Büro mieten in 3. Bezirk, Landstraße

466 Büros zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 466 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 932 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

Modern und Altbauflair in perfekter Harmonie!

in 1030 Wien | Jacquingasse

Bei diesem Luxus Büro wird Altbauflair und Moderne vereint! Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhaus mit einem charmanten Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von rund 112 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer gelangt man in drei getrennt begehbare Räume, in die Küche, in das Badezimmer (Wanne und Toilette), sowie zu einer separaten (Gäste-)Toilette.  Die still- und geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, im den Räumen sorgt ein Parkettboden für Komfort und im Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.354,54  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.621,60 Schnell im Grünen Das Objekt liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg und zur Hauptbahnhof City verfügt die Immobilie über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche zum Teil auch sonntags geöffnet sind (zB Billa, Hofer, Penny, DM, Bank etc). Auch für den lukullischen Genuss ist in der unmittelbaren Umgebung gesorgt ua Daniel Bakery, DOTS Twentyone, Campus Bräu, Pizzeria Amigo & Co. Der Botanische als auch der Schweizer Garten sind nahe gelegen und bieten eine zusätzliche Möglichkeit für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinien: 18, O und D - S-Bahnen: Station Quartier Belvedere (ca. 4 Min. Fußweg) - U-Bahnlinie: U1 Station Hauptbahnhof (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
1.114,39 9,95 €/m²

Modernes Luxus Büro mit Terrasse

in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 116,65 m²mit folgender Aufteilung: Vom Vorraum gelangt man in ein Zimmer (16,69 m²) mit Zugang zu einem Badezimmer, dass mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein zentral begehbares Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.  Vom Vorraum gelangt man auch zur modernen top ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem großen Zimmer (46,11 m²) und einem weiteren Zimmer (21,70 m²).Der Stiegenaufgang führt zum lichtdurchfluteten Wintergarten (13,53 m²) mit Zugang zur großen Terrasse (53,68 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Immobilie einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.362,73  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.835,28 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116,65
Zimmer 4
2.111,94 18,10 €/m²

Ihr neuer Bürostandort im Wiener Trendbezirk - Landstraße

in 1030 Wien | Salmgasse

Das in Schuss gebrachte Büro liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 74 m² Nutzfläche alles für den täglichen Bürobedarf! Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - 2 Büroräume - Küche/Aufenthaltsraum - Badezimmer - Toilette - Vorraum Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss Skizze. Das Büro hat schöne hohe Räume mit Gewölbedecken und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 709,36  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 851,23 Top Standort im 3. Bezirk / Landstraße Die Landstraßer Hauptstraße ist nur einen Katzensprung von dieser Immobilie entfernt und beherbergt zahlreiche Dienstleister zB Billa, Denn's Biomarkt, Bank & Co. Auch der lukullische Genuss kommt in der unmittelbaren Nachbarschaft nicht zu kurz: Nordsee, Trznesziewski, Rochus, the room - Sofiensäle & Co.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
582,75 7,88 €/m²

Komfort im Top-Altbau-Klassiker

in 1030 Wien | Ungargasse

Arbeiten im Altbaustil Das Mietobjekt liegt im 1. Stock (kein Lift!)  und verfügt über rund 150 m² Nutzfläche. Das Büro gliedert sich wie folgt: - großzügig geschnittener Vorraum (21,14 m²) - 5 Zimmer ( 8,60 m² - 31,36 m²) - moderne Teeküche - Badezimmer mit Dusche und Toilette - separate Toilette - Klopfbalkon - 2 Abstellräume Der wunderbare Parkettboden, die großen Fenster, Flügeltüren und Altbauraumhöhen geben dem Büro einen besonderen Charm. Weiters wurde das Objekt wurde vor ungefähr 2 Jahren neu renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf angemietet werden. (€ 125,00 netto) --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.908,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.290,00  Tolle Innenstadtlage im Botschaftsviertel Nur wenige Meter entfernt vom Stadtpark liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Alle Möglichkeiten stehen offen: Das Einkaufszentrum Wien Mitte - Landstraße ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und bietet alles was Frau und Mann für den täglichen Bedarf benötigt. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Stadtpark und U3 bzw. U4 Station Landstraße - Wien Mitte (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: O - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Objektportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 149,23
Zimmer 5
1.665,10 11,16 €/m²

Erstbezug - Luxus Büro im Dachgeschoß

in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 161,24 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 22,60 m²) gelangt man in drei Zimmer (14,87 m², 12,27 m² und 15,00 m²) und in ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Der Balkon (ca. 9,89 m²) ist von allen Zimmern zugänglich. Ein weiteres Badezimmer (mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss) ist direkt von einem der Zimmer begehbar. Zusätzlich hat eines der Zimmer eine bereits eingezogene Wand, somit eignet es sich perfekt als Stauraum. Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten großen Raum (ca. 69,11 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der schöne Wintergarten (19,52 m²) mit direktem Zugang auf die große Terrasse (37,38 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 3.180,91 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.817,09 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 167,24
Zimmer 5
2.821,34 16,87 €/m²

Luxus Büro - ERSTBEZUG MAISONETTE MIT TERRASSE

in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 131,47 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 20,75 m²) gelangt man in zwei Zimmer (14,52 m² und 13,54 m²) jeweils mit Zugang zur kleineren Terrasse (ca. 3,54 m²), weiters in ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Außerdem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (14,23 m²) mit direktem Zugang zum größeren Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss). Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Raum (56,89 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (14,17 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben dem Büro einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.362,72  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.835,26 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Immobilie über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,47
Zimmer 4
2.080,06 15,82 €/m²

ERSTBEZUG: Modernes Luxus Büro im schönen Altbau

in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 110,59 m² mit folgender Aufteilung: Vom Vorzimmer gelangt man in ein Zimmer (13,66 m²) mit Zugang zu einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Zudem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (12,76 m²), ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten großen Raum (66,39 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,62 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.999,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.398,90 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110,59
Zimmer 3
1.761,32 15,93 €/m²

Büro/Ordination/Lager 40 m2, Nähe Herz Jesu KH, 1030 Wien

in 1030 Wien

ab 1. Juli 2017, in saniertem Altbau, EG, Vorraum mit WC, 1 Raum, sanierungsbedürftig (Sanierung in gemeinsamer Absprache ist Bestandteil des Mietvertrages, außer WC kein Wasser und keine Etagenheizung vorhanden, Anschluss an Etagenheizung möglich), befristeter Mietvertrag 5 Jahre (Verlängerung optional), Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung per Email
Fläche m² 40
Zimmer 2
290 7,25 €/m²

Kleines Büro mit vielseitig nutzbarem Lager

in 1030 Wien | Ungargasse

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ... Lager ca. 120,96 m² + Büro ca. 41,13 m² Das Lokal verfügt über circa 162 m² Gesamtnutzfläche - das Erdgeschoss bietet einen straßenseitigen Zugang, sowie auf rund 41 m² zwei (Büro-)Räume und einen Sanitärbereich (Waschgelegenheit/ Toilette). Ein Stiegenabgang führt in das rund 121 m² große Kellergeschoss, welches sich in zwei Lagerflächen aufteilt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden, jedoch wurde lediglich der Estrich als Untergrund für den Fußboden verlegt - daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die monatl. Gesamtbelastung von € 645,13  ist inkl. BK + WW, jedoch exkl. USt > Endpreis € 774,16 Weiters besteht die Möglichkeit direkt im Haus Garagenplätze zu mieten! Zentrale Innenstadt-Lage mit bester Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt). Auch die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen wie Stadtpark, Modenapark oder Arenbergpark, sowie die Nähe zum Justizzentrum und zum Krankenhaus St. Elisabeth machen die Objektlage interessant und bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Atmosphäre. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußwega) - S-Bahnen - City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 41,13
Zimmer -
510,15 12,40 €/m²

Kleines Büroatelier inklusive Stellplatz zu mieten

in 1030 Wien

LAGE Das Objekt befindet sich inzwischen des Schloss' Belvedere und dem Schweizer Garten. FLÄCHE EG ca. 17,44m² KONDITIONEN Nettomiete/Monat:EUR 300,00 Netto-BK/Monat:EUR 35,00 Nettomiete Stellplatz:EUR 110,00 Netto-BK Stellplatz:EUR 25,00 AUSSTATTUNG Große Fensterflächen Hohe Raumhöhe (3,00) Fussbodenheizung Süd / Ost Orientierung Dusche mit Glaswand Elektrische Aussenrollos Trockenes Kellerabteil 3,9 m hoch VERFÜGBARKEIT ab 1. Juli 2017 HWB: 91
Fläche m² 17,44
Zimmer 1
470 26,95 €/m²