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Dachgeschosswohnungen in Kärnten

64 Dachgeschosswohnungen

Geräumige 2 Zimmer Mietwohnung im Zentrum von St. Kanzian

Wohnung in 9122 Sankt Kanzian am Klopeiner See

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66,02
Zimmer 2,5
Miete € 540

Velden am Wörthersee: Eigentumswohnung im Zentrum fußläufig zum See!

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Veldens und zum Wörthersee. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strandbad uvw. Ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Zugang befindet sich im 2.OG der Anlage. Ein Lift ist nicht vorhanden. In der ersten Ebene befinden sich ein Vorraum, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein WC, das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum. Über die Treppe im Vorraum gelangt man in das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum. Von hier gelangt man auch auf den Süd- West Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer / Vermieter / Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der EA befindet sich in Arbeit"
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 220.000

Junge Garconniere mit Schlafnische im letzten Stock

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Ehrenhausener Straße 3

Junge Grarconniere mit 10 m² Süd-Terrasse in Klagenfurt - Annabichl, gute Ausstattung, altersgerecht, tolle Küche, neuwertig / ohne Sanierungsbedarf Sofort beziehbar Diese interessant geschnittene und neuwertige Garconniere finden Sie in einer kleinen, 10 Jahre alten Wohnanlage in Klagenfurt - Annabichl. Die Kleinwohnung - ruhig gelegen im 2. und letzten (Lift)Stock - zeichnet sich einerseits durch eine abgetrennte Schlafnische und andererseits durch eine 10 m² Süd-Terrasse mit schönem Blick über die Stadt aus. Abgerundet wird das Raumangebot von einem entzückenden und geschickt geplanten Badezimmer. Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und wird wegen Platzmangel (Nachwuchs) schweren Herzens abgegeben. Sie befindet sich in neuwertigem und sofort beziehbarem Zustand. Parken Wohnbauförderung Interesse? Es gibt ausreichend vorhandene Parkplätze direkt vor der Wohnanlage. Optional kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz zum Preis von € 15.000,00 mit erworben werden. Das Objekt wurde wohnbaugefördert errichtet, aktuell ist ein Restbetrag iHv. rund € 24.000,00 offen. Ein Eintritt in die Wohnbauförderung ist gerne möglich. Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern Sie gleich unser Expose an. Oder besuchen Sie unsere Webseite unter www.artecielo.at/objekt/4581 und nutzen Sie die Möglichkeit, diese Kleinwohnung online zu besichtigen.
Fläche m² 40,49
Zimmer 1,5
Kauf € 98.500

Velden am Wörthersee: Maisonette-Wohnung im Zentrum

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Zentrumslage in Velden am Wörthersee: Maisonette-Wohnung mit sonniger West-Terrasse In wenigen Gehminuten können Sie fußläufig den Einkauf erledigen, Post/Bank/Gemeinde/Ärzte/Bahnhof etc. erreichen und abends nach einem gemütlichen Gläschen wieder den Heimweg antreten. Denn diese Maisonette liegt wirklich im Zentrum, verfügt über 3 Zimmer mit Nebenräumen und einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Lift ist keiner vorhanden. Ausstattung & Räumlichkeiten: Auf der Wohnebene befinden sich: ein großzügiger Vorraum, Küche mit Abstellraum, Dusche, WC, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer; weitere Schlafzimmer und Nebenräume im oberen Geschoss, das durch eine Holz-Wendeltreppe erreichbar ist. Weiters gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zu der Wohnung, ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genützt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 97
Zimmer 3,5
Kauf € 220.000

Wunderschöne DG-Wohnung zum Erstbezug

Wohnung in 9100 Völkermarkt

EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS noch verfügbar. Die zum Kauf angebotene wunderschöne und großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses, das gerade generalsaniert wird, in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Völkermarkt. Sie ist eine von vier Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt errichtet werden. Die Generalsanierung kommt einem Neubau gleich. ERSTBEZUG GEHOBENER STANDARD ERWERB: ab sofort PLANEN SIE IHRE WOHNUNG MIT: in der derzeitigen Baustufe ist es möglich, dass Ihre individuellen Wünsche in die bauliche Umsetzung mit eingeplant werden können. Fertigstellung: HERBST/ WINTER 2018 Das Wohnhaus steht auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bäder, WCs, Böden, Fenster, Türen sind alle neu, ebenso alle Installationen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Autoabstellplätze. Eine Garage (von insgesamt zwei) kann derzeit noch dazu erworben werden. Im Haus ist ein Lift vorhanden, sowie eine zentrale Beheizung mit Pellets. Größe der Wohnung: 85,27m2. Sie besteht aus einer Küche und großem Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC extra, ferner einem Abstellraum und einem Keller, sowie einer Terasse (18,67 m2). Betriebskosten und Heizungskosten: monatlich akontiert mit 2,00 € je m2 KAUFPREIS schlüsselfertige Wohnung: 198.000,00 €. KAUFPREIS Garage: 9.000,00 € (solange verfügbar) Eine günstige Finanzierungsmöglichkeit kann mit angeboten werden. Nähere Auskünfte dazu über Anfrage. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 198.000

Dachterrassenwohnung in TOP-Lage

Wohnung in 9500 Villach

In Top-Lage in Villach wird diese Dachterrassenwohnung mit grosser Terrasse und Balkon vermietet. 104m2 Wohnfläche optimal aufgeteilt in 45m2 grosser Wohn-Koch-Essbereich 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Vorraum, Abstellraum DACHTERRASSE mit 52m2 Süd-West Ausrichtung BALKON 13m2 Süd Ausrichtung Kellerabteil 2 AUTOABSTELLPLÄTZE 3.Stock, Baujahr 2015 saniert, Parkettböden massive Eiche Miete 1.040,- EUR, zzgl. BK 212,- EUR, zzgl. Heizung 74,- EUR Gesamt( Miete + BK+Heizung) somit 1.326,- EUR Kaution 3.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen ab ende Juli 2018 möglich - Anmeldungen zu einer Besichtigung bereits ab JETZT. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.252

Zweigeschossige Mietwohnung in 9800 Spittal an der Drau

Wohnung in 9800 Spittal

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 53 m², welche sich auf zwei Geschosse aufteilen. Im unteren Geschoss befindet sich der Koch-Wohn-Essraum mit der Küchenzeile, im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Aufteilung Mietzins/Monat: EUR 340,-- zuzüglich der Betriebskostenakkontierung EUR 40,-- zuzüglich der 10%igen MWSt. EUR 38,- ergibt einen Gesamtmietzins von EUR 418,--/Monat. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Der Strom und die Heizung sind mit dem Energieanbieter, der Kelag, direkt zu verrechnen. Kaution: die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 1.254,--, die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete inkl. 20% UST, das sind EUR 456,--. Die Wohneinheit steht ab 10. September 2018 zur Vermietung zur Verfügung. Die derzeitigen Mieter sind derzeit noch in der Wohnung, weshalb Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich sind. Die derzeitigen Mieter ziehen spätestens mit 10. September 2018 aus der Wohnung aus. Die Küche und die Badmöbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Die derzeitigen Mieter haben noch Möbel in der Wohnung, welche bei Bedarf vom neuen Mieter abgelöst werden könnten (Bett, Kleiderschrank, etc...), da die Mieter ins Ausland verziehen und die Möbel nicht mitnehmen möchten. Falls der neue Mieter die Möbel nicht braucht, wird die Wohnung selbstverständlich bis auf die Küche und das Bad geräumt. Information laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei ausgeführt und nicht barrierefrei zugänglich. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. KFZ-Abstellplätze: Bei der Stadtgemeinde Spittal gibt es ein Parkticket um rund EUR 80,-- pro Jahr. Mit diesem Ticket kann der Mieter sein Auto auf den zugewiesenen umliegenden Parkplätzen parken. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen steht Ihnen Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 53
Zimmer 3
Miete € 418

Pörtschach/Sallach: Traumhafte 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit wunderschönem Wörthersee und Fernblick

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Täglich den unvergleichbaren Blick auf den Wörthersee und den Blick in die Bergwelt genießen! Alles dies kann man von dieser erhabenen im Ortsteil Pörtschach/Sallach gelegenen Eigentumswohnung aus ab sofort haben. Die erhabene Lage lässt SIE den Sonnenlauf von Früh morgens bis spät Abends bis zum Sonnenuntergang das ganze Jahre hindurch verfolgen und sorgt für Erholung und Entspannung pur! Wohnanlage: nur 12 Wohneinheiten verteilt in 2 Terrassenlagen Baujahr: Fertigstellung 2003 Wohnfläche: 73,51 m² WEST-Balkon: 13,94 m² Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, SZ 1, SZ 2, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Ausstattung: teilmöbliert Böden: Parkett und Fliesen Heizung: ÖL-Zentralheizung Lift: nein Keller: ja PKW: 1 Carport-Abstellplatz Zustand: sehr gut und sehr gepflegt   Viele Vorteile bietet diese gemütliche und sehr helle Dachgeschoßwohnung nebenbei noch: * Besondere landliche und grüne Lage oberhalb von Pörtschach/Sallach * Panoramablick * Letzte Etage und damit Penthousecharakter * nur (wenn überhaupt) ein unmittelbarer Nachbar * WEST-Balkon * "Kamin-Möglichkeit" gegeben * freie und vorallem nebelfreie Aussicht * geringe Lärmbeeinträchtigung durch Autobahn * Entfernung ins Ortszentrum von Pörtschach ca. 5 Autominuten * Anbindung an das Autobahn und Bahnnetz gegeben * absolute Sicherheit in angenehmer Wohnlage gegeben * nähestes Freibad in Sallach ca. 2 Autominuten entfernt * und vieles mehr ............   Diese Wohnung steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung wurde bis dato ganzjährig bewohnt.    Besichtigungen gerne in Abstimmung mit unserem Büro (auch wochenends möglich).   *** Vermittlung durch unser Büro *** Bei Vermittlung dieser Immobilie durch unser Büro dürfen wir dem Käufer mit Vertragsabschluß eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% plus 20% UST in Rechnung stellen. Wir sind exklusiver Vermittler dieses Objektes und damit direkter Ansprechpartner. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Die vorliegenden Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. ****      
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Seepenthouse am Ossiacher See

Wohnung in 9570 Ossiach

Neue Seewohnanlage am Ossiacher See Herrliche Eigentumswohnung im ersten Haus in bester Lage nur wenige Meter vom Seeufer und dem gemeinschaftlichen Seezugang mit Badeplatz und Badesteg entfernt. Die A8 liegt an der Seite und hat auf drei Seiten Fenster, wodurch diese Wohnung sehr hell wird.Von Ihrer großen Seeterasse mit ca. 34m2 genießen Sie einen wunderbaren Seeblick und lange Sonnenuntergänge. Alternativ zu dieser Wohnung, können wir auch andere 2 und 3 Zimmer Wohnungen anbieten, besprechen und besichtigen. Im Sommer wird aus der eigenen See-Liegewiese und dem sehr idyllischen Seeufer der Ostbucht der eigene Outdoor-Wohnbereich mitten im Grünen. Im Winter können ausgedehnte Spaziergänge direkt vor Ort unternommen werden, der Hausberg Gerlitzen ist in Kürze bequem mit dem PKW erreichbar. Mit rascher Anbindung nach Feldkirchen, sowie an das nördliche Ufer des Sees, auf die Autobahnauffahrt in Treffen und nach Villach. Diese Eigentumswohnung ist Teil einer anspruchsvoll geplanten Wohnanlage von einem sehr erfahrenen Bauträger, die ideale Grundrisslösungen bietet. Ein besonderer Stellenwert wird auf eine nachhaltige und ästhetische Bauweise gelegt. Einzigartige Wohn- und Lebensqualität in unserer Region! Baustart erfolgte 2017 – geplante Fertigstellung Sommer 2019 Rohbau ist bereits fertig gestellt. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen bestens dienen können. Danke Familie Tischler 0676-6074134 oder 0664-4354157 ATV-Immobilien.at
Fläche m² 95,82
Zimmer 4
Kauf € 582.500

Gediegenes Wohnen im Stilaltbau mitten in Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Gemütliche Maisonette-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt: 90 m2 Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad mit Badewanne, WC 4. Stock mit Lift. 2- 3 Personen. Haustiere Katzen erlaubt. Miete 510,- EUR, zzgl. BK 139,- EUR, zzgl Heizung und Warmwasser 111 ,- EUR Gesamt (Miete + BK + Hzg) = 760,- EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 649