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Büro mieten in 22. Bezirk Donaustadt

307 Büros zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 307 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 614 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

teilmöblierte, repräsentative DG-BÜROFLÄCHE mit bis zu 197m² Nähe Donauzentrum

in 1220 Wien | Erzherzog Karl Straße 5A

teilmöblierte, repräsentative DG-BÜROFLÄCHE mit bis zu 197m² Nähe Donauzentrum Lage: Das Wohn- & Bürohaus befindet sich in 1220 Wien, Erzherzog Karl Straße 5A, ca. 40m von der Wagramer Straße entfernt, gleich neben dem Mc Donald´s. Das Donauzentrum sowie die U-Bahnanbindung U1 (Station Kagran) sind in ca. 350m erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Autobuslinie 93A sowie der Straßenbahnlinie 26 ergänzt. Allgemeines: Das Gebäude wurde 1999 fertig gestellt und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Büroeinheit umfaßt das gesamte Dachgeschoß des Gebäudes (2. Stock ohne Lift), ist teilmöbliert (komplette Beleuchtung/ Lampen, Schreibtische, Bürostühle, Kästen etc.) und mit einer Computerverkabelung, mehreren Klimageräten, einer eingerichteten Küche sowie zwei WC davon eines mit Dusche ausgestattet. Eine 5m² große Terrasse vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot. Büronutzfläche: 191,53m² plus 5m² Terrasse (siehe Grundrissplan) beziehbar: nach Vereinbarung Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten, fällig bei Mietvertragsabschluß Vertragsart: abgeschlossen wird ein unbefristeter Hauptmietvertrag Miete: Die Mietpreisindikation für oben beschriebene, repräsentative Bürofläche liegt bei einem Netto-Hauptmietzins von € 9,60 /m² und Monat plus BK zuzüglich 20% MwSt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2,-- /m² und Monat zuzüglich 20% MwSt. (exklusive Heizung & Strom). Für etwaige Fragen, Besichtigungswünsche oder ergänzende Unterlagen steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 197
Zimmer -
9,60

Andromeda Tower - Büroflächen in einem dynamisch wachsenden und optimal gelegenen Stadtteil

in 1220 Wien

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna DC mit dem Auto leicht erreichbar. Pro Geschoß ca. 730 m² Zusammenhängende Flächen möglich: 3.OG bis 6.OG: ca. 2.905 m² 18.OG bis 20.OG: ca. 2.108 m² 15 -19. OG: Die ehemalige MSD Fläche ist hochwertig ausgestattet, die Büroflächen verfügen über eine effiziente Raumteilung, das 19. OG ist als Konferenzgeschoss mit Glaswänden, modernen Teeküchen (Catering) und moderner Technik ausgerüstet. Die Geschosse 15 – 19 sind durch eine interne Treppe verbunden. •Effiziente Grundrisse, hochwertig ausgebaut •Raumkühlung in allen Geschossen •Doppelböden mit Kat 5 Verkabelung und Serverräume •Konferenzräumlichkeiten in allen Größen mit Glaswänden •Weiße moderne Teeküchen in allen Geschossen •Großzügige Terrasse im 16. OG mit Stadtblick •Moderne Design Teeküchen auf allen Geschossen •Repräsentativer Eingangsbereich mit Portier im EG •Garagen und Aussenstellplätze im Areal
Fläche m² 726,29
Zimmer -
auf Anfrage

repräsentative BÜRO-TEILFLÄCHEN Vermietung Nähe Donauzentrum

in 1220 Wien | Erzherzog Karl Straße 5A

repräsentative BÜRO-TEILFLÄCHEN Vermietung Nähe Donauzentrum Lage: Das Wohn- & Bürohaus befindet sich in 1220 Wien, Erzherzog Karl Straße 5A, ca. 40m von der Wagramer Straße entfernt, gleich neben dem Mc Donald´s. Das Donauzentrum sowie die U-Bahnanbindung U1 (Station Kagran) sind in ca. 350m vom erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Autobuslinie 93 A sowie der Straßenbahnlinie 25 ergänzt. Allgemeines: Das im Jahr 1999 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ausgestattet ist das gartenseitig gelegene Büro mit einem Eichenparkettboden samt Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Computerverkabelung die jedoch auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepaßt werden müßte. Dem zukünftigen Untermieter wird ein eigenes WC zur Verfügung gestellt (siehe Grundrißplan). Zur Mitbenützung stehen die voll eingerichtete Küche und das repräsentative Vorzimmer mit Kundenwartebereich samt Garderobe. Eine eigene Gegensprechanlage samt Firmenschild und ein firmeneigener Postkasten ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot. Flächenaufstellung: (siehe auch Grundrissplan in der Anlage) Büronutzfläche: 26,71m² WC: 2,33m² Küche (Mitbenützung): 5,24m² (wird nur zur Hälfte verrechnet, somit 2,62m²) Vorzimmer (Mitbenützung): 15,21m² (wird nur zur Hälfte verrechnet, somit 7,61m²) Gesamtfläche: 49,49m² Da es sich bei der Küche und dem Vorzimmer um eine mitzubenutzende Fläche handelt werden diese m² im Mietzins auch nur zur Hälfte kalkuliert, weshalb lediglich 39,27m² zur Verrechnung gelangen! Mietkosten pro Monat (exklusive Strom & Heizung): Hauptmietzins: Netto € 350,-- (= 8,91 pro m²) zzgl. Ust. (= Brutto € 420,--) Betriebskosten: Netto € 78,54 (= 2,-- pro m²) zzgl. Ust. (= Brutto € 94,25) Gesamtmiete: Netto € 426,58 (= Brutto € 514,25) Mietkonditionen: Vertragsart: abgeschlossen wird ein Untermietvertrag Kaution: 3 BMM fällig bei Mietvertragsabschluß beziehbar: nach Vereinbarung Provision: KEINE! Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder zur Koordinierung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 49
Zimmer 1
514

Ares Tower - moderne Büroflächen

in 1220 Wien

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City, Wiens neuem Stadtzentrum. Das 21. Jahrhundert hat hier schon begonnen. Trends von morgen werden heute umgesetzt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtungen, eine Cafeteria als Kommunikationsraum, eine Sky-Lobby, der repräsentativste Raum des Ares Towers mit einem unverbaubaren Blick auf Wiens historisches Zentrum und die Donau sowie eine Tiefgarage mit Vorfahrtsmöglichkeit und Garagenplätze für Kurz- und Dauerparker. Die bestmögliche Nutzung der Geschossflächen wird durch die architektonische Gestaltung des Gebäudes in Form zweier gegeneinander verschobene Gebäudescheiben sichergestellt. Herausragend sind die von drei Seiten belichteten Büroflächen an den Enden der Geschosse.
Fläche m² 645
Zimmer -
auf Anfrage

Andromeda Tower - Büroflächen in einem dynamisch wachsenden und optimal gelegenen Stadtteil

in 1220 Wien

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna DC mit dem Auto leicht erreichbar. Pro Geschoß ca. 730 m² Zusammenhängende Flächen möglich: 3.OG bis 6.OG: ca. 2.905 m² 18.OG bis 20.OG: ca. 2.108 m² 15 -19. OG: Die ehemalige MSD Fläche ist hochwertig ausgestattet, die Büroflächen verfügen über eine effiziente Raumteilung, das 19. OG ist als Konferenzgeschoss mit Glaswänden, modernen Teeküchen (Catering) und moderner Technik ausgerüstet. Die Geschosse 15 – 19 sind durch eine interne Treppe verbunden. •Effiziente Grundrisse, hochwertig ausgebaut •Raumkühlung in allen Geschossen •Doppelböden mit Kat 5 Verkabelung und Serverräume •Konferenzräumlichkeiten in allen Größen mit Glaswänden •Weiße moderne Teeküchen in allen Geschossen •Großzügige Terrasse im 16. OG mit Stadtblick •Moderne Design Teeküchen auf allen Geschossen •Repräsentativer Eingangsbereich mit Portier im EG •Garagen und Aussenstellplätze im Areal
Fläche m² 349,8
Zimmer -
auf Anfrage

ARES Tower - exklusive Büroflächen in der DonauCity

in 1220 Wien

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen im ARES TOWER - ViennaDC Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss / zentral begehbar - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichfliesen bzw. nach Mieterwunsch - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen - Trennwände aus Glas - Restaurant im Haus - Tiefgarage - Fenster sind zu öffnen Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung: Top 8.OG/1 mit 247m² - reserviert Top 14.OG/1 mit 1.430,75m² Top 15.OG/1 mit 1.432,60m² Top 14+15.OG/1 mit 2.863,35m² Top 17.OG/2.2 mit 446,4m² Nettomiete per m²/Monat: € 14,00 bis € 15,50 Netto-BK perm²/Monat inkl. Heizung, Klima und SIcherheit: € 4,70 Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Die DonauCitty (ViennaDC) liegt direkt an der Donau in Nachbarschaft zur UNO-City sowie dem Austria Center. U-Bahn sowie Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 446,4
Zimmer -
15,50

Arbeiten in ViennaDC - Andromeda-Tower - provisionsfrei

in 1220 Wien

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen im ARES TOWER - ViennaDC Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss / zentral begehbar - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichfliesen bzw. nach Mieterwunsch - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen - Trennwände aus Glas - Tiefgarage - Fenster sind zu öffnen Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung: 3.OG: 734m² Bürofläche 4.OG: 726,29m² Bürofläche 5.OG: 730m² Bürofläche 6.OG: 715m² Bürofläche - reserviert 8.OG: 716,17m² Bürofläche - reserviert 10.OG: 709m² Bürofläche 17.OG: 730m² Bürofläche 18.OG: 730m² Bürofläche 19.OG: 730m² Bürofläche 20.OG: 648,53m² Bürofläche - reserviert Nettomiete per m²/Monat: € 11,00 bis € 15,00 Netto-BK perm²/Monat inkl. Heizung, Klima und SIcherheit: € 4,90 Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Die DonauCitty (ViennaDC) liegt direkt an der Donau in Nachbarschaft zur UNO-City sowie dem Austria Center. U-Bahn sowie Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 3.648
Zimmer -
11

Arbeiten in ViennaDC - Andromeda-Tower

in 1220 Wien

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen im ARES TOWER - ViennaDC Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss / zentral begehbar - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichfliesen bzw. nach Mieterwunsch - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen - Trennwände aus Glas - Tiefgarage - Fenster sind zu öffnen Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung: 3.OG: 734m² Bürofläche 4.OG: 726,29m² Bürofläche 5.OG: 730m² Bürofläche 6.OG: 715m² Bürofläche - reserviert 8.OG: 716,17m² Bürofläche - reserviert 10.OG: 709m² Bürofläche 17.OG: 730m² Bürofläche 18.OG: 730m² Bürofläche 19.OG: 730m² Bürofläche 20.OG: 648,53m² Bürofläche - reserviert Nettomiete per m²/Monat: € 11,00 bis € 15,00 Netto-BK perm²/Monat inkl. Heizung, Klima und SIcherheit: € 4,90 Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Die DonauCitty (ViennaDC) liegt direkt an der Donau in Nachbarschaft zur UNO-City sowie dem Austria Center. U-Bahn sowie Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 734
Zimmer -
11

Funktionales Büro mit Klimaanlage im "Hochhaus-Neue-Donau"

in 1220 Wien / Wien 22., Donaustadt

Arbeiten Sie in modernen Räumen mit dem zusätzlichen Service eines Concierge, welcher auch für die Sicherheit im gesamten Haus zuständig ist. Alle Vorteile im Überblick: - flexible Raumaufteilung - Doppelboden - Klimaanlage - Archivfläche - CAT-5-Verkabelung vorhanden - Concierge-Dienst - Hauszentralheizung - Tiefgarage im Hause vorhanden - U1-Anschluss, direkter Autobahnanschluss, schnelle Erreichbarkeit der City - markantes Gebäude an der Reichsbrücke - und mehr. Vermietbare Flächen: 6.OG: 316m² Bürofläche, Nettomiete € 11,-- per m² / Monat Haus-BK: € 3,50 per m² netto / Monat Lagerfläche/Archiv/Abstellraum: 48,49m² oder 68,48m² Nettomiete € 6,-- per m² / Monat, Haus-BK: 2,64 per m² netto / Monat plus € 1,-- per m² / Monat Energiekostenpauschale Lage: öffentlich und per Auto sehr gut erreichbar - Tiefgarage im Haus auch kurzfristig für Besucher möglich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 316
Zimmer -
3.476

Arbeiten in ViennaDC - Andromeda-Tower

in 1220 Wien

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen im ARES TOWER - ViennaDC Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss / zentral begehbar - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Teppichfliesen bzw. nach Mieterwunsch - EDV-Verkabelungen vorhanden - Portier / Sicherheitszugang - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen - Trennwände aus Glas - Tiefgarage - Fenster sind zu öffnen Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung: 3.OG: 734m² Bürofläche 4.OG: 726,29m² Bürofläche 5.OG: 730m² Bürofläche 6.OG: 715m² Bürofläche - reserviert 8.OG: 716,17m² Bürofläche - reserviert 10.OG: 709m² Bürofläche 17.OG: 730m² Bürofläche 18.OG: 730m² Bürofläche 19.OG: 730m² Bürofläche 20.OG: 648,53m² Bürofläche - reserviert Nettomiete per m²/Monat: € 11,00 bis € 15,00 Netto-BK perm²/Monat inkl. Heizung, Klima und SIcherheit: € 4,90 Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Die DonauCitty (ViennaDC) liegt direkt an der Donau in Nachbarschaft zur UNO-City sowie dem Austria Center. U-Bahn sowie Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 4.382
Zimmer -
11