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Büro mieten in 3. Bezirk Landstraße

551 Büros zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk Landstraße 551 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1102 Mietimmobilien in 3. Bezirk Landstraße.

Fabiani Haus

in 1030 Wien

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die zu vermietenden Büroflächen sind geräumig und modern ausgestattet. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Fläche m² 560
Zimmer -
12

Bürohaus Modecenterstraße

in 1030 Wien

Das Bürohaus befindet in unmittelbarer Nähe zu den neu eröffneten Gasometern im Osten Wiens. Durch den nahegelegenen Anschluß an die Süd-Ost-Tangente (Abfahrt St. Marx) ist eine sehr gute Anbindung Richtung Süden und Norden (Donauuferautobahn) gegeben. Der Flughafen Schwechat ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Sehr schöner Neubau mit Aufzügen. Durch die Lage in einem der prosperierensten Bürogegenden Wiens bietet sich dem zukünftigen Mietern eine hervorragende Infrastruktur. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 566
Zimmer -
11

Fabiani Haus

in 1030 Wien

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die zu vermietenden Büroflächen sind geräumig und modern ausgestattet. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Fläche m² 142
Zimmer -
11

MGC Office Park

in 1030 Wien

Der MGC Office Park Wien liegt inmitten eines, der sich am stärksten entwickelnden, revitalisierenden Stadtgebietes. Zentrumsnah vereinen sich Vorort, junges, urbanes Wohnen, Konzertkultur, Biotechnologie-Standorte und Gewerbe- und Büroflächen in einem neuartigen Zusammenspiel. Der weitläufige Komplex umfasst zwei moderne Hauptgebäude, die sowohl über Büro- als auch über Lagerflächen (die aufgrund der guten Belichtung auch als Büro nutzbar sind) verfügen. Die Lagerflächen im 1. Obergeschoß können über Laderampen beliefert werden. Der "MGC Office Park" ist ein Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC Gebäuden und Neubauten entstanden ist. Office 1 + 2 und 4 + 5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet. Der Gebäudekomplex umfasst drei großzügige Lobbys. Die Büroflächen in den Stockwerken sind teilweise teilbar. Dies ermöglicht eine flexible Raumteilung von einem Zellbüro bis zum Großraumbüro. In Office 1 + 2 und 4 + 5 gibt es außerdem Ladedocks für LKWs, von denen die Lastenlifte - die jeweils in den Stiegenhauskernen situiert sind - zu erreichen sind. Zudem führt in Office 3 ein Lastenlift von der Garageneinfahrt bis in das 8.OG. Im Haus befinden sich das Facility Management, ein Business Center, ein Postservice sowie ein Cafe. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem ein SB-Restaurant sowie einen Supermarkt. Weiters sind auch Konferenzmöglichkeiten im MGC gegeben. Das MGC ist mit dem goldenen Zertifikat der "österreichischen Gesellschaft für nachhaltigen Bau und Immobilienwirtschaft" ausgezeichnet worden. Das Gebäude wurde nach mehr als 50 Kriterien bewertet und gilt als "Blue Building", welches die höchste Stufe an Nachhaltigkeit ist. Facts: - 3 großzügige Lobbys - 18.800 m² vermietet - 17.000 m² frei - 550m² - 3.000 m² pro Geschoß möglich - Flexible Raumteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro - Hochwertige, moderne Ausstattung - Raumhöhe von 2,70 m bis 3,30 m - Büroflächen mit Loft-Charakter und Ausblick - Deckenbelastbarkeit durchgehend 600 kg/m², im Office 3 500 kg/m² - Office Park/Facility Management im Haus - Parkplätze ober- und unterirdisch - Perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar - Idealer Standort, zentrumsnah mit perfektem Autobahn- und U-Bahnanschluss - Lebensmittelhandel auf der Nachbarliegenschaften - Restaurant, Cafe, Business Center, Poststelle, Messe- und Veranstaltungshalle im Gebäude
Fläche m² 170
Zimmer -
11,50

Neubaubüro mit Belvedereblick

in 1030 Wien

Schönes Neubaubüro direkt beim unteren Belvedere mit wunderbarer Aussicht in den Belvederegarten. Die Bürofläche ist gekühlt und die Ausstattung entspricht den Anforderungen eines modernen Büros. Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur erreichbar. Die Visualisierungen stellen eine masstabsgetreue, beispielhafte Ausstattung und Möblierung dar. Anmietung ohne Möblierung. Lüftungs-, und Kühlkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 356,03 inkl. USt. HWB: 54 kWh/m²a Mietdauer: nach Vereinbarung
Fläche m² 377
Zimmer -
13,81

Büros Erdberg U3

in 1030 Wien

Das neuwertige Objekt befindet sich nahe der Südosttangente in der Litfaßstraße/Ecke Leopold-Böhm Straße in St. Marx an der U3. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt und von OBI bezogen. Im 3. OG/DG des Objektes kommen rund 3.500 m² modernster Bürofläche auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung und Technik zur Vermietung. Die Fläche ist ab 1.000 m² teilbar und verfügt weiters über eine herrliche Terrasse im Ausmaß von 100 m². Die neuwertige Büromöblierung und modernste Teeküchen können ebenfalls übernommen werden. - modernste Bürofläche 3.500 m² auf einer Ebene - teilbar ab 1.000 m² - voll ausgestattet, hochwertige Technik in den Konferenzbereichen - repräsentativer Empfang mit Wartebereich - Terrasse von mehreren Seiten zugänglich, 100 m² Freifläche - Kombination Bürofläche plus Shop Konzept im EG - 35 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - 3 - 5 Minuten bis zur U3 Gasometer „Shopping Center“ - ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, auch zum Flughafen
Fläche m² 3.500
Zimmer -
12

Modernes Bürohaus in Erdberg

in 1030 Wien

Das vom Atelier Architekt Hayde als Generalplaner entworfene Bürogebäude wurde im Jahr 2003 errichtet. Es ist durch die U3 bestens an das Zentrum angebunden, 7 Minuten zum Stephansplatz. Sechs Obergeschosse sind für die Büronutzung vorgesehen, im 6. OG befindet sich die Lüftungszentrale. Das Erdgeschoss umfasst neben der Eingangslobby ein Gastronomielokal mit Küche und Ausgabe, Konferenzräume sowie die Zulieferung, Garagenein- und ausfahrt und die Müllräume. Erschlossen wird das Gebäude durch 4 Stiegenhäuser mit zugeordneter Aufzugsgruppe. Der überdachte Hof ist begrünt, und mit einem großen befestigten Bereich, der für die Gastronomienutzung geeignet ist, versehen. Ein eigener Besucherlift befördert hausfremde Personen ins 1. Obergeschoss. In den beiden Untergeschossen finden sich die Tiefgaragen mit 165 Stellplätzen sowie Technik und Lagerräume. BEZUG ab ca. Q2 2018 verfügbar
Fläche m² 5.000
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Bürohaus in Erdberg

in 1030 Wien

Das vom Atelier Architekt Hayde als Generalplaner entworfene Bürogebäude wurde im Jahr 2003 errichtet. Es ist durch die U3 bestens an das Zentrum angebunden, 7 Minuten zum Stephansplatz. Sechs Obergeschosse sind für die Büronutzung vorgesehen, im 6. OG befindet sich die Lüftungszentrale. Das Erdgeschoss umfasst neben der Eingangslobby ein Gastronomielokal mit Küche und Ausgabe, Konferenzräume sowie die Zulieferung, Garagenein- und ausfahrt und die Müllräume. Erschlossen wird das Gebäude durch 4 Stiegenhäuser mit zugeordneter Aufzugsgruppe. Der überdachte Hof ist begrünt, und mit einem großen befestigten Bereich, der für die Gastronomienutzung geeignet ist, versehen. Ein eigener Besucherlift befördert hausfremde Personen ins 1. Obergeschoss. In den beiden Untergeschossen finden sich die Tiefgaragen mit 165 Stellplätzen sowie Technik und Lagerräume. BEZUG ab ca. Q2 2018 verfügbar
Fläche m² 550
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Bürohaus in Erdberg

in 1030 Wien

Das vom Atelier Architekt Hayde als Generalplaner entworfene Bürogebäude wurde im Jahr 2003 errichtet. Es ist durch die U3 bestens an das Zentrum angebunden, 7 Minuten zum Stephansplatz. Sechs Obergeschosse sind für die Büronutzung vorgesehen, im 6. OG befindet sich die Lüftungszentrale. Das Erdgeschoss umfasst neben der Eingangslobby ein Gastronomielokal mit Küche und Ausgabe, Konferenzräume sowie die Zulieferung, Garagenein- und ausfahrt und die Müllräume. Erschlossen wird das Gebäude durch 4 Stiegenhäuser mit zugeordneter Aufzugsgruppe. Der überdachte Hof ist begrünt, und mit einem großen befestigten Bereich, der für die Gastronomienutzung geeignet ist, versehen. Ein eigener Besucherlift befördert hausfremde Personen ins 1. Obergeschoss. In den beiden Untergeschossen finden sich die Tiefgaragen mit 165 Stellplätzen sowie Technik und Lagerräume. BEZUG ab ca. Q2 2018 verfügbar
Fläche m² 8.000
Zimmer -
auf Anfrage

MGC Office Park

in 1030 Wien

Der MGC Office Park Wien liegt inmitten eines, der sich am stärksten entwickelnden, revitalisierenden Stadtgebietes. Zentrumsnah vereinen sich Vorort, junges, urbanes Wohnen, Konzertkultur, Biotechnologie-Standorte und Gewerbe- und Büroflächen in einem neuartigen Zusammenspiel. Der weitläufige Komplex umfasst zwei moderne Hauptgebäude, die sowohl über Büro- als auch über Lagerflächen (die aufgrund der guten Belichtung auch als Büro nutzbar sind) verfügen. Die Lagerflächen im 1. Obergeschoß können über Laderampen beliefert werden. Der "MGC Office Park" ist ein Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC Gebäuden und Neubauten entstanden ist. Office 1 + 2 und 4 + 5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet. Der Gebäudekomplex umfasst drei großzügige Lobbys. Die Büroflächen in den Stockwerken sind teilweise teilbar. Dies ermöglicht eine flexible Raumteilung von einem Zellbüro bis zum Großraumbüro. In Office 1 + 2 und 4 + 5 gibt es außerdem Ladedocks für LKWs, von denen die Lastenlifte - die jeweils in den Stiegenhauskernen situiert sind - zu erreichen sind. Zudem führt in Office 3 ein Lastenlift von der Garageneinfahrt bis in das 8.OG. Im Haus befinden sich das Facility Management, ein Business Center, ein Postservice sowie ein Cafe. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem ein SB-Restaurant sowie einen Supermarkt. Weiters sind auch Konferenzmöglichkeiten im MGC gegeben. Das MGC ist mit dem goldenen Zertifikat der "österreichischen Gesellschaft für nachhaltigen Bau und Immobilienwirtschaft" ausgezeichnet worden. Das Gebäude wurde nach mehr als 50 Kriterien bewertet und gilt als "Blue Building", welches die höchste Stufe an Nachhaltigkeit ist. Facts: - 3 großzügige Lobbys - 18.800 m² vermietet - 17.000 m² frei - 550m² - 3.000 m² pro Geschoß möglich - Flexible Raumteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro - Hochwertige, moderne Ausstattung - Raumhöhe von 2,70 m bis 3,30 m - Büroflächen mit Loft-Charakter und Ausblick - Deckenbelastbarkeit durchgehend 600 kg/m², im Office 3 500 kg/m² - Office Park/Facility Management im Haus - Parkplätze ober- und unterirdisch - Perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar - Idealer Standort, zentrumsnah mit perfektem Autobahn- und U-Bahnanschluss - Lebensmittelhandel auf der Nachbarliegenschaften - Restaurant, Cafe, Business Center, Poststelle, Messe- und Veranstaltungshalle im Gebäude
Fläche m² 734
Zimmer -
11,75