Büro mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

28 Büros zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 28 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

11804- Großraumbüro nähe Rathaus

in 1080 Wien

Großraumbüro nähe Rathaus Das Büro befindet sich in der Langegasse, nahe der Lerchenfelderstraße, und wird Ende August zurückgestellt. Das Büro gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, zwei große Büroräume mit 86,52 und 64,36 m², eine Garderobe, zwei WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. In der Miete ist ein Heizkosten a conto in der Höhe von € 287,-- + Ust schon eingerechnet. Das Büro wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 192
Zimmer 2
3.212,64 16,73 €/m²

Unbefristetes Dachgeschoßbüro in Biedermeierhaus!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

In einem traumhaften Biedermeierhaus, unweit vom Rathaus auf der Josefstädter Straße, gelangt ein moderner Dachausbau zur Vermietung, welcher sich ideal als Großraumbüro eignet. Die exklusive Lage an der Grenze zum 1.Bezirk zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Flair der Josefstadt aus. Das Dachgeschoß, welches 2016 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m² und wurde modern und loftmässig ausgebaut. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, eine Hauszentralheizung, Klimaanlage und Sonnenschutz. Ein Serverplatz mit KAT6-Verkabelung ist vorhanden. Die Raumeinteilung ist durch die offene Bauweise variable zu gestalten, der architektonische Highlight sind die sichtbaren Holzbalken. Das Büro wird unbefristet vermietet. Weiters besteht die Möglichkeit im Hause 2 Garagenplätze anzumieten.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 245,13
Zimmer 3
2.950 12,03 €/m²

Zentrales Großraumbüro im Stilaltbau!

in 1080 Wien | Lange Gasse

Großraumbüro in repräsentativer Altbauliegenschaft - zentrale Lage Nähe Palais Auersperg / Lerchenfelder Straße! Das Objekt liegt im 1. Liftstock, es besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Großraum-Büros mit ca. 87m² und ca. 64m², einer Garderobe, einem Abstellraum und 2 WC. Ausstattung: Zentralheizung - eine Heizkostenpauschale ist im Mietpreis bereits inkludiert! Bitte kontaktieren Sie Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1910,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €478,98 zzgl 20% USt.Sonstiges €287,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €535,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3212,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 192
Zimmer 2
3.212,65 16,73 €/m²

Open-Office-Concept: Generalsanierter Erstbezug in der Josefstadt - Hochwertige Ausstattung - Große Verglasungen

in 1080 Wien

Traumhafte Bürofläche (Erstbezug nach Sanierung) in Bestlage der Josefstadt in einem charmanten Altbauhaus mit wunderschönem Innenhof gelangt zur sofortigen Vermietung. Bitte beachten Sie, dass zu den monatlichen Kosten noch EUR 167,00 zzgl. 20% USt, somit EUR 200,40 brutto für Heizung hinzukommen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit derzeit auf EUR 4.166,40. Objekt: Der Zugang zum Büro befindet ist im Dachgeschoss (2. Stock) des charmanten Gebäudes und wird über einen Laubengang (siehe Fotos) und eine Treppe erreicht. Das gesamte Objekt wird mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  Klimaanlage und Kabelkanäle werden geschaffen. Im Sanitärraum (Badezimmer mit WC) sind großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine Büroküche wird ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Zwei Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können um EUR 222,00 brutto (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Projekt: Top 1a: VERMIETET Top 2a: VERMIETET Top 2b: VERMIETET Top 3a: VERMIETET Top 4a: VERMIETET Top 5a: VERMIETET Top 6a: Büro: Dachgeschoss, 250 m² Fläche Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt nur über 3 Etagen (EG, 1. Stock und DG). Ein Personenlift steht zur Verfügung, mit dem man allerdings nur in das OG 1 fahren kann. Im wunderschönen Innenhof des Gebäudes befindet sich der Gastgarten des gepflegten Restaurants im Haus. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.  In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstraße) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und tolle Lokale zur Verfügung!  Durch die Straßenbahnlinie auf der Josefstädterstraße sowie den Autobus 13A, aber auch durch die Nähe zur U2 Rathaus besteht eine exzellente öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. --
Fläche m² 260
Zimmer 3
2.980 11,46 €/m²

Zentrales Büro in 1080 Wien!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Dieses  2 Zimmer -  Büro befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die charakteristischen hohen Räume verleihen diesem Büro ein angenehmes Klima. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Bürozimmer. Eine separate Küche sowie Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiges Bürozimmer Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 929,-- inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 334,44 Provision: 2 BMM +20% UST. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
600 9,84 €/m²

Freie Arbeitsplätze in stilvoll saniertierem Co-Working Space

in 1080 Wien | Piaristengasse

Der Co-Working Space ist ein Treffpunkt und WorkSpace, vor allem für Menschen die im Bereich Architektur, Design, Medien- und Kommunikationswirtschaft tätig sind. Weiterführende Links: https://www.sharednc.com/at/Wien/Freie-Arbeitsplaetze-in-stilvoll-saniertierem-Co-Working-Space
Fläche m² 8
Zimmer -
350 43,75 €/m²

Lager- Archivfläche in exponierter Lage

in 1080 Wien

Ausschließlich LAGER oder ARCHIV FLÄCHE Souterrain: ca. 196,74 m² LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einem wunderschönen Altbau in der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. BESCHREIBUNG Die ehemalige Tanzschule stellt sich im Souterrain des Wohnhauses dar. Dennoch ist die Fläche über einige Oberfenster ausreichend mit Tageslicht versorgt und erlangt durch die unverputzten Backsteinwände ihren eigenen Charme. Derzeit ist die Fläche in einen großen Raum und weitere Teilbereiche unterteilt, kann jedoch auch in eine große Gesamtfläche geöffnet werden. VERFÜGBARKEIT kurzfristig HWB: 133
Fläche m² 196,74
Zimmer -
4 0,02 €/m²

Heller Büroraum in Wien Josefstadt

in 1080 Wien | Zeltgasse

Grossses helles Zimmer in wunderschöner Altbauwohnung im 2. Liftstock, sehr gute Verkehrsanbindung, U2 und U3 in unmittelbarer Nähe ca. 25 m² gross, Parkettboden, Zentralheizung, Klimaanlage Mitbenützung der kleinen Küche sowie Warteraum und 2 WC Möglichkeit der tageweisen Anmietung des Konferenzzimmers mit Platz für ca 25 Personen Die Miete beinhaltet alle Betriebskosten, Strom, Putzfrau, Heizung, Internet und Klimaanlage. Ein Parkplatz kann um € 130,- dazugemietet werden. Weiterführender Link: https://www.sharednc.com/de/Wien/Heller-Bueroraum-in-Wien-Josefstadt
Fläche m² 25
Zimmer -
800 32,00 €/m²

Repräsentatives Stilaltbaubüro/Ordination - Top-Lage!

in 1080 Wien | Lange Gasse

Repräsentatives Stilaltbaubüro/Ordination - unbefristete Hauptmiete! Das ca. 245m² große Objekt liegt im 3. Liftstock einer sanierten Altbauliegenschaft. Die Lage zeichent sich durch eine erstklassige Infrastruktur in einer belebten Wohn- und Arbeitsgegend aus. Mehrere Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, weiters ist der Universitätscampus des alten AKH in wenigen Gehminuten erreichbar! Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer mit Ausgang auf einen Klopfbalkon - großes Zimmer mit ca. 48m² - teilbar - 5 weitere Einzelräume unterschiedlicher Größe (eines mit begehbarem Schrankraum) - 2 Bäder - 2 WC (eines im Badezimmer, eines separat) - Personalraum mit Einbauküche - Technikraum - Abstellraum/Archiv Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, klassische Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschine, Wäschetrockner, modern verflieste Sanitärräume, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2951,64 zzgl 20% USt.Betriebskosten €369,35 zzgl 20% USt.Sonstiges €60,06 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €676,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4057,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245,97
Zimmer 6
4.057,26 16,49 €/m²

Bürofläche/Gewerbe/Praxis! Ab sofort zum Mieten! U6 nahe! Liftvorhanden! Keller! ERSTBEZUG!

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 2 TOP sanierte Erstbezug Büroflächen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Liftstock (2. Liftstock) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.963,62 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.963,62 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.500,-- Euro MV-Vergebührung: 2.356,34 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Bürofläche/Gewerbe/Praxis! Ab sofort zum Mieten! U6 nahe! Liftvorhanden! Keller! ERSTBEZUG! 
Fläche m² 153,79
Zimmer 5
1.636,35 10,64 €/m²