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Büro mieten in 9. Bezirk Alsergrund

49 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 49 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 98 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

Grosszügiges Geschäftslokal als Ordination

in 1090 Wien | Augasse 5-7

Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich) mit großem, mit Glas überdachten Innenraum. Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung. Innenausbau in Absprache mit dem Hauseigentümer. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6) sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D. Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 366,- inkl. USt. Garagenanmietung im Haus möglich. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 118,86 kWh/m²a
Fläche m² 428,79
Zimmer -
5.341,68

FRISEURSALON MODERN

in 1090 Wien

- schöner moderner Frisörsalon - neuwertig adapitiert - bestehend aus Frisörsalon, Waschraum, Küche, WC, Vorzimmer - 5 Arbeitsplätze, 2 Waschplätze - Fliesenboden, Klimaanlage, Gastherme mit Radiatoren, moderne goldene Wanddeko, kunstvoll gestaltete Außenrollos - Miete 1.200,-- - Mietdauer 5 Jahre - Ablöse 15.000,-- - Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst + 5% der Ablöse - IMS-Statement: EINMIETEN UND FRISIEREN, SCHNEIDEN, FÄRBEN,FÖNEN, STYLEN........... - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.200

ALTBAUKLASSIKER in TOP-BEZIRK

in 1090 Wien

Büro in Alservorstadt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600 Gediegenes großes Altbaubüro, alle Räume sind zentral begehbar. Das Büro verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren. Es besteht aus 3 großen Räumen sowie einem Kabinett, ein großer Vorraum und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Äußerst ansprechende Lage durch die Nähe zur Innenstadt und der Votivkirche. Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung! Fertigstellung ca. Juni 2019 Nettomiete EUR 1.330,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 293,40 zzgl. 20 Prozent USt. Lage: Votivkirche, Währinger Straße, Universität Wien Äußerst günstige öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Schottentor Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44, 37, 38, 41, 42, 43 Energieausweis: HWB 105,8 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Fläche m² 140
Zimmer 4
1.623,40

ALTBAUKLASSIKER in TOP-BEZIRK

in 1090 Wien

Büro in Alservorstadt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600 Gediegenes großes Altbaubüro, alle Räume sind zentral begehbar. Das Büro verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren. Es besteht aus 3 großen Räumen sowie einem Kabinett, ein großer Vorraum und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Äußerst ansprechende Lage durch die Nähe zur Innenstadt und der Votivkirche. Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung! Fertigstellung ca. Juni 2019 Nettomiete EUR 1.330,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 293,40 zzgl. 20 Prozent USt. Lage: Votivkirche, Währinger Straße, Universität Wien Äußerst günstige öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Schottentor Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44, 37, 38, 41, 42, 43 Energieausweis: HWB 105,8 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Fläche m² 140
Zimmer 4
1.623,40

Bürofläche in Traumlage in 1090

in 1090 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche von 74m² in 1090. Das Büro befindet sich im ersten Stock der 2. Stiege eines wunderschönen modernisierten Atlbauzinhauses und gliedert sich wie folgt. Empfangsraum, Wartebereich mit Teeküche , Abstellraumnische, sowie ein WC mit Dusche. Ein weiteres Büro, Besprechungszimmer oder Behandlungsraum. Das Büro ist ab Juli verfügbar. Erreichbar ist das Büro mit der U2, Straßenbahnen 37,38,40,41,42. Für Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.   virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=JHoBAFCGmQR Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
900

Bürofläche nahe der Votivkirche zu vermieten

in 1090 Wien

Diese Bürofläche liegt in der Nähe der Votivkirche, nur einen Katzensprung vom ersten Bezirk entfernt. Sie teilt sich wie folgt auf: + großer Empfangsbereich + 2 Büros + Sanitäranlagen (Damen und Herren WCs) Infrastruktur: Die perfekte Lage nahe des ersten Bezirks bietet eine perfekte Nahversorgung. In direkter Umgebung befinden sich zahlreichen Restaurants (Sushi Bar Daihachi, Pizzeria Da Luigi, Yiu Feng Yien), Kaffeehäuser (Kaffee Votivpark, Café Francais), Bars (Reinberg), Hotels (Hilton Plaza), Banken (Erste Bank, Volksbank) sowie Nahversorger (Billa, Gourmet Spar). Perfekte Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U 2 Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D Bus: 40 A Fläche: ca. 319 m² Miete: € 13,- / m² / Monat netto Betriebskosten: €2,40 / m² / Monat netto Heizkosten: € 0,89 / m² / Monat Energieausweis: Heizwärmebedarf: 62  kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Alle Preise verstehen sich exklusive USt. Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Provision: 3 Brutto-Monatsmieten M: 0676 3 666 777 T: +43 1  513 04 55 E:  rent@chello.at KMR Immobilien GmbH Kärntner Ring 5-7 1010 Vienna Residential & Commercial Lettings www.bestapartments.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 320
Zimmer 5
auf Anfrage

Büro/Ordination mitten im Servitenviertel !!!

in 1090 Wien | Spitalgasse

zur sofortigen, unbefrsiteten Vermietung gelangen sehr schöne Büro/Ordination Räumlichkeiten vis-à-vis vom Alten AKH. Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 85 m2 - großes Vorzimmer - beheizter WINTERGARTEN - 3 Zimmer - 2 Toiletten - Gasetagenheizung - Parkettboden - Nassräume und großes Zimmer verfliest - Abstellraum - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - 1. Stock- KEIN - KEIN Lift vorhanden - ab sofort verfügbar   Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung - altes AKH in unmittelbarer Nähe - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar   Konditionen:  - Miete inkl. BK und MwSt. € 991,62 - Kaution € 3.000,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Vergebührung Finanzamt ca. € 445,00     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Herr Strachwitz +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <750m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 3
680

Traumaltbau: Herrlicher Parkblick - Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung

in 1090 Wien

Traumhafte Altbaufläche mit herrlichem Parkblick! Hochwertige Ausstattung gepaart mit ausgezeichneter, großzügiger Raumanordnung! Lage:  Das Objekt liegt in toller Wiener Stadtlage in der Nähe des Palais Liechtenstein - Liechtensteinpark - Porzellangasse. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie D, aber auch die U4 Station Rossauer Lände ist zu Fuß problemlos erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1900  befindet sich in erstklassigem Zustand. Eine neuwertige Liftanlage bringt Sie bequem zur Immobilie. Im Eingangsbereich sind einige Stufen zu Fuß zu bewältigen. Objekt: Diese traumhafte Altbaufläche zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Traumhafter Blick über den Liechtensteinpark - Absolute Grünruhelage  - Sonnendurchflutete Wohnräume - 4 getrennt begehbare Räume - Wunderschönes Stilalthaus  - Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen - Zustand wie Erstbezug (Generalrenovierung 2011) - Perfekte Infrastruktur Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 201,15
Zimmer 4
2.313,23

Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!

in 1090 Wien

Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 50qm im ersten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus Vorraum, Bad/Toieltte und zwei Räumen mit Küche. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Nettomiete EUR 599,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 95,96 zzgl. 20 Prozent USt. Energieausweis: HWB 189,20 Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D U4 und U6 Nähe Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11887600
Fläche m² 48,31
Zimmer 2
694,96

Wunderschönes Büro bei der Himmelpfortstiege!

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschönes Altbaubüro neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege. Das vor ca. 1 Jahr komplett renovierte Objekt befindet sich sowohl straßenseitig, als auch hofseitig im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus: - 1 Vorzimmer - 1 WC mit Waschbecken - 1 Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche - 1 Zimmer straßenseitig - 2 Zimmer hofseitig - 1 Bad inkl. Dusche, WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss - 1 Abstellniesche Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe. 700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,83
Zimmer 3
793,87