Büro mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

32 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 32 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 64 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

Toplage im 8.: Büro, Praxis

in 1080 Wien

Sympathisches Büro/Praxis in bester Lage: 2 schöne gassenseitige Arbeits- oder Ordinationsräume: 25 und 12,5 m² separat begehbar Parkettboden in den Räumen, Bodenfliesen im Eingangsbereich geräumiger Eingangs-Vorraum Teeküche 1 WC separat Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung Lange Gasse, Laudongasse, Alserstraße... Ich freue mich auf Ihren Anfrage: ingrid.riegler@brezina-real.at, 0699 10099180   Verkehrslage: U2 Rathausplatz erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 2.630,00 € Provision: 2.524,90 €
Fläche m² 49
Zimmer 2
877,65 17,91 €/m²

TOPLAGE! LOFT/ATELIER/BÜRO - IM WUNDERSCHÖNEM STILALTBAU 150 M2 - IN HOFRUHELAGE UND RATHAUSNÄHE! WIRD NACH WUNSCH DES MIETERS RENOVIERT!!

in 1080 Wien

TOPLAGE - JOSEFSTÄDTERSTRASSE!! Zur Vermietung gelangt ein sehr schönes ca. 145 m2 Atelier/Büroobjekt in einem wunderschönem Stilaltbauhaus in der Josefstädterstraße in Josefstädter Theater und Rathaus Nähe gelegen. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern, wobei das große Zimmer knappe 100 m2 groß ist (mit sehr schönem Ausblick auf zwei Seiten) einer Küche, einem Vorraum und einem WC. Das Büro geht teilweise in einen wunderschönen begrünten Innenhof, in dem man gerne seine Pausen auf schattigen Bänken verbringen kann, und auf der anderen Seite ebenfalls in einen weitläufig und begrünten Hof der Nachbarhäuser. Absolute Hofgrünruhelage ist dadurch gegeben. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.Das Objekt wird komplett saniert, wobei der Mieter derzeit noch mitbestimmen kann (auch Wände können entfernt werden). FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39!!
Fläche m² 143
Zimmer 3
2.531,04 17,70 €/m²

Open-Office-Concept: Generalsanierter Erstbezug in der Josefstadt - Hochwertige Ausstattung - Große Verglasungen

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof gelangt zur sofortigen Vermietung. Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt wird mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle werden geschaffen. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Zwei Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET Top 6a: Büro: Dachgeschoss, 250 m² Fläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man allerdings nur in das OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. --
Fläche m² 260
Zimmer 3
3.450 13,27 €/m²

FRISCH SANIERT! Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräume nahe U6!

in 1080 Wien

ARBEITEN in toller Lage! Diese großzügige und besondere Büro- oder Praxisräumlichkeit befindet sich im 2. Liftstock eines überaus charmanten und frisch renovierten Jugendstilhauses im 8. Bezirk mit TOP-Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus wurde einer umfänglichen Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus wurde u. a. ein Personenaufzug eingebaut sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Besonders die schönen Stuckelemente und das repräsentative Ambiente verleihen dem Haus ein besonderes Flair! Neben dem gemütlichen, ca. 3 m² großen Balkon sowie der Top-Austattung ist dieses schöne, ca. 131 m² große Büro hell, sonnig und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das modern geflieste Bad mit Eckbadewanne und Fenster sowie das separate WC und die schicke Einbauküche in der großzügigen Essküche verleihen ein unvergleichliches Flair im charmanten Altbau!   Kosten: Monatliche Miete: 2.000,00 Euro (Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 6.400,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 Euro Mietvertragsvergebührung: 817,12 Euro (circa Wert) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Lage: Nahe U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 5, 43 u. 44, AKH, St. Anna Kinderspital, Hernalser Gürtel   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 134,22
Zimmer 4
1.464,17 10,91 €/m²

Helle Büro-/Praxisräume in zentraler Lage nahe U6 - ERSTBEZUG!

in 1080 Wien

Ideal als Büro oder Praxis geeignet! Die attraktive und überaus großzügige Büro- oder Praxiseinheit befindet sich im 1. Liftstock eines sehr charmanten und frisch renovierten Jugendstilhauses im 8. Bezirk mit TOP-Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus wurde einer umfänglichen Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus wurde u. a. ein Personenaufzug eingebaut sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Besonders die schönen Stuckelemente und das repräsentative Ambiente verleihen dem Haus ein besonderes Flair! Ein Highlight dieser schönen, ca. 127 m² großen Büroräumlichkeit ist sicherlich die Top-Ausstattung sowie der gemütliche, ca. 5 m² große und sonnige Balkon! Sämtliche Räume sind hell, sonnig und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC sind hell gefliest, die sehr gepflegte Einbauküche befindet sich in der großzügigen Essküche.  Ein unvergleichliches Flair im charmanten Altbau!    Kosten: Monatliche Miete: 1.600,00 Euro (Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 4.500,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 Euro Mietvertragsvergebührung: 599,46 Euro (circa Wert) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Lage: Nahe U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 5, 43 u. 44, AKH, St. Anna Kinderspital, Hernalser Gürtel   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 132,73
Zimmer 4
1.136,87 8,57 €/m²

ERSTBEZUG! Lichtdurchflutetes Büro in zentraler Lage nahe U6!

in 1080 Wien

Lichtdurchflutetes Büro in TOP-LAGE! Das sehr helle und sehr gut geschnittene Büro verfügt über 5 Zimmer sowie eine geräumige Essküche und befindet sich im 1. Liftstock eines überaus charmanten und frisch renovierten Jugendstilhauses im 8. Bezirk mit TOP-Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus wurde kürzlich einer umfänglichen Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus wurde u. a. ein Personenaufzug eingebaut sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Besonders die schönen Stuckelemente und das repräsentative Ambiente verleihen dem Haus ein besonderes Flair! Ein Highlight dieses schönen, ca. 143 m² großen Büroräumlichkeit ist sicherlich der gemütliche Balkon (von zwei Zimmern aus begehbar) sowie die ideale Lage mit Anbindung an viele öffentliche Verkehrsmittel und den Gürtel. Auch sind sämtliche Räume hell, sonnig und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC sind hell gefliest, die schicke Einbauküche befindet sich in der großzügigen Essküche. Ein unvergleichliches Flair im charmanten Altbau!    Kosten: Monatliche Miete: 2.400,00 Euro (Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 6.900,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 Euro Mietvertragsvergebührung: 894,08 Euro (circa Wert) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Lage: Nahe U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 5, 43 u. 44, AKH, St. Anna Kinderspital, Hernalser Gürtel   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 153,79
Zimmer 5
1.778,58 11,56 €/m²

Geschäftslokal, Büro, Schauraum, Lager

in 1080 Wien

PREISGÜNSTIG UND GROSSZÜGIG LAGE: Nähe Josefstädter Straße, Uhlplatz BESCHREIBUNG: In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie (Geschäft/Büro/Showroom) mit hohen Fenstern zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Die Räumung erfolgt auf KOSTEN DES VERMIETERS! Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen und hat zwei straßenseitige Eingänge sowie zwei Eingänge über das Stiegenhaus/Innenhof. Die Immobilie hat folgende Aufteilung: + drei großzügig geschnittene straßenseitige Räume + drei Toiletten + Lager (eigener Zugang über das Stiegenhaus) + Büroraum (eigener Zugang vom Innenhof) + Dusche INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Josefstädter Straße, Straßenbahnlinien 33, 5 Kaution Provision: 3 Bruttomonatsmieten Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €995 zzgl 20% USt.Betriebskosten €443 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1725,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190
Zimmer -
1.725,60 9,08 €/m²

Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe - Stellplätze

in 1080 Wien

Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe - Stellplätze! Es handelt sich um eine zentral gelegene, helle, variabel einteilbare, ca. 1212m² große Bürofläche über 2 Etagen, 1.-2. Liftstock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses, in ausgezeichneter Lage in der Josef Stadt, mit unmittelbarer Nähe zur 2er Linie und zum Rathaus. Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über zwei über einander liegenden Etagen zu je ca. 606m² und lassen sich auch individuell adaptieren. Des weiteren stehen im Haus Garagenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 1.212
Zimmer 16
9.574,80 7,90 €/m²

Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe - Stellplätze

in 1080 Wien

Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe - Stellplätze! Es handelt sich um eine zentral gelegene, helle, variabel einteilbare, ca. 606m² große Büroetage im 2. Liftstock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses, in ausgezeichneter Lage in der Josef Stadt, mit unmittelbarer Nähe zur 2er Linie und zum Rathaus. Das Büro verfügt derzeit über einen großzügigen Empfangsbereich, Konferenzzimmer, 7 großzügig eingeteilte Büros, darunter ein Eckbüro, Sanitäreinrichtungen, Küchenbereich und Lager. Des weiteren stehen im Haus Garagenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 606
Zimmer 8
4.787,40 7,90 €/m²

Zentrales Büro in 1080 Wien!

in 1080 Wien

Dieses  2 Zimmer -  Büro befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die charakteristischen hohen Räume verleihen diesem Büro ein angenehmes Klima. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Bürozimmer. Eine separate Küche sowie Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiges Bürozimmer Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 929,-- inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 334,44 Provision: 2 BMM +20% UST. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
600 9,84 €/m²