Büro mieten in 7. Bezirk, Neubau

98 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 98 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 196 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

11551 - Ordination oder Büro

in 1070 Wien

Ordination oder Büro Das Objekt befindet sich in der Schottenfeldgasse 71 sehr ruhig, hofseitig gelegen und wird derzeit als Ordination genutzt. Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, ein WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne das derzeit als Archiv verwendet wird, ein großes, hofseitiges Zimmer, zwei kleine Zimmer die mit einer Türe verbunden sind und eine Küche mit allen Geräten und Fenster. Das Objekt wird unbefristet vermietet und mit Ende April zurückgestellt.
Fläche m² 69,3
Zimmer 2
1.018,99 14,70 €/m²

Markante Lage/ Sehr schönes Geschäftslokal !

in 1070 Wien

Neubaugasse/ Repräsentative Stilaltbau/ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gegeben. Das sonnige Objekt verfügt sehr gute Raumaufteilung über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt im 2.Liftstock, teils strassenseitig, teils hofseitig / west-ostseitig ausgerichtet. Insgesamt gibt es 6 Arbeitsräume, grosses Vorzimmer, eingerichtete Teeküche, Bad, 2 getrennte WC, Serverraum. Die Ausstattung ist hochwertig: typische Altbauelemente wie Flügeltüren, original Steinböden (teilweise) sind erhalten geblieben, Parkettböden, Gasetagenheizung, 2 Balkone, sämtliche Anschlüsse. Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 185
Zimmer 6
1.973,33 10,67 €/m²

Altbaubüro - Erstbezug nähe U2/U3 Volkstheater

in 1070 Wien

 Albaubüro - Erstbezug! Im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaues gelangt eine großzügig angelegte, generalsanierte ca 96m²  Büro / Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum,  2 große Büroräume,  Kochnische, Bad, WC Ausstattung: Parketten in den Büroräumen, Naßräume verfliest Ruhige Lage zwischen Neustiftgass und Lerchenfelderstraße; U2,U3-Volkstheater, 48A, 13A, 46     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 96
Zimmer 2
1.502,40 15,65 €/m²

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260 3,00 €/m²

Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit guter Verkehrsanbindung

in 1070 Wien

Der Weg zu Ihren neuen Räumlichkeiten im Erdgeschoss führt Sie durch den im Jugendstil geprägten Hausflur und mündet in den ruhigen Innenhof. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus Teeküche, WC sowie die beiden Zimmer begehbar sind. Die zwei separaten Räume können vielseitig verwendet werden. Möglicherweise als Lager oder wie bisher als Arbeitsraum für Reparaturarbeiten oder bzw. als Büro. Das größere Zimmer ist ca. 39,44 m² groß und das kleinere hat ca. 9,22 m². Es steht Ihnen auch eine kleine eingerichtete Teeküche mit Waschbecken und Arbeitsfläche zur Verfügung. Die Räume sind verfliest. Ihr zukünftiger Standort ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Innenhof befindet sich ein Radabstellplatz. Mietbare Autoabstellmöglichkeiten gibt es im Haus nebenan. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäftsstraßen ist ausgezeichnet. Nahversorgungs-einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Gehweite. Apotheke und Ärzte befinden sich nebenan. Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Ein Park liegt außerdem nahebei. Die Vermietung erfolgt befristet auf mindestens 3 Jahre. Die Betriebskosten verstehen sich exlusive Strom- und Heizkosten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,80  HWB Klasse: E
Fläche m² 48,66
Zimmer -
600 12,33 €/m²

Moderne Bürolösung

in 1070 Wien

LAGE Das Bürogebäude befindet inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks zwischen der Burggasse und der Westbahnstraße. Hier findet man sämtliche Lokalitäten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sowie diverse neue Shopkonzepte und eine vielfältige Büromieterschaft. FLÄCHEN Geschoß:Nutzfläche:Nettomiete/m²/Monat: 3.OG ca. 152 m²EUR 9,90 3.OG ca. 163 m²EUR 9,90 5.OG ca. 315 m²EUR 9,90 6.OG ca. 305 m²EUR 9,90 AUSSTATTUNG barrierefrei Lift getrenntbegehbare Räume VERFÜGBARKEIT sofort HWB: 47,00
Fläche m² 935
Zimmer -
12.014,75 12,85 €/m²

Bürolokal 81m2 / 1070 Richtergasse/Nähe Neubaugasse

in 1070 Wien

Beschreibung Wunderschöner Jugendstil -Altbauhaus. Erdgeschoss, ruhige Lage. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil absolut trocken. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
1.444 17,83 €/m²

Altbaubürofläche - Sanierung nach Ihren Anforderungen - Klimaanlage möglich!

in 1070 Wien

Diese Büro-/Praxisfläche direkt auf der Neubaugasse weist eine Nutzfläche von ca. 182 qm auf und kann durch eine  (Teil-)Sanierung auf Ihre Bedürfnisse individuell angepasst werden.  Ihr Vorteil dieser Immobilie liegt ua. definitiv in der Flexibilität in der Ausführung der Grundriss- und Ausstattungsdetails. Die repräsentative Bürofläche kann sowohl in aktuellen Zustand, als auch in (teil-) saniertem Zustand nach Vereinbarung vermietet werden.   Für Ihren langfristigen Standort erwarten Sie folgende Highlights: - repräsentativer Eingangsbereich in sehr gepflegtem Zinshaus - großzügige Räume mit Höhen von ca. 3,60m  - stilvolle Altbau-Stilelemente (Flügeltüren, Holzkasettenfenster, historischer Stuck) - zentrale Begehbarkeit mit flexibler Raumgestaltung  - neuwertige Elektroausstattung, angepasst an Ihrer Bedürfnisse  - getrennte Toiletten - großzügige Teeküche & Gemeinschaftsraum  - Lagerflächen im  Erdgeschoss & Kellergeschoss  Die Raumaufteilung ist an jegliche Büro- oder Praxisnutzung individuell anpassbar. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: lt. Vorgabe FA  Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   
Fläche m² 182
Zimmer 7,5
1.448 7,96 €/m²

UNBEFRISTETES BÜRO IN DER NEUBAUGASSE

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Büro in der besten Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk, Neubaugasse. Es liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem großen Raum, der sich gut teilen lässt (zB. Empfang, Büro) sowie einem getrennten Besprechungsraum /Chefbüro und einem Wc. Das Mietobjekt verfügt über einen versiegelten Estrichboden und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Lage: Perfekte Lage, ca. 7 - 8 Gehminuten von der Mariahilferstraße und von der U-Bahn Station U3 Neubaugasse entfernt. Aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Geschäften ist die Infrastruktur hervorragend. Verkehrsanbindung: 48A, 13A, 49 und U3 Parkmöglichkeiten: zahlreiche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Estrichboden, Holzfenster, Gasetagenheizung Eignung: Büro, Studio, Atelier Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Paul Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663.
Fläche m² 94
Zimmer 2
1.438,16 15,30 €/m²

REPRÄSENTATIVES LOFT!

in 1070 Wien

Rerpäsentativ und großzügig! Modern und wandelbar! Die Mietfläche beträgt ca. 207 m² und befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit Lift! Der qualitativ hochwertige Parkettboden in den Büroräumen und der neutrale Fliesenboden im Eingangsbereich und in den Sanitärräumen sind praktikabel und pflegeleicht. Die 5 Zimmer bieten außreichend Platz und lassen sich individuell flexibel nutzen. Der 90m² große und helle Raum bildet mit Sicherheit das Zentrum dieser Immobilie und eignet sich hervorragend als Großraumbüro! Nettomiete: EUR 2.516,- BK: EUR 464,- monatliche Miete inkl. BK: EUR 2.980,- zzgl. 20% UST Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Befristung bis zu 10 Jahren möglich! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Lugner City mit zahlreichen Gastronomiebetrieben erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Das komplett sanierte Altbauhaus überzeugt auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U6 Burggasse/ Stadthalle und die Straßenbahnlinie 5, welche sich gleich ums Eck befindet. Für eine stärkende Mittagspause sorgen zahlreiche Restaurants und Lokale in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 207
Zimmer 5
2.980 14,40 €/m²