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Büro mieten in 23. Bezirk Liesing

389 Büros zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 389 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 778 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

HEADQUARTER, LOCATION in 1230 VIENNA FOR MULTIPLE USES

in 1230 Wien 23.,Liesing

* * * FIRMENSITZ in INZERSDORF mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * * * Die 2-geschoßige Liegenschaft ist bestandsfrei und kann sofort übergeben werden. Das Gebäude ist mit rd. 1.384 m² Gesamtnutzfläche vielseitig verwendbar und steht als Gesamteinheit zur Anmietung. Es teilt sich in diverse Gewerbeflächen, Ateliers, Büros, Nassräume sowie Lager mit Zufahrt, Garten und 13 PKW-Stellplätze Das Erdgeschoß ist teilklimatisiert & -verkabelt (Cat 5) mit Raumhöhen bis 3m. ECKDATEN zum Gebäude Derzeit ist es in 4 Einheiten unterteilt: + rd. 380 m² im Obergeschoß, die als Büroflächen angelegt sind und + rd. 1.000 m² im Erdgeschoß, die als Gewerbe -& Lagerflächen mit kleineren und größeren eingebauten Büroräumen genutzt wurden. + die Einheiten im Untergeschoß verfügen über jeweils 3 Toilette-Anlagen (Herren/ Damen getrennt), sowie ein Duschbad + mit Fernwärme beheizt, die Heizkosten betragen derzeit rd. € 0,58/ m²/ netto. Heizkostenpauschale: € 803,00 + 20% USt./ monatlich + 13 PKW Stellplätze stehen neben dem Hause zur Verfügung. LAGE / UMGEBUNGSANALYSE: Das Gebäude liegt im Knoten/ Industriegebiet Inzersdorf nächst Laxenburgergstraße und ist sowohl an die A23/ A2 als auch an die S1 Wiener Aussenringschnellstraße angebunden. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig in ca. 3 Gehminuten zu erreichen, die U1/Station Alaudagasse in 20 Minuten inklusive Fußwege. Einkaufsmöglichkeiten/ Supermarkt in der Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Betriebsliegenschaft mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten!
Fläche m² -
Zimmer 25
12.460,80

Triester Straße! Gute Anbindung zur A2! Ab sofort beziehbar! Büros in verschiedenen Größen!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt diese Büroräumlichkeit mit ca. 100m2 zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.  Die Büroeinheiten verfügen über eine Toilette und werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine größere bzw. eine kleiner Bürofläche anzumieten. In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen/Lagerhallen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung. Als öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich die Buslinie 65a vorm Haus.   Kosten: monatliche Miete: 750,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.250,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 270, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von ähnlichen Büroräumlichkeiten, welche bereits vermietet wurden. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 50
Zimmer -
750

Triester Straße! Gute Anbindung zur A2! Büros in verschiedenen Größen! Ab sofort beziehbar!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt diese Büroräumlichkeit mit ca. 100m2 zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.  Die Büroeinheiten verfügen über eine Toilette und werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine größere bzw. eine kleiner Bürofläche anzumieten. In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen/Lagerhallen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung. Als öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich die Buslinie 65a vorm Haus.   Kosten: monatliche Miete: 1.500,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.500,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 540, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von ähnlichen Büroräumlichkeiten, welche bereits vermietet wurden. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Triester Straße! Gute Anbindung zur A2! Büros in verschiedenen Größen! Ab sofort beziehbar! 
Fläche m² 100
Zimmer -
1.500

Großzügige Büroräumlichkeiten mit Veranda inmitten von Grün und doch Zentrumsnah

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses ca. 170m² große, sonnige Büro mit Veranda. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einer Süd-Veranda als Vorraum, einem anschließend kleineren Raum, einem ca. 130 m² großen Büroraum, 2 weiteren Räumen, einem Abstellraum, einer komplett neu eingerichteten Küche und einem Duschbad mit WC.  Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen und Klimaanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 2.040,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 6.120,00 EUR FA-Vergebührung: 734,40 EUR Provision: 6.120,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
2.040

Großraumbüro inmitten von Grün und doch zentrumsnah

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses, ca. 90m² große, 2-Zimmer Büro. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einem großzügigen Vorraum mit Teeküche, einem großen Büroraum und einem weiteren Zimmer. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen und Klimaanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 1.080,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 4.320,00 EUR FA-Vergebührung: 388,80 EUR Provision: 3.240,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 90
Zimmer 2
1.080

Büro im Grünen

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses, ca. 70m² große, 2-Zimmer Büro. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einem großen Vorraum mit Teeküche und zwei Büroräumen. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster und EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 70,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten. Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder eine kürzere Mietdauer ist möglich. Pauschalmiete: 840,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 3.360,00 EUR FA-Vergebührung: 302,40 EUR Provision: 2.520,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
840

Helles Büro in Gewerbeareal

in 1230 Wien

Lage: Gewerbeareal in Wien-Liesing, nahe U6 Objekt: Betriebsobjekt mit einem Bürohausteil; Freistellplätze können bei Bedarf am Areal angemietet werden Büro: 1.OG, 72 m², 3 Räume, WC im Halbstock Monatliche Kosten: Nettomiete: € 320,00 Betriebskosten-akonto: € 61,20 Heizungs-akonto: € 50,00 SUMME netto: € 431,20 20% Mwst.: € 86,24 Summe brutto: € 517,44 Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 70
Zimmer 3
320

Bürofläche ab 100 m² in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Es kann eine Bürofläche ab 100 m² Nutzfläche angemietet werden - je nach Bedarf variabel! Die Immobilie liegt im Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über jegliche Nebenräume inkl. Sanitärbereich, sowie einen Balkon. Ein einladender Eingangsbereich und großzügiger Empfang eignen sich auch hervorragend für Kundenfrequenz. Ebenfalls zur Ausstattung zählen ua Küche/-anschlüsse, Zutrittskontrollsystem, außenliegender Sonnenschutz, Heizung & Kühlung, Rasterleuchten, Kabelkanäle etc.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 1.140,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.368,00 -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 100
Zimmer -
850

Bürofläche ab 150 m² in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Es kann eine Bürofläche ab 150 m² Nutzfläche angemietet werden - je nach Bedarf variabel! Die Immobilie liegt im Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über jegliche Nebenräume inkl. Sanitärbereich, sowie einen Balkon. Ein einladender Eingangsbereich und großzügiger Empfang eignen sich auch hervorragend für Kundenfrequenz. Ebenfalls zur Ausstattung zählen ua Küche/-anschlüsse, Zutrittskontrollsystem, außenliegender Sonnenschutz, Heizung & Kühlung, Rasterleuchten, Kabelkanäle etc.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 1.710,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.052,00 -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.275

Büroetage in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 317 m² Nutzfläche liegt im Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über jegliche Nebenräume inkl. Sanitärbereich, sowie einen Balkon. Ein einladender Eingangsbereich und großzügiger Empfang eignen sich auch hervorragend für Kundenfrequenz. Ebenfalls zur Ausstattung zählen ua Küche/-anschlüsse, Zutrittskontrollsystem, außenliegender Sonnenschutz, Heizung & Kühlung, Rasterleuchten, Kabelkanäle etc. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 3.613,80 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.336,56 -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 317
Zimmer -
2.694,50