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Büro mieten in 7. Bezirk Neubau

73 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 73 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 146 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

T O P L A G E: Schöner Altbauflair mit praktischer Raumaufteilung

in 1070 Wien | Apollogasse

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 53 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 2 Büroräume (1x ca. 30 m² // 1x ca. 12 m²) - Vorraum / Teeküche - kleines Bad - Toilette Schöner Fischgrät-Parkettboden und hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. Eine stilvolle, ganz in weiß gehaltene Teeküche, sowie ein zeitgemäßer Sanitärbereich verleihen dem Objekt modernen Charakter. Zusammengefasst ein Top-Büro, dass Ihnen sogar für Wohnzwecke dienen könnte! --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 718,08 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 861,70  Bei Bedarf können Stellplätze im Innenhof angemietet werden - je Parkplatz € 100,00 netto. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eck der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
636

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260

Tolle Büroräumlichkeit in begehrter LAGE

in 1070 Wien | Westbahnstrasse

In einem stilvollen und schönen Altbau  befindet sich diese nette Räumlichkeit mit 4  Räumen im Erdgeschoss.   Das hofseitig und ruhig gelegene Objekt ist aufgeteilt wie folgt:   *) Vorraum *) Küche *) 4 großzügige Zimmer *) 2 Toiletten *) sowie ein Badezimmer   Diese nette Räumlichkeit verfügt über eine  optimale Raumaufteilung  und ist für ein Büro,  eine Kanzlei oder auch für ein Atelier perfekt  geeignet.   Es liegt hofseitig in einem ruhigen und begrünten Innenhof. Daher bietet das Objekt eine sehr angenehme Atmosphäre. Infrastruktur: Das  Objekt  liegt  an  der  Westbahnstrasse    in  einer  hoch  geschätzten  Wohngegend.   Die  Westbahnstraße  liegt  zentrumsnah,  urban  im  7.  Wiener  Bezirk,  mit  bester  Infrastruktur.  Eine  bequeme  Verkehrsverbindung  durch  Wien  sichert  die  nahe  Straßenbahnlinie  49,  die  u.a.  raschen  Anschluss  an  die  U-Bahnlinien  U3  und  U6  bietet.  Die  naheliegende Mariahilfer  Straße  lädt  zum  Spazieren  und  Einkaufen  ein.   Kulturelle  Highlights  ermöglichen  der  Spittelberg,  das  Museumsquartier  sowie  das  Volkstheater.  Ebenfalls  sehr  nahe  zur  erreichen      die  Wiener  Stadthalle,  die  Hauptbücherei  am  Urban-Loritz-Platz  und  das  Stadthallenbad. Verkehrsanbindung:   U-Bahn:  U3,  U6 Straßenbahn:  5,  6,  18,  49 Bus:  13A,  48A   Mit  dem  Auto  haben  Sie  hervorragende  Anbindungen  an  die  Westautobahnen  A1,  ebenso  sind  Sie  aber  mit  dem  PKW  in  ein  paar  Minuten  in  der  Wiener  Innenstadt.   Der  Anschluss  an  das  umfangreiche  Wiener  Radwegenetz  ist  ebenfalls  gegeben.   Bezugstermin:  ab  sofort     Neben  der  Kaution  von  3  Bruttomonatsmieten  fallen  an  Nebenkosten  noch  folgende  einmalige  Positionen  an:   *  3  BMM  Provision  inkl.  20%  Mwst *  Finanzamtvergebührung     Ansprechpartner: Petra  Schmutz,  Mobil:  0664  286  39  39;
Fläche m² 158
Zimmer 4
2.275,20

Charmantes Büro Nähe Volkstheater

in 1070 Wien

Das Büro liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe der U-Bahn U3/U2 Volkstheater. Das Büro besteht aus 4 Büroräumen und den Nebenräumen (2 WCs, Bad, Küche) . Die Besonderheit dieses Mietobjektes sind die beiden repräsentativen Haupträume mit sehr schönen hohen Fenstertüren und Stuckdecken, die dem Mietobjekt einen besonderen Charme verleihen. Sehr guter Zustand: neu ausgemalt, Parkettboden, Küche eingerichtet. Das Gebäude selbst ist ebenfalls sehr gepflegt, ein Lift ist vorhanden.  Heizung: Gastherme. Mietvertrag: befristeter Hauptmietvertrag (4-10 Jahre) Miete: EUR 14,00/m2 netto. Der Befristungsabschlag ist berücksichtigt. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: 3 Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 165
Zimmer -
2.310

GESCHÄFTSFLÄCHE auf der Mariahilferstraße ! U3 Neubaugasse

in 1070 Wien | Zollergasse

Zur Vermietung gelangt Ihre neue Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße / Ecke Zollergasse! Die Fläche befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße unmittelbar neben der U3 Station Neubaugasse. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Fläche nach Ihren Wünschen. Weiters befindet sich ein Stockwerk darüber ein Zimmer (Büro bzw. Lager), ein Abstellraum sowie eine Küche mit kleinen Pausenraum für Ihre Mitarbeiter. Die extra Flächen sind über die eigene Stiege im hinteren Bereich der Geschäftsfläche begehbar. Laut der Passantenzähung 2014 (https://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/studien/pdf/b008407.pdf) liegt die Frequenz an einem Samstag bei über 60.000 Personen. Erfüllen sie sich Ihren Traum und machen Sie heute noch einen Besichtigungstermin aus! Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!  Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Suchwunsch für Ihre Traumimmobilie! Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.    
Fläche m² 271,44
Zimmer -
27.076,32

Top Bürolage - Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

FLÄCHEN 6. OG: ca. 230 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 12,60/m²/Monat Netto-BK: EUR 2,62/m²/Monat LAGE Mariahilferstraße Kirchengasse FACTS - Garage - kurzfristig bezugsfertig BESCHREIBUNG Die repräsentativen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus mitten auf der Mariahilferstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Wiens. Die Nahversorgung ist hervorragend. AUSSTATTUNG - Parkettboden - Teeküche - neue Sanitärbereiche - Lift VERFÜGBARKEIT ab März 2018 HWB: 42,60
Fläche m² 229,43
Zimmer 9
3.493,83

Top Bürolage - Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

FLÄCHEN 6. OG: ca. 230 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 12,60/m²/Monat Netto-BK: EUR 2,62/m²/Monat LAGE Mariahilferstraße Kirchengasse FACTS - Garage - kurzfristig bezugsfertig BESCHREIBUNG Die repräsentativen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus mitten auf der Mariahilferstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Wiens. Die Nahversorgung ist hervorragend. AUSSTATTUNG - Parkettboden - Teeküche - neue Sanitärbereiche - Lift VERFÜGBARKEIT ab März 2018 HWB: 42,60
Fläche m² 229,43
Zimmer 9
3.493,83

Prachtvolle Büroeinheit zum Mitgestalten

in 1070 Wien | Museumstraße

Tolle 250m² Büroeinheit mit Mitgestaltungsmöglichkeit -  diese repräsentative Büroeinheit wird in Absprache mit dem    neuen Mieter renoviert - Dauer 4 Monate -  sehr schönes Stilhaus -  Ausstattung mit massiven Parkettböden, neuer EDV Verkabelung,    eventuell neue Trennwände ....... -  250 m² Bürofläche, derzeitige Raumaufteilung siehe Plan -  optimale Infrastruktur und Topanbindung an U-Bahn / U2 -  Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner    unter   0664 386 15 19
Fläche m² 250
Zimmer 7
2.583

Prachtvolle Büroeinheit zum Mitgestalten

in 1070 Wien | Museumstraße

Tolle 250m² Büroeinheit mit Mitgestaltungsmöglichkeit -  diese repräsentative Büroeinheit wird in Absprache mit dem    neuen Mieter renoviert - Dauer 4 Monate -  sehr schönes Stilhaus -  Ausstattung mit massiven Parkettböden, neuer EDV Verkabelung,    eventuell neue Trennwände ....... -  250 m² Bürofläche, derzeitige Raumaufteilung siehe Plan -  optimale Infrastruktur und Topanbindung an U-Bahn / U2 -  Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner    unter   0664 386 15 19
Fläche m² 250
Zimmer 7
2.583

T O P L A G E: Schöner Altbauflair mit praktischer Raumaufteilung

in 1070 Wien | Apollogasse

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 53 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 2 Büroräume (1x ca. 30 m² // 1x ca. 12 m²) - Vorraum / Teeküche - kleines Bad - Toilette Schöner Fischgrät-Parkettboden und hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. Eine stilvolle, ganz in weiß gehaltene Teeküche, sowie ein zeitgemäßer Sanitärbereich verleihen dem Objekt modernen Charakter. Zusammengefasst ein Top-Büro, dass Ihnen sogar für Wohnzwecke dienen könnte! --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 718,08 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 861,70  Bei Bedarf können Stellplätze im Innenhof angemietet werden - je Parkplatz € 100,00 netto. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eck der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
636