Büro mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

66 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 66 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 132 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Schönes Altbaubüro

in 1090 Wien | Porzellangasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG/Stiege 1 Top: 1 Fläche:113,28 m² Nettomiete/m²: € 12,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,61 Heizkosten netto/m²: € 1,00 Allgemein Objektübersicht: In einem schönen Altbau gelangt ein Büro im Ausmaß von ca. 113 m² zu Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bürobereich, einen großen Vorraum, ein Besprechungszimmer mit Teeküche, Serverraum, Dusche und getrennten Sanitärbereich. Lage: Durch die Nähe zum Julius Tandler Platz und der Liechtenstein Straße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbsar: 1.10.2017 Energieausweis: HWB 111,8 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie 1,5,33,D U-Bahn: U 4 Friedensbrücke Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 113,28
Zimmer -
1.985,87 17,53 €/m²

Büro Nähe VOTIVKIRCHE!

in 1090 Wien

Schön sanierte Bürofläche NÄHE VOTIVKIRCHE! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Wohlfühlen im repräsentativen Stilaltbau: Hohe Räume, 3 zentral begehbare Büroräume, Parkett, Flügeltüren. Nettomiete EUR 1.446,- + 20%USt. Betriebskosten EUR 265,20 + 20% USt. Durch ein stuckiertes Foyers (Stiegenhaus) oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Büroräumlichkeiten. Das Büro besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, wobei zwei davon mit einer Doppelflügeltür verbunden sind. Bad und WC sind ebenfalls getrennt angelegt und beide Sanitärräume verfügen über ein Fenster. Zusätzlich bietet ein Abstellraum viel Stauraum. Lage: Nahe Altes AKH, Votivkirche, Währinger Straße Öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 5,43,44, 37,38,41,42,43 HWB:105,8 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 120,5
Zimmer 3
1.711,20 14,20 €/m²

Gesucht. Gefunden! Altbau-Büro in Toplage

in 1090 Wien | Garnisongasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 171 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 5 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine (Tee-)Küche, einen Drucker-/Serverraum, zwei Abstellräume, eine Toilette, sowie einen Eingangsbereich/Vorraum. Die Bürofläche liegt in einem schönen Altbau, der sich durch Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett, Raumhöhe und dem klassischen Wiener Flair auszeichnet. Durch große Fensterflächen sind die Räume ausgesprochen hell und mit viel Licht durchflutet. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für kurze Pausen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.500,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.000,00 Sehr guter Standort im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 170,84
Zimmer 5
2.212,99 12,95 €/m²

kreatives Büro mit sensationellen Ausblick - Kühlung vorhanden

in 1090 Wien

In einem prachtvollen Gebäude der Jahrhundertwende, in sehr prominenten Lage zur Innenstadt, liegt dieses Büro (ohne Schrägen!) im letzten Geschoss (5. OG mit Lift) . Die Vermietung ist unbefristet. Die offen gestaltete Bürofläche (mit Aircondition) von ca. 122 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen  (keine schrägen Wände) und bietet folgende Aufteilung: - Vorzimmer mit WC - großzügige Küche mit allen Geräten - 2 Arbeitsbereiche mit ca. 20 und 30 m², jeweils mit Terrassen - über ein paar Stufen gibt es einen weiteren Bereich mit ca. 27 m² - Dusche mit WC - über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein Arbeitszimmer, Abstellraum sowie eine Terrasse mit ca. 22 m² befindet.   Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U2 Schottentor Citybus: 1A Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Fläche m² 122
Zimmer -
2.013 16,50 €/m²

DPC | Bürofläche beim Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien | Porzellangasse

Zur Vermietung gelangt ab 02.10.2017 eine Bürofläche im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof und zum Palais Liechtenstein. Raumaufteilung: - großer Empfangsraum mit 2 räumlich abgetrennten Büros - Besprechungsraum/Teeküche - weiterer Raum - Sanitärräume - Wirtschaftsraum Ausstattung: - Lift - Zentralheizung Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 1, 5, 33, D In wenigen Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants erreichbar. Sowohl die U-Bahn als auch mehrere Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und auch der Franz-Josefs-Bahnhof mit seinen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 113,28
Zimmer -
1.986,02 17,53 €/m²

Geräumiges 3-4 Zimmer-Altbau-Büro in zentraler Lage des 9. Bezirks

in 1090 Wien

Geräumiges 3-4 Zimmer-Altbau-Büro in zentraler Lage des 9. Bezirks Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein geräumiges 3-4 Zimmer-Altbau-Büro in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Lazarettgasse/Spitalgasse. Dieses ca. 72,07m² große Büro befindet sich im HP eines schönen und gepflegten Jahrhundertwendehauses. Das Büro besticht vor allem durch die zentrale Büro-, Verkehrs- und Infrastrukturlage (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ämter, Bank, etc. sind fußläufig erreichbar). Beste öffentliche Verkehrsanbindung (5, 33, U6-Nähe) ist ebenfalls gegeben. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum - Raum mit möblierter Teeküche ( Eiskasten, Herd mit zwei Ceranfeldern, Spüle, Platz für kleinen Geschirrspüler) - Büroraum - Büroraum - Büroraum - WC mit Vorraum und Handwaschbecken - gute Gesamtausstattung - Parkett- und Fliesenböden - Holzfenster - Energieausweis (HWB 95,54 kWh/m²a, HWB-Klasse C, lt. EA vom 20.01.2013) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 72,07
Zimmer 4
999 13,86 €/m²

VPC - Büropalais in Nähe AKH

in 1090 Wien

VIENNA Policenter Repräsentative Atelier-Büroflächen LAGE: Die nahegelegene Einkaufsstraße (Alser Straße) bietet ein vielfältiges Angebot an Nahversorgern und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ferner stehen unmittelbar angrenzend der Viktor-Frankl-Park sowie das Alte AKH mit seinen Lokalen als erweiternde Infrastruktur zur Verfügung. BESCHREIBUNG: Ende des 19. Jahrhunderts übersiedelte die erste Allgemeine Poliklinik in die Mariannengasse 10 und praktizierte mit dem Ziel der Versorgung mittelloser Patienten sowie die Schaffung guter Voraussetzungen für Forschung und Lehre. Mit dem Lift gelangen Mieter und deren Kunden direkt vor die Zutrittstüre des Büros im 5. Liftstock. An den Empfang ist ein großer Konferenzraum samt Terrasse direkt angeschlossen. Weitere Büroräume erstrecken entlang des Flurkorridors. Zwei weitere Bürozimmer sind ebenfalls mir einer Terrasse ausgestattet. Die Atrien bieten zudem Raum für einen informellen Austausch. FLÄCHEN: DG Bürofläche ca. 430,75 m² Atrien ca. 48,72 m² Terrassen da. 50,70 m² AUSSTATTUNG: - Kühlung mittels FanCoils - Mechanische Be- und Entlüftung - 3 Terrassenflächen und helle Atrien - Parkettböden - EDV-Verkabelung - Möblierte Teeküche - repräsentatives Entree - Seminarräume im EG - barrierefreier Zugang - Tiefgarage VERFÜGBARKEIT: 01.01.2018 HWB: 146,3
Fläche m² 430,75
Zimmer 12
16,50 0,04 €/m²

KANZLEI / BÜRO -ALL INCLUSIVE PAKET

in 1090 Wien

All Inclusive Pakte für Selbständigen/Freiberufler. Der Preis beinhaltet bereits alle Kosten, wie Drucker, Strom, Gas und Reinigung. Das Büro liegt verkehrsgünstig in Innenbezirkslage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Haus, welches Ende des 19. Jhdt. erbaut wurde, präsentiert sich von der Fassade, über den Eingang und das Treppenhaus bis hin zum großzügigen Entreé und den Räumlichkeiten der Kanzlei in einem absolut einwandfreien und sehr repräsentativen Zustand. In der insgesamt 200qm großen Kanzlei werden rund 100qm, aufgeteilt auf 1 Büro, Besprechungsraum, Küche, Wc, Empfangsbereich zur Allen- bzw. Mitbenutzung angeboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pauschalmiete inklusive Kosten für Reinigung, Strom, Gas und Drucker-/Kopierkosten - sehr repräsentative Kanzlei - zentrales Kommunikationszentrum für Fax, Kopieren, Email-Versand, etc - teilmöbliert - verkehrsgünstige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.380 13,80 €/m²

Büro in schönem Stilhaus - unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht

in 1090 Wien

Büro in schönem Stilhaus - unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht Nähe Julius Tandler Platz, U 4 Friedensbrücke RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Empfang, 2 Büros, Besprechnungszimmer mit Teeküche, 2 Toiletten, Dusche, ServerraumAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1359,36 zzgl 20% USt.Betriebskosten €182,25 zzgl 20% USt.Heizkosten €113,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1985,87
Fläche m² 113
Zimmer 4
1.985,87 17,57 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE SHOTTENTOR

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Die 580m2 grosse Geschäfts-Lokalfläche unmittelbar gegenüber dem alten AKH ist ab sofort zu mieten. Das Geschäfts-Lokal teilt sich in eine 302m2 große Erdgeschossfläche, einer 91m2 großen Galeriefläche und der 187m2 großen Kellerfläche auf. Die Auslagen erstrecken sich über die gesamte Starssenfront Aufteilung der Gesamtmiete: ca. 302m2 Erdgeschoßfläche ca. EUR 14.- netto pro m2 (Verkaufsfläche,Büro und Lager), ca 187m2 Kellerfläche trocken ca. EUR 7.- für Lager und Personalräume). Ca.91m2 Galeriefläche ca. EUR 7.- (Raumhöhe ca. 210cm) Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft des Theaters an der Josefstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Universität Wien und das Schottentor. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie die Josefstädterstrasse und die Alserstrasse finden Sie ebenfalls in Ihrer Nähe,sowie im alten AKH kulinarisch vorzügliche Gastronomen. Verkehrsverbindungen: U6,U2,U4 Starssenbahnlinien: 5,33,37,38,40,41,42,43,44 Autobuslinie 13A  
Fläche m² 580
Zimmer -
7.449,19 12,84 €/m²