Büro mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

165 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 165 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 330 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

Großzügiges Büro direkt bei U3

in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at UNBEFRISTETES BÜRO IN BESTER LAGE Zur Vermietung gelangen schöne Büroräumlichkeiten im 1. Liftstock (mit Mezzanin) eines repräsentativen Hauses direkt in der Mariahilfer Straße Höhe U3 Neubaugasse. Die Gesamtfläche von ca. 384,20 m² ist derzeit folgendermaßen aufgteilt (Änderungen möglich): Büro ca. 54,09 m² Büro ca. 59,90 m² Büro ca. 52,13 m² Büro ca. 21,91 m² Büro ca. 25,50 m² Büro ca. 22,23 m² Büro ca. 28,53 m² Aufenthaltsraum mit Küche ca. 31,03 m² Eingangsbereich Sanitäranlagen (Damen-, Herren-, Behinderten-WC, Dusche) PARKPLÄTZE Diese können in der benachbarten WIPARK-Garage angemietet werden, von der es einen direkten Zugang ins Haus gibt. Die Kosten dafür betragen ca. EUR 150,20 inkl. USt. im Sommer und ca. EUR 180,- inkl. USt. im Winter (Angaben ohne Gewähr). VERMIETUNG Das Büro wird unbefristet vermietet und kann sofort bezogen werden. Die Nettomiete pro Monat beträgt EUR 15,-/m² und beläuft sich brutto inkl. BK und USt. auf EUR 7.643,-/Monat. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 112kWh/m²a, fGEE D 1,89 Für Anfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 384,2
Zimmer 8
7.643 19,89 €/m²

TOPLAGE Mariahilfer Straße U3

in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNES BÜRO IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Wohnung angemietet werden, Infos auf Anfrage!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein soeben erst fertig renovierter klassischer Altbau in bester Lage des 6. Bezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U3 Neubaugasse und dem 13A direkt vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Büro liegt im 4. Liftstock und verfügt über ca. 174m² und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine moderne Küche wurde neu eingebaut und voll ausgestattet. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.578-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt ebenfalls 3 BMM. Eine Anmietung als Wohnung  ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174,1
Zimmer 6
3.578 20,55 €/m²

Komplette Büroetage Nähe Mariahilfer Straße

in 1060 Wien | Fillgradergasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben sie eine komplette Etage gefunden, welche alle Annehmlichkeiten erfüllt! Auf rund 293 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 7 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, 2 Sanitäranlagen (je Damen und Herren-Toilette), einen Eingangs- bzw. Wartebereich, 2 Garderoben sowie 2 Abstellräume. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Lifstock eines repräsentativen Bürogebäudes und sind zudem besonders hell durch große Glasfensterfronten. Es besteht die Möglichkeit der Untervermietung nach Absprache mit dem Vermieter, daher eignet sich dieser Standort auch ideal für Bürogemeinschaften. Wir möchten darauf hinweisen, dass  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos eines Büros im selben Haus! - Zzgl. zur monatlichen Miete sind eine Heizkostenpauschale in der Höhe von € 468,10 (exkl. USt) und eine Strompauschale in der Höhe von € 250,00 (exkl. USt) zu leisten. - Bei Bedarf können zwei Garagenplätze im 2. Untergeschoss angemietet werden (pro Stellplatz € 108,00 inkl. USt). Sehr guter Geschäftsstandort Direkt zwischen der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße befindet sich dieses Büro, daher ist eine sehr gute Geschäftslage gegeben. Somit befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Dienstleister (zB Apotheke, Bank, Supermarkt), Restaurants und Lokale (zB Vapiano, Starbucks, McDonalds, Cafe Sperl und Co). Der Naschmarkt ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U3 Station Neubaugasse bzw Museumsquartier, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 293,04
Zimmer 7
3.066,85 10,47 €/m²

Büro in Wien

in 1060 Wien | Mariahilfer Straße 121

Objektbeschreibung: Das moderne Bürogebäude liegt in markanter Lage am Beginn der Mariahilferstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6 Westbahnhof) sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage an der Mariahilfer Straße sorgt für ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Shops und Dienstleistungseinrichtungen. Die Bürofläche im obersten Stockwerk des Gebäudes verfügt über einen sensationellen Ausblick und eine großzügige Terrasse mit ca. 60 m². Bei der modernen Innenausstattung können Mieterwünsche weitgehend berücksichtigt werden. Ausstattung: Kühlung Doppelboden Teppichfliesen Spiegelrasterleuchten Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Westbahnhof Buslinien: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 52, 58, 18 Stockwerke Stock 7.OG: Büro, freie Fläche: 305 m², Mietpreis / m²: 15,90 €
Fläche m² 305
Zimmer -
15,90 0,05 €/m²

Büroflächen im wunderschönem Stilaltbau!

in 1060 Wien

Ausstattung: Öffenbare Fenster Sonnenschutz außen, elektrisch Doppelboden BAP-Leuchten Heizung & Kühlung über Fan Coils Teppichboden Teeküche   Objektbeschreibung: Die obersten Geschosse in diesem wunderschönen Stilaltbau in der Gumpendorfer Straße in direkter Nähe zum Naschmarkt und Innenstadt stehen zur Vermietung. Der Ausbaustandard in diesem aufwendigen Dachaufbau wird jeder Anfordernis an ein modernes Arbeitsumfeld gerecht.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U2 Bus:                 57A
Fläche m² 1.591
Zimmer -
23.865 15,00 €/m²

Kleines Büro in top Lage

in 1060 Wien | Lehargasse 11

Kleines Büro in top Lage
Fläche m² 47
Zimmer 2
750 15,96 €/m²

Bürohaus innerhalb des Gürtels

in 1060 Wien

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Fläche m² 306
Zimmer -
13,50 0,04 €/m²

Büro /Ordination

in 1060 Wien

Schöne Praxis- bzw. Büroräume in repräsentativem Stilhaus 85m² Wohnung in repräsentativem Stilhaus im Zentrum von Wien – als Praxis bzw. Büro zu mieten. Raumaufteilung: Vorraum, Komplettküche, drei Zimmer, Badezimmer mit WC Vom Vorzimmer aus gelangt man in eine verflieste, komplett möblierte Küche, in die drei Zimmer und das Badezimmer. Küche und Bad sind verfliest, die übrigen Räume mit Parkettböden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Räume liegen im Erdgeschoss und sind nicht barrierefrei zugänglich. Vis à vis befindet sich eine Parkgarage mit freien Stellplätzen; die U3-Station Zieglergasse ist nur wenige Minuten entfernt. Die Räume sind ab 01.06.2017 bezugsfertig. Die Mietdauer ist vorläufig mit 5 Jahren veranschlagt, grundsätzlich jedoch verhandelbar. Die Miete inkl. Betriebskosten und UST beträgt € 1200,--              
Fläche m² 85
Zimmer 3
1.200,31 14,12 €/m²

Attraktives Büro direkt an der Mariahilfer Straße zu mieten

in 1060 Wien

Attraktives Büro direkt an der Mariahilfer Straße zu mieten Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im vordersten Gebäudeteil und erstreckt sich über ca. 71 m². In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je € 145,35 netto p.m. angemietet werden und im Kellergeschoß steht eine zusätzliche Lagerfläche mit ca. 448 m² zu je € 6,00/m² netto p.m. zur Verfügung. verfügbare Fläche: Stiege 4 2.OG Top 63b ca. 71 m² zu € 12,50/m² netto p.m. Ausstattung: Teeküche öffenbare Fenster Heizung und Kühlung mit FanCoils Kabelkanäle Lift Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Autobuslinien 13A und 14A
Fläche m² 71
Zimmer -
1.383,65 19,49 €/m²

360° Rundgang - Helles Terrassenbüro an der Mariahilferstraße zu mieten

in 1060 Wien

Bezugsfertiges Büro an der Mariahilfer Straße Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der inneren Mariahilferstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Schnell- und U-Bahn. Der Westbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden und die beliebte Einkaufsmeile offeriert die beste Infrastruktur. Das bezugsfertige Büro, welches im 4. Stock gelegen ist, erstreckt sich über ca. 217 m² und verfügt über schöne Terrassenflächen, welche sowohl straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet sind. Neben einem offenen Empfangsbereich sind die hellen Büroraume getrennt begehbar und natürlich sind auch eine separate Teeküche und getrennte Sanitärräumlichkeiten vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage können Dauerstellplätze zu je € 166,40 brutto monatlich angemietet werden. Verfügbare Fläche: 4.OG Top 341 ca. 217 m² + Terrasse € 13,00/m²/Monat netto Betriebskosten: € 3,04/m²/Monat netto inkl. Heizung & Strom Ausstattung: Teeküche Kabelkanäle CAT 5 Verkabelung vom Vormieter vorhanden Spiegelrasterleuchten teilweise Kühlung Laminat- und Teppichboden Terrassen Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Straßenbahnen 5, 6, 9, 18, 52, 58 Schnellbahn: Station Westbahnhof
Fläche m² 217
Zimmer 7
4.177,19 19,25 €/m²