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Büro mieten in 8. Bezirk Josefstadt

31 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk Josefstadt 31 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 62 Mietimmobilien in 8. Bezirk Josefstadt.

Co-Working Space! Voll ausgestattetes Büro für neue Ideen und junge Unternehmer!

in 1080 Wien

Co-Working Space! Voll ausgestattetes Büro für neue Ideen und junge Unternehmer! Einzelne Arbeitsplätze oder ganze Büroräume mit 2-6 Arbeitsplätzen. Büromöbel, Internet, Drucker, Kopierer, Teeküche und Besprechungsraum. Wöchentliche Reinigung. Das Objekt hat 105 m² mit 3 Arbeitszimmern (ab 25m²) und einer Teeküche/Besprechungsraum, sowie Badezimmer mit Dusche und extra WC. Alle Zimmer sind vollständig eingerichtet (Schreibtische, Bürostühle, Schränke, Geschirr, etc.). Es besteht eine schnelle Internetverbindung und ein Drucker/Kopierer ist vorhanden. Das Büro ist frisch renoviert und neu ausgestattet worden. Gemietet werden können einzelne Arbeitsplätze oder ganze Büroräume ab einem Monat und länger. Die Miete beläuft sich ab 300€/Monat. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, Betriebskosten und wöchentliche Reinigung sind im Mietpreis enthalten. Das Büro befindet sich in zentraler Lage gleich hinter dem Rathaus. Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linien U2 und 2 halten vor dem Haus. Das Büro ist sehr hell und ruhig, da die Fenster von der Hauptverkehrsstraße abgewandt zu einer Seitenstraße ausgerichtet sind.
Fläche m² 105
Zimmer 4
200

Büro / Ordination oder Dienstwohnung Mitten im Achten

in 1080 Wien | Hamerlingplatz

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Altbaubüro in ruhiger Lage mit Blick auf den Hamerling Park im wunderschönen Gründerzeithaus.  Hochwertiger Altbau - welcher als Büro, Ordination oder als Dienstwohnung genutzt werden kann - weist eine perfekte Raumaufteilung auf.  Dies toll geschnittene Altbauimmobilie bietet auf ca. 37 m²  und den zwei gleich großen Räumen genügend Platz und ist daher perfekt geeignet für Jungunternehmer, Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Lebensberater, Coaches alles Art, als Seminarräumlichkeit oder als Dienstwohnung. Die zwei Räume haben beide ca. 14 m² und  bieten einen schönen Blick auf den begrünten Hamerling Park. Vom Vorraum gelangt man in die hochwertig ausgestattete Küche, die vom Wohnbereich abgetrennt ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das zentral begehbare Badezimmer ist sehr geschmackvoll und hochwertig mit extra großer Glas-Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizung ausgestattet. Die sehr gut erhaltenen und komplett restaurierten Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster sowie die Fischgrät-Eich-Parkettböden, als auch die hohen Räume verleihen der Wohnung einen gemütlichen Altbau-Flair! Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit hochwertigem Ambiente schätzt! --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 407,59 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 489,00 Repräsentative, zentrale Lage Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die perfekte, repräsentative zentrale Lage: Direkt lädt der Hamerling Park zum Entspannen und Abschalten ein sowie in unmittelbarer Nähe befindet sich die Josefstädter Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Verkehrsanbindung. Vor dem Eingang befindet sich idealerweise ein Kundenparkplatz! Öffentliche Anbindung:  - Strassenbahnen 2,5,33 - U6 Station Josefstädter Strasse (in nur wenigen Gehminuten erreichbar) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² -
Zimmer 2
350,06

Büro in der Josefstadt!

in 1080 Wien

Beschreibung Inmitten des 8ten Wiener Gemeindebezirks gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Die Fläche ist effizient geschnitten und ermöglicht verschiedenste Nutzungsvarianten. Idealerweise ist das Objekt als Büro bzw. Ordination nutzbar. Die hellen Büroräume sind zentral begehbar und auf die Josefstädter Straße ausgerichtet.  Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt:   Vorraum Küche W/C 3 Büroräume Durchganszimmer Badezimmer Durch die Lage im 8 Bezirk befinden sich viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die Haltestelle Josefstädter Straße/Lederergasse  ist wenige Meter vom Objekt entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Gürtel. Somit ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Ausstattung - Parkettboden (teilweise) - Einbauküche - Garderobe /Serverraum - Lift - Fliesen (teilweise) - Badewanne / Dusche - Spiegelrasterleuchten - Gasetagenheizung - Klimaanlage - Deckenspots - Einbaukästen     Verkehrsanbindung -U-Bahn: U2, U3, U6 (U6 Josefstädter Straße, U2/U3 Volkstheater) -Straßenbahn: 2     1. Etage Top 19: 120,14 m² 11,00 €
Fläche m² 120,14
Zimmer -
1.321,54

Einzigartige Palaisbüros mitten im 8. Bezirk

in 1080 Wien | Albertgasse 35

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. ­27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 ­5 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik ­Neobarocker Festsaal “ALBERT HALL” mit 245 m2 ­Exklusive Meeting- und Loungezonen ­Geölter Parkettboden in allen Büros ­Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege ­Massage-, Sauna- und Erholungsbereich ­Vollausgestattete Küchen Modernste technische Ausstattung ­Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) ­IP-Telephonie | CTI ­Aussenliegender Sonnenschutz ­Cat.7-Verkabelung ­WLAN | Standleitungsanbindung ­Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage ­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur ­YOUR OFFICE Airport Service ­Hauseigene Tiefgarage ­5 Gehminuten zur U6 | Station Josefstädterstraße ­10 Gehminuten zur U2 | Station Rathaus ­Linien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus ­Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung Verfügbare Büroflächen 16 m2 - 25 m2, 30 m2 - 60 m2 und >90 m2 Büros in der Größenordnung zwischen 16 und 300 m² YOUR OFFICE – Managed Business Services ­Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr ­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal ­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang ­Sekretariatsservice ­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste ­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur ­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung ­Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt für den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Die Kosten sind vom Umfang der benötigten Leistungen abhängig Tiefgarage: In der nahegelegenen Garage am Hamerlingplatz bzw. anderen umliegenden Garagen können weitere Stellplätze angemietet werden. Stapelparker: 10 – 12 Stück: € 150/Monat/Stellplatz Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Josefstädterstraße U2 Rathaus Straßenbahn: 2,5,33 Bus:13 A Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Verfügbare Flächen Büro: 16 m² Büro: 25 m² Büro: 30 m² Büro: 40 m² Büro: 60 m² Büro: 90 m² Büro: 300 m²
Fläche m² 561
Zimmer -
auf Anfrage

Erstbezug 3 Zimmer - unbefristet

in 1080 Wien

Erstbezug 2 Zimmer mit kleinem Balkon - unbefristet Nähe Lange Gasse RAUMAUFTEILUNG EG Vorzimmer, Duschbadezimmer mit WC, 1 Zimmer mit Küche 1.Stock 1 großes Zimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC AUSSTATTUNG Fliesen in WC und Badezimmer, Zentralheizung + Heizungsakonto € 116,- inkl. Ust pro Monat ______________________ 2 rooms with balcony close to Lange Gasse - open endet lease LAYOUT ground floor hall, shower badroom with toilet, large room with kitchen first floor big room with exit to the balcony, bathroom with tub and toilet FIXTURES AND FITTINGS tiles, central heating + down payment € 116,- incl. VAT per monthAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1198,56 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €264,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1586,59
Fläche m² 74,91
Zimmer 2
1.586,59

Erstbezug 3 Zimmerwohnung - unbefristet

in 1080 Wien

Erstbezug 3 Zimmer mit kleinem Balkon - unbefristet Nähe Lange Gasse RAUMAUFTEILUNG EG Vorzimmer, 2 Zimmer, WC mit Handwaschbecken 1.Stock 1 großes Zimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC AUSSTATTUNG Fliesen in WC und Badezimmer, Zentralheizung + Heizungsakonto € 151,- inkl. Ust pro Monat ______________________ 3 rooms with balcony close to Lange Gasse - open endet lease LAYOUT ground floor hall, toilet, 2 rooms first floor big room with kitchen and exit to the balcony, bathroom with tub and toilet FIXTURES AND FITTINGS tiles, central heating + down payment € 151,- incl. VAT per monthAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1584,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €349,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2097,46
Fläche m² 99,03
Zimmer 3
2.097,46

PRAXISRAUM zu Vermieten!

in 1080 Wien

ORDINATIONSRAUM - PRAXISRAUM! TOP-Moderner Praxisraum im 8. Bezirk in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten. Barrierefrei! Tagesweise möglich, Preis auf Anfrage! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Der Verwendungzweck sollte im Gesundheitsbereich liegen! Gesamtfläche ca. 56qm und folgende Räumlichkeiten sind gemeinsam mit der bestehenden Ordination zu nutzen: Vorraum Wartebereich Toilette Küche und Bad. Alleinbenutzung: 27,16qm Arbeitsraum. Eine Garageneinstellmöglichkeit besteht! Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 5, 33, 43 U2, U6 Energieausweis: HWB 118,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 56
Zimmer 1
auf Anfrage

Generalsanierter Erstbezug: Außergewöhnliches Loft-Office mit tollem Gemeinschaftsempfangsbreich in der Josefstadt

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt gelangt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof zur sofortigen Vermietung. Bitte beachten Sie: Die angebotene Fläche setzt sich wie folgt zusammen: 64 m² Eigener abgetrennter Office-Bereich (zur alleinigen Nutzung) 33 m² vom Gemeinschaftsbereich - insgesamt ca. 66 m², bestehend aus: Empfang, Küche-/Essbereich, Sanitärräumlichkeiten (gemeinsame Nutzung mit einem zweiten Unternehmen) Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle sind vorhanden, die Verkabelung muss selbst installiert werden.. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche (zur gemeinsamen Nutzung mit dem zweiten Büro) wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Ein Garagenplatz stehen im Haus zur Verfügung und kann um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET DG Top 6A: 64m² plus 65m² Gemeinschaftsfläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man bis zum OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig telefonisch unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 97
Zimmer -
1.250

Therapeuten aufgepasst - Grosser Praxisraum 700 Euro All-In

in 1080 Wien, Josefstadt

Hell, freundlich, neuwertig renoviert und äußerst anspruchsvoll im Gesamtbild präsentiert sich dieser wunderschöne, helle Praxisraum. Im Haus sind auch diverse andere Ärzte und Therapeuten und eine entsprechende Kundenfrequenz ist durch die City-nahe Lage im 8. Bezirk gewährleistet. Der Verwendungszweck sollte im Gesundheits/Therapiebereich liegen und es besteht für Sie auch nach Rücksprache mit dem Eigentümer die Möglichkeit, den Praxisraum gemeinsam mit einem anderen Therapeuten zu nutzen. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in Gehweite (ca 20 Restaurants, Volksschule, Piaristengymnasium, Schönbornpark uvm.). Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz um extra EUR 180,- pro Monat anzumieten. Raumaufteilung: Gesamtfläche ca. 56qm: Vorraum Wartebereich Toilette Küche und Bad. zur Alleinbenutzung: 27,16m2 Praxisraum Highlights auf einen Blick: 1. Liftstock Hell Sonnig Ruhig Garage anmietbar (EUR 180 + Ust) 400 Meter zu Rathaus Fahrradabstellplatz im Hof Pflegeleichter Ärzteboden Sehr gepflegtes Haus Eigener Hausmeister Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Rathaus Strassenbahnlinien 5,33,43 und 44 Bus 13A U2, U6 Wenn Sie eine TOP-gepflegte Praxis in einer TOP-Lage suchen, dann kontaktieren Sie mich schnell für einen Besichtigungstermin: Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien, 0664 889 26 755Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 27
Zimmer 1
699,60

"Büro oder Galerie Nähe Palais Auersperg"

in 1080 Wien

"Büro/Atelier/Loft und/oder Galerie in Stadtnähe" Unweit vom Palais Auersperg befindet sich, Anfang`s der Josefstädter Straße, dieses Atelier/Loft oder auch Büroraum im 2. Stock bzw. Dachgeschoß des Gebäudes, welches über die Treppen erreichbar ist. Eingangsbereich, Küche, Toiletten, 2 extra Zimmer sowie der Großraum dieses Objektes. Der Vermieter bzw. Besitzer ist bereit die Instandsetzungsarbeiten, welche gesondert vereinbart werden (Wände, Böden) durchzuführen. Alle Anschlüße eines modernen Büro`s sind vorhanden, wieter ist in einem der Räume (ehem. Serverraum) eine Klimaanlage vorhanden. Die Immobilie hat keine Ablöse und wird auf Wunsch unbefristet vermietet. Der Mietpreis beträgt ca. € 11,60 / m² Die Betriebskosten betragen € 210,21, netto Nettomiete € 1.600,-- BK netto € 210,21 Mwst. € 362,04 Mietvertrag, Optionen und Bezugstermin werden gerne persönlich besprochen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,2 zzgl 20% USt.Heizkosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €398,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2388,24 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 138
Zimmer 3
2.172,24