Büro mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

162 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 162 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 324 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

!TOP! Neubaubüro beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung (mind. 5 Jahre/max. 10 Jahre) gelangt ein modernes Büro im 2. Liftstock in einer gepflegten Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zum Getreidemarkt. Das Objekt wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über 2 Personenlifte und eine Tiefgarage - der Zugang erfolgt barrierefrei. Derzeit unterteilt sich die Fläche wie folgt: Eingang ca. 20 m² Besprechungsraum ca. 160 m² open space Büroraum ca. 20 m² weiterer Büroraum 3 WC's (D/H) Teeküche eine individuelle Raumaufteilung ist nach Absprache möglich! Details: Hauszentralheizung Fan-Coils (Heizung + Kühlung) öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz CAT 5-Verkabelung Kabelkanäle flexible Raumeinteilung möblierte Teeküche hauseigene Tiefgarage - € 155,00/Monat/Platz zzgl. 20 % MwSt. Miete: € 12,90/m² - Nettomiete €   2,60/m² - allg. Betriebskosten €    0,77/m² - Heizkostenakonto jeweils zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz", U2 "Museumsquartier" Autobus - 57A Verfügbarkeit: nach Absprache Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220,98
Zimmer -
2.850,64 12,90 €/m²

Repräsentatives Büro direkt an der Mariahilfer Straße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle Bürofläche mit 174m² Grundfläche in der 4. Etage eines repräsentativen Altbaus direkt an der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: -Vorraum (23,85m²) -Zimmer (24,56m²) -Zimmer (23,49m²) -Zimmer (26,60m²) -Zimmer ( 28,42m²) -Zimmer (18,44m²) -Kabinett (9,14m²) -Küche (12,83m²) -Bad mit WC (6,07m²) -separates WC (1,74m²) -Abstellraum (1,71m²) Highlights auf einen Blick: -Top-Lage -unbefristeter Mietvertrag -schöner Echtholz-Parkettboden -hohe Decken -schöne Büroräume -moderne Küche -toller Blick -optimale Infrastruktur -barrierefrei -sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung -Garagenplätze in der benachbarten Wipark Garage mit direktem Zugang zum Haus!!! Öffentliche Verkehranbindung: -U3 Neubaugasse in unmittelbarer Nähe -Autobuslinien: 2A, 13A, 14A, 57A Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag einen Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren vorsieht. Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Ausstattung: Bad mit WanneEinbaukücheBoden: FliesenbodenBoden: ParkettbodenHeizung: EtagenheizungHeizungsart: GasheizungBarrierefrei Preis - Detailinformation: Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2981.72 EurKaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 7Stockwerk: 4. OGAnzahl Badezimmer: 1Stellplatz: GarageEnergiepass gültig bis: 2023-05-04Energiepass HWB: 29.6 kWh/m²/JahrVerfügbar ab: ab sofortAnzahl WC: 2Mietdauer-Maximum: unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2698,55 zzgl 20% USt.Betriebskosten €283,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €596,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3578,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 174,1
Zimmer 6
3.578,06 20,55 €/m²

Top Lage | Büro Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien | Lehargasse 9

Top Lage | Büro Nähe Naschmarkt Aufteilung: 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Toilette, 1 Flur, 2 Balkone gesamt ca. 4,24m² Ausstattung: - Fischgrätparkett - EDV-Verkabelung - möblierte Teeküche - Gasetagenheizung Allgemein: Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Es wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. Eine Nutzung als Ordination mit 20% höherem Nettomietzins ist möglich. Ein Lager mit ca. 30m² im Keller des Hauses Lehargasse 11 kann zusätzlich angemietet werden. 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: U1, U2, U4 Karlsplatz Autobuslinien 57A & 59A
Fläche m² 167,83
Zimmer 6
2.964,43 17,66 €/m²

Repräsentatives Büro direkt an der Mariahilfer Straße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle Bürofläche mit 384,24m² Grundfläche im 1. OG (mit Mezzanin wie 2. OG) direkt an der Mariahilfer Straße. Highlights auf einen Blick: -Top-Lage -sehr repräsentativ -unbefristeter Mietvertrag -sehr hell -schöner Echtholz-Parkettboden -hohe Decken -schöne Büroräume, teilweise sehr groß und somit teilbar -toller Blick -moderne Küche -optimale Infrastruktur -barrierefrei -sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Garagenplätze in der benachbarten Wipark Garage mit direktem Zugang zum Haus!!! Öffentliche Verkehranbindung: -U3 Neubaugasse in unmittelbarer Nähe -Autobuslinien: 2A, 13A, 14A, 57A Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag einen Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren vorsieht. Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5763,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €605,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1273,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7642,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 384,24
Zimmer 8
7.642,68 19,89 €/m²

Moderne Büros im Herzen Wiens

in 1060 Wien | Theobaldgasse 19

Moderne Büros im Herzen Wiens Theobaldgasse 19, 1060 Wien (Nähe Naschmarkt / U3 Neubaugasse / U2 MuseumsQuartier) Individuell, je nach Wunsch sind 1-4 Büroräume in einer modernen und kreativen Bürogemeinschaft (Filmproduktion, Werbeagentur, Personalvermittlung) zu mieten. Diese befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Altbau im Hochpaterre. Eine Liftanlage mit 2 Kabinen ist vorhanden. Inkludiert ist die Nutzung des 26m² großen Besprechungszimmers, die Anmietung eines vollausgestatteten und barrierefreien Video- bzw. Foto-Studio auf der selben Ebene, sowie der Zugang zu einer ca. 50m² großen Terrasse. Außerdem inkludiert ist ein eigener Briefkasten, Breitband-Internetverbindung (Glasfaser) und WiFi mit eigener SSID. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Anmietung von Kellerabteilen, sowie eines Parkplatzes in einer nahegelegenen Parkgarage (ca. 70 Meter entfernt). Pauschalangebot inkl. Betriebs- und Energiekosten (Strom/Heizung/WW), Internet, WLAN, Mitbenutzung von Kopierer/Drucker & Küche. VARIANTE 1: Repräsentatives Eck-Büro: 34m² | Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze | Blick auf die Mariahilfer Straße Gesamtsumme: EUR 950,- (exkl. 20% Ust) - (Zu sehen auf den letzten drei Fotos) und/oder VARIANTE 2: Räume 1+2+3: 85m² Raum 1: 41m² | Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze | Verbindungstüre zu Raum 2 Raum 2: 20m² | Platz für bis zu 2 Arbeitsplätze | Verbindungstüre zu Raum 1 Raum 3: 24m² | Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze Gesamtsumme: EUR 1.950,- (exkl. 20% Ust) Alle Räume sind auch einzeln anmietbar. Generelle Ausstattung: • Büroräume: Schreibtische, Bürosessel und viel Platz in den Einbaukästen • Technik: Komplette Office-Infrastruktur inkl. Telefonmöglichkeit VOIP, Breitband-Internet, WiFi mit • eigener SSID, Drucker, Scanner & Fiery RIP, Druckvorstufe • Besprechungszimmer: Großer, professioneller Besprechungstisch mit mind. 12 Plätzen inkl. • Projektor/Leinwand, Lautsprecheranlage und Konferenz-Telefon • Sonnen-/Grill-/Partyterrasse
Fläche m² 85
Zimmer 3
2.340 27,53 €/m²

ATELIER/BÜRO AN FEINER ADRESSE

in 1060 Wien

ATELIER/BÜRO AN FEINER ADRESSE Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses ruhig gelegene 2-Raum-Büro im letzten Stockwerk eines repräsentativen Stilhauses beim Loquaiplatz, in eleganter und begehrter Umgebung des 6. Wiener Gemeindebezirks. In diesem Gebäude sind bereits Büros angesiedelt. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, einen großen Büroraum mit 3-teiligem Atelierfenster und einen kleineren Raum mit 2 Dachflächenfenstern. Weiters verfügt das Büro über ein Duschbad und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein kleiner Büro-Küchenblock wird zur Verfügung gestellt. Das Wesentliche im Überblick: ruhige Lage direkt neben dem Loquaipark 3 Gehminuten zur Mariahilferstraße /U3-Zieglergasse (Ausgang Otto Bauer Gasse) Aufzug 3 Meter Raumhöhe Gasetagenheizung Massivparkett in Fischgrätform verlegt Holzkasten- und Dachflächenfenster kleiner Küchenblock fest versperrbarer Fahrradraum In kurzer fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Postamt, Restaurants etc. Der an das Gebäude angrenzende Loquaipark lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Das bekannte Künstlercafé Jelinek befindet sich um die Ecke. Konditionen: Nettomiete: € 680,00 Betriebskosten mit Aufzug netto: € 115,73 Gesamtmiete exkl. 20% USt.: € 795,73 USt. 20%: € 159,15 Gesamtmiete inkl. 20% USt.: € 954,88 Kaution: € 3.000,00 (bar oder Bankgarantie) Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl.20% USt. Unbefristeter Hauptmietvertrag Energieausweis ist vorhanden. Bezug nach Vereinbarung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail oder wenden sich direkt an Martin Schüler unter +43 664 114 10 90.
Fläche m² 62,7
Zimmer 2
795,73 12,69 €/m²

Business Center Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien

Moderne Büros im Herzen Wiens Nähe Naschmarkt / U3 Neubaugasse / U2 MuseumsQuartier Individuell, je nach Wunsch sind 1-4 Büroräume in einer modernen und kreativen Bürogemeinschaft (Filmproduktion, Werbeagentur, Personalvermittlung) zu mieten. Diese befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Altbau im Hochpaterre. Eine Liftanlage mit 2 Kabinen ist vorhanden. Inkludiert ist die Nutzung des 26m² großen Besprechungszimmers, die Anmietung eines vollausgestatteten und barrierefreien Video- bzw. Foto-Studio auf der selben Ebene, sowie der Zugang zu einer ca. 50m² großen Terrasse. Außerdem inkludiert ist ein eigener Briefkasten, Breitband-Internetverbindung (Glasfaser) und WiFi mit eigener SSID. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Anmietung von Kellerabteilen, sowie eines Parkplatzes in einer nahegelegenen Parkgarage (ca. 70 Meter entfernt). Pauschalangebot inkl. Betriebs- und Energiekosten (Strom/Heizung/WW), Internet, WLAN, Mitbenutzung von Kopierer/Drucker & Küche. VARIANTE 1: Repräsentatives Eck-Büro: 34m² | Platz für bis zu 4 Arbeitsplätzen | Blick auf die Mariahilfer Straße und/oder VARIANTE 2: Räume 1+2+3: 85m² Raum 1: 41m² | Platz für bis zu 10 Arbeitsplätzen | Verbindungstüre zu Raum 2 Raum 2: 20m² | Platz für bis zu 2 Arbeitsplätzen | Verbindungstüre zu Raum 1 Raum 3: 24m² | Platz für bis zu 3 Arbeitsplätzen Alle Räume sind auch einzeln anmietbar. Generelle Ausstattung: • Eingangsbereich: Einladende Rezeption/Theke inklusive Sitzgelegenheiten • Aufenthalts- /Wartebereich: gemütliche Sofas und Couchtisch • Büroräume: Schreibtische, Bürosessel und viel Platz in den Einbaukästen • Technik: Komplette Office-Infrastruktur inkl. Telefonmöglichkeit VOIP, Breitband-Internet, WiFi mit eigener SSID, Drucker, Scanner & Fiery RIP, Druckvorstufe • Küche: Herd inkl. Backrohr, 2 geräumige Kühlschränke, Kaffeemaschine (Selbstversorgung), Geschirr • Sanitäranlagen: separate WC-Anlagen (m/w) mit jeweils zwei Toiletten • Besprechungszimmer: Großer, professioneller Besprechungstisch mit mind. 12 Plätzen inkl. Projektor/Leinwand, Lautsprecheranlage und Konferenz-Telefon • Raucherterrasse: auf der gleichen Ebene HWB: k.A.
Fläche m² 20
Zimmer -
458,82 22,94 €/m²

Attraktive Büroflächen nähe MQ/Mariahilferstraße in 1060 Wien

in 1060 Wien

Nettomiete: € 2.750,- + BK inkl. Heizung € 550,- netto Nutzfläche: ca. 220m² Zur Vermietung gelangt eine renovierte Bürofläche von ca. 220m². Zu den 220m² zählen eine  eingerichtete Teeküche, sowie getrennt begehbare Sanitäranlagen. Ausstattung: Lift EDV- und Telefonverkabelung Nettomiete: 2. Stock €12.50/m² Betriebskosten inkl. Heizung: €2,50.-/m² netto Kaution: 6 BMM
Fläche m² 220
Zimmer -
2.750 12,50 €/m²

Ab 10m² - Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität in 1060 Wien

in 1060 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
659 65,90 €/m²

Büroräumlichkeiten in wunderschönem Stilaltbau Nähe Mariahilfer Straße/ U3 & U2

in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro mit knapp 139m² in ausgezeichneter Lage. Über den stilsanierten Aufzug erreicht man das im 3ten Stock gelegene westlich ausgerichtete Büro. Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in nahezu alle Räumlichkeiten der Liegenschaft. Im Anlauf des Büros liegen die Teeküche sowie der vorgelagerte Besprechungsraum mit Ausblick in den Innenhof. Zur Rechten sind die straßenseitig ausgerichteten Arbeitsräume angesiedelt. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache an allen Werktagen außer Samstag zwischen 9.30 - 17.30 möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Etagenheizung. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> zögern Sie nicht mich heute noch zu kontaktieren Ausstattung: Alter Fischgrätparkett im Vorraum, Küche, Büroräumen und Gangbereich - Feinsteinzeug in Bad und WC - Teppichboden im Besprechungszimmer Eine Ablöse in Höhe von € 1.250,- verlangt der Mieter für die Teeküche sowie den eingebauten Kleiderkasten im Vorraum. Nach Absprache kann auch das ein oder andere Möbelstück übernommen werden. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Teeküche, Bad, Toilette Infrastruktur: Eine Vielzahl an Einkaufs- sowie Speiselokalmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Reichweite (Mariahilfer Straße) Öffentliche Verkehrsmittel: U2, U3, A13 Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 2.130,-- Kaution: € 6.500,-- Mietdauer: Unbefristet Verfügbarkeit: AB 01.02.2016 Ablöse: € 1.250,- für Teeküche und Vorzimmereinbauschrank Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 138,34
Zimmer 5
1.532,57 11,08 €/m²