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Büro mieten in 3. Bezirk Landstraße

523 Büros zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk Landstraße 523 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1046 Mietimmobilien in 3. Bezirk Landstraße.

Coworking Business Center - Wien Schwarzenbergplatz - Büroräume - flexible Arbeitsplätze

in 1030 Wien | Schwarzenbergplatz 6

Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen, befindet sich unser Business Center im Palais Santo, einem neoklassizistischen Altbau. In unseren Räumlichkeiten treffen der Charme der Donaumonarchie harmonisch auf eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Es erwarten Sie Büroräume verschiedener Größen, die mit ergonomischen Möbeln, High-Speed Internet (WiFi und Kabel) und einer anpassbaren IT-Infrastruktur ausgestattet sind. Zu Ihren weiteren Vorteilen gehören 24/7 Zugang, Getränke-Flatrate (Kaffee, Tee, Wasser & Bier) und die tägliche Reinigung der Räumlichkeiten. Mieten Sie ein privates Büro, einen Schreibtisch im Coworking-Bereich, oder nur eine Geschäftsadresse über unser Virtual-Office-Angebot. Unsere Business Center bieten für jeden Bedarf die passende Lösung.
Fläche m² 630
Zimmer 9
auf Anfrage

Innovative Arbeitsräume, U3

in 1030 Wien

Flächenaufstellung: - Nutzfläche gesamt: ca. 3.604  m² - Büro-Miete/m²: von 14,00 bis 16,00 € - Labor- Miete/m²: ab 20,00 € - Betriebskosten-Büro/m²: 3,40€ (inkl. Heizung und Kühlung) - Betriebskosten-Labor/m²: 4,80 € (inkl. Heizung und Kühlung) - Terrassenpflege geringer BK-Aufwand (jährliche Unkraut Entfernung durch HV) - Lagerfläche vorhanden - Bezugsfertig: nach Absprache Moderne Büro- und Laborflächen in Neu Marx, Nähe U3 Diese Büroflächen befinden sich in einem innovativen und modernen Bürogebäude in 1030 Wien. Im Zuge der ersten Baustufe wurden ca. 6.318 m² und in der zweiten ca. 4.650 m² moderne Büroflächen auf 6 Etagen realisiert. Innovative Konzepte und ein optimales Zusammenspiel zwischen Architektur und Haustechnik tragen zur Senkung der laufenden Betriebskosten bei und garantieren ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter. Die Flächen wurden teilweise als Edelrohbau fertiggestellt und Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden. Die Raumhöhe im Bürobereich beträgt 2,98m und im Gangbereich 2,52m. "Neu Marx" entwickelt sich zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort, wo sich bereits namhafte Firmen wie zum Beispiel T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn, Fachhochschule für Biotechnologie angesiedelt haben. Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den Individualverkehr (A23, A4), Schnellbahn (S7), City Airport Train, Straßenbahn (18, 71), U-Bahn (U3 Schlachthausgasse) aus. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung, die monatlichen Kosten betragen 130,00 €. In den angegebenen Preisen sind die Betriebskosten und die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 617,32
Zimmer -
12.346,40

Innovative Arbeitsräume, U3

in 1030 Wien

Flächenaufstellung: - Nutzfläche gesamt: ca. 3.604  m² - Büro-Miete/m²: von 14,00 bis 16,00 € - Labor- Miete/m²: ab 20,00 € - Betriebskosten-Büro/m²: 3,40€ (inkl. Heizung und Kühlung) - Betriebskosten-Labor/m²: 4,80 € (inkl. Heizung und Kühlung) - Terrassenpflege geringer BK-Aufwand (jährliche Unkraut Entfernung durch HV) - Lagerfläche vorhanden - Bezugsfertig: nach Absprache Moderne Büro- und Laborflächen in Neu Marx, Nähe U3 Diese Büroflächen befinden sich in einem innovativen und modernen Bürogebäude in 1030 Wien. Im Zuge der ersten Baustufe wurden ca. 6.318 m² und in der zweiten ca. 4.650 m² moderne Büroflächen auf 6 Etagen realisiert. Innovative Konzepte und ein optimales Zusammenspiel zwischen Architektur und Haustechnik tragen zur Senkung der laufenden Betriebskosten bei und garantieren ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter. Die Flächen wurden teilweise als Edelrohbau fertiggestellt und Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden. Die Raumhöhe im Bürobereich beträgt 2,98m und im Gangbereich 2,52m. "Neu Marx" entwickelt sich zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort, wo sich bereits namhafte Firmen wie zum Beispiel T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn, Fachhochschule für Biotechnologie angesiedelt haben. Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den Individualverkehr (A23, A4), Schnellbahn (S7), City Airport Train, Straßenbahn (18, 71), U-Bahn (U3 Schlachthausgasse) aus. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung, die monatlichen Kosten betragen 130,00 €. In den angegebenen Preisen sind die Betriebskosten und die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 1.210,31
Zimmer -
18.154,65

lichtdurchflutetes Büro am Stadtpark | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1030 Wien | Ziehrerplatz

Zur Vermietung gelangt hier ein geräumiges, lichtdurchflutetes Büro mit hofseitiger Terrasse direkt am Ziehrerplatz! Das Büro misst 129m2 zzgl. 7m2 Terrasse. Es verfügt über: Vorraum voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse Sekretariat Vorraum WC mit Waschbecken WC Chefbüro ein Großraumbüro, welches eventuell teilbar wäre in 2 Räume - 2 kleinere separate Büros- Terrasse Die Küche, sowie die maßgefertigten Einbaumöbel verbleiben im Büro. Parkplätze sind direkt nebenan in einer Wipark Garage für ca. 120,-/Monat anmietbar. Es befindet sich in einem schönen Altbaugebäude. Ein Lift ist eingebaut, dieser fährt allerdings nur in das Stockwerk darunter, sodass ein Geschoss über das Stiegenhaus begangen werden muss. Für einen Virtuellen Rundgang klicken Sie bitte auf der rechten Seite auf den Button 'Treten Sie ein' oder geben Sie nachfolgenden Link an:http://www.ogulo.de/tour/8642/tour/Ziehrerplatz/ Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung
Fläche m² 129
Zimmer 4,5
1.700

Ruhiges Atelier mit Archiv/Lager und Gartenterrasse!

in 1030 Wien | Untere Weißgerberstraße

Ruhiges Atelier mit Archiv/Lager und Gartenterrasse!   Zur Vermietung gelangt ein schönes und ruhig gelegenes Atelier mit Gartenterrasse plus ein Archiv/Lagerraum Nähe Museum Hundertwasser und Radetzkyplatz! Ebenerdig gelegen, verfügt dieses Ensemble über 2 Einheiten, die sich wie folgt gliedern: Vom Garten aus zugängliches Atelier mit 1 Arbeitszimmer und separatem Bad inklusive Dusche und WC. Zusätzliche Anschlüsse für eine Teeküche sind installiert. Ideal für zurückgezogenes und ungestörtes Arbeiten! Grösse ca. 13 m², im Grundrissplan grün eingezeichnet. Trockener Archiv-Lagerraum im Hauptgebäude. Ideal für Ihre Akten und Bilder/Kunstwerke. Grösse ca. 12 m², im Grundriss orange eingezeichnet. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre mit der gemütlichen Gartenterrassen-Freifläche vor dem Atelier. Das Vorliegende Ensemble kann - solange verfügbar - zusätzlich mit dem Büro nebenan samt Küche/Bad und 3 Räumen ergänzt werden (im Grundriss rot).  Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 3 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 3 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete (ohne USt.) beträgt 534,91 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Atelier ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 25
Zimmer 1
500

Ruhiges Büro mit 3 Räumen, Bad, Küche und Gartenterrasse!

in 1030 Wien | Untere Weißgerberstraße

Ruhiges 3-Raum-Büro mit Küche, Bad und Gartenterrasse!   Zur Vermietung gelangt ein schönes und ruhig gelegenes Büro mit Gartenterrasse Nähe Museum Hundertwasser und Radetzkyplatz! Im Parterre gelegen, verfügt dieses Büro über 1 zentralen Empfangs-/Arbeitsraum, 2 weitere separate Arbeitsräume, 1 separates Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine, 1 separate Küche, extra WC und Zugang zur benützbaren Gartenterrasse. Aus dem zentralen und grössten Zimmer sind die beiden Nebenarbeitszimmer, die Küche, der Eingangskorridor mit Bad- und WC-Zugang sowie der Garten zugänglich. Grösse ca. 58 m² (im Grundrissplan rot eingezeichnet). Alle Anschlüsse sind vorhanden. Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre mit den großzügigen und hohen Zimmern im Büro sowie der gemütlichen Gartenterrassen-Freifläche vor dem Büro! Das Vorliegende Büro kann - solange verfügbar - auch mit einem noch freien Lager-/Archivraum (im Grundriss orange) und/oder einem kleinen Atelier (im Grundriss grün) kombiniert werden. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung bei der passenden Zusammenstellung für Ihr Unternehmen. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 3 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 3 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete (ohne USt.) beträgt 781,78 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Büro ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 3
700

Ruhiges Büro-Atelier-Archiv/Lager-Ensemble mit Gartenterrasse

in 1030 Wien | Untere Weißgerberstraße

Schönes Büro-Atelier-Archiv/Lager-Ensemble mit Gartenterrasse!   Zur Vermietung gelangt ein schönes und ruhig gelegenes Büro-Atelier-Archiv/Lager-Ensemble mit Gartenterrasse Nähe Museum Hundertwasser und Radetzkyplatz! Im Parterre gelegen, verfügt dieses Ensemble über 3 Einheiten, die sich wie folgt gliedern: Büro mit 3 Zimmern, separatem Bad, separater Küche, extra WC und Zugang zur Gartenterrasse. Aus dem zentralen und grössten Zimmer sind die beiden Nebenarbeitszimmer, die Küche, der Eingangskorridor mit Bad- und WC-Zugang sowie der Garten zugänglich. Grösse ca. 58 m² Vom Garten aus zugängliches Atelier mit 1 Arbeitszimmer und separatem Bad inklusive Dusche und WC. Zusätzliche Anschlüsse für eine Teeküche sind installiert. Ideal für zurückgezogenes und ungestörtes Arbeiten! Grösse ca. 13 m² Trockener Archiv-Lagerraum im Hauptgebäude. Ideal für Ihre Akten und Büromaterialien. Grösse ca. 12 m² Alle Anschlüsse sind vorhanden. Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre mit den großzügigen und hohen Zimmern im Büro, der gemütlichen Gartenterrassen-Freifläche vor dem Büro und dem Atelier. Das Vorliegende Ensemble kann - solange verfügbar - auch in Teilen angemietet werden, also zum Beispiel nur das Büro plus Archiv/Lager. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung bei der passenden Zusammenstellung für Ihr Unternehmen. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 3 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 3 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete (ohne USt.) beträgt 1.216,69 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Ensemble ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 82,76
Zimmer -
1.100

Ruhiges Büro mit Gartenterrasse plus separates Archiv/Lager!

in 1030 Wien | Untere Weißgerberstraße

Ruhiges Büro mit Lager/Archiv und Gartenterrasse!   Zur Vermietung gelangt ein schönes und ruhig gelegenes Büro mit Gartenterrasse und zusätzlichem Archiv/Lagerraum Nähe Museum Hundertwasser und Radetzkyplatz! Im Parterre gelegen, verfügt dieses Ensemble über 2 Einheiten, die sich wie folgt gliedern: Büro mit 3 Zimmern, separatem Bad, separater Küche, extra WC und Zugang zur Gartenterrasse. Aus dem zentralen und grössten Zimmer sind die beiden separaten Arbeitszimmer, die Küche, der Eingangskorridor mit Bad- und WC-Zugang sowie der Garten zugänglich. Grösse ca. 58 m², im Grundrissplan rot eingezeichnet. Trockener Archiv-Lagerraum im Hauptgebäude. Ideal für Ihre Akten und Büromaterialien. Grösse ca. 12 m², im Grundriss orange eingezeichnet. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre mit den großzügigen und hohen Zimmern im Büro sowie der gemütlichen Gartenterrassen-Freifläche vor dem Büro! Das Vorliegende Büro kann - solange verfügbar - auch mit einem noch freien Atelier (im Grundriss grün) kombiniert werden. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung bei der passenden Zusammenstellung für Ihr Unternehmen. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 3 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 3 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete (ohne USt.) beträgt 888,60 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Büro ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 70
Zimmer 3
790

---MODERNE BÜROLÖSUNGEN IN ERDBERG / ST. MARX---

in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 4.073m² große Büroflächen (ca. 240m² - ca. 980m²) am etablierten Standort Erdberg / St. Marx. Eckdaten & Kosten im Überblick: Büroflächen: Miete: 11,00/m² - 12,50/m² +20% Ust BKs: € 2,60/m² +20% Ust Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre Garage: 287 Stellplätze (€ 95.-/Stellplatz zzgl. 20% Ust. / Laufzeit: unbefristet/1 Monat Kündigungsfrist) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Beschreibung: Die Büroflächen & Kioske befinden sich in einem modernen Bürohauskomplex, daß durch seine markante Architektur hervorsticht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. Semperit oder Statistik Austria, das Shopping-und Entertainment Center "Gasometer" ist ebenso in der Nähe.. Ausstattung: • Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien • Radiatoren/Fan-Coil • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip • Öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen • Gipskartonständerwände • Kantine • 287 PKW Stellplätze Lage und Infrastruktur: Der Bürokomplex liegt am etablierten Standort Erdberg / St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Strategisch sehr verkehrsgünstig, mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). Die U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gibt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 4.073
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiger Büro-Standtort Nähe Rennweg/Rudolfstiftung

in 1030 Wien | Ungargasse 59-61

Zur Vermietung gelangt ein ca. 560m² großer Büro-Standtort Nähe Rennweg/Rudolfstiftung Diese großzügige Büroräumlichkleit befindet sich im 3. Stock mit Lift eines attraktiven Jugendstilhauses. Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 3.OG./B40 Nutzfläche: 560 m² Nettomiete/m²: € 12,00 BK netto /m²: € 1,49 HK netto/m²: € 0,51 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten) S-Bahn: Station Rennweg Straßenbahn: O, 71 Bus: 77A Befristung: befristete Miete Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM + 20% UST Energieausweis: HWB 155 kWh/m².a Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Neben dem Krankenhaus Rudolfsstiftung befindet sich ein hochwertige Hotels, Kindergärten und Schulenim unmittelbaren Standortumfeld. Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden. Standardkonditionen Garage: Hauptmietzins: € 150,00 Betriebskosten: € 8,16 Preis inkl. Steuer: € 189,79
Fläche m² 560
Zimmer -
9.408