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Büro mieten in 6. Bezirk Mariahilf

145 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk Mariahilf 145 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 290 Mietimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf.

ERSTBEZUG BÜRO - CHARMANTER ALTBAU - 4 ZIMMER - U4 KETTENBRÜCKENGASSE

in 1060 Wien

** ERSTBEZUG - KOMPLETT NEU SANIERTER ALTBAU ** OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG  ** U4 KETTENBRÜCKENGASSE IN 3 GEHMINUTEN ** 2. STOCK MIT LIFT RAUMAUFTEILUNG 1 Vorraum 4 Arbeitszimmer 1 separate volleingerichtete Designerküche mit Altwienerfliesen 1 seprates WC mit Waschbecken 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche 1 Akten / Garderobenabteil 1 weiteres ensuite Bad mit Badewanne AUSSTATTUNG Eichenparkettboden in den Aufenthaltsräumen Keramikbelag im Sanitärbereich volleingerichtete Designer Küche mit Geräten Spotlichter VERKEHRSANBINDUNG Karlsplatz in 10 Gehminuten erreichbar U -  Bahn : U4 Kettenbrückengasse (fussläufig in 3 Minuten erreichbar) KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T. 0043 67672 444 20 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,8
Zimmer 4
1.700

Komplette Büroetage in Toplage ! Auch als Büro | Praxis | Ordination nutzbar ! zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße.

in 1060 Wien,Mariahilf

Diese schöne Albaubürofläche im 1.Stock eines Jahrhundertwendehauses befindet sich zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße. Die Vermietung erfolgt unbefristet ! 1. Stock, 168 m², 6 Zimmer 2 Eingänge, daher auch Teil als Wohnung möglich ! RAUMAUFTEILUNG : + 6 Zimmer +Teeküche + Garderobe + 2 Vorzimmer + 2 WCs + 1 Waschraum + Nebenräume AUSTATTUNG : - in allen Räumen Parkettböden - Flügeltüren - Hohe Räume - Kellerabteil - 2 WCs - Einbauküche samt Geräten - Gasetagenheizung - Verkabelung KOSTEN : Nettomiete : 1.848,- Betriebskosten : 258,- Umsatzsteuer : 421,20 -------------------------------------------------- Gesamtbetrag € 2527,20 Euro Das Objekt kann auch als Kombination Wohnung & Büro/ Ordination genutzt werden. + Mietvertrag: unbefristet Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express
Fläche m² 168
Zimmer 6
2.527,20

Bürohaus innerhalb des Gürtels

in 1060 Wien

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Fläche m² 312
Zimmer -
14,50

EXKLUSIVES LOFTATELIER, BÜRO, ERSTBEZUG NAHE MARIAHILFER STRAßE

in 1060 Wien 6.,Mariahilf

+++ WUNDERSCHÖN UND WERTHALTIG SANIERTES LOFT IN HOFLAGE +++ In der Stumpergasse, unweit der Mariahilfer Straße, mit optimaler Anbindung an öffentlichen Verkehr, gelegen, gelangt dieses Büroloft / Atelier erstmalig nach Generalsanierung zur Vermietung. Der Hauptraum umfasst ca. 60 m² und erhält Tageslicht einierseits über großflächige Dachluken und zudem über ein großes Balkonfenster und zwei weitere Fenster Richtung Innenhof. Dadurch ist eine gleichmäßige und sehr schöne Tagesbelichtung gegeben, die für diverse Nutzungsmöglichkeiten ideal ist: Kreativagentur Designstudio Fotostudio Galerie Architekturbüro Zum Raumprogramm obere Ebene: Vorraum Aufenthaltsbereich, anbei eine vollständig möblierte Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und WC Über fünf Stufen zu begehen die untere Ebene mit dem Hauptraum im Ausmaß von etwa 60 m² Sehr große Fensterflächen; neue Isolierglasfenster Kabel-TV-, Internetanschlüsse Fahrrabstellbereich im Hof Heizwärmebedarf: 156 kWH/qm/Jahr fGEE: 3,11
Fläche m² 86
Zimmer 1
1.650,02

Getreidemarkt - Stilaltbau Bürofläche zu vermieten

in 1060 Wien

1060 Wien  Getreidemarkt Höhe Gumpendorfer Straße,  Stilaltbaubüro zu vermieten,  der Naschmarkt bzw. die U1/U2 und U4 Station Karlsplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt,  das Büro befindet sich im 3. Liftstock,  125,28m2 Nutzfläche,  5 separate Büroeinheiten (4 sind davon zentral begehbar), Einbauküche, Vorraum,  1 WC ist vorhanden,  1 Abstellraum verfügbar,  Gasetagenheizung,  das Büro kann ab sofort bezogen werden,  es ist noch eine weitere Bürofläche (126m2 Nutzfläche) im selben Haus verfügbar,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.990,00 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.194,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 125,28
Zimmer 5
1.405,55

Getreidemarkt - repräsentative Bürofläche zu vermieten

in 1060 Wien

1060 Wien  Getreidemarkt Höhe Gumpendorfer Straße,  repräsentatives Altbaubüro zu vermieten,  der Naschmarkt bzw. die U1/U2 und U4 Station Karlsplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt,  das Büro befindet sich im 1. Liftstock,  126,31m2 Nutzfläche,  4 separat begehbare Büros + 1 weiteres Büro/Empfangsbereich, Anschlüsse für Teeküche vorhanden, Serverraum, Vorraum,  das Büro ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,  1 WC ist vorhanden,  1 Abstellraum verfügbar,  Gasetagenheizung,  es sind noch eine weitere Büroflächen (125m2 Nutzfläche) im selben Haus verfügbar,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.640,24 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.585,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 126,31
Zimmer 5
1.914,43

1060, Arbeiten am Puls der Zeit! Provisionsfrei für den Mieter!

in 1060 Wien

Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center, welches sich in einem modernen Gebäude befindet, vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!    10 m² – 20 m² - Mietpreis auf Anfrage
Fläche m² 20
Zimmer -
auf Anfrage

GROSSZÜGIGES BÜRO / KANZLEI IN ZENTRALER LAGE / WOHNEN & ARBEITEN / TOP INFRASTRUKTUR

in 1060 Wien

EXKLUSIVES JUGENDSTIL - HAUS GROSSZÜGIGES BÜRO IN ZENTRALER LAGE TOP INFRASTRUKTUR MUSEUMSQUARTIER + NASCHMARKT + INNENSTADT im Nahbereich !! ARBEITEN & WOHNEN BÜRO oder BÜRO / Wohnung MIT 2 EINGÄNGEN !! •DAS BÜRO KANN AUCH NUR ALS WOHNUNG ANGEMIETET WERDEN !! BÜRO mit 6 - 7 Zimmern und Nebenräumen + LIFT GESAMTFLÄCHE ca. 158 m² RAUMHÖHE ca. 3,70 m •befristete HAUPTMIETE 5 / max. 10 Jahre GESAMTMIETE: € 2.857,50 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. KAUTION: € 8.572,50 Vergebührung: € 1.028,70 AUSSTATTUNG: Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche + Boden verfliest Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken + Boden verfliest WC: Boden verfliest TÜREN WURDEN SANIERT + WÄNDE WURDEN AUSGEMALT !! Gasetagenheizung Gegensprechanlage KLIMAANLAGE möglich !! TOP-INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung optimal durch die Linie U3 + U4 >>> in Gehweite !! Mit der Mariahilfer Straße und dem nahen Naschmarkt sind ALLE Einkaufsmöglichkeiten bestens abgedeckt !! Heizwärmebedarf: 128 kWh / m².aKlasse: D Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2090,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2858,1 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 158
Zimmer 7
2.858,10

Ab 10m² - Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität in 1060 Wien

in 1060 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
659

---UNSANIERTES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IM HERZEN DES 6. BEZIRKS---

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal/Büro in sehr guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 160m² Räume: 6 WC: 2 Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses unsanierte Geschäftslokal, welches auch als Büro verwendet werden könnte, befindet sich in sehr guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Apollo Kinos. Es besteht aus mehreren Räumen und beinhaltet zusätzlich ein eigenes unsaniertes 2-Zimmer Objekt im Zwischengeschoss des Hauses. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren im Zuge des Dachauf- und Umbau generalsaniert – inkl. Liftherstellung, Steigleitungen, Fassadenarbeiten. Mehrere Glasfronten direkt zu einer der beliebtesten Strassen des Bezirks komplettieren dieses attraktive Angebot.  Es bestünde auch die Möglichkeit, das Objekt gemeinsam mit der Eigentümerschaft in gegenseitiger Absprache zu sanieren. Kosten: Nettomiete: € 1.600.- Netto-Betriebskosten: € 259.62- Gesamtkosten Netto: € 1.859,62.- Gesamtkosten Brutto: € 2.231,54.- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Hier befinden Sie sich auf einer der beliebtesten Strassen des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die sehr gute öffentliche Erreichbarkeit ist beispielsweise durch die Buslinie 57A als auch durch die U-Bahn-Line U4 (Station Kettenbrückengasse) gegeben. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die beliebte Mariahilferstrasse, das Apollo Kino sowie das Haus des Meeres. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 6
1.600