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Büro mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

32 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 32 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 64 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

5 Zimmer - repräsentativ

in 1080 Wien | Nähe Josefstädterstraße

Repräsentatives und großzügiges Büro! Unbefristet! geräumiger Vorraum 3 Zimmer 2 Kabinetten Küche Bad mit  WC 1 WC extra 1 Abstellraum Kellerabteil Ausgestattet mit Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren, Gasetagenheizung. Kürzlich generalsaniert, sehr hell, schönes Haus! Mitten in der Josefstadt mit bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite! weitere Informationen: Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca 635,49€ Mietzinsbildung: angemessen Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: U2,U3, 13A, Straßenbahn 2 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 5.442,55 € Provision: 5.442,55 €
Fläche m² 133
Zimmer 5
1.814,18 13,64 €/m²

Unbefristetes Dachgeschoßbüro im Herzen der Josefstadt!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße 15

In einem traumhaften Biedermeierhaus, unweit vom Rathaus auf der Josefstädter Straße, gelangt ein moderner Dachausbau zur Vermietung, welcher sich ideal als Großraumbüro eignet. Die exklusive Lage an der Grenze zum 1.Bezirk zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Flair der Josefstadt aus. Das Dachgeschoß, welches 2016 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m² und wurde modern und loftmässig ausgebaut. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, eine Hauszentralheizung, Klimaanlage und Sonnenschutz. Ein Serverplatz mit KAT6-Verkabelung ist vorhanden. Die Raumeinteilung ist durch die offene Bauweise variable zu gestalten, der architektonische Highlight sind die sichtbaren Holzbalken. Das Büro wird unbefristet vermietet. Weiters besteht die Möglichkeit im Hause 2 Garagenplätze anzumieten.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² -
Zimmer 3
2.650 - €/m²

Traumhafte Altbau - Stiletage in absoluter Toplage!

in 1080 Wien

Traumhafte Altbau - Stiletage in absoluter Toplage! Topadresse - Repräsentatives Gebäude - Klimatisierung - Zustand wie Erstbezug Lage:  Das Objekt befindet sich im gesuchten, zentrumsnahen Teil der Josefstadt und ist perfekt mit der U-Bahn (Station Rathaus) oder auch mit den Straßenbahnlinien der Josefstädterstraße an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Lage bietet vielfältige Gastro - Möglichkeiten im Nahbereich für jeden Geschmack. Innerhalb von nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1900  befindet sich in erstklassigem Zustand. Über ein beeindruckendes Entree gelangt man in das tolle Stiegenhaus. Von dort fährt man bequem mit dem Lift in den 3. Stock. Objekt: Diese traumhafte Altbaufläche zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - wunderschönes Stilalthaus - Garagenmöglichkeit im Haus vorhanden - Zustand wie Erstbezug - Klimatisierung vorhanden - komplette Verkabelung vorhanden - Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung bereits vorhanden - Räume getrennt begehbar - tolle, komplett sanierte Eichenparkettböden (Fischgrät) - Zentrumsnähe - Tolle Verkehrsanbindung (Nähe U-Bahn + Straßenbahn) - kurzfristig beziehbar - vermietet wird eine komplette Altbauetage Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig telefonisch unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 203,07
Zimmer 7
2.500 12,31 €/m²

Einzigartige Palaisbüros mitten im 8. Bezirk

in 1080 Wien | Albertgasse 35

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. ­27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 ­5 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik ­Neobarocker Festsaal “ALBERT HALL” mit 245 m2 ­Exklusive Meeting- und Loungezonen ­Geölter Parkettboden in allen Büros ­Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege ­Massage-, Sauna- und Erholungsbereich ­Vollausgestattete Küchen Modernste technische Ausstattung ­Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) ­IP-Telephonie | CTI ­Aussenliegender Sonnenschutz ­Cat.7-Verkabelung ­WLAN | Standleitungsanbindung ­Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage ­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur ­YOUR OFFICE Airport Service ­Hauseigene Tiefgarage ­5 Gehminuten zur U6 | Station Josefstädterstraße ­10 Gehminuten zur U2 | Station Rathaus ­Linien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus ­Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung Verfügbare Büroflächen 16 m2 - 25 m2, 30 m2 - 60 m2 und >90 m2 Büros in der Größenordnung zwischen 16 und 300 m² YOUR OFFICE – Managed Business Services ­Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr ­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal ­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang ­Sekretariatsservice ­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste ­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur ­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung ­Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt für den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Die Kosten sind vom Umfang der benötigten Leistungen abhängig Tiefgarage: In der nahegelegenen Garage am Hamerlingplatz bzw. anderen umliegenden Garagen können weitere Stellplätze angemietet werden. Stapelparker: 10 – 12 Stück: € 150/Monat/Stellplatz Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Josefstädterstraße U2 Rathaus Straßenbahn: 2,5,33 Bus:13 A Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Verfügbare Flächen Büro: 16 m² Büro: 25 m² Büro: 30 m² Büro: 40 m² Büro: 60 m² Büro: 90 m² Büro: 300 m²
Fläche m² 561
Zimmer -
0 0,00 €/m²

Zentrales Großraumbüro im Stilaltbau!

in 1080 Wien | Lange Gasse

Großraumbüro in repräsentativer Altbauliegenschaft - zentrale Lage Nähe Palais Auersperg / Lerchenfelder Straße! Das Objekt liegt im 1. Liftstock, es besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Großraum-Büros mit ca. 87m² und ca. 64m², einer Garderobe, einem Abstellraum und 2 WC. Ausstattung: Zentralheizung - eine Heizkostenpauschale ist im Mietpreis bereits inkludiert! Bitte kontaktieren Sie Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1910,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €478,98 zzgl 20% USt.Sonstiges €287,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €535,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3212,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 192
Zimmer 2
3.212,65 16,73 €/m²

EINZUGSREIF: PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN GENERALSANIERTEM STILHAUS

in 1080 Wien 8.,Josefstadt

Dieses Büro liegt befindet sich in einem stilvollen Gebäude nächst Lugeck, Stephansplatz, in allerbester Stadtlage. Die Räumlichkeiten liegen sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) und sind ausschließlich innenhoforientiert und gänzlich ruhig. Zum Raumprogramm: Geräumiger Empfang Alle Räume sind separat von hier aus zu begehen: 1 Chef/-innenzimmer 1 Konferenzraum 2 Bürozimmer 1 Archivraum / Serverraum 1 Vollständig und neuwertig möblierte Büroküche / Sozialraum 2 geschlechtergetrennte Toiletten mit Waschplatz Dieses Büro wird entweder mit den vorhandenen und Möbeln übergeben (ablösefrei) oder geräumt.
Fläche m² 144
Zimmer 6
2.250,48 15,63 €/m²

Zentral gelegene Bürofläche inkl. HZ - erweiterbar um 192m²!

in 1080 Wien | Lange Gasse

Zentral gelegene Altbauliegenschaft Nähe Lerchenfelder Straße /Museumsstraße - Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung - öffntliche Parkgarage in Gehweite - Das Objekt befindet sich im Hochparterrre eines schönen Stilaltbaus, es ist ost-westseitig ausgerichtet, hof- und straßenseitig gelegen. Es besteht aus dem Empfangsbereich, 5 Büroräumen unterschiedlicher Größe (ca. 10m², 15m², 25m², 40m² und 49m²), einem Abstellraum, einer Teeküche und einer WC Anlage (Damen/Herren). Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung, DV-Verkabelung, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1762,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €441,88 zzgl 20% USt.Sonstiges €265,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €493,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2963,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 177
Zimmer 5
2.963,80 16,74 €/m²

Geschäftsfläche Nähe Innenstadt

in 1080 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich im Eckhaus Fuhrmannsgasse und Josefstädterstraße. Die Geschäftsfläche verfügt über zwei große Schaufensterflächen. Die Josefstädterstraße ist eine durchaus frequentierte Lage nicht unweit von der Innenstadt entfernt. Zahlreiche Lokale und Fachgeschäfte sowie Nahversorger bieten ein großartiges Angebot. AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen ·Fliesenboden ·2 große Schaufenster ·WC inkl. Waschraum Energieausweis liegt vor: 10.09.2012 Heizwärmebedarf: 303kWh/m².a VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U1, U2, U6 Straßenbahn Linie 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D Autobus Linie 40A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Stockwerke Stock EG: Geschäftslokal, freie Fläche: 66 m², Mietpreis / m²: 35,00 €
Fläche m² 65,06
Zimmer -
35 0,54 €/m²

Generalsanierter Erstbezug in der Josefstadt - Hochwertige Ausstattung - Große Verglasungen

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof gelangt zur sofortigen Vermietung. Bitte beachten Sie, dass zu den monatlichen Kosten noch EUR 167,00 zzgl. 20% USt, somit EUR 200,40 brutto für Heizung hinzukommen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit derzeit auf EUR 3.770,40. Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt wird mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle werden geschaffen. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Zwei Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET Top 6a: Büro: Dachgeschoss, 250 m² Fläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man allerdings nur in das OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig telefonisch unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 250
Zimmer 3
2.650 10,60 €/m²

Praxisraum in Gemeinschaftsordination - TOPLAGE nahe City

in 1080 Wien, Josefstadt

Hell, freundlich, neuwertig renoviert und äußerst anspruchsvoll im Gesamtbild präsentiert sich dieser wunderschöne, helle Praxisraum. Im Haus sind auch diverse andere Ärzte und Therapeuten und eine entsprechende Kundenfrequenz ist durch die City-nahe Lage im 8. Bezirk gewährleistet. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in Gehweite (ca 20 Restaurants, Volksschule, Piaristengymnasium, Schönbornpark uvm.). Highlights auf einen Blick: Spitzenlage ca. 30m2 1. Liftstock Hell Sonnig Ruhig Garage anmietbar (EUR 180 + Ust) 400 Meter zu Rathaus Fahrradabstellplatz im Hof Pflegeleichter Boden Sehr gepflegtes Haus Eigener Hausmeister Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Rathaus Strassenbahnlinien 43 und 44 Bus 13A Wenn Sie eine TOP-gepflegte Praxis in einer TOP-Lage suchen, dann kontaktieren Sie mich schnell für einen Besichtigungstermin: Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien, 0664 889 26 755Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €833 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer 1
999,60 33,32 €/m²