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Büro mieten in 7. Bezirk Neubau

79 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 79 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 158 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!

in 1070 Wien

Sehr frequentierte Lage nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Das Büro verfügt über eine große zusammenhängende Fläche die aber auf mehrere Räume geteilt werden kann, kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden. Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 258,5
Zimmer 4
3.495,87

Arbeiten auf 2 Ebenen! Re­prä­sen­ta­tives Büro in traumhafter Lage

in 1070 Wien | Halbgasse

Lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie mitten im 7. Bezirk! Das Objekt bietet eine Bürofläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse. Das Objekt liegt im 3. Liftstock mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Zimmer (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Abstellraum/Schrankraum/Garderobe - Toilette Die detailierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Immobilie verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster in den Haupträumen für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Ein Top-Büro mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 1.445,45 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.734,55 Top Lage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der größten Einkaufsstraße Wiens der Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Das Objekt ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Supermärkte (Billa, Hofer und Spar); Restaurants und Lokale (Schenk's, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar); Apotheke & Vieles mehr. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
1.076,84

Hofruhelage: Charmantes Büro mit hochwertiger Ausstattung im Herzen des 7. Bezirkes

in 1070 Wien | Neustiftgasse

Hochwertige Ausstattung in zentraler Lage Das Büro hat eine Nutzfläche von rund 44 m² mit folgender Raumaufteilung: Ein offener Eingangsbereich führt über ein paar Treppen in einen Vorraum mit Fenster, ein weiteres Zimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche (die in einer Nische ist) mit circa 19,5 m². Untere Ebene:  Eingangsbereich: Ein paar Stufen hinauf führen in einen Vorraum mit Fenster und Zugang zum Zimmer mit Küche (in einer Nische) circa 19,5 m² und ein weiteres Zimmer mit circa 9 m².  In der Eingangsebene liegt ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Das Objekt ist hochwertig mit einem Eichenholzparkettboden, einer modernen Küche (Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet. Jeder Raum verfügt über französische Türen, die hofseitig ausgerichtet sind. Das Büro wurde vor Kurzem komplett generalsaniert, dh alle Zu- und Abflüsse, Heizung, Therme, Fenster usw. wurden erneuert, außerdem gibt es eine Videogegensprechanlage. Zentrale Lage in U-Bahn-Nähe Das Büro liegt in einer sehr guten Lage Wiens, im 7. Bezirk. Durch die Nähe zur Lerchenfelder und zur Mariahilfer Straße bietet das Objekt eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Alles was für den täglichen Bedarf oder eine kurze Mittagspause gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Die Lugner City ist lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: Linie U6 Station Thaliastraße - Straßenbahnen: 5, 49 - Buslinien: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 43,5
Zimmer 2
600

Top modernes Büro - DG-MAISONETTE mit Terrasse - ZENTRUMSLAGE

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Arbeiten und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Bürofläche + Terrasse) birgt die Immobilie einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Raum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist in diesem Objekt bereits integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der Mietpreis von € 1.540,91 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.849,10 Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 4
1.297,78

Repräsentatives Büro im DG - Nähe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Arbeiten und Wohlfühlen! Das DG-Objekt liegt in einer begehrten Citylage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Auf rund 62 m² Bürofläche birgt die Immobilie einen optimalen Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - zwei Zimmer - Küche - Bad mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Der Küchenbereich ist mit einer Kochnische mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Immobilie wird noch in Schuss gebracht! -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der Mietpreis von € 722,73 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 867,28 Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
601,50

Ruhiges Büro nahe Mariahilfer Straße / Neubaugasse

in 1070 Wien

Lagecharakteristik: Das Objekt hat eine urbane Lage nahe der Mariahilferstraße und der Neubaugasse. Dadurch ist eine perfekte Nahversorgung gewährleistet. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die U3 (Zieglergasse, Neubaugasse) und die Autobuslinien 13A und 14A sehr gut. Ein Parkplatz ist bei Bedarf im Haus verfügbar, weiters befindet sich die öffentliche Garage Atterseehaus/Mariahilferstr. mit Kurz- und Dauerparkplätzen ganz in der Nähe. Objekt: Schönes Jugendstilhaus in bestem Erhaltungszustand; das Büro befindet sich im Hoftrakt im 1.OG (kein Lift) und wird nach einer umfangreichen Renovierung im Erstbezug vermietet. Die Fläche besteht aus einem Vorraum, drei direkt erreichbaren Büroräumen, 2 WC, Dusche und einer Teeküche. Freie Fläche: Büro mit 71 m² im 1.OG Preise (monatlich): Nettomiete:          € 865,00 bzw. € 12,18 / m² Betriebskosten-akonto:   €    135,00 Summe netto: € 1.000,00 20% Mwst.:         €     200,00 Summe brutto: € 1.200,00 Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 127,00 Ausstattung: Kühlgerät Parkettboden 2 WC Dusche Miniküche Gasetagenheizung Trocke Kellerabteile sind verfügbar. Bezug: ab sofort   Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 71
Zimmer 3
865

Kleines Geschäftslokal nähe Volkstheater

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelang ein helles, südseitiges und neu saniertes Geschäftslokal mit eigenem Eingang straßenseitig in zentraler Lage in der Neustiftgasse. Das Geschäftslokal befindet sich auf zwei Etagen und verfügt über große Auslagefenster. Die zweite Etage (Deckenhöhe ca.2m) ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Das Objekt wird derzeit saniert und ist ab Ende Juni 2018 beziehbar. Es eignet sich für Einzelhandel oder ein Büro. Die Mitgestaltung ist noch möglich. Eckdaten ca. 80m² Gesamtfläche auf zwei Etagen helle, zentrale Südlage, neu saniertes Objekt Erdgeschoss strassenseitig neue Etagenheizung Böden, Bad, Verfliest Wände frisch gestrichen neue Internet Verkabelung Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenmöbel nach Rücksprache) Parken beim Volkstheater möglich keine Ablöse Kosten: Die Gesamtmiete beträgt ca. €  1.246,63 inkl. 20% UST. (ohne Strom- und Heizkosten). Kaution: 5.000, Mietvertrag: 5 Jahre oder länger Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Die Volkstheater U-Bahn Stationen: U2 und U3 sind ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 1957 54 29 gerne zur Verfügung. Alleinvermittlung Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Fläche m² 80
Zimmer -
960

Adaptierte Geschäftsräumlichkeiten für Kinderbetreuung, Gesundheitsbereich oder ähnliches!

in 1070 Wien

Adaptierte Geschäftsräumlichkeiten für Kinderbetreuung, Gesundheitsbereich oder ähnliches! Weitläufige 190,37 m² mit zusätzlichem eigenem Hofbereich Nähe U6-Thaliastraße. Ehemaliger, genehmigter Kindergarten, 6 Räume, davon ein ca. 40 m² großer hofseitiger Raum, eingerichtete Küche, diverse Sanitärräume und Toiletten, direkter Straßenzugang oder zweiter Zugang im Haus. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Parkettböden, Flügeltüren, neue Elektrik, zentrale, Lage, beste Verkehrsanbindungen, mitvermieteter Hofbereich. Bestens geeignet auch für Labor, Ärzte und jede Art der Kinderbetreuung. Keine Gastronomie- oder Studioeignung, kein Verkaufslokal. Bezug ab sofort möglich, unbefristete Hauptmiete. Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises informiert und wird diesen bis zum Mietvertrag vorlegen. Nettomiete: € 1.918.- Betriebskosten: € 431,93 20 % Umsatzsteuer: € 469,99 Gesamtmiete: € 2.819,92 inklusive BK und 20 % USt. Kaution: € 8.500.- Provision: € 8.460.- inklusive 20 % USt. Vergebührung FA: € 1.015,17 DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 190,37
Zimmer 6
2.819,92

Extravagantes, loftartiges Büro im Siebten

in 1070 Wien

Modernes, klimatisiertes, loftartiges Top Büro mit Kat5 Verkabelung, Parkgarage, Sicherheitsdienst etc.in der Burggasse gelangt zur befisteten Vermietung. Das Objekt im 1. OG (5. Stock)   bietet eine loftartige L-förmige Bürofläche von ca. 120 m² mit eigener voll ausgestatteter Teeküche und  WC-Anlage (Achtung - 1 Toilette). Von der Gesamtfläche kann man gerne individuell Räume abgetrennen, um ungestörtes Arbeiten, Besprechungen, etc... möglich zu machen. Das Objekt wird unmöbliert übergeben. Die Büroflächen und das Haus sind sehr modern und technisch auf dem neuestem Stand. Ausstattung: - iKlimaanlage - Dachfenster/Fenster sind beschattbar - Brandmeldesystem - 1x Schlüsselsystem - Kat5 Verkabelung mit Bodensteckern und Wandsteckern - 1x Patch Schrank - Moderne Beleuchtungsmittel - Teeküche - Die Türen sind massiv klassische Fluchttüren - Das Haus verfügt über ein Dieselaggregat für Notstrom - moderner Lift etc. Heizung: Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Hauszentralheizung. Die Heizkosten belaufen sich auf € 0,80 zzgl. 20% pro m². Extras: - Das Haus ist 24h durch eine im Haus befindliche Sicherheitsfirma besetzt. Infrastruktur und Lage: Das Haus befindet sich in der Burggasse auf Höhe Zieglergasse und ist somit ideal an das öffentiche Verkehrsnetz angeschlossen. ( U6, Strassenbahnlinien 5 , 46 und 49 und Bus) Geschäfte des täglichen Leben befinden sich vor der Türe, sowie viele Restaurants/Beisl und Lokale. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.200

Prachtvolles 4 Zimmerbüro in schönem Stilhaus in toller Lage des 7. Bezirks in Nähe des Parlaments

in 1070 Wien | Lerchenfelderstraße

Dieses schöne Büro mit 4 Räumlichkeiten und ca. 140 m² befindet sich im 1. Stock eines Altbaus in toller Lage des 7 Bezirks. Geht man über die Straße, so befindet man sich im 8. Bezirk. Der 1. Bezirk ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar(OGH, Parlament, Reichsratstraße, Rathaus). Die Büroräumlichkeiten haben folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, separate Toilette, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, 4 Zimmer und die komplett ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab. Für Besichtigungen und weitere Detailauskünfte, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen -- Nettomiete: € 1.560,00 Betriebskosten: € 533,50 Umsatzsteuer: € 204,50 Bruttomiete: € 2.249,50 Kaution: € 6.748,50 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 140
Zimmer 4
2.454