Büro mieten in 5. Bezirk, Margareten

67 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 67 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 134 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

Kombination aus Büro und Lage auf 214 m² Nutzfläche - Alles findet seinen Platz!

in 1050 Wien | Siebenbrunnenfeldgasse

Gesucht. Gefunden! Das großzügige Lager / Büro, bietet rund 214 m² Gesamtnutzfläche und befindet sich an einem sehr guten Standort - Nähe Reinprechtsdorfer Straße / Matzleinsdorfer Platz. Die Mietfläche hat einen straßenseitigen Zugang, und verteilt sich auf 3 Ebenen. Eine ideale Kombination aus Büro und Lagerflächen. Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig. --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 971,56 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.165,87  Sehr gute Lage in Margareten Der Standort ist besonders hervorzuheben, denn die Immoibilie ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und durch die nahe gelegene Reinprechtsdorfer Straße wird alles für den täglichen Bedarf geboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Dienstleister ua Spar, Apotheke & Co, als auch zahlreiche Gastrobetriebe zB Rupp's, Pleven, Café Metternich, McDonalds etc. Volksschule, Realgymnasium, HTL und das VHS Polycollege liegen in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinien: 12A, 59A - Straßenbahnen: 6, 18, 62, Badner Bahn - zahlreiche S-Bahnen (9 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 214
Zimmer -
642 3,00 €/m²

Arbeiten im Altbau-Klassiker in super Stadt- und Trendlage!

in 1050 Wien | Nikolsdorfer Gasse

Arbeiten im Altbau-Klassiker! Das Mietbobjekt liegt im 1. Liftstock eines repräsentativen Wiener Zinshauses in einer Seitengasse der Wiedner Hauptstraße. Die Nutzfläche von rund 96 m² bietet Platz für: - 3 Zimmer - einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich  - Teeküche - 2 Toiletten Mit folgenden Highlights wartet dieses geschmackvolle Büro auf: Zeitlose Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich, Parkettböden in den Zimmern, große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, sowie ein optimal ausgenutzter Grundriss machen aus diesem Büro ein Topobjekt und bieten ein angenehmes Ambiente. Zudem gibt es im Hof eine Grünfläche für eine kleine Auszeit/Pause. --> "WICHTIGE HINWEISE": Der Mietpreis von € 1.344,25 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.612,80 Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus! Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt ums Eck des Hauses (Hofer, Pizzaservice, Bank, Apotheke) bzw. in wenigen Gehminuten ist das beliebte Schlossquadrat erreichbar. Für eine kurze Mittagspause bietet der Rudolf-Sallinger-Park einen Moment Auszeit im Grünen! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof, U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 96
Zimmer 4
1.192,50 12,42 €/m²

ECO 5

in 1050 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Bürohaus Eco 5 wurde 2002 errichtet. Seine prägnante Formgebung verdankt es dem innovativen Konzept des Architekten Georg Driendl. Das moderne, fast futuristisch anmutende Gebäude fügt sich trotz seiner Andersartigkeit hervorragend in die gründerzeitliche Bausubstanz der Nachbarschaft ein. Helle und freundliche Büroetagen kennzeichnen das Innere. Die beinahe quadratischen Grundflächen im Straßentrakt ermöglichen besonders effiziente Nutzungen. Günstige Betriebskosten aufgrund der energieoptimierten Gebäudestruktur sowie öffenbare Fenster und eine hochwertige Ausstattung sprechen zusätzlich für dieses Objekt. Außenjalousien sorgen dafür, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind. Eco 5 ist sowohl öffentlich als auch individuell bestens erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur. AUSSTATTUNG: Büroflächen ·Bodentanks für Computerverkabelung ·Vorkonditionierte Lüftung ·Computergerechte Beleuchtung ·Teppichboden ·Flexible Raumteilung ·Getrennte WC-Gruppen ·Tw. Glastrennwände im 6. OG u. DG ·Gasheizung ·Kühlung optional möglich Energieausweis liegt vor: 03.11.2010 Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a STELLPLÄTZE: Garage€ 110,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U4: Station Margaretengürtel Straßenbahn Linie 6, 18: Station Margaretengürtel Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzl. Ust. Stockwerke Stock UG: Lager Stock 2: Büro, freie Fläche: 172 m², Mietpreis / m²: 12,50 €
Fläche m² 172
Zimmer -
12,50 0,07 €/m²

TOPSANIERTES ALTBAUBÜRO NÄHE U4-PILGRAMGASSE

in 1050 Wien

TOPSANIERTES ALTBAUBÜRO in gepflegtem Wiener Stilhaus. Unbefristete Hauptmiete, beste Infrastruktur (Nähe U4 Pilgramgasse, Bus, Schloßquadrat), helle 81m2, bestausgestatteter Sofortbezug. Vorraum, möblierte Teeküche, 2 WCs, 2 Räume, Parkettboden, Etagenheizung, Isolierglas-Thermofenster. HM:   € 563,-   BK.: € 144,-   MWST.: € 142,-   GESAMT:   € 849,-
Fläche m² 81
Zimmer 2
849 10,48 €/m²

ARBEITEN IM SCHLOSSQUADRAT - REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL

in 1050 Wien

Zur Vermietung kommt ein schönes, attraktives Geschäftslokal in der Schlossgasse in einem wunderschön saniertem Gründerzeithaus. Das Straßenlokal hat eine Gesamtfläche von 63 m2 mit einem großzügigen Geschäfts- bzw. Verkaufsraum, einem Büroraum - sehr ruhig in einen kleinen begrünten innenhof gelegen, einer Einbauküche, Fliesenbad, extra Toilette sowie einem Abstellraum. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Praxis (ebenerdiger Zugang) genauso gut wie für ein Büro bzw. einen Verkaufsraum (bitte keine Gastronomie!). Der große, straßenseitig gelegene Raum könnte eventuell - auch zeitweise - abgetrennt werden, falls dies für die eine oder andere Geschäftsidee notwendig ist. Die Raumhöhe beträgt 3,25 m. Ausgestattet wurde das Büro mit hochwertigen Admonter Holzschiffböden, kleinen Keramikfliesen für Bad und WC, einer schönen Einbauküche, neuwertigen Holzfenstern und einer Gasetagenfußbodenheizung. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung des Gechäftslokales haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage per Email. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 63,08
Zimmer 2
676,10 10,72 €/m²

GROSSARTIG GESCHNITTENES BÜRO NÄHE MARGARETENPLATZ

in 1050 Wien | Strobachgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 73m2 - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - großzügiger Eingangsbereich - top ausgestattete Teeküche - 2 getrennt begehbare, ca. gleich große Räume - getrennte Toiletten mit mechanischer Entlüftung und Handwaschbecken - absperrbarer Server-Kasten - Bodensteckdosen - EDV-Verkabelung - Kunststofffenster - 1. Stock - Lift - Stiegenhaus frisch saniert - Brandschutz-Eingangstür - ruhige Seitengasse - Innenhof zur Allgemeinnutzung     Infrastruktur: - beliebte Lage - U-Bahn Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und MwSt. € 1.059,58 - Kaution € 3.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 394,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 72,39
Zimmer 2
700 9,67 €/m²

Büro

in 1050 Wien,Margareten

Büro in Margarthen zu vermieten: Büro: Ca. 96,91m² Mietpreis MietpreisBetriebskosten-Aconto ausgestattet/m²Edelrohbau/m² € 11,50/m² / Monat€ 9,50/m² / Monat€ 1,80/m² / Monat Stellplätze MietpreisBetriebskosten-AcontoKaufpreis € 65,00/Stellplatz/Monat€ 10,50/Stellplatz/Monat€ 19.500/Stellplatz Preise zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 96,91
Zimmer -
1.546,69 15,96 €/m²

Büroflächen

in 1050 Wien

Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im 3. Stock zu vermieten: Lage: Nähe Matzleinsdorfer Platz Miete: € 8,80/m² per Monat BK-aconto: € 1,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. BK inkludiert Grundsteuer, Müll-Abfuhr, Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Aufzug TÜV -Prüfung, Aufzug-Service, Schnee-Reinigung Gaszentraletagenheizung Küche/Sozialraum Kunststoffböden Einfahrt 7 x 4,2 m, Hof mit Laderampe, Park- und Rangiermöglichkeit, kombinierter Personen- Lastenaufzug, Tragkraft 1.000kg oder 13 Personen Optional: 6 Garagenplätze verfügbar: Miete: € 109,01 per Stellplatz zuzüglich 20% USt. Kaution: 6 Gesamtmieten Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 360
Zimmer -
4.233,60 11,76 €/m²

Stilaltbau-Büro mit besonderem Flair

in 1050 Wien | Margaretenstraße 96

Stilaltbau-Büro mit besonderem Flair Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum. Ausstattung: - Parkett in den Zimmern sowie im Vorraum - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - teilweise Stuckdecken & Doppelflügeltüren - Gasetagenheizung Allgemein: Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist zur Margaretenstraße sowie zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. 5 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse ca. 5 Gehminuten entfernt Autobuslinien 12A, 14A & 59A
Fläche m² 135,78
Zimmer 4
1.625,46 11,97 €/m²

gut ausgestattete Bürofläche

in 1050 Wien

Ab sofort zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche in der Wiedner Hauptstraße. Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet. Kündigungsverzicht: 3 Jahre! Besonderheiten des Objekts: repräsentativer Bürobau gute Lage sehr gute Raumaufteilung sehr schönes, gepflegtes Haus Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 1, 62 Regionalbus 360 Schnellbahn WLB Weitere monatliche Kosten: Klimaanlage/Heizung: € 517,52 ERSTZAHLUNG: Vergebührung für das Finanzamt Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8496,62 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1861,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2071,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12429,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 772,42
Zimmer 14
12.429,78 16,09 €/m²