nächste Badnerbahnstation befindet sich in ca. 250 m. Die Stadt Baden bietet einen hohen Wohnwert, Lebensqualität, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Über die Schnellbahn sowie die A2 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien gegeben. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Wunderbare 3-Zimmer-DG Wohnung in Baden mit kl. Terrasse - Nächst neuem Spital

Wohnung in 2500 Baden

Dieses sehr sonnige Appartement gelangt ab sofort zur Vermietung. Nach einem Komplett-Update der Wohnung - mit neuer Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) beziehen Sie diese im nahezu neuwertigen Zustand. Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein Kfz-Stellplatz und ein großes Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zustand und Lage (Nähe neuem Spital) sind als sehr gut zu bezeichnen. In Baden finden Sie Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot. In der Wohnung gibt es Kabel-TV- Anschluss, Fernwärme-Fußbodenheizung, neue Laminatböden und neue Innentüren. Die Wohnung wurde außerdem frisch ausgemalt. Hier mieten Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend.
Fläche m² 74,33
Zimmer 3
Miete € 930