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Büro mieten in 22. Bezirk Donaustadt

236 Büros zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 236 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 472 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

Saturn Tower

in 1220 Wien

Fläche m² 6.121
Zimmer -
0

SATURN TOWER

in 1220 Wien

Objekt und Lage: Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.   Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.   Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.   Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.   Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt.   Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.   Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. Lagerflächen auf Anfrage im Haus verfügbar!   Ausstattung: Gipskartonständerwände ergonomisches Beleuchtungskonzept Kühlung über Kühlbalken Bodentanks inklusive Bestückung Teppichbodenfliesen Sanitärgruppen Anschlüsse für Teeküche Lastenlift (führt in alle Etagen) Anlieferungszone für LKW’S Gesicherter Fahrradabstellplatz hinter dem Gebäude bereits vorhandene Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2   Energieausweis vom 28.02.2013 liegt vor: Heizwärmebedarf: 23,33kWh/m². Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,08   Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 159,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK PKW Kurzparkticket: € 2,50/Std.   Verkehrsanbindung: Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom „alten“ in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 6.121
Zimmer -
80.947

TECH GATE Vienna | Bauteil TOWER

in 1220 Wien

Objekt und Lage: 2005 wurde als Erweiterung des Tech Gate mit dem TECH GATE TOWER ein neues modernes Gebäude in der Donau-City mit perfekter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn, fertiggestellt. Die raumhohe Verglasung verleiht nicht nur eine markante und elegante Außenansicht, sondern vor allem einen ungehinderten Ausblick aus den Büros auf Wien und die Grünflächen an der Donau. Das architektonische Konzept stammt von Holzbauer und Frank und glänzt mit hochwertigem Bürostandard. Die dreieckige Grundform des Towers schafft von außen wie innen einen Perspektivenwechsel, der mit dem atemberaubenden Fernblick seinen Höhepunkt in der SKY-Stage im 19. Stockwerk findet. Die flexiblen Veranstaltungsflächen im höchsten Stockwerk verleihen jedem Event einen ganz besonderen Charakter und die große Terrasse ist ein Highlight für alle Gäste.   Mietpreis: ab € 15,50/m²/Monat/netto (je nach Lage und Ausstattung) Die Betriebskosten in Höhe von € 5,70/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom in Höhe von ca. € 0,90/m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen.   Ausstattung: Gipskartonständerwände Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cm Höhe) Strukturierte CAT7 Verkabelung Bodentanks inklusive Bestückung Teppichbodenfliesen Multifunktionskühlbalken mit integrierter Einbauleuchte Sanitärgruppe Anschlüsse Teeküche Lastenlift 24h-Portier Garage Restaurant im Gebäude Konferenzzentrum (6 bis 290 Personen) barrierefrei   Infrastruktur: Konferenz-Zentrum/allgemeine Besprechungsräume im Gebäude SKY-Stage: repräsentative Veranstaltungsfläche im 19. OG Restaurant & Catering Facility Management und Gebäudemanagement im Haus   Facts: Bürofläche gesamt: ca. 12.000 m² Fläche im Regelgeschoß: bis ca. 700 m² kleinste Büroeinheit: ca. 30 m² Gebäudehöhe: 75 m Geschoßanzahl: 19 über Ebene 0 Bruttogeschoßfläche: ca. 18.000 m² Veranstaltungsfläche: ca. 900 m²   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 34,70kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus  Fix-Stellplatz:              € 180/Stellplatz/Monat/netto Such-Stellplatz:          € 140/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: Mit der  U1 Station 2VIC, "Kaisermühlen" und den Autobus Linien 90A, 91A, 92A, 20B Station "Kaisermühlen" ist der Büroturm bestens an den Verkehrs sowohl öffentlich als auch individuell über die A22 und die Reichsbrücke angeschlossen.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.TOWER 13. Etage 388,46 m² 15,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. 15. Etage 760,1 m² 16,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.+++ ausgebaut, Glastrennwände +++ 18. Etage 685,85 m² 16,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.+++ Edelrohbau +++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.834,41
Zimmer -
29.156,33

Büroflächen von 608-1.402 m²

in 1220 Wien

Moderne Büros direkt am Donaupark Dieses Bürohaus wurde von zwei bekannten Architekten errichtet und ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Großzügige Glasflächen gestatten einzigartige Ausblicke auf den Donaupark vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken garantieren für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Lagerflächen sind im Haus vorhanden. Verfügbare Flächen -   2.OG. 1.385 m² - EUR 13,00/m² -   3.OG. 1.402 m² - EUR 13,00/m² -   7. OG.   608 m² - EUR 13,70/m² - 11. OG.   739 m² - EUR 13,90/m² Ausstattung - Gipskartonständerwände - Ergonomisches Beleuchtungskonzept - Kühlung über Kühlbalken - Hohlraumboden in Verbindung mit einem Doppelbodenstreifen - Bodentanks inklusive Bestückung & inklusive strukturierter Cat7-Verkabelung - Teppichbodenfliesen - ausgestattete Sanitärgruppen - Anschlüsse für Teeküche - Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2 Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 608
Zimmer -
0

305m2 Büro/Ordination provisionsfrei zu vermieten

in 1220 Wien | Lieblgasse 22 22

Das Gebäude in der Lieblgasse, 1220 Wien bietet alles was ein Unternehmen benötigt. Mehrere Büroräume und Stellplätze für Autos. Das Mietobjekt welches ca. im Jahr 2000 erbaut wurde, ist gut erreichbar und liegt im aufstrebenden Industriegebiet des 22. Bezirks zwischen Rennbahnweg und Lieblgasse. Der 27A fährt quasi vor die Türe und in wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn. ermietet werden Büroflächen im Ausmaß von etwa 305m², welche sich im 1. Stockwerk des Gebäudes befinden. (Ohne Aufzug) Aufgliederung der Büroflächen: Empfangsbereich 73m² 3 Einzelbüros 26m², 26m², 21m² 1 Meetingraum/ Besprechungsraum 55m² (Teilbar) Archiv 15m² Teeküche Damen;- und Herren WC Das Büro wird ohne Mobiliar vermietet. Klimaanlage und neue Netzwerk-Infrastruktur vorhanden Die Anmietung von Kfz Stellplätzen auf dem Gelände ist möglich. Öffentliche Erreichbarkeit: Buslinie 27A
Fläche m² 305
Zimmer 6
7,28

ANDROMEDA TOWER

in 1220 Wien

Objekt und Lage: Der von Wilhelm Holzbauer geplante über 100 m hohe Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der erfolgreichen Vienna DC - Donau-City fertiggestellt und besticht durch seine Architektur. Der Andromeda-Tower verfügt über eine Geschoßfläche von ca. 34.450 m², verteilt auf 29 Geschoße. Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet die Coffeeshop Company, einen Portierempfang, Zutrittskontrolle und eine Bankfiliale, im Untergeschoss des Hauses ist eine Apotheke angesiedelt.  Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Trafik, und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt.   Die Betriebskosten in Höhe von € 4,90/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.   Ausstattung: flexible Raumeinteilung Doppelboden Teppichfliesen CAT 5 Verkabelung computergerechte Beleuchtung Kühlung über 4-Leiter Fan Coils öffenbare Fenster Sonnenschutz abgehängte Decke Teeküche Lift Lastenlift Portier   Energieausweis vom 11.05.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 76kWh/m².   Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 150,00/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten ist die U1 Station "Kaisermühlen (VIC)" zu erreichen, sowie die Autobus Linien 90A, 91A, 92A, 20B "Station Kaisermühlen". Individuelle ist optimale Erreichbar über die Donau-Ufer-Autobahn, in unmittelbare Nähe zur A22 garantiert. Der Flughafen Wien ist mit dem PKW in weniger als 20 Minuten erreichbar.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 303
Zimmer -
3.333

ARES TOWER

in 1220 Wien

Objekt und Lage: Der Ares Tower ist ein Bürohochhaus im 22. Bezirk. Er wurde in den Jahren 1999 bis 2001 nach Plänen von Heinz Neumann im Stadtteil Donau-City errichtet. Wie auch bei anderen Bauwerken in der Donau City war eine mythologische Figur namensgebend, in diesem Fall der griechische Kriegsgott ARES. Das rund 100 Meter hohe Gebäude zählt zu den höchsten Gebäuden in Wien und wurde im Sommer 2001 beinahe zeitgleich mit dem Tech Gate Vienna fertiggestellt. Das elegante Hochaus verfügt bei einer Bruttogeschlossfläche von ca. 61.000 m² über eine vermietbare Fläche von etwa 40.000 m², verteilt auf 26 Geschoße. Der architektonisch attraktive Büroturm nahe der Uno City, verfügt über beste technische Infrastruktur und besticht durch flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet ein Restaurant, einen Portierempfang, Zutrittskontrolle und eine moderne Lounge. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Bank, Trafik, Apotheke und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt. Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse, angemietet werden.   Die Betriebskosten in Höhe von € 4,70/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.   Ausstattung: Teppichfliesen Doppelboden CAT6 Verkabelung Teeküchenanschlüsse, tlw. eingerichtet Kühldecke Radiatoren öffenbare Fenster Zutrittskontrolle Portier   Energieausweis vom 26.04.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 61kWh/m².   Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 130,00/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten ist die U1 Station "Kaisermühlen (VIC)" zu erreichen, sowie die Autobus Linien 90A, 91A, 92A, 20B "Station Kaisermühlen". Individuelle ist optimale Erreichbar über die Donau-Ufer-Autobahn, in unmittelbare Nähe zur A22 garantiert. Der Flughafen Wien ist mit dem PKW in weniger als 20 Minuten erreichbar.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 689
Zimmer -
9.646

ARES TOWER

in 1220 Wien

Objekt und Lage: Der Ares Tower ist ein Bürohochhaus im 22. Bezirk. Er wurde in den Jahren 1999 bis 2001 nach Plänen von Heinz Neumann im Stadtteil Donau-City errichtet. Wie auch bei anderen Bauwerken in der Donau City war eine mythologische Figur namensgebend, in diesem Fall der griechische Kriegsgott ARES. Das rund 100 Meter hohe Gebäude zählt zu den höchsten Gebäuden in Wien und wurde im Sommer 2001 beinahe zeitgleich mit dem Tech Gate Vienna fertiggestellt. Das elegante Hochaus verfügt bei einer Bruttogeschlossfläche von ca. 61.000 m² über eine vermietbare Fläche von etwa 40.000 m², verteilt auf 26 Geschoße. Der architektonisch attraktive Büroturm nahe der Uno City, verfügt über beste technische Infrastruktur und besticht durch flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet ein Restaurant, einen Portierempfang, Zutrittskontrolle und eine moderne Lounge. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Bank, Trafik, Apotheke und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt. Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse, angemietet werden.   Die Betriebskosten in Höhe von € 4,70/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.   Ausstattung: Teppichfliesen Doppelboden CAT6 Verkabelung Teeküchenanschlüsse, tlw. eingerichtet Kühldecke Radiatoren öffenbare Fenster Zutrittskontrolle Portier   Energieausweis vom 26.04.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 61kWh/m².   Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 130,00/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten ist die U1 Station "Kaisermühlen (VIC)" zu erreichen, sowie die Autobus Linien 90A, 91A, 92A, 20B "Station Kaisermühlen". Individuelle ist optimale Erreichbar über die Donau-Ufer-Autobahn, in unmittelbare Nähe zur A22 garantiert. Der Flughafen Wien ist mit dem PKW in weniger als 20 Minuten erreichbar.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 517,09
Zimmer -
6.205,08

SONNIGES SCHMUCKSTÜCK: VIELSEITGER RAUM FÜR KREATIVE

in 1220 Wien

Highlight unweit der Donaupark! Direkt beim Donaupark, in der Donau-City-Straße, finden Sie ein ideals Geschäft mit fast 224m² in einer einzigartiger Lage unweit der UNO City und der Neuen Donau. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss & 1. Stock und hat als Highlight das Loggia mit Grünblick. Um das Haus herum ist ein wunderschöner, erholsamer Uferpromenade - Copa Cagrana. Die U-Bahn Station Kaisermühlen (VIC) (U1) ist fußläufig in 4 Minuten erreicht. Die Donau, die Wiener Uno-City wie auch viele Lokale rund um der Donau-City-Straße bieten eine schöne Umgebung mit vielen Aktivitäten. Auch der Donaupark ist innerhalb 4 Gehminuten erreichbar. Extravaganz, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Eine Küche wird je nach Bedarf (Wohnküche oder Teeküche) von Seiten des Eigentümers eingebaut. In der gesamten Büro ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die verbauten Materialien sind hochwertig und einzeln, mit Liebe ausgesucht und in der kombination stimmig und kreieren ein Wohlfühl-Ambiente. Im Haus stehen den Mietern ein Kellerabteil, Fahrradräume und zwei Garagenplätze zur Verfügung. Die Wiener-Innenstadt ist schnell erreicht und dennoch können Sie sich von der Ruhe der kleinen Gemeinde mitreissen lassen. In einem gepflegten Haus gelegen, besitzt diese helle Büro die ideale Raumaufteilung. Wenn Sie gerne hochwertig und komfortabel wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig - wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Das Objekt kann auch als Wohnung angemietet werden.   Eckdaten: - 1220 Wien, Donau-City-Straße 12 - ca. 224m² Bürofläche - ca. 19m² Loggiafläche - Mietdauer: auf 4 Jahre befristet - verfügbar: kurzfristig / Verhandlungsbasis   Kosten: - Miete netto: Euro 2.035,- - Betriebskosten: Euro 457,08 - 20% MwSt: Euro 498,42 - monatliche Gesamtmiete: Euro 2.990,50 - Kaution: Euro 9.000,- - Provision: Euro 5.980,99 inkl. MwSt.   Öffentliche Anbindung: - Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. - U-Bahnstation: Kaisermühlen VIC (U1) - Buslinien: 20A, 92A, 92B - Geschäfte und Nahversorgung: jeweils in Gehweite.   Infrastruktur: - Arzt (898m) - Apotheke (130m) - Krankenhaus (2.191m) - Schule (273m) - Kindergarten (123m) - Höhere Schule (2.854m) - Supermarkt (112m) - Bäckerei (109m) - Einkaufszentrum (1.789m) - Bank (150m) - Post (197m) - Polizei (504m) Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin     Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 245,01
Zimmer 7
2.035

Helles Büro - Nähe U1 Rennbahnweg

in 1220 Wien

Das Areal umfasst eine gesamte Fläche von rund 6.000 m² auf dem top moderne Bürogebäude errichtet wurden. Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Durch die, mit großflächigen Glaselementen ausgestattete Fläche ergibt sich eine offene, lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsumgebung.
Fläche m² 268,56
Zimmer -
auf Anfrage