Büro mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

29 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 29 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 58 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

Unbefristetes Dachgeschoßbüro in Biedermeierhaus!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

In einem traumhaften Biedermeierhaus, unweit vom Rathaus auf der Josefstädter Straße, gelangt ein moderner Dachausbau zur Vermietung, welcher sich ideal als Großraumbüro eignet. Die exklusive Lage an der Grenze zum 1.Bezirk zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Flair der Josefstadt aus. Das Dachgeschoß, welches 2016 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m² und wurde modern und loftmässig ausgebaut. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, eine Hauszentralheizung, Klimaanlage und Sonnenschutz. Ein Serverplatz mit KAT6-Verkabelung ist vorhanden. Die Raumeinteilung ist durch die offene Bauweise variable zu gestalten, der architektonische Highlight sind die sichtbaren Holzbalken. Das Büro wird unbefristet vermietet. Weiters besteht die Möglichkeit im Hause 2 Garagenplätze anzumieten.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 245,13
Zimmer 3
2.950 12,03 €/m²

Open-Office-Concept: Generalsanierter Erstbezug in der Josefstadt - Hochwertige Ausstattung - Große Verglasungen

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof gelangt zur sofortigen Vermietung. Bitte beachten Sie, dass zu den monatlichen Kosten noch EUR 167,00 zzgl. 20% USt, somit EUR 200,40 brutto für Heizung hinzukommen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit derzeit auf EUR 4.166,40. Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt wird mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle werden geschaffen. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Zwei Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET Top 6a: Büro: Dachgeschoss, 250 m² Fläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man allerdings nur in das OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. --
Fläche m² 260
Zimmer 3
2.980 11,46 €/m²

- Büroraum zur Miete - 1080 Wien / inkl. WLAN, Reinigung etc.

in 1080 Wien

Ihr neues Büro - Bürogemeinschaft vergibt sonniges Büro in bester Lage Nähe Rathaus Der helle Büroraum befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus zwischen Josefstädter und Lerchenfelder Straße nur wenige Gehminuten von der U2 Station Rathaus entfernt und verfügt einen eigenen Eingang mit Vorzimmer. Das Büro verfügt über LAN Anschlüsse, das vorhandene WiFi kann mitbenützt werden. Die Miete inkludiert sämtliche Nebenkosten (BK, Heizung, Strom, Internetzugang, Büroreinigung) sowie die Mitbenützung der Nebenräume (Teeküche mit Geschirrspüler, 2 Toiletten) Weitere Optionen: * Mitbenützung des großen, moderner Konferenzraum mit Flipchart, Pinwand Klimaanlage, Halb- und Ganztag gegen Aufpreis * Mitbenützung der Infrastruktur (Sekretariat, Telefon) nach Vereinbarung   Anfragen bzw. Terminvereinbarung für Besichtigungstermine bitte per E-Mail an law@riess.co.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 24,7
Zimmer 1
750 30,36 €/m²

---Büros ab ca. 100m² nahe U2 Volkstheater---

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen moderne, barrierefreie Büroflächen in einem Neubau mitten im 8ten Bezirk. Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort perfekt für Ärzte, Anwaltskanzleien, Ziviltechniker, Sprachschulen etc. Jede Fläche verfügt über mindestens zwei Toiletten, eine kleine Küche sowie einen Serverraum. Die Flächen werden nach den Wünschen der Mieter adaptiert bzw. renoviert.  Folgende Flächen sind derzeit verfügbar: Erdgeschoss:  TOP B03: ca. 113,46m² - Miete: EUR 10,00/m² netto  1. Obergeschoss: TOP B05: ca. 140,00m² - Miete: EUR 11,00/m² netto TOB B06: ca. 134,00m² - Miete: EUR 11,00/m² netto 3. Obergeschoss: TOP B12: ca. 185,00m² - Miete: EUR 12,00/m² netto 4. Obergeschoss: TOP B15: ca. 153,00m² - Miete: EUR 13,00/m² netto 1. Dachgeschoss: TOP B16: ca. 289,00m² - Miete: EUR 14,00/m² netto Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten in Höhe von EUR 2,15/m², Heizkosten in Höhe von EUR 0,60/m² und 20 % Ust. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Haus für EUR 150,- zzgl. 20% USt. pro Monat gemietet werden. Konditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung 1% von 36 Monatsmieten Mietdauer: unbefristet Lage und Infrastruktur Die Lage des Bürogebäudes ist als sehr gut einzustufen. Sie erreichen Ihr neues Büro auf öffentlichem Weg mit der Straßenbahnlinie 46er und der Buslinie 13A. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Volkstheater U2 und U3. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at. Mehr Objekte finden Sie auf www plech at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
auf Anfrage

---Büros ab EUR 10,-/m²---

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen moderne, barrierefreie Büroflächen in einem Neubau mitten im 8ten Bezirk. Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort perfekt für Ärzte, Anwaltskanzleien, Ziviltechniker, Sprachschulen etc. Jede Fläche verfügt über mindestens zwei Toiletten, eine kleine Küche sowie einen Serverraum. Die Flächen werden nach den Wünschen der Mieter adaptiert bzw. renoviert.  Folgende Flächen sind derzeit verfügbar: Erdgeschoss:  TOP B03: ca. 113,46m² - Miete: EUR 10,00/m² netto  1. Obergeschoss: TOP B05: ca. 140,00m² - Miete: EUR 11,00/m² netto TOB B06: ca. 134,00m² - Miete: EUR 11,00/m² netto 3. Obergeschoss: TOP B12: ca. 185,00m² - Miete: EUR 12,00/m² netto 4. Obergeschoss: TOP B15: ca. 153,00m² - Miete: EUR 13,00/m² netto 1. Dachgeschoss: TOP B16: ca. 289,00m² - Miete: EUR 14,00/m² netto Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten in Höhe von EUR 2,15/m², Heizkosten in Höhe von EUR 0,60/m² und 20 % Ust. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Haus für EUR 150,- zzgl. 20% USt. pro Monat gemietet werden. Konditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung 1% von 36 Monatsmieten Mietdauer: unbefristet Lage und Infrastruktur Die Lage des Bürogebäudes ist als sehr gut einzustufen. Sie erreichen Ihr neues Büro auf öffentlichem Weg mit der Straßenbahnlinie 46er und der Buslinie 13A. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Volkstheater U2 und U3. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at. Mehr Objekte finden Sie auf www plech at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
auf Anfrage

Tolles Büro mit Loggia

in 1080 Wien | Nähe Lange Gasse

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8.Bezirk entstehen hier in einem begrünten Innenhof neue Maisonetten mit ausgesprochen moderner stylisher Ausstattung! Das Büro besteht aus : 1.Ebene: 1 Zimmer Bad mit Dusche und WC Aufgang auf die 2. Ebene: 2 Zimmer, Loggia Bad und WC Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser:  1.702,37 € Sehr charmantes Biedermaierhaus, beste Lage, alle Nahversorger in Gehweite. U2, U3, Straßenbahn 2,5, Bus 13A in 3 Gehminuten Auch als Wohnbüro möglich!! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 617,00 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Kaution: 5.100,00 € Provision: 5.107,11 €
Fläche m² 77
Zimmer 3
1.586,59 20,61 €/m²

Modernes Büro Erstbezug, Lage!!

in 1080 Wien | Nähe Lange Gasse

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8.Bezirk entstehen hier in einem begrünten Innenhof neue Maisonetten mit ausgesprochen moderner stylisher Ausstattung! Das Büro besteht aus : 1.Ebene:  ca.38 m² 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen Bad mit Dusche und WC Aufgang auf die 2. Ebene: ca. 27 m² 1 Zimmer Bad, WC Sehr charmantes Biedermaierhaus, beste Lage, alle Nahversorger in Gehweite. Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser : € 1.447,82 U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A in 3 Gehminuten Auch als Wohnbüro möglich!! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 525,00 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Verkehrslage: U2, U3, Bus 13A, STraßenbahn 2,5 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 4.500,00 € Provision: 4.048,13 €
Fläche m² 65
Zimmer 2
1.349,37 20,76 €/m²

Modernes Büro mit Loggia, ruhig

in 1080 Wien | Nähe Lange Gasse

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8.Bezirk entstehen hier in einem begrünten Innenhof neue Maisonetten mit ausgesprochen moderner stylisher Ausstattung! Das Büro besteht aus : 1.Ebene: 2 Zimmer Bad mit Dusche und WC Aufgang auf die 2. Ebene: 2 Zimmer, Loggia Bad und WC Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser:  1.812,13 € Sehr charmantes Biedermaierhaus, beste Lage, alle Nahversorger in Gehweite. U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A in 3 Gehminuten Auch als Wohnbüro möglich!! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 657,00 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Verkehrslage: U2, U3, Straßenbahn 2,5 Bus 13A erreichbar in 4 Gehminuten Kaution: 5.500,00 € Provision: 5.066,68 €
Fläche m² 85
Zimmer 4
1.688,89 19,87 €/m²

Zentrales Büro in 1080 Wien!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Dieses  2 Zimmer -  Büro befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die charakteristischen hohen Räume verleihen diesem Büro ein angenehmes Klima. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Bürozimmer. Eine separate Küche sowie Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiges Bürozimmer Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 929,-- inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 334,44 Provision: 2 BMM +20% UST. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
600 9,84 €/m²

Helles, repräsentatives Stilaltbaubüro

in 1080 Wien | Albertgasse 35

Helles, repräsentatives Stilaltbaubüro
Fläche m² 117,24
Zimmer 3
1.800 15,35 €/m²