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Büro mieten in 5. Bezirk Margareten

163 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 163 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 326 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden

in 1050 Wien

Das Bürogebäude befindet sich an der Ecke Wiedner Hauptstraße / Ramperstorfer Straße. Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Margareten Gürtel sichert eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrswege Wiens. Mit der Straßenbahn braucht man nur 7 Minuten zur Wiener Oper und mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südautobahn. Die Wiedner Hauptstraße bietet zusätzlich alles, was das anspruchsvolle Einkaufsherz begehrt. Mehrere Bankinstitute sowie einige Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung.
Fläche m² 583,32
Zimmer -
0

Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden

in 1050 Wien

Das Bürogebäude befindet sich an der Ecke Wiedner Hauptstraße / Ramperstorfer Straße. Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Margareten Gürtel sichert eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrswege Wiens. Mit der Straßenbahn braucht man nur 7 Minuten zur Wiener Oper und mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südautobahn. Die Wiedner Hauptstraße bietet zusätzlich alles, was das anspruchsvolle Einkaufsherz begehrt. Mehrere Bankinstitute sowie einige Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung.
Fläche m² 794,28
Zimmer -
0

Büro/ Ordination

in 1050 Wien

Hierbei handelt es sich um eine schöne, großzügige Fläche im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Zinshauses (BJ ca. 1900) Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in alle Räume. Einige der Räume sind sowohl durch den Gang, als auch durch Verbindungstüren zwischen den Räumen erschlossen. Die 4 großen Räume sind straßenseitig, 2 weitere kleinere Zimmer (eines mit eigenen Bad), Küche & Badezimmer sind hofseitig. Die Lage ist als sehr gut einzustufen - es befindet sich eine Straßenbahnstation direkt vor dem Haus. Weiters befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung - zb. Anker Brot mit Cafe ist im Haus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1980 zzgl 20% USt.Betriebskosten €197,89 zzgl 20% USt.Sonstiges €47,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €445,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2670,13 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 6,5
2.670,13

Schönes Büro in U-Bahn Nähe

in 1050 Wien

Das Büro In der Ziegelofengasse unweit des Naschmarkts gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.   Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, einen Kopierraum, sowie getrennte WC Einheiten. Unternehmen die auf eine Kombination von sozialer Interaktion und konzentriertem Arbeiten setzen werden sich hier garantiert wohl fühlen. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse der Linie U4 die einen in fünf Minuten in die Wiener Innenstadt bringt, die Busstation der Linien 12A,13A,59A sowie Nahversorger und Restaurants. Eine optimale Infrastruktur ist durch die tolle Lage im fünften Bezirk garantiert. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 100,39 inkl. USt. Die vakante Fläche ist per 01.06.19 verfügbar. Besichtigungen können natürlich vorher stattfinden.  Highlights                      Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Netzwerkverkabelung Parkettboden Aufteilung 4 Bürozimmer Abstellraum Getrennte WC’s Teeküche Kopierraum   Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U4 + U6 Bus 12A, 13A, 59A * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 186,24
Zimmer 4
1.676,16

flexible Büroflächen bei der U4

in 1050 Wien

Das Bürohaus SIGMA liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Modern ausgestattete Büroflächen welche flexibel, nach Mieterwunsch,gestaltet werden können warten hier auf Sie.
Fläche m² 1.060
Zimmer -
0

Vielseitiges Geschäftslokal - zentral gelegen! 3-Etagen! Flexible Gestaltung!

in 1050 Wien

Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Auf dem stark frequentierten Margaretengürtel gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 550m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Aufgrund der Größe und der Räumlichkeiten ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.  Die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der freien Gestaltung, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden offenen Bereich im Erdgeschoss auch den zahlreichen Räumen und den beiden weiteren Etagen, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Beauty-Lounges, Arztpraxen, Labors, Spare-Rooms, Büros, Co-Working Spaces, Einzelhandel und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten, überzeugen Sie sich selbst, von der Flexibilität der Immobilie!   Zur Lage: Die Lage lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße, bei der Straßenbahnstation sowie in der Nähe der U-Bahn-Station, passieren viele potentielle Kunden dieses Geschäftslokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt am Margartengürtel und der Arbeitergasse. Aufgrund der Nähe zur Längenfeldgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U4 & U6 Längenfeldgasse U4 Margaretengürtel   Kosten: monatliche Nettomiete:   EUR 8.145,--    Betriebskosten netto:         EUR 1.122,80 Lift-Betriebskosten netto:   EUR 24,86 MV-Vergebührung:              ca. EUR 4000,--  MV-Errichtung:                    EUR 180,-- Kaution:                             EUR 25.000,-- Provision:                            3 BMM zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.          Vielseitiges Geschäftslokal - zentral gelegen! 3-Etagen! Flexible Gestaltung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 548,71
Zimmer -
8.145

Office Center OC5

in 1050 Wien

Objekt und Lage: Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage, nahe dem Matzleindorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen in der 4. Etage. Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.   Ausstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels FanCoils Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fenstern mit Blendschutz getrennte Sanitärgruppen Doppelboden Teppichboden tlw. Glastrennwände Spiegelrasterleuchten Teeküche Lift Fernwärme Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten Portierloge (Mo – Fr besetzt von 7 - 19 Uhr) Innenhof barrierefrei   Energieausweis vom 10.10.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 48kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung   Verkehrsanbindung: Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtirolerplatz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 580,92
Zimmer -
5.809,20

Office Center OC5

in 1050 Wien

Objekt und Lage: Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage, nahe dem Matzleindorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen in der 4. Etage. Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.   Ausstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels FanCoils Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fenstern mit Blendschutz getrennte Sanitärgruppen Doppelboden Teppichboden tlw. Glastrennwände Spiegelrasterleuchten Teeküche Lift Fernwärme Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten Portierloge (Mo – Fr besetzt von 7 - 19 Uhr) Innenhof barrierefrei   Energieausweis vom 10.10.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 48kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung   Verkehrsanbindung: Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtirolerplatz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 502,12
Zimmer -
5.021,20

Office Center OC5

in 1050 Wien

Objekt und Lage: Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage, nahe dem Matzleindorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen in der 4. Etage. Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.   Ausstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels FanCoils Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fenstern mit Blendschutz getrennte Sanitärgruppen Doppelboden Teppichboden tlw. Glastrennwände Spiegelrasterleuchten Teeküche Lift Fernwärme Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten Portierloge (Mo – Fr besetzt von 7 - 19 Uhr) Innenhof barrierefrei   Energieausweis vom 10.10.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 48kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung   Verkehrsanbindung: Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtirolerplatz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 273,86
Zimmer -
2.601,67