Büro mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

58 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 58 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 116 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Gesucht. Gefunden! Altbau-Büro in Toplage

in 1090 Wien | Garnisongasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 171 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 5 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine (Tee-)Küche, einen Drucker-/Serverraum, zwei Abstellräume, eine Toilette, sowie einen Eingangsbereich/Vorraum. Die Bürofläche liegt in einem schönen Altbau, der sich durch Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett, Raumhöhe und dem klassischen Wiener Flair auszeichnet. Durch große Fensterflächen sind die Räume ausgesprochen hell und mit viel Licht durchflutet. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für kurze Pausen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.500,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.000,00 Sehr guter Standort im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 170,84
Zimmer 5
2.212,99 12,95 €/m²

Traumhaftes Büro

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 3.OG. Top:27 Fläche: 223,68 m² Miete netto/m²: € 11,66 BK netto/m²: € 1,97 Allgemeine Objektbeschreibung: Traumhaftes Büro mit ca. 223 m² in herrschaftlichem Stilaltbau in der Nähe der Votivkirche zu mieten. Das Bürohaus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild, wobei das herrliche Entrée hervorzuheben ist. Das Büro verfügt über die klassischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren, 3,90 m hohe Räume, Fischgrätparkett, Stuck an den Decken. Eine CAT 5 Verkabelung ist vorhanden. Das Büro gliedert sich in 7 Büroräume, eine Küche, zwei Sanitärbereiche, Empfangsbereich, Vorraum und einen Abstellraum. Ausstattung: - Kabelkanäle - Parkettboden - Gasetagenheizung - Küche Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Energieausweis: HWb: 74,80 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust. Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 223,68
Zimmer 7
3.659,56 16,36 €/m²

Büro in bester Lage, Nähe City

in 1090 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche ca. 291m² Miete/m²: EUR 9,00 Betriebskosten/m² : EUR 2,20 Bezugsfertig: 01.08.2017 Arbeitsräume mit Ambiente, Nähe Schottentor U2 Dieses Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Bis auf einen Raum sind alle getrennt begehbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, Straßenbahnlinien D, 1, 2, 43, 44, Bus 1A, 3A, 40A) durch die Nähe zum Schottentor sind gegeben. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 291
Zimmer -
9 0,03 €/m²

Moderne Bürofläche

in 1090 Wien,Alsergrund | Kolingasse 12

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Top: 1A Fläche: 319,75 m² Miete netto/m²/p. M.: € 13,00 BK netto/m²/p.M.: € 2,40 Die Heizkosten belaufen sich auf € 0,98/ m²/netto. Preise zzg. MWST. Objektbeschreibung; Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau. Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro ist im Erdgeschoß des Gebäudes situiert. Es gliedert sich in eine große Open-Space Fläche, ein Besprechungszimmer, Serverraum, Abstellraum sowie 2 getrennte Sanitäranlagen. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche wird in Edelrohbau ausgebaut und übergeben. Weiters ist eine hauseigene Tiefgarage vorhanden. Energieausweis: HWB: 62 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:3 Jahre Kaution:6 BMM Provision:3 BMM Bezug:1.8.2017 Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 319,75
Zimmer 5
6.284,99 19,66 €/m²

Altbaubüro

in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstrasse 12

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1. OG. Top: 10 Nutzfläche: 290,90 m² Nettomiete/m²: € 9,00 BK netto/m²: € 2,20 Allgemeine Objektbeschreibung: Es gelangt ein nettes Altbaubüro mitten im 9. Bezirk Nähe Innenstadt zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst repräsentativen Eckaltbaues. Es gliedert sich in einen großen Empfangsbereich mit Loggia, 5 Büroräume, ein Serverraum, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Verfügbar: ab 1.8.2017 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U-Bahn:U2-Station Schottentor (befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 290,9
Zimmer -
3.908,21 13,43 €/m²

Büro Nähe VOTIVKIRCHE!

in 1090 Wien

Schön sanierte Bürofläche NÄHE VOTIVKIRCHE! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Wohlfühlen im repräsentativen Stilaltbau: Hohe Räume, 3 zentral begehbare Büroräume, Parkett, Flügeltüren. Nettomiete EUR 1.446,- + 20%USt. Betriebskosten EUR 265,20 + 20% USt. Durch ein stuckiertes Foyers (Stiegenhaus) oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Büroräumlichkeiten. Das Büro besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, wobei zwei davon mit einer Doppelflügeltür verbunden sind. Bad und WC sind ebenfalls getrennt angelegt und beide Sanitärräume verfügen über ein Fenster. Zusätzlich bietet ein Abstellraum viel Stauraum. Lage: Nahe Altes AKH, Votivkirche, Währinger Straße Öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 5,43,44, 37,38,41,42,43 HWB:105,8 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 120,5
Zimmer 3
1.711,20 14,20 €/m²

Werkstatt/Atelier in Bestlage - Loftartiger Charakter - Büro mit Wohnmöglichkeit

in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese durchdachte Werkstatt-/Atelierfläche in zentraler Lage. Die Immobilie ist auch ideal als Atelier/Büro mit Wohnmöglichkeit (separates Zimmer) geeignet. Objekt: Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Althauses und ist über das Stiegenhaus zugänglich. Die Fläche wird noch saniert und überarbeitet, um zeitgemäßen Anforderungen gerecht zu werden. Lage: Die Lage direkt am Rooseveltplatz mit Blick auf die Votivkirche zählt zu den begehrtesten Wiener Lagen für Büros und Kanzleien. In unmittelbarer Umgebung stehen attraktive Lokale, Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Schottentor", Straßenbahnlinien "1", "D", "43", Buslinien "N36", "N38"etc.) zur Verfügung. Gebäude: Der Stilaltbau befindet sich in gutem, gepflegten Zustand und vermittelt Wertbeständigkeit, Stil und Eleganz. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Topfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
624,75 8,33 €/m²

Repräsentative Büroflächen

in 1090 Wien

Objektbeschreibung: Stilaltbau in guter Verkehrslage, nahe Franz-Josefs-Bahnhof und Roßauer-Lände. Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB): 62 kWh/m².a Ausstattung: In Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Betriebskosten inkl. Heizung Infrastruktur: In der Umgebung sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Erreichbarkeit: U4-Station Friedensbrücke und U4-Station Roßauer Lände in der Nähe; Straßenbahn D, 5 und 33; Station Franz-Josefs-Bahnhof; Bus 40A. Parken: Die öffentliche Garage Franz-Josefs-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bezug: ab sofort Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 320 m², Mietpreis / m²: 13,00 €
Fläche m² 319,75
Zimmer -
13 0,04 €/m²

KANZLEI / BÜRO -ALL INCLUSIVE PAKET

in 1090 Wien

All Inclusive Pakte für Selbständigen/Freiberufler. Der Preis beinhaltet bereits alle Kosten, wie Drucker, Strom, Gas und Reinigung. Das Büro liegt verkehrsgünstig in Innenbezirkslage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Haus, welches Ende des 19. Jhdt. erbaut wurde, präsentiert sich von der Fassade, über den Eingang und das Treppenhaus bis hin zum großzügigen Entreé und den Räumlichkeiten der Kanzlei in einem absolut einwandfreien und sehr repräsentativen Zustand. In der insgesamt 200qm großen Kanzlei werden rund 100qm, aufgeteilt auf 1 Büro, Besprechungsraum, Küche, Wc, Empfangsbereich zur Allen- bzw. Mitbenutzung angeboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pauschalmiete inklusive Kosten für Reinigung, Strom, Gas und Drucker-/Kopierkosten - sehr repräsentative Kanzlei - zentrales Kommunikationszentrum für Fax, Kopieren, Email-Versand, etc - teilmöbliert - verkehrsgünstige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.380 13,80 €/m²

Kleines Studio/Praxis im Servitenviertel!

in 1090 Wien

Kleines Studio/ Praxis im Servitenviertel! zur unbefristeten Vermietung gelangt ein nettes, kleines Studio in bester Lage des 9.Bezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Stilaltbaus und ist bestens als Fotostudio oder  kleine Praxis geeignet. Die nahegelegene Porzellangasse bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Raumaufteilung: -Vorzimmer -großes Zimmer -Kitchinette -Dusche -separates WC Ausstattung: -Parkettböden' -Infrarotheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 1 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 35,18
Zimmer 1
347,23 9,87 €/m²