Büro mieten in 23. Bezirk, Liesing

306 Büros zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk, Liesing 306 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 612 Mietimmobilien in 23. Bezirk, Liesing.

Modern strukturierte Bürofläche optional mit Lager

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 94 m² Nutzfläche, welche optional erweitert und/oder mit einem Lager kombiniert werden kann. Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5,6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann beuqem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung.  Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 1.410,00  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.692,00 Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94
Zimmer 10
1.156,20 12,30 €/m²

Modernisierte Büroetage nahe Triester Straße / Industriegebiet Inzersdorf

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Bürofläche in optimaler Lage nahe dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Nutzfläche zu mieten in einem großen Gewerbeobjekt. Die Büroetage liegt im 1. Stock (inkl. Lift) und verfügt über rund 320 m² Gesamtfläche - die Raumaufteilung wird nach Absprache individuell an ihre Bedürfnisse angepasst. Die Immobilie wurde modernisiert und komplett in Schuss gebracht: - Wärmedämmung innen - Raumhöhe ca. 2,70 m - Kunststofffenster - Zwischenwände GK-Ständerwände - Heizung und Kühlung über VRV-Klimageräte (Luftwärmetauscher) - Abgehängte MF-Decke mit Einbauleuchten - Fußboden: Linoleum oder Teppichfliesen Flächenangaben Büro- und Nebenfläche  ca. 301,45 m² 48 PKW-Plätze je € 30,00 (exkl. USt) --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 3.254,90 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.905,88 Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Bezug: ab Vertragsklarheit binnen 3-5 Wochen. Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht auf mind. 5 Jahre. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Büro-, Lager- als auch Ausstellungsflächen zu mieten. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73  h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 316,15
Zimmer -
2.780,90 8,80 €/m²

Top Büros - variable Größen - im Office Center Wien Süd

in 1230 Wien

Flexible und top gepflegte Büros! Sehr repräsentative und individuell gestaltbare Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss im Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage. Neben gemeinschaftlicher Teeküche und schönen Sanitärräumen im Gangbereich sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzlich werden Keller- und Lagerabteile in verschiedenen Größen angeboten. Lastenlift und Ladezone mit Laderampe können mitbenützt werden, weiters ist ein Hochregallager mit Hubwägen am Gelände anmietbar. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inklusive. Die Bürofläche im 1. Stock kann auf gesamt 528,90 m2 erweitert werden. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B. Wunderschöne Büros zu einem wirklich fairem Preis-/Leistungsverhältnis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €961,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €407,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €273,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1642,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120,2
Zimmer -
1.642,90 13,67 €/m²

Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 226 m² Bürofläche (optional kann die Fläche bis rund 900 m² erweitert werden) und rund 650 m² Lagerfläche. Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann beuqem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung.  Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 8.882,50  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 10.659,00 Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 226
Zimmer -
7.004,80 30,99 €/m²

Attraktiver Firmenstandort mit Lagerfläche!

in 1230 Wien

Ausstattung Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon LKW-Einfahrt Ca. 25 PKW-Abstellplätze im Freien verfügbar   Büro Fenster öffen- und kippbar Zentrale Gasheizung Abgehängte Decke Leerverrohrung für EDV Deckenrasterleuchten Teppichbelag Teeküchenanschlüsse vorhanden Fancoil-Geräte teilweise vorhanden großzügiger Empfang Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz   Lager Beheizbare Hallen/Gas Brennwertgeräte (Anpass-)Rampen Verladebucht Halle Stapler befahrbar Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden Beheizbare Hallen   Objektbeschreibung: Das Objekt in der Eitnergasse 15 wurde im Jahr 1993 errichtet und 1996 auf das derzeitige Ausmaß erweitert. Insgesamt bietet das Objekt auf drei Obergeschoßen funktionale, moderne Büroflächen von rund 1.540 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein zusammenhängender Hallenkomplex mit einem Flächenausmaß von rund 2.993 m². Die Halle kann sowohl über 4 ebenerdige Rolltore, als auch über 4 Rampen (2 davon Anpassungsfähig) erschlossen werden.   Verkehrsanbindung Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen. Das Objekt ist durch die Anschlussstellen Knoten Vösendorf und Knoten Inzersdorf an das übergeordnete Verkehrsnetz (A2, A23, A21, S1 und in Folge A4) gut angebunden.    U-Bahn:                       U6 - Perfektastraße, U6 - Erlaaer Straße Autobahn:                   Knoten Inzersdorf, Knoten Brunn/Gebirge, Knoten Vösendorf   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 418
Zimmer -
3.720,20 8,90 €/m²

Modernisierte Büroetage nahe Triester Straße / Industriegebiet Inzersdorf

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Bürofläche in optimaler Lage nahe dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Nutzfläche zu mieten in einem großen Gewerbeobjekt. Die Büroetage liegt im 3. Stock (inkl. Lift) und verfügt über rund 301 m² Gesamtfläche - die Raumaufteilung wird nach Absprache individuell an ihre Bedürfnisse angepasst. Die Immobilie wurde modernisiert und komplett in Schuss gebracht: - Wärmedämmung innen - Raumhöhe ca. 2,70 m - Kunststofffenster - Zwischenwände GK-Ständerwände - Heizung und Kühlung über VRV-Klimageräte (Luftwärmetauscher) - Abgehängte MF-Decke mit Einbauleuchten - Fußboden: Linoleum oder Teppichfliesen Flächenangaben Büro- und Nebenfläche  ca. 301,45 m² 48 PKW-Plätze je € 30,00 (exkl. USt) --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 3.104,94 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.725,93 Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Bezug: ab Vertragsklarheit binnen 3-5 Wochen. Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht auf mind. 5 Jahre. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Büro-, Lager- als auch Ausstellungsflächen zu mieten. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73  h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 301,45
Zimmer -
2.652,76 8,80 €/m²

Repräsentative Büroetage mit Terrassen im Office Center Wien Süd

in 1230 Wien

Besonderes Ambiente mit bester Aussicht und zwei Terrassen! Sehr repräsentative und individuell gestaltbare Büroräumlichkeiten im 3. Obergeschoss im Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage. Tolle Büros mit Wintergarten Terrassen und schöner Fernsicht. Neben Küche, Aufenthaltsraum und schönen Sanitärräumen sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzlich werden Keller- und Lagerabteile in verschiedenen Größen angeboten. Lastenlift und Ladezone mit Laderampe können mitbenützt werden, weiters ist ein Hochregallager mit Hubwägen am Gelände anmietbar. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inklusive. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B. Eine besondere Büroetage zu einem wirklich fairem Preis-/Leistungsverhältnis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4244,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1718,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1192,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7156,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 511,44
Zimmer -
7.156,07 13,99 €/m²

Top Büros - variable Größen - im Office Center Wien Süd

in 1230 Wien

Flexible und top gepflegte Büros! Sehr repräsentative und individuell gestaltbare Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss im Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage. Neben gemeinschaftlicher Teeküche und schönen Sanitärräumen im Gangbereich sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzlich werden Keller- und Lagerabteile in verschiedenen Größen angeboten. Lastenlift und Ladezone mit Laderampe können mitbenützt werden, weiters ist ein Hochregallager mit Hubwägen am Gelände anmietbar. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inklusive. Die Bürofläche im 1. Stock kann auf gesamt 528,90 m2 erweitert werden. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B. Wunderschöne Büros zu einem wirklich fairem Preis-/Leistungsverhältnis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1752,64 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €742,68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €499,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 219,08
Zimmer -
2.994,39 13,67 €/m²

Funktionale Büroflächen mit großer Lagerhalle!

in 1230 Wien

Anmietung Etagenweise möglich! Ausstattung  Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon LKW-Einfahrt Ca. 25 PKW-Abstellplätze im Freien Büro Fenster öffen- und kippbar Zentrale Gasheizung Abgehängte Decke Leerverrohrung für EDV Deckenrasterleuchten Teppichbelag Teeküchenanschlüsse vorhanden Fancoil-Geräte teilweise vorhanden großzügiger Empfang Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz Personenlift (EG Kantine bis 4. OG) Lager Beheizbare Hallen/Gas Brennwertgeräte Ebenerdige Sektionaltore Halle LKW befahrbar Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden Objektbeschreibung Das Objekt in Eitnergasse 17 wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert und verfügt über vier Obergeschoße mit funktionalen Büroflächen auf insg. rund 1.616 m².Die im Erdgeschoß befindliche Lagerhalle mit insgesamt 1.500m² ist ebenerdig durch zwei Rolltore zu erschließen und verfügt über eine Binderunterkante von 9 m. Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 317
Zimmer -
2.694,50 8,50 €/m²

Funktionale Büroflächen mit großer Lagerhalle!

in 1230 Wien

Anmietung Etagenweise möglich! Ausstattung  Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon LKW-Einfahrt Ca. 25 PKW-Abstellplätze im Freien Büro Fenster öffen- und kippbar Zentrale Gasheizung Abgehängte Decke Leerverrohrung für EDV Deckenrasterleuchten Teppichbelag Teeküchenanschlüsse vorhanden Fancoil-Geräte teilweise vorhanden großzügiger Empfang Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz Personenlift (EG Kantine bis 4. OG) Lager Beheizbare Hallen/Gas Brennwertgeräte Ebenerdige Sektionaltore Halle LKW befahrbar Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden Objektbeschreibung Das Objekt in Eitnergasse 17 wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert und verfügt über vier Obergeschoße mit funktionalen Büroflächen auf insg. rund 1.616 m².Die im Erdgeschoß befindliche Lagerhalle mit insgesamt 1.500m² ist ebenerdig durch zwei Rolltore zu erschließen und verfügt über eine Binderunterkante von 9 m. Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 315
Zimmer -
2.677,50 8,50 €/m²