Büro mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

167 Büros zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 167 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 334 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

Büro - nach Wunsch möbliert oder unmöbliert

in 1060 Wien

Möbliert oder unmöbliert mieten! Tolle, vollausgestattetes Büro | Praxis im Erdgeschoss, barrierefrei 54,23m² Nutzfläche Bestehend aus * Vorraum * 2 getrennt begehbaren Räumen (~17 m² und ~ 29 m² inkl. Abstellraum) * WC * Dusche * Massageliege (bei Bedarf) - Möblierung siehe Fotos * WLAN (100 Mbit. inkl. Firewall) * Klimaanlage * Neue Thermofenster, ultraschallgedämmt und mit Sichtschutzfolie * Akkustikdecke * Rauchmelder * Beschallungssystem und Flat TV * gewerbliche Waschmaschine und Trockner von Miele (entweder gegen Ablöse oder nur Anschlüsse) Gasetagenheizung | Gegensprechanlage | Lift | Fahrradabstellraum | Haus renoviert und thermisch saniert. INFRASTRUKTUR Öffentlicher Verkehr: * Busse: 57A – Gumpendorfer Straße 12A und 14A – Linke Wienzeile * U4Margartengürtel * U6Gumpendorfer Straße * Straßenbahnen6 und 18 – Gumpendorfer Gürtel * Westbahnhof: S-Bahn S50 U3, U6 Straßenbahnlinien: 5, 6, 9 und 18  
Fläche m² 54,23
Zimmer 2
819,60 15,11 €/m²

Servisiertes 1 Mann Büro am Loquaiplatz in Mariahilf,mit guter Infrastruktur

in 1060 Wien, Mariahilf

Objekttyp Einmann Büro im Jugendstilgebäude Büro/Ordination, 1 Zimmer geeignet für 3 Personen,1 Arbeitsplatz zu vergeben Nutzfläche 16m² Verfügbar sofort Ausstattung und Freifläche Einbauküche Fahrstuhl Teilmöbliert / Möbliert mit Tisch,Stuhl,Regal und Tischlampe, Computeranschluss Objektbeschreibung Raum: ca.16 m², Miete rd.€ 150,- inkl. BK und USt. Sonstiges Die restlichen Räumlichkeiten werden jeweils von einem Hotelberatungs- sowie einem E-Commerce-Unternehmen genutzt. Als Mieter erhalten Sie das Recht zur Nutzung der Allgemeinflächen (Vorraum, Kaffeeküche, Damen- und Herrentoiletten, Warteraum mit Sitzgruppe, etc.). Die Anbringung von Werbeschildern (z.B. vor der Haustür oder an der Eingangstüre in die Büroräumlichkeiten) ist auch möglich. Lage Liniengasse, Mezzanin, ruhiger Altbau direkt neben dem Loquaipark. Mariahilfer Straße/Zieglergasse (U3)/Westbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €97 zzgl 20% USt.Betriebskosten €28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 15
Zimmer 1
150 10,00 €/m²

Komplette Büroetage Nähe Mariahilfer Straße

in 1060 Wien | Fillgradergasse

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben sie eine komplette Etage gefunden, welche alle Annehmlichkeiten erfüllt! Auf rund 293 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 7 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, 2 Sanitäranlagen (je Damen und Herren-Toilette), einen Eingangs- bzw. Wartebereich, 2 Garderoben sowie 2 Abstellräume. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Lifstock eines repräsentativen Bürogebäudes und sind zudem besonders hell durch große Glasfensterfronten. Es besteht die Möglichkeit der Untervermietung nach Absprache mit dem Vermieter, daher eignet sich dieser Standort auch ideal für Bürogemeinschaften. Wir möchten darauf hinweisen, dass zzgl. zur monatlichen Miete eine Heizkostenpauschale in der Höhe von € 468,10 (zzgl. USt) und eine Strompauschale in der Höhe von € 250,00 (zzgl. USt)  zu leisten ist. Weiters können zwei Garagenplätze im 2. Untergeschoss angemietet werden (pro Stellplatz € 108,00 inkl. USt). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos eines Büros im selben Haus! EUR Netto Ust Brutto Hauptmietzins 3.066,85 613,37 3.680,22 Akonto Strom 250,00 50,00 300,00 Akonto Betriebskosten 715,92 143,18 859,10 Akonto Heizkosten 468,10 93,62 561,72 GESAMT 4.500,87 900,17 5.401,04     Sehr guter Geschäftsstandort Direkt zwischen der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße befindet sich dieses Büro, daher ist eine sehr gute Geschäftslage gegeben. Somit befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Dienstleister (zB Apotheke, Bank, Supermarkt), Restaurants und Lokale (zB Vapiano, Starbucks, McDonalds, Cafe Sperl und Co). Der Naschmarkt ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Autobuslinien: 13A, 14A, 57A / U-Bahn: U3 Station Neubaugasse bzw Museumsquartier, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 293,04
Zimmer 7
3.066,85 10,47 €/m²

PROVISIONSFREI: Büro im Neubau in TOPLAGE

in 1060 Wien

Arbeiten zwischen Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im EG eines traumhaften Neubauhauses auf einer Nutzfläche von ca. 58,31 m²: - Büroraum mit integrierter Küche, ausgestattet mit Markengeräten (Miele) - Badezimmer mit Dusche - Toilette mit Handwaschbecken Die Büro befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 110,00 inkl. USt pro Monat bereit. Trendviertel des 6. Bezirkes Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Lage zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von dem Büro entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer und Zielpunkt, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahnen: U3 Station Neubaugasse und U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 58,31
Zimmer 1
622,88 10,68 €/m²

ATELIER/BÜRO MIT EIGENEM DACHGARTEN DIREKT AM NASCHMARKT

in 1060 Wien | Stiegengasse

DER CLOU - DACHGARTENATELIER (BÜRO) DER BESONDEREN ART Zur Vermietung gelangt ein echtes Sahnestückchen direkt am Naschmarkt mit Fernblick für kreatives Arbeiten. Die im 5.Liftstock eines klassischen Jugendstilhauses gelegenen Räumlichkeiten umfassen 63m2 plus 28m2 eigenen Dachgarten welcher nach Lust und Laune gestaltet werden kann. Dieses als Atelier oder Büro nutzbare Mietobjekt wird noch neu ausgemalt (das bestehende Fotomaterial zeigt allerdings noch den Jetzt-Zustand) und besteht aus: - einem grossen Arbeitsraum mit typischen grosszügigen Wiener   Holzkastenfenster   und wunderbarem Blick über die Dächer Wiens - eine helle Büroküche mit grossem Fenster und sämtlichen   Anschlüssen - Badenische mit Waschbeckenanschluss - zentralen Diele mit Fensterfront zum Dachgarten - dem Wc - 28m2 einzigartiger und zur alleinigen Benützung direkt vom   Büro/Atelier begehbarer Dachgarten Das aussergewöhnliche Angebot liegt in Süd-Lage direkt am Nasch- bzw Flohmarkt, bietet Ganztagssonne und unverbaubaren Fernblick. Die Infrastruktur ist durch das vielfältige Geschäftsangebot rund um den Naschmarkt ausgezeichnet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Für kulinarische Genüsse garantieren die zahlreichen Restaurants und Bars, welche zu Fuss erreichbar sind und die Benützung eines Fahrzeuges nicht erforderlich machen. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 882,00 (Bk155,00 Ust147,00 netto580) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, 13A, 14A und 57A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 63
Zimmer 1
882 14,00 €/m²

Schickes, lichtdurchflutetes Büro bei der Mariahilferstraße

in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein klassiches Altbaubüro mit modernen Elementen/Glastrennwänden. Die im 1.Stock (OHNE LIFT) gelegene Büro bietet ausreichend Platz für 8-10 Arbeitsplätze. Für Start-up, Agenturen, Büros oder ähnlichem, bietet sich hier eine luftig und gropßzügiger Standort in sehr zentrale Lage mit perfekten Öffi-Anbindungen. Aufteilung: Entre`, Besprechungsraum, Lounge mit eingerichteter Küche, 4 Büroräume, 2 Nassräume/WC`s Ausstattung: Parkettböden, Glastrennwände und Türen, Küche komplett, Gasetagenheizung, Serverleitungen, Serverkühlkasten, Netzwerkanschlüsse, Beleuchtung, nicht möbliert Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten der Mariahilferstraße Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147
Zimmer -
1.544,24 10,51 €/m²

!TOP! Neubaubüro beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung (mind. 5 Jahre/max. 10 Jahre) gelangt ein modernes Büro im 2. Liftstock in einer gepflegten Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zum Getreidemarkt. Das Objekt wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über 2 Personenlifte und eine Tiefgarage - der Zugang erfolgt barrierefrei. Derzeit unterteilt sich die Fläche wie folgt: Eingang ca. 20 m² Besprechungsraum ca. 160 m² open space Büroraum ca. 20 m² weiterer Büroraum 3 WC's (D/H) Teeküche eine individuelle Raumaufteilung ist nach Absprache möglich! Details: Hauszentralheizung Fan-Coils (Heizung + Kühlung) öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz CAT 5-Verkabelung Kabelkanäle flexible Raumeinteilung möblierte Teeküche hauseigene Tiefgarage - € 155,00/Monat/Platz zzgl. 20 % MwSt. Miete: € 12,90/m² - Nettomiete €   2,60/m² - allg. Betriebskosten €    0,77/m² - Heizkostenakonto jeweils zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz", U2 "Museumsquartier" Autobus - 57A Verfügbarkeit: nach Absprache Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220,98
Zimmer -
2.850,64 12,90 €/m²

Geschäftslokal/Lager-Weyringergass

in 1040 Wien | Nähe Argentinierstraße

Weyringergasse Großes gassenseitiges Geschäftslokal/ Magazin im Souterrain, einfacher Zustand 1 WC, Wasseranschluß vorhanden. Derzeit noch vermietet - Übernahme nach Vereinbarung "Ums Eck" befindet sich die stark frequentierte Favoritenstrasse - U1 sowie 13A in Fusseg-Distanz Kontakt: Brezina-Real otto.jahn@brezina-real.at Verkehrslage: U1 Südtiroler Platz erreichbar in 8 Gehminuten Kaution: 1.750,00 € Provision: 1.747,55 €
Fläche m² 102
Zimmer 2
582,52 5,71 €/m²

Attraktive Büroflächen nähe MQ/Mariahilferstraße in 1060 Wien

in 1060 Wien

Nettomiete: € 2.750,- + BK inkl. Heizung € 550,- netto Nutzfläche: ca. 220m² Zur Vermietung gelangt eine renovierte Bürofläche von ca. 220m². Zu den 220m² zählen eine  eingerichtete Teeküche, sowie getrennt begehbare Sanitäranlagen. Ausstattung: Lift EDV- und Telefonverkabelung Nettomiete: 2. Stock €12.50/m² Betriebskosten inkl. Heizung: €2,50.-/m² netto Kaution: 6 BMM
Fläche m² 220
Zimmer -
2.750 12,50 €/m²

Business Center Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien

Moderne Büros im Herzen Wiens Nähe Naschmarkt / U3 Neubaugasse / U2 MuseumsQuartier Individuell, je nach Wunsch sind 1-4 Büroräume in einer modernen und kreativen Bürogemeinschaft (Filmproduktion, Werbeagentur, Personalvermittlung) zu mieten. Diese befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Altbau im Hochpaterre. Eine Liftanlage mit 2 Kabinen ist vorhanden. Inkludiert ist die Nutzung des 26m² großen Besprechungszimmers, die Anmietung eines vollausgestatteten und barrierefreien Video- bzw. Foto-Studio auf der selben Ebene, sowie der Zugang zu einer ca. 50m² großen Terrasse. Außerdem inkludiert ist ein eigener Briefkasten, Breitband-Internetverbindung (Glasfaser) und WiFi mit eigener SSID. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Anmietung von Kellerabteilen, sowie eines Parkplatzes in einer nahegelegenen Parkgarage (ca. 70 Meter entfernt). Pauschalangebot inkl. Betriebs- und Energiekosten (Strom/Heizung/WW), Internet, WLAN, Mitbenutzung von Kopierer/Drucker & Küche. VARIANTE 1: Repräsentatives Eck-Büro: 34m² | Platz für bis zu 4 Arbeitsplätzen | Blick auf die Mariahilfer Straße und/oder VARIANTE 2: Räume 1+2+3: 85m² Raum 1: 41m² | Platz für bis zu 10 Arbeitsplätzen | Verbindungstüre zu Raum 2 Raum 2: 20m² | Platz für bis zu 2 Arbeitsplätzen | Verbindungstüre zu Raum 1 Raum 3: 24m² | Platz für bis zu 3 Arbeitsplätzen Alle Räume sind auch einzeln anmietbar. Generelle Ausstattung: • Eingangsbereich: Einladende Rezeption/Theke inklusive Sitzgelegenheiten • Aufenthalts- /Wartebereich: gemütliche Sofas und Couchtisch • Büroräume: Schreibtische, Bürosessel und viel Platz in den Einbaukästen • Technik: Komplette Office-Infrastruktur inkl. Telefonmöglichkeit VOIP, Breitband-Internet, WiFi mit eigener SSID, Drucker, Scanner & Fiery RIP, Druckvorstufe • Küche: Herd inkl. Backrohr, 2 geräumige Kühlschränke, Kaffeemaschine (Selbstversorgung), Geschirr • Sanitäranlagen: separate WC-Anlagen (m/w) mit jeweils zwei Toiletten • Besprechungszimmer: Großer, professioneller Besprechungstisch mit mind. 12 Plätzen inkl. Projektor/Leinwand, Lautsprecheranlage und Konferenz-Telefon • Raucherterrasse: auf der gleichen Ebene HWB: k.A.
Fläche m² 34
Zimmer -
950 27,94 €/m²