Büro mieten in 7. Bezirk, Neubau

94 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 94 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 188 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

Schönes Altbaubüro!

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Schönes klassisches Stilaltbaubüro mit Flügeltüren, Deckenstuck und Fischgrät-Parkettböden in unbefristeter Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung und Nutzung als Wohnung-Büro möglich! Das Objekt liegt im 3. Liftstock einer repräsentativen Altbauliegenschaft und besteht aus einem Vorzimmer, 2 großen Zimmern (ca. 26m² und ca. 29m²), einem Raum mit Einbauküche, einem Bad mit Wanne und WC und einem Abstellraum. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Deckenstuck, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €915,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162,72 zzgl 20% USt.Sonstiges €22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €219,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1319,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90,32
Zimmer 2
1.319,79 14,61 €/m²

SCHÖNES, HELLES BÜRO MIT TOP-VERKEHRSANBINDUNG IN 1070 WIEN!

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt ein helles 3-Zimmer Büro in Top-Lage direkt an der Mariahilfer Straße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro mit ca. 91 m² befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen großen Vorraum, ein WC, einer Küche und 3 Zimmer. Ausstattung: Der Bodenbelag besteht aus Laminat bzw. Fliesen. Für die Beheizung der Büroräume sorgt eine Etagenheizung welche mit Gas betrieben wird. Die Küche ist mit einem nagelneuen Geschirrspüler, einer Doppel-Kochplatte und einem Kühlschrank ausgestattet. Infrastruktur: Da sich das Büro in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße befindet, profitieren Sie nicht nur von einer perfekten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindungen, sondern auch von einer ruhigen und angenehmen Arbeitsatmosphäre ohne Lärmbelästigung. In unmittelbarer Nähe zum Büro sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Durch die Vielzahl an Restaurants und Nahversorger direkt Vorort, ist auch für Ihre Mittagspause gesorgt. Ein BILLA befindet sich direkt neben dem Gebäude. Extras: Auch für einen Parkplatz soll gesorgt sein. Eine Garage mit zwei zur Verfügung stehenden Stellplätzen befindet sich direkt ums Eck und kann nach Belieben dazu genommen werden. Mietzins inkl. Betriebskosten: € 105,- netto / Stellplatz (Weitere Informationen auf Anfrage) Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U3 Zieglergasse direkt vor der Haustür U6 Westbahnhof 300 m Straßenbahnlinien: 5 Stollgasse/Kaiserstraße 200 m 5, 9 Westbahnhof 300 m Schnellbahnlinie: S50 Westbahnhof 300m Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Tanja Colic gerne unter der Nummer +43 699 131 510 70  oder tc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 91
Zimmer 3
1.046,50 11,50 €/m²

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260 3,00 €/m²

WOHNEN und ARBEITEN

in 1070 Wien 7.,Neubau

Wohnen und Arbeiten Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassen-Büro im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 6 Minuten Fußweg zum Museumsquartier. Auf 210m² Flächebefinden sich Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, 6 Kochfelder, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm. Sozialräume Weitere 5 Räume, Büros zur Untervermietung getrennte Eingänge, Archiv etc Die Geschäftsräume haben zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich. Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er. 2 Eingänge, Firmenschild Sowohl auch als Praxis möglich Nähere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 225
Zimmer 6
2.700 12,00 €/m²

Traumaltbau: Repräsentative 4 Zimmer mit Blick auf das Volkstheater

in 1070 Wien | Museumstraße

Dieses repräsentative Büro mit Blick auf das Volkstheater befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschön instand gehaltenen und denkmalgeschützten Stilaltbaus in der Nähe vom Museumsquartier und dem Volktheater. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilferstraße, den 8. Bezirk und den 1. Bezirk und auch recht flott den 9. Bezirk. Die Büroräumlichkeiten haben folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum , Toilette, 4 großzügige Zimmer, 1 Kabinett, Komplettküche, Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken und einer Badewanne. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Museumsquartier, das Volkstheater und die Burggasse. Die U 3, U 2 die Straßenbahnlinie 49 sind in ein paar Gehminuten erreicht. Das Objekt besticht nicht nur mit den wunderschönen, großzügigen und vor Allem repräsentativen Zimmern mit einer Raumhöhe von ca. 3.60 Metern und einem Balkons, der von 2 Zimmern aus begehbar ist und einen tollen Blick auf das Volkstheater erlaubt, sondern auch mit der tollen zentralen Lage. -- Nettomiete: € 1968 Betriebskosten: € 329 Umsatzsteuer: 20 % Bruttomiete: € 2756,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 164,5
Zimmer 4,5
2.756,40 16,76 €/m²

Bürolage Burggasse - Zieglergasse

in 1070 Wien

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Mira Krauliz Sie erreichen mich unter: mk@engelreal.at oder unter 0664- 451 42 52! Schönes Stilaltbauhaus - Büro im Herzen des 7. Bezirkes! Bürofläche: Die Räumlichkeiten bestehen aus drei ausgesprochen schönen Räumen, die mit typischen Altbauelementen (Parkettboden, Stuckdecke, Holzvertäfelung) ausgestattet sind. Zwei Räume davon sind getrennt begehbar. Bei dem dritten Raum handelt es sich um einen wunderbaren Eckraum. Der Parkettboden weist leichte Gebrauchsspuren auf, ebenso die Türelemente und die Fenster. Als  weiteren Räume sind folgende zu nennen: Badezimmer, WC extra und die Küche. Gebäude: Über das Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in gepflegtem Zustand ist.  Ein Personenlift ist vorhanden. Lage: Diverse öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 48A und 13A, Strassenbahnlinie 5) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Auch gelangt man zügig zur U-bahnlinie U6, Station Burggasse. In unmittelbarer Nähe stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants zur Verfügung. Schicken Sie uns Ihre Anfrage und verpassen Sie nicht die Gelegenheit einer Besichtigung! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz  per Email an mk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 96
Zimmer 3
912 9,50 €/m²

Büro im Altbau zu vermieten

in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNES BÜRO IM ALTBAU MITTEN IM 7. BEZIRK Ein wunderschönes, großes Altbaubüro wird derzeit gerade frei und ist für die nächsten zehn Jahre zu mieten. Es verfügt über alles, was den Altbauliebhaber in Verzückung versetzt - eine Raumhöhe von 3,90m, wunderschöne Stuckdecken, klassische Holzkastenfenster, Flügeltüren, Parkettböden und sogar ein orginal Meller-Kamin ist erhalten geblieben. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von einer Steuerberatungskanzlei angemietet. Auf einer Fläche von rund 180m² verteilen sich 3 große Zimmer, 2 Kabinette - benannt als Dienerzimmer und Herrenzimmer - sowie eine Küche, eine Gardarobe, ein Badezimmer und 2 WCs. Ein kleiner Klopfbalkon sowie eine kleine Terrasse mit je ca. 3m² machen das Angebot komplett. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch anmietbar, die Kosten dafür betragen ca. 100,-/Monat. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt auf befristet auf 10 Jahre. Der monatliche Bruttomietzins beträgt inkl. USt. und BK EUR 2.796-. Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.1.2023, HWB 43kWh/m²a, fGEE C -1,33 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 180
Zimmer 5
2.796 15,53 €/m²

Zentral gelegenes Büro gefunden

in 1070 Wien

Ihr zukünftiges Büro besteht aus 2 Räumen: das größere Zimmer ist ca. 39,44 m² groß und das kleinere hat ca. 9,22 m². Zusätzlich zu den Büroflächen haben Sie einen zentralen Vorraum, eine eingerichtete Teeküche mit Arbeitsfläche und Waschbecken und ein separates WC. Aus den zwei separaten Räumen blickt man auf den ruhigen Innenhof. Dieser bietet auch genügend Platz für Räder. Sollten Sie größere Möbelstücke oder Bürogeräte transportieren wollen, werden Sie keinerlei Probleme haben. Warum? Weil sich Ihre Räumlichkeiten im Erdgeschoß befinden, und Sie vor dem Haus günstigerweise eine Ladezone haben. Ihre Kunden gelangen durch den im Jugendstil geprägten Hausflur und den Innenhof zu Ihrer Eingangstür. Ihr zukünftiger Standort ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ergänzt noch das Angebot. Dank der Lage durch den Innenhof, haben Sie keinerlei Lärmbelastung zu befürchten. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäftsstraßen ist ausgezeichnet. Nahversorgungs-einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Gehweite. Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Ein Park liegt außerdem nahebei. Die Vermietung erfolgt befristet auf mindestens 3, maximal 4 Jahre. Die Betriebskosten verstehen sich exlusive Strom- und Heizkosten Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,80  HWB Klasse: E
Fläche m² 48,66
Zimmer -
550 11,30 €/m²

BÜRO IN PRACHTVOLLEM ALTBAU IM BELIEBTEN 7. BEZIRK - MIT GROSSER TERRASSE

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

RARITÄT - Büro mit herrlicher großer Terrasse im repräsentativen Stilaltbau Toplage im 7. Bezirk  Raumaufteilung Der großzügige Vorraum erschließt rechts und links je zwei Zimmer zentral, ein Büroraum linker Hand ist ein Durchgangszimmer. Durch das Kabinett (Serverraum) auf der rechten Seite gelangt man über eine Holztreppe auf die große hofseitig gelegene Terrasse. Neben den Sanitärräumen auf der hinteren Seite des Vorraumes öffnet sich eine Tür zum zweiten Stiegenhaus.   Objekt und Ausstattung  Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung. Garagenplätze sind im Haus anmietbar, der Lift führt selbstverständlich in den Untergeschoß. Das Haus hat besonders repräsentativen Charakter schon durch die besonders schöne, aufwendig gestaltete Strassen- und Hoffassade und den wunderschönem Stiegenhaus.   Lage Die Bürofläche befindet sich in bester Lage im 7. Bezirk. Top - Anbindung - um´s Eck befinden sich die U3 Zieglergasse - auch nur wenige Gehminuten entfernt der Westbahnhof. Hippes und sehr begehrtes Viertel der Wiener Innenstadt - tolle Möglichkeiten für Lunch und After Work Aktivitäten. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten geboten.  Nur 3 Stationen via U3 zum Stephansplatz .   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir jederzeit unter +43 660 74 55 917 oder per E-Mail unter joven@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 197,6
Zimmer 5,5
2.944,24 14,90 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE IN BESTLAGE

in 1070 Wien

1.300 m² Büroflächen, im OG 2 und OG 3, auch für Ordination, Kanzlei geeignet, bei der Kreuzung MariahilferStraße Ecke Neubaugasse, zur langfristigen Anmietung Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé.   Mit freundlichen Grüßen Bestreal GmbH 1040 Wien 0664 1031495
Fläche m² 1.200
Zimmer -
32.000 26,67 €/m²