Büro mieten in 7. Bezirk, Neubau

111 Büros zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 111 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 222 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

Büro in 1070 Wien Neubaugasse ! Am Puls des Geschehens!!

in 1070 Wien

Zur Vemietung gelangt diese stillmäßig voll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung im 2 Liftstock einer Wohnhausanlage in 1070 Wien, Die Wohnung ist Innengartenseitig ausgerichtet und sehr ruhig! Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das geräumige voll möblierte Zimmer und von diesem dann in ein weiteres Zimmer. Die separate großzügige möblierte Küche mit Fenster erreichen Sie vom Vorzimmerbereich. Derzeit wurde die Wohnung als Praxis genutzt!!!! Einkaufsmöglichkeiten sind sowie diverser kulinarische Restaurants und Cafehäuser sind direkt vor der Haustüre. TOP öffentliche Verkehrsanbindung - U3, 14A, 15A !!!!! In ca. 10 Minuten zu Fuß in der Wiener-Innenstadt!! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumige Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss 2 Zimmer - ein Durchgangszimmer kleines Badezimmer mit Sitzwanne und Waschbecken separates WC mit Handwaschbecken - im Eingangsbereich Gasetagenheizung KEINE Haustiere PAUSCHALMIETE: € 970,91 ink. 20% BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 4 BMM Vertragsvergebührung: € 582,55 Provision: 2 BMM +20% USt. Befristung: 5 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² -
Zimmer 2
809,09 ∞ €/m²

Generalsaniertes Altbaubüro - Sanierung nach Ihren Bedürfnissen

in 1070 Wien

Diese repräsentative Büro-/Praxisfläche weist eine Nutzfläche von ca. 182 qm auf und wird in den kommenden Monaten generalüberholt.   Ihr Vorteil dieser Immobilie liegt ua. definitiv in der Flexibilität in der Ausführung der Grundriss- und Ausstattungsdetails. Die Fläche ist aktuell bis Ende November in Benutzung und steht ab Dezember für Detailplanungen sowie für Umbauarbeiten bereit.  Für Ihren langfristigen Standort erwarten Sie folgende Highlights: - repräsentativer Eingangsbereich in sehr gepflegtem Zinshaus - großzügige Räume mit Höhen von ca. 3,60m  - stilvolle Altbau-Stilelemente (Flügeltüren, Holzkasettenfenster, historischer Stuck) - zentrale Begehbarkeit mit flexibler Raumgestaltung  - neuwertige Elektroausstattung, angepasst an Ihrer Bedürfnisse  - getrennte Toiletten - großzügige Teeküche & Gemeinschaftsraum  - Lagerflächen im Kellergeschoss  Die Raumaufteilung ist an jegliche Büro- oder Praxisnutzung individuell anpassbar. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: lt. Vorgabe FA  Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   
Fläche m² 182
Zimmer 7,5
2.172 11,93 €/m²

Gassenlokal mit Freifläche in der Burggasse

in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt ein Gassenlokal in einem zur Zeit in Komplettrenovierung befindlichen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. straßenseitiges Portal mit Schaufenster Küche WC 2 hofseitige Räume (Durchgangsräume) davon einer mit Ausgang in den Hof barrierefreier Zugang über das Stiegenhaus Ausstattung: Bodenbelag erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter möblierte Teeküche Erstbezug nach Sanierung Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99
Zimmer 3
1.192,44 12,04 €/m²

7, niedriges Loft - Wiener Werkstätten

in 1070 Wien

Dieses außergewöhnliche - weil die Raumhöhe überraschend niedrig ist - Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im Hochparterre, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 117m² und teilt sich in nur 1 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, seaprates WC. Ausgestattet mit einer Küchenzeile, Industrieparkettboden Es kann als Büro oder auch als Wohnbürogenutzt werden Gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße Im Hof kann ein Abstellplatz angemietet werden (ca € 120,- pro Monat) U2, U3, 13A Details unter 0664/ 308 87 57, Frau Masser bzw unter 0664/ 546 44 54 Herr Karsten
Fläche m² 117
Zimmer 1
1.070 9,15 €/m²

Barrierefreie DG-Büroetage (klimatisiert) in Neubau

in 1070 Wien

Vermietet wird in einem modernen Bürohaus eine barrierefreie Büroetage (klimatisiert) mit 10 Bürozimmern in einem Bürohaus nahe der Galerie Westlicht bzw. U-Burgg. Das Büro kann in Verbindung mit der Büroetage im 6.OG/Dachgeschoss (ca. 305 m2), also gesamt ca. 620 m2, angemietet werden. Im 2.OG ist die top4 mit 171 m2 verfügbar. Im Bürohaus befindet sich eine Tiefgarage mit Lift in die einzelnen Etagen. Aufteilung: 10 flexible Büroeinheiten, Vorraum, Sozialraum mit Küche, 2 Abstellräume, 2 WC Ausstattung: Lift (Garage bis DG) Kunststoffboden Isolierte Fenster Kabelkanäle Klimaanlage Abgehängte Decken Beleuchtungskörper Tiefgarage (€ 100 pro St.) Teeküche WC Lift (Garage bis DG) Infrastruktur: Der Standort befindet sich mitten in Neubau bei der Schottenfeldg. sowie Westbahnstr. (49er) und Kaiserstr. (5er). In wenigen Minuten ereicht man die U-Burgg. am Gürtel sowie den 1. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele LM-Händler (Spar, Billa, Denn's, Hofer etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Galerien sowie eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben (Ella's, Gaumenspiel, Podium, Wiener's, uvm.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc M: +43 (0) 676-5107891 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 305
Zimmer 10
3.324,50 10,90 €/m²

Fantastische, sonnige Altbaubüroetage in der Neubaugasse

in 1070 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine schöne, großzügige und sonnige Altbauetage in schöner Lage direkt in der Neubaugasse. Dieses im 1. Liftstock gelegene Büro weist alle Merkmale einer klassischen Jahrhundertwendearchitektur auf, teilweise sind die Räume mit Stuckdecken ausgestattet, Altwiener Flügeltüren und Beschläge, etc. Das Büro bietet auf Grund der großzügig öffenbaren Türen ein offenes Raumkonzept, welches ebenso verkleinert werden kann. Die Fenster sind originale Holzkastenfenster, wurden aber mit Doppelverglasung ausgestattet. Die zentrale Lage in einem begehrten Viertel des 7. Bezirkes, sowie die gute Verkehrsanbindung macht dieses Objekt sehr reizvoll. Aufteilung: zentraler Vorraum, Buroraum hofseitig, Serverraum, Abstellraum, 4 große Büroräume, Kitchenette, Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Balkone hofseitig Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, teilweise Serververkabelungen, Kitchenette eingerichtet, Gasetagenheizung, Bad mit Wanne, Infrastruktur: in unmittelbarer Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gaststätten, Kaffeehäuser und Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig ist eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar (13A,58A,49,46,U3) EIN PLAN WIRD NACHGEREICHT ! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 183
Zimmer 5
1.672,57 9,14 €/m²

Wunderschöner Altbauflair: Büroetage an Top-Standort

in 1070 Wien

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche erstreckt sich über das 1. + 2. Stockwerk (Lift vorhanden) eines schönen und gepflegten Altbauhauses in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 441 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 15 Büroräume (je zwischen 7 und 48 m²) - 2 Teeküchen - 3 Archiv bzw. Abstellräume - Sanitärbereich (8 Toilette) - 3 Vorzimmer/Empfang Schöner Fischgrät-Parkettboden, Holzkastenfenster, teilweise Doppelflügeltüren, sowie vereinzelt mit Holz vertäfelte Decken und hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. EDV-Verkabelung (CAT 5e), sowie computergerechte Beleuchtung sind bereits vorhanden. --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 6.129,90 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.355,88 Die Nettomiete beläuft sich derzeit auf rund € 12,00 pro m² - sollten Ihrerseits Wünsche bzgl. Ausstattung bestehen, kommt der Abgeber nach Absprache entgegen, allerdings erhöht sich Miete je nach Investitionsgrad. Die beiden Etagen können über eine innenliegende Treppe verbunden werden.  Bei Bedarf können Parkplätze im Innenhof angemietet werden. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eckt der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 441
Zimmer 15
5.292 12,00 €/m²

Wunderschöner Altbauflair: Büroetage an Top-Standort

in 1070 Wien

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche liegt im 2. Liftstock eines schönen und gepflegten Altbauhauses in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 221 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 8 Büroräume (je zwischen 12 und 31 m²) - Teeküche - Archiv bzw. Abstellraum - Sanitärbereich (4 Toilette) - Vorraum/Empfang Schöner Fischgrät-Parkettboden, Holzkastenfenster, teilweise Doppelflügeltüren, sowie vereinzelt mit Holz vertäfelte Decken und hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. EDV-Verkabelung (CAT 5e), sowie computergerechte Beleuchtung sind bereits vorhanden. --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 1.306,60 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.686,28 Die Nettomiete beläuft sich derzeit auf rund € 12,00 pro m² - sollten Ihrerseits Wünsche bzgl. Ausstattung bestehen, kommt der Abgeber nach Absprache entgegen, allerdings erhöht sich Miete je nach Investitionsgrad. Bei Bedarf können Parkplätze im Innenhof angemietet werden. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eckt der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 221
Zimmer 8
2.652 12,00 €/m²

Wunderschöner Altbauflair: Bürofläche an Top-Standort

in 1070 Wien

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche liegt im 2. Liftstock eines schönen und gepflegten Altbauhauses in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 94 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 4 Büroräume (je zwischen 13 und 23 m²) - Teeküche - Archiv bzw. Abstellraum - Sanitärbereich (1 Toilette) - Vorraum Schöner Fischgrät-Parkettboden, Holzkastenfenster, sowie hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. EDV-Verkabelung (CAT 5e), sowie computergerechte Beleuchtung sind bereits vorhanden. --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 1.306,60 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.567,92 Die Nettomiete beläuft sich derzeit auf rund € 12,00 pro m² - sollten Ihrerseits Wünsche bzgl. Ausstattung bestehen, kommt der Abgeber nach Absprache entgegen, allerdings erhöht sich Miete je nach Investitionsgrad. Bei Bedarf können Parkplätze im Innenhof angemietet werden. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eckt der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94
Zimmer 4
1.128 12,00 €/m²

Wunderschöner Altbauflair: Bürofläche an Top-Standort

in 1070 Wien

Schöner Altbauflair! Diese Bürofläche liegt im 1. Liftstock eines schönen und gepflegten Altbauhauses in Toplage. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet einen optimalen Standort und Frequenzlage. Das Objekt verfügt über rund 220 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: - 4 Büroräume (je zwischen 30 und 49 m²) - 3 Büroräume (je zwischen 7 und 15 m²) - Küche - Technikraum - Archiv, Abstell- oder. Serverraum - Sanitärbereich (4 Toiletten) - Empfangsbereich/Vorraum Schöner Fischgrät-Parkettboden, Holzkastenfenster, teilweise Doppelflügeltüren, sowie vereinzelt mit Holz vertäfelte Decken und hohe Räume unterstreichen den typischen Wiener Altbau. EDV-Verkabelung (CAT 5e), sowie computergerechte Beleuchtung sind bereits vorhanden. --->>> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.058,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.669,60. Die Nettomiete beläuft sich derzeit auf rund € 12,00 pro m² - sollten Ihrerseits Wünsche bzgl. Ausstattung bestehen, kommt der Abgeber nach Absprache entgegen, allerdings erhöht sich Miete je nach Investitionsgrad. Bei Bedarf können Parkplätze im Innenhof angemietet werden. Ihre neue Büroadresse direkt ums Eckt der Mariahilfer Straße Das Büro ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen alles für eine kurze Auszeit bzw. Pause vom Büroalltag. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 220
Zimmer 7
2.640 12,00 €/m²