Büro mieten in 5. Bezirk, Margareten

89 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 89 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 178 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

UNBEFRISTETES BÜRO NÄHE MARGARETENPLATZ

in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 72,39 m2 - Aufenthaltsraum - Teeküche - getrennte Toiletten für Damen und Herren mit mechanischer Entlüftung - Waschbecken im Toilettenbereich - 2 große Räume - Bodensteckdosen - Server neben Küchenbereich - EDV Verkabelung - Spots im Aufenthaltsbereich - Laminatboden - Gaszentralheizung - Kunststofffenster - 1. Stock - Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - BrandschutzEingangstüre - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Umgebung - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in Gehweite - sehr gute Lage     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und MwSt. € 1.059,58 - Kaution € 3.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 394,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 72
Zimmer 2
700 9,72 €/m²

Charmante und klimatisierte Büroräumlichkeiten in Margareten

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese halbe Büroetage im 1. Liftstock mit ca. 192m² Bürofläche eines gepflegten 60er Jahre Neubau in 1050 Wien. Das Objekt ist sehr hell, modern designt und besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, 5 zentral begehbare Büroräume, Serverraum, Teeküche und 2 WC. In den derzeitigen Betriebskoten sind Lift- und Wasserkosten inkludiert. Die Stromkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 0,40/m² Nutzfläche. Lage: Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bezug: nach Vereinbarung Befristung: nach Vereinbarung Kosten: Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt: Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Braun unter +43 699 12787330 oder per Mail office@fsr-real.at zur Verfügung. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Fläche m² 192
Zimmer 5
1.926 10,03 €/m²

Charmante und klimatisierte Büroräumlichkeiten in Margareten

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese halbe Büroetage im 1. Liftstock mit ca. 129m² Bürofläche eines gepflegten 60er Jahre Neubau in 1050 Wien. Das Objekt ist sehr hell, modern designt und besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, 3-4 (Küchenanschlüsse sind vorhanden, nach Absprache kann diese möbliert oder als 4ter Raum genutzt werden!) zentral begehbare Büroräume und 2 WC. In den derzeitigen Betriebskoten sind Lift- und Wasserkosten inkludiert. Die Stromkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 0,40/m² Nutzfläche. Lage: Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bezug: nach Vereinbarung Befristung: nach Vereinbarung Kosten: Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt: Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Braun unter +43 699 12787330 oder per Mail office@fsr-real.at zur Verfügung. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Fläche m² 129
Zimmer 4
1.290 10,00 €/m²

Reinprechtsdorfer Str. Repräsentativer Bürotrakt - unbefristet

in 1050 Wien

Repräsentativer Bürotrakt in guter Lage Zur Vermietung gelangen voll ausgestattete Büroräumlichkeiten in Wien-Margareten. Lage: Bus, mehrere Straßenbahnen sowie die Badner-Bahn sind fußläufig erreichbar. Gürtel in 2 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken, Ärzte, etc. Büro: Der Trakt besteht aus veränderbaren Büroräumlichkeiten, Teeküche, Sanitäranlagen, Serverraum, Besprechungsraum voll möbliert Zentral begehbar Gas-Etagenheizung Zusätzliche Sicherheitstüren sowie Alarmanlage vorhanden Kosten: Nettomiete: € 2.685,00 Betriebskosten exl. Ust. € 629,15 Monatliche Gesamtbelastung: € 3.817.84 Kaution: 3 BMM = € 11.453,52 Provision 3 BMM = € 11.453,52 Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 268
Zimmer 8
3.817,84 14,25 €/m²

UNBEFRISTETES BÜRO NÄHE MARGARETENPLATZ

in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 72,39 m2 - Aufenthaltsraum - Teeküche - getrennte Toiletten für Damen und Herren mit mechanischer Entlüftung - Waschbecken im Toilettenbereich - 2 große Räume - Bodensteckdosen - Server neben Küchenbereich - EDV Verkabelung - Spots im Aufenthaltsbereich - Laminatboden - Gaszentralheizung - Kunststofffenster - 1. Stock - Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - BrandschutzEingangstüre - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Umgebung - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in Gehweite - sehr gute Lage     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und MwSt. € 1.059,58 - Kaution € 3.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 394,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 72
Zimmer 2
700 9,72 €/m²

ERSTBEZUG: Büro in repräsentativen Haus mit Garage!

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ein tolles neu renoviertes Büro in einem prachtvollem Bürohaus in perfekter Lage des 5. Bezirks zwischen U4 Pilgramgasse und U4 Kettenbrückengasse. Das Objekt besteht aus: - Empfang/Garderobenbereich - 6 Zimmer (ca. 15m² bis ca. 30m²) - 1 Teeküche vollausgestattet - Archiv mit Schranksystem - 2 WCs mit Waschraum sowie Garderobe Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Nach erfolgter Renovierung glänzt das Objekt mit neuen Parkettböden, einer neuen Einbauküche, neuen WCs & Waschraum und vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen: - Archiv mit Akten-Schranksystem auf Schienen. - Komplette IT-Verkabelung inklusive Serverschrank - Internorm Kunstofffenster, Doppelt-Isolierverglast - Hauszentralheizung ohne Wartungsaufwand für den einzelnen Mieter - Absolute Ruhelage mit Grün-Fernblick hofseitig. - Gartenmitbenützung des Hauses hofseitig. - Personenlift - Repräsentatives Haus und Eingangsfoyer Zwei Garagenplätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage können zu je Netto € 100,- zzgl. BK & Ust. angemietet werden. Weitere Stellplätze je nach Verfügbarkeit eventuell möglich. Dauer der Befristung: Verhandlungssache Betriebskosten: Euro 270,09 zzgl. 20% Ust. + Liftkosten Euro 34,63 zzgl. 20% Ust. Miete: Euro 11,50/m² zzgl. 20% Ust. Vermietung auch UST frei an unecht Umsatzsteuerbefreite Mieter (Ärzte, Anwälte etc.) möglich! Nettomiete muss bei Interesse neu kalkuliert werden. 250m bis zur U4 Pilgramgasse 450m bis zur U4 Kettenbrückengasse / Naschmarkt Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 217
Zimmer 7,5
2.495 11,50 €/m²

ERSTBEZUG: Büro in repräsentativen Haus mit Garage!

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ein tolles neu renoviertes Büro in einem prachtvollem Bürohaus in perfekter Lage des 5. Bezirks zwischen U4 Pilgramgasse und U4 Kettenbrückengasse. Das Objekt besteht aus: - Empfang/Garderobenbereich - 6 Zimmer (ca. 15m² bis ca. 30m²) - 1 Teeküche vollausgestattet - Archiv mit Schranksystem - 2 WCs mit Waschraum sowie Garderobe Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Nach erfolgter Renovierung glänzt das Objekt mit neuen Parkettböden, einer neuen Einbauküche, neuen WCs & Waschraum und vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen: - Archiv mit Akten-Schranksystem auf Schienen. - Komplette IT-Verkabelung inklusive Serverschrank - Internorm Kunstofffenster, Doppelt-Isolierverglast - Hauszentralheizung ohne Wartungsaufwand für den einzelnen Mieter - Absolute Ruhelage mit Grün-Fernblick hofseitig. - Gartenmitbenützung des Hauses hofseitig. - Personenlift - Repräsentatives Haus und Eingangsfoyer Zwei Garagenplätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage können zu je Netto € 100,- zzgl. BK & Ust. angemietet werden. Weitere Stellplätze je nach Verfügbarkeit eventuell möglich. Dauer der Befristung: Verhandlungssache Betriebskosten: Euro 270,09 zzgl. 20% Ust. + Liftkosten Euro 34,63 zzgl. 20% Ust. Miete: Euro 11,50/m² zzgl. 20% Ust. Vermietung auch UST frei an unecht Umsatzsteuerbefreite Mieter (Ärzte, Anwälte etc.) möglich! Nettomiete muss bei Interesse neu kalkuliert werden. 250m bis zur U4 Pilgramgasse 450m bis zur U4 Kettenbrückengasse / Naschmarkt Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 217
Zimmer 7,5
11,50 0,05 €/m²

Büro in Margareten

in 1050 Wien

BESCHREIBUNG Arbeiten in guter Lage. Das Gebäude ist ein sehr gepflegter Altbau in 1050 Wien. Auf Mieterwunsch kann die Raumaufteilung noch berücksichtigt werden. Der Bürostandort ist für Mitarbeiter gut und schnell öffentlich erreichbar. AUSSTATTUNG Holzfenster WC-Anlage Küchenanschlüssen Lift wird nicht benötigt für die Fläche VERKEHRSANBUNDUNG U-Bahn:U4 Strassenbahn: 1, 62 INFRASTRUKTUR Durch die zentrale Lage sind alle Möglichkeiten der Nahversorgung gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer online Immobiliensuche OfficeGo.at und unter +43 1 533 40 80. Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 187 m², Mietpreis / m²: 10,00 €
Fläche m² 187
Zimmer -
10 0,05 €/m²

Büro/Office Nähe Wiedner Hauptstr.

in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Großzügige, ruhige, helle komplett sanierte Büroräume!!! In einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus. Das Haus wurde 1911 erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert! die Fassade wurde einer Renovierung untergezogen, ebenfalls erfolgte der Einbau eines Lifts. Großzügige Entree und eindrucksvolles Fensterglas in den Stiegenaufgängen sowie Edles Art-Nouveau-Dekor runden dieses Haus ab! Bei der Planung sowie Sanierung wurde besonders Rücksicht auf die Grundrissgestaltung, Verwendung hochwertiger Materialien, und moderner Technik genommen. Alle Wohnungen sind barrierefrei errichbar !!! Zur Vermietung gelangt im 1.Liftstock die Büroräumlichkeiten und verfügt über 95,40 m2 Wohnfläche, bietet 3 Bürozimmer, Empfang, Teeküche, 2 WC und zeichnet sich durch die Raumaufteilung und hoher Räume aus. Die Raumaufteilung: 23,4 m2 - Zimmer 22,4 m2 - Zimmer 18,4 m2 - Zimmer 15,3 m2 - Empfang   4,9 m2 - Teeküche   4,9 m2 - Gang   1,4 m2 - WC   1,5 m2 - WC Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, Heizung durch Fernwärme, Fischgrätparkett, Holzkastenfenster Energieausweis: C - HWB 61.62 kWh/m2.a, gültig bis Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station Laurenzgasse, die Straßenbahnlinien 1 und 62 die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 96
Zimmer 4
1.613 16,80 €/m²

STILVOLLES ALTBAUBÜRO IN REPRÄSENTATIVEM ECKHAUS NÄCHST WIRTSCHAFTSKAMMER

in 1050 Wien 5., Margareten

Im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Eckhauses in der Wiedner Hauptstraße, ganz in der Nähe der Wirtschaftskammer gelegen, gelangen diese bestens ausgestatteten Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Im innerstädtischen Bereich, mit guter Verkehrsanbindung ans Zentrum, besticht dieses Objekt durch ideale Raumaufteilung, exzellente Tageslichtverhältnisse ( SO-Lage ) und eine zeitgemäße technische Ausstattung: Fernwärmheizung, Standleitung für Internet, EDV-Vollverkabelung, ausgestattete Büroküche, Klimaanlage, Alarmanlage, Sicherheitsschloss / Eingangstür.
Fläche m² 400
Zimmer 10
6.283,06 15,71 €/m²