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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien

4.252 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wien 4252 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8504 Mietimmobilien in Wien.

Fläche m² 291,05
Zimmer -
auf Anfrage

Altbaubüro in Innenstadtlage

in 1010 Wien

In bester, zentraler Lage bei der Fußgängerzone Kärntner Straße betritt man ein geschichtsträchtiges, sehr schön saniertes Stiegenhaus und gelangt in den 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeit-Altbaus zu diesem repräsentativen Innenstadtbüro mit 91m². Schon beim Betreten begeistern die hohe Raumhöhe, die schönen Vollholz-Parkettböden und der allgemeine, sehr gepflegte Zustand des Objektes. Sie gelangen über den großzügigen Empfang im Vorraum mit einer kleinen Teeküche (möbliert) und WC zu den getrennt begehbaren Arbeitszimmern mit 35m² sowie 16m², zwischen denen sich eine Verbindungstüre befindet. Die Infrastruktur, hier direkt vor dem Haus in der Kärntner Straße, ist hervorragend mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und der Nähe zum Burggarten für einen Besuch in der Mittagspause.
Fläche m² 91
Zimmer -
17,04

Bürogebäude in prominenter Lage mit herrlichem Ausblick

in 1010 Wien

Das Bürogebäude liegt an prominenter Stelle des Schwarzenbergplatzes und erstreckt sich über die Lothringerstraße bis zur Pestalozzigasse. Von den Büroflächen genießt man großteils eine herrliche Aussicht über die Karlskirche bis zum Stadtpark. Das repräsentative Entrée mit Rezeption am Schwarzenbergplatz sowie zwei weitere Eingänge, die Kühlung im gesamten Haus, die Nutzung umweltfreundlicher Energie und die Möglichkeit der Fernüberwachung der haustechnischen Anlagen zeichnen die Qualität dieses modernen Bürohauses aus. Zudem verfügt das Gebäude über hochwertige Konferenz- und Besprechungsbereiche, welche Meetings, Seminare oder Konferenzen mit unterschiedlichsten Anforderungen in einem repräsentativen Rahmen ermöglichen. Weitere Services im Haus (optional) - Angebot Mitarbeiterkantine + weitere Catering-Services wie Etagencatering - Angebot Garagenstellplätze - Reinigung für den jeweiligen Mietbereich - Sichere Entsorgung Papier / Reißwolf - Post / Boten durch eigene Poststelle mit Druck und Kopierservice - Arbeitsmediziner, Arbeitspsychologe, Sicherheitsfachkraft - Objektschutz der Mietbereiche - Pflanzendienste
Fläche m² 8.035
Zimmer -
19

Twin Tower - Modern ausgestattete Büroflächen in Top Lage

in 1100 Wien

Der Vienna Twin Tower ist in den Bereich des Business Park Vienna eingebunden und bietet daher eine komplette Infrastruktur wie z.B. Bank, Lebensmittelhandel, Restaurant, Catering, Betriebsküche. Der Golfplatz und das Sportzentrum bieten auch ausreichend Sportmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die Nähe zur A2 und A21 ermöglicht außerdem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in den Süden als auch zum Flughafen. Durch ein Shuttleservice (0-24 Uhr) wird eine direkte Verbindung zur U-Bahn Station Bahnhof Meidling (U6) ermöglicht. Das Büroprojekt besteht aus zwei Bürotürmen. Die Geschoßfläche in jedem Turm beträgt etwa 700 m², da die Türme miteinander verbindbar sind, ergibt sich eine Geschoßfläche von ca. 1.400 m². Die Türme sind ein weiterer markanter Punkt in der Skyline von Wien. •24 Stunden Facility und Security Personal •Konferenzzentrum •Eventlocation Thirty Five •Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen •Shuttlebus von und nach Wien-Oper •Shopping Mall und umfassende Gastronomie-Angebote •Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe •Kleiderreinigungs-Service •Fitness-Studio •4-Sterne-Hotel mit Business Services •2 Kindergärten im Haus •Cineplexx-Kino, Fitness Center
Fläche m² 3.741
Zimmer -
20

MGC Office Park

in 1030 Wien

Der MGC Office Park Wien liegt inmitten eines der sich am stärksten entwickelnden, revitalisierenden Stadtgebiete. Zentrumsnah vereinen sich Vorort junges, urbanes Wohnen, Konzertkultur, Biotechnologie-Standorte und Gewerbe- und Büroflächen in einem neuartigen Zusammenspiel. Der weitläufige Komplex umfasst zwei moderne Hauptgebäude, die sowohl über Büro als auch über Lagerflächen (die aufgrund der guten Belichtung auch als Büro nutzbar sind) verfügen. Die Lagerflächen im 1. Obergeschoß können über Laderampen beliefert werden. Der "MGC Office Park" ist ein Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC Gebäude und Neubauten entstanden ist. Office 1 + 2 und 4 + 5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet. Der Gebäudekomplex umfasst drei großzügige Lobbys. Die Büroflächen in den Stockwerken sind teilweise teilbar. Dies ermöglicht eine flexible Raumteilung von einem Zellbüro bis zum Großraumbüro. In Office 1 + 2 und 4 + 5 gibt es außerdem Ladedocks für LKWs, von denen die Lastenlifte - die jeweils in den Stiegenhauskernen situiert sind - zu erreichen sind. Zudem führt in Office 3 ein Lastenlift von der Garageneinfahrt bis in das 8.OG. Im Haus befinden sich das Facility Management, ein Business Center, ein Postservice sowie ein Cafe. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem ein SB-Restaurant sowie einen Supermarkt. Weiters sind auch Konferenzmöglichkeiten im MGC gegeben. Das MGC ist mit dem goldenen Zertifikat der "österreichischen Gesellschaft für nachhaltigen Bau und Immobilienwirtschaft" ausgezeichnet worden. Das Gebäude wurde nach mehr als 50 Kriterien bewertet und gilt als "Blue Building", welches die höchste Stufe an Nachhaltigkeit ist. Facts: - 3 großzügige Lobbys - 18.800 m² vermietet - 17.000 m² frei - 550m² - 3.000 m² pro Geschoß möglich - Flexible Raumteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro - Hochwertige, moderne Ausstattung - Raumhöhe von 2,70 m bis 3,30 m - Büroflächen mit Loft-Charakter und Ausblick - Deckenbelastbarkeit durchgehend 600 kg/m², im Office 3 500 kg/m² - Office Park/Facility Management im Haus - Parkplätze ober- und unterirdisch - Perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar - Idealer Standort, zentrumsnah mit perfektem Autobahn- und U-Bahnanschluss - Lebensmittelhandel auf der Nachbarliegenschaften - Restaurant, Cafe, Business Center, Poststelle, Messe- und Veranstaltungshalle im Gebäude
Fläche m² 6.254
Zimmer -
12,50

Helles Geschäftslokal/ Büro/ Werkstätte/ Atelier mit Straßenzugang und großer Auslage Nähe Unt. Be

in 1030 Wien

Das Lokal befindet sich im Diplomatenviertel des 3.Bezirkes und eignet sich hervorragend als Büro/Geschäftslokal/ Werkstätte oder Atelier. BESCHREIBUNG: Ein Raum mit großer Auslange, Teeküche, Dusche, WC, Hauszentralheizung, teilweise eingerichtet. MIETE: Die Gesamtmiete € 890,00 inkludiert die Betriebskosten, Internet und die Heizungskosten. Die Vermieter sind laut Kleinunternehmergesetz USt. befreit. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietbeginn:15/03/2018 Der Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht.
Fläche m² 46
Zimmer 1
890

Barrierefreies Büro im MGC Office Park

in 1030 Wien

Vermietet wird ein ca. 44m² großes Büro im MGC-Gebäude im 2. Liftstock. Das Büro ist barrierefrei zugänglich und teilt sich in 2 Räume. Die Fensterfront blickt direkt auf die Eingangsseite des MGC Office Parks und ist somit sehr hell. Beheizt wird mittels Fernwärme- die Kosten von € 20,- z.Z. sind bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Toiletten befinden außerhalb des Büros am Flur. Eine Cafeteria steht im allgemeinen Bereich des Hauses für die Verpflegung zwischendurch zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann angemietet werden; Kosten sind abhängig vom Stellplatz (€ 98-116 zzgl. Ust./Monat) Das Büro wird nach Absprache mit dem jetzigen Mieter vermietet; Mietdauer variabel  
Fläche m² 44
Zimmer 2
480

U4-Nähe: modernes Großbüro - ganze Etage: sehr guter Zustand, 2 Eingänge (teilbar), Baujahr 1992, Nähe Hietzing + U4-Braunschweiggasse!

in 1130 Wien

In einem repräsentativen Haus, Baujahr 1992 liegt das Großbüro im 1. Stock. Es umfasst die gesamte Etage. 2 Eingänge (eine Teilung ist möglich). Mit dem Lift stufenlos erreichbar. Es gibt 5 Arbeitsräume, zwei davon sind sehr groß und unterteilbar, 2 WCs, eine voll ausgestattete Einbauküche und 2 Abstellräume. Böden: Kunststoffboden. Das Büro ist in Topzustand. Großzügig und freundlich. Sehr repräsentativ.  Teilweise Grünblick. Zentralheizung. HWB (kWh/m²a): 93. Klasse C. Vermietung auf 5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerung möglich. Toplage: etwa 4 Minuten zur U4 Braunschweiggasse. Etwa 7 min.zum Cafe Domayer in Hietzing. Schönbrunnnähe. Garagenplätze mietbar. Gut geeignet als Rechtsanwaltskanzlei, Büro, Praxis, Atelier usw. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 251,46
Zimmer 5
1.920,22