Büro mieten in 5. Bezirk, Margareten

67 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 67 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 134 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

Wunderschönes Büro im Altbau am Naschmarkt - topsaniert

in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Wohnen und Arbeiten möglich - perfekt für Anwaltskanzlei, Nagelstudio, Steuerberater usw. Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertige generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige und helle Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer, Gang, 5 Zimmer, ein Badezimmer sowie separate Toilette. Die Wohnung wird eben einer Generalsanierung unterzogen. Eine neue Küche inkl. E-Geräte  wird im zentralen Mittelraum (siehe Plan) eingebaut. Der komplette Sanitärbereich wird erneuert. Eine neue Gasetagenheizung samt neuen Heizkörpern und Thermostat wird eingebaut und die schönen alten Holzkastenfenster werden saniert. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Gang, zentralen Mittelraum und im Badezimmer werden Fliesen/Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt. Die sehr hellen ca. 3,40m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach SW bzw. NO ausgerichtet. Sowohl der Ausblick Richtung Naschmarkt als auch der Blick in den begrünten Innenhof sprechen für sich. Gegensprechanlage, Telefon und UPC-Internetanschluss sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdauer: nach Vereinbarung/befristet ab 1.7.2017 Kosten: Gesamtmiete inkl. BK/USt.: EUR 1.750,75 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 630,27 Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130,00 Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 134
Zimmer 5
1.542 11,51 €/m²

Zentral begehbares 8-Zimmer-Büro - unbefristet

in 1050 Wien

Auch perfekt geeignet für 2 Firmen - 3 Eingänge, untervermieten erlaubt Es erwartet Sie ein geräumiges Altbaubüro im 1. Liftstock in sehr guter Lage - direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Buslinien 14A Richtung U4 Pilgramgasse bzw. 59A Richtung Karlsplatz/Oper bzw. Bahnhof Meidling. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie Restaurants und Cafes. Das sonnige und helle Büro mit 3 Eingängen bietet einen großzügigen Eingangsbereich/Vorraum, Garderobe/Abstellraum, Gang, 8 Zimmer, eine Teeküche sowie 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken. Die Räumlichkeiten sind sowohl zentral begehbar als auch zum Teil durch weisse Holztüren miteinander verbunden.  Das Büro mit angenehmer Raumhöhe von ca. 3,20m ist südseitig in die Arbeitergasse bzw. westseitig in den begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügt über Klimageräte. Zudem ist es ausgestattet mit Leuchten, die speziell für Bildschirme geeignet sind. Innenhofseitig befinden sich doppelt verglaste Holzfenster, straßenseitig 3-fach verglaste Kunststoff-/Alufenster. Belegt sind die Räume mit Laminat, im Eingangsbereich liegt Teppichboden. Das Büro, das unbefristet vermietet wird, wird vor Bezug neu ausgemalt und die weissen Türen und Türstöcke werden hergerichtet. Gegensprechanlage und CAT-5 Verkabelung sind vorhanden.  Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Dem künftigen Mieter steht ein ca. 3m³ großes Kellerabteil zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen ca. 35m² Kellerraum zusätzlich zu mieten. 2019 werden der Eingangsbereich und das Stiegenhaus neu ausgemalt. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 157,09
Zimmer 8
1.052,50 6,70 €/m²

Büro nahe U4-Station

in 1050 Wien

Lage: nahe U4-Station, Rechte Wienzeile Objekt: modernes Bürohaus mit Tiefgarage Freie Fläche: Büro mit ca. 179 m², 7 Büroräume, Teeküche, WC D/H, EDV-Verkabelung, bezugsfertig Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu! Ausstattung: -PVC-Boden -Bodendosen für Elektro und EDV -Patch-Schrank für EDV -Spiegelraster-Deckenleuchten -Raum mit Teeküche -2 WC D/H Mietkosten: Nettomiete: € 10,90 / m² BK-akonto inkl. Heizung: € 2,14 / m² jeweils zuzüglich 20% Mwst. Stellplatz: € 103,00 pro Platz netto Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 180
Zimmer 7
1.950 10,83 €/m²

R2 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 13 m², möbliert mit Liege, kleine Schränke kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Freitag:      8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr      Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 150,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 13
Zimmer 1
150 11,54 €/m²

R3 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 13 m², möbliert mit Liege, kleine Schränke kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Freitag:      8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr      Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 150,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 13
Zimmer 1
150 11,54 €/m²

R4 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 17 m², unmöbliert, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Montag - Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr  Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 165,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 17
Zimmer 1
165 9,71 €/m²

Büroraum in wunderschönem Ambiente

in 1050 Wien | Schlossgasse

Die repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im EG. 
Das ca. 45 m² große Büro besteht aus 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Küche, WC mit Vorraum. Der Untermieter genießt Vorteile ähnlich einem Business-Center. So können nach Vereinbarung Besprechungszimmer und Empfang mitgenutzt werden. Die Kosten beinhalten Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und betragen pauschal € 950 (exkl. 20% USt). Der Standort mitten im 5. Bezirk besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Das renovierte Biedermeierhaus zeichnet sich durch seine repräsentative und markante Architektur aus und liegt neben dem idyllischen Schlossquadrat.

 Öffentliche Verkehrsanbindung
: U4,12A, 13A, 14A, 59A. Weiterführende Links: https://www.sharednc.com/at/Wien/Bueroraum-in-wunderschoenem-Ambiente
Fläche m² 45
Zimmer -
950 21,11 €/m²

Büroarbeitsplätze in Wien Margareten

in 1050 Wien | Siebenbrunnengasse

Single Desk-Arbeitsplätze in unserem Gemeinschaftsbüro. Jeweils eigener Tisch mit Sessel und folgender Ausstattung: Top-Meetingraum inklusive Coole Klimaanlage Innovative Bürogemeinschaft von jungen Startups Reinigung inklusive Küche WLAN Lift Ausblick über Wien Eigener Schlüsse (24/7-Zugang) Ab 2 Monaten mietbar >>> Erreichbar via U4 Pilgramgasse, 12A, 59A, 62, 1, Badner Bahn Weiterführender Link: https://www.sharednc.com/at/Wien/Bueroarbeitsplaetze-in-Wien-Margareten
Fläche m² 8
Zimmer -
165 20,62 €/m²

Open-Space Office im Wiener Jugenstiljuwel in Margareten

in 1050 Wien | Schloßgasse 14

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 2. Stock Top: 25 Fläche: 201,12 m² Miete netto/m²: € 14,48 BK netto/m²: € 1,53 Allgemeine Objektbeschreibung Das Jugendstilhaus Bothe und Ehrmann wurde 1912/1913 von Ernst Epstein erbaut. Die Geschäftszone ist durch Ständergliederung und seitlich eingesetzte Säulen akzentuiert. Die Fassade weist neoklassizistischen Reliefdekor auf. Das Gebäude wurde einer Generalsanierung unterzogen. Das Stiegenhaus wird noch ausgemalt. In diesem Objekt gelangt eine komplett sanierte Bürofläche im Ausmaß von ca. 201 m² zur Vermietung. Diese repräsentative Büroräumlichkeit befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in eine großräumige und lichtdurchflutete Open-Space­-Fläche, eine Teeküche mit Sozialraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche mit jeweils 2 WC-Anlagen. Ausstattung: Parkettböden Teeküche direkter Liftausstieg ins Büro Klimaanlage (Splitgeräte) CAT-Verkabelung vorbereitet Befristung:10 Jahre Mietdauer mindestens:5 Jahre Kaution:3 BMM Provision:3 BMM Bezug:nach Vereinbarung Energieausweis: HWB: 174,90 kWh/m²a Lage Das außergewöhnliche Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloßquadrat im 5. Bezirk. Die Gegend hat sich in den vergangenen Jahren zu einem kreativen Hot-Spot der Stadt entwickelt. Die Infrastruktur ist wegen der Nähe zur Margaretenstraße bzw. der Wiedner Hauptstraße als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsanbindung Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn: U4 Pilgramgasse Straßenbahn: 62, 1, Badener Bahn Über die Linke bzw. Rechte Wienzeile können die Westautobahn und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden. Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 201,12
Zimmer -
3.865 19,22 €/m²

Saniertes Büroobjekt - zentrale Lage!

in 1050 Wien | Bräuhausgasse

Saniertes ca.150,97m² großes Büroobjekt - 3. Liftstock - unbefristete Hauptmiete - ein Magazin mit ca. 74m² im Keller und ein Kellerlokal mit ca. 140m² können im Haus auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 3 großen Büroräumen (ca. 23m², 23m², 80m²), einer Küchenzeile, einem Abstellraum und 2 WC. Ausstattung Büro: Gasetagenheizung, Laminatboden, Kabelkanäle, Telefonanschluss Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1583,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241,1 zzgl 20% USt.Sonstiges €90,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €383,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2299------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 151
Zimmer 3
2.299 15,23 €/m²