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Büro mieten in 5. Bezirk Margareten

169 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 169 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 338 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

Fläche m² 1.956,47
Zimmer -
auf Anfrage

Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden

in 1050 Wien

Das Bürogebäude befindet sich an der Ecke Wiedner Hauptstraße / Ramperstorfer Straße. Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Margareten Gürtel sichert eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrswege Wiens. Mit der Straßenbahn braucht man nur 7 Minuten zur Wiener Oper und mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südautobahn. Die Wiedner Hauptstraße bietet zusätzlich alles, was das anspruchsvolle Einkaufsherz begehrt. Mehrere Bankinstitute sowie einige Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung.
Fläche m² 583,32
Zimmer -
auf Anfrage

Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden

in 1050 Wien

Das Bürogebäude befindet sich an der Ecke Wiedner Hauptstraße / Ramperstorfer Straße. Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Margareten Gürtel sichert eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrswege Wiens. Mit der Straßenbahn braucht man nur 7 Minuten zur Wiener Oper und mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südautobahn. Die Wiedner Hauptstraße bietet zusätzlich alles, was das anspruchsvolle Einkaufsherz begehrt. Mehrere Bankinstitute sowie einige Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung.
Fläche m² 794,28
Zimmer -
auf Anfrage

1050 WIEN - 117 m² SANIERUNGSBEDÜRFTIG - ALS BÜRO ODER PRAXIS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 53

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH  EINEM BÜRO IN UNBEFRISTETER VERMIETUNG? DAS OBJEKT Dieses ca. 117 m² große Büro im ersten Stockwerk ist derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gemeinsam mit dem neuen Mieter und dem Eigentümer wird ein Sanierungskonzept erstellt. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die U4-Pilgramstrasse befindet sich in Gehweite, Autobus-Linien (12 A, 14 A) sind um´s Eck. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Reinprechtsdorfer Straße oder der nahen Margaretenstraße ausreichend vorhanden. Auch der Naschmarkt ist bei einem ausgedehnten Spaziergang gut erreichbar. PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK und Liftkosten und USt.) beträgt EUR 1.952,67. Für die Vertragserrichtung wird ein Honorar von EUR 120,-- in Rechnung gestellt. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² -
Zimmer 4,5
1.399,08

Office Center OC5 - hochmodernes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage

in 1050 Wien

Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte Büro Flächen zwischen 578m² und 1955m² im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus OC5 mit Lift und Portier an. Alle Vorteile im Überblick: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichboden - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Plan, wobei eine Änderung der Raumaufteilung weitgehend möglich ist. Top 4.3 Gesamtfläche: 794,28 m² Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: EUR 12.333,58 Heizungsakonto (exkl. Ust): 452,74 Heizungsakonto Ust: 90,55 Gesamtmiete inkl. BK, Heizungsakonto & Steuern: EUR 12.876,87 - Befristet auf 10 jahre - Kündigungsverzicht: 3 Jahre - Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität Desweiteren sind folgende Flächen verfügbar: 4.1 - 583,32 m² 4.2 - 578,87 m² 4.3 - 794,28 m² 4.Stock Gesamt: 1.956,47 m² Nettomiete 10,50 je m²/Monat Betriebskosten netto 2,44 je m²/Monat Heizung und Kühlung netto 0,57 je m²/Monat Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: * 50m zur Straßenbahn 1, 62 und Badnerbahn * Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Staraßenbahnen, Busse) * Spar und Billa in unmittelbarer Umgebung * Parks in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 794,28
Zimmer -
12.333,58

Office Center OC5 - hochmodernes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage

in 1050 Wien

Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte Büro Flächen zwischen 578m² und 1955m² im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus OC5 mit Lift und Portier an. Alle Vorteile im Überblick: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichboden - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Plan, wobei eine Änderung der Raumaufteilung weitgehend möglich ist. Top 4.1 Gesamtfläche: 583,32 m² Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: EUR 9.057,79 Heizungsakonto (exkl. Ust): 332,49 Heizungsakonto Ust: 66,50 Gesamtmiete inkl. BK, Heizungsakonto & Steuern: EUR 10.156,76 - Befristet auf 10 jahre - Kündigungsverzicht: 3 Jahre - Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität Desweiteren sind folgende Flächen verfügbar: 4.1 - 583,32 m² 4.2 - 578,87 m² 4.3 - 794,28 m² 4.Stock Gesamt: 1.956,47 m² Nettomiete 10,50 je m²/Monat Betriebskosten netto 2,44 je m²/Monat Heizung und Kühlung netto 0,57 je m²/Monat Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: * 50m zur Straßenbahn 1, 62 und Badnerbahn * Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Staraßenbahnen, Busse) * Spar und Billa in unmittelbarer Umgebung * Parks in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 583,32
Zimmer -
9.057,79

Office Center OC5 - hochmodernes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage

in 1050 Wien

Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte Büro Flächen zwischen 578m² und 1955m² im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus OC5 mit Lift und Portier an. Alle Vorteile im Überblick: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichboden - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Plan, wobei eine Änderung der Raumaufteilung weitgehend möglich ist. 4. Stock Gesamtfläche: 1.956,45 m² Miete Netto (exkl. Ust): EUR 22.499,41 BK Netto (exkl. Ust): EUR 4.773,78 Steuer: EUR 5.454,64 Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: EUR 32.727,82 Heizungsakonto (exkl. Ust): 1.115,19 Heizungsakonto Ust: 223,04 Gesamtmiete inkl. BK, Heizungsakonto & Steuern: EUR 34.066,05 - Befristet auf 10 jahre - Kündigungsverzicht: 3 Jahre - Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität Desweiteren sind folgende Flächen verfügbar: 4.1 - 583,32 m² 4.2 - 578,87 m² 4.3 - 794,28 m² 4.Stock Gesamt: 1.956,47 m² Nettomiete 11,50 je m²/Monat Betriebskosten netto 2,44 je m²/Monat Heizung und Kühlung netto 0,57 je m²/Monat Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: * 50m zur Straßenbahn 1, 62 und Badnerbahn * Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Staraßenbahnen, Busse) * Spar und Billa in unmittelbarer Umgebung * Parks in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 1.956,47
Zimmer -
32.727,82

Office Center OC5 - hochmodernes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage

in 1050 Wien

Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte Büro Flächen zwischen 578m² und 1955m² im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus OC5 mit Lift und Portier an. Alle Vorteile im Überblick: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichboden - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Plan, wobei eine Änderung der Raumaufteilung weitgehend möglich ist. Top 4.2 Gesamtfläche: 578,87 m² Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: EUR 8.988,69 Heizungsakonto (exkl. Ust): 329,96 Heizungsakonto Ust: 66,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizungsakonto & Steuern: EUR 9.384,65 - Befristet auf 10 jahre - Kündigungsverzicht: 3 Jahre - Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität Desweiteren sind folgende Flächen verfügbar: 4.1 - 583,32 m² 4.2 - 578,87 m² 4.3 - 794,28 m² 4.Stock Gesamt: 1.956,47 m² Nettomiete 10,50 je m²/Monat Betriebskosten netto 2,44 je m²/Monat Heizung und Kühlung netto 0,57 je m²/Monat Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: * 50m zur Straßenbahn 1, 62 und Badnerbahn * Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Staraßenbahnen, Busse) * Spar und Billa in unmittelbarer Umgebung * Parks in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 578,87
Zimmer -
8.988,69

Top saniertes Altbaubüro mit Loggia

in 1050 Wien | Zentagasse

Traumhaftes Büro mit Loggia oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Objekt liegt im 1. Liftstock, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160,80 m² (Bürofläche + Loggia) und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung: - 4 große Zimmer - 2 kleine Räume mit ca. 10,5 m² - 1 Kabinett  - Küche mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Loggia (ca. 10 m²) - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - zentraler Vorraum - großzügige Loggia Dieses lichtdurchflutete Büro verfügt über einen schönen Fischgrät-Parkettboden in massiver Eiche und einen modernen Sanitärbereich (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Spiegel und Waschbeckenunterschrank. Die klassischen hohen Altbauräume und großen Fensterflächen bieten viel Licht und sorgen für ein perfektes Wohlbefinden.  Das Dachgeschoss wird gerade ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Lift errichtet sowie das Stiegenhaus und die Fassade saniert. Bei diesem Objekt wird Ihnen Exklusivität und Komfort auf höchstem Standard geboten. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die begehrte City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! WICHTIGE HINWEISE:  Der Mietpreis von € 1.809,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.170,91 Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150,7
Zimmer 6,5
1.500,41

ATTRAKTIVES NEUBAUBÜRO

in 1050 Wien

ATTRAKTIVES NEUBAU-BÜROFLÄCHE Diese im 3.Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene barrierefreie 360m² große Bürofläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: 2 Eingänge vom Stiegenhaus/ Lift Vorzimmer mit Empfang, zentraler Gang, Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC Einheiten Ausstattung: - 3. Stock barrierefrei! - Zentralheizung mit Fernwärme - Küche könnte drinnen bleiben (ohne Aufpreis) - Klimaanlage möglich - Vermietung für 5 Jahre, mit Option auf weitere 5 Jahre. Wir suchen langfristige Mieter - Lastenaufzug für 13 Personen oder 1.000 kg, für alle verwendbar - Vorraum beim Lift könnte dazu gemietet werden - neue Fenster Der Vormieter hat zuletzt für die Beheizung 144,41 Euro & sowie für Strom 199,83 Euro an Wien Energie gezalhlt Infrastruktur: - Stellplätze im Hof und Garage vorhanden Kosten pro Stellplatz in der Garage: € 123,34 netto, € 148 brutto Kosten pro Stellplatz im Hof: € 75 netto, € 90 brutto Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiedner Haupstraße; öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht mit Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3420 zzgl 10% USt.Betriebskosten €406,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €382,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4208,64
Fläche m² 360
Zimmer 7
4.208,64