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Büro mieten in 7. Bezirk Neubau

78 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 78 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 156 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

Ruhiges Büro nahe Mariahilfer Straße / Neubaugasse

in 1070 Wien

Lagecharakteristik: Das Objekt hat eine urbane Lage nahe der Mariahilferstraße und der Neubaugasse. Dadurch ist eine perfekte Nahversorgung gewährleistet. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die U3 (Zieglergasse, Neubaugasse) und die Autobuslinien 13A und 14A sehr gut. Ein Parkplatz ist bei Bedarf im Haus verfügbar, weiters befindet sich die öffentliche Garage Atterseehaus/Mariahilferstr. mit Kurz- und Dauerparkplätzen ganz in der Nähe. Objekt: Schönes Jugendstilhaus in bestem Erhaltungszustand mit repräsentativem Entree; das Büro befindet sich im Hoftrakt im 1.OG (kein Lift) und wird nach einer umfangreichen Renovierung im Erstbezug vermietet. Die Fläche besteht aus einem Vorraum, drei direkt erreichbaren Büroräumen, 2 WC, Dusche und einer Teeküche. Freie Fläche: Büro mit 71 m² im 1.OG Preise (monatlich): Nettomiete:          € 865,00 bzw. € 12,18 / m² Betriebskosten-akonto:   €    135,00 Summe netto: € 1.000,00 20% Mwst.:         €     200,00 Summe brutto: € 1.200,00 Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 127,00 Ausstattung: Kühlgerät Parkettboden 2 WC Dusche Miniküche Gasetagenheizung Bei Bedarf kann ein Keller mit ca. 170 m² (großer offener Raum) angemietet werden. Der Keller hat eine Heizung (Gastherme) und eine Küche mit Herd und Abwasch. Bezug: ab sofort   Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 71
Zimmer 3
865

Kellerlokal, Heizung, Abwasch, Herd vorhanden

in 1070 Wien

Lagecharakteristik: Das Objekt liegt nahe der Mariahilferstraße und der Neubaugasse. Die Zufahrt bis vor das Objekt ist möglich. Objekt: Altbau mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt. Die Mietfläche befindet sich im Keller des Hoftraktes. Mit einem kleinen PKW kann man in den Hof einfahren und direkt vor der Hauseingangstür Waren abladen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Freie Fläche: ca. 170 m² Kellerfläche, offener Raum, Betonboden, Gastherme , Heizkörper, Abwasch, Herd, WC. Bei Bedarf kann im 1.OG ein Büro mit 71 m² angemietet werden Preise (monatlich): Nettomiete: € 330,00 Betriebskosten-akonto: € 127,00 Summe netto: € 457,00 20% Mwst.: € 91,40 Summe brutto: € 548,40 Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 127,00 Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 170
Zimmer -
330

T O P L A G E: Schöner Altbauflair mit praktischer Raumaufteilung

in 1070 Wien | Apollogasse

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 53 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 2 Büroräume (1x ca. 30 m² // 1x ca. 12 m²) - Vorraum / Teeküche - kleines Bad - Toilette Schöner Fischgrät-Parkettboden und hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. Eine stilvolle, ganz in weiß gehaltene Teeküche, sowie ein zeitgemäßer Sanitärbereich verleihen dem Objekt modernen Charakter. Zusammengefasst ein Top-Büro, dass Ihnen sogar für Wohnzwecke dienen könnte! --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 718,08 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 861,70  Bei Bedarf können Stellplätze im Innenhof angemietet werden - je Parkplatz € 100,00 netto. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eck der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
636

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260

Modernes Büro in ruhiger und zentraler Lage!

in 1070 Wien | Neustiftgasse

Zur Vermietung gelangt ein modern ausgestattetes Loft in zentraler innerstädtischen Lage. Diese helle Büro liegt im zweiten Stock eines komplett generalrenovierten und sehr gepfelgten Gebäudes. Es gliedert sich in Entree mit großer Garderobe, ein großer Büroraum ca. 60m², Designer-Küche, ein weiteres Büro. Über eine moderne Treppe gelangt man in den oberen Bereich mit zwei weiteren Büros samt Ausgang zur Terrasse. Absolut ruhige Lage! Hochwertige Ausstattung durch moderne Designer-Küche samt allen Geräten, Hipoxy- Industrieboden, Klimaanlage, elektr. öffenbare Fenster, große Einbauschränke im Entree-Bereich, teilw. Fußbodenheizung, sonst Hauszentralheizung. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung, der in der Gesamtmiete berücksichtigt ist. Weiters steht ein ca.6m² großer Abstellraum zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Fitnesscenter, beste Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Neubaugasse. Das Büro ist ab sofort beziehbar und wird vorerst befristet vermietet, mit einer Option auf Verlängerung.
Fläche m² -
Zimmer 4
1.837

Büro/Ordination in ruhiger Lage mit attraktiver Verkehrsanbindung

in 1070 Wien

Diese Büro- bzw. Ordinationräumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Straße des 7. Bezirkes, aber dennoch in 5 minütiger Gehweite zu den Linien 49, 13A und 48A und in 10 minütiger Gehweite zur Mariahilferstraße. Es liegt im EG eines gut erhaltenen Altbaus und ist sowohl vom Stiegenhaus als auch direkt von der Straße betretbar Räumlichkeiten: Großer Büroraum (ca52m2), hinteres Zimmer mit Küchenzeile und Ausgang in das Stiegenhaus, WC mit Wachbecken, Kellerabteil. Mietdauer: 10 Jahre Energieausweis: Klasse E Mietpreis: € 1.140,00 (HMZ € 860,00, BK € 90,00, 20% USt € 190,00) Kaution: € 3.500,00 Vergebührung: € 410,40 Provision: € 3.420,00 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 75
Zimmer 2
1.140

Schönes Altbaubüro

in 1070 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Gr0ßzügige Bürofläche in einem prachtvollen Otto-Wagner-Haus mit 6 Büros, möblierter Teeküche, Abstellraum und ausreichend Sanitäranlagen. AUSSTATTUNG: Büroflächen ·Parkettböden ·Kabelkanal ·Lift ·Fernwärme ·2 WC´s Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 104,29kWh/m².a VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U1 Volkstheater Straßenbahn Linie 46, 13A, N71, 48A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stockwerke Stock HP: Büro, freie Fläche: 207 m², Mietpreis / m²: 9,00 €
Fläche m² 206,55
Zimmer -
9

Altbaubürofläche Nähe Mariahilfer Straße in Hofruhelage

in 1070 Wien | Andreasgasse

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 1.1 Fläche: 62 m² Miete netto/m²: € 11,33 BK netto/m²: € 1,85 Allgemeine Objektübersicht: Attraktive Altbaubürofläche in Innenhofruhelage in der Nähe der Mariahilfer Straße. Die Fläche gliedert sich in einen großen teilbaren Büroraum, einen Vorraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich. Das Büro verfügt über 2 Eingänge. Ausstattung: Komplettküche Parkett Fliesen in den Nassräumen Telefonanschluss Zentrale SAT/TV-Anlage Gasetagenheizung Fahrradraum Energieausweis: HWB: 64 kWh/m²a Parken: Garagenplätze sind um € 115,--/pro Platz/pro Monat anmietbar. Befristung:5 Jahre Kündigungsverzicht:1 Jahr Kaution:€ 3.000,-- Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Lage: Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur durch die Nähe der Mariahilfer Straße und eine entsprechende Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U3 Zieglergasse Straßenbahn: 6, 18, 46, 49 Bus: 13 A Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 62,2
Zimmer 1
985,04

Repräsentativer Showroom für open-space office und Geschäftsflächen nähe Ekz-Gerngroß auf der Mariahilferstraße

in 1070 Wien

In zentraler Lage auf der Mariahilferstraße neben dem EKZ-Gerngross wird im 2.OG ein repräsentativer Showroom für open-space office und Geschäftsflächen für ein Atelier, eine Praxisgemeinschaft, eine Agentur oder einen klassischen Retailer vermietet. Die Geschäftsfllächen und Zugänge sind so angelegt, dass diese bei Bedarf teilbar wären mit ca. 125 m2 Showroom einschl. Vorraum sowie  250 m2 Büro- u. Verkaufsflächen. Aufteilung: - Vorraum - Teeküche - Showroom mit open-space office, ca. 200 m2 - Geschäftsfläche, ca. 111 m2 - Haustechnikraum - Sanitär (WC Damen/Herren) Ausstattung: - Vorraum mit integrierter Teeküche - Lichtkuppel über dem showroom - Hohe Räume mit Fensterfront - Abgehängte Decken - Deckenspots - Holzfußboden - Marmorbäder (WC) - Aufgang über Hauptstiegenhaus - Anlieferung Lastenlift Infrastruktur: Der Showroom befindet sich direkt auf der neuen Begegnungszone Mariahilferstraße über dem ESPRIT Ecke Kirchengasse zum EKZ Gerngross hin. Die U-Neubaugasse befindet sich stadtauswärts ganz in der Nähe  bzw. stadteinwärts die U-Museumsquartier. Das Objekt ist fußläufig auch bequem per Bus erreichbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Mag. Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 372,3
Zimmer -
5.584,50

Schönes 2-Zimmer Büro an der Mariahilfer Straße ZU VERMIETEN!

in 1070 Wien | Zollergasse

Zur Vermietung gelangt ein helles Büro mit 2-Zimmern in der Zollergasse! Das Büro besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit genügend Platz für Pausen und Sanitäranlagen, sowie zwei hellen Bürozimmern! Die bodentiefen Fenster geben den Zimmern einen besonderen Charme und sorgen dafür, dass genügend Tageslicht in die Räumlichkeiten kann. Öffentlich angebunden ist das Objekt perfekt durch die U3 Station Neubaugasse (direkt um die Ecke), dem Bus 13A, sowie der Straßenbahn 49. Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!  Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Suchwunsch für Ihre Traumimmobilie! Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.    
Fläche m² 81,44
Zimmer 2
1.058,72