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Büro mieten in 22. Bezirk Donaustadt

253 Büros zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 253 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 506 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

Andromeda Tower - Büroflächen in einem dynamisch wachsenden und optimal gelegenen Stadtteil

in 1220 Wien

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna DC mit dem Auto leicht erreichbar. Pro Geschoß ca. 730 m² Zusammenhängende Flächen möglich: 3.OG bis 6.OG: ca. 2.905 m² 18.OG bis 20.OG: ca. 2.108 m² 15 -19. OG: Die ehemalige MSD Fläche ist hochwertig ausgestattet, die Büroflächen verfügen über eine effiziente Raumteilung, das 19. OG ist als Konferenzgeschoss mit Glaswänden, modernen Teeküchen (Catering) und moderner Technik ausgerüstet. Die Geschosse 15 – 19 sind durch eine interne Treppe verbunden. •Effiziente Grundrisse, hochwertig ausgebaut •Raumkühlung in allen Geschossen •Doppelböden mit Kat 5 Verkabelung und Serverräume •Konferenzräumlichkeiten in allen Größen mit Glaswänden •Weiße moderne Teeküchen in allen Geschossen •Großzügige Terrasse im 16. OG mit Stadtblick •Moderne Design Teeküchen auf allen Geschossen •Repräsentativer Eingangsbereich mit Portier im EG •Garagen und Aussenstellplätze im Areal
Fläche m² 726,29
Zimmer -
11

Ares Tower - moderne Büroflächen

in 1220 Wien

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City, Wiens neuem Stadtzentrum. Das 21. Jahrhundert hat hier schon begonnen. Trends von morgen werden heute umgesetzt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtungen, eine Cafeteria als Kommunikationsraum, eine Sky-Lobby, der repräsentativste Raum des Ares Towers mit einem unverbaubaren Blick auf Wiens historisches Zentrum und die Donau sowie eine Tiefgarage mit Vorfahrtsmöglichkeit und Garagenplätze für Kurz- und Dauerparker. Die bestmögliche Nutzung der Geschossflächen wird durch die architektonische Gestaltung des Gebäudes in Form zweier gegeneinander verschobene Gebäudescheiben sichergestellt. Herausragend sind die von drei Seiten belichteten Büroflächen an den Enden der Geschosse.
Fläche m² 1.430,75
Zimmer -
15

Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich! Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage!

in 1220 Wien

Dieses Büro/Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Praxis hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 94m². Es ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Sbahnlinie: S80 Straßenbahn 25 Autobuslinien 86A, 87A, 95A, 96A Ubahnlinie U2 (Stadlau & Hardeggasse)   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 897,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.693,04 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 323,16 Euro Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich! Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage!  
Fläche m² 93,9
Zimmer 1
515

Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage! Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich!

in 1220 Wien

Dieses Büro/Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Praxis hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 94m². Es ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Sbahnlinie: S80 Straßenbahn 25 Autobuslinien 86A, 87A, 95A, 96A Ubahnlinie U2 (Stadlau & Hardeggasse)   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 897,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.693,04 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 323,16 Euro Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage! Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich!  
Fläche m² 93,9
Zimmer 1
515

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 446,4
Zimmer -
6.919,20

DC Tower! Büros ab 10m²! Provisionsfrei für den Mieter!

in 1220 Wien

Sie möchten den ganz besonderen Arbeitsplatz inmitten der Wiener Skyline? Dann sind Sie hier genau richtig!  Mit seinen 250 Metern ist der DC Tower 1 seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt Wien. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Fitness Center und ein Hotel mit Restaurant, sodass auch die Mittagspause oder die Zeit nach der Arbeit angenehm gestaltet werden können. Die UNO City (5min) und der Donaupark (10-15min) sind zu Fuß zu erreichen und bieten rund um den Arbeitsplatz eine attraktive Abwechslung. Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!    10 m² – 30 m² - Mietpreis auf Anfrage
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 645
Zimmer -
8.385

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 1.430,75
Zimmer -
21.461,25

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 239,31
Zimmer -
4.307,58

ERSTBEZUG! LOFT BÜRO!

in 1220 Wien

PREISWERT! Barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoß in Stadlau! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Das Büroloft liegt nahe dem Donauspital in einem ruhigen Innenhof mit einer Fläche von insgesamt ca. 85qm. Das Loft ist mit Parkettböden ausgestattet sowie einer Leerverrohrung für die EDV. Des Weiteren gibt es zwei behindertengerechte Toiletten eine Teeküche und ein Archiv (es ist möglich hier eine Dusche zu installieren). Gesamtmiete netto EUR 935,- zzgl. 20 % Ust. Vorteile: Fußbodenheizung (Fernwärme) , Leerverrohrung für EDV, ruhig, gute Verkehrsanbindung. Infrastruktur: Die Bürofläche liegt nahe dem Stadlauer Bahnhof (Stadlauer Straße) und wenige Schritte von der U2 Hardeggasse entfernt. Öffentliche Anbindung: Die U2 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Straßenbahnlinie 25 (Langobardenstraße), Buslinien 84A, 96B und N26 ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Resümee: In Summe sind das Haus sowie das Büro in einem sehr guten Zustand und die gute öffentliche Anbindung ist gegeben. Die Räumlichkeiten sind offen und flexibel gestaltbar. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht. Energieausweis: HWB 55,52 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 1
935