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Dachgeschosswohnungen in Kärnten

68 Dachgeschosswohnungen

Sonnen-Penthouse - Wörthersee mit langer Abendsonne

Wohnung in 9535 Schiefling am Wörthersee

„Sonnenpenthouse“ Wörthersee FASZINIERENDE LAGE – IM DG MIT AUSSERGWÖHNLICHEM SEEBLICK URLAUB 365 Tage im Jahr Ein Refugium zum Erholen & Entspannen Übergroße Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Seeblick. Der See liegt Ihnen zu Füssen! 102 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche zzgl. 42 m2 Terrasse Kaufpreis € 530.000,- ( inkl. 2x PKW-Stellplatz) LAGE: Seeblicklage mit vollem Seeblick in einer modernen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. BAUWEISE: Massivbau mit Vollwärmeschutz, Energieausweis i. Arbeit, Bauj. 2007. Über asphaltierte Zufahrt ganzjährig erreichbar. Über die Außentreppe gelangen Sie hoch in Ihr echtes Penthouse. WOHNFLÄCHE: 101,65 m2 helle, licht- u. sonnendurchflutete Räume – großer Wohnraum mit Vollverglasung Richtung See, exklusiver Küche, 2x Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer hat sein eigenes Bad mit Glastrennwand, das zweite hat ein Dusch/WC ), großer Vorraum mit Garderobe. AUSSTATTUNG: Holzparkett- u. Fliesenböden, Terrasse – Dielenboden, erstklassige Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung, Elektrische Raffstores mit Z-Lamellen, Kamin, Klimaanlage, Küche von Bulthaup Zubehör: ein Kellerabteil und die PKW-Stellplätze 11 und 12 BETRIEBSKOSTEN: Diese belaufen sich etwa auf € 480,- ( inkl. Heizung, Strom, W/K Wasser, etc.)
Fläche m² 101,65
Zimmer 3
Kauf € 530.000

Platzmangel ist hier ein Fremdwort!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Diese schöne und großzügige Dachgeschoßwohnung im Jahrhundertwendehaus mitten in Spittal/Drau lädt zum Wohlfühlen ein.   Die nach Süden ausgerichtete Einheit befindet sich in einem stilvollen Altbau und bietet alle Möglichkeit seinen individuellen Wohntraum zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem Jahrhunderthaus. Auf 136 m² befinden sich 3 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit WC sowie ein Galerie. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Der angrenzende Stadtpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der nahe gelegenen Rizzistraße kann man Parkflächen für Ihren PKW anmieten.  DIE STADT Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Kulturelles Bewusstsein, Tradition und südländische Gelassenheit machen Spittal zu einer Stadt für alle Sinne. Schloss Porcia, einer der bedeutendsten Renaissancebauten außerhalb Italiens und Schloss Rothenthurn bilden neben zahlreichen Museen nur einige der bedeutsamen Sehenswürdigkeiten dieser Region. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammenmit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien,Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingeneurwesen". VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitanbebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9011 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Traumhafter Blick auf den Faaker See

Wohnung in 9583 Faak am See

Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock der Wohnanlage, nur wenige Meter vom Faaker See entfernt. Im Jahr 2010 sind hier neue Wohnungen entstanden. Die ca. 96 m² Wfl. sind aufgeteilt in Vorraum, Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche,  2 Schlafzimmer, 2 möblierte Bäder, Waschraum und einem Gäste-WC.  Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und einen 14 m² großen Zusatzraum im EG, der sowohl als Büro oder als Abstellraum genutzt werden kann. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf einen der schönsten Seen Kärntens. Im Kaufpreis ist auch ein Carportplatz und ein freier Abstellplatz enthalten. In der Wohnanlage befindet sich ein Personenlift. Klimaanlage in der Wohnung vorhanden. Gerne können Sie auf Anfrage die Wohnung virtuell Besichtigen (360° Rundgang) Sofortinformation:Andreas Orter Fischer Immobilien 0664/9150294      
Fläche m² 96,12
Zimmer -
Kauf € 279.000

Panorama Eigentumswohnung in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Traumhafte PANORAMA Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage in Villach Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=MHtW-eKD7Ow
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 193.000

Klagenfurt/Kreuzbergl: Erhabener Wohntraum on the TOP mit fantastischem Stadt- und Bergblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Darf man noch Wohn-Träumen? In dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Maisonette bleibt kein Wohn-Traum mehr unerfüllt und offen. In bester Lage und in absoluter Ruhezone in der obersten Etage und im Dachgeschoß am Rücken des Kreuzbergls mit unverbaubaren und einzigartigen Fern- und Stadtblick befindet sich dieses unvergleichbar schöne Penthouse. Hier die "Highlights" zu IHRER Traumwohnung: * einzigartiger, atemberaubender "Rundblick" über die Stadt und in die Berge bis zum Wörthersee * modernes Wohnhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten * Wohnfläche: 192 m² + Süd-Terrasse/Ost-Balkon: ca. 125 m² * 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, großer Ankleideraum, teilweise Mansarde, Zimmer mit Terrassenzugang, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenzeizung, edle Innentreppe, offener Kamin etc. * 2 Tiefgaragenplätze inklusive * 1 KFZ-Abstellplatz optional erwerbbar * Personenlift direkt vor die Wohnungstüre * hochwertige Bauweise und edle Ausstattung * Küche und Bäder inklusive * große Fensterfronten * mit dem Lift von der Tiefgarage zur Wohnung * teilweise überdachter Sitzbereich mit Infrarotheizung auf der Südterrasse * eigene Morgen- oder Frühstücksterrasse im Osten * uneinsichtig, erhaben, beeindruckend, wohlfühlend ...........   Die begünstigte Lage des Penthouses - erhaben und ruhig - bietet jedoch in guter Reichweite alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn A2 - auch ist der Flughafen Klagenfurt in ca. 10 Autominuten erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Klinik, Bank, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Direkt vom Wohnhaus finden Naturliebhaber einen Zugang zum "Naturparadies Kreuzbergl" - von hier aus sind Joggern, Spaziergängern oder Radlern keine Grenzen mehr gesetzt.     **** VERMITTLUNG**** Unser Büro wurde mit der exklusiven Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Wir sind direkter Ansprechpartner für alle Fragen und erteilen gerne weitere Auskünfte bei entsprechendem Interesse und Anfrage. Bei Verkauf und erfolgreichem Kaufvertragsabschluß durch unser Büro dürfen wir dem Käufer mit Vertragsunterfertigung eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen aus Auskunft und Information der Auftraggeber und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Der Kaufpreis versteht sich ohne Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich, dazu gilt die aktuelle Nebenkostenübersicht als Anlage zu diesem Expose. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. **** ENDE ****     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 6,5
Kauf € 920.000

Pörtschach/WS: 3 Zimmer-Wohntraum im Dachgeschoß mit beheizter Garage und Gartenanteil

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Diese generalsanierte schöne und helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 2 Wohnungen, die zum Kauf angeboten werden. Im Jahr 2015 wurde das Haus von Grund auf saniert und in 2 Wohneinheiten getrennt. Lt. vorliegendem Parifizierungsgutachten handelt sich sich hier um die Wohnung TOP 2 mit folgendem Zubehör: Wohnfläche ca. 92,95 m² Westbalkon ca. 7 m² Gartenbereich WEST  ca. 251 m² Beheizte große Garage ca. 49,64 m²  + Sanitärbereich (kleines Bad) ca. 2,65 m² 2 KFZ-Abstellplätze   Die beiden Wohneinheiten wurden modern und sehr aufwendig errichtet, gute Raumteilung, offene helle Räume, schöne gewählte Böden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder, einladender Treppenaufgang, schöner Westbalkon und beheizte Garage mit elektrischem Rolltor sind in diesem Kaufanbot inkludiert. Das Wohnhaus befindet sich angrenzend an viele schöne Wohnhäuser, unweit des Ortskerns von Pörtschach und ist auch ideal erreichbar. Durch die aufwendige Sanierung liegt faktisch Erstbezug vor. Hier geht es zu den Fakten anlässlich der Generalsanierung 2015: Umbau aller 3 ETAGEN inkl. Dach Heizung: Tiefenbohrung WOLF Heizung überall Fußbodenheizung 2 große Speicher für Warmwasser und Bodenheizung separate Ablesestationen Kellerabteile für die beiden Wohneinheiten WICK NORM Fenster und Terrassentüren - 3 fach verglast Sicherheitseingangstüren Vorkehrungen für Raffstores vorhanden ALU Geländer Ost ALU-Holzoptikgeländer WEST (Balkone) weiße Holzinnentüren WLAN/TV/SAT Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern beheizte Doppelgarage (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden) Kamin stillgelegt (Anschluß jederzeit möglich in beiden WE) und und und ...................   Das Wohnhaus ist im Sanitärbereich (Villeroy & Boch Fliesen) grundausgestattet. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnräume sind sehr großzügig gestaltet und können auch abgetrennt werden. Hochwertige Beleuchtungskörper verbleiben im Objekt. Die Betriebskosten sind nicht auf einen Vollbetrieb ganzjährig ausgerichtet. Die Heizkosten sind auf Winterbetrieb (20 Grad) eingestellt. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung an Bahn/Autobahn und Bus, unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc.   Erreichbarkeit: Entfernung zum Flughafen Klagenfurt: ca. 20 Autominuten Entfernung nach Klagenfurt: ca. 10 Autominuten Entfernung Italien/Grenze ca. 40 Autominuten Entfernung nächster Golfplatz Pörtschach/Moosburg: 5 Autominuten zu Fuß zum Wörthersee: 5 Gehminuten       ***** VERMITTLUNG durch unser Büro ***** Wir sind mit der Vermittlung dieser Liegenschaft mit Wohnhaus exklusiv beauftragt worden. Wir sind daher IHR direkter Ansprechpartner für Fragen zum Objekt und auch für Besichtigungen. Im Erfolgsfall und bei positivem Vertragsabschluß dürfen wir dem Käufer unserer Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% UST mit Vertragsunterfertigung in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Informationen der Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Die Kaufpreisangabe versteht sich ohne Nebenkosten lt. beiliegender Nebenkostenübersicht. Als Gerichtsstand gilt das ortszuständige Gericht der Liegenschaft. Tippfehler und Irrtümer ausgeschlossen. ***** ENDE *****          
Fläche m² 92,95
Zimmer 3,5
Kauf € 240.000

TOP 21 - Seeblick - Single Wohnung

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Krumpendorf im 3OG mit einem  sonnigen Balkon. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale Single Wohnung zum Wohlfühlen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art,....... uvm können Sie ganz leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf:  1x Vorraum mit Kochnische / 1x Wohn - Ess- Schlafzimmer mit Zugang auf den Süd Balkon/ 1x WC mit Badezimmer / 1x Keller.  Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus und gegenüber von dem Haus vorhanden. Der allgemeine Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991   Sonstige Kosten: Maklerprovision 1BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre  - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 43
Zimmer 1,5
Miete € 627,01

Großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung - BERGBLICK

Wohnung in 9504 Villach

Helle, klimatisierte Dachgeschosswohnung in Villach - Warmbad. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und gliedert sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon  Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC 2. Zimmer bietet Möglichkeiten für ein Büro oder ein Kinderzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer Einbauschränke und ein begehbarer Schuhschrank im Flur bieten viel Stauraum Der Balkon mit Bergblick hat eine Süd-Ost Ausrichtung Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits enthalten. Villach - Warmbad zeichnet sich als Wohnort durch die Nähe zum Einkaufszentrum ATRIO und auch zur Kärnten Therme aus. Eine gute Verkehrsanbindung - in die Stadt und durch den Autobahn-Zubringer - runden die gut gelegene Wohnlage ab. Eine längerfristige Vermietung ist möglich.   Mietkonditionen: monatliche Kosten: 880 € Hauptmietzins: 666,51 € Betriebskosten: 213,49 € (Strom und Gas sind nicht im Preis inkludiert) Nebenkostenübersicht: Kaution: 2.700 € Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.     In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 880

Schöne, geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung mit Seeblickbalkon am Ossiacher See

Wohnung in 9520 Treffen am Ossiacher See / Sattendorf

Beschreibung: Diese reizende Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 108 m² zzgl. 8,34 m² überdachten Balkon befindet sich im 2. Stockwerk/Letztgeschoss (ohne Lift) in Sattendorf in einer kleinen Wohnanlage. Von den Wohn- und Schlafräumen sowie vom Balkon der Wohnung erstreckt sich ein traumhafter Ausblick auf den Ossiacher See sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wurde vor etwa 3 Jahren renoviert und mit einem neuen, modernen Badezimmer ausgestattet und mit einer überaus geschmackvollen Landhausküche mit Essbereich ausgestattet. Stockwerk der Wohnung: 2. Stockwerk / Letztgeschoss / Dachgeschoss Baujahr: ca. 1979 Renovierung erfolgte im Jahr 2014 Gesamtnutzfläche: 171,39 m² Wohnnutzfläche: 108 m² Wohnfläche Wohnung: 91,12 m² Gästezimmer/Büro mit Toilette: 16,88 m² Dach- und Lagerraum: 63,39 m² Balkon: 8,34 m² Raumaufteilung: - Windfang mit Garderobe, großes Wohn-Esszimmer mit großem Kamin und Ausgang auf den überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet; Wohnküche mit geschmackvoller Landhausdielen-Einrichtung und Essbereich, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, renoviertes Badezimmer mit geschmackvollem Badezimmerverbau und integriertem, großen Waschbecken mit zwei Armaturen, Dusche, Bidet und WC sowie Waschmaschinenanschluss; - Gästezimmer mit Toilette und Handwaschbecken, dzt. als Büro genutzt; - großer Lager- und Dachbodenraum Ausstattung: teilmöbliert (Badezimmerausstattung, Küchenmöbel samt Esstisch, alle Einbauten, Vorhänge) Heizung: Elektroheizung/neuwertige E-Wandradiatoren mit Thermostatregelung; Kamin im Wohn-Esszimmer Pkw: 2 PKW-Stellplätze Zustand: gut und gepflegt Verfügbar: sofort Energieausweis: HWB 85,5 kWh/m²a, fGEE 2,03 Kaufpreis: € 170.000,00 inkl. Küche/Bad/Vorhänge
Fläche m² 91,12
Zimmer 4
Kauf € 170.000

Über den Dächern von Velden: 3-Zimmer-Mietwohnung mit atemberaubendem Panoramablick

Wohnung in 9220 Göriach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Dachgeschoss einer kleinen haustierfreundlichen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Vom Balkon aus hat man einen unverbauten Panoramablick auf den Wörthersee, die umliegenden Berge und den Pyramidenkogel, hier können Sie in Ruhe entspannen. Im Dachboden befindet sich eine großzügige Abstellfläche. Zu der Wohnung gehören eine Garage, die Sie bequem per Fernbedienung öffnen können und zusätzlich noch ein Carport-Stellplatz. Lage: Velden am Wörthersee Die Metropole an der Westbucht des Wörthersees, ist der HOTSPOT in Kärnten. Trendig, stylisch, modern und trotzdem liebenswert kärntnerisch… mit diesem einzigartigen Lebensgefühl am wohl schönsten und bekanntesten See Österreichs. Das Zentrum von Velden mit sämtlicher Infrastruktur wie Casino, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Banken erreichen Sie bereits in 3 Autominuten. Villach ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Wohnfläche: ca. 107 m² + ca. 9 m² überdachter Balkon Raumaufteilung: Flur; 2 Schlafräume; Bad mit WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Wohnbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon mit Blick auf den Wörthersee; Koch- und Essbereich Heizung: Öl-Zentralheizung; im Bad, Flur und Küche befindet sich zusätzlich noch eine elektrische Fußbodenheizung Fenster: 3-fach isolierte Kunststoff Fenster Böden: Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen PKW: Garage, Carport Energieausweis: HWB 81 kWh/m², fGEE 1,19 Verfügbar: nach Vereinbarung                                  Miete: € 1.300,- inkl. Mwst, BK, HK, Wasser und Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.900,-) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.300