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Büro mieten in 5. Bezirk Margareten

71 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 71 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 142 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

Geräumige und moderne Büros im Backsteinpalais beim Margaretenplatz

in 1050 Wien

Großraumbüros - Lofts - Garagenplätze beim Margaretenplatz Zur langfristigen Vermietung gelangen 1.161,42m² Bürofläche, 65m² Lagerfläche und 12,11m² Keller. 19 Tiefgaragenplätze vervollständigen das Mietangebot. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut. Die Büroräumlichkeiten sind mit Verkabelungen und technischen Ausrüstungen auf neuestem Stand, Konferenz- und Aufenthaltsräumen in unterschiedlichen Größen, hochwertigen Aktenschränken, Raumabtrennungen, Nassräumen und Büroküchen ausgestattet. Die großen Fenster zum ruhigen Innenhof ermöglichen sehr helle Räume. Lift und Klimaanlage gehören ebenfalls zur erstklassigen Ausstattung. Jedes Büro kann auch separat angemietet werden. Bei Interesse wäre ein Verkauf der Anteile in Form von Share Deal möglich. Folgende Einheiten stehen zur Vermietung: Top Nr. Bauteil Geschoss Nutzung       m²     HMZ  €        BK. €     Ust. € Gesamt  Top 7 Stiege 1 2.OG Büro 224,32 3.028,32  336,48   672,96   4.037,76 Top 9 Stiege 1 3.OG Büro 604,07 8.154,95   906,1 1.812,21 10.873,26 Top 7 Stiege 2 2.OG Büro 203,26 2.744,01   304,9    609,78   3.658,69 Top 8 Stiege 2 4.OG Büro 129,77 1.751,9   194,66    389,31   2.335,87 Top 1 E EG Lager 45,59    319,42     46,5      73,18      439,1 Top 2 E EG Lager 19,35   135,45     19,74      31,04      186,23         1226,36 16.134,05 1.808,38  3.588,48  21.530,91 Garagen TG 19 Plätze Parken 218,25   2.470   329,87     559,97   3.359,84 Die Räumlichkeiten sind ab 1.1.2018 bezugsfertig. Die Lage ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel - U4 Pilgramgasse, Autobuslinien 13A und 59A, Naschmarkt, Geschäfte, Lokale, Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen sind in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 1.466,6
Zimmer -
18.751,32

Modernes Büro beim Margaretenplatz

in 1050 Wien

Großraumbüro - Loft mit Tiefgaragenplätzen beim Margaretenplatz Ab 1.1.2018 gelangt ein modernes loftartiges Büro mit 218m² Nutzfläche zur langfristigen Vermietung. 65m² Lagerfläche und 12,11m² Keller sowie mehrere Tiefgaragenplätze vervollständigen das Mietangebot. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut. Die Räumlichkeiten sind mit Verkabelungen und technischen Ausrüstungen auf neuestem Stand, hochwertigen Aktenschränken, Raumabtrennungen, Nassräumen und Büroküchen ausgestattet. Die großen Fenster ermöglichen sehr helle Räume. Lift und Klimaanlage gehören ebenfalls zur erstklassigen Ausstattung. Bei Interesse wäre der Verkauf der Anteile in Form von Share Deal möglich. Folgende Einheiten stehen zur Vermietung: Top 9/I.Stiege  3.OG mit 604,07m2 Nutzfläche um € 10.878,26 inkl. BK und 20%USt. Top 7/II.Stiege 2.OG mit 203,26m2 Nutzfläche um €   3.658,69 inkl. BK und 20%USt. Top 8/II.Stiege 4.OG mit 130m2      Nutzfläche um €   2.335,87 inkl. BK und 20%USt. Garagenplätze                                                   um €      176,00 inkl. BK und 20%USt Die Lage ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel - U4 Pilgramgasse, Autobuslinien 13A und 59A, Naschmarkt, Geschäfte, Lokale, Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen sind in Gehweite. Die Räumlichkeiten sind ab 1.1.2018 bezugsfertig. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 218,28
Zimmer 7
2.954,07

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.166,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.800,27 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 227,18
Zimmer -
2.726,16

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.166,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.800,27 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 227,18
Zimmer -
2.726,16

Geschäftsokal/Büro am Naschmarkt - branchenfrei - anierungsbedürftig

in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts Zur Vermietung gelangt in bester Lage, nämlich in der Rechten Wienzeile 45 direkt bei der U4 Kettenbrückengasse, ein sanierungsbedürftiges Geschäft bzw. Büro. Die ca.3,50m hohen und 37m langen Räumlichkeiten sind mit Gewölbedecke und durchgehenden Fensterfronten ausgestattet.  Die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten reichen von Büros für Handelsbetriebe, IT-Firmen, Architekten, Designer bis hin zu Geschäften für Papierwaren, Sportwaren, Möbel usw. Auch eine Galerie bzw. ein Galerie Cafe oder ein Ärztezentrum würde sich bestens anbieten. Keine Gastronomie/Lebensmittel und keine Tierhandlung erlaubt! Es gibt 2 Eingänge, dadurch wäre auch eine Teilung der gesamten Fläche möglich (2/3 und 1/3 der Fläche). Sanierungsarbeiten sind vom Mieter zu übernehmen (Boden, Wände, Fenster, Nassräume, Elektrik), sämtliche Anschlüsse vorhanden. Mietdauer nach Absprache! Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Ein Stellplatz kann im Hof gemietet werden um EUR 90,-/Monat. Zudem befindet sich ein riesiger öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber. Beste Infrastruktur: Die U4 Kettenbrückengasse befindet sich vor der Haustür, der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bäckerei ist im Nebenhaus. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 343
Zimmer -
3.424

**BÜRO BEIM NASCHMARKT* 4 GETRENNTE ZIMMER - U4 KETTENBRÜCKENGASSE

in 1050 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG ** 4 ZIMMER - GETRENNT BEGEHBAR !!! ** NASCHMARKT UNMITTELBAR ** U4 KETTENBRÜCKENGASSE UNMITTELBAR BESCHREIBUNG 4 Zimmer - vom großzügigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar 1 komplett, modern eingerichtete Küche mit Geräten bester Qualität. 1 Badezimmer Dusche, Handtuchheizkörper 1 separates WC Ausstattung: komplett eingerichtete Küche (hofseitiges Fenster) Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Keramikbelag in allen Sanitärräumen Innenjalousin sämtlichen Einrichtungsgegenstände (Bett, Schränke) werden ausgeräumt Erreichbarkeit: U4 Kettenbrückengasse Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Energiekenndaten: HWB: 82,4 kWh/m²a Energieffizienzklasse: C Kontakt: Shimshon Nanikashvili, BA M:0676 72 444 20 E:nanikashvili@valorous-immobilien.at www.valorous-immobilien.at  
Fläche m² 100
Zimmer 4
930

Origineller Ausblick! Dachgeschoß-Büro im 5. Bezirk!

in 1050 Wien

Arbeiten über den Dächern von Wien! Dachgeschoß mit Lift! Originelle Büroflächen im repräsentativen Jahrhundertwendehaus! Unbefristeter Mietvertrag! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Altbaubüro im Jahrhundertwendehaus! Nettomiete EUR 1.522,71 zuzüglich 20 Prozent USt. Betriebskosten netto inkl Heizung EUR 355,30 zuzüglich 20Prozent USt. Unbefristete Mietdauer Das Büro befindet sich im fünften Liftstock. Es gibt drei extra begehbare Büroräume und ein Großraumbüro. Des Weiteren sind zwei Toiletten und eine Teeküche vorhanden. Ausstattung: EDV-Verkabelung in allen Räumen (KAT 6), Serverraum, Gaszentralheizung! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A Energieausweis: HWB 195,33 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 145,02
Zimmer 4
1.878,01

BRANCHENFREI - Großzügiges Geschäftslokal nahe Wienzeile - Parkplätze extra anmietbar!

in 1050 Wien

Vermietet wird dieses Geschäftslokal im EG eines Altbauhauses: 227,18m² Gesamtgröße 9 Arbeitszimmer/Büros 1 Abstellraum 2 Bäder/WC´s DIe Lage nahe der Wienzeile ist in sehr guter öffentlichter Anbindung durch U4 und 14A. DIe Aufteilung: 1 Großraumbüro/Ausstellungsbereich mit zirka 95m² 7 Büros in den Größen von zirka 12m² bis 26m² 1 Abstellraum mit zirka 9m² Die gesamte Geschäftsfläche ist zur Zeit im Edelrohbau, alle weiteren Anpassungen müssten daher selbst vorgenommen werden. Im Innenhof sind zusätzlich Stellplätze anzumieten, pro Monat wird für diese € 65,00/Stück verrechnet.   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen.  Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 227,18
Zimmer 9
2.726,16

Geschäftslokal Nähe U-Bahn

in 1050 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: AUSSTATTUNG: ·Edelrohbau Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 125,12kWh/m².a STELLPLÄTZE: Parkplatz monatlich: € 65,00 VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: U4 Station Pilgramgasse Straßenbahnlinie 12A, 59A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stockwerke Stock EG: Geschäftslokal, freie Fläche: 228 m², Mietpreis / m²: 12,00 €
Fläche m² 227,18
Zimmer -
12

einzelne provisionsfreie Praxisräume + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Raum 2: kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes halbtags jeweils 6 Stunden: oder ganztags 12 Stunden: Freitag:      8 - 14 Uhr,       14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr,    15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      140€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   150€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      280€ / Monat Raum 3: kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes halbtags jeweils 6 Stunden: oder ganztags 12 Stunden: Freitag:      8 - 14 Uhr,      14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr,    15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      140€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   150€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      280€ / Monat Raum 4: 17 m², elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege (L 195cm x B 80 cm), Schrank, 6 Sessel und runder Tisch aus Vollholz (ausziehbar), ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes Freitag:      8 - 14 Uhr, 14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr, 15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      170€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   180€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      340€ / Monat   Allgemein: sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume (insgesamt 65m²), Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit   Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at   Dr. Ute Priglinger, https://www.ganzheitlichgesund.co.at/räume-mieten/ Adresse: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien (Bitte direkt kontaktieren)  
Fläche m² 13
Zimmer 1
140