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Büro mieten in 4. Bezirk Wieden

110 Büros zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk Wieden 110 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 220 Mietimmobilien in 4. Bezirk Wieden.

Arbeiten im schönen ERSTBEZUG nahe dem Freihausviertel

in 1040 Wien | Rienößlgasse

ERSTBEZUG! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (mit Lift) und bietet ein angenehmes Ambiente in bester Lage. Die Immobilie wird derzeit saniert verfügt über ca. 92,83 m² Nutzfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss: - 3 Zimmer (23,06 m², 24,97 m², 24,30 m²) - Küche (8,14 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Das Büro wird derzeit generalsaniert und ist demnächst zu beziehen! Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! WICHTIGE HINWEISE: * Der Mietpreis von € 1.165,83 € ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.399,00 Da das Büro derzeit noch saniert wird, handelt es sich bei dem Bildmaterial um Fotos eines bauähnlichen Objektes. Befristung der Mietdauer nach Vereinbarung! Arbeiten in der schönsten Stadt Nahe dem Freihausviertel ist dieses Top-Objekt situiert und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants für den lukullischen Genuss sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen zB Billa, Hofer Spar, Veganz Biomarkt, Bank, Apotheke // Restaurants: Wieden Bräu, Artner, Santos, Sebastiano, Kolar, Restaurant Wiener Wirtschaft, Café Wortner //  bzw. der Naschmarkt ist ebenfalls in fußläufiger Reichweite (ca. 7 Minuten). Für einen Moment Auszeit und Grünruhelage liegt der Johannes-Diodato-Park nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A und 59A - U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse und U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 92,83
Zimmer 3
1.013,84

Wunderschöner Altbau in Toplage

in 1040 Wien

BESCHREIBUNG Dieser markante Altbau ist äußerst zentral gelegen und bietet optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen im nähren Standortumfeld. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse bzw. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser attraktive Stilaltbau im 4. Gemeindebezirk verfügt über ein repräsentatives Entree. Die lichtdurchflutende Bürofläche im Hochparterre, zeichnet sich durch ihre großzügige Atmosphäre sowie stilvolle Ausstattung mit geöltem Parkettboden und Glastüren aus. STELLPLÄTZE Miete EUR 222,00 zzgl. USt /Stellplatz Vertragserrichtungsgebühr ca. EUR 116,00 zzgl. Vergebührung für den Zutrittschip wären noch jeweils 73 € Kaution zu hinterlegen VERKEHRSANBINDUNG öffentlich: U-Bahn:U1, U2, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn:1, 2, 71, D individuell: Prinz Eugen-Straße Rennweg Favoritenstraße Ring Rechte Wienzeile INFRASTRUKTUR In der näheren Umgebung sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Fläche m² 220,49
Zimmer -
1,95

QBC 1+2 | Projekt

in 1100 Wien | Wiedner Gürtel | QBC 1+2 5

BESCHREIBUNG Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung.Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. 3 Bürogebäude mit jeweils Erdgeschoss und acht Obergeschossen, Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Wien, welche allen Mietern zur Verfügung stehen. Ca. 42.000 m² Bruttogeschossfläche oberirdisch Ca. 35.860 m²vermietbare Büro- und Geschäftsfläche Büroflächen ab ca. 350 m²in den Obergschossen darstellbar. Handels- und Gastflächen ab ca. 100 m² im Erdgeschoss verfügbar. ADRESSEN DER BAUTEILE 1100 Wien, Gertrude Fröhlich Sandner Straße 1 - QBC 1 1100 Wien, Wiedner Gürtel 5 – QBC 2a 1100 Wien, Karl Popper Straße 2 – QBC 2b INFRASTRUKTUR Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrs-züge Station Hauptbahnhof mit direkter Anbindung zur S-Bahn und zum Flughafen U-Bahn-Station Hauptbahnhof (U1) und S-Bahn fußläufig erreichbar (6 Min) Gute Anbindung zur Autobahn (A23) INDIVIDUALVERKEHR Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel FERTIGSTELLUNG Anfang 2020 MIETPREISE € 16,00 bis € 18,00/ m²/ Monat für Büro- und Geschäftsflächen € 7,90/ m²/ Monat für Lagerflächen € 145,00 pro PKW-Stellplatz in der Garage/ Monat Weitere Informationen finden Sie auf www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80. Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 3898 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 7790 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 8947 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 7891 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 7891 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 7891 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 6.OG: Büro, freie Fläche: 7891 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 7.OG: Büro, freie Fläche: 7891 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 8.OG: Büro, freie Fläche: 7891 m², Mietpreis / m²: 16,00 €
Fläche m² 35.970
Zimmer -
16

Günstige Bürofläche mitten im 4ten

in 1040 Wien | Wiedner Hauptstraße 52

Allgemeine Objektübersicht: Direkt an der Wiedner Hauptstraße kommt im 3. Stock eine ca. 194 m² große Bürofläche zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büros, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie in eine Küche und ein Badezimmer. Fenster wurden in der gesamten Fläche erneuert. Klimaanlage vorhanden. Sanierungswünsche sind seitens des Eigentümers möglich. Parken: 2 Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 100,00 netto/ Monat angemietet werden. Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Energieausweis: HWB: 171 kWh/m²a Mietbeginn: 1.3.2018 Befristet auf 3 Jahre. Verlängerungsoption möglich Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 1,62 Badner Bahn U Bahn: U1 Taubstummengasse in 5 Gehminuten erreichbar Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 194
Zimmer -
2.339,76

Arbeiten im schönen ERSTBEZUG nahe dem Freihausviertel

in 1040 Wien | Rienößlgasse

ERSTBEZUG! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (mit Lift) und bietet ein angenehmes Ambiente in bester Lage. Die Immobilie wird derzeit saniert verfügt über ca. 92,83 m² Nutzfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss: - 3 Zimmer (23,06 m², 24,97 m², 24,30 m²) - Küche (8,14 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Das Büro wird derzeit generalsaniert und ist demnächst zu beziehen! Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! WICHTIGE HINWEISE: * * Der Mietpreis von € 1.265,95 € ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.488,74 Da das Büro derzeit noch saniert wird, handelt es sich bei dem Bildmaterial um Fotos eines bauähnlichen Objektes. Befristung der Mietdauer nach Vereinbarung! Arbeiten in der schönsten Stadt Nahe dem Freihausviertel ist dieses Top-Objekt situiert und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants für den lukullischen Genuss sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen zB Billa, Hofer Spar, Veganz Biomarkt, Bank, Apotheke // Restaurants: Wieden Bräu, Artner, Santos, Sebastiano, Kolar, Restaurant Wiener Wirtschaft, Café Wortner //  bzw. der Naschmarkt ist ebenfalls in fußläufiger Reichweite (ca. 7 Minuten). Für einen Moment Auszeit und Grünruhelage liegt der Johannes-Diodato-Park nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A und 59A - U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse und U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 92,83
Zimmer 3
1.113,96

Arbeiten im schönen ERSTBEZUG nahe dem Freihausviertel

in 1040 Wien | Rienößlgasse

ERSTBEZUG! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (mit Lift) und bietet ein angenehmes Ambiente in bester Lage. Die Immobilie wird derzeit saniert verfügt über ca. 92,83 m² Nutzfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss: - 3 Zimmer (23,06 m², 24,97 m², 24,30 m²) - Küche (8,14 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Das Büro wird derzeit generalsaniert und ist demnächst zu beziehen! Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! WICHTIGE HINWEISE: * * Der Mietpreis von € 1.265,95 € ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.488,74 Da das Büro derzeit noch saniert wird, handelt es sich bei dem Bildmaterial um Fotos eines bauähnlichen Objektes. Befristung der Mietdauer nach Vereinbarung! Arbeiten in der schönsten Stadt Nahe dem Freihausviertel ist dieses Top-Objekt situiert und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants für den lukullischen Genuss sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen zB Billa, Hofer Spar, Veganz Biomarkt, Bank, Apotheke // Restaurants: Wieden Bräu, Artner, Santos, Sebastiano, Kolar, Restaurant Wiener Wirtschaft, Café Wortner //  bzw. der Naschmarkt ist ebenfalls in fußläufiger Reichweite (ca. 7 Minuten). Für einen Moment Auszeit und Grünruhelage liegt der Johannes-Diodato-Park nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A und 59A - U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse und U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 92,83
Zimmer 3
1.113,96

Arbeiten im schönen ERSTBEZUG nahe dem Freihausviertel

in 1040 Wien | Rienößlgasse

ERSTBEZUG! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (mit Lift) und bietet ein angenehmes Ambiente in bester Lage. Die Immobilie wird derzeit saniert verfügt über ca. 92,83 m² Nutzfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss: - 3 Zimmer (23,06 m², 24,97 m², 24,30 m²) - Küche (8,14 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Das Büro wird derzeit generalsaniert und ist demnächst zu beziehen! Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! WICHTIGE HINWEISE: * Der Mietpreis von € 1.165,83 € ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.399,00 Da das Büro derzeit noch saniert wird, handelt es sich bei dem Bildmaterial um Fotos eines bauähnlichen Objektes. Befristung der Mietdauer nach Vereinbarung! Arbeiten in der schönsten Stadt Nahe dem Freihausviertel ist dieses Top-Objekt situiert und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants für den lukullischen Genuss sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen zB Billa, Hofer Spar, Veganz Biomarkt, Bank, Apotheke // Restaurants: Wieden Bräu, Artner, Santos, Sebastiano, Kolar, Restaurant Wiener Wirtschaft, Café Wortner //  bzw. der Naschmarkt ist ebenfalls in fußläufiger Reichweite (ca. 7 Minuten). Für einen Moment Auszeit und Grünruhelage liegt der Johannes-Diodato-Park nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A und 59A - U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse und U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 92,83
Zimmer 3
1.013,84

Wohlfühlen im repräsentativen Stilaltbau!

in 1040 Wien

Wohlfühlen im repräsentativen Stilaltbau! 6 Hohe Büroräume, davon sind 4 zentral begehbar, Parkett und Flügeltüren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Das Büro besteht aus vier getrennt begehbaren Zimmern, wobei alle davon mit einer Doppelflügeltür verbunden sind, einem geräumigen Empfangsbereich, einer Teeküche, Bad/WC und ein separates WC. Die Sanitärräume sind ebenfalls getrennt angelegt. Hauptmietzins netto EUR 1.510,95 zzgl. 20 Prozent Ust. Betriebskosten netto EUR 172,72 zzgl. 20 Prozent Ust. Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkettböden, ein Bad mit Dusche und Toilette und eine separate Toilette. Vier Räume sind zentral begehbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn 1, 62 Wiedner Hauptstraße und 18 und O Südtiroler Platz - Hauptbahnhof! S1, S2, S3, S4 Buslinie 13A Resümee: Vorteilhaft ist die gute Aufteilung und zentrale Lage! Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 143,9
Zimmer 6
1.686,67

BÜRO - ATELIER bei Karlskirche!

in 1040 Wien

ALTBAUBÜRO - ATELIER! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Das zentral begehbare Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus: drei Büroräumen einem Archiv Teeküche Serverraum zwei Toiletten Bad und Vorraum EDV - Verkabelungen sind vorhanden! Schöner Altbau (3,80m Raumhöhe) nahe dem ersten Bezirk, gute öffentliche Anbindung. Hauptmietzins netto EUR 1.587,50 zzgl. 20 Prozent Ust. Betriebskosten netto EUR 144,69 zzgl. 20 Prozent Ust. Parkmöglichkeit bei Tiefgarage Karlskirche! Öffentliche Verkehrsmittel: Karlsplatz U1, U2 U4 Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Aufteilung des Altbaubüros und die zentrale Lage. Energieausweis: HWB 143,33 Befristet auf 5 Jahre Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 127
Zimmer 3
1.732,19

Altbau beim Schwarzenbergplatz

in 1040 Wien, Wieden

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Altbau mit einem äußerst repräsentativen Entreé inmitten des Wiedner Botschaftsviertels. Die Einheit ist äußerst effizient, so sind alle Büroräume, deren es derzeit 7 gibt, zentral begehbar und größtenteils auch intern miteinander verbunden. Eine geräumige Teeküche, getrennte WCs für Damen und Herren, sowie eine Dusche runden das Raumangebot ab. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •U-Bahn Linie U1, U2, U4 •Straßenbahn Linie D Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Prinz Eugen Straße •Schwindgasse •Schwarzenbergplatz •ArgentinierstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2534,2 Betriebskosten €293,96 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2828,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 253,42
Zimmer -
2.828,16