Büro mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

35 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 35 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 70 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

Schöne und helle 5-Zimmerwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung

in 1080 Wien, Josefstadt

Objekt Top 10 - Erstbezug nach Sanierung mit Balkon Büro Dieses insgesamt 131,25 m² große Objekt im 2. Lift-Stock bietet einen Vorraum, 4 Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer, ein separat begehbares WC sowie einen 2,8 m² großen Balkon. Das Objekt ist ab sofort zu vermieten - Besichtigungen jederzeit möglich! Das Büro betritt man über einen geräumigen Vorraum vom dem die Küche, das Badezimmer, das separate WC sowie 3 der 4 Zimmer getrennt begehbar sind. Der Balkon hat eine Nutzfläche von rd. 2,8 m². In den Aufenthaltsräumen wurde ein heller Parkettboden in Fischgrätoptik verlegt und die Küche sowie die Nassräume sind verfliesst. Bei der Sanierung des Büros wurden die Stuckornamente an den Decken erhalten und verleihen diesem zusammen mit den hohen Räumen einen zusätzlichen klassischen Aspekt. Allgemeines zum Haus Das Zinshaus im 8. Bezirk in der Alser Sraße wurde kürzlich aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es stehen insgesamt 6 Wohnungen in den Regelgeschossen und 4 Wohnungen im Dachgeschoss zur Vermietung frei. Die kürzlich sanierten Wohnungen verfügen über geräumige, über 3 m hohe Räume, moderne Bäder, WCs, über neue Einbauküchen und teilweise über Balkone oder Terrassen. Auch die Elektrik und alle Gas-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden komplett auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde ein Aufzug mit einer geräumigen, behindertengerechten Kabine eingebaut. Das Gebäude verfügt über ein belichtetes, in heller Farbe schön gestrichenes Treppenhaus mit einem gewendelten Treppenlauf. Jeder Wohnung ist ein separater Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Lage Durch die zentrale Lage im 8. Bezirk bietet die Umgebung alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und es befinden sich ebenfalls Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 - Station Alser Straße, Straßenbahn 44, 43. Auf Grund der Lage und Infrastruktur eignet sich das Objekt sehr gut als Praxis/Büro bzw. Ordination. Für weitere Fragen und für zusätzliche Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elke Boever unter der Nummer 0650 4912 122 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Tätigkeit als Dopplermakler hin - es würden bereits Objekte des Vermieters durch uns vermittelt. Alle Angaben vom Vermieter, Änderungen und Fehler vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webseite: ---> www.bsconsus.com Wir geben Ihren Träumen Raum!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1171,5 Betriebskosten €283,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €262,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1717,15
Fläche m² 131,35
Zimmer 5
1.717,16 13,07 €/m²

Repräsentatives Altbauobjekt mit Stuckdecken - Erstbezug nach Sanierung

in 1080 Wien, Josefstadt

Top 6 - Erstbezug nach Sanierung mit Balkon Bürofläche Dieses insgesamt 143,63m² großes Objekt im 1. Stock bietet einen Vorraum, 5 Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separat begehbares WC sowie einen 10,16m² großen Balkon. Das Objekt ist ab sofort zu vermieten - Besichtigungen jederzeit möglich! Das Büro betritt man über einen geräumigen Vorraum vom dem die Küche, das Badezimmer, das separate WC sowie 3 der 5 Zimmer getrennt begehbar sind. Der Balkon erstreckt sich über 2 Zimmer hinweg und hat eine Nutzfläche von rd. 10 m². In den Aufenthaltsräumen wurde ein heller Parkettboden in Fischgrätoptik verlegt und die Küche sowie die Nassräume sind verfliesst. Bei der Sanierung wurden die Stuckornamente an den Decken erhalten und verleihen dem Büro zusammen mit den hohen Räumen einen zusätzlichen klassischen Aspekt. Allgemeines zum Haus Das Zinshaus im 8. Bezirk wurde kürzlich aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es stehen insgesamt 6 Wohnungen in den Regelgeschossen und 4 Wohnungen im Dachgeschoss zur Vermietung frei. Die kürzlich sanierten Wohnungen verfügen über geräumige, über 3 m hohe Räume, moderne Bäder, WCs, über neue Einbauküchen und teilweise über Balkone oder Terrassen. Auch die Elektrik und alle Gas-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden komplett auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde ein Aufzug mit einer geräumigen, behindertengerechten Kabine eingebaut. Das Gebäude verfügt über ein belichtetes, in heller Farbe schön gestrichenes Treppenhaus mit einem gewendelten Treppenlauf. Jeder Wohnung ist ein separater Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Lage Durch die zentrale Lage im 8. Bezirk bietet die Umgebung alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und es befinden sich ebenfalls Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 - Station Alser Straße, Straßenbahn 44, 43. Auf Grund der Lage und Infrastruktur eignet sich das Objekt sehr gut als Praxis/Büro bzw. Ordination. Für weitere Fragen und für zusätzliche Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elke Boever unter der Nummer 0650 4912 122 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Tätigkeit als Dopplermakler hin - es würden bereits Objekte des Vermieters durch uns vermittelt. Alle Angaben vom Vermieter, Änderungen und Fehler vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webseite: ---> www.bsconsus.com Wir geben Ihren Träumen Raum!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1369,95 Betriebskosten €266,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €300,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1937
Fläche m² 143,63
Zimmer 6
1.937 13,49 €/m²

Open-Office-Concept: Generalsanierter Erstbezug in der Josefstadt - Hochwertige Ausstattung - Große Verglasungen

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof gelangt zur sofortigen Vermietung. Bitte beachten Sie, dass zu den monatlichen Kosten noch EUR 167,00 zzgl. 20% USt, somit EUR 200,40 brutto für Heizung hinzukommen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit derzeit auf EUR 4.166,40. Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt wird mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle werden geschaffen. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Zwei Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET Top 6a: Büro: Dachgeschoss, 250 m² Fläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man allerdings nur in das OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. --
Fläche m² 260
Zimmer 3
2.980 11,46 €/m²

Willkommen im Stilalbau! Büro/Gewerbe/Praxis möglich! ab sofort! möblierte Küche! WC! Keller vorhanden!

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 2 TOP sanierte Erstbezug Büroflächen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 4 Zimmer Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 132m² und ca. 3m2 Balkon, befindet sich im 2. Liftstock (eig. 3 Liftstock da Altbau) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden (Fischgrätparkett) verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 4-Zimmer Büroeinheit ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.745,46 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.745,46 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.300,-- Euro MV-Vergebührung: 2.094,55 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 136,25
Zimmer 4
1.454,55 10,68 €/m²

Zentrales Büro in 1080 Wien!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Dieses  2 Zimmer -  Büro befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die charakteristischen hohen Räume verleihen diesem Büro ein angenehmes Klima. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Bürozimmer. Eine separate Küche sowie Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiges Bürozimmer Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 929,-- inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 334,44 Provision: 2 BMM +20% UST. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
600 9,84 €/m²

ERSTBEZUG! Bürofläche/Gewerbe/Praxis! Ab sofort zum Mieten! U6 nahe! Liftvorhanden! Keller!

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 2 TOP sanierte Erstbezug Büroflächen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Liftstock (2. Liftstock) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.963,62 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.963,62 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.500,-- Euro MV-Vergebührung: 2.356,34 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 153,79
Zimmer 5
1.636,35 10,64 €/m²

Erstbezug! Prachtvolle Dachgeschossbüro in generalsaniertem Jahrhundertwendehaus!

in 1080 Wien | Laudongasse

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft helles Dachgeschossbüro in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus in bester Lage der Laudongasse. Der Erstbezug dieses modernen Dachgeschossaufbaus besticht durch dessen Aussicht und der lichtdurchfluteten Räume. Die Gliederung ist wie folgt: Ebene 1: Vorzimmer, gr. Aufenthaltsbereich mit offener Küche und Terrasse, Bad und WC (einweiteres Zimmer kann geschaffen werden) Ebene 2: Galerie, Zimmer, Bad, WC und Terrasse  Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Prakettböden, modernen Bädern, elektrische Außenjalousinen, usw. Derzeit gibt es keine Fotos wegen Bauarbeiten in der Wohnung. Garagenplätze können ebenfalls für jeweils € 96,- mntl. angemietet werden. 
Fläche m² 126,51
Zimmer 3
1.631 12,89 €/m²

Schönes Altbaubüro in der Josefstadt***komplett möbliert***

in 1080 Wien | Stolzenthalergasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein freundliches, im Erdgeschoss gelegenes Altbaubüro im Herzen der Josefstadt. Das Büro ist komplett mit Büromöbel und Kästen ausgestattet, ebenso der Besprechungsraum mit Glastisch und Sessel. Die Küche verfügt über alle Geräte und die Fenster wurden eben neu gemacht (Schall-/Wärmeschutzisolierung). Sollten die Möbel nicht gewünscht sein, müßte diese der MIETER sachgerecht lagern und bei Auszug wieder in das Objekt bringen. Aufteilung: Vorraum, WC, Küche mit allen Geräten, großer Büroraum mit 8 Arbeitsplätzen, Besprechungsraum Ausstattung: massive Eichenparkettböden, neue Schall-/Wärmeschutzfenster, Küche komplett einegrichtet, Gasetagenheizung, Büromöbel und Kästen, möblierter Besprechungsraum Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastrobetriebe, Schulen und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (13A, 46, U6, 2)   Einziehen und loslegen! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 2
558 6,89 €/m²

- Büroraum zur Miete - shared office in 1080 Wien

in 1080 Wien

Ihr neues Büro - Bürogemeinschaft vergibt sonniges Büro in bester Lage Nähe Rathaus Der helle Büroraum befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus zwischen Josefstädter und Lerchenfelder Straße nur wenige Gehminuten von der U2 Station Rathaus entfernt und verfügt einen eigenen Eingang mit Vorzimmer. Das Büro verfügt über LAN Anschlüsse, das vorhandene WiFi kann mitbenützt werden. Die Miete inkludiert sämtliche Nebenkosten (BK, Heizung, Strom, Internetzugang, Büroreinigung) sowie die Mitbenützung der Nebenräume (Teeküche mit Geschirrspüler, 2 Toiletten) Weitere Optionen: * Mitbenützung des großen, moderner Konferenzraum mit Flipchart, Pinwand Klimaanlage, Halb- und Ganztag gegen Aufpreis * Mitbenützung der Infrastruktur (Sekretariat, Telefon) nach Vereinbarung   Anfragen bzw. Terminvereinbarung für Besichtigungstermine bitte per E-Mail an law@riess.co.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 22,27
Zimmer 1
850 38,17 €/m²

3-Zimmer-Altbaubüro | perfekter Grundriss | Nähe 13A Skodagasse

in 1080 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 3-Zimmer-Altbaubüro im 3. Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft. Die Lage direkt auf der Alser Straße bettet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Restaurants runden die Qualität dieses Standorts ab. Ausstattung: Vorraum Küche Bad mit Wanne Abstellraum 3 separat begehbare Zimmer/Büroräume Gasetagenheizung Parkett Objekt wird neu ausgemalt übergeben Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 43, 44 Autobus - 13A Verfügbar: prompt
Fläche m² 125,7
Zimmer 3
1.057,62 8,41 €/m²