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Dachgeschosswohnungen in Kernstadt

7 Dachgeschosswohnungen

7 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Kernstadt, Villach (Stadt) verfügbar.

Erstklassige Dachgeschoß-Wohnung mit fantastischer Drau- und Fernsicht

Wohnung in 9500 Villach

Diese erstklassige Wohnung mit fantastischem Ausblick auf die Drau und die umliegenden Berge befindet sich im obersten Stock eines fünfgeschossigen Wohn-/Geschäftshauses in der Villacher Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Draulände. Zwischen 2013 und 2018 wurde diese wunderbare Dachwohnung komplett modernisiert und mit neuen Fenstern/Lichtkuppeln, hochwertigem Eichen-Parkettboden, neuem Badezimmer ausgestattet, daher befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit dem wunderschönen Kaminofen bildet das Herzstück der 3-Zimmer-Wohnung. Der außergewöhnliche Erker bietet sich optimal als Platz für den Essbereich an. Von dort kann man dann das bunte Treiben an der Drau genießen. Erstklassige Innenstadtlage mit samt der Infrastruktur Erstklassiger unverbaubarer Ausblick auf die Drau, die umliegende Stadt und Bergwelt. Erstklassige und neuwertige Ausstattung mit einem Wort: ERSTKLASSIG! Hat Sie die bisherige Beschreibung angesprochen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und können Ihnen dann nähere Details zukommen lassen!         Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,5
Zimmer -
Kauf € 395.000

2-Zimmer-Wohnung Villach-Völkendorf

Wohnung in 9500 Villach

Sehr gepflegte und sonnige 2-Zimmer- Wohnung in Villach-Völkendorf: Nahe der Eishalle und der Altstadt Villach liegt die sehr gepflegte und ruhige Mietwohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz mit eigenem Tor. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, großes Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Terrasse. Heizung: ÖL-ZH Zubehör: Eine abgeschlossene Tiefgarage mit eigenem Tor und dahinter liegendem Kellerabteil. Haustiere sind nicht erlaubt.
Fläche m² 51,38
Zimmer 2
Miete € 690

Exklusive Penthousewohnung in Villach nahe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach | Willroiderstraße 7

In bester Wohnlage von Villach - Nähe Draupromenade - entstehen bis Oktober 2019 zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit 15 m2 großer Südterrasse. Von der Terrasse aus hat man einen phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Jede Wohnung verfügt über ca. 95 m2 Innenfläche, zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil. Das Gebäude wird im Zuge des Dachgeschossausbaus mit einem Lift ausgestattet.    Raumaufteilung: Vorraum 1 WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum  Wohnküche Vorraum 2 Schlafzimmer (Nord-West) Schlafzimmer (Nord-Ost)   Lassen Sie sich dieses für Villach einmalige Projekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein aktueller Energieausweis wird vor Stellung eines Kaufangebotes ausgearbeitet und vorgelegt.   Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-61650392 office@sagentus.at www.sagentus.at   Sämtliche Fotos, Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieses Exposés sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und/oder notwendige Veränderungen von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Alle Angaben verstehen sich deshalb ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 320.000

Wohnung ab 1. Oktober 2019 in Villach Lind zu vermieten

Wohnung in 9500 Villach

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Süd-West-Lage) eines stilvollen Villengebäudes im Stadtteil Villach Lind in der zweiten Etage. Die Wohneinheit besteht aus einer Diele/Vorraum, einem separaten WC mit Handwaschecken, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem Wohn-Essraum mit integrierter Küchenzeile und einem Schlafzimmer. Sowohl das Badezimmer, als auch das Schlafzimmer und der Wohn-Essraum sind mit Fenster ausgestattet und sehr hell und freundlich. Außerhalb der Wohnung befindet sich zusätzlich ein separater Abstellraum – Gesamtfläche der Wohnung rund 54,54 m². Zudem gehört ein Kellerabteil (3,39 m²) sowie ein direkt vor dem Hauseingang befindlicher PKW-Freistellplatz (11,50 m²) zur Wohnung. Zwei große Besucherparkplätze (Gratisparkplätze) befinden sich unmittelbar daneben. Zusätzlich steht im Außenbereich für alle Mieter ein kleiner Gartenanteil mit einer Sitzgelegenheit und mit einer Raucherecke im Grünen zur Verfügung. Heizung: Erdgaszentralheizung, die Heizungsabgabe erfolgt über Radiatoren. Böden: Im Wohnbereich und im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden, die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich – ein Fenster nach Süden bietet eine traumhafte Aussicht auf die Karawanken, 3 Fenster nach Westen einen schönen Ausblick auf den Dobratsch – hier können Sie bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen. Der Vorteil des Dachgeschosses – es gibt keinerlei Lärmbelästigung von einer darüber wohnenden Partei. Monatsmietzins: Nettomietzins EUR 360,--, zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 10% EUR 36,-- zuzüglich Betriebs- und Heizkostenakkontierung von EUR 154,-- ergibt einen monatlichen Bruttomietzins von EUR 550,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag, zu verrechnen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 1.650,--, die Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete das sind EUR 432,--. Die Küche verbleibt in der Wohnung und wird mitvermietet. Die Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, Spiegel und der WM-Anschluss. An den Fenstern sind Jalousien angebracht. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist vorhanden und wird übergeben. HWB-Wert 177, Energieklasse E. Die Wohnung steht ab 1. Oktober 2019 zur Vermietung zur Verfügung. Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei zugänglich (kein Lift). Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner, gerne unter der Tel.-Nr.: +43 ( 0 ) 676 / 35 38 516 oder per Email zur Verfügung. Besichtigungen sind gerne nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 550

HOCHWERTIGE UND HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 9500 Villach

Diese sehr großzügig angelegte, helle, ruhige und sehr gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung mitten im Naturschutzgebiet wird ab sofort verkauft. Die Wohnung zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage etwas oberhalb des Zentrums mit einem tollen Blick über die Gebirge im Süden. Genießen Sie Ihre lauen Sommerabende auf Ihrem geräumigen Balkon, spazieren Sie durch die Wälder vor Ihrer Haustür. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Wohnung im 2 Stock besteht aus zwei Ebenen , wobei in der unteren die weiträumige Wohnküche Platz findet, von der Sie direkt auf den Balkon hinaustreten können, weiter gibt es einen Wirtschaftraum, ein Vorzimmer und einen Abstellraum. Im oberen Geschoss finden Sie derzeit 3 Zimmer, wobei ein viertes leicht abgetrennt werden kann. Ein außergewöhnlich schönes Bad mit edlen Materialien rundet das sehr gepflegte Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil und ein Garagenplatz. RAUMAUFTEILUNG: Untere Ebene(2 Stock): Vorzimmer, Wirtschaftsraum mit WC, Abstellraum, großes Wohnesszimmer, Balkon Obere Ebene: Galerie, Wannen und Duschbad, derzeit 3 Zimmer, die durch Teilung eines Zimmers auf 4 erhöht werden können., Schrankraum AUSSTATTUNG Parketten in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug im Bad, Nolte Küche mit Siemens Geräten, Induktionsherd, hochwertige Ausstattung im Bad, Parkplatz in der hauseigenen Garage, Kinderspielplatz in der Anlage, die ganze Anlage wird durch Hackschnitzel geheizt, ist daher sehr günstig und umweltbewusst. Nebenkostenauftellung bei Kauf: 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer 1,1 % als Elntragungsgebühr Ca. 1-1,5 % für den Vertragserrichter und treuhänder Eventuelle Finanzierungskosten 3,6% Honorar inkl. UST für den Makler Für eine 360 Grad Tour verwenden Sie bitte folgenden Link https://premium.giraffe360.com/diehausmaus/fab67fdec429498ca9dafebfff4e022f/ BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 375.000

ZUM WOHLFÜHLEN: HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MITTEN IM WALD

Wohnung in 9500 Villach

Diese sehr großzügig angelegte, helle, ruhige und sehr gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung mitten im Naturschutzgebiet wird ab sofort verkauft. Die Wohnung zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage etwas oberhalb des Zentrums mit einem tollen Blick über die Gebirge im Süden. Genießen Sie Ihre lauen Sommerabende auf Ihrem geräumigen Balkon, spazieren Sie durch die Wälder vor Ihrer Haustür. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Wohnung im 2 Stock besteht aus zwei Ebenen , wobei in der unteren die weiträumige Wohnküche Platz findet, von der Sie direkt auf den Balkon hinaustreten können, weiter gibt es einen Wirtschaftraum, ein Vorzimmer und einen Abstellraum. Im oberen Geschoss finden Sie derzeit 3 Zimmer, wobei ein viertes leicht abgetrennt werden kann. Ein außergewöhnlich schönes Bad mit edlen Materialien rundet das sehr gepflegte Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil und ein Garagenplatz. RAUMAUFTEILUNG: Untere Ebene(2 Stock): Vorzimmer, Wirtschaftsraum mit WC, Abstellraum, großes Wohnesszimmer, Balkon Obere Ebene: Galerie, Wannen und Duschbad, derzeit 3 Zimmer, die durch Teilung eines Zimmers auf 4 erhöht werden können., Schrankraum AUSSTATTUNG Parketten in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug im Bad, Nolte Küche mit Siemens Geräten, Induktionsherd, hochwertige Ausstattung im Bad, Parkplatz in der hauseigenen Garage, Kinderspielplatz in der Anlage, die ganze Anlage wird durch Hackschnitzel geheizt, ist daher sehr günstig und umweltbewusst. Nebenkostenauftellung bei Kauf: 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer 1,1 % als Elntragungsgebühr Ca. 1-1,5 % für den Vertragserrichter und treuhänder Eventuelle Finanzierungskosten 3,6% Honorar inkl. UST für den Makler Für eine 360 Grad Tour verwenden Sie bitte folgenden Link https://premium.giraffe360.com/diehausmaus/fab67fdec429498ca9dafebfff4e022f/ BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 375.000

Dachgeschoß-Wohnung mit traumhaftem Seeblick inkl. hauseigener Badestrand!!

Wohnung in 9500 Villach

Wohnen wie im Urlaub! Diese Wohnanlage besticht vor allem durch den wunderschönen Seeblick. Ob man auf der Terrasse die Seele baumeln lässt oder direkt am See die Sonne genießt, hier wird das Wohnen zu einem einzigartigen Vergnügen. Die offenen hellen Wohnräume unterstreichen dieses spezielle Wohngefühl zusätzlich. Die ca. 91 m² sind aufgeteilt in Vorraum, seperates WC, Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und zwei Abstellräumen. Außerdem ist im Preis noch eine eigene Badekabine direkt am Strand inkludiert. Eine Besichtigung oder Einholung weitere Informationen ist jederzeit möglich. Es gibt auch noch alternative Wohnungen in verschiedenen Stockwerken mit einem ähnlichem Wohnungsschnitt.  Sofortinformationen:  Andreas Orter/ 0664/9150294 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92,33
Zimmer 3
Kauf € 482.158,49