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Büro mieten in 7. Bezirk, Neubau

78 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 78 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 156 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

UNBEFRISTETE Praxis/Büro MIT TERRASSE UND GEWERBLICHER WIDMUNG

in 1070 Wien 7.,Neubau

Büro Praxis -Gewerbe Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassen-Büro im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 6 Minuten Fußweg zum Museumsquartier. Auf 210m² Flächebefinden sich Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm. Sozialräume, alles auf einer Ebene mit Zwei Haupteingänge (alles auf einer Ebene) Weitere 5 Räume, Büros zur Untervermietung getrennte Eingänge, Archiv etc Die Geschäftsräume haben zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich. Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er. 2 Eingänge, Firmenschild Sowohl auch als Praxis möglich Nähere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 225
Zimmer 6
2.676 11,89 €/m²

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260 3,00 €/m²

Gesucht. Gefunden! Arbeiten in Top-Citylage nahe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 90 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 3 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine (Tee-)Küche, eine Toilette, sowie einen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes und sind zudem ausgesprochen hell durch große Fensterflächen. Die Küche ist funktional mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Doppel-Kochplatte ausgestattet. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 1.208,58 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.500,00 Top Lage - 1070 Altbau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigent
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.031,17 11,46 €/m²

:: LOFTARTIGES BÜRO (mit Klimaanlage), POOL AM DACH UND SONNENTERRASSE::

in 1070 Wien

Das loftartige Büro befindet sich im EG (mit Klimaanlage) und ist in einen weitläufigen begrünten Innenhof ausgerichtet welcher von 3 Seiten vom Gebäude in U-Form umschlossen ist und sich in die Halbgasse öffnet. Am Dach (mit Lift zu erreichen) steht eine Sonnenterrasse und ein Pool (indoor, beheizt) zur Benützung (Sommer und Winter) bereit. Eckdaten: - Entrée - 2 Räume (einer davon mit Fenstern in den größeren Raum) - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC - großer Abstellraum - Pool am Dach (indoor, beheizt - Sommer und Winter!) & Sonnenterrasse - Klimaanlage - Küche mit allen Geräten - Zentralheizung - Parkettböden Mietdauer: unbefristet Parken: Es steht eine Tiefgarage bereit in der Dauerstellplätze angemietet werden können. Kurzparken für Kunden (gegen Entgelt) für Kunden und Besucher in der Tiefgarage ebenfalls möglich. Miete: 710,38 Nettomiete 175,66 Betriebskosten 177,21 USt. ------------------ 1.063,25 Bruttomiete Kaution: EUR 3.494,28 (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: EUR 3.493,20,-- inkl. 20 % USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.) Anfragen bitte über das ANFRAGEFORMULAR!
Fläche m² 64,58
Zimmer 2
710,38 11,00 €/m²

Gewerbefläche in bester Lage

in 1070 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 81 m² Miete/m²: EUR 13,00 Betriebskosten/m²: EUR 1,88 Heizung/m²: EUR 1,10 Bezugsfertig: 01.11.2017 Arbeitsräume Nähe Mariahilfer Straße, U3 Dieses Objekt befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus in 1070 Wien. Die Räume werden durch die großen Fenster mit Licht durchflutet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.  Kaution: 3 - 6 BMM Stellplatz:In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkgaragen zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U2, U3, U6, Straßenbahnlinien 1, 2, 5, D, Bus 14A) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 81
Zimmer -
13 0,16 €/m²

Repräsentatives Büro in zentraler Lage nähe von Volkstheater

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelang ein gepflegtes Altbaubüro mit 4 großen Zimmern, ca. 129m² Gesamtfläche in zentraler nähe Volsktheater.  Das Objekt ist sofort beziehbar und verfügt über: einen repräsentativen Vorraum  4 große helle Zimmer (je ca. 22m²) mit Flügeltüren eine vollausgestattete Küche (getrennter Raum, hofseitig) getrenntes WC Bad ein Kellerabteil Eckdaten sehr helle, zentrale Südlage, gepflegtes, neu saniertes (2015) Objekt 1.Stock mit Aufzug Etagenheizung alter, schöner, neu versiegelter Parkettboden Flügeltüren Deckenhöhe über 3m Wände frisch gestrichen Parken beim Volkstheater möglich Kosten: Die Gesamtmiete beträgt ca. € 1.979,24 inkl. 20% UST. (ohne Strom- und Heizkosten). Kaution: 3 Bruttomieten, Mietvertrag: 5 Jahre oder nach Vereinbarung Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Die Volkstheater U-Bahn Stationen: U2 und U3 sind ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 10 43 21 11 gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Fläche m² 129
Zimmer 4
1.380 10,70 €/m²

NEUBAUGASSE: SCHÖNES und HELLES BÜRO

in 1070 Wien

WUNDERSCHÖNES und HELLES BÜRO  -  In einem der schönsten und trendigsten Wohngegenden, befindet sich dieses moderne Objekt. Genießen Sie die Vielfalt, die ausgezeichnete Wohnqualität und das Flair des 7. Bezirks. Dieses lichtdurchflutete, extravagante Büro bietet einen perfekt durchdachten und genau jenen Grundriss, der am Markt sehr nachgefragt ist: 2-Zimmer mit zentralem Vorraum mit Zugang zur Küche, Bad, WC kompakt auf ca. 82 m². -  - SCHÖNES AMBIENTE:  - 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Altbau - 82m² Nutzfläche  - 2 lichtdurchflutete und elegante Zimmer  - Hochwertige, großzügige Tageslichtküche  - 1 zentrales Vorzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC  -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:  - Geschäftsboulevard Neubaugasse mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten  und exquisiten Boutiquen fast vor Ihrer Haustür - Für Genießer und Gourmets: zahlreiche Restaurants, Bistros, Cafés ... - ... und auch der nahe gelegene Hamerling Park bietet zahlreiche  Erholungsmöglichkeiten - Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen -  - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - Straßenbahn-Linie:49  - U3 Neubaugasse - Buslinien: 13A, 48A - PREISE - Befristet: 5 Jahre - NettoMiete 850,-  + NettoBK € 144,- + 20% USt = Gesamt € 1.192,80 - Kaution € 3.600,-  - Provision 2 BMM €  3.578,- (inkl. 20% Ust) -  -   - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -  -     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 2
850 10,37 €/m²

TOP Geschäftsfläche - Mariahilfer Straße zu vermieten! U3 Neubaugasse

in 1070 Wien | Zollergasse

Zur Vermietung gelangt Ihre neue Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße / Ecke Zollergasse! Die Fläche befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße unmittelbar neben der U3 Station Neubaugasse. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Fläche nach Ihren Wünschen. Weiters befindet sich ein Stockwerk darüber ein Zimmer (Büro bzw. Lager), ein Abstellraum sowie eine Küche mit kleinen Pausenraum für Ihre Mitarbeiter. Die extra Flächen sind über die eigene Stiege im hinteren Bereich der Geschäftsfläche begehbar. Laut der Passantenzähung 2014 (https://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/studien/pdf/b008407.pdf) liegt die Frequenz an einem Samstag bei über 60.000 Personen. Erfüllen sie sich Ihren Traum und machen Sie heute noch einen Besichtigungstermin aus! Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!  Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Suchwunsch für Ihre Traumimmobilie! Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.    
Fläche m² 271,44
Zimmer -
27.076,32 99,75 €/m²

2-Raum-Büro in zentraler Lage, mit Kat5 Verkabelung, Parkgarage, Sicherheitsdienst etc....

in 1070 Wien

Modernes, klimatisiertes, loftartiges Top Büro mit Kat5 Verkabelung, Parkgarage, Sicherheitsdienst etc.in der Burggasse gelangt zur befristeten Vermietung. Das Objekt im 2 OG (6. Stock)  besteht aus 2 getrennt begehbaren Einheiten. Bietet in einem Bereich eine Teeküche, im anderen WC Anlage. - Achtung: das Objekt wird ohne Inventar vermietet. Ausstattung: Die Büroflächen und das Haus sind als sehr modern und technisch auf dem neuestem Stand. In den Büros befinden sich: - individuell ansteuerbare Klimaanlagen - Die Dachfenster  sind automatisch beschattbar - Brandmeldesystem - 1x Schlüsselsystem - Kat5 Verkabelung mit Bodensteckern und Wandsteckern - Moderne Beleuchtungsmittel - Die Türen sind massiv klassische Fluchttüren - Das Haus verfügt über ein Dieselaggregat für Notstrom - moderner Lift etc. Heizung: Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Hauszentralheizung. Die Heizkosten belaufen sich auf € 0,80 zzgl. 20% pro m². Extras: - Das Haus ist 24h durch eine im Haus befindliche Sicherheitsfirma besetzt. - Es können im Haus 8 Garagenplätze angemietet werden. (Falls Sie mehr KFZ-Plätze brauchen sollten, befindet sich direkt gegenüber eine große öffentliche Garage) Infrastruktur und Lage: Das Haus befindet sich in der Burggasse auf Höhe Zieglergasse und ist somit ideal an das öffentiche Verkehrsnetz angeschlossen. ( U6, Strassenbahnlinien 5 , 46 und 49 und Bus) Geschäfte des täglichen Leben befinden sich vor der Türe, sowie viele Restaurants/Beisl und Lokale. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,2
Zimmer -
1.712 10,00 €/m²