Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien

4.042 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wien 4042 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8084 Mietimmobilien in Wien.

Attraktive Büroräumlichkeiten

in 1030 Wien | Franzosengraben 8

Die 223,79m2 attraktiven, modern eingerichteten und hellen Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock und verfügen über einen Lift.
Fläche m² 223,79
Zimmer -
3.886,68 17,37 €/m²

IZD Tower

in 1220 Wien

BESCHREIBUNG Der einzigartige Business-Standort Wiens setzte von Anfang an neue Standards in der Mieterorientierung: ökonomische Office-Lösungen, herausragende Service Dimensionen, die perfekte Infrastruktur sowie ein einmaliges Freizeitangebot. Seit über 10 Jahren unerreicht, internationaler Benchmark. Mit 65.000 m² auf insgesamt 38 Stockwerken ist der IZD-Tower inmitten des neuen Wiener Stadtteils, der „Donau City“ zu finden. In unmittelbarer Nähe liegen UNO, Tech Gate oder das Vienna International Center. Die Ansiedlung internationaler Firmen, sowie Universitäts- und Forschungseinrichtungen wird in den kommenden Jahren verstärkt erfolgen. Das Business-Viertel rund um den IZD-Tower ist verkehrstechnisch bestens angebunden: 3 Minuten zur U-Bahn, 10 Minuten zur Oper und 20 Minuten zum Flughafen. Auch die Freizeit-Infrastruktur ist perfekt: Gastronomie, Segelschule, Fitnessclub im Haus und zahlreiche Möglichkeiten entlang der Alten Donau und der Donauinsel. Mit bis zu 1.650 m² Geschossfläche bietet der IZD-Tower größtmögliche Flexibilität. Großraum-, Kombi- oder Kleinzellenbüros, sowie nachträgliche Änderungen sind leicht realisierbar. Höchste qualitative Ausstattung und die niedrigsten Tower-Betriebskosten in ganz Wien stellen weitere Pluspunkte dar. Der IZD-Tower bietet nicht nur Raum, sondern auch weitere Leistungen, wie Facility Management, das bei der Detailplanung der Büroräumlichkeiten hilft oder den Umzug organisiert. Insgesamt 487 Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere 767 Garagenplätze sind in der angrenzenden Sportplatzgarage zu mieten. „Green Building“: Der IZD Tower erhielt als erstes Gebäude Österreichs das begehrte „US LEED EBOM Gold Zertifikat“. Ein Beleg dafür, dass der IZD Tower schon heute für die Ansprüche von morgen gerüstet ist. www.izdtower.at MIETPREISE Die Büroflächen werden mit € 13,00/ m² bis € 16,00/ m² (je nach Lage im Haus) vermietet. AUSSTATTUNG Lift:ist vorhanden (5 Highrise-, 5 Lowrise Personenlifte, 2 Personenlifte zw. Garage u Lobby, 2 Lastenlifte) Fenster:sind öffen-bzw. kippbar Sonnenschutz:Außen/elektrisch Abgehängte Decke:vorhanden / 10 cm Doppelboden:vorhanden / 12 cm Lichte Raumhöhe/Büro:2,80 m Bodenbelag:Teppichfliesen Sicherheitssystem:Kameraüberwachung, Lautsprechanlage, Heizung:Fernwärme Kühlung:Quellluft Fan Coils Rauchmelder/Sprinklerbeides vorhanden Teeküche:nur Anschlüsse SONSTIGES Portier:24h (Nachtportier) Rezeption/Empfang:vorhanden Facility Management: direkt im Haus PARKPLÄTZE IZD Tower Garage 487 Garagenplätze € 135,00 p/M zzgl. € 20,00 BK Sportplatz Garage 767 Garagenplätze € 80,00 p/M zzgl. € 10,00 BK Tower Garage für Besucher: Je begonnener Parkstunde: 2,50 € Tagespauschale: 34,90 € VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn:U1 Bus:20B Airport Bus:direkte Anbindung zum Flughafen Wien individuell: 500 m zur Donauuferautobahn A22 INFRASTRUKTUR Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im eigenen Haus befindet sich eine Trafik, Gastronomie, Copy Shop & ein Fitness Center. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at Stockwerke Stock UG: Lager, freie Fläche: 228 m², Mietpreis / m²: 6,00 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 572 m², Mietpreis / m²: 13,50 € Stock 7.OG: Büro, freie Fläche: 1491 m², Mietpreis / m²: 13,00 € Stock 8.OG: Büro, freie Fläche: 1486 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 9.OG: Büro, freie Fläche: 1486 m², Mietpreis / m²: 15,00 € Stock 10.OG: Büro, freie Fläche: 624 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 11.OG: Büro, freie Fläche: 399 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 8.OG ges: Büro, freie Fläche: 1486 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 9.OG ges: Büro, freie Fläche: 1486 m², Mietpreis / m²: 15,00 € Stock 7.OG ges: Büro, freie Fläche: 1490 m², Mietpreis / m²: 13,00 €
Fläche m² 6.054,96
Zimmer -
13 0,00 €/m²

Karlsplatz: 7-Zimmer Büro, provisionsfreier Erstbezug

in 1040 Wien | Gußhausstr 15

unbefristete Hauptmiete ohne Provision (u.ohne Ablöse) in zentralste Innenstadtlage direkt hinter der Karlskirche am Karlsplatz: Provisionsfreier, schlüsselfertiger Erstbezug von hochwertigen und modern praktisch angelegten Büroräumlichkeiten Großzügige, über 3m hohe Büroräumlichkeiten im 2.Obergeschoß in einer Altstadt-Schutzzone mit repräsentativem Foyer und Eingang. Alle Räume (ausgenommen Besprechnungszimmer) getrennt begehbar 7 Büro-Zimmer, Nebenräume: Vorraum mit Empfangs- und Wartebereich, Teeküche (mit Einbaugeräten) Sitznische-Bibliothek neben Loggia, optional 6m2 Loggia, Damen WC, Herren WC mit 2 Pissoiren, Bad mit Waschtisch und Dusche (WC -Umbaumöglichkeit vorbereitet), Elektro/Serverraum; Neue, gehobene Büro-Elektroinstallationen mit Kat.6 Verkabelung (26 Anschlüsse/ Arbeitsplätze) und Patchschrank, Vollaisgestattet mit LED Leuchten samt Bewegungsmeldern in WCs und Gängen und zentralem Lichtschalter beim Eingang; inkl. Rauchmelder Fa Bosch Energiesparende moderne Gasbrennwertzentralheizung, Kastenfenster mit Innendichtung, In den Büros neu versiegelter fischgrätartig verlegter Eichenstabparkett, im Vorraum neuer hochwertiger Spannteppich, in den WCs und Bad Verfliesung; OPTIONEN: 1) Loggia ca 6m2 überdacht bereits vorbereitet ("Raucherbalkon") (Arbeiten außerhalb des Mietobjekts ohne Störung nach Baubewilligung gegen zusätzliche Miete/Aufpreis von monatlich Euro 175netto möglich) 2) Klimaanlage in allen Büros in Systemdecke bereits vorbereitet (schmutzfreier schneller Einbau der Deckengeräte gegen zusätzliche Miete/Aufpreis von monatlich Euro 284netto möglich), Option 2 nur mit Option 1 gemeinsam realisierbar; 3) Vergrößerung der Büroflächen durch Dazumieten des darunterliegenden Geschosses in gesondertem Vertrag (182m2) 2019 möglich; Energieausweis wird neu erstellt: (Kennwerte sind besser als derzeitge Angabe!) Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für die Entsprechung Gewerberechtlicher und Arbeitsnehmerschutzrechtlicher Bestimmungen!
Fläche m² 216
Zimmer 7
3.780 17,50 €/m²

9- Zimmer Praxis für Arzt oder Ärztegemeinschaft!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: 9 Räume für Behandlung, Labor etc, barrierefreier Zugang, 5 WC, Behindertengerechte WC-Anlage.Erdgeschoß. Ausstattung Praxis: Individuell und flexibel adaptierbar. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals mit Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 148
Zimmer 9
2.360,47 15,95 €/m²

Preisgünstige Bürofläche

in 1160 Wien

Zur Miete angeboten wird eine frei gestaltbare Büro-/ Geschäftsfläche im Wohnpark Ottakring. Das Objekt ist im Edelrohbau ausgeführt. Dadurch sind viele Anpassungsmöglichkeiten an den individuellen Bedarf gegeben. Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U3 Schnellbahn S 45 Bus 45A, 46A, 46B, 48A, Straßenbahnlinie 10 Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1159,06 zzgl 20% USt.Betriebskosten €400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €311,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 165,58
Zimmer -
1.870,87 11,30 €/m²

Perfekt ausgestattetes Büro in Bestlage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 1230 Wien | IZ NÖ-Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Fläche m² 218
Zimmer -
2.050,30 9,41 €/m²

Gesucht. Gefunden! Arbeiten in Top-Citylage nahe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 90 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 3 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine (Tee-)Küche, eine Toilette, sowie einen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes und sind zudem ausgesprochen hell durch große Fensterflächen. Die Küche ist funktional mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Doppel-Kochplatte ausgestattet. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.212,41 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.454,59 Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigent
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.035 11,50 €/m²

Luxus Büro - ERSTBEZUG MAISONETTE MIT TERRASSE

in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 131,47 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 20,75 m²) gelangt man in zwei Zimmer (14,52 m² und 13,54 m²) jeweils mit Zugang zur kleineren Terrasse (ca. 3,54 m²), weiters in ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Außerdem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (14,23 m²) mit direktem Zugang zum größeren Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss). Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Raum (56,89 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (14,17 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben dem Büro einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.362,72  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.835,26 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Immobilie über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,47
Zimmer 4
2.080,06 15,82 €/m²

EURO PLAZA 4 Gebüde G| Effiziente Bürofläche im Euro Plaza

in 1120 Wien

Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung OBEJEKTBESCHREIBUNG Wiens modernster Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als eine der „ersten Büroadressen“ in Wien. Das EURO PLAZA liegt im 12. Bezirk Wiens in unmittelbarer Nähe von der U6-Station Bahnhof Meidling, Ausgang Schedifkaplatz. Die Nähe zur U6 und zum Bahnhof Meidling sowie die Bushaltestation „Am Euro Platz“ direkt vor dem EURO PLAZA garantieren die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmittel. Aber auch für den Individualverkehr ist der Standort, durch die Nähe der A2 – Südautobahn, gut erschlossen. Insgesamt wurden von August 2001 bis Juni 2014 vierzehn Bürogebäude mit rund 186.000 m² Mietfläche errichtet. Bauphase 4 im EURO PLAZA Die Bauphase 4, Gebäude G, wurde Ende 2008 fertiggestellt und ist vollständig vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich das 2.000 m² große Restaurant PLAZA EUREST. Mit 5 themenspezifischen Ausgabestellen bietet es große Vielfalt von Hausmannskost über mediterrane Küche bis hin zu süßen Schmankerln. Die italienische Kaffeebar lädt zu Besprechungen und kleinen Pausen zwischendurch ein. Das EURO PLAZA Conference Center im 1. Obergeschoß bietet für Veranstaltungen jeder Art genug Raum als auch Serviceleistungen. AUSSTATTUNG : Die Ausstattung der Büros entspricht dem höchsten Standard, der derzeit in Wien angeboten wird. ·Attraktive Architektur ·Hochwertige Fassaden mit außenliegendem Sonnenschutz ·Attraktive Eingangsbereiche ·Doppelböden, abgehängte Decken ·Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken ·Mechanische Be- und Entlüftung ·2-facher Luftwechsel in Büroräumen ·6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Sonderausstattung im Mietbereich 5. Obergeschoß / Gebäude G Teilweise mit Ablöse ·hochwertige Teeküche ·elektronische Zutrittskontrolle ·Glaswände ·Holzwände ·teilweise erhöhter Schallschutz (Besprechungsräume) ·Serverraum mit Umluftkühlung ·EDV-Verkabelung ·Beamerhalterung im großen Besprechungsraum ·Bildschirmhalterung im kleinen Besprechungsraum ·Alarmanlage mit Videoüberwachung ·exquisite Ausstattung im Vorstandsbüro ·Bildergalerie-Leiste umlaufend ·Sonderkonstruktion beim Empfang ·Garderobe ·Lager in der Buchhaltung ·Rollregallager ·Dusche Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB): 41,82 kWh/m².a Erreichbarkeit: U6 Bahnhof Meidling Autobus 7A und 15A Parken: 60 PKW-Stellplatz Kosten pro Monat 110,00€ zzgl. USt Bezug: 01.02.2016 Mietvertrag: befristet Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 1139 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 5: Büro, freie Fläche: 3728 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 7: Büro, freie Fläche: 1160 m², Mietpreis / m²: 14,90 € Stock 8: Büro, freie Fläche: 1160 m², Mietpreis / m²: 15,50 €
Fläche m² 7.187
Zimmer -
14 0,00 €/m²

Gesucht. Gefunden! Büro mieten in Toplage

in 1150 Wien | Linke Wienzeile

Sie suchen das gewisse Etwas? Dann haben sie es mit dieser Büroimmobilie gefunden! Die Gesamtnutzfläche von rund 1061 m² ist ausgesprochen hell und wurde erst vor einiger Zeit neu renoviert. Zudem ist die Bürofläche über zwei Personenlifte zugänglich. Das Büro verfügt über eine variable Anzahl an Räumen, eine Küche, zwei Abstell- bzw. IT-Räume, als auch ein Sanitärbereich (Damen- und Herrentoiletten) zur Verfügung. Je nach Bedarf und Absprache können die Räumlichkeiten nach Wunsch adaptiert und angepasst werden Daher würde sich der sofortige Bezug um ca. 4-8 Wochen verzögern. Das Objekt bietet alles was für einen Firmenstart gebraucht wird in Sachen (EDV-)Ausstattung (Cat. 7 Verkabelung für zentral EDV - 30 Mbit Glasfaser Standleitung, die Versorgung von mehreren flächen über ein Gebäudeintranet ist bei Bedarf möglich), Heizung bzw. Kühlung, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert, Videoüberwachung (digitale Zugriffsmöglichkeit des Mieters mittels Überwachungsnet über PC bzw. Internet), chipgesteuerte Zutrittskontrolle.  Zur hochwertigen (Zusatz-)Ausstattung zählen unter anderem: Granitböden, Mineralfaserdecken, Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussysteme, Gebläsekonvektoren.  Das Stiegenhaus ist komplett saniert mit einem eleganten Foyer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für die Mittagspause eine Gebäudeeigene Kantine. Freipark- bzw. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. *Kaution 3-6 BMM (Nach Bonität des Mieters) Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren. --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 16.201,47 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 19.441,76  Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch pauschale Heiz-/Kühlkosten in der Höhe von € 1.156,49 netto. Bürogebäude in Toplage (U-Bahnnähe) Die Lage des Standortes ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants für die Mittagspause (zB Pizzeria Da Palma, BioBar Bruschette, Strasserbräu, Segafredo etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Biomarkt Basic ...), sowie Parkanlagen zum Abschalten in der Pause gegeben sind. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnen: U4 und U6 Station Längenfeldgasse bzw. Meidlinger Hauptstraße / Busse: 9A, 10A, 12A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.061
Zimmer -
13.315,55 12,55 €/m²