Büro mieten in 4. Bezirk, Wieden

146 Büros zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk, Wieden 146 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 292 Mietimmobilien in 4. Bezirk, Wieden.

Repräsentatives Büro in Toplage

in 1040 Wien

Diese traumhaft schöne Büro befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus zwischen der Karlskirche und dem Belvedere. Die Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 176 m² die sich wie folgt verteilt: - großzügiger Empfangsbereich - 3 große Büroräume (alle ca. 35 m² groß) - komplett ausgestattete Küche - 2 Damentoiletten - 1 Herrentoilette und 1 Pissoir Ein Garagenplatz sowie die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 176
Zimmer 4
2.193,88 12,47 €/m²

Arbeiten in einem Neubau, U1

in 1040 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 251 m² Miete/m²: EUR 14,90 Betriebskosten/m²: EUR 2,47 Heizung+Kühlung/m²: EUR 0,71 Bezugsfertig: sofort Bürofläche in Citynähe, U1 Das Objekt befindet sich im 6. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch noch individuell gestaltet werden. Ein Portier im Objekt steht den ganzen Tag für eventuelle Anliegen zur Verfügung. Die Nähe zum Nachmarkt und zur City bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. Kaution: 6 BMM Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4) ist gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 251
Zimmer -
14,90 0,06 €/m²

Altbaubüro in der Goldeggasse

in 1040 Wien

Ruhige, helle, großzügige Altbaubüro in einem gepflegten Zinshaus. Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines um die Jahrhundertwende gebauten Hauses - 6 zentral begehbare Zimmer - 1 Küche - 4 WCs Kosten: Hauptmietzins: € 2.902,00 Netto BK: € 397,74 20% Mwst: € 659,90 Monatl. Gesamtbelastung: € 3.960,00 Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM zzgl. 20 % MwSt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 "Südtiroler Platz" Straßenbahn D, O, 18 Buslinie 13A, 69A Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2902 zzgl 20% USt.Betriebskosten €397,74 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €659,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3959,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.66 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 232
Zimmer 6,5
3.959,69 17,07 €/m²

PRESTIGE ! Beeindruckendes 240m² OFFICE am SCHWARZENBERGPLATZ ! INKL. KOMPLETTMÖBLIERUNG (auf Wunsch) !!

in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonders exklusives Büro in prestigeträchtiger Lage direkt am Schwarzenbergplatz. In absoluter Toplage gelegen, bietet dieses Traumoffice im 1. Liftstock eines prunkvollen und bestens gepflegten Altbaus alles, was das Luxus-Herz begehrt: 5,5 Zimmer, großzügiges Entrée, 2 WCs (Herren/Damen), 2 Balkone (Ausrichtung u. Blick Schwarzenbergplatz!), Hochwertige Echtholzparketten, voll ausgestattete Küche, barrierefrei uvm. Auf Wunsch kann das Büro komplett inkl. geschmackvoller Möbel vollmöbliert angemietet werden (inkl. allem notwendigen Mobilar: Besprechungstische, Chef-Räume vollmöbliert, Arbeitsplätze, technisches Inventar...uvm.) Das Herz des Objektes bildet der rund 50m² große Hauptraum/ Besprechungsraum mit großzügigen Fensterfronten und traumhaft schönen alten Tramdecken - ein besonders imposanter Blickfang mit direktem Blick auf den Schwarzenbergplatz -ein unbezahlbarer und weiter Blick, der das Herz höher schlagen lässt. Die beiden anderen angrenzenden Räume (Chef-Zimmer, Mitarbeiterraum 1) sind ebenfalls Richtung Schwarzenbergplatz situiert und bieten neben 2 Balkonen viel Licht und einen freien Blick auf den Schwarzenbergplatz. Wohlfühlen am Arbeitsplatz und die Bewunderung der Besucher sind garantiert! Das Büro ist weiters hinsichtlich Verkabelung und Technik bestens ausgestattet. Ein Haustechnikraum inkl. Serverbereich sowie ein eigener Drucker/ Plotterraum sind ebenfalls vorhanden. Eckdaten: - ca. 241 m² Nutzfläche - barrierefrei - 5,5 Zimmer ( 1 Besprechungsraum, 1 Chef-Raum, 2 große Mitarbeiterräume, 1 kleiner weiterer Raum (für 2 Personen) ) - Voll ausgestattete Küche - 2 sep. WCs (Männer/ Frauen) - Haustechnikraum inkl. Serverbereich - Drucker/ Plotterraum - 2 Balkone mit direkter Ausrichtung auf den Schwarzenbergplatz Kosten: - Hauptmietzins: € 3.500.- - Betriebskosten: € 405,65 - Liftkosten. € 110,35 - Ust: € 803,20 - Gesamtmiete: € 4.819,20 - Provision: € 14.457,60 inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 14.500.- Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² -
Zimmer 5,5
4.016 ∞ €/m²

Modernes Büro mit großer Innenhofterrasse ca. 32 m²

in 1040 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Zentrales Büro mit Innenhofterrasse im 4. Bezirk Das im 1.Stock gelegene Büro bietet mit einer Nutzfläche von ca. 241 m² folgende Aufteilung: -  6 Räume -  großzügiger Eingangsbereich -  Küche -  2 Toiletten -  Abstellraum -  Innenhofterrasse (32 m²) Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Palais Schönburg. Die große Innenhofterrasse eignet sich sowohl zur Eigennutzung der Mitarbeiter aber auch als idealen Platz für Besucher / Kunden oder kleinere Veranstaltungen bzw. Präsentationen.Die Räume sind zentral begehbar bzw. teilweise auch miteinander verbunden. --> "WICHTIGER HINWEIS": * Der Mietpreis von € 3.107,44 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.728,93 Sehr gute Lage Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 241
Zimmer 6
2.480 10,29 €/m²

Erstbezug am Naschmarkt - Repräsentatives Büro in Bestlage

in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses Büro mit 3 Räumen in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Büro: Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und wurde komplett renoviert! Das Objekt verfügt über drei Zimmer mit jeweils ansprechender Größe. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet und könnte aufgrund Ihrer Größe als Sozialbereich genutzt werden. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Sanitärräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrem Arbeitsplatz. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4 - Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Objekt!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. --
Fläche m² 115
Zimmer 3
1.382,04 12,02 €/m²

PRIME Working Center 4

in 1040 Wien

Wir bieten Ihnen und Ihrer Firma einen oder mehrere Arbeitsplätze in unserem Center am Naschmarkt - und das zu einer unschlagbaren ‚Flatrate‘ von € 249,- + 20% USt. Sie starten mit Ihrer Firma gerade so richtig durch? Sie wollen ein eigenes Büro/einen eigenen Arbeitsplatz. Ihr Traum ist in greifbarer Nähe! Unser Center ist KEIN Co-working-space, wir bieten Ihnen einen FIXEN Arbeitsplatz an, rund um die Uhr! Sie können bei uns, je nach Bedarf, auch mehrere Arbeitsplätze anmieten. Im persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein, sofern diese im Rahmen unserer Möglichkeiten stehen. Wir möchten v.a. Menschen mit innovativen Ideen ansprechen. Start Up Unternehmen, IT-Gruppen, TU-Studenten/Absolventen und alle Unternehmen, die sich gerne auf Synergieeffekte mit Gleichgesinnten einlassen möchten, sind dort genau die richtigen Kunden. Auch größere Gruppen können wir unterbringen. Insgesamt stehen uns ca. 270m² zur Verfügung. Einziehen und loslegen … Bei uns genießen Sie ab dem ersten Tag exzellente Infrastruktur: großzügige Arbeitsplätze mit verschließbarem Aktencontainer zu dem nur Sie bzw. Ihre Firma Zutritt hat, ein moderner Konferenzraum und eine neue Küche, die von allen Mitarbeitern genutzt werden kann. All das steht Ihnen bei uns zur Verfügung. TOP - Lage Das Center liegt an der rechten Wienzeile (und somit in absoluter Bestlage), in verkehrsberuhigter Innenhoflage. Die Verkehrsanbindung ist mehr als hervorragend. Der Naschmarkt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und kulinarische Spezialitäten aus. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Karlsplatz. Die U – Bahnstationen der Linie U4 „Kettenbrückengasse“ und „Pilgramgasse“ sind in unmittelbarer Nähe und führen einerseits zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling, andererseits zu Zielen in der Innenstadt wie Schwedenplatz oder Stadtpark. Auch mit dem privaten PKW ist das Center zügig über die Linke / Rechte Wienzeile erreichbar. Kosten und Mietdauer Die Miete pro Arbeitsplatz und Monat beträgt € 249,- + 20% Umsatzsteuer. Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Reinigung sind in diesem Preis bereits inkludiert. Zu hinterlegen ist außerdem eine Kaution in der Höhe von € 500,-. Weil wir von "Start Up" eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen anstreben, bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovison! Die Mietdauer wird individuell vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne kommen wir mit Ihnen ins Gespräch!   www.primecoworking.at
Fläche m² 270
Zimmer -
249 0,92 €/m²

10 Arbeitsplätze im PRIME Working Center

in 1040 Wien

Wir bieten Ihnen und Ihrer Firma zehn Arbeitsplätze in unserem Center am Naschmarkt - und das zu einer unschlagbaren ‚Flatrate‘ von € 2.490,- + 20% USt. Sie starten mit Ihrer Firma gerade so richtig durch? Sie wollen ein eigenes Büro/einen eigenen Arbeitsplatz. Ihr Traum ist in greifbarer Nähe! Unser Center ist KEIN Co-working-space, wir bieten Ihnen einen FIXEN Arbeitsplatz an, rund um die Uhr! Sie können bei uns, je nach Bedarf, auch mehrere Arbeitsplätze anmieten. Im persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein, sofern diese im Rahmen unserer Möglichkeiten stehen. Wir möchten v.a. Menschen mit innovativen Ideen ansprechen. Start Up Unternehmen, IT-Gruppen, TU-Studenten/Absolventen und alle Unternehmen, die sich gerne auf Synergieeffekte mit Gleichgesinnten einlassen möchten, sind dort genau die richtigen Kunden. Auch größere Gruppen können wir unterbringen. Insgesamt stehen uns ca. 270m² zur Verfügung. Einziehen und loslegen … Bei uns genießen Sie ab dem ersten Tag exzellente Infrastruktur: großzügige Arbeitsplätze mit verschließbarem Aktencontainer zu dem nur Sie bzw. Ihre Firma Zutritt hat, ein moderner Konferenzraum und eine neue Küche, die von allen Mitarbeitern genutzt werden kann. All das steht Ihnen bei uns zur Verfügung. TOP - Lage Das Center liegt an der rechten Wienzeile (und somit in absoluter Bestlage), in verkehrsberuhigter Innenhoflage. Die Verkehrsanbindung ist mehr als hervorragend. Der Naschmarkt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und kulinarische Spezialitäten aus. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Karlsplatz. Die U – Bahnstationen der Linie U4 „Kettenbrückengasse“ und „Pilgramgasse“ sind in unmittelbarer Nähe und führen einerseits zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling, andererseits zu Zielen in der Innenstadt wie Schwedenplatz oder Stadtpark. Auch mit dem privaten PKW ist das Center zügig über die Linke / Rechte Wienzeile erreichbar. Kosten und Mietdauer Die Miete pro Arbeitsplatz und Monat beträgt € 249,- + 20% Umsatzsteuer. Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Reinigung sind in diese m Preis bereits inkludiert. Zu hinterlegen ist außerdem eine Kaution in der Höhe von € 500,-. Weil wir von "Start Up" eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen anstreben, bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision! Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne kommen wir mit Ihnen ins Gespräch!   www.primecoworking.at
Fläche m² 270
Zimmer -
2.490 9,22 €/m²

Großzügiges Souterrainlokal - vielseitige Nutzung möglich

in 1040 Wien

Großzügige Bürofläche, Atelier,.. zu vermieten. Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Straßeneingang. Zuletzt wurde das Objekt als Kulturzentrum genutzt. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Veranstaltungsraum, einem Nebenraum, einem Büro und einem Bereich mit Küche und Bar. Die WC Anlagen sind in sehr gutem Zustand. Geeignet wären die Räumlichkeiten auch als Musik - oder Tanzschule! Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Da wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, möchten wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hinweisen. Für Fragen und weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Frau DI Birgit Hofbauer - Domin - Valorous GmbH unter 0699/ 1616 8552 oder Herr Ing. Michael Skala unter 0699/1000 76 79 sowie per Mail unter office@valorous.at    
Fläche m² 180
Zimmer 4
1.903 10,57 €/m²

4 Arbeitsplätze im PRIME Working Center

in 1040 Wien

Wir bieten Ihnen und Ihrer Firma vier Arbeitsplätze in unserem Center am Naschmarkt - und das zu einer unschlagbaren ‚Flatrate‘ von € 996,- + 20% USt. Sie starten mit Ihrer Firma gerade so richtig durch? Sie wollen ein eigenes Büro/einen eigenen Arbeitsplatz. Ihr Traum ist in greifbarer Nähe! Unser Center ist KEIN Co-working-space, wir bieten Ihnen einen FIXEN Arbeitsplatz an, rund um die Uhr! Sie können bei uns, je nach Bedarf, auch mehrere Arbeitsplätze anmieten. Im persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein, sofern diese im Rahmen unserer Möglichkeiten stehen. Wir möchten v.a. Menschen mit innovativen Ideen ansprechen. Start Up Unternehmen, IT-Gruppen, TU-Studenten/Absolventen und alle Unternehmen, die sich gerne auf Synergieeffekte mit Gleichgesinnten einlassen möchten, sind dort genau die richtigen Kunden. Auch größere Gruppen können wir unterbringen. Insgesamt stehen uns ca. 270m² zur Verfügung. Einziehen und loslegen … Bei uns genießen Sie ab dem ersten Tag exzellente Infrastruktur: großzügige Arbeitsplätze mit verschließbarem Aktencontainer zu dem nur Sie bzw. Ihre Firma Zutritt hat, ein moderner Konferenzraum und eine neue Küche, die von allen Mitarbeitern genutzt werden kann. All das steht Ihnen bei uns zur Verfügung. TOP - Lage Das Center liegt an der rechten Wienzeile (und somit in absoluter Bestlage), in verkehrsberuhigter Innenhoflage. Die Verkehrsanbindung ist mehr als hervorragend. Der Naschmarkt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und kulinarische Spezialitäten aus. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Karlsplatz. Die U – Bahnstationen der Linie U4 „Kettenbrückengasse“ und „Pilgramgasse“ sind in unmittelbarer Nähe und führen einerseits zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling, andererseits zu Zielen in der Innenstadt wie Schwedenplatz oder Stadtpark. Auch mit dem privaten PKW ist das Center zügig über die Linke / Rechte Wienzeile erreichbar. Kosten und Mietdauer Die Miete pro Arbeitsplatz und Monat beträgt € 249,- + 20% Umsatzsteuer. Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Reinigung sind in diesem Preis bereits inkludiert. Zu hinterlegen ist außerdem eine Kaution in der Höhe von € 500,-. Weil wir von "Start Up" eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen anstreben, bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovison! Die Mietdauer wird individuell vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne kommen wir mit Ihnen ins Gespräch!   www.primecoworking.at
Fläche m² 270
Zimmer -
996 3,69 €/m²