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Dachgeschosswohnungen in Kärnten

62 Dachgeschosswohnungen

Stilvolle Dachgeschosswohnung, Ferienwohnsitz

Wohnung in 9632 Kirchbach

Sonnenschein den ganzen Tag. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum in einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft und zugleich im sonnigsten Land Österreichs! Die wichtigsten Eckdaten zum Appartement TOP 5 • Appartement für ca. 2 bis 6 Personen • 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten • 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Toilette. Fußbodenheizung • Offener großer Wohnraum mit Ecksofa/Schlafcouch • Essbereich mit großem Holztisch und 6 Stühlen • Küchenzeile mit Geschirrspüler, E-Herd 4 Platten, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Küchenutensilien • Flat Sscreen SAT-TV, Internet (W-Lan) gratis • Nach oben offenes Holzgebälk, hoher Wohnraum • Autoabstellplatz • Lage im zweiten Obergeschoß • Erstbezugsstatus Kirchbach im Gailtal: • Gratis Shuttle-Bus zur Milleniumsgondelbahn - Schigebiet Nassfeld. • Golfplatz Kirchbach/Waidegg, 18-Loch. • Gailtal-Radweg von Kötschach bis Villach. • Gespurte Loipen im Winter. • Seenregion Villach und Umgebung, zahlreiche Badeseen mit Trinkwasserqualität. • Ca. 40 min. in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol. • Ca. 2 Stunden nach Grado oder Venedig/Italien. • Ca. 2,5 - 3 Stunden in die Weinbaugebiete und Küsten Sloweniens und Kroatiens. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie weitere Detailinformationen an. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Berg- und Seenregion des Landes. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 180.700

Sanierte Wohnungen- Büro- und Ordinationsflächen Erstbezug im Zentrum von Völkermarkt

Wohnung in 9100 Völkermarkt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160,63
Zimmer 4
Miete € 1.265,51

Klagenfurt: City-Maisonette mit herrlichem Ausblick - kleines Studio/Büro inklusive

Wohnung in 9020 Innere Stadt

Inmitten des Zentrums von Klagenfurt befindet sich diese Dachmaisonette bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten wo Beruf und Wohnen vereint werden könnte.Erbaut im Jahre 2005 und mitdesigned vom Eigentümer ist diese Wohn/Arbeitsvariante entstanden. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen in einem historisch gewachsenen Stadthaus - verbindet Zentrumsnähe und Ruhe über den Dächern Klagenfurts.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Wohnebenen davon "on the top" die nach Süden ausgerichtete abgetrennte Dachterrasse.Mit dem Lift direkt in Ebene 4  gelangt man über den Haupteingang zur Wohnung (sowohl dem Studio/Ordination bzw. der Hauptwohnung) wo sich der speziell auf die Bedürfnisse der Eigentümer gestaltete Schlafbereich mit  Schrankraum und  großem Badezimmer/getrenntes WC befindet.  Eine aufwendige Treppe führt in das Obergeschoß (oder Ebene 5) dieser Maisonette mit gemütlichem Wohnbereich samt offenem Kamin, der Designer-Wohnküche mit Essplatz und dem innenhofliegenden hellen Frühstücksbalkon sowie davon abgetrennten kleinem Wintergarten (derzeit kleiner Officebereich). Weiters befindet sich hier noch ein weiteres Badezimmer mit WC und einem unvergesslichen Blick in den "Kiki Kogeling Park".Eine dezent gehaltene Wendeltreppe führt "on the top" (oder Ebene 6) -  zur kleinen aber feinen abgetrennten Dachterrasse mit einem Jacuzzi inklusive!Von hier oben ist Ihnen der FERNBLICK und der atemberaubende Blick über Klagenfurts Dächer garantiert!  Das Studio bzw. Büro/kleine Ordination ist getrennt auf  der EG-Ebene und verfügt über einen großen Besprechungsraum, 1 Badezimmer und kleinem Abstellraum. Anschlüsse für eine Küche sind auch hier vorhanden. Ideal für eine Studentenwohnung! Oder als getrennte Wohneinheit für ein Kind!Die Dachmaisonette wurde aufgrund ihrer eigenwilligen Raumstruktur und den unterschiedlichsten Dachschrägen/Raumhöhen nach Maß aufwendig eingerichtet und ist dem Eigentümer es gelungen, hier ein bestimmtes behagliches und unvergleichbares Wohngefühl geschaffen zu haben.Es besteht natürlich die Möglickeit, das derzeit abgetrennte Studio im EG mit der Hauptwohnung zu Wohnzwecken zu vereinen und damit auf eine gesamte WNF von ca. 135 m² aufzuschließen.Beheizt wird die Dachmaisonette mittels Gastherme - überall Fubodenheizung , der Warmwasserspeicher faßt 150 L (über Strom beheizt).Die beiden Wohnungen sind über die Hausverwaltung getrennt geführt und werden auch separat abgerechnet. Bezugsmöglichkeit/Übernahme in Abstimmung mit dem Eigentümer.  Im Kaufpreis inkludiert sind:a) 2 getrennte Wohneinheitenb) 1 Kellerabteilc) Weitergabe eines gemieteten KFZ-Tiefgaragenplatzesd) alle Fixeinbauten und Kästen nach Maß, Küche, offener Kamin, Jacuzzi   Weitere Ausstattung im  Besonderen:*) geräucherter Eichenparkett*) unterschiedliche Raumhöhen infolge Mansarde*) stimmig gewählte und ruhige Farbtöne*) edel gewählte Fliesen und stimmige Badezimmereinrichtung nach Maß, Glasschiebetüren*) offener Kamin im WZ*) hochwertige  Fixeinbauten nach Maß*) Doppelter Schallschutz  zur Nachbarwohnung*) Sicherheitstüren*) Alarmanlage im OG - Notruf aufs Handy mit Foto*) Klimaanlage*) manuell bedienbare Jalousien im EG (geschlossene Variante) und Rollos im OG*) und vieles mehr ..............  Diese Dachmaisonette ist einzigartig und individuell anders und sucht genau einen"anspruchsvollen andersdenkenden neuen Eigentümer" - LUST am LEBEN in der Stadt wird vorausgesetzt!!  Die Lage der Wohnung ist sehr gut, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) quasi vor der Tür.In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Banken, Ärzte (zum Teil auch im Haus) - es kann alles zu Fuß erreicht werden.@ Parken: möglich mit Parkticket (innerhalb des Rings) ODER auch Weitergabe eines angemieteten Parkplatzes in Tiefgarage durch Eigentümer    Die Vermittlung dieser besonderen Immobilie erfolgt ausschließlich und exklusiv über unser Büro. Bitte richten Sie alle Ihre Fragen direkt an uns. Im Erfolgsfall und bei Abschluß eines Kaufvertrages dürfen wir dem Käufer die Maklerprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% plus 20% UST bezogen auf den Kaufpreis in Rechnung stellen. Im Übrigen gelten die Nebenkosten lt. angehängter Nebenkostenübersicht. Alle vorliegenden Informationen und Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Objektaufnahme mit dem Eigentümer, sie sind unverbindlich und ohne Gewähr! Als Gerichtstand gilt Klagenfurt als vereinbart.             
Fläche m² 134,38
Zimmer 3
Kauf € 480.000

ALTBAU.CHARMANT.ZENTRAL.

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Mit Freude dürfen wir Ihnen ein besonderes Zuhause in sehr zentraler Lage von Spittal vorstellen: Schon beim Betreten der Wohnung spürt man diesen ganz besonderen Charme. Die TOP sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und präsentiert sich ganz schön schick…. – mit einem absolut freizügigen Wohngefühl, einer besonderen Raumgestaltung, einem großzügig bemessenen Grundriss, schönen Böden und als Highlight mit sichtbaren Holzbalken im Wohn-/Essbereich, welche ein gemütliches Wohnen ermöglichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind natürlich fußläufig leicht zu erreichen.   Miete inkl. MwSt., Betriebs- und Heizkosten: € 792,00 Kaution: € 2.376,00 Provision: € 950,40
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 792

2-Zimmer-Wohnung in Bad Kleinkirchheim

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

2-Zimmer Wohnung in Bad Kleinkirchheim: Zentrale Lage direkt im Kurzentrum, nahe der Therme St. Kathrein, Schilifte und Infrastruktur in Gehnähe. Die Wohnung liegt süd-westseitig im Dachgeschoss der Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit WC. Gemeinschaftlicher Schistall im Keller. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Genügend allgemeine asphaltierte Parkplätze innerhalb der Wohnanlage.
Fläche m² 30,29
Zimmer 2
Miete € 350

Sonnige Dreizimmer-Dachgeschosswohnung in Völkermarkt

Wohnung in 9100 Völkermarkt

Sonnige Dreizimmer-Dachgeschosswohnung in Völkermarkt Sonnige und lichtdurchflutete Dreizimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Drausee- und Bergpanoramablick. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Hauses situiert und besticht bereits beim Betreten mit einer soliden Raumaufteilung. Die Wohnung bietet neben der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Völkermarkt auch absolutes Wohlfühlklima. Hervorzuheben ist die Ruhelage, trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt sowie die Helligkeit dieses Raumangebots. Flächen: rd. 88 m² Wohnfläche rd. 5 m² Balkon rd. 13 m² Kellerabteil 1 PKW-Carportstellplatz Energiewerte: HWB: 39,0 kWh/m²a (Klasse B) Kaufpreis: EUR 154.000,- Betriebskosten: rd. EUR 224,- inkl. Hzg., Carport und Rücklage Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 154.000

Terrassenwohnung mit herrlichem Ausblick!

Wohnung in 9500 Villach

NEUER PREIS!   Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon in Villach-St. Georgen  - ruhige Wohngegend. Moderne kleine Anlage mit insgesamt 6 Einheiten. Vorraum, Bad mit WC und Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, Wohn- Essraum mit Kochbereich und Zugang auf die Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Pro PKW Stellplatz ist ein Kaufpreis von € 6.000,-- zu bezahlen. Die Wohnung befindet sich im Edelrohbauzustand. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.            
Fläche m² 57,24
Zimmer 2
Kauf € 129.800

Eigentumswohnung mit Westterrasse im Zentrum!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Tolle 2 - 3 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen mit Galerie, ideal für junge Pärchen, Singles oder Individualisten! Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Nutzfläche zuzügl. einer Westterrasse mit ca. 10 m² von der man einen schönen Blick über die Dächer Klagenfurts bis hin zu den Karawanken hat. Die auf zwei Ebenen gelegene Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Küchen und Essbereich mit Zugang auf die Westterrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC mit abgetrennten Bereich für ein großes Waschbecken. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich eine Holztreppe, über welche man in den Spitzboden in die zweite Ebene gelangt mit einer Fläche von ca. 19 m², Mansarde mit 2 Dachflächenfenstern würde sich diese Fläche hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier uvm. eignen. Der KFZ-Abstellplatz im Innenhof der Liegenschaft kann seperat erworben werden. Sie können direkt von diesem bequem mit einem Außenlift die Wohnung erreichen. Für all jene, die gerne zentral, verkehrsgünstig gelegen, fußläufig vom Neuen Platz entfernt, mit guter Infrastruktur wohnen wollen, ist diese Wohnung eine gute Wahl. Sofortinfo: Marion Widmann 0664 222 90 19 Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1164201?accessKey=5a39 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at        
Fläche m² 79,55
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Sonnen-Penthouse - Wörthersee mit langer Abendsonne

Wohnung in 9535 Schiefling am Wörthersee

„Sonnenpenthouse“ Wörthersee FASZINIERENDE LAGE – IM DG MIT AUSSERGWÖHNLICHEM SEEBLICK URLAUB 365 Tage im Jahr Ein Refugium zum Erholen & Entspannen Übergroße Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Seeblick. Der See liegt Ihnen zu Füssen! 102 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche zzgl. 42 m2 Terrasse Kaufpreis € 530.000,- ( inkl. 2x PKW-Stellplatz) LAGE: Seeblicklage mit vollem Seeblick in einer modernen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. BAUWEISE: Massivbau mit Vollwärmeschutz, Energieausweis i. Arbeit, Bauj. 2007. Über asphaltierte Zufahrt ganzjährig erreichbar. Über die Außentreppe gelangen Sie hoch in Ihr echtes Penthouse. WOHNFLÄCHE: 101,65 m2 helle, licht- u. sonnendurchflutete Räume – großer Wohnraum mit Vollverglasung Richtung See, exklusiver Küche, 2x Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer hat sein eigenes Bad mit Glastrennwand, das zweite hat ein Dusch/WC ), großer Vorraum mit Garderobe. AUSSTATTUNG: Holzparkett- u. Fliesenböden, Terrasse – Dielenboden, erstklassige Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung, Elektrische Raffstores mit Z-Lamellen, Kamin, Klimaanlage, Küche von Bulthaup Zubehör: ein Kellerabteil und die PKW-Stellplätze 11 und 12 BETRIEBSKOSTEN: Diese belaufen sich etwa auf € 480,- ( inkl. Heizung, Strom, W/K Wasser, etc.)
Fläche m² 101,65
Zimmer 3
Kauf € 530.000

Platzmangel ist hier ein Fremdwort!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Diese schöne und großzügige Dachgeschoßwohnung im Jahrhundertwendehaus mitten in Spittal/Drau lädt zum Wohlfühlen ein.   Die nach Süden ausgerichtete Einheit befindet sich in einem stilvollen Altbau und bietet alle Möglichkeit seinen individuellen Wohntraum zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem Jahrhunderthaus. Auf 136 m² befinden sich 3 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit WC sowie ein Galerie. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Der angrenzende Stadtpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der nahe gelegenen Rizzistraße kann man Parkflächen für Ihren PKW anmieten.  DIE STADT Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Kulturelles Bewusstsein, Tradition und südländische Gelassenheit machen Spittal zu einer Stadt für alle Sinne. Schloss Porcia, einer der bedeutendsten Renaissancebauten außerhalb Italiens und Schloss Rothenthurn bilden neben zahlreichen Museen nur einige der bedeutsamen Sehenswürdigkeiten dieser Region. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammenmit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien,Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingeneurwesen". VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitanbebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage