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Büro mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

127 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 127 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 254 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

! Top ! Ordinationsfläche in Ärztezentrum | U1 Aderklaaer Straße u. Großfeldsiedlung

in 1210 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangen Ordinations- bzw. Praxisflächen in einer 2008 errichteten Neubauliegenschaft - die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt: Empfang | Warteraum Büro 3 separat begehbare Behandlungsräume mit jeweils davorliegender Umkleideschleuse Teeküche | Aufenthaltsraum Abstellraum 2 WC's Lagerweitere Merkmale: PVC Boden berrierefreier Zutritt | Lift für Tragebahre Klimatisierung außenliegender Sonnenschutz Waserentnahmestelle in jedem Behandlungsraum möblierte Teeküche komplette Beleuchtung teilw. möbliertfolgende Ärzte/Einrichtungen sind im Haus bzw. Nebenhaus ansässig: Apotheke Ärztin f. Allgemeinmedizin Manicure-/Pedicure Mrs. Sporty Fitness-Center für Frauen Physikalisches Institut Radiologie, Röntgen - Mammographie (CT-MR) Facharzt f. Chirurgie Facharzt f. Gynäkologie u. Geburtenhilfe Facharzt f. Hals-, Nasen- u. Ohrenkrankheiten Facharzt f. Zahn-, Mund- u. Kieferheilkunde Facharzt f. Kinder- u. Jugendheilkunde Facharzt f. Neurochirurgie  Facharzt f. Psychosomatik, Psycho- und Schmerztherapie Facharzt f. Haut- und Geschlechtskrankheitenöffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1 "Aderklaaer Straße" bzw. Großfeldsiedlung Autobus - 27A, 28A, 29AVerfügbarkeit: prompt   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109
Zimmer 5
1.370,65

Modernes Büro zu mieten

in 1210 Wien

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 2.OG Top: 6 Nutzfläche: 269,29 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,12 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,16 Heizkosten netto/m²/Monat: € 1,41 Allgemeine Objektbeschreibung: In zentraler Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Büro in einem Neubau zur Vermietung. Das Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 269 m² liegt im 2.OG. des Büro- und Geschäftshauses. Die helle Fläche gliedert sich in 7 getrennt begehbare Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Küche sowie in einen Sanitärbereich. Mietdauer:befristet Kümndigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Energieausweis: (HWB): 91,7 kWh/m².a Lage: Im Erdgeschoß befinden sich eine Bäckerei sowie ein Lebensmittelgeschäft. Das Bürogebäude liegt an der Brünnerstraße und ist öffentlich durch die Straßenbahnhaltestelle der Linien 30 und 31 sowie die direkt vor dem Haus gelegenen Autobushaltestelle der Linien 30A, 31A und 36 A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahnlinien: 30,31 Autobuslinien: 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 431, 7552 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 269,29
Zimmer 7
3.451,70

Modernes Büro zu mieten

in 1210 Wien

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1.OG Top: 5 Nutzfläche: 209,87 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,12 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,16 Heizkosten netto/m²/Monat: € 1,41 Allgemeine Objektbeschreibung: In zentraler Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Büro in einem Neubau zur Vermietung. Das Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 209 m² liegt im 1. Stock des Büro- und Geschäftshauses. Die helle Fläche gliedert sich in 5 getrennt begehbare Büroräume, einen Gemeinschaftsraum, eine Küche, ein Archiv sowie in einen Sanitärbereich. Mietdauer:befristet Kümdigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Energieausweis: (HWB): 91,7 kWh/m².a Lage: Im Erdgeschoß befinden sich eine Bäckerei sowie ein Lebensmittelgeschäft. Das Bürogebäude liegt an der Brünnerstraße und ist öffentlich durch die Straßenbahnhaltestelle der Linien 30 und 31 sowie die direkt vor dem Haus gelegenen Autobushaltestelle der Linien 30A, 31A und 36 A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahnlinien: 30,31 Autobuslinien: 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 431, 7552 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 209,87
Zimmer 6
2.690,44

Trillerpark Bürohaus

in 1210 Wien | Trillergasse 8

Flächen- und Kostenaufstellung: GeschoßTopNutzflächeNettomiete/m²BK/m² zzgl. 20 % USt 1.OG1151,05 m²€ 7,50€ 2,00+ 10 m² Lagerfläche 1.OG3140,19 m²€ 7,50€ 2,00 4.OG15-16 332,17 m²€ 9,00€ 2,00Teilung möglich DG17 150,43 m² € 9,00€ 2,00 Lager: € 5,--/m² + BK € 2,00/m² Gewerbefläche gesamt: Nahversorgungszentrum: 18.750 m² Büro: 1.450 m² Lager: 5.600 m² Parkhaus: 29.300 m² Allgemeine Objektbeschreibung: Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem zurückgesetzten Dachgeschoss. Das "Bürohaus am Trillerpark" bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Bürobeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürogebäude verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Lage: Der TRILLERPARK liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße/ Ecke Trillergasse und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31 die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die Schnellbahnlinie S3. Weiters ist ein unmittelbarer Anschluss an die Donauufer-Autobahn A22 gegeben. Ausstattung: -bürostuhlgerechte Bodenbeläge -moderne Bürobeleuchtung -alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw Computerverkabelung. -zentral gelegene Eingangshalle mit 2 Personenliften -Gegensprechanlage in sämtlichen Büros Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn31,30 U-BahnU6 BusN31, 36A SchnellbahnS3 Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) Verfügbarkeit: ab sofort Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis 5 Jahre Kündigungsverzicht Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 292 m², Mietpreis / m²: 7,50 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 333 m², Mietpreis / m²: 9,00 € Stock DG: Büro, freie Fläche: 151 m², Mietpreis / m²: 9,00 €
Fläche m² 773,84
Zimmer -
7,50

Großes helles Geschäftslokal / Büro mit großflächigen Schaufenstern

in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 92 m² großes Geschäftslokal, mit großen Schaufenstern. In der Gesamtmiete von € 900,- sind die Heizkosten bereits enthalten. Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten auf 2 große Räume, eine Teeküche sowie eine Toilette .  Die Zwischenwände sind aus Ytong Steinen und können bei Bedarf auch verändert  oder sogar teilweise entfernt werden. Auch besteht die Möglichkeit zusätzliche Wände aufzustellen. Im selben Haus befindet sich ein Bewegungsraum für Shiatsu, Chi Kung sowie viele weitere Angebote,der unter professioneller Leitung eines Physiotherapeuten geführt wird. Das Objekt eignet sich hervorragend als Büro und wurde auch immer als solches genutzt. Mietbeginn: 01. Oktober Mietdauer: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Gesamtmiete: € 900,-   darin enthalten ist: Miete + Betriebskosten + Wasser + Heizung + MwSt. Kaution: 3 BMM  Provision 3 BMM ink. 20 % MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 2
800

Zentraler Bürokomplex mit Lagerhalle

in 1210 Wien

Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk und ist durch den Nahe gelegenen Bahnhof Wien Siemenstraße sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 gut an das öffentliche Verkerhsnetz angebunden. Durch die Shuttleworth- und Pragerstraße ist das Areal ideal an die Autobahn A22 angeschlossen. Die Liegenschaft teilt sich in zwei Bürokomplexe, sowie eine anschließende Lagerhalle auf. Das Haus 67 verfügt über einen Empfang im Erdgeschoss, einen Gastronomiebereich sowie 3 Obergeschosse. Das Bürogebäude 68 verfügt auf vier Stockwerke über eine Fläche von 8.700 m². In der Halle im Erdgeschoss stehen über 3.000 m² Fläche zur Verfügung.
Fläche m² 640
Zimmer -
8,70

Bürohaus am Trillerpark - ausgezeichnete Infrastruktur

in 1210 Wien

Im Norden Wiens, zwischen Siemensstraße und Shuttleworthstraße liegt das Bürogebäude. Über den Knoten Prager Straße ist der Standort an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Das Zentrum von Wien ist über die Nordbrücke und den Handelskai erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch das nahegelegene Einkaufszentrum „Trillerpark“ gegeben. Das Bürogebäude verfügt über Lagerflächen im Erdgeschoß. Ab dem 1. Obergeschoß sind Büroflächen vorgesehen. Die markante Lage an der Brünner Straße zeichnet diesen Standort aus.
Fläche m² 151,05
Zimmer -
7,50

Bürohaus am Trillerpark mit ausgezeichneter Infrastruktur

in 1210 Wien

Im Norden Wiens, zwischen Siemensstraße und Shuttleworthstraße liegt das Bürogebäude. Über den Knoten Prager Straße ist der Standort an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Das Zentrum von Wien ist über die Nordbrücke und den Handelskai erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch das nahegelegene Einkaufszentrum „Trillerpark“ gegeben. Das Bürogebäude verfügt über Lagerflächen im Erdgeschoß. Ab dem 1. Obergeschoß sind Büroflächen vorgesehen. Die markante Lage an der Brünner Straße zeichnet diesen Standort aus.
Fläche m² 623,41
Zimmer -
9

Bürohaus am Trillerpark - ausgezeichnete Infrastruktur

in 1210 Wien

Im Norden Wiens, zwischen Siemensstraße und Shuttleworthstraße liegt das Bürogebäude. Über den Knoten Prager Straße ist der Standort an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Das Zentrum von Wien ist über die Nordbrücke und den Handelskai erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch das nahegelegene Einkaufszentrum „Trillerpark“ gegeben. Das Bürogebäude verfügt über Lagerflächen im Erdgeschoß. Ab dem 1. Obergeschoß sind Büroflächen vorgesehen. Die markante Lage an der Brünner Straße zeichnet diesen Standort aus.
Fläche m² 332,17
Zimmer -
9

Zentraler Bürokomplex mit Lagerhalle

in 1210 Wien

Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk und ist durch den Nahe gelegenen Bahnhof Wien Siemenstraße sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 gut an das öffentliche Verkerhsnetz angebunden. Durch die Shuttleworth- und Pragerstraße ist das Areal ideal an die Autobahn A22 angeschlossen. Die Liegenschaft teilt sich in zwei Bürokomplexe, sowie eine anschließende Lagerhalle auf. Das Haus 67 verfügt über einen Empfang im Erdgeschoss, einen Gastronomiebereich sowie 3 Obergeschosse. Das Bürogebäude 68 verfügt auf vier Stockwerke über eine Fläche von 8.700 m². In der Halle im Erdgeschoss stehen über 3.000 m² Fläche zur Verfügung.
Fläche m² 1.122
Zimmer -
8,50