Büro mieten in 22. Bezirk, Donaustadt

209 Büros zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk, Donaustadt 209 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 418 Mietimmobilien in 22. Bezirk, Donaustadt.

"Inklusive Strom + Heizung"

in 1220 Wien

"Alles inklusive" Dieses Büro wurde 1987 errichtet, es verfügt über 2 große Zimmer und kleine Abstellräume sowie WC und 3 Parkplätze. Es kann sofort übernommen werden. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungs-Option. In den Betriebskosten ist alles inkludiert auch Heizung, Strom, BK und Wasser. Durch die Nähe zum Rautenweg ist es verkehrstechnisch leicht erreichbar, auch ein öffentlicher Autobus befindet sich in der Gasse. HWB: 83 kWh/m²a Klasse: C Miete € 1365.-- BK € 455.-- Ust 20% € 364.-- Gesamt € 2.184.-- (alles inkl.) Der Preis NUR € 2.184,-- Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1638 Betriebskosten €455 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2184------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 182
Zimmer 2
2.184 12,00 €/m²

GROßZÜGIG ANGELEGT UND HELL

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangen 260qm Bürofläche, aufgeteilt auf auf 8 Zimmer. Das Bürogebäude liegt am Rande des 22. Bezirks in der Nähe vom Kika Nord und wird bereits von 2 namhaften Unternehmen gemietet. Die im Obergeschoss befindlichen Räume werden unbefristet vermietet und eigenen sich perfekt als Büro oder Praxis. Parkplätze für 8-10 PKW sind im Mietpreis bereits enthalten. Mietpreis sind ca 8,90€/m2 (ohne Ust.) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 260qm, 8 Räume, getrennte WC's - alle Räume klimatisiert - Heizung: Radiatoren und Fußboden - Bodenbeläge derzeit: Teppich, Laminat, Parkett - 8-10 PKW Stellplätze in der Miete inkludiert - keine Befristung - Aufteilung auf 2 Bereiche a 174, 66qm sowie 85,9qm - Abrechnung Heizung/Strom pro QM Mietfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 260
Zimmer 8
2.779,20 10,69 €/m²

moderne Bürofläche im Ares-Tower

in 1220 Wien

Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 17. Obergeschoss des modernst ausgestatteten Ares Tower in der Vienna Donau City. Flexible Raumgestaltung ermöglicht individuell angepasstes Arbeitsumfeld. In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen beinhaltet. Insgesamt stehen Flächen von ca. 245m² bis ca. 6.200 m² zur Verfügung. Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. im unmittelbaren Umfeld sind gegeben. Für den Individualverkehr  sind ausreichend Parkhäuser vorhanden. Sollten Sie auf der Suche nach anderen Büroflächen sein; fragen Sie uns, wir finden das Richtige für Sie. Ausstattung: -Cat7-Verkabelung -Hohlraumboden mit Teppichfliesen -Kühldecke -Radiatoren -Fenster zum Öffnen -24 Stunden Zutrittskontrolle öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Station Vienna International Centre Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung -
Fläche m² 245
Zimmer 7
3.802,15 15,52 €/m²

SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IM HOCHHAUS NEUE DONAU

in 1220 Wien 22., Donaustadt

Das Büro im HOCHHAUS Neue Donau liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig, die U-Bahnstationen "Donauinsel" und "Kaisermühlen – Vienna International Center" der U-Bahn-Linie U1 befinden sich jeweils 200 m vom Hochhaus entfernt. Der Zugang zur U-Bahn ist ohne Überqueren einer Straße möglich. Die Verbindung zum hochrangigen Straßennetz des Individualverkehrs erfolgt direkt zur unterirdisch geführten Donauufer-Autobahn A22 und andererseits zur Wagramer Straße. DER STANDORT – HOCHHAUS NEUE DONAU Zusammen mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur des weltbekannten, aus Wien stammenden, Architekten Harry Seidler bietet das Hochhaus Neue Donau die besten Voraussetzungen für einen modernen, repräsentativen wie exklusiven Bürostandort. Im Zentrum des Haupteingangbereiches befindet sich ein ständig besetzter Kontrollpunkt, in dessen unmittelbarem Blickfeld die Lift- und Stiegenhaustüren liegen. Darüber hinaus sorgt ein 24-stündiges Security-Service für Sicherheit. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Seminarraum im Ausmaß von ca. 120 m², welcher bei Bedarf von den Mietern im Hochhaus Neue Donau angemietet werden kann. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, die einen effizienten wie angenehmen Arbeitsalltag garantieren. Weiters stehen in zwei angrenzenden Tiefgaragen (CINEPLEXX, Wohnpark Neue Donau) Garagenstellplätze sowie Kurzparkstellplätze auf Anfrage zur Verfügung. TECHNISCHE DATEN: Gewerbefläche gesamt:Geschäftsfläche ca. 400 m² Bürofläche ca. 2.450 m² Gewerbeflächen frei: Büroflächen:Top 3/ 3.OG315,43 m² Top 4/ 4.OG315,43 m² Top 5/ 5.OG315,43 m² Top 6/ 6. OG315,43 m² ALLGEMEINE DATEN: Das Gebäude ist bis zur Turmspitze 150 m hoch, umfasst 32 Geschosse über Niveau und zwei Garagengeschosse unter der Plaza, die das Hochhaus umgibt. Der siebengeschossige Bürotrakt liegt in Richtung Wagramer Straße und die beiden Wohnungstrakte, welche 228 Wohnungen und 135 Wohnappartements umfassen, befinden sich auf der vom Verkehr abgewandten Seite. PREISE (Preisbasis: Index 06/2010): Monatsmiete Büroflächen:ab EUR 9,00/ m² p.m. + 20 % USt. Betriebskosten Büroflächen:EUR 3,47/ m² p.m. + 20 % USt. Monatsmiete Stellplätze:EUR 102,92/ Stellplatz inkl. USt.
Fläche m² 315
Zimmer -
4.720,09 14,98 €/m²

TOP AUSGESTATTETE ORDINATION

in 1220 Wien

Die 97qm große Praxis teilt sich in vier helle Räume auf und eignet sich wunderbar für Berufseinsteiger, die sich so einige Investitionskosten ersparen würden. Diese Ordination bietet einem Arzt alles was er zum Arbeiten benötigt und das Inventar kann man ablösefrei übernehmen. Die Praxis ist BARRIEREFREI zugänglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingeführter Standort als Kinderordination - 3drei Untersuchungsräume - ein großer Warteraum - modern eingerichtet - EDV-IT-Netz vorhanden - Telefonzentrale vorhanden - Schallschutzfenster zur Straße - Einbauküche - drei Kühlschränke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 4
1.530 ∞ €/m²

Büro mit Aussicht im Andromeda Tower

in 1220 Wien

Zu mieten in der Vienna Donau City werden Büroflächen in verschiedenen Größen angeboten. Zur Verfügung stehen Flächen von 345m² bis ca. 3.500m². In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Energie und die Sicherheitsvorkehrungen beinhaltet. Für die Personenbeförderung im Haus stehen 7 Lifte zur Verfügung. Der moderne Büro-Tower ist mit der U-Bahn lediglich acht Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Neben namhaften Büromietern haben sich in den Sockelgeschossen Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Ausstattungsmerkmale: Kat 5 Verkabelung Fernwärme Kühlbalken Doppelboden mit Teppichfliesen Sonnenschutz öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Station Vienna International Centre Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 648
Zimmer 11
9.727,95 15,01 €/m²

sonniges Büro in gepflegten Neubau nähe Donauzentrum

in 1220 Wien, Donaustadt

das geräumige sonnige Klein-Büro befindet sich in einen gepflegten Neubau im 3 Liftstock und hat einen wunderschönen Panoramablick zur Uno-City und Kahlenberg es besteht aus Vorraum, grossen Abstellraum  ( Serverraum) Bad , WC grossen hellen Zimmer mit 3 Fenster  sowie einer integrierten Küchenzeile. gute Ausstattung, es gibt ein Kellerabteil, und bei Bedarf kann ein Garagenplatz gemietet werden ( 79,--  ) beheizt wird mit Fernwärme ( wird direkt mit dem Lieferanten verrechnet) die Räumlichkeiten können auch als " Arbeiten und Wohnen" benützt werden. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen Gesamtmiete inkl BK und 20% Mwst =  602.25 Mietbeginn Jänner 2017 Mietdauer 5 Jahre oder noch länger nach Vereinbarung Für eine Besichtigung erreichen sie uns unter 0650 7303706 oder mailanfrage ( bitte mit Name und Tel.Nummer )
Fläche m² 45
Zimmer 1
602,25 13,38 €/m²

große Bürofläche bei der UNO-City

in 1220 Wien

Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im zwanzigsten Obergeschoss des modernst ausgestatteten Ares Tower in der Vienna Donau City. Flexible Raumgestaltung ermöglicht individuell angepasstes Arbeitsumfeld. In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen beinhaltet. Insgesamt stehen Flächen von ca. 247m² bis ca. 3.000 m² zur Verfügung. Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. im unmittelbaren Umfeld sind gegeben. Für den Individualverkehr  sind ausreichend Parkhäuser vorhanden. Sollten Sie auf der Suche nach anderen Büroflächen sein; fragen Sie uns, wir finden das Richtige für Sie. Ausstattung: -Cat7-Verkabelung -Hohlraumboden mit Teppichfliesen -Kühldecke -Radiatoren -Fenster zum Öffnen -24 Stunden Zutrittskontrolle öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Station Vienna International Centre Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung -
Fläche m² 634
Zimmer 12
10.147,20 16,01 €/m²

gut eingeteiltes Großbüro

in 1220 Wien

Zu mieten in der Vienna Donau City werden Büroflächen in verschiedenen Größen angeboten. Zur Verfügung stehen Flächen von 345m² bis ca. 3.500m². In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Energie und die Sicherheitsvorkehrungen beinhaltet. Für die Personenbeförderung im Haus stehen 7 Lifte zur Verfügung. Der moderne Büro-Tower ist mit der U-Bahn lediglich acht Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Neben namhaften Büromietern haben sich in den Sockelgeschossen Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Ausstattungsmerkmale: Kat 5 Verkabelung Fernwärme Kühlbalken Doppelboden mit Teppichfliesen Sonnenschutz öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Station Vienna International Centre Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 716
Zimmer 9
9.310,21 13,00 €/m²

KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER DURCH MONATLICHE KÜNDIGUNG!!!!!!!

in 1220 Wien

KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER DURCH MONATLICHE KÜNDIGUNG!!!!!!! DADURCH AUCH TAUSCH DER RÄUMLICHKEITEN JE NACH BEDARF UND FIRMENSTRUKTUR MÖGLICH: Büros von  21 m²  -  50 m²  Sie suchen ein Büro das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist -- dann haben Sie es gefunden!!!   Lage -- U Bahn und Autobahnnähe(Südosttangente)Ausstattung - Lamnatböden, Klimatisierung, gemeinsam zu nutzende Teeküche und Sanitäranlagen; Garagenplatz oder KFZ Abstellplatz verfügbar!! Auf Wunsch können Besprechungszimmer stundenweise angemietet werden. PREIS p/m² € 16,80 + Mwst IM PREIS  SIND DIE BETRIEBSKOSTEN, KLIMATISIERUNG, HEIZKOSTEN UND STROMKOSTEN INKLUDIERT      
Fläche m² 30
Zimmer -
504 16,80 €/m²