Büro mieten in 7. Bezirk, Neubau

97 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 97 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 194 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

Zentrales Büro an der Mariahilferstraße

in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

„Zentrales Büro an der Mariahilferstraße“   Zur Vermietung gelangt ein hofseitig, im vierten Stockwerk (mit Lift) gelegenes ca. 67 m2 großes Büro mit 2 Zimmern (integrierte Küchenzeile), Badezimmer, Vorraum und Toilette.   Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.   Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer (eines mit integrierter Küchenzeile), Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!   Ausstattung: Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC) Kunststofffenster 3-fach Verglasung Scherengitter an der Eingangstüre Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler) Therme (Gas) Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken WC mit Waschbecken Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC Zustand sehr gut Wärmeschutzklasse E   Mietdauer und Kosten: Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung) Die Gesamtmiete von € 1.015,90 beinhaltet die Nettomiete € 705,--, die Betriebskosten € 141,58 sowie 20 % Ust. 169,32. Kaution: € 5.080,-- (5 Bruttomonatsmieten) Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes Provision: 3 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 3.048,--)   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hiefür ausgeschlossen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
705 10,52 €/m²

ORDINATIONSZIMMER ALL INCLUSIVE

in 1070 Wien

Sehr gepflegte Ordination im renoviertem Altbau. Zwei Zimmer jeweils ca. 30 m² mit Untersuchungsbett zu vermieten, wahlweise jeweils ein Zimmer einzeln oder beide Zimmer. Die Benutzung des Wartezimmers, der Dusche, WC und Empfang sind wie Betriebskosten, Heizung und Reinigung inkludiert. Zwei Ärzte ordinieren im Mietobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - U-Bahn Nähe - Empfang - zwei niedergelassene Ärzte in der Ordination - gepflegte Räumlichkeiten - herzeigbares Ambiente - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 1
1.000 - €/m²

Gesucht. Gefunden! Arbeiten in Top-Citylage nahe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 90 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 3 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine (Tee-)Küche, eine Toilette, sowie einen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes und sind zudem ausgesprochen hell durch große Fensterflächen. Die Küche ist funktional mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Doppel-Kochplatte ausgestattet. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 1.208,58 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.500,00 Top Lage - 1070 Altbau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigent
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.031,17 11,46 €/m²

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260 3,00 €/m²

U3 ZIEGLERGASSE! SONNIGES 91m²-BÜRO MIT TOP-VERKEHRSANBINDUNG IN 1070 WIEN!

in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt ein helles 3-Zimmer Büro in Top-Lage direkt an der Mariahilfer Straße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro mit ca. 91 m² befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen großen Vorraum, ein WC, einer Küche und 3 Zimmer. Ausstattung: Der Bodenbelag besteht aus Laminat bzw. Fliesen. Für die Beheizung der Büroräume sorgt eine Etagenheizung welche mit Gas betrieben wird. Die Küche ist mit einem nagelneuen Geschirrspüler, einer Doppel-Kochplatte und einem Kühlschrank ausgestattet. Infrastruktur: Da sich das Büro in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße befindet, profitieren Sie nicht nur von einer perfekten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindungen, sondern auch von einer ruhigen und angenehmen Arbeitsatmosphäre ohne Lärmbelästigung. In unmittelbarer Nähe zum Büro sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Durch die Vielzahl an Restaurants und Nahversorger direkt Vorort, ist auch für Ihre Mittagspause gesorgt. Ein BILLA befindet sich direkt neben dem Gebäude. Extras: Auch für einen Parkplatz soll gesorgt sein. Eine Garage mit zwei zur Verfügung stehenden Stellplätzen befindet sich direkt ums Eck und kann nach Belieben dazu genommen werden. Mietzins inkl. Betriebskosten: € 105,- netto / Stellplatz (Weitere Informationen auf Anfrage) Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U3 Zieglergasse direkt vor der Haustür U6 Westbahnhof 300 m Straßenbahnlinien: 5 Stollgasse/Kaiserstraße 200 m 5, 9 Westbahnhof 300 m Schnellbahnlinie: S50 Westbahnhof 300m Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Tanja Colic gerne unter der Nummer +43 699 131 510 70  oder tc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 91
Zimmer 3
1.046,50 11,50 €/m²

UNBEFRISTETE Praxis/Büro MIT TERRASSE UND GEWERBLICHER WIDMUNG

in 1070 Wien 7.,Neubau

Büro Praxis -Gewerbe Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassen-Büro im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 6 Minuten Fußweg zum Museumsquartier. Auf 210m² Flächebefinden sich Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm. Sozialräume, alles auf einer Ebene mit Zwei Haupteingänge (alles auf einer Ebene) Weitere 5 Räume, Büros zur Untervermietung getrennte Eingänge, Archiv etc Die Geschäftsräume haben zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich. Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er. 2 Eingänge, Firmenschild Sowohl auch als Praxis möglich Nähere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 225
Zimmer 6
2.496 11,09 €/m²

Repräsentative Büroflächen direkt an der Mariahilfer Straße!

in 1070 Wien

Ausstattung: Sicherheitstür Moderne Fenster Parkettboden Teeküche Dusche teilweise CAT-6 Verkabelung teilweise Leerverrohung   Objektbeschreibung: Das repräsentative Objekt besticht durch seine Lage und liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Büroflächen verfügen die für Altbauten typischen hohen Räume, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, teilweise CAT-6 Verkabelung und einer Teeküche. Momentan stehen in diesem Haus drei Büroflächen zur Verfügung und können teilweise miteinander verbunden werden. Nach den Sanierungen befinden sich Flächen in einem Top Zustand und bieten den Komfort eines modernen Büros. Genießen Sie die Top - Büroflächen in exponierter Lage!   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof Buslinien:                    13A, 14A Straßenbahn:              5,9,52,58,18   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 137
Zimmer -
1.849,50 13,50 €/m²

Repräsentative Büroflächen direkt an der Mariahilfer Straße!

in 1070 Wien

Ausstattung: Sicherheitstür Moderne Fenster Parkettboden Teeküche Dusche teilweise CAT-6 Verkabelung teilweise Leerverrohung   Objektbeschreibung: Das repräsentative Objekt besticht durch seine Lage und liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Büroflächen verfügen die für Altbauten typischen hohen Räume, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, teilweise CAT-6 Verkabelung und einer Teeküche. Momentan stehen in diesem Haus drei Büroflächen zur Verfügung und können teilweise miteinander verbunden werden. Nach den Sanierungen befinden sich Flächen in einem Top Zustand und bieten den Komfort eines modernen Büros. Genießen Sie die Top - Büroflächen in exponierter Lage!   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof Buslinien:                    13A, 14A Straßenbahn:              5,9,52,58,18   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 257
Zimmer -
3.469,50 13,50 €/m²

Repräsentative Büroflächen direkt an der Mariahilfer Straße!

in 1070 Wien

Ausstattung: Sicherheitstür Moderne Fenster Parkettboden Teeküche Dusche teilweise CAT-6 Verkabelung teilweise Leerverrohung   Objektbeschreibung: Das repräsentative Objekt besticht durch seine Lage und liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Büroflächen verfügen die für Altbauten typischen hohen Räume, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, teilweise CAT-6 Verkabelung und einer Teeküche. Momentan stehen in diesem Haus drei Büroflächen zur Verfügung und können teilweise miteinander verbunden werden. Nach den Sanierungen befinden sich Flächen in einem Top Zustand und bieten den Komfort eines modernen Büros. Genießen Sie die Top - Büroflächen in exponierter Lage!   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof Buslinien:                    13A, 14A Straßenbahn:              5,9,52,58,18   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90
Zimmer -
1.215 13,50 €/m²

Büro / Office NÄHE MARIAHILFER STRASSE

in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Büroräume im Sanierten Altbauhaus Nähe MARIAHILFER STRASSE!! In einem sanierten Stilaltbau in der Schottenfeldgasse liegt im Dachgeschoss die Büroräumlichkeiten im Herzen des 7.Bezirks. Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und vor einigen Jahren saniert! und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Neubaugasse und Mariahilferstraße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Das Objekt befindet sich im 4.Liftstock (DG) und verfügt über 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem 2 Zimmer, Kochnische, 1 Bad und 2 WC sowie Vorraum. Energieausweis: E - HWB 181, gültig bis 27.01.2022 Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch U3,U6 und die Straßenbahnlinie 5,6,9,18 sowie Buslinien 13A,14A,59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur verfügung .
Fläche m² 62
Zimmer 2
1.037 16,73 €/m²