Büro mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

172 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 172 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 344 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

Komplette Büroetage Nähe Mariahilfer Straße

in 1060 Wien | Fillgradergasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben sie eine komplette Etage gefunden, welche alle Annehmlichkeiten erfüllt! Auf rund 293 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 7 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, 2 Sanitäranlagen (je Damen und Herren-Toilette), einen Eingangs- bzw. Wartebereich, 2 Garderoben sowie 2 Abstellräume. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Lifstock eines repräsentativen Bürogebäudes und sind zudem besonders hell durch große Glasfensterfronten. Es besteht die Möglichkeit der Untervermietung nach Absprache mit dem Vermieter, daher eignet sich dieser Standort auch ideal für Bürogemeinschaften. Wir möchten darauf hinweisen, dass  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos eines Büros im selben Haus! - Zzgl. zur monatlichen Miete sind eine Heizkostenpauschale in der Höhe von € 468,10 (exkl. USt) und eine Strompauschale in der Höhe von € 250,00 (exkl. USt) zu leisten. - Bei Bedarf können zwei Garagenplätze im 2. Untergeschoss angemietet werden (pro Stellplatz € 108,00 inkl. USt). Sehr guter Geschäftsstandort Direkt zwischen der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße befindet sich dieses Büro, daher ist eine sehr gute Geschäftslage gegeben. Somit befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Dienstleister (zB Apotheke, Bank, Supermarkt), Restaurants und Lokale (zB Vapiano, Starbucks, McDonalds, Cafe Sperl und Co). Der Naschmarkt ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U3 Station Neubaugasse bzw Museumsquartier, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 293,04
Zimmer 7
3.066,85 10,47 €/m²

Top-Büro in absoluter Ruhelage mit Grünblick nahe Mariahilfer Straße! Provisionsfrei

in 1060 Wien, Mariahilf | Marchettigasse 7

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohn- und Bürogebäude inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirkes und verfügt über: Drei großzügige und helle Besprechungsräume Zwei Badezimmer und Toiletten Barrierefreier Zugang Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden Geräumiger Abstellraum inkl. Regale Absolute Ruhelage Blick in den begrünten Innenhof Gartenmitbenützung möglich Lage: Erdgeschoss Zwei Eingänge PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn Station (Pilgramgasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Befristung: 5 Jahre (nach Vereinbarung)
Fläche m² 117
Zimmer -
11 0,09 €/m²

6.Stiegengasse ATELIER/BÜRO MIT EIGENEM DACHGARTEN DIREKT AM NASCHMARKT

in 1060 Wien

DER CLOU - DACHGARTENATELIER (BÜRO) DER BESONDEREN ART Zur Vermietung gelangt ein echtes Sahnestückchen direkt am Naschmarkt mit Fernblick für kreatives Arbeiten. Die im 5.Liftstock eines klassischen Jugendstilhauses gelegenen Räumlichkeiten umfassen 63m2 plus 28m2 eigenen Dachgarten welcher nach Lust und Laune gestaltet werden kann. Dieses als Atelier oder Büro nutzbare Mietobjekt wird noch neu ausgemalt (das bestehende Fotomaterial zeigt allerdings noch den Jetzt-Zustand) und besteht aus: - einem grossen Arbeitsraum mit typischen grosszügigen Wiener Holzkastenfenster und wunderbarem Blick über die Dächer Wiens - eine helle Büroküche mit grossem Fenster und sämtlichen Anschlüssen - Badenische mit Waschbeckenanschluss - zentralen Diele mit Fensterfront zum Dachgarten - dem Wc - 28m2 einzigartiger und zur alleinigen Benützung direkt vom Büro/Atelier begehbarer Dachgarten Das aussergewöhnliche Angebot liegt in Süd-Lage direkt am Nasch- bzw Flohmarkt, bietet Ganztagssonne und unverbaubaren Fernblick. Die Infrastruktur ist durch das vielfältige Geschäftsangebot rund um den Naschmarkt ausgezeichnet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Für kulinarische Genüsse garantieren die zahlreichen Restaurants und Bars, welche zu Fuss erreichbar sind und die Benützung eines Fahrzeuges nicht erforderlich machen. Das Objekt wird ausschliesslich gewerblich vermietet!!! Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 882,00 (Bk155,00 Ust147,00 netto580) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, 13A, 14A und 57A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 63
Zimmer 1
882 14,00 €/m²

MODERNES MIETBÜRO IN ZENTRALER LAGE!

in 1060 Wien | Gumpendorferstraße

MODERNES MIETBÜRO IN ZENTRALER LAGE! In einem Neubau im zweiten Liftstock gelangen Büroflächen zur unbefristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 1.160,--. Raumaufteilung: Zentralles Vorzimmer, drei Büroräume, Küche mit Essbereich, Sanitärräume, zwei Wc`s, Abstellraum. Ausstattung: Im gesamten Bürobereich sind Teppiche verglegt; Entreee und Naßräume verfliest. Sonstiges: Es gebe die Möglichkeit einen Garagenplatz um Brutto € 110,93 anzumieten. In der Gesamtmiete sind Heizung und Warmwasser inkludiert. Sehr gute verkehrsanbindungen, U1 (Pilgramgasse), 13A. Es wären noch größere Flächen bis zu ca. 1.400 m² möglich . R.Tamele 0664 / 38 68 007
Fläche m² 129
Zimmer 3
2.032,56 15,76 €/m²

Helles Altbaubüro | Mariahilferstraße

in 1060 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Schräg vis-à-vis des Gerngross Shopping-Centers liegt dieser repräsentative Altbau in bestem Zustand und mit Neoempire-Dekor. Im Haus befinden sich nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch ein Fitness Club sowie ein Gasthaus. In der Geschäftszone im Sockelbereich haben namhafte Schuh- und Bekleidungsfirmen Quartier bezogen. Der Standort garantiert beste Infrastruktur und ist sowohl zu Fuß als auch öffentlich für den Individualverkehr optimal erschlossen. AUSSTATTUNG: Büroflächen 4.OG ·eingerichtete Teeküche ·Parkettboden ·hohe Räume ·Flügeltüren ·öffenbare Fenster ·tlw Deckenspots ·WC und extra WC samt Badewanne ·Gegensprechanlage ·Lift ·barrierefrei Energieausweis liegt vor: 05.05.2013 Heizwärmebedarf: 112,5kWh/m².a (Stiege 1) Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,89 Heizwärmebedarf: 116,4kWh/m².a (Stiege 5) Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,94 STELLPLÄTZE: Stellplätze können in benachbarten Wipark Garage angemietet werden. VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U3 (Neubaugasse), Autobuslinie 13A, 14A (Station Neubaugasse) Individuell:über die Mariahilfer Straße in wenigen Minuten in der City bzw. am Gürtel Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 174,1
Zimmer -
17,44 0,10 €/m²

Herrliches Altbaubüro | Mariahilferstraße

in 1060 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Schräg vis-à-vis des Gerngross Shopping-Centers liegt dieser repräsentative Altbau in bestem Zustand und mit Neoempire-Dekor. Im Haus befinden sich nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch ein Fitness Club sowie ein Gasthaus. In der Geschäftszone im Sockelbereich haben namhafte Schuh- und Bekleidungsfirmen Quartier bezogen. Der Standort garantiert beste Infrastruktur und ist sowohl zu Fuß als auch öffentlich für den Individualverkehr optimal erschlossen. AUSSTATTUNG: Büroflächen 1.OG ·eingerichtete Teeküche ·Parkettboden ·großzügiger Empfangsbereich ·öffenbare Fenster ·tlw Deckenspots ·tlw Spiegelrasterleuchten ·Innenjalousien ·D/H WC getrennt ·Bodendosen ·Gegensprechanlage ·Lift ·barrierefrei Energieausweis liegt vor: 05.05.2013 Heizwärmebedarf: 112,5kWh/m².a (Stiege 1) Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,89 Heizwärmebedarf: 116,4kWh/m².a (Stiege 5) Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,94 STELLPLÄTZE: Stellplätze können in benachbarten Wipark Garage angemietet werden. VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U3 (Neubaugasse), Autobuslinie 13A, 14A (Station Neubaugasse) Individuell:über die Mariahilfer Straße in wenigen Minuten in der City bzw. am Gürtel Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 379,01
Zimmer -
16,89 0,04 €/m²

Helle 2-Zimmer Büromöglichkeit direkt auf der Mariahilferstraße in U-Bahnnähe

in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Liegenschaft: Diese wunderschöne, aufgrund der hohen Räume und Fenster stets lichtdurchflutete Büro bietet auf ingesamt rund 86qm Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der gesamten Liegenschaft und das repräsentative Stil-Altbau-Haus bieten ein charmantes Ambiente. Durch den großzügigen Eingangsbereich mit angeschlossener Toilette betreten Sie das erste Zimmer. Das 2. Zimmer lässt sich nur über das 1. Zimmer erreichen. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Kabinett / Schlafzimmer ist ebenfalls zentral vom Vorraum aus begehbar. Sämtliche Zimmer sind mit großen Fenstern in Richtung Mariahilferstaße ausgestattet, was die Helligkeit begründet. Das Büro wurde vor Kurzem frisch ausgemalt. Die Mindestvertraslaufzeit beträgt 12 Monate. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden zusätzlich verrechnet. Lage / Infrastruktur: In der Mariahilferstraße, beim Europaplatz gelegen, bietet die Liegenschaft eine perfekte Infrastruktur. Die Mariahilferstraße bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist der Abgang zum Westbahnhof (U3, U6, diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien) unmittelbar direkt vor der Tür gelegen und die öffentliche Anbindung somit als perfekt zu beschreiben. Garagenparkplätze sind in umliegender Nähe anzumieten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung.
Fläche m² 86,41
Zimmer 2
977,35 11,31 €/m²

Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!

in 1060 Wien

Ausstattung: Abgehängte Kühldecken Fernwärme öffenbare Fenster Mechanische Be- und Entlüftung der Mittelzone (ca. 3,5-fachen Luftwechsel) EDV-Leerverrohrung, gekühlte Serverräume arbeitsplatzgerechte LED-Pendelleuchten mit direkt/indirekt Lichtverteilung BUS-Steuerung Bandraster von ca. 245cm, lichte Raumhöhe von ca. 270cm (Arbeitsbereiche) Teppichfliesen Teeküchenanschlüsse vorbereitet elektronisches Zutrittskontrollsystem   Objektbeschreibung: Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!  Das markante Bürogebäude im Bereich der Begegnungszone der Mariahilfer Straße wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und auf modernsten Stand der Technik gebracht. Die sehr hellen Büroflächen werden mit moderner Kühlung, neuen Bodenbelägen, EDV-Leerverrohrung, gekühlten Serverräumen und modernen Teeküchen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, einer eigenen E-Bike-Station und Fahrradabstellplätzen (Duschmöglichkeiten und Garderoben). Die Zufahrt erfolgt über die Windmühlgasse. Im Innenhof stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Lage im Herzen der beliebten Einkaufsstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Fertigstellung der Sanierung des Hauses ist für April 2018 geplant.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3, U6: Station Westbahnhof Buslinien:                    13A, 14A Straßenbahn:              5,9,52,58,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 322
Zimmer -
5.313 16,50 €/m²

Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!

in 1060 Wien

Ausstattung: Abgehängte Kühldecken Fernwärme öffenbare Fenster Mechanische Be- und Entlüftung der Mittelzone (ca. 3,5-fachen Luftwechsel) EDV-Leerverrohrung, gekühlte Serverräume arbeitsplatzgerechte LED-Pendelleuchten mit direkt/indirekt Lichtverteilung BUS-Steuerung Bandraster von ca. 245cm, lichte Raumhöhe von ca. 270cm (Arbeitsbereiche) Teppichfliesen Teeküchenanschlüsse vorbereitet elektronisches Zutrittskontrollsystem   Objektbeschreibung: Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!  Das markante Bürogebäude im Bereich der Begegnungszone der Mariahilfer Straße wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und auf modernsten Stand der Technik gebracht. Die sehr hellen Büroflächen werden mit moderner Kühlung, neuen Bodenbelägen, EDV-Leerverrohrung, gekühlten Serverräumen und modernen Teeküchen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, einer eigenen E-Bike-Station und Fahrradabstellplätzen (Duschmöglichkeiten und Garderoben). Die Zufahrt erfolgt über die Windmühlgasse. Im Innenhof stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Lage im Herzen der beliebten Einkaufsstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Fertigstellung der Sanierung des Hauses ist für April 2018 geplant.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3, U6: Station Westbahnhof Buslinien:                    13A, 14A Straßenbahn:              5,9,52,58,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 426
Zimmer -
6.816 16,00 €/m²

Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!

in 1060 Wien

Ausstattung: Abgehängte Kühldecken Fernwärme öffenbare Fenster Mechanische Be- und Entlüftung der Mittelzone (ca. 3,5-fachen Luftwechsel) EDV-Leerverrohrung, gekühlte Serverräume arbeitsplatzgerechte LED-Pendelleuchten mit direkt/indirekt Lichtverteilung BUS-Steuerung Bandraster von ca. 245cm, lichte Raumhöhe von ca. 270cm (Arbeitsbereiche) Teppichfliesen Teeküchenanschlüsse vorbereitet elektronisches Zutrittskontrollsystem   Objektbeschreibung: Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!  Das markante Bürogebäude im Bereich der Begegnungszone der Mariahilfer Straße wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und auf modernsten Stand der Technik gebracht. Die sehr hellen Büroflächen werden mit moderner Kühlung, neuen Bodenbelägen, EDV-Leerverrohrung, gekühlten Serverräumen und modernen Teeküchen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, einer eigenen E-Bike-Station und Fahrradabstellplätzen (Duschmöglichkeiten und Garderoben). Die Zufahrt erfolgt über die Windmühlgasse. Im Innenhof stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Lage im Herzen der beliebten Einkaufsstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Fertigstellung der Sanierung des Hauses ist für April 2018 geplant.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3, U6: Station Westbahnhof Buslinien:                    13A, 14A Straßenbahn:              5,9,52,58,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 426
Zimmer -
6.603 15,50 €/m²