Büro mieten in 7. Bezirk, Neubau

82 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 82 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 164 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260 3,00 €/m²

Gesucht. Gefunden! Arbeiten in Top-Citylage nahe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 90 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 3 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine (Tee-)Küche, eine Toilette, sowie einen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes und sind zudem ausgesprochen hell durch große Fensterflächen. Die Küche ist funktional mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Doppel-Kochplatte ausgestattet. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 1.208,58 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.500,00 Top Lage - 1070 Altbau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigent
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.031,17 11,46 €/m²

1070 Wien, BÜRO + SCHÖNER Altbau + SONNIG + nächst Kaiserstraße!

in 1070 Wien

1070 Wien, BÜRO + SCHÖNER Altbau + SONNIG + nächst Kaiserstraße! SCHÖNER, repräsentativer ALTBAU zwischen Westbahnstraße und Burggasse / 148,76m² Nutzfläche / SEHR GUTE, funktionelle Raumeinteilung mit geräumigem Vorraum + 4 GROSSE, sehr HELLE Zimmer (SÜD-/WESTseitig Richtung Gasse orientiert) + 1 kleines Zimmer (für. z.B. Technik) + 1 geräumige Küche und-/oder Sozialraum + 1 Badezimmer mit Dusche + 2 WC separat + 1 kleiner BALKON Richtung Innenhof. WEITERS: Klassisches Altbauambiente mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / Hauszentralheizung, Isolierglasfenster etc. / RUHIGE, nachgefragte LAGE mit generell PERFEKTER Infrastruktur und OPTIMALER öffentlicher Anbindung - nahe zur U6 Station Burggasse, 48A, Linie 5 und 49 / UNBEFRISTETE Hauptmiete und PROMPT beziehbar - Ihre NEUE ADRESSE für gute Geschäfte / Miete: Euro 1.644,- inklusive Betriebskosten, zzgl. Heizung und 20% Ust. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.380,- netto + Euro 401,- BK inklusive Heizungsakonto = Euro 1.781,- NETTO + 20% Ust Nebenkosten: 3 Mieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. PLANskizze und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. VERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 150
Zimmer 5
1.644 10,96 €/m²

Ruhig gelegenes Altbaubüro inkl. Heizungsanteil!

in 1070 Wien | Burggasse

Das zu vermietende Objekt befindet sich im 1. Stock (kein Lift!) eines sanierten Altbauhauses, komplett hofseitig und ruhig. Es wird derzeit saniert - neue WC Anlage und Teeküche. Die Lage, Nähe Kaiserstraße, bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Straßenbahn 5, U-Bahn-U6, Bus 48A). Das Büro besteht aus einem Vorraum, 3 geräumigen Zimmern, einer möblierten Teeküche und 2 getrennten WC. Ausstatttung: Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel-Leerverrohrung, Gegensprechanlage. Im Mietpreis sind ein Heizkosten- und Stromkostenanteil bereits enthalten. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Karl Moser, direkt unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €784,42 zzgl 20% USt.Betriebskosten €217,43 zzgl 20% USt.Sonstiges €78,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 82,57
Zimmer 3
1.296,34 15,70 €/m²

Büro Nahe Mariahilferstraße

in 1070 Wien | Zollergasse 2

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1 Top: 2/17 Nutzfläche: 81,44 m² Nettomiete/m²: € 13,00 BK netto/m²: € 1,88 HZG netto/m²: € 1,10 Allgemeine Objektübersicht: In der Zollergasse, nahe der Mariahilferstraße gelangt ein schönes Altbaubüro zur Vermietung. Das Büro besteht aus 2 Büroräumen, einem Vorraum, einer Teeküche sowie 1 Sanitärbereich und 1 Badezimmer. Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:3 Jahre Kaution:6 BMM Provision:3 BMM Bezug:1.11.2017 Energieausweis: HWB: 133 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: U Bahn: U3 Neubaugasse Bus: 13A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 81,44
Zimmer 2
1.562,06 19,18 €/m²

Gewerbefläche in bester Lage

in 1070 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 81 m² Miete/m²: EUR 13,00 Betriebskosten/m²: EUR 1,88 Heizung/m²: EUR 1,10 Bezugsfertig: 01.11.2017 Arbeitsräume Nähe Mariahilfer Straße, U3 Dieses Objekt befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus in 1070 Wien. Die Räume werden durch die großen Fenster mit Licht durchflutet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.  Kaution: 6 BMM Dieses Objekt wird auf 10 Jahre mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Stellplatz:In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkgaragen zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U2, U3, U6, Straßenbahnlinien 1, 2, 5, D, Bus 14A) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 81
Zimmer -
13 0,16 €/m²

Extravagantes Büro im 7ten zu vermieten

in 1070 Wien | Neubaugasse 68

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/Top 18s Nutzfläche:94,00 m² Miete netto/m²: € 9,00 BK netto/m²: € 1,75 Allgemeine Objektübersicht: Der Zugang erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus. Die EG Fläche gliedert sich in 2 Bereiche, einen Besprechungsraum/Büro und einen sehr individuellen großen offenen Raum, der sich gut teilen lässt (z.B. Empfang, Büro), sowie in einen Sanitärbereich. Ausstattung: Versiegelter Estrich Sanitärbereich Gasetagenheizung Holzfenster Kaution: € 3.650,-- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Provision: 3 BMM Energieausweis: 201 kWh/m²a Parken: Zahlreiche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Bus: 48A, 13A, 49 U Bahn: U3 Neubaugasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 94
Zimmer -
1.212,56 12,90 €/m²

BARRIEREFREIES BÜRO IM 7. BEZIRK IN BESTER LAGE

in 1070 Wien | Neubaugasse

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 1.OG Top: 20L Fläche: ca. 307 m² Miete netto/m²: € 11,09 BK/m²: € 1,96 Allgemeine Objektübersicht: Zur Vermietung gelangt ein Büro im 1. Liftstock im Ausmaß von ca. 307 m². Die Fläche gliedert sich in einen großen offenen Raum (teilbar), ein weiteres abgetrenntes Büro, ein Besprechungszimmer, einen Abstellraum, einen klimatisierten Serverraum, eine Küche sowie 2 Sanitäranlagen. Weiters verfügt die Bürofläche über eine 70 m² große Terrasse (extra). Das Mietobjekt befindet sich in bester Lage im 7. Gemeindebezirk und nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße und der U-Bahn Station entfernt. Durch die umliegenden Geschäfte und Lokale besteht eine hervorragende Infrastruktur. Ausstattung: Teppichboden Fliesen Gasetagenheizung Die Kosten für einen neuen Boden (nach Wünschen des Mieters) werden vom Eigentümer getragen. Energieausweis: HWB: 201 kWh/m²a Befristung:unbefristet Kaution:€ 14.500,-- Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Barrierefrei Parken: Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U3 Neubaugasse Bus: 48A, 13A Straßenbahn: 49 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 307,55
Zimmer -
4.817,26 15,66 €/m²

Exklusive Bürofläche

in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Flächen und Kostenübersicht: Geschoß: 2.OG. Top: 4 Nutzfläche: ca. 235 m² Miete netto/m²: € 15,50 BK netto/m²: € 3,50 2 Lager im 1. UG (ca. 35 m² + 37 m²) sind um HMZ € 5,-/m² netto p.m. anmietbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung: Im unteren Teil der Mariahilferstraße situiert, gelangt im 2. OG ein schönes Altbaubüro zur Vermietung. Die Bürofläche verfügt über ca. 235 m² und gliedert sich in Vorraum/Empfang, 5 Büroräume, 1 Besprechungszimmer, 1 Abstellraum, 1 Teeküche, 1 Archiv sowie 1 getrennter Sanitärbereich. Ausstattung: - moderne Beleuchtung - Teeküche Die Nahversorgung ist durch die exzellente Lage bestens gewährleistet. Es stehen zahlreiche Geschäfte und ein vielfältiges Gastronomieangebot zur Verfügung. Energieausweis: 118 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab 1.11.2017 Parken: Tiefgarage im Haus vorhanden (je nach Verfügbarkeit) Parkplätze vis à vis (Leiner) Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U2 Museumsquartier Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 235
Zimmer 6
5.358 22,80 €/m²

Bürofläche in Toplage: Burggasse - Zieglergasse

in 1070 Wien

Schönes Stilaltbauhaus - Büro im Herzen des 7. Bezirkes! Bürofläche: Die Räumlichkeiten bestehen aus drei ausgesprochen schönen Räumen, die mit typischen Altbauelementen (Parkettboden, Stuckdecke, Holzvertäfelung) ausgestattet sind. Zwei Räume davon sind getrennt begehbar. Bei dem dritten Raum handelt es sich um einen wunderbaren Eckraum. Der Parkettboden weist leichte Gebrauchsspuren auf, ebenso die Türelemente und die Fenster. Als  weiteren Räume sind folgende zu nennen: Badezimmer, WC extra und die Küche. Gebäude: Über das Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in gepflegtem Zustand ist.  Ein Personenlift ist vorhanden. Lage: Diverse öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 48A und 13A, Strassenbahnlinie 5) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Auch gelangt man zügig zur U-bahnlinie U6, Station Burggasse. In unmittelbarer Nähe stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants zur Verfügung. Schicken Sie uns Ihre Anfrage und verpassen Sie nicht die Gelegenheit einer Besichtigung! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz  per Email an mk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 96
Zimmer 3
912 9,50 €/m²