Büro mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

72 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 72 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 144 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Arbeiten in einem Stilvollen Altbau!

in 1090 Wien

Objektbeschreibung In einem gepflegten und verkehrsgünstig gelegenen Stilaltbau kommt diese Bürofläche mit ca. 290 m² im 1. Stock zur Vermietung Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Weiters kann im Haus nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die U2-Station Schottentor befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U2 Station Schottentor Straßenbahn:              37,38,40,41,42, 1, D Buslinien:                    40A   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 290,9
Zimmer -
2.618,10 9,00 €/m²

:::!!!REPRÄSENTATIVE ALTBAUIMMOBILIE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!:::

in 1090 Wien

:::!!!REPRÄSENTATIVE ALTBAUIMMOBILIE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Altbauimmobilie, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Altbauobjekt (Baujahr: 1840) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift). Auf einer Fläche von ca. 231 qm + ca. 41 qm Wintergarten und einer angrenzenden Terrasse finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Gewerbeimmobilie entspricht: *7 getrennt begehbare Räume *großzügiger Entreebereich *großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche (inkl. aller Möbel und Geräte) *2 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne *2 WC *1 Wintergarten *1 Terrasse   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung (neues Wolf-Brennwertgerät) *Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus *Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet   Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.729,00,- Betriebskosten (netto):                                        EUR    600,38,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 3.995,26,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 300,1
Zimmer 8,5
2.729 9,09 €/m²

580m2 GESCHÄFTS-LOKALFLÄCHE GEGENÜBER ALTEN AKH

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Die 580m2 grosse Geschäfts-Lokalfläche unmittelbar gegenüber dem alten AKH ist ab sofort zu mieten. Das Geschäfts-Lokal teilt sich in eine 302m2 große Erdgeschossfläche, einer 91m2 großen Galeriefläche und der 187m2 großen Kellerfläche auf. Die Auslagen erstrecken sich über die gesamte Starssenfront Aufteilung der Gesamtmiete: ca. 302m2 Erdgeschoßfläche ca. EUR 14.- netto pro m2 (Verkaufsfläche,Büro und Lager), ca 187m2 Kellerfläche trocken ca. EUR 7.- für Lager und Personalräume). Ca.91m2 Galeriefläche ca. EUR 7.- (Raumhöhe ca. 210cm) Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft des Theaters an der Josefstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Universität Wien und das Schottentor. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie die Josefstädterstrasse und die Alserstrasse finden Sie ebenfalls in Ihrer Nähe,sowie im alten AKH kulinarisch vorzügliche Gastronomen. Verkehrsverbindungen: U6,U2,U4 Starssenbahnlinien: 5,33,37,38,40,41,42,43,44 Autobuslinie 13A  
Fläche m² 580
Zimmer -
7.449,19 12,84 €/m²

Altbaubüro Nähe Schottentor!

in 1090 Wien | Garnisongasse

Altbaubüro in sanierter Liegenschaft - unbefristete Hauptmiete - beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Parkgarage in Gehweite! Das Objekt kann auch als Wohnung/Büro mit 20% USt. angemietet werden! Das zu vermietende Objekt befindet sich im Hochparterre, es besteht aus einem Vorzimmer, 3 Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC und einem Abstellraum Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €186,66 zzgl 20% USt.Sonstiges €25,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103,7
Zimmer 3
1.395,28 13,45 €/m²

Zentrales Altbaubüro - getrennte Zimmer!

in 1090 Wien | Rossauer Lände

Klassisches, großzügig angelegtes Stilaltbaubüro mit Blick über den Donaukanal - Nähe Schottenring U2/U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus, es besteht aus zentralem Vorzimmer, 5 Zimmern (eines mit franz. Balkon), einer möblierten Küche mit direktem Ausgang auf den hofseitigen Klopfbalkon, 2 Bädern und 2 separaten WC. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen! Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1785,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €316,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2523,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 192
Zimmer 5
2.523,28 13,14 €/m²

Top renovierte Bürofläche nähe Schottentor

in 1090 Wien

FLÄCHE Mezzanin: ca. 71,61 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 12,00/m²/Monat Netto-BK: EUR 1,66/m²/Monat LAGE Schottentor Hauptuniversität Votivkirche bzw. Votivpark FACTS - prominente Lage - Barrierefreier Zugang - mehrere Tiefgaragen in unmittelbarer Umgebung - sehr gute öffentliche Anbindung - Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben BESCHREIBUNG Abgesehen von der namhaften Adresse besticht die Fläche durch einen hochwertigen Zustand, da diese vor kurzem generalsaniert wurde. Das Büro ist in drei getrennt begehbare Büroräumlichkeiten geteilt und verfügt zusätzlich über einen Aufenthaltsraum mit neuer Küchennische. AUSSTATTUNG - Parkettboden - Bodendosen für die IT-Verkabelung - Küchennische - Serverkasten - Kellerabteil VERFÜGBARKEIT Sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 71,61
Zimmer 3
978,20 13,66 €/m²

Großzügig angelegtes Stilaltbaubüro - getrennte Räume - Nähe AKH!!

in 1090 Wien | Borschkegasse

Schönes Stilaltbaubüro Nähe AKH - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt liegt im 3.Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Alser Straße. Das Objekt kann auch als Wohnung/Büro mit 20% USt genutzt werden! Raumaufteilung: Vorraum, 4 getrennt begehbare Einzelräume, Raum mit Einbauküche, 2 Bäder, 1 WC Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1352,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,79 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €323,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1940,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.940,72 14,17 €/m²

Helle und ruhige Bürofläche nähe Schottentor

in 1090 Wien

LAGE: Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Hauptuniversität Wien. Durch die prominente Lage ist die Bürofläche hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Nahversorgung ist durch zahlreiche Restaurants und Supermärkte gegeben. FLÄCHEN: Geschoß: 2. OG Nutzfläche: ca. 121,00 m² KONDITONEN: Nettomiete: EUR 12,00/m²/Monat Nettobetriebskosten: EUR 265,20/Monat AUSTATTUNG: Parkett 3 getrennte Büroräume WC Sanierte Dusche Gasetagenheizung Vorraum Abstellraum bzw. Serverraum Kellerabteil Lift VERFÜGBARKEIT: sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 121
Zimmer 3
1.711,20 14,14 €/m²

Schöne Geschäftsfläche

in 1090 Wien

Das Jahrhundertwendehaus liegt sehr zentral, in der Nähe der Wiener Innenstadt und ist über die Währinger Straße, die Kolingasse und den Schottenring sehr gut erreichbar. Das verfügbare Geschäft befindet sich direkt an der Liechtensteinstraße und erstreckt sich über ca. 90 m² Fläche, welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Es verfügt über neben einem attraktiven Straßenzugang auch noch über einen zusätzlichen Eingang vom Treppenhaus des Gebäudes. Selbstverständlich ist auch eine Toilette mit Handwaschbecken in der Fläche situiert. Das Objekt eignet sich bestens als Labor, Praxis oder Ordination. Eine Büronutzung ist ebenso möglich wie der Ausbau als Werkstätte oder Atelier. Die Sanierung erfolgt - auf Wunsch - in Absprache mit den Hauseigentümern und richtet sich nach der Art der angestrebten Nutzung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U2 "Schottentor" sowie durch Buslinien und den diversen Straßenbahnlinien gegeben.
Fläche m² 290,9
Zimmer -
9 0,03 €/m²

Top Büro - zentrale Lage - Garage auf Anfrage!

in 1090 Wien | Pasteurgasse

Schönes, klassisches Stilaltbaubüro mit französischen Balkonen in repräsentativer Liegenschaft Nähe Liechtensteinpark - unbefristete Hauptmiete - Garagenplatz auf Anfrage! Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock, es besteht aus einem Vorraum, 5 geräumigen Einzelbüroräumen (davon sind 4 getrennt vom Vorraum aus zu begehen), einem Raum mit Einbauküche, 2 Bädern und 2 getrennten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verfliese Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth direkt unter 0676 72 52 380!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1784,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €347,47 zzgl 20% USt.Sonstiges €69,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €440,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2641,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 157,94
Zimmer 5
2.641,43 16,72 €/m²