Büro mieten in 5. Bezirk, Margareten

62 Büros zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 62 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 124 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.103,99  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.724,79 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 226,9
Zimmer -
2.722,80 12,00 €/m²

200qm Gewerbefläche - Mittersteig!

in 1050 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Verein am Mittersteig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 200 qm besteht aus # einem loftartigen Großraum mit ca.140 qm und einer langen Auslagenfront # einem Lagerraum # einer Garderobe und Toilette # einer Fläche im ersten Stock ca.32qm, verbunden mit einer Stiege, ideal als Büro oder Lager, sowie die Möglichkeit hier eine kleine Wohnung einzurichten # zwei PKW-Einstellplätze in einer Box mit E-Ladestation ca. 30 qm mit Verbindungstüre zum Lokal Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung im ersten Stock, Ladezone vor dem Haus. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Bus 12A,13A, Badner Bahn Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsvarianten, die hohen Räume und die Ladezone! Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und zum Kauf empfehlenswert! Energieausweis: HWB 286 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 200
Zimmer -
3.086,70 15,43 €/m²

200qm Gewerbefläche - Mittersteig!

in 1050 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Verein am Mittersteig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 200 qm besteht aus # einem loftartigen Großraum mit ca.140 qm und einer langen Auslagenfront # einem Lagerraum # einer Garderobe und Toilette # einer Fläche im ersten Stock ca.32qm, verbunden mit einer Stiege, ideal als Büro oder Lager, sowie die Möglichkeit hier eine kleine Wohnung einzurichten # zwei PKW-Einstellplätze in einer Box mit E-Ladestation ca. 30 qm mit Verbindungstüre zum Lokal Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung im ersten Stock, Ladezone vor dem Haus. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Bus 12A,13A, Badner Bahn Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsvarianten, die hohen Räume und die Ladezone! Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und zum Kauf empfehlenswert! Energieausweis: HWB 286 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 200
Zimmer -
3.086,70 15,43 €/m²

Saniertes Büro bei der U4 direkt am Naschmarkt

in 1050 Wien

Wohnen und Arbeiten möglich! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertige generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige und helle Schmuckstück bietet einen sehr großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Gang, 4 Zimmer, Wohnküche, ein Badezimmer sowie Abstellraum und separate Toilette. Eine neue zeitlos schöne Küche inkl. allen E-Geräten wurde im zentralen Mittelraum eingebaut. Von dieser geräumigen Wohnküche aus sind 4 Zimmer zentral begehbar. Das wunderschöne neue Badezimmer bietet Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Schränke und Kommoden.  Eine neue Gasetagenheizung samt neuen Heizkörpern und Thermostat wurde ebenfalls eingebaut. Die schönen alten Holzkastenfenster erstrahlen in neuem Glanz. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Gang, in der Wohnküche und im Badezimmer wurden Fliesen/Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt. Die sehr hellen ca. 3,40m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach SW bzw. NO ausgerichtet. Sowohl der Ausblick Richtung Naschmarkt als auch der Blick in den begrünten Innenhof sprechen für sich. Gegensprechanlage, Telefon und UPC-Internetanschluss sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdauer: nach Vereinbarung/befristet ab sofort Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: EUR 1.804,29 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 649,54 Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130,00 Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 134
Zimmer 4
1.596 11,91 €/m²

--- PRAKTISCH ANGELEGTES BÜRO MIT GROSSER TERRASSE UND 2 GARAGEN PLÄTZEN ---

in 1050 Wien

Dieses praktisch aufgeteilte Büro befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten ca. 1990 erbauten Haus in gefragte Wohn-, und Geschäftslage des 5. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe der U-Bahn Station Pilgramgasse. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Supermärkte, Post und die Innenstadt sind von hier aus schnell zu erreichen. Zu dem Büro gehören 2 Pkw Abstellplätze in der hauseigenen Parkgarage. Das Büro wird mittels Haus-Zentralheizung beheizt (aktueller Akonto derzeit: € 109,49.- netto) Eckdaten im Überblick: Bürofläche: ca. 127 m² Terrasse: ca. 75 m² Miete: € 1.457,50.- Betriebskosten: € 295,19.- 2 Garagenplätze: € 250.- Gesamt netto: € 2.002,69.- 20% USt.: € 400,54.- Kaution: 3 x Bruttomonatsmieten Provision: 3 x Monatsmieten zzgl. 20% USt. Raumaufteilung: Zentraler Gang 2 getrennte Wcs Abstellraum Grosser strassenseitiger Büroraum Büroraum mit Zugang zur grossen hofseitigen Terrasse Hofseitiger Büroraum Küche mit allen Geräten Beschreibung: Das Büro ist räumlich zentral um das Stiegenhaus angeordnet. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Zur Austattung gehören: Klimageräte in allen Räumen, eine Lüftung, ein separater belüfteter Serverraum, Kabelkanäle zu allen Arbeitsplätzen, innnenliegender Sonnenschutz und öffenbare Isolierfenster,    Lage und Infrastruktur: Das Büro liegt inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirks und garantiert beste Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4 Pilgramgasse, Bus: 12A, 13A, 14A, 59A. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Caféhäuser, Restaurants, Ärzte, Schulen, Apotheke etc. sind im unmittelbarem Umkreis auf der Pilgramgasse und dem Margaretenplatz zu finden, den beliebten Naschmarkt erreichen Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (1 Station U4). Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 202
Zimmer -
1.707,50 8,45 €/m²

R2 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 13 m², möbliert mit Liege, kleine Schränke kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Freitag:      8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr      Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 150,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 13
Zimmer 1
150 11,54 €/m²

R3 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 13 m², möbliert mit Liege, kleine Schränke kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Freitag:      8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr      Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 150,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 13
Zimmer 1
150 11,54 €/m²

R4 - provisionsfreier Praxisraum + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien. Raum mit 17 m², unmöbliert, ruhig  mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes.      (es gibt noch 2 weitere Räume mit anderen Zeiten). halbtags jeweils 5 Stunden: Montag - Samstag:  8 - 13 Uhr, 14 - 19 Uhr  Preis bei Nutzung an einem Halbtag in der Woche = 165,-- monatlich. sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume, Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit.   Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at oder direkt an den Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Fläche m² 17
Zimmer 1
165 9,71 €/m²

Business Center Wieden

in 1050 Wien,Margareten | Wiedner Hauptstraße 120-124

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 6.OG Top: 6.2. Fläche: 772,42 m² Nettomiete/m²: € 11,00 BK netto/m²: € 2,41 Heizung/Kühlung€ 0,67/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht: Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m². Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 15.11.2016 Energieausweis HWB: 48 kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A U-BahnLinien: U1 S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 772,42
Zimmer -
2,89 0,00 €/m²

Büro in sehr guter Lage des 5. Wiener Bezirks

in 1050 Wien | Wiedner Hauptstraße

Allgemeine Objektübersicht: Zur Vermietung gelangt eine schöne Büroetage im 3. Obergeschoß im Ausmaß von ca. 360 m². Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zehn Büroräume, einem Empfangsbereich, einem Besprechungszimmer, Archiv, vollausgestattete Küche bzw. Sozialraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche. Alle Büroräume sind zentral begehbar. Das Bürohaus verfügt über einen geräumigen Lift für 10 Personen. Weiters ist an das Objekt eine hauseigenen Garage für 30 PKW’s angeschlossen. 5 Garagenplätze sind derzeit verfügbar. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage des 5ten Wiener Bezirks. Das Objekt liegt auf der Wiedner Hauptstraße, Nähe Matzleinsdorfer Platz und Reinprechtsdorfer Straße. Die zentrale, verkehrsgünstige Lage (direkte Anschlussverbindung zur Südautobahn und dem Stadtzentrum) garantiert beste öffentliche Anbindung. Sowohl die Innenstadt als auch die westlichen und südlichen Bezirke sind sehr schnell erreicht. Ausstattung: Hochwertiger PVC-Boden Gasetagenheizung Einbauküche Verfügbar ab sofort Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: wird nachgereicht Öffentliche Anbindung: Autobus: 12A Straßenbahn: 62, 65, 1, 6, Badner Bahn S-Bahn: S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 360
Zimmer -
4.233,60 11,76 €/m²