Büro mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

76 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 76 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 152 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Büro mit schöner Terrasse Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien

Super aufgeteiltes Büro in zentraler Lage im 9. Bezirk Das Büro besticht mit seinen großen Auslagenfenstern und seiner zentralen Lage. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 202,60 m²  mit folgender Aufteilung: - Bürofläche ca 129,53 m² - Zimmer 8,47 m² - Galerie - 2 Toiletten  - Terrasse ca. 12 m² Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.498,05 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt. Weiters werden monatlich € 141,71 zuzüglich Ust an Heizkosten in Rechnung gestellt. Ein weiteres Highlight ist die perfekte und zentrale Ruhelage Das Objekt befindet sich in der Nähe der Rossauer Lände. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Billa & Spar, Gastro-Angebote (zB s'Wirtshaus Prein, Stomach, Löwenhof, Belini, Flying Diner 1090 & Co), eine Wirschaftsfachschule sowie eine Musikschule. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist in rund 6 Minuten Fußweg erreichbar und bietet Ihnen weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den Öffis in kürzester Zeit. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U4 Station Roßauer Lände - Straßenbahnen: 1, 5, 33, D - S-Bahnen Franz-Josef-Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 202,6
Zimmer 2
2.058,47 10,16 €/m²

192 m2 Büro | Nähe 1. Bezirk

in 1090 Wien

Serviten Viertel  .. Bitte schriftliche Anfragen => „Objekt anfragen“ Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse => Sie bekommen ein E-Mail =>  EU-Richtlinien, Rechtsbelehrungen lesen und akzeptieren (1-2-3-Klicks) => Besichtigung  . Zimmer: 5 große Zimmer  - sehr hell - ruhig - diverse Größen - siehe bitte Plan  Parkett . Küche: große Küche mit allen Geräten  genug Platz für alle Mitarbeiter . WC / Toiletten: 2 WC's  . Haus:  sauber, sicher und ruhig . Top-Lage: Serviten-Viertel 9. Bezirk - U4 Roßauer Lände 1. Bezirk 5-7 min zu Fuß Um die Ecke kleine Cafés, Restaurants etc. . Miete: Nettomiete: 2100,- Brutto: 2520,- (inkl. Betriebskosten 316,78 + 20% USt.) Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 3 MM oder Bankgarantie!  Provision: 3 MM+USt  Vergebührung/Finanzamt: ca. 930,- (wird noch von der Hausverwaltung exakt berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 0,- . http://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20140723_OTS0116/europaeische-verbraucherrechte-verunsichern-konsumenten-keine-bedenken-vor-dem-maklervertrag .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 5,5
2.100 10,94 €/m²

Unbefristetes 3-Zimmer-BÜRO mit Blick auf den Donaukanal

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Stilaltbauwohnung mit kleinem, hofseitigen Balkon, hohen Decken in exklusiver Atmosphäre dank wunderschönen Flügeltüren sowie Fischgrätparkett in einem sanierten Gründerzeithaus - nur wenige Minuten vom Augarten entfernt. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 104 m², die sich wie folgt aufteilen: Vorraum 3 repräsentative, großzügige Zimmer mit hohen Decken und großen Stilaltbaufenstern Fliesenbad mit Wanne separate Toiletten großer begehbarer Schrank / Abstellraum geräumige Einbauküche Balkon in den begrünten Innenhof (ca. 10 m²) Highlights: Parkettböden in allen Räumen hochwertige Ausstattung Flügeltüren, Fischgrätparkett Sicherheitstüre Lift Ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Büros zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Top Infrastruktur unbefristet Dem Objekt wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt kann auch als Wohnung angemietet werden (nähere Infos bei Anfrage!). Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 104
Zimmer 3
1.121,61 10,78 €/m²

Altbaubüro

in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstrasse 12

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1. OG. Top: 10 Nutzfläche: 290,90 m² Nettomiete/m²: € 9,00 BK netto/m²: € 2,20 Allgemeine Objektbeschreibung: Es gelangt ein nettes Altbaubüro mitten im 9. Bezirk Nähe Innenstadt zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst repräsentativen Eckaltbaues. Es gliedert sich in einen großen Empfangsbereich mit Loggia, 5 Büroräume, ein Serverraum, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Verfügbar: ab 1.8.2017 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U-Bahn:U2-Station Schottentor (befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 290,9
Zimmer -
3.908,21 13,43 €/m²

Altbaubüro

in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstrasse 12

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1. OG. Top: 11 Nutzfläche: 83,10 m² Nettomiete/m²: € 8,50 BK netto/m²: € 2,20 Allgemeine Objektbeschreibung: Es gelangt ein nettes Altbaubüro mitten im 9. Bezirk Nähe Innenstadt zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst repräsentativen Eckaltbaues. Es gliedert sich in einen Vorraum, 2 Büroräume sowie einen Sanitärbereich mit Dusche. Verfügbar: ab 1.8.2017 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U-Bahn:U2-Station Schottentor (befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 83,1
Zimmer -
1.066,57 12,83 €/m²

Super Büro am Anfang der Liechtensteinstraße

in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

Am Anfang der Liechtensteinstraße unweit von Schottentor, Servitenvierte und Roßauer Kaserne findet sich dieses großzügige Büro im 1. OG eines repräsentativen Stil-Altbaus. Super Quadratmeterpreis! + 2 großzügige Büroräume + Entrée + Bad mit Dusche + WC + Befristung: 10 Jahre + Kündigungsverzicht: 3 Jahre + Kaution: 6 BMM + Honorar: 3 BMM zzgl. USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €706,35 zzgl 20% USt.Betriebskosten €183,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €178,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1068,2
Fläche m² 83
Zimmer -
1.068,20 12,87 €/m²

Großzügiges Büro am Anfang der Liechtensteinstraße

in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

Am Anfang der Liechtensteinstraße findet sich dieses großzügige Büro in einem repräsentativen Stil-Altbau unweit von Schottentor, Servitenviertel und Roßauer Kaserne. + 5 Büroräume + Zentraler Entrée + Teeküche + Serverraum + Befristung: 10 Jahre (mit Verlängerungsoption) + Kaution: 6 BMM + Honorar: 3 BMM zzgl. USt. + Kündigungsverzicht: 3 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2618,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €639,98 Umsatzsteuer €523,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3781,82
Fläche m² 291
Zimmer -
3.781,82 13,00 €/m²

Kompaktes 2-Zimmer-Büro in zentraler Lage

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein perfekt aufgeteiltes 40m² Büro. Befristet wird auf 5 Jahre. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straße (Wiesengasse). Während das kleinere Zimmer mit den Maßen 2,3m*4,13m Richtung Lichthof und Norden schaut, ist das größere Zimmer, welches über einen Fischgrätenparkett verfügt und die Maße 4,59m*4,37m hat, zum Innenhof und nach Süden ausgerichtet. Die Liegenschaft befindet sich im 1.Stock (inkl. Mezzanin) und verfügt über eine separate, gebrauchte Küche mit Kühlschrank und zwei Herdplatten. Die Maße des Küchenraumes betragen 1,87m*2,88.  Provision: Wir weisen darauf hin, dass als Mieter statt 3 Monatsmieten nur 1,5 Monatsmieten Provision anfallen, da der Eigentümer für Sie die andere Hälfte übernimmt. Rundgang: Bei Betreten des Objektes befindet sich gleich rechter Hand das Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und modernen Fliesen. Weiters gelangt man in die zentral gelegene Küche, von der aus die zwei weiteren Räume betreten werden können. Lage: In 2 Gehminuten erreichen Sie die 190m entfernte Straßenbahnstation Althanstraße der Linie 33 und D, mit welcher Sie das Stadtzentrum (Staatsoper) in 20 Minuten erreichen. Außerdem erreichen Sie in 4 Gehminuten den 290m entfernten Franz-Josefs-Bahnhof, welcher über einen Billa (Supermarkt) verfügt, der auch Sonntags offen hat.  Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.  Herzlichen Dank!
Fläche m² 40,1
Zimmer 2
380 9,48 €/m²

Mondänes 4-Zimmer-Erstbezugs-Dachgeschoss-Büro inklusive Wintergarten im Servitenviertel

in 1090 Wien

Zur sofortigen Vermietung kommt dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss-Büro mit herrlichem Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2015 ausgebaut und soeben fertiggestellt.  Der Stilaltbau mit gegliederter Fassade wurde im Jahre 1892 erbaut und ebenfalls 2015 saniert. Im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus wurde ein geräumiger Lift eingebaut. Vom Eingangsbereich erreicht man neben einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Gäste-WC einen weiteren Flur, der auch als Schrankbereich genutzt werden kann. Von hier aus betritt man ein Büro mit dem angeschlossenen Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC sowie den großzügigen Büro- und Arbeitsbereich. Über eine geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit einer geräumigen Wohnküche und einem Wintergarten-Büro, dessen Panoramafenster mit elektrischen Sensoren ausgestattet sind. Der Wintergarten ist ein sonnendurchfluteter, südseitiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnküche ist mit einer modernen EWE-Einbauküche ausgestattet. Die exklusiven Einbauten, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Bürokonzept sprechen für sich selbst und verbinden Luxus mit modernem Design.   + Dachgeschoss-Maisonette + absolute Grünruhelage + ca. 120 m2 Bürofläche + luxuriöser Wintergarten mit Panoramafenstern und elektrischen Sensoren + Anmietung von Garagenplätzen in der Müllnergasse oder in der Seegasse ab € 120 pro Monat möglich + dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet   Ausstattung            + Fußbodenheizung im allgemeinen Bürobereich und in den Nassräumen mit Einzelraumregelung + Gas-Etagenheizung in den beiden Büroräumen („Vaillant-Wärmezentrum“) + EWE-Einbauküche, komplett mit Geräten der Marke "Siemens" (Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler,    Induktionsherd, Dunstabzug) + 1 Tageslichtbad mit Ausstattung der Marke "Laufen" + 2 WCs mit Ausstattung der Marke "Laufen", davon ein separates Gäste-WC + Klimaanlage in den allgemeinen Büroräumen (Heizung und Kühlung) + Klimaanlagenvorbereitung in den beiden Büroräumen + hochwertige Vollholz-Parkettböden + Videokamera-Gegensprechanlage mit Video-Innenstation + elektrische Außenjalousien nach Süden und in den Innenhof + Innenblenden an den übrigen Fenstern   Lage und Verkehrsanbindung Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Station Rossauer Lände sowie die Straßenbahnlinie D. Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten öffentlich oder fußläufig erreichbar.  Das Servitenviertel zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In der Nähe befinden sich der Liechtensteinpark, der Augarten und der Donaukanal mit vielfältigen Spaziermöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen (z.B. Lycee) und Kindergärten. Das Servitenviertel zeichnet sich ebenfalls durch hervorragende Restaurants und herrliche Cafés aus.   Infrastruktur Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 119,52
Zimmer 4
1.912,32 16,00 €/m²

580m2 GESCHÄFTS-LOKALFLÄCHE GEGENÜBER ALTEN AKH

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Die 580m2 grosse Geschäfts-Lokalfläche unmittelbar gegenüber dem alten AKH ist ab sofort zu mieten. Das Geschäfts-Lokal teilt sich in eine 302m2 große Erdgeschossfläche, einer 91m2 großen Galeriefläche und der 187m2 großen Kellerfläche auf. Die Auslagen erstrecken sich über die gesamte Starssenfront Aufteilung der Gesamtmiete: ca. 302m2 Erdgeschoßfläche ca. EUR 14.- netto pro m2 (Verkaufsfläche,Büro und Lager), ca 187m2 Kellerfläche trocken ca. EUR 7.- für Lager und Personalräume). Ca.91m2 Galeriefläche ca. EUR 7.- (Raumhöhe ca. 210cm) Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft des Theaters an der Josefstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Universität Wien und das Schottentor. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie die Josefstädterstrasse und die Alserstrasse finden Sie ebenfalls in Ihrer Nähe,sowie im alten AKH kulinarisch vorzügliche Gastronomen. Verkehrsverbindungen: U6,U2,U4 Starssenbahnlinien: 5,33,37,38,40,41,42,43,44 Autobuslinie 13A  
Fläche m² 580
Zimmer -
7.449,19 12,84 €/m²