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Büro mieten in 6. Bezirk Mariahilf

172 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk Mariahilf 172 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 344 Mietimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf.

Modernes Büro mit 177m² auf der Gumpendorfer Straße

in 1060 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Derzeit sind noch keine Bilder verfügbar, da sich noch ein Mieter im Objekt befindet. Besichtigungen können jedoch bereits Vereinbart werden.   Insgesamt stehen ca. 177,09m² mit fünf Räumen zur Verfügung. Aufteilung siehe Grundriss.   Preise per m² zzgl. USt. HMZ €10,- BK €2,-   Kaution 6BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 177,09
Zimmer 5
1.770,90

ERSTBEZUG - ALTWIENER FLAIR - BÜRO - 4 ZIMMER - TU WIEN NAHE

in 1060 Wien

** ERSTBEZUG - KOMPLETT NEU SANIERTER ALTBAU NAHE TECHNISCHE UNIVERSITÄT ** RUHELAGE ** NASCHMARKT UNMITTELBAR ** OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG  ** 2. LIFTSTOCK - BARRIEREFREI ** KARLSPLATZ FUSSLÄUFIG ERREICHBAR  RAUMAUFTEILUNG 1 Vorraum 4 Arbeitszimmer 1 separate volleingerichtete Designerküche mit Altwienerfliesen 1 seprates WC mit Waschbecken 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche 1 Akten / Garderobenabteil 1 weiteres ensuite Bad mit Badewanne   AUSSTATTUNG Eichenparkettboden in den Aufenthaltsräumen Keramikbelag im Sanitärbereich volleingerichtete Designer Küche mit Geräten Spotlichter   VERKEHRSANBINDUNG Karlsplatz in 10 Gehminuten erreichbar U -  Bahn : U4 Kettenbrückengasse (fussläufig in 7 Minuten erreichbar) KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T. 0043 67672 444 20 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,8
Zimmer 4
1.700

1060, Arbeiten am Puls der Zeit! Provisionsfrei für den Mieter!

in 1060 Wien

Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center, welches sich in einem modernen Gebäude befindet, vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!    10 m² – 20 m² - Mietpreis auf Anfrage
Fläche m² 20
Zimmer -
auf Anfrage

1A + Beste Lage + Fussgängerzone, Mariahilferstrasse beim Museumsquartier

in 1060 Wien

Zur Vermietung kommen drei sympathische 240m²  Büros im selben Haus an der Mariahilfer Straße RAUMAUFTEILUNG Büro A: Es handelt sich  8 Räume unterschiedlicher Größe. Büro B: gleiche Quadratur, eingeteilt in 4 Räume mit zusätzlicher Teeküche.  Büro C: weitestgehend Loftartig ENTFERNUNGEN + U2 150 Meter + U3 250 Meter + U4 500 Meter + 13A 150 Meter KONDITIONEN + Nettomiete: EUR 12,92/m2/Monat + Netto-BK: ca. EUR 2,50/m2/Monat  LAGE + Museumsquartier + Mariahilfer Straße FACTS + Gepflegtes Gebäude + Hervorragende Lage + Effizienter Grundriss  + ab Anfang/Ende April 2018 bezugsfertig AUSSTATTUNG + Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten + Getrennte WC-Einheiten + Barrierefreiheit + Hauszentralheizung + Küchenzeile Bei näherem Interesse und für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at Hinweis: Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Provision an, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 720
Zimmer 14
9.300

---UNSANIERTES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IM HERZEN DES 6. BEZIRKS---

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal/Büro in sehr guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 160m² Räume: 6 WC: 2 Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses unsanierte Geschäftslokal, welches auch als Büro verwendet werden könnte, befindet sich in sehr guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Apollo Kinos. Es besteht aus mehreren Räumen und beinhaltet zusätzlich ein eigenes unsaniertes 2-Zimmer Objekt im Zwischengeschoss des Hauses. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren im Zuge des Dachauf- und Umbau generalsaniert – inkl. Liftherstellung, Steigleitungen, Fassadenarbeiten. Mehrere Glasfronten direkt zu einer der beliebtesten Strassen des Bezirks komplettieren dieses attraktive Angebot.  Es bestünde auch die Möglichkeit, das Objekt gemeinsam mit der Eigentümerschaft in gegenseitiger Absprache zu sanieren. Kosten: Nettomiete: € 1.600.- Netto-Betriebskosten: € 210.- Gesamtkosten Netto: € 1.810.- Gesamtkosten Brutto: € 2.172.- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Hier befinden Sie sich auf einer der beliebtesten Strassen des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die sehr gute öffentliche Erreichbarkeit ist beispielsweise durch die Buslinie 57A als auch durch die U-Bahn-Line U4 (Station Kettenbrückengasse) gegeben. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die beliebte Mariahilferstrasse, das Apollo Kino sowie das Haus des Meeres. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 6
1.600

ATELIER LOKAL BÜRO EISVOGELGASSE U4/U6-NÄHE

in 1060 Wien, Mariahilf | Eisvogelgasse 3

ATELIER LOKAL BÜRO 'EISVOGELGASSE' Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft in der Eisvogelgasse nahe U4-Margaretengürtel und U6-Gumpendorfer Gürtel. Das Lokal verfügt über einen direkten Zugang von der Gasse und einen weiteren Zugang über das Treppenhaus. Neben dem gassenseitigen Portal befindet sich ein Auslagenfenster. Die Eignung ist vielseitig. Einzelhandel, Büro, Atelier, Kreativwerkstatt und Praxis sind nur einige mögliche Nutzungszwecke. Der Betrieb als Gastronomie ist ausgeschlossen. Das Lokal besteht aus einem unmöblierten Raum mit 18 m², einem Vorzimmer mit Archivschrank, einem Duschbad mit WC (inklusive Waschmaschine) und einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (inklusive E-Geräte) und einer Sitzgelegenheit. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaskombitherme (Gasetagenheizung). Die elektrische Anlage entspricht zeitgemäßem Standard; die Fenster sind neuwertig. Ungeachtet möglicher Adaptionen befindet sich das Lokal in gut brauchbarem bezugsfertigem Zustand. Ein Energieausweis gem. EAVG 2012 liegt vor und kann eingesehen werden. Der angemessene Hauptmietzins (Nettomiete) beträgt  EUR 430.-, die monatlichen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben belaufen sich derzeit auf EUR 100.- netto. Nach Rechtsform des mietenden Unternehmens wird die gesetzliche Umsatzsteuer (20%) aufgeschlagen.  Die Kaution beträgt  EUR 2.000.- und ist in Form eines Überbringersparbuches zu erlegen. Unsere Vermittlungsprovision beträgt gemäß Maklerverordnung 3 Gesamtmieten zzgl. 20% USt. Ein Bezug ist nach Lieferung und Montage eines neuen Küchenblocks frühestens zum 01.06.2018 möglich, Besichtigungen können ab sofort stattfinden. Bei entsprechender Bonität des Mieters wird ein unbefristeter Mietvertrag geboten. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Martin Schüler unter +43 664 114 10 90 oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail. Wir danken für Ihr Interesse.
Fläche m² 36,33
Zimmer 1
530

Repräsentativer Stilaltbau - Toplage Mariahilfer Straße - Sehr gutes Raumkonzept

in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese klassische Altbaufläche auf der Mariahilfer Straße. Das Haus besticht durch seine repräsentativen Charakter und die Toplage! Objekt: Die Immobilie wurde vor Kurzem generalsaniert und vereint neue, hochwertige Materialien mit klassischen Altbaucharme. Die gesamte Fläche ist mit neu- und hochwertigen Parkettböden versehen worden. Die markanten Stilelemente wurden im Zuge der letzten Sanierung aufwendig instandgesetzt und/oder sinnvoll erneuert, um den Altbaucharakter voll und ganz zu bewahren. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine offene, vollausgestattete Küche. Die Sanitärräumlichkeiten sind neutral verfliest und ausgestattet. Gebäude: Das markante Gründerzeithaus befindet sich in gutem Zustand und verfügt über ein repräsentatives Entrée. Mit einem Personenlift erreichen Sie mühelos jedes Stockwerk und gelangen bequem zu Ihrem Büro. Lage: Das Objekt befindet sich direkt im Bereich Mariahilfer Straße/Stiftgasse, eine der beliebtesten und belebtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz) sowie die Buslinien 13A und 14A. Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese Immobilie!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 151,5
Zimmer 3
2.121

Getreidemarkt - 177,52m2 große Bürofläche in Stilaltbau zu vermieten

in 1060 Wien

1060 Wien  Getreidemarkt Höhe Gumpendorfer Straße,  Stilaltbaubüro zu vermieten,  der Naschmarkt bzw. die U1/U2 und U4 Station Karlsplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt,  das Büro befindet sich im 1. Liftstock,  177,52m2 Nutzfläche,  6 separate Büroeinheiten (5 sind davon zentral begehbar), Einbauküche, Vorraum,  Damen WC,  Herren WC,  Gasetagenheizung,  das Büro ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Mai 2018 bezogen werden,  das Büro wir unmöbliert an den neuen Mieter übergeben,  es sind noch zwei weitere Büroflächen (jeweils mit 126m2 Nutzfläche) im Haus verfügbar,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 3.582,81 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.150,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 177,52
Zimmer 6
2.613,76

GROSSZÜGIGES BÜRO / KANZLEI IN ZENTRALER LAGE / WOHNEN & ARBEITEN / TOP INFRASTRUKTUR

in 1060 Wien

EXKLUSIVES JUGENDSTIL - HAUS GROSSZÜGIGES BÜRO IN ZENTRALER LAGE TOP INFRASTRUKTUR MUSEUMSQUARTIER + NASCHMARKT + INNENSTADT im Nahbereich !! ARBEITEN & WOHNEN BÜRO oder BÜRO / Wohnung MIT 2 EINGÄNGEN !! •DAS BÜRO KANN AUCH NUR ALS WOHNUNG ANGEMIETET WERDEN !! BÜRO mit 6 - 7 Zimmern und Nebenräumen + LIFT GESAMTFLÄCHE ca. 158 m² RAUMHÖHE ca. 3,70 m •befristete HAUPTMIETE 5 / max. 10 Jahre GESAMTMIETE: € 2.857,50 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. KAUTION: € 8.572,50 Vergebührung: € 1.028,70 AUSSTATTUNG: Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche + Boden verfliest Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken + Boden verfliest WC: Boden verfliest TÜREN WURDEN SANIERT + WÄNDE WURDEN AUSGEMALT !! Gasetagenheizung Gegensprechanlage KLIMAANLAGE möglich !! TOP-INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung optimal durch die Linie U3 + U4 >>> in Gehweite !! Mit der Mariahilfer Straße und dem nahen Naschmarkt sind ALLE Einkaufsmöglichkeiten bestens abgedeckt !! Heizwärmebedarf: 128 kWh / m².aKlasse: D Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2090,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2858,1 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 158
Zimmer 7
2.858,10

Moderne Büroflächen Nähe Museumsquartier bei der Mariahilferstraße

in 1060 Wien

Vermietet werden Büroeinheiten mit jeweils ca. 220 m2 auf 2 Ebenen (4.-5.OG) in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße im 6. Bezirk, idealerweise für eine Firmenniederlassung, Praxisgemeinschaft, Kanzlei oder Agentur. Der Mietzins beträgt € 12,0 pro m2 aber es kann hier eine Staffelmiete mit € 10 pro m2 im 1.Jahr, € 11 pro m2 im 2.Jahr sowie € 12 pro m2 im 3. Jahr angeboten werden je nach Dauer des Kündigungsverzichts.Aufteilung: - 5 kleinteilige Büros (zum Innenhof) mit Gang - 1 Durchgangszimmer - 1 großzügig angelegter Raum (zur Straße) - Großer Vorraum bzw. Frontdesk - Sanitär (2 WC) - TeekücheAusstattung: - Laminatboden im 2.OG - Teppichboden im 3.,4.,5. OG - Vollisolierte Fenster - Teeküche (alle Etagen) - Lift - Zentralheizung - Kabelkanäle (Wand/Decke) - ServerraumInfrastruktur: Nahegelegene U2/U3 bei MQ. Buslinien 13A. Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auf der unteren Mariahilferstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielerlei Restaurants, Bars, Cafés (Kafka daneben) gelegen. Im Haus befinden sich ein asiatischer Kulturverein sowie ein asiatisches Gastrolokal. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at
Fläche m² 220
Zimmer -
2.420