Büro mieten in 5. Bezirk, Margareten

64 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 64 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 128 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

Generalsaniertes Büro bei der U4 Kettenbrückengasse-Erstbezug

in 1050 Wien

Wohnen und Arbeiten möglich! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertige generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige und helle Schmuckstück bietet einen sehr großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Gang, 4 Zimmer, Wohnküche, ein Badezimmer sowie Abstellraum und separate Toilette. Eine neue zeitlos schöne Küche inkl. allen E-Geräten wurde im zentralen Mittelraum eingebaut. Von dieser geräumigen Wohnküche aus sind 4 Zimmer zentral begehbar. Das wunderschöne neue Badezimmer bietet Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Schränke und Kommoden.  Eine neue Gasetagenheizung samt neuen Heizkörpern und Thermostat wurde ebenfalls eingebaut. Die schönen alten Holzkastenfenster erstrahlen in neuem Glanz. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Gang, in der Wohnküche und im Badezimmer wurden Fliesen/Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt. Die sehr hellen ca. 3,40m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach SW bzw. NO ausgerichtet. Sowohl der Ausblick Richtung Naschmarkt als auch der Blick in den begrünten Innenhof sprechen für sich. Gegensprechanlage, Telefon und UPC-Internetanschluss sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdauer: nach Vereinbarung/befristet ab sofort Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: EUR 1.804,29 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 649,54 Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130,00 Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 135
Zimmer 4
1.595,50 11,82 €/m²

Saniertes Büroobjekt - zentrale Lage!

in 1050 Wien | Bräuhausgasse

Saniertes ca.150,97m² großes Büroobjekt - 3. Liftstock - unbefristete Hauptmiete - ein Magazin mit ca. 74m² im Keller und ein Kellerlokal mit ca. 140m² können im Haus auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 3 großen Büroräumen (ca. 23m², 23m², 80m²), einer Küchenzeile, einem Abstellraum und 2 WC. Ausstattung Büro: Gasetagenheizung, Laminatboden, Kabelkanäle, Telefonanschluss Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1583,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241,1 zzgl 20% USt.Sonstiges €90,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €383,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2299------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 151
Zimmer 3
2.299 15,23 €/m²

SIGMA

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 108

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 2.OG Top: 1.02/2 Nutzfläche. 179 m² Nettomiete/m²: € 10,90 BK netto/m²: € 2,14 Geschoß: 5.OG Nutzfläche. 417 m² Nettomiete/m²: € 11,50 BK netto/m²: € 2,14 Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung: - Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen - Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top - Vorsorge für individuelle Klimatisierung - statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung - geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik - strukturierte Bodenkanäle mit Bodentanks - BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System) - zwei Sanitäreinheiten pro Top - Tiefgarage mit Fahrzeuglift - anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß Allgemeine Objektbeschreibung: SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. Das Grundrisskonzept bietet maximale Effizienz punkto Flächennutzung und kurzen Wegen. Der rationale Teilungsraster von 1,40 m ermöglicht variable Bürobelegungen von Einzelarbeitsflächen bis open space. Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a Lage: Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile. Öffentliche Erreichbarkeit: U- Bahn:U4 Margaretengürtel Bus:12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h. Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 179 m², Mietpreis / m²: 10,90 € Stock 5: Büro, freie Fläche: 417 m², Mietpreis / m²: 11,50 €
Fläche m² 596
Zimmer -
10,90 0,02 €/m²

Büro in sehr guter Lage des 5. Wiener Bezirks

in 1050 Wien | Wiedner Hauptstraße

Allgemeine Objektübersicht: Zur Vermietung gelangt eine schöne Büroetage im 3. Obergeschoß im Ausmaß von ca. 360 m². Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zehn Büroräume, einem Empfangsbereich, einem Besprechungszimmer, Archiv, vollausgestattete Küche bzw. Sozialraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche. Alle Büroräume sind zentral begehbar. Das Bürohaus verfügt über einen geräumigen Lift für 10 Personen. Weiters ist an das Objekt eine hauseigenen Garage für 30 PKW’s angeschlossen. 5 Garagenplätze sind derzeit verfügbar. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage des 5ten Wiener Bezirks. Das Objekt liegt auf der Wiedner Hauptstraße, Nähe Matzleinsdorfer Platz und Reinprechtsdorfer Straße. Die zentrale, verkehrsgünstige Lage (direkte Anschlussverbindung zur Südautobahn und dem Stadtzentrum) garantiert beste öffentliche Anbindung. Sowohl die Innenstadt als auch die westlichen und südlichen Bezirke sind sehr schnell erreicht. Ausstattung: Hochwertiger PVC-Boden Gasetagenheizung Einbauküche Verfügbar ab sofort Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: wird nachgereicht Öffentliche Anbindung: Autobus: 12A Straßenbahn: 62, 65, 1, 6, Badner Bahn S-Bahn: S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 360
Zimmer -
4.233,60 11,76 €/m²

Business Center Wieden

in 1050 Wien,Margareten | Wiedner Hauptstraße 120-124

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 6.OG Top: 6.2. Fläche: 772,42 m² Nettomiete/m²: € 11,00 BK netto/m²: € 2,41 Heizung/Kühlung€ 0,67/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht: Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m². Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 15.11.2016 Energieausweis HWB: 48 kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A U-BahnLinien: U1 S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 772,42
Zimmer -
2,89 0,00 €/m²

Zentral begehbares 8-Zimmer-Büro - Untervermietung erlaubt - unbefristet

in 1050 Wien

Auch perfekt geeignet für 2 Firmen - 3 Eingänge, untervermieten erlaubt Es erwartet Sie ein geräumiges Altbaubüro im 1. Liftstock in sehr guter Lage - direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Buslinien 14A Richtung U4 Pilgramgasse bzw. 59A Richtung Karlsplatz/Oper bzw. Bahnhof Meidling. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie Restaurants und Cafes. Das sonnige und helle Büro mit 3 Eingängen bietet einen großzügigen Eingangsbereich/Vorraum, Garderobe/Abstellraum, Gang, 8 Zimmer, eine Teeküche sowie 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken. Die Räumlichkeiten sind sowohl zentral begehbar als auch zum Teil durch weisse Holztüren miteinander verbunden.  Das Büro mit angenehmer Raumhöhe von ca. 3,20m ist südseitig in die Arbeitergasse bzw. westseitig in den begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügt über Klimageräte. Zudem ist es ausgestattet mit Leuchten, die speziell für Bildschirme geeignet sind. Innenhofseitig befinden sich doppelt verglaste Holzfenster, straßenseitig 3-fach verglaste Kunststoff-/Alufenster. Belegt sind die Räume mit Laminat, im Eingangsbereich liegt Teppichboden. Das Büro, das unbefristet vermietet wird, wird vor Bezug neu ausgemalt und die weissen Türen und Türstöcke werden hergerichtet. Gegensprechanlage und CAT-5 Verkabelung sind vorhanden.  Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Dem künftigen Mieter steht ein ca. 3m³ großes Kellerabteil zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen ca. 35m² Kellerraum zusätzlich zu mieten. 2019 werden der Eingangsbereich und das Stiegenhaus neu ausgemalt. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 157,09
Zimmer 8
1.052,50 6,70 €/m²

R3 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 13 m², möbliert mit Liege, kleine Schränke kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Freitag:      8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr      Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 150,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 13
Zimmer 1
150 11,54 €/m²

R2 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 13 m², möbliert mit Liege, kleine Schränke kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Freitag:      8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr      Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 150,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 13
Zimmer 1
150 11,54 €/m²

R4 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 17 m², unmöbliert, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Montag - Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr  Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 165,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 17
Zimmer 1
165 9,71 €/m²

200qm Gewerbefläche - Mittersteig!

in 1050 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Verein am Mittersteig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 200 qm besteht aus # einem loftartigen Großraum mit ca.140 qm und einer langen Auslagenfront # einem Lagerraum # einer Garderobe und Toilette # einer Fläche im ersten Stock ca.32qm, verbunden mit einer Stiege, ideal als Büro oder Lager, sowie die Möglichkeit hier eine kleine Wohnung einzurichten # zwei PKW-Einstellplätze in einer Box mit E-Ladestation ca. 30 qm mit Verbindungstüre zum Lokal Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung im ersten Stock, Ladezone vor dem Haus. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Bus 12A,13A, Badner Bahn Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsvarianten, die hohen Räume und die Ladezone! Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und zum Kauf empfehlenswert! Energieausweis: HWB 286 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 200
Zimmer -
3.086,70 15,43 €/m²