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Dachgeschosswohnungen in Kärnten

65 Dachgeschosswohnungen

3 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Tolle 2 Zimmer-Maisonett-Wohnung mit zusätzlicher Galerie, ideal für junge Pärchen, Singles oder Individualisten! Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche (inklusiv Maisonett)  + Terrasse mit ca. 10 m² von der man einen schönen Blick über die Dächer Klagenfurts bis hin zu den Karawanken hat. Die auf zwei Ebenen gelegene Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-/Küchen und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden - welcher zB als zweites Schlafzimmer, Atelier oder Büro genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein KFZ Abstellplatz im Innenhof der Liegenschaft und man erreicht die Wohung bequem vom Hof aus über einen Lift. Sofortinfo: Marion Widmann 0664 222 90 19 Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1164201?accessKey=5a39 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at        
Fläche m² 79,55
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Sonnen-Penthouse - Wörthersee mit langer Abendsonne

Wohnung in 9535 Schiefling am Wörthersee

„Sonnenpenthouse“ Wörthersee FASZINIERENDE LAGE – IM DG MIT AUSSERGWÖHNLICHEM SEEBLICK URLAUB 365 Tage im Jahr Ein Refugium zum Erholen & Entspannen Übergroße Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Seeblick. Der See liegt Ihnen zu Füssen! 102 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche zzgl. 42 m2 Terrasse Kaufpreis € 530.000,- ( inkl. 2x PKW-Stellplatz) LAGE: Seeblicklage mit vollem Seeblick in einer modernen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. BAUWEISE: Massivbau mit Vollwärmeschutz, Energieausweis i. Arbeit, Bauj. 2007. Über asphaltierte Zufahrt ganzjährig erreichbar. Über die Außentreppe gelangen Sie hoch in Ihr echtes Penthouse. WOHNFLÄCHE: 101,65 m2 helle, licht- u. sonnendurchflutete Räume – großer Wohnraum mit Vollverglasung Richtung See, exklusiver Küche, 2x Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer hat sein eigenes Bad mit Glastrennwand, das zweite hat ein Dusch/WC ), großer Vorraum mit Garderobe. AUSSTATTUNG: Holzparkett- u. Fliesenböden, Terrasse – Dielenboden, erstklassige Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung, Elektrische Raffstores mit Z-Lamellen, Kamin, Klimaanlage, Küche von Bulthaup Zubehör: ein Kellerabteil und die PKW-Stellplätze 11 und 12 BETRIEBSKOSTEN: Diese belaufen sich etwa auf € 480,- ( inkl. Heizung, Strom, W/K Wasser, etc.)
Fläche m² 101,65
Zimmer 3
Kauf € 530.000

Lichtdurchflutete Dachgeschossmaisonette in kleiner Wohnanlage

Wohnung in 9500 Villach

Leben an der Drau Diese wunderschöne, loftartige Dachgeschosswohnung ist im 2. Letztstock einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage situiert. Das Areal der Wohnanlage ist sicherheitstechnisch komplett eingefriedet mit großem elektrischen Einfahrtstor. Es wurde der vom Bauträger ursprünglich geplante Spitzdachboden nicht ausgeführt und dafür von den Ersterwerbern die gesamte Raumhöhe ausgenutzt, sodass sich im Wohn-Essbereich teilweise Höhen von 4 Metern ergeben! Dies wirkt wirklich toll und verleiht der gegenständlichen Wohnung eine entsprechende Exklusivität mit Loftcharakter. Die großen Fensterflächen und überdurchschnittlich hohen Räume erlauben eine optimale Tageslichtdurchflutung des großzügigen Wohn- und Esssalons. Die beiden großen, loggienartigen und nach süd-osten und süd-westen ausgerichteten Terrassen bieten schöne geschützte Freiflächen, mit reizendem Blick auf die Drau und die umliegende Bergwelt. Stockwerk der Wohnung 2. Stock ohne Lift Wohnnutzfläche: ca. 143 m² Zimmer: 4 Terrasse: 2 (ca. 13 m² und ca. 14 m² und süd-ost und süd-west Ausrichtung) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme, jeder Raum kann separat temperiert werden Pkw: 2 KFZ-Stellplätze im Innenhof Es besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten ein Carport errichten zu lassen. Keller: Kellerabteil mit ca. 8 m² Zustand: sehr gut! Verfügbar: ab sofort! Betriebskosten inkl. Heizkostenakontierung und Reparaturfond: ca. € 425,00/monatlich Energieausweis: HWB 41,90 kWh/m²a Kaufpreis: € 295.000,00
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Platzmangel ist hier ein Fremdwort!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Diese schöne und großzügige Dachgeschoßwohnung im Jahrhundertwendehaus mitten in Spittal/Drau lädt zum Wohlfühlen ein.   Die nach Süden ausgerichtete Einheit befindet sich in einem stilvollen Altbau und bietet alle Möglichkeit seinen individuellen Wohntraum zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem Jahrhunderthaus. Auf 136 m² befinden sich 3 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit WC sowie ein Galerie. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Der angrenzende Stadtpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der nahe gelegenen Rizzistraße kann man Parkflächen für Ihren PKW anmieten.  DIE STADT Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Kulturelles Bewusstsein, Tradition und südländische Gelassenheit machen Spittal zu einer Stadt für alle Sinne. Schloss Porcia, einer der bedeutendsten Renaissancebauten außerhalb Italiens und Schloss Rothenthurn bilden neben zahlreichen Museen nur einige der bedeutsamen Sehenswürdigkeiten dieser Region. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammenmit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien,Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingeneurwesen". VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitanbebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Schöne Wohnung am Faaker See

Wohnung in 9583 Faak am See

Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock der Wohnanlage, nur wenige Meter vom Faaker See entfernt. Im Jahr 2010 sind hier neue Wohnungen entstanden. Die ca. 96 m² Wfl. sind aufgeteilt in Vorraum, Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche,  2 Schlafzimmer, 2 möblierte Bäder, Waschraum und einem Gäste-WC.  Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und einen 14 m² großen Zusatzraum im EG, der sowohl als Büro oder als Abstellraum genutzt werden kann. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf einen der schönsten Seen Kärntens. Im Kaufpreis ist auch ein Carportplatz und ein freier Abstellplatz enthalten. In der Wohnanlage befindet sich ein Personenlift. Klimaanlage in der Wohnung vorhanden. Gerne können Sie auf Anfrage die Wohnung virtuell Besichtigen (360° Rundgang) Sofortinformation:Andreas Orter Fischer Immobilien 0664/9150294      
Fläche m² 96,12
Zimmer -
Kauf € 275.000

Panorama Eigentumswohnung in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Traumhafte PANORAMA Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage in Villach Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=MHtW-eKD7Ow
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 165.000

Klagenfurt/Kreuzbergl: WER träumt von diesem Blick aus diesem Penthouse? SIE?

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Darf man noch Wohn-Träumen? In dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Maisonette bleibt kein Wohn-Traum mehr unerfüllt und offen. In bester Lage und in absoluter Ruhezone in der obersten Etage und im Dachgeschoß am Rücken des Kreuzbergls mit unverbaubaren und einzigartigen Fern- und Stadtblick befindet sich dieses unvergleichbar schöne Penthouse. Hier die "Highlights" zu IHRER Traumwohnung: * einzigartiger, atemberaubender "Rundblick" über die Stadt und in die Berge bis zum Wörthersee * modernes Wohnhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten * Wohnfläche: 192 m² + Süd-Terrasse/Ost-Balkon: ca. 125 m² * 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, großer Ankleideraum, teilweise Mansarde, Zimmer mit Terrassenzugang, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenzeizung, edle Innentreppe, offener Kamin etc. * 2 Tiefgaragenplätze inklusive * 1 KFZ-Abstellplatz optional erwerbbar * Personenlift direkt vor die Wohnungstüre * hochwertige Bauweise und edle Ausstattung * Küche und Bäder inklusive * große Fensterfronten * mit dem Lift von der Tiefgarage zur Wohnung * teilweise überdachter Sitzbereich mit Infrarotheizung auf der Südterrasse * eigene Morgen- oder Frühstücksterrasse im Osten * uneinsichtig, erhaben, beeindruckend, wohlfühlend ...........   Die begünstigte Lage des Penthouses - erhaben und ruhig - bietet jedoch in guter Reichweite alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn A2 - auch ist der Flughafen Klagenfurt in ca. 10 Autominuten erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Klinik, Bank, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Direkt vom Wohnhaus finden Naturliebhaber einen Zugang zum "Naturparadies Kreuzbergl" - von hier aus sind Joggern, Spaziergängern oder Radlern keine Grenzen mehr gesetzt.     **** VERMITTLUNG**** Unser Büro wurde mit der exklusiven Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Wir sind direkter Ansprechpartner für alle Fragen und erteilen gerne weitere Auskünfte bei entsprechendem Interesse und Anfrage. Bei Verkauf und erfolgreichem Kaufvertragsabschluß durch unser Büro dürfen wir dem Käufer mit Vertragsunterfertigung eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen aus Auskunft und Information der Auftraggeber und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Der Kaufpreis versteht sich ohne Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich, dazu gilt die aktuelle Nebenkostenübersicht als Anlage zu diesem Expose. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. **** ENDE ****     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 6,5
Kauf € 875.000

TOP 21 - Seeblick - Single Wohnung

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Krumpendorf im 3OG mit einem  sonnigen Balkon. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale Single Wohnung zum Wohlfühlen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art,....... uvm können Sie ganz leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf:  1x Vorraum mit Kochnische / 1x Wohn - Ess- Schlafzimmer mit Zugang auf den Süd Balkon/ 1x WC mit Badezimmer / 1x Keller.  Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus und gegenüber von dem Haus vorhanden. Der allgemeine Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991   Sonstige Kosten: Maklerprovision 1BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre  - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 43
Zimmer 1,5
Miete € 627,01

Großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung - BERGBLICK

Wohnung in 9504 Villach

Helle, klimatisierte Dachgeschosswohnung in Villach - Warmbad. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und gliedert sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon  Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC 2. Zimmer bietet Möglichkeiten für ein Büro oder ein Kinderzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer Einbauschränke und ein begehbarer Schuhschrank im Flur bieten viel Stauraum Der Balkon mit Bergblick hat eine Süd-Ost Ausrichtung Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits enthalten. Villach - Warmbad zeichnet sich als Wohnort durch die Nähe zum Einkaufszentrum ATRIO und auch zur Kärnten Therme aus. Eine gute Verkehrsanbindung - in die Stadt und durch den Autobahn-Zubringer - runden die gut gelegene Wohnlage ab. Eine längerfristige Vermietung ist möglich.   Mietkonditionen: monatliche Kosten: 880 € Hauptmietzins: 666,51 € Betriebskosten: 213,49 € (Strom und Gas sind nicht im Preis inkludiert) Nebenkostenübersicht: Kaution: 2.700 € Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.     In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 880
Fläche m² 62,14
Zimmer 2,5
Miete € 592