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Büro mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

125 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 125 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 250 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

Attraktive Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung!

in 1210 Wien

Ausstattung Teppichboden Kabelkanäle Teeküchenanschlüsse Kühlung   Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gebäude bietet eine helle und individuell ein teilbare Bürofläche. Durch die Nähe zur A22 Donauuferautobahn ist eine gute Verkehrsanbindung an alle wichtigen Wiener Verkehrswege gewährleistet. Die nahe gelegene Shopping City Nord sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung bieten ein reichhaltiges Angebot an Infrastruktur. Eine Garage im Hausrunden das attraktive Paket ab.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn:              30, 31 U-Bahn:                       U6 Station Floridsdorf S-Bahn:                       S3, S4 Station Brünnerstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 192,86
Zimmer -
1.469,59 7,62 €/m²

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert Parken gratis am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 16
Zimmer 1
134,40 8,40 €/m²

Büro/Praxis/Seminarraum alles ist möglich

in 1210 Wien | Schloßhofer Straße

            Seminarraum, Ordination, Büro- alles ist möglich !   Nettes Büro in ruhiger Lage in der Schlosshoferstr. zu vermieten!   Daten & Fakten: + ca. 41m² Fläche – gerade frisch Saniert + hell, ruhig + großer Raum, flexibel gestalltbar ( ob Gemeinschaftsbüro, Ordination oder Atelier)   Potenzial: + Möglichkeit ein Garagenplatz anzumieten (100.-€ mntl. inkl BK und Ust) + perfekte öffentliche Anbindung, 3 Min. zum Floridsdorfer Bahnhof   Miete netto                  € 574,00 BK netto                     € 75,83 Gesamt inkl. Ust      € 778,80     Kaution:          3 BMM Provision:       3 BMM Befristung: 5 Jahre mit Verlägerungsmöglichkeit   Ablösefrei !   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter: 0676/626 77 99 gerne zur Verfügung.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 41
Zimmer 1
574 14,00 €/m²

Preiswertes Geschäftslokal in 1210 Wien

in 1210 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Büro/Geschäftslokal in einer Seitengasse des 21.Bezirks, nächst am Spitz. Das Lokal verfügt über eine gesamt Nutzfläche von ca. 41,75 m² und teilt sich wie folgt auf: - großzügigen Empfangsraum - Teeküche - Aufenthaltsraum - separates WC Den Hintereingang erreicht man über das Stiegenhaus. Gastronomie ausgeschlossen Lage Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindunung können als gut bezeichnet werden. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 41,75
Zimmer 2
407 9,75 €/m²

preisgünstige Büroflächen bis 4. 900 m² nahe S-Bahn Strebersdorf

in 1210 Wien

Lagecharakteristik: Gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf mit leichter Zufahrtsmöglichkeit sowohl von der A22 als auch der Prager Straße; Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (S-Bahn-Strebersdorf, Bus 34A) befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. unmittelbar vor dem Objekt. Objekt: Das Bürohaus wurde in den 80er-Jahren errichtet und weist eine gute Bauqualität auf. Zusätzlich zu den Büroflächen sind auch Lagerflächen sowie Freiflächen verfügbar, die als Parkplatz genutzt werden können. Die Büroflächen werden über eine großzügige Eingangslobby erschlossen. Freie Flächen: 2.OG: ca. 1.624 m² 3.OG: ca. 1.624 m² 4.OG: ca. 1.624 m² Summe: ca. 4.872 m² Ausstattung: 3 Stiegenhauskerne, jeweils mit Liften Teppichböden abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Luftaustausch im Gangbereich mit vorkonditionierter Luft teilweise Wandschränke als Raumteiler Kabelkanäle mehrere Serverschränke Fernheizung Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.): Büro Nettomiete: € 7,50 BK-akonto: € 2,50 inkl. Heizung Energieausweis: HWB = 63 kWh/m²a   Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 1.600
Zimmer 43
12.000 7,50 €/m²

Floridsdorf Nähe Am Spitz: 214m² großes Büro, adaptierungsbedürftig

in 1210 Wien 21.,Floridsdorf

Nähe Floridsdorf/Am Spitz: helles Büro in guter Frequenzlage. Ca. 214m² Nutzfläche, 6 Räume. 1. Stock (ohne Lift). Das Objekt ist adaptierungsbedürftig. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf beträgt ca. 5 Minuten. Energieausweis: HBW=149 kWh/m².a. Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen!
Fläche m² 214
Zimmer 6
1.581,98 7,39 €/m²

Helles 20 m² Büro im 21. Bezirk

in 1210 Wien

Dieses sehr  helle freundliche Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude. Nähe Autobahnabfahrt A22 Strebersdorf. Eine asphaltierte Freifäche kann im Hof  von ca. 500 m²  wahlweise dazu gemietet werden.   Miete: Büro: ca. 20 m²     € 130,-  BK a'conto             €   20,- Wärme a`conto     €   25,3,-   Alle Beträge zuzügl. 20% Ust.    Bei Interesse rufen Sie mich noch heute an Monika Moser Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052, email: m.moser@altamira-immo.at Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. 
Fläche m² 20
Zimmer -
130 6,50 €/m²

Mehrere günstige Büros - sofort beziehbar

in 1210 Wien

Sie suchen ein Büro, wo Sie in Ruhe arbeiten können? Mehrere Größen stehen zur Auswahl:   Größe Miete Betriebskosten Heizung Gesamt: a-conto a-conto Büro 1    18 m² € 180,00 € 15,30 €  20,00 € 215,30 Büro 2    20 m² € 130,00 € 19,60 €  25,30 € 174,90 Büro 3    31 m² € 217,00 € 26,35  €  34,10 € 277,45   Alle Beträge zuzügl. 20% Ust.  Subzähler sind vorhanden, Strom wird separat vereinbart. Die Büros befinden sich im 1. Stock ohne Lift. und werden unmöbliert vermietet. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Provision beträgt 3 BMM. Sie liegen in der Nähe der Autobahnabfahrt A22 Strebersdorf und die Schnellbahnstation Strebersdorf ist fußläufig erreichbar.  Bei Interesse rufen Sie mich noch heute an:  Monika Moser Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052, email: m.moser@altamira-immo.at   Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. 
Fläche m² 20
Zimmer -
130 6,50 €/m²

2 Zimmer Einheit, ruhige Hoflage, Nutzung als Büro, Praxis, Therapieraum

in 1210 Wien

Büro - Praxis - Therapieraum neben Bushaltestelle - Nähe Wagramer Straße / Eipeldauer Straße Eckdaten Bushaltestelle zur/von U-Bahn unmittelbar neben dem Standort rd. 70 m2 EG-Fläche mit 2 großen Zimmern Hauszugang über 2 Stufen Billa-Supermarkt und Apotheke in nächster Nähe zahlreiche Fenster - sehr hell und lichtdurchflutet einfach ausgestatte Küche Dusche und separates WC Gas-Heizung rd. 3,2m Raumhöhe - ruhige Hoflage einfache Erreichbarkeit – entspannte Parkplatzsituation Wagramer Straße fußläufig ca. 800 entfernt U-Bahn-Station Aderklaaer Straße ca. 10 Gehminunten (ca. 800m) entfernt mit dem Auto gut und einfah erreichbar Parken in umittelbarer Nähe zumeist problemlos möglich vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ... keine Gastronomie / kein Kindergarten / kein Glückspiel / kein Rotlicht nicht barrierefrei Mietdauer --> BEFRISTET auf 5 Jahre - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss - äußerst günstige Betriebskosten mit rd. € 1,45 / m2 Nebenkosten einmalig - Kaution bonitätsabhängig 3-6 Monatsmieten sowie Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 2 Monatsmieten (Wohnung) oder 3 Monatsmieten (Büro, Gewerbe) netto zzgl. 20% Umsatzsteuer
Fläche m² 70
Zimmer 2
454,30 6,49 €/m²

Büroflächen im FLORIDO TOWER

in 1210 Wien

Ausstattung: Individuell regelbare Kühlung mittels Kühlbalken Metallkassettendecke Energiesparende doppelschalige Klimafassade Doppelboden mit Bodentanks für flexible Verkabelung Öffenbare Fenster mit vorgesetzter Klimafassade Individueller elektrischer Sonnenschutz außenliegend Designerbeleuchtung EDV-Rack in jeder Mieteinheit Raumteilungsmaterialien wählbar Bodenbelag wählbar Notstrom Teeküchenanschlüsse Rezeption/Empfang   Objektbeschreibung: Der Floridotower präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Schon im Foyer bieten sich Ihnen ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden. Die offene und helle Gestaltung setzt sich im gesamten Tower fort. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und Ihre Kunden, dieser leitet sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente. Ein Catering-Service inklusive Zustelldienst für Ihre Besprechungen ist ebenfalls ein angenehmer Service für alle Mieter. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Floridotower. Jede Büroetage im Turm bietet 800 m² hochwertige Büroflächen, teilbar ab 250 m², mit Rundumblick. Der Flachbau bietet mit bis zu ca. 1.400 m² Bürofläche effiziente Bürolösungen für expandierende Unternehmen. Gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Wünschen. Und das zu einem konkurrenzlosen Preis-/Leistungsverhältnis. Individuell einsetzbare Module zur Innenausstattung ermöglichen eine Planung der Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir setzen Ihre Raumkonzepte passend zu Ihrer Mitarbeiterstruktur und im Einklang mit Ihrer Unternehmensphilosophie um. Sogar die verwendeten Materialen können Sie entsprechend Ihrer Corporate Identity auswählen. Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Profitieren Sie von der Lage des Floridotowers im öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der A22, der Donauuferautobahn, gelegen, bietet Ihnen der Floridotower die bestmögliche Verbindung zu allen Zielen im Norden und Osten Wiens (Krems, Tulln, Prag, Budapest, Bratislava) sowie dem Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U6 Station Floridsdorf Straßenbahn:              31,33, 26, Autobuslinien:             20B, 28A, 29A, 33B S-Bahn:                       S1, S2, S3, S15 sowie Regionalzüge Individualverkehr:        Nordbrücke, A22 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 772,34
Zimmer -
9.268,08 12,00 €/m²