Büro mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

71 Büros zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 71 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 142 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Repräsentatives 5 Zimmer Altbaubüro in Citynähe.

in 1090 Wien

Sehr schönes 5 Zimmer Altbaubüro in Citynähe. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativem Altbau am Donaukanal. Das Büro liegt im 3. Liftstock und unterteilt sich folgendermaßen: -          Empfangsraum -          Begehbare Garderobe -          2 WC’s -          5 getrennt begehbare Zimmer, eines davon hofseitig -          2 Bäder (Dusche und Wanne) -          Küche (möbliert) mit Platz für Eßtisch, Balkon -          Balkone sind jeweils straßen,- und hofseitig angebracht  Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert  Die Räumlichkeiten können ab sofort unbefristet zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden: Miete netto  EUR 1.785,95 Betriebskosten netto      EUR 316,78 Gesamtmiete netto   EUR 2.102,73 Ust. EUR 420,55 Gesamtmiete brutto EUR 2.523,28 Kaution EUR 7.500,00 Provision inkl. 20% Ust EUR 7.569,83 Das Gebäude liegt sehr gut angebunden nahe der U4, zur Ringstraße sind es etwa 5 Gehminuten.  
Fläche m² 192
Zimmer 5
1.785,95 9,30 €/m²

Büro mit schöner Terrasse Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien

Super aufgeteiltes Büro in zentraler Lage im 9. Bezirk Das Büro besticht mit seinen großen Auslagenfenstern und seiner zentralen Lage. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 202,60 m²  mit folgender Aufteilung: - Bürofläche ca 129,53 m² - Zimmer 8,47 m² - Galerie - 2 Toiletten  - Terrasse ca. 12 m² Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.498,05 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt. Weiters werden monatlich € 141,71 zuzüglich Ust an Heizkosten in Rechnung gestellt. Ein weiteres Highlight ist die perfekte und zentrale Ruhelage Das Objekt befindet sich in der Nähe der Rossauer Lände. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Billa & Spar, Gastro-Angebote (zB s'Wirtshaus Prein, Stomach, Löwenhof, Belini, Flying Diner 1090 & Co), eine Wirschaftsfachschule sowie eine Musikschule. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist in rund 6 Minuten Fußweg erreichbar und bietet Ihnen weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den Öffis in kürzester Zeit. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U4 Station Roßauer Lände - Straßenbahnen: 1, 5, 33, D - S-Bahnen Franz-Josef-Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 202,6
Zimmer 2
2.058,47 10,16 €/m²

Traumhaftes Büro nahe Votivkirche

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: HP Top:11 Fläche: 140 m² Miete netto/m²: € 14,47 BK netto/m²: € 1,79 Allgemeine Objektbeschreibung: Traumhaftes Altbaubüro mit ca. 140 m² in der Nähe der Votivkirche zu mieten. Das Bürohaus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild, wobei das herrliche Entrée hervorzuheben ist. Das Büro verfügt über die klassischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren, 3,90 m hohe Räume, Fischgrätparkett, Stuck an den Decken. Das Büro gliedert sich in 3 Büros, ausgestattete große Küche, getrennte Sanitärbereiche inklusive Duschen. Die Räume sind klimatisiert. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Energieausweis: HWb: 74,80 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust. Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 140
Zimmer 3
2.732,72 19,52 €/m²

Top Büro - Praxis in bester Lage des 9. Bezirks

in 1090 Wien,Alsergrund | Währingerstraße 48

Wunderschöne(s) Büro / Ordination gelangt mitten im Herzen des Alsergrundes zur unbefristeten Vermietung. Das im 3. Lift - Stock gelegene Büro in einem Jahrhundertwendehaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Ergänzt wird dieses durch die hochwertige Ausstattung (Parkett- und Marmorböden) Eingangtüre WK3 Brandhemmend , 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, Doppelflügeltüren, 2 getrennte WC sowie Klimaanlage bei den straßenseitigen Räumen. Im Innenhof befindet sich ein 10,58 m² großer Balkon welcher zusätzlich um € 100.-- zzgl. gesetzl. MWSt. genutzt werden kann. Die Nähe zur Innenstadt und die Währinger- und Nussdorfer Straße mit Ihren zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Sollten Sie Umbauarbeiten benötigen, so ist der Vermieter gerne bereit diese für Sie im Rahmen seiner Möglichkeiten durchzuführen. Lassen Sie sich von dem Flair des Büros überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. * Raumhöhe 3.20 m * Umfangreiche EDV Verkabelung * Schallschutzfenster Holz/Alu Rahmen * Füllungstüren Verfügbarkeit: ab 01.05.2017
Fläche m² 138
Zimmer -
2.152,32 15,60 €/m²

DPC | Büro an der Roßauer Lände

in 1090 Wien | Roßauer Lände

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2017 eine großzügige Bürofläche im 9. Bezirk direkt an der Roßauer Lände mit Blick auf den Donaukanal. Die Lage bietet sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 renoviert. Die neue Fassade besticht vor allem durch die innovativen Lamellenelemente die der energiesparenden Abschattung der Sonneneinstrahlung dient. Gesamtfläche: 785,54 m² Es können auch 2 kleinere Teilflächen angemietet werden. Kosten: Miete: € 13,17/m² netto BK: € 3,45/m² netto Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U4 Friedensbrücke (direkt vor dem Gebäude) Straßenbahnlinie 33 + 5 Hauseigene Tiefgarage: € 120,- zzgl. USt In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Nahversorgern und Restaurants. Kaution 3 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 289,27
Zimmer -
5.769,22 19,94 €/m²

:::!!!REPRÄSENTATIVE ALTBAUIMMOBILIE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!:::

in 1090 Wien

:::!!!REPRÄSENTATIVE ALTBAUIMMOBILIE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Altbauimmobilie, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Altbauobjekt (Baujahr: 1840) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift). Auf einer Fläche von ca. 231 qm + ca. 41 qm Wintergarten und einer angrenzenden Terrasse finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Gewerbeimmobilie entspricht: *7 getrennt begehbare Räume *großzügiger Entreebereich *großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche (inkl. aller Möbel und Geräte) *2 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne *2 WC *1 Wintergarten *1 Terrasse   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung (neues Wolf-Brennwertgerät) *Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus *Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet   Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.729,00,- Betriebskosten (netto):                                        EUR    600,38,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 3.995,26,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 300,1
Zimmer 8,5
2.729 9,09 €/m²

DPC | Büro an der Roßauer Lände

in 1090 Wien | Roßauer Lände

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2017 eine großzügige Bürofläche im 9. Bezirk direkt an der Roßauer Lände mit Blick auf den Donaukanal. Die Lage bietet sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 renoviert. Die neue Fassade besticht vor allem durch die innovativen Lamellenelemente die der energiesparenden Abschattung der Sonneneinstrahlung dient. Gesamtfläche: 785,54 m² Es können auch 2 kleinere Teilflächen angemietet werden. Kosten: Miete: € 13,17/m² netto BK: € 3,45/m² netto Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U4 Friedensbrücke (direkt vor dem Gebäude) Straßenbahnlinie 33 + 5 Hauseigene Tiefgarage: € 120,- zzgl. USt In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Nahversorgern und Restaurants. Kaution 3 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 785,54
Zimmer -
15.666,80 19,94 €/m²

DPC | Büro an der Roßauer Lände

in 1090 Wien | Roßauer Lände

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2017 eine großzügige Bürofläche im 9. Bezirk direkt an der Roßauer Lände mit Blick auf den Donaukanal. Die Lage bietet sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 renoviert. Die neue Fassade besticht vor allem durch die innovativen Lamellenelemente die der energiesparenden Abschattung der Sonneneinstrahlung dient. Gesamtfläche: 785,54 m² Es können auch 2 kleinere Teilflächen angemietet werden. Kosten: Miete: € 13,17/m² netto BK: € 3,45/m² netto Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U4 Friedensbrücke (direkt vor dem Gebäude) Straßenbahnlinie 33 + 5 Hauseigene Tiefgarage: € 120,- zzgl. USt In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Nahversorgern und Restaurants. Kaution 3 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 496,27
Zimmer -
9.897,61 19,94 €/m²

UNBEFRISTETE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE bzw. WERKSTATT

in 1090 Wien | Nußgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 149 m2 - Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf - obere Ebene - 3 große Räume - Abstellraum - Küchenbereich - 2 Toiletten - unterer Bereich - 4 weitere Räume - 2 Toiletten - Schließfächer - Dielen/Parkettböden - Gaszentralheizung - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - kann als Büro oder Geschäftsfläche verwendet werden     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck - gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - U6 Nußdorf zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. € 1.399,98 - Kaution € 4.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 580,00 - Provision 3 BMM + 20 % USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 149
Zimmer 7
818,50 5,49 €/m²

580m2 GESCHÄFTS-LOKALFLÄCHE GEGENÜBER ALTEN AKH

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Die 580m2 grosse Geschäfts-Lokalfläche unmittelbar gegenüber dem alten AKH ist ab sofort zu mieten. Das Geschäfts-Lokal teilt sich in eine 302m2 große Erdgeschossfläche, einer 91m2 großen Galeriefläche und der 187m2 großen Kellerfläche auf. Die Auslagen erstrecken sich über die gesamte Starssenfront Aufteilung der Gesamtmiete: ca. 302m2 Erdgeschoßfläche ca. EUR 14.- netto pro m2 (Verkaufsfläche,Büro und Lager), ca 187m2 Kellerfläche trocken ca. EUR 7.- für Lager und Personalräume). Ca.91m2 Galeriefläche ca. EUR 7.- (Raumhöhe ca. 210cm) Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft des Theaters an der Josefstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Universität Wien und das Schottentor. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie die Josefstädterstrasse und die Alserstrasse finden Sie ebenfalls in Ihrer Nähe,sowie im alten AKH kulinarisch vorzügliche Gastronomen. Verkehrsverbindungen: U6,U2,U4 Starssenbahnlinien: 5,33,37,38,40,41,42,43,44 Autobuslinie 13A  
Fläche m² 580
Zimmer -
7.449,19 12,84 €/m²