Büro mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

134 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 134 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 268 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

Büroflächen in Floridsdorf zur Vermietung - 2 Etagen

in 1210 Wien

2 ETAGEN - SUPER ZUSTAND Im 21. Bezirk - unweit vom Musikverein Leopoldau - wird eine geräumige Büroliegenschaft auf 2 Stockwerken mit jeweils 266m² Nutzfläche auf jeder Ebene langfristig vermietet. Im 1. Stockwerk befinden sich 5 Bürozimmer mit jeweils 32,16,15, 33 und 28m², eine Küche mit allen E-Geräten, ein 35m² großes Archiv, ein 10m² großer Abstellraum und separate Toiletten für Damen und Herren. Die Bürozimmer Richtung Leopoldauer Straße liegen nebeneinander und sind sowohl getrennt begehbar als auch miteinander verbunden. Auf der 2. Ebene verfügt die Liegenschaft über 6 Bürozimmer mit unterschiedlichen Nutzflächen. 3 Büros sind miteinander verbunden. Genau wie auf der 1. Ebene befinden sich am Ende des Flurs sowohl eine Küche mit allen E-Geräten als auch eine Damen- und eine Herrentoilette. In diesem Stockwerk liegen ein ca. 35m² großes Besprechungszimmer und ein Abstellraum. Für jede Ebene sind jeweils 2 Parkplätze vor der Liegenschaft verfügbar. In den Bürozimmern auf der 1. Ebene ist Teppichboden, auf der 2. Ebene und in den Fluren ist Laminat verlegt. In allen Büroräumen ist eine Internetverbindung möglich. Die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasetagenheizung.  Lage und Infrastruktur sind gut. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen BA, Ghino de Colle auf g.de_colle@galerie-immobilien.at, oder unter der Nummer: 0664 8836 4141 jederzeit zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer a uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage.
Fläche m² 466
Zimmer 13
3.262 7,00 €/m²

21., Büroflächen in Untermiete

in 1210 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangen rund 433 m² Bürofläche aufgeteilt auf 2 Ebenen im ersten und zweiten OG Die beiden Geschosse sind durch ein abgetrenntes Stiegenhaus erreichbar und verfügen über eine Teeküche und Sanitäranlagen. Die Fläche wird vom derzeitigen Hauptmieter untervermietet AUSSTATTUNG Lift nein Fenster öffenbar Abgehängte Decken nein Sonnenschutz außenliegend Lichte Raumhöhe Ca. 2,50 Bodenbelag Teppich, Fliesen Heizung Gasetagenheizung Teeküche vorhanden MIETFLÄCHE Geschoss Fläche in m² Miete/m² netto 1.OG 233,00 7,00 2. OG 233,00 7,00 BÜROFLÄCHE                       466,00 m² MIETE / m²                                  € 9,00 BETRIEBSKOSTEN                    € 2,40 BEFRISTUNG                         5 Jahre mit Verlängerungsoption       LAGE Parkplatz Parkplätze sind vor dem Haus zugeteilt Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn:                 U1(Aderklaar Straße), U6(Floridsdorf) mit den Bussen erreichbar Bus:                       27A, 28A, 29A (direkt vor der Türe), 31 A Schnellbahn:         S1 und S2 (mit den Bussen 28A und 29A erreichbar)
Fläche m² 233
Zimmer 10
7 0,03 €/m²

Bürofläche im Floridsdorfer Turek-Center!

in 1210 Wien

LAGE: - Floridsdorfer Bahnhof - U6 - S-Bahnen - Straßenbahnen 26, 30, 31 - diverse Autobuslinien FLÄCHE: 1. OG ca. 103 m² 2. OG ca. 103 m² AUSSTATTUNG: Eine der beiden Flächen wurde als Fahrschule genutzt - Fliesenboden - abgehängte Decken - getrennte Sanitärbereiche FREIE GARAGENPLÄTZE: Stellplätze sind anmietbar VERFÜGBARKEIT: sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 102,6
Zimmer -
1.325,60 12,92 €/m²

Angenehmes Büro 20m² zentrumsnah

in 1210 Wien

+++BÜRO MIT CA. 19,50m² ZU MIETEN+++ Zur Vermietung gelangt eine Büroraum mit ca. 19,50m² in Wien 21. (Strebersdorf). Miete: Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt.: EUR 240,66 Es besteht auch die Möglichkeit Lagerflächen im Objekt anzumieten. Stockwerk: 1. Obergeschoss Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44
Fläche m² 20
Zimmer 1
240,66 12,03 €/m²

Erstbezug, barrierefrei: modernste Büroflächen im BusinessCenter Jedlesee, 80-260m²

in 1210 Wien

Das neue Bürohaus liegt äusserst verkehrsgünstige nahe dem Knoten Floridsdorf. Über die Prager Strasse erreicht man öffentlich in wenigen Minuten den Floridsdorfer Spitz und Bahnhof mit Anbindung an U6, S-Bahn und zahlreiche Strassenbahn- und Buslinien. Die A22 bietet eine rasche Verbindung zu Flughafen, A23 (Hauptbahnhof, A2-Südautobahn) bzw. via Reichsbrücke ins Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist dank der Nähe zur Shopping City Nord und Floridsdorfer Spitz sehr gut, fussläufig finden sich alle wichtigen Nahversorger. Zur befristeten Miete werden folgende Büroeinheiten angeboten: 1. Stock: Top 3: ca. 80m² mit Küchenzeile, 2 WC und Behinderten-WC 2. Stock: Top 5: ca. 100m² mit 2 WC und Dusche, Anschlüsse Teeküche Top 6: ca. 87m² mit 2 WC und Dusche, Anschlüsse Teeküche Nettomiete: 10,-/m² BK-Akonto netto: 2,-/m² Kaution: 3-6 Monatsmieten AUSSTATTUNG: + PVC-Boden im gesamten Büro- und Sanitärbereich + Klimatisierung vorbereitet (optional) + alle Räume zenral begehbar und barrierefrei zu erreichen + Sanitärbereich mit Dusche (2. OG) oder Behinderten-WC (1. OG) + Werbemöglichkeit im Aussenbereich + Parkmöglichkeit nach AbspracheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2667 zzgl 20% USt.Betriebskosten €533,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840,48 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 267
Zimmer -
3.840,48 14,38 €/m²

Erstbezug, barrierefrei: modernste Büroflächen im BusinessCenter Jedlesee, 80-260m²

in 1210 Wien

Das neue Bürohaus liegt äusserst verkehrsgünstige nahe dem Knoten Floridsdorf. Über die Prager Strasse erreicht man öffentlich in wenigen Minuten den Floridsdorfer Spitz und Bahnhof mit Anbindung an U6, S-Bahn und zahlreiche Strassenbahn- und Buslinien. Die A22 bietet eine rasche Verbindung zu Flughafen, A23 (Hauptbahnhof, A2-Südautobahn) bzw. via Reichsbrücke ins Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist dank der Nähe zur Shopping City Nord und Floridsdorfer Spitz sehr gut, fussläufig finden sich alle wichtigen Nahversorger. Zur befristeten Miete werden folgende Büroeinheiten angeboten: 1. Stock: Top 3: ca. 80m² mit Küchenzeile, 2 WC und Behinderten-WC 2. Stock: Top 5: ca. 100m² mit 2 WC und Dusche, Anschlüsse Teeküche Top 6: ca. 87m² mit 2 WC und Dusche, Anschlüsse Teeküche Nettomiete: 10,-/m² BK-Akonto netto: 2,-/m² Kaution: 3-6 Monatsmieten AUSSTATTUNG: + PVC-Boden im gesamten Büro- und Sanitärbereich + Klimatisierung vorbereitet (optional) + alle Räume zenral begehbar und barrierefrei zu erreichen + Sanitärbereich mit Dusche (2. OG) oder Behinderten-WC (1. OG) + Werbemöglichkeit im Aussenbereich + Parkmöglichkeit nach AbspracheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €798 zzgl 20% USt.Betriebskosten €159,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149,12 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 79,8
Zimmer -
1.149,12 14,40 €/m²

ALL-IN BÜROHIT

in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle und freundliche Bürofläche mit 205 m2 in der ersten Etage (Zugang über einen zentralen Eingangsbereich) Derzeitige Raumaufteilung (kann geändert werden) Büro 121 m2 Büro 38,5 m2 Büro 38,5 m2 Highlights auf einen Blick: Sehr helle Büros, Lichkuppeln inklusive Top Ausblick ins Grüne Grosse Gemeinschaftsküche (37m2) 2 separate Toiletten Großer Besprechungsraum mit Skype Konferenzschaltung und modernster Technik zur gemeinschaftlichen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Nettomiete: 1300,- Euro Die Miete wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt EUR 1.500,- netto incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser. Mietdauer ab 5 Jahren, Kündigungsfrist: 1 Jahr Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800
Fläche m² 205
Zimmer 3,5
1.800 8,78 €/m²

Idealer Standort - Tolles Preis-Leistungsverhältnis

in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Die Miete wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt 850,- netto incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser. Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.020 8,87 €/m²

Büros zu mieten mit Aircondition

in 1210 Wien, Floridsdorf

2. Stock eines Bürogebaüdes mit 420m2 Bürofläche zu mieten. Das Gebäude liegt in der Scheydgasse in Wien 21. im Industriebereich Strebersdorf, mit guter Anbindung zur Autobahn. 2. Stock Miete/m2= Netto € 7 + € 1,20 BK + € 1,20 Heizung/Kühlung Die Räume sind klimatisiert, Anschliessbarkeit an Hochgeschwindigkeitsfiber (Internet). Im Haupteingangsteil gibt es eine interne Luftpostanlage. Ferner sind Kellerlokale zu vermieten von ca. 16 - 50 m2 ab Netto € 5,20/m2 + € 1,20 BK Grundrisse auf Anfrage Bei Bedarf kann ein Lift eingebaut werden, nach Rücksprache mit dem Vermieter. Achtung : Fotos können gewisse Räume größer erscheinen lassen als sie sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2940 zzgl 20% USt.Betriebskosten €504 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €688,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4132,8 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 420
Zimmer -
4.132,80 9,84 €/m²

Kostengünstige ALL IN Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 12
Zimmer 1
100,80 8,40 €/m²