Büro mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

86 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 86 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 172 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

+Hübsche 5-Zimmer-Wohnung | Serviten-Viertel => bitte Inserat lesen (keine WG)

in 1090 wien

Serviten Viertel | große 5 Zimmer-Wohnung  .. Bitte schriftliche Anfragen => „Objekt anfragen“ Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse => Sie bekommen ein E-Mail =>  EU-Richtlinien, Rechtsbelehrungen lesen und akzeptieren (1-2-3-Klicks) => Besichtigung  . Zimmer: 5 große Zimmer  - sehr hell - ruhig - diverse Größen - siehe bitte Plan  Parkett Es ist leider keine WG-Wohnung. => keine WG  . Küche: große Küche mit allen Geräten genug Platz für die ganze Familie . WC / Toiletten: 2 WC's  . Haus:  sauber, sicher und ruhig . Top-Lage: Serviten-Viertel 9. Bezirk - U4 Roßauer Lände 1. Bezirk 5-7 min zu Fuß Um die Ecke kleine Cafés, Restaurants etc. . Miete: Brutto: 2313,- (inkl. Betriebskosten 316,78 + USt.) Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 3 MM oder Bankgarantie!  Provision: 2 MM+USt (4205 + 841 = 5046,-) Vergebührung/Finanzamt: ca. 850,- (wird noch von der Hausverwaltung exakt berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 0,- . .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 5,5
auf Anfrage

UNBEFRISTETE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE bzw. WERKSTATT

in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 149 m2 - Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf - obere Ebene - 3 große Räume - Abstellraum - Küchenbereich - 2 Toiletten - unterer Bereich - 4 weitere Räume - 2 Toiletten - Schließfächer - Dielen/Parkettböden - Gaszentralheizung - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - kann als Büro oder Geschäftsfläche verwendet werden     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck - gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - U6 Nußdorf zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. € 1.490,58 - Kaution € 4.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 580,00 - Provision 3 BMM + 20 % USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 149
Zimmer 7
894 6,00 €/m²

Ordination/Büro in denkmalgeschütztem Palais!

in 1090 Wien

Dieses repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Palais, befindet sich auf der Währinger Straße unweit der amerikanischen Botschaft, der Medizinuniversität und des AKH. Es wurde einer kompletten Sanierung unterzogen, wobei Rücksicht auf den Erhalt des herrschaftlichen Ambientes genommen wurde. Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit, welche als Büro oder Ordination errichtet wurde und barrierefrei erreichbar ist.. Die Wohnung ist im Moment in belagsfertigem Zustand und wird in Absprache mit dem Mieter innerhalb von kurzer Zeit, nach seinen Wünschen und Vorstellungen, schlüsselfertig hergestellt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 37,38,40,41 und 42 gegeben. Die Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Das Objekt wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² -
Zimmer 5
1.730 ∞ €/m²

Ordination/Büro nähe AKH!

in 1090 Wien

Dieses repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Palais, befindet sich auf der Währinger Straße unweit der amerikanischen Botschaft, der Medizinuniversität und des AKH. Es wurde einer kompletten Sanierung unterzogen, wobei Rücksicht auf den Erhalt des herrschaftlichen Ambientes genommen wurde. Zur Vermietung gelangen zwei im Erdgeschoss befindliche Wohneinheiten, welche als Büro oder Ordination errichtet wurden und barrierefrei erreichbar sind. Die beiden Wohnungen sind im Moment in belagsfertigem Zustand und werden in Absprache mit dem Mieter innerhalb von kurzer Zeit, nach seinen Wünschen und Vorstellungen, schlüsselfertig hergestellt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 37,38,40,41 und 42 gegeben. Die Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Top 1.1: Wfl: 160,42 m²..Gesamtmiete: € 3.400,30 Top 1.2 Wfl: 180,97 m²..Gesamtmiete: € 4.263,97 Beide Objekte werden auf die Dauer von 10 Jahren vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² -
Zimmer 5
3.240 ∞ €/m²

Absolute Bestlage: Votivpark - Repräsentatives Jugendstilgebäude - Erstbezug nach Generalsanierung

in 1090 Wien

Diese herrliche Immobilie wird gerade generalsaniert und steht ab 15.04./01.05.2017 als stilechter Erstbezug zur Verfügung. Besichtigungen sind trotz der Sanierungstätigkeit voraussichtlich ab Mitte Jänner möglich. Objekt: Die Fläche eignet sich wie kaum eine andere Altbaufläche für die Nutzung als repräsentatives Büro oder Kanzlei. Das Objekt besteht neben einem großzügigen Eingangsbereich aus insgesamt fünf großen, großteils getrennt begehbaren Räumen sowie einem kleineren, hofseitigen Zimmer, Teeküche und Sanitärräumen. Derzeit wird die Fläche einer Generalrenovierung unterzogen. Teilweise sind noch individuelle Adaptierungen möglich bzw. können berücksichtigt werden. Folgende Maßnahmen werden im Zuge der Sanierung durchgeführt: - Überarbeitung und Ergänzung der Parkettböden in allen Zimmern - Überarbeitung bzw. Erneuerung der Elektrik - Überarbeitung bzw. Erneuerung der Heizungsanlage (inkl. Therme) - Sanierung der Fenster - Errichtung und Einbau einer Teeküche - Ausmalen der kompletten Fläche - Errichtung einer Freifläche im Lichthof Lage: Die Lage direkt am Rooseveltplatz mit Blick auf die Votivkirche zählt zu den begehrtesten Wiener Lagen für Büros und Kanzleien. In unmittelbarer Umgebung stehen attraktive Lokale, Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Schottentor", Straßenbahnlinien "1", "D", "43", Buslinien "N36", "N38"etc.) zur Verfügung. Gebäude: Der Stilaltbau befindet sich in gutem, gepflegten Zustand und vermittelt Wertbeständigkeit, Stil und Eleganz. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Topfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 205
Zimmer 6
2.665 13,00 €/m²

Geschäftsräumlickeit mit Badezimmer

in 1090 Wien | Alserbachstraße 1

Geschäftsräumlichkeit mit kleinem Badezimmer im HP ab sofort zu vermieten, alle Fenster gehen in den ruhigen Innenhof hinaus, sehr guter Zustand, bestens geeignet als Büro, Beratungsraum oder Behandlungszimmer, nur drei Stationen vom Schottentor entfernt, sehr gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung, direkt vom Eigentümer - keine Provision und Ablöse; Besichtigung nach Vereinbarung;
Fläche m² 22,5
Zimmer 1
364,50 16,20 €/m²

:::!!!REPRÄSENTATIVE ALTBAUIMMOBILIE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!:::

in 1090 Wien

:::!!!REPRÄSENTATIVE ALTBAUIMMOBILIE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Altbauimmobilie, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Altbauobjekt (Baujahr: 1840) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift). Auf einer Fläche von ca. 231 qm + ca. 41 qm Wintergarten und einer angrenzenden Terrasse finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Gewerbeimmobilie entspricht: *7 getrennt begehbare Räume *großzügiger Entreebereich *großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche (inkl. aller Möbel und Geräte) *2 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne *2 WC *1 Wintergarten *1 Terrasse   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung (neues Wolf-Brennwertgerät) *Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus *Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet   Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.729,00,- Betriebskosten (netto):                                        EUR    600,38,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 3.995,26,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 300
Zimmer 8,5
2.729 9,10 €/m²

:::BÜRO - ORDINATION - KANZLEI - DG-MAISONETTE MIT TERRASSEN, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE:::

in 1090 Wien

:::BÜRO - ORDINATION - KANZLEI – DG-MAISONETTE MIT TERRASSEN, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Neubau-Maisonette, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Dachgeschoss-Objekt (Baujahr: 1840 / DG Ausbau 2002) im 7. Liftstock eines geschmackvollen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift). Als oberste Objekt dieses Hauses haben Sie keinerlei Nachbarn mehr auf der Etage!! Auf einer Größe von ca. 251 qm + 2 Terrassen mit gesamt ca. 30 qm Fläche finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer hochwertigen Gewerbeimmobilie entspricht: 1. Wohnebene: *grosses Wohnzimmer mit kleiner Terrasse *2 getrennte Zimmer *1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC *getrennte Küche inkl. aller Möbel und Geräte *1 WC *1 Wirtschaftsraum *großzügiger Vorraum 2. Wohnebene: * großer Galerieraum *1 Zimmer *1 Badezimmer mit Wanne und WC *1 Terrasse *1 Aufgang zur Terrasse übers Stiegenhaus   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung *Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus *Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet *großzügige Terrasse   Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.518,80,- Betriebskosten (netto):                                         EUR    554,14,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 3.687,53,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 282
Zimmer 5
2.518,80 8,93 €/m²

Moderne Bürofläche im Gründerzeithaus!

in 1090 Wien

Ausstattung o Parkettboden o Sanitäranschlüsse für eine Küche vorhanden o Zwei getrennte Sanitärräume mit Toilette, eine davon mit Dusche o Vaillant Heiztherme o Keller Objektbeschreibung: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich direkt an der Ecke Liechtenstraße/Reznicekgasse in einem gepflegten Gründerzeithaus im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Mietobjekt verfügt an dem zur Straße zugewandten Raum über ein modern gestaltetes Büroportal mit vielen Fenstern, wodurch dieser Raum sehr hell und freundlich wirkt und darüber hinaus auch über eine gute natürliche Belichtung verfügt. Die Räumlichkeiten liegen auf unterschiedlichen Niveaus und im hinteren Teil des Objekts sind bereits Sanitäranschlüsse für eine Küche vorgesehen. Darüber hinaus befinden sich in der Mieteinheit zwei getrennte Sanitärräume mit WC, wobei einer zusätzlich noch mit einer Dusche ausgestattet wurde. Das Mietobjekt wir durch eine Vaillant Heiztherme beheizt. Zusätzlich verfügt das Mietobjekt auch noch über einen weiteren straßenseitigen Eingang in der Reznicekgasse. Die Bürofläche kann sofort angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 33, 37, 38, D S-Bahn: S40 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 168
Zimmer -
1.450,40 8,63 €/m²

1090, Gewerbeloft beim Schottenring - 560m² in 2 Etagen, eigenes Stiegenhaus!

in 1090 Wien

Beim Schottentor, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Tiefgarage vor der Türe. Gewerbeloft Gesamtnutzfläche: 560m² in 2 Etagen, auch geteilte Anmietung möglich Ca. 150m² im Hochparterre und ca 410 m² im 1. Stock, eigener Stiegenaufgang, Notausgang, Bitumenböden, bzw. Parkettböden, Lastenlift. der Vermieter adaptiert das Objekt: Toiletteanlage: Damen, Herrn, Heizung, Elektrik, Fenster usw. Altbau, hohe Räume. Nettomiete: 13,--/m² BK: 2,-/m² + 20% Mwst 6 Monate Kaution/ Bankgarantie möglich 3 Bruttomonatsmieten Provision mit 20% Mwst
Fläche m² 560
Zimmer -
7.280 13,00 €/m²