Büro mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

26 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 26 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 52 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

Unbefristet! Dachausbau in der Josefstadt!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße 15

In einem traumhaften Biedermeierhaus, unweit vom Rathaus auf der Josefstädter Straße, gelangt ein moderner Dachausbau zur Vermietung, welcher sich ideal als Großraumbüro eignet. Die exklusive Lage an der Grenze zum 1.Bezirk zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Flair der Josefstadt aus. Das Dachgeschoß, welches 2016 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m² und wurde modern und loftmässig ausgebaut. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, eine Hauszentralheizung, Klimaanlage und Sonnenschutz. Ein Serverplatz mit KAT6-Verkabelung ist vorhanden. Die Raumeinteilung ist durch die offene Bauweise variable zu gestalten, der architektonische Highlight sind die sichtbaren Holzbalken. Das Büro wird unbefristet vermietet. Weiters besteht die Möglichkeit im Hause 2 Garagenplätze anzumieten.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 245,13
Zimmer 3
2.650 10,81 €/m²

4-ZIMMER BÜRO MITTEN IM 8. BEZIRK

in 1080 Wien | Neudeggergasse 8

Sie sind auf der Suche nach einem Büro mit gutem Grundriss? Der 8. Bezirk wäre Ihnen der Liebste, es sollte aber nicht Ihr Budget sprengen? Dieses zentral im 8. Bezirk gelegene Büro im EG eines Eigentumshauses aus den 30-er Jahren bietet Ihnen einen äußerst praktischen Grundriss für den Bürobetrieb. Vom Vorzimmer aus erreicht man einen zentralen Raum, der sich gut als Empfang, Besprechungszimmer oder Aktenraum (oder eine Kombination aus allem) verwenden lässt. Eine Küche als sozialer Treffpunkt, drei getrennt begehbare Büroräumlichkeiten, 2 WCs und ein Server-Raum verteilt auf ca. 121m² vervollständigen das Raumprogramm. Zwei Büroräume sind in den ruhigen, zum Teil begrünten Innenhof, ein großer Büroraum zur Straße hin orientiert. Die Vermietung ist ab sofort möglich (die vorhandenen Möbel werden vor Vermietung entsorgt) PREISINFORMATION Eine Nettomiete von EUR 9,09 /m² für die Top-Lage und den guten Erhaltungszustand erfreut jeden Business-Plan! INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer 01 - 236 82 19 und Herr Karl SCHMID unter der Mobilnummer 0676 - 790 7740 gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
1.100 9,09 €/m²

Einzigartige Palaisbüros mitten im 8. Bezirk

in 1080 Wien | Albertgasse 35

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. ­27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 ­5 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik ­Neobarocker Festsaal “ALBERT HALL” mit 245 m2 ­Exklusive Meeting- und Loungezonen ­Geölter Parkettboden in allen Büros ­Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege ­Massage-, Sauna- und Erholungsbereich ­Vollausgestattete Küchen Modernste technische Ausstattung ­Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) ­IP-Telephonie | CTI ­Aussenliegender Sonnenschutz ­Cat.7-Verkabelung ­WLAN | Standleitungsanbindung ­Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage ­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur ­YOUR OFFICE Airport Service ­Hauseigene Tiefgarage ­5 Gehminuten zur U6 | Station Josefstädterstraße ­10 Gehminuten zur U2 | Station Rathaus ­Linien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus ­Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung Verfügbare Büroflächen 16 m2 - 25 m2, 30 m2 - 60 m2 und >90 m2 Büros in der Größenordnung zwischen 16 und 300 m² YOUR OFFICE – Managed Business Services ­Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr ­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal ­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang ­Sekretariatsservice ­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste ­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur ­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung ­Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt für den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Die Kosten sind vom Umfang der benötigten Leistungen abhängig Tiefgarage: In der nahegelegenen Garage am Hamerlingplatz bzw. anderen umliegenden Garagen können weitere Stellplätze angemietet werden. Stapelparker: 10 – 12 Stück: € 150/Monat/Stellplatz Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Josefstädterstraße U2 Rathaus Straßenbahn: 2,5,33 Bus:13 A Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h. Verfügbare Flächen Büro: 16 m² Büro: 25 m² Büro: 30 m² Büro: 40 m² Büro: 60 m² Büro: 90 m² Büro: 300 m²
Fläche m² 561
Zimmer -
auf Anfrage

Generalsanierter Erstbezug in der Josefstadt - Hochwertige Ausstattung - Große Verglasungen

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof gelangt zur sofortigen Vermietung. Bitte beachten Sie, dass zu den monatlichen Kosten noch EUR 167,00 zzgl. 20% USt, somit EUR 200,40 brutto für Heizung hinzukommen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit derzeit auf EUR 3.770,40. Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt wird mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle werden geschaffen. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Zwei Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET Top 6a: Büro: Dachgeschoss, 250 m² Fläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man allerdings nur in das OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 oder unter office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. --
Fläche m² 250
Zimmer 3
2.650 10,60 €/m²

Rathausnähe - Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Stellplätze

in 1080 Wien

Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe U2, U3 - Stellplätze! Es handelt sich um eine zentral gelegene, helle, variabel einteilbare, ca. 606m² (erweiterbar auf ca. 1212m² auf insgesamt dann 2 Ebenen) große Büroetage im 2. Liftstock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses, in ausgezeichneter Lage in der Josef Stadt, mit unmittelbarer Nähe zur 2er Linie und zum Rathaus. Das Büro verfügt derzeit über einen großzügigen Empfangsbereich, Konferenzzimmer, 7 großzügig eingeteilte Büros, darunter ein Eckbüro, Sanitäreinrichtungen, Küchenbereich und Lager. Des weiteren stehen im Haus Garagenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 606
Zimmer 12
5.151 8,50 €/m²

modernes Büro!

in 1080 Wien | Nähe Josefstädterstraße

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8.Bezirk entstehen hier in einem begrünten Innenhof neue Maisonetten mit ausgesprochen moderner, stylisher Ausstattung! Das Büro besteht aus : 1.Ebene: großer Raum mit Küchenanschlüssen 1 Zimmer 1 WC Aufgang auf die 2. Ebene: loftartig, offen,.. großer loftartiger Raum Bad mit Wanne und WC Betriebskosten: € 163,40 +20%  Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser: 2.248,20 € Sehr charmantes Biedermaierhaus, beste Lage, alle Nahversorger in Gehweite. U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A in 3 Gehminuten Auch als Wohnbüro möglich!! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 569,00 € Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U2, U3, Straßenbahn2, 33, 46 Bus 13A erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 6.700,00 € Provision: 6.292,37 €
Fläche m² 99
Zimmer 3
1.901,38 19,21 €/m²

Altbaubüro in Bürogemeinschaft im 8. Bezirk

in 1080 Wien | Alser Straße

Wunderschönes Alltbau Office (160 m2) mit unterschiedlich großen - getrennt begehbaren - Büroräumen (26, 16, 10 m2). Flügeltüren und Fischgrätparkett Alser Straße 23, 2. Liftstock Firmenschild möglich Kostenfreie Mitbenutzung Küche, Badezimmer, WC, Vorraum WLAN All-inklusive, Strom, Heizung, Internet, Reinigung etc. Ruhige Arbeitsatmosphäre Straßenbahn vor der Türe, U-Bahn Alser Straße oder Schottentor, Günstige Parkmöglichkeiten Weiterführende Links: https://www.sharednc.com/de/Wien/Altbaubuero-in-Buerogemeinschaft-im-8.-Bezirk
Fläche m² 26
Zimmer 1
300 11,54 €/m²

11804- Großraumbüro nähe Rathaus

in 1080 Wien

Großraumbüro nähe Rathaus Das Büro befindet sich in der Langegasse, nahe der Lerchenfelderstraße, und wird Ende August zurückgestellt. Das Büro gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, zwei große Büroräume mit 86,52 und 64,36 m², eine Garderobe, zwei WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. In der Miete ist ein Heizkosten a conto in der Höhe von € 287,-- + Ust schon eingerechnet. Das Büro wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 191,59
Zimmer 2
3.212,64 16,77 €/m²

Zentrales Großraumbüro im Stilaltbau!

in 1080 Wien | Lange Gasse

Großraumbüro in repräsentativer Altbauliegenschaft - zentrale Lage Nähe Palais Auersperg / Lerchenfelder Straße! Das Objekt liegt im 1. Liftstock, es besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Großraum-Büros mit ca. 87m² und ca. 64m², einer Garderobe, einem Abstellraum und 2 WC. Ausstattung: Zentralheizung - eine Heizkostenpauschale ist im Mietpreis bereits inkludiert! Bitte kontaktieren Sie Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1910,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €478,98 zzgl 20% USt.Sonstiges €287,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €535,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3212,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 192
Zimmer 2
3.212,65 16,73 €/m²

Freie Arbeitsplätze in stilvoll saniertierem Co-Working Space

in 1080 Wien | Piaristengasse

Der Co-Working Space ist ein Treffpunkt und WorkSpace, vor allem für Menschen die im Bereich Architektur, Design, Medien- und Kommunikationswirtschaft tätig sind. Weiterführende Links: https://www.sharednc.com/at/Wien/Freie-Arbeitsplaetze-in-stilvoll-saniertierem-Co-Working-Space
Fläche m² 8
Zimmer -
350 43,75 €/m²