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Büro mieten in 6. Bezirk Mariahilf

132 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk Mariahilf 132 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 264 Mietimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf.

BÜRO _ top saniert _ repräsentativer Altbau _ Büroraum _ sofort beziehbar 162m²

in 1060 Wien, Mariahilf | Gumpendorfer Straße

OBJEKT: Vermietet wird ein 162 m² großes Büro im Ergeschoss des Hauses. Das Büro gliedert sich in 3 unterschiedlich große Räume, 2 Toiletten (1 davon behindertengerecht) und 3 Eingängen. Es ist ausgestattet mit einer Klimaanalage, Jalousien, Küchenanschlüsse und einem neuen Epoxyharz Fußbodenbelag. Zu dem Büro gehört ein großer trockener Kellerraum (ca. 16 m²) und im Außenbereich der Liegenschaft ein Stellplatz für ein PKW. LAGE: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, da es Nahe dem Zentrum liegt. Nur wenige Gehminuten ist die U6-Bahnstation "Gumpendorfer Straße" oder die U4-Bahnstation "Margaretengürtel" entfernt. Der Bezirk besitzt viele historische und alte Gebäude. Die Gumpendorfer Straße hat einen geschwungengen Verlauf, da früher kein einheitlichlich durchgehender Straßenzug da war. SONSTIGES: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: . HWB 83 kWh / C Maklerprovision:0% _ PROVISIONSFREI !! Kaution: 15.000€Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2358,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €499,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2999
Fläche m² 162
Zimmer 3
2.999

Helle, ruhige Büroräume auf der Mariahilfer Straße - Junges, erfolgreiches Startup sucht Nachbarn

in 1060 Wien | Mariahilfer Straße 101

Die Büroräume bestehen aus einem mit Glaswänden teilbaren großen Raum sowie einer Küche, einem Bad inklusive Dusche und einem Abstellraum. Sie sind sehr hell und freundlich und können nach Bedarf eingerichtet werden. Die Wände sind frisch gestrichen, der edle Holzboden neu geschliffen. Mietdauer nach Vereinbarung.
Fläche m² 149
Zimmer 3
1.900

UNBEFRISTET: Großzügiges Altbaubüro nahe Mariahilfer Straße und U-Bahn - auch als Praxis geeignet!

in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten in einem leicht adaptierungsbedürftigen Altbau. Die Immobilie liegt im 1. Liftstock, bietet eine Nutzfläche von circa 172 m² und verfügt über fünf Zimmer, eine teilweise ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie eine weitere, separate Toilette. Für enorm viel Stauraum sorgen insgesamt fünf Abstellräume. Das Büro teilt sich auf wie folgt: - großzügiger Büroraum mit offener Küche - vier Zimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette - separate Toilette - zwei Vorräume - fünf Abstellräume Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie ein großzügiger Sanitärbereich. Hohe Räume, große Fenster und ein Stabparkett, heben speziell den beliebten Altbau hervor. -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 2.085,06 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.502,07 Gute Lage nahe der beliebten Mariahilfer Straße Die direkte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße. Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 14 A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 172,19
Zimmer 5
1.700

UNBEFRISTET Top saniert! Ordination/Kanzlei/Büro Nähe Naschmarkt U4

in 1060 Wien

Dieses top sanierte ca 171m² Objekt befindet sich im 1 Liftstock plus HP und kann sowohl als Büro wie auch als Ordination oder Kanzlei angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes ca. 39m² Zimmer mit prächtiger Stuckdecke , Erkerzimmer, Einbauküche, 2 zusätzliche Zimmer, 2 Bäder 2 WC, 2 Abstellräume. Abgesehen vom Erkerzimmer, sind alle Zimmer vom Vorzimmer aus zu begehen. AUSSTATTUNG: Vollholz Fischgrätparkettböden, Gas-Etagenheizung mit modernen Radiatoren, Einbauküche, hohe Räume, Flügeltüren, Stuckdecken. LAGE Nähe U4 und Bus 57A, dem Naschmarkt, Gumpendorferstraße, Fußmarschentfernung zur Mariahilferstraße. Anfragen bitte über diese Plattform
Fläche m² 171
Zimmer 4
4.004,90

Büroflächen im Denzelhaus Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien | Gumpendorferstraße 19-21

Kostenübersicht: Miete netto/m²: von € 14,00 – € 16,00 BK netto/m²: € 2,30 HZG netto/m²: € 0,77 Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts gelangen Büroflächen in der Größe von ca. 221 m² - 899 m² zur Vermietung. Die Büroräume sind gekühlt. Ausstattung: ­Teppichboden ­Fancoils für Heizung und Kühlung ausgestattete Küche Rigipswände ev. mit. Glaselementen oder Glastüren Kabelkanäle - teilweise verkabelt vom Vormieter (Eigentümer übernimmt keine Haftung) Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis HWB: 34,30 kWh/m².a Parken: Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um € 205,-- brutto anzumieten. Mindestvertragsdauer 6 Monate, danach innerhalb eines Monats beidseitig kündbar. Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U2,U4 Karlsplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 221 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 3: Büro, freie Fläche: 221 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 6: Büro, freie Fläche: 224 m², Mietpreis / m²: 16,00 €
Fläche m² 666
Zimmer -
auf Anfrage

1A + Beste Lage + Fussgängerzone, Mariahilferstrasse beim Museumsquartier

in 1060 Wien

Zur Vermietung kommen drei sympathische 240m²  Büros im selben Haus an der Mariahilfer Straße RAUMAUFTEILUNG Büro A: Es handelt sich  8 Räume unterschiedlicher Größe. Büro B: gleiche Quadratur, eingeteilt in 4 Räume mit zusätzlicher Teeküche.  Büro C: weitestgehend Loftartig ENTFERNUNGEN + U2 150 Meter + U3 250 Meter + U4 500 Meter + 13A 150 Meter KONDITIONEN + Nettomiete: EUR 12,92/m2/Monat + Netto-BK: ca. EUR 2,50/m2/Monat  LAGE + Museumsquartier + Mariahilfer Straße FACTS + Gepflegtes Gebäude + Hervorragende Lage + Effizienter Grundriss  + ab Anfang/Ende April 2018 bezugsfertig AUSSTATTUNG + Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten + Getrennte WC-Einheiten + Barrierefreiheit + Hauszentralheizung + Küchenzeile Bei näherem Interesse und für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at Hinweis: Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Provision an, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 720
Zimmer 14
8.370

1A + Beste Lage + Fussgängerzone, Mariahilferstrasse beim Museumsquartier

in 1060 Wien

Zur Vermietung kommen zwei sympathische 240m² +240m² Büros im selben Haus an der Mariahilfer Straße RAUMAUFTEILUNG Es handelt sich um ein in  8 Räume unterschiedlicher Größe unterteiltes Büro sowie ein zweites Büro mit gleicher Quadratur eingeteilt in 4 Räume mit zusätzlicher Teeküche.  ENTFERNUNGEN + U2 150 Meter + U3 250 Meter + U4 500 Meter + 13A 150 Meter KONDITIONEN + Nettomiete: EUR 12,92/m2/Monat + Netto-BK: ca. EUR 2,50/m2/Monat  LAGE + Museumsquartier + Mariahilfer Straße FACTS + Gepflegtes Gebäude + Hervorragende Lage + Effizienter Grundriss  + ab Anfang/Ende März 2018 bezugsfertig AUSSTATTUNG + Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten + Getrennte WC-Einheiten + Barrierefreiheit + Hauszentralheizung + Küchenzeile Bei näherem Interesse und für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at Hinweis: Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Provision an, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 480
Zimmer 14
6.200

Beste Lage an der Fussgängerzone Mariahilferstrasse/ Museumsquartier

in 1060 Wien

Zur Vermietung kommen 3 sympathische Büros an der Mariahilfer Straße mit jeweils 240m² Nutzfläche. RAUMAUFTEILUNG Es handelt sich um eine ganzes Stockwerk in einem sanierten Altbau-Bürohaus mit 8 Räumen unterschiedlicher Größe. Das Büro ist mit seinem größten Raum westseitig zur Sonne orientiert. Mittig befinden sich der Büroeingang mit anschließendem Vorraum, ein Waschraum und die getrennten Toiletten. Die weiteren Büroraume schließen hier Richtung Osten an. Alle Büros haben Fenster und damit natürlichen Lichteinfall. Im hinteren Bereich schließt ein als Besprechungszimmer genutzter Raum das Büro ab. Bei Bedarf gibt es darüber hinaus auch die Möglichkeit eine weitere Etage im Haus mit gleichem Grundriss anzumieten ENTFERNUNGEN + U2 150 Meter + U3 250 Meter + U4 500 Meter + 13A 150 Meter KONDITIONEN + Nettomiete: EUR 12,92/m2/Monat + Netto-BK: ca. EUR 2,50/m2/Monat  LAGE + Museumsquartier + Mariahilfer Straße FACTS + Gepflegtes Gebäude + Hervorragende Lage + Effizienter Grundriss  + ab Anfang/Ende März 2018 bezugsfertig AUSSTATTUNG + Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten + Getrennte WC-Einheiten + Barrierefreiheit + Hauszentralheizung + Küchenzeile Bei näherem Interesse und für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at Hinweis: Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Provision an, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 8
3.100

Großzügiges Büro Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien | Gumpendorferstraße 19-21

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 3.OG Fläche: 460,09 m² Miete netto/m²: € 14,42 BK netto/m²: € 2,30 HK netto/m²: € 0,70 Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts gelangt ein ca. 460 m² großes, barrierefreies Büro im 2. Liftstock zur Vermietung. Die Fläche hat einen sehr effizienten Grundriss, gliedert sich in 15 Büroräume mit großteils Glastrennwänden, eine vollausgestattete Teeküche, 3 Abstellräume, einen Serverraum sowie zwei Sanitärbereiche. Ausstattung: Verkabelung vom Vormieter vorhanden ausgestattete Küche Teppichfliesen Bodendosen Heizung und Kühlung über Fancoils Befristung: 5 Jahre plus 5 Jahre Verlängerungsoption Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3- 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: ab März 2019 Energieausweis: HWB: 98,56 kWh/m²a Parken: Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um € 205,-- brutto anzumieten. Mindestvertragsdauer 6 Monate, danach innerhalb eines Monats beidseitig kündbar. Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U2,U4 Karlsplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 460,09
Zimmer 15
9.617,21

Büro im Denzelhaus Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien | Gumpendorferstraße 19-21

Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts gelangt ein ca. 435 m² großes Büro im 2.OG zur Vermietung. Die Fläche beinhaltet eine ausgestattete Küche sowie 2 Sanitärbereiche und verfügt über einen teilweise offen gestalteten Grundriss. Auch mehrere abgetrennte Büros als auch ein großzügiges Besprechungszimmer mit Anschluss für einen Beamer ist vorhanden. Verfügbarkeit: ab Juli 2019 Ausstattung: ­Fancoils für Heizung und Kühlung ausgestattete Küche Kabelkanäle - teilweise verkabelt vom Vormieter (Eigentümer übernimmt keine Haftung) Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht Kaution: 3- 6 BMM Provision: 3 BMM Parken: Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um € 205,-- brutto anzumieten. Mindestvertragsdauer 6 Monate, danach innerhalb eines Monats beidseitig kündbar. Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U2,U4 Karlsplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 435,5
Zimmer -
8.831,94