Büro mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

141 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 141 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 282 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

EIN TOLLER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

in 1210 Wien

Diese Bürofläche zeichnet sich durch seine barrierefreien zentral begehbaren Räume und den sehr hellen großen Büroraum aus. Das Geschäftslokal wird auf 8 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Genügend eigene Parkplätze sind vorhanden, um den Arbeitstag stressfrei beginnen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten zum mitbenützen (ca. 520 m²) - große gepflasterte Fläche (ca. 600 m²) - zentral begehbare Räume - separater Lagerraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 94
Zimmer 3
2.887 30,71 €/m²

Komplette Büro-Etage!

in 1210 Wien

Komplette Büro-Etage 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche LAGE: Das Büro befindet sich im 5.Stock eines 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 237
Zimmer 8
1.672,80 7,06 €/m²

Kostengünstige ALL IN Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 12
Zimmer 1
100,80 8,40 €/m²

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 16
Zimmer 1
134,40 8,40 €/m²

Großzügige Büroflächen zur Vermietung

in 1210 Wien

Langfristige Miete möglich Im 21. Bezirk - unweit vom Musikverein Leopoldau - wird das zweite Stockwerk einer geräumigen Büroliegenschaft mit 266m² langfristig vermietet. Im 1. Stockwerk befinden sich 2 Bürozimmer mit jeweils ca. 34m² und 29m², eine Küche mit allen E-Geräten und separate Toiletten für Damen und Herren. Die Bürozimmer Richtung Leopoldauer Straße liegen nebeneinander und sind sowohl getrennt begehbar als auch miteinander verbunden. Auf der 2. Ebene verfügt die Liegenschaft über 6 Bürozimmer mit unterschiedlichen Nutzflächen. 3 Büros sind miteinander verbunden. Am Ende des Flurs befindet sich sowohl eine Küche mit allen E-Geräten als auch eine Damen- und eine Herrentoilette. In diesem Stockwerk liegen ein ca. 35m² großes Besprechungszimmer und 2 Abstellräume. Für diese Ebene ist 1 Parkplatz vor der Liegenschaft verfügbar. In den Bürozimmern und in den Fluren ist Laminat verlegt. In allen Büroräumen ist eine Internetverbindung möglich. Die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasetagenheizung.  Lage und Infrastruktur sind gut. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen BA, Ghino de Colle auf g.de_colle@galerie-immobilien.at, oder unter der Nummer: 0664 8836 4141 jederzeit zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage.
Fläche m² 183
Zimmer 7,5
1.281 7,00 €/m²

Repräsentatives NEUBAU-Bürogebäude!*

in 1210 Wien

Repräsentatives NEUBAU-Bürogebäude! Einzigartige Büroetage im Industriegebiet: Im nördlichen Wien – Industriezentrum Strebersdorf gelangt eine Büroetage welche im 1.Stock ist zur Vermietung. Die Büroetage ist voll klimatisiert. Aussenjalousien und Bodendosen für jeden Arbeitsplatz. Das Büro verfügt über 10 getrennt begehbare Büroräume und einem großzügigen Besprechungsraum mit sensationellem Ausblick auf den Kahlenberg! Des weiteren befindet sich eine hochwertige Teeküche und WC Anlage für Damen und Herren im Geschoss. Weiters stehen ein Abstellraum sowie ein Archiv zur Verfügung. Am Gelände stehen für dieses Büro 5 Stellplätze zur Verfügung, welche ebenso wie das gesamte Gebäude Videoüberwacht sind. Die Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn (Station Strebersdorf) sowie der Buslinien 33B, 236, 232, 533 und der Straßenbahn 26. Weiters ist über die Donauuferautobahn (A22) eine optimale Verkehrsanbindung gegeben, sodass einerseits das Stadtzentrum andererseits die Umgebung Wiens in kurzer Zeit erreicht werden kann.     Fläche: 1.OG 334m² Bodenbeläge: -Gänge, WC, Küche (Stein) -Büros (hochwertiger Teppich)
Fläche m² 335
Zimmer 11,5
3.340 9,97 €/m²

Büroflächen zur Vermietung - Floridsdorf

in 1210 Wien

Im 21. Bezirk - unweit vom Musikverein Leopoldau - wird eine Ebene in einer geräumigen Büroliegenschaft mit ca. 100m² Nutzfläche langfristig vermietet. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 große Bürozimmer mit jeweils ca. 34m² und 29m², eine Küche mit allen E-Geräten und eine separate Toilette für Damen und Herren. Neben den Toiletten befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Bürozimmer Richtung Leopoldauer Straße liegen nebeneinander und sind sowohl getrennt begehbar als auch miteinander verbunden. In den Büros ist ein Teppichboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Es gibt die Möglichkeit, zusätzlich auch die zweite Ebene zu mieten, wo sich 6 Bürozimmer und ein großer Seminarraum befinden. Wie auf der ersten Ebene ist am Ende des Flurs eine Gemeinschaftsküche mit allen E-Geräten, 2 kleine Abstellräume und eine separate Toilette für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.  Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen BA, Ghino de Colle auf g.de_colle@galerie-immobilien.at, oder unter der Nummer: 0664 8836 4141 jederzeit zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlichen Energieffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedinungen, Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wie verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage.
Fläche m² 100
Zimmer 2,5
700 7,00 €/m²

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  RÄUME NOCH VERÄNDERBAR und KÖNNEN NOCH INDIVIDUELL AUF IHRE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT ANGEPASST WERDEN !!!! BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A-5  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 66.321,79 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.419,43 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 531,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich derzeit 2 Räume eigenes separates WC Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 119
Zimmer 2
1.087,95 9,14 €/m²

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  RÄUME NOCH VERÄNDERBAR und KÖNNEN NOCH INDIVIDUELL AUF IHRE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT ANGEPASST WERDEN !!!! BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A-3  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 67.663,76 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.448,17 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 542,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich derzeit 3 Räume eigenes separates WC Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 121
Zimmer 3
1.109,97 9,17 €/m²

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  RÄUME NOCH VERÄNDERBAR und KÖNNEN NOCH INDIVIDUELL AUF IHRE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT ANGEPASST WERDEN !!!! BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A - 1  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 65.686,12 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.405,85 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 526,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich separater Empfangsbereich eigene separate 2 WC´s Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 118
Zimmer 1
1.077,53 9,13 €/m²