Büro mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

165 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 165 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 330 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

Alt- und Neubauflächen in bester Lage

in 1060 Wien

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Verfügbare Flächen: Lager KG448,00m² Büros: 1. OG (Stiege 1) Top 11 - Altbau144,00m² 1. OG (Stiege 4) Top 62a - Neubau68,00m² 2. OG (Stiege 4) Top 63b - Neubau71,00m² 3. OG (Stiege 2) Top 46a - Neubau66,00m² 4. OG (Stiege 1) Top 23-24 - Altbau306,00m² Kosten: KG€ 6,00/m² 1. OG (Stiege 1) Top 11€ 11,50/m² 2. OG (Stiege 2) Top 46a, 62a, 63b€ 12,50/m² 4. OG (Stiege 1) Top 23-24€ 13,50/m² Betriebskosten: € 3,74/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 13A, 14A, 57A •Straßenbahn Linie 5, 9, 18, 52, 58 •U-Bahn Linie 3, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Mariahilfer Straße •Gumpendorfer Straße •GürtelAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825 Betriebskosten inkl Heizkosten €246,84 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1071,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66
Zimmer -
1.071,84 16,24 €/m²

Alt- und Neubauflächen in bester Lage

in 1060 Wien

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Verfügbare Flächen: Lager KG448,00m² Büros: 1. OG (Stiege 1) Top 11 - Altbau144,00m² 1. OG (Stiege 4) Top 62a - Neubau68,00m² 2. OG (Stiege 4) Top 63b - Neubau71,00m² 3. OG (Stiege 2) Top 46a - Neubau66,00m² 4. OG (Stiege 1) Top 23-24 - Altbau306,00m² Kosten: KG€ 6,00/m² 1. OG (Stiege 1) Top 11€ 11,50/m² 2. OG (Stiege 2) Top 46a, 62a, 63b€ 12,50/m² 4. OG (Stiege 1) Top 23-24€ 13,50/m² Betriebskosten: € 3,74/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 13A, 14A, 57A •Straßenbahn Linie 5, 9, 18, 52, 58 •U-Bahn Linie 3, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Mariahilfer Straße •Gumpendorfer Straße •GürtelAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €887,5 Betriebskosten inkl Heizkosten €265,54 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1153,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
1.153,04 16,24 €/m²

Top Büro auf der MaHü mit riesiger Terrasse

in 1060 Wien

Das Gebäude bietet im Gesamten Büro- und Einzelhandelsflächen von insgesamt rd. 3.500 m². Mit historischen und modernen Fassadenelementen fügt sich das Haus wunderbar in das Erscheinungsbild der Mariahilfer Straße ein. Im 1.OG steht ab Herbst ein wunderschönes Büro mit etwa 235m² und einem herrlichen Blick auf die MaHü neu zur Disposition, welches zurzeit aus den folgenden Räumen besteht: Vorraum/Empfang 1 Großraum mit etwa 85m² Besprechungszimmer 4 weitere Büroräume Lager Küche Serverraum 2 WC-Einheiten Selbstverständlich ist der Grundriss veränderbar, und würden diese Umbauten vom Eigentümer auf dessen Kosten übernommen werden. Bei Bedarf können im Untergeschoß Lagerräume angemietet werden. Als besonderes Highlight möchte ich erwähnen, dass in diesem Gebäude eine riesige Dachterrasse exklusiv und kostenlos für die Mieter des Hauses zur Verfügung steht. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 13A, 57A •Straßenbahn Linie 49 •U-Bahn Linie 2, 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Mariahilfer Straße •Windmühlgasse •Stiftgasse •Gumpendorfer Straße •Getreidemarkt •ehemalige 2-er Linie Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3642,5 Betriebskosten €768,45 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4410,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 235
Zimmer -
4.410,95 18,77 €/m²

Büro an der Mariahilfer Straße mit Aussicht, Tiefgarage

in 1060 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Objekt: Büro- und Geschäftshaus Freie Bürofläche: ca. 300 m² im 4.OG ruhige Lage, das Büro wurde vor kurzem neu adaptiert. Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete. € 13,50 / m² BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung:€ 3,74 / m² Ausstattung: Parkettboden teilweise Flügeltüren Raumkühlung teilweise Glaswände Vorraum Raum für Teeküche 2 WC Gang 10 Büroräume Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 300
Zimmer 10
4.100 13,67 €/m²

Moderne helle Büros mit Ausblick bei U3-Station

in 1060 Wien

Lage und Objekt: Lage und Objekt: Das moderne Bürohaus liegt an der Mariahilfer Straße und ist mit der U-Bahn bestens erreichbar. Eine Tiefgarage befindet sich im Objekt. Freie Fläche: 7.OG: 305 m², teilbar in ca.160 m² und 145 m² Ausstattung: -helle Räume, teilweise durchgehende Fensterfronten -Raumteilung flexibel -Teppichboden -Decken-Spiegelrasterleuchten -Raumkühlung -Kabelkanäle -Teeküche -WC D/H Preise (pro m², zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 15,90 Betriebskosten-Akonto: € 2,99 inkl. Heizung & Kühlung Bezug: ab sofort bzw. nach Adaptierung Kontakt: Herr Mag. Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 305
Zimmer 8
4.849,50 15,90 €/m²

Büro an der Mariahilfer Straße, Tiefgarage

in 1060 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Objekt: Büro- und Geschäftshaus Freie Bürofläche: ca. 144 m² im 1.OG ruhige Lage, das Büro wird neu adaptiert übergeben Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete. € 11,50 / m² BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung:€ 3,74 / m² Ausstattung: Parkettboden Raumkühlung Vorraum Raum für Teeküche 2 WC Gang 5 Büroräume Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 140
Zimmer 5
1.650 11,79 €/m²

Büro an der Mariahilfer Straße, Neubau mit Tiefgarage

in 1060 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Objekt: Büro- und Geschäftshaus Freie Büroflächen: mehrere Büros von ca. 68 m² bis 306 m² verfügbar Büro mit 68 m²: hell, ruhige Lage mit Blick in einen grünen Park Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete. € 12,50 / m² BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung:€ 3,74 / m² Ausstattung: Teppich- oder Laminatboden Teeküche 2 WC Vorraum Raumkühlung 2 Büroräume Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 68
Zimmer 2
884 13,00 €/m²

LOFT - STUDIO/BÜRO/ATELIER/PRAXIS AN DER MARIAHILFER STRAßE!

in 1060 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Mariahiler Straße sowie dem Museumsquartier, kommt im Hochparterre eines äußerst repräsentativen Altbauhauses dieses Loft ab 1.8.2017 zur Vermietung frei. Aufgrund der gegebenen "Raumaufteilung", würde es sich sowohl zur Nutzung als Atelier, Büro, Studio sowie auch als Ordination/Praxis perfekt eignen. Aufgrund der süd-westliche Orientierung in Richtung einer beruhigten Seitengasse genießt man inmitten der Stadt eine angenehme und helle Ruhelage! Das Objekt verfügt über ca. 103m², und außer dem gut teilbaren großen Raum verfügt das Objekt über ein WC und einem Küchenbereich. Verkehrsanbindung: U3, 13A, 14A, U2 Mietbeginn: 1.8.2017 Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 759,90 BK allgemein: € 156,76 USt: € 183,33 Bruttomiete: € 1.099,99 Provision: € 3.300,01 Kaution: € 6.600,00 Vergebührung: € 406,65 administrativer Aufwand € 168,00 Gesamtkosten: € 11.574,66
Fläche m² 102,4
Zimmer 1
1.099,99 10,74 €/m²

Ideales Altbaubüro-Toplage-zentral

in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zur Vermietung gelangt ein ideal geschnittenes repräsentatives Büro im 3. und letzten Stock eines herrschaftlichen Altbaus in zentraler Lage auf der Mariahilferstraße gelegen. Die Bürofläche befindet sich im letzten (dritten) Liftstock eines eleganten Zinshauses auf der Mariahilferstraße. Auf einer Fläche von ca. 172m², ausgestattet mit Eichenparkettböden, Flügeltüren und ca. 3,8m hohen Räumen, arbeiten Sie auf höchstem Niveau. Zur Verfügung stehen Ihnen: 1 großzügiges Vorzimmer 5 Büroräume 2 WCs 1 komplett ausgestattete Küche 1 Abstellraum Das Büro befindet sich in einem repräsentativen gepflegten Altbau, mit allem Komfort (komplette Verkabelung) und hochwertiger Ausstattung und entspricht gehobenen Arbeitsansprüchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die lebendige Mariahilferstraße mit ihren vielen Geschäften runden den perfektenArbeitsplatz ab. Die Kaution kann auch in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Energieausweis: C: HWB: 136kwh/m2a; fGEE: 3.28. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63 Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immoagency.at mit über 1.000 attraktiven Top-Objekten.
Fläche m² 172
Zimmer 5
2.401 13,96 €/m²

Ab 10m² - Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität in 1060 Wien

in 1060 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
659 65,90 €/m²