Büro mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

132 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 132 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 264 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

EIN TOLLER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

in 1210 Wien

Diese Bürofläche zeichnet sich durch seine barrierefreien zentral begehbaren Räume und den sehr hellen großen Büroraum aus. Das Geschäftslokal wird auf 8 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Genügend eigene Parkplätze sind vorhanden, um den Arbeitstag stressfrei beginnen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten zum mitbenützen (ca. 520 m²) - große gepflasterte Fläche (ca. 600 m²) - zentral begehbare Räume - separater Lagerraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 94
Zimmer 3
2.887 30,71 €/m²
Fläche m² 332,13
Zimmer -
2.657,04 8,00 €/m²

Büro

in 1210 Wien

Büro zu vermieten: Ca. 31m² Bruttofläche Miete: € 194,00 per Monat BK-aconto: € 0,85/m² per Monat Wärme-aconto: € 1,10/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 18
Zimmer -
274,92 15,27 €/m²

helles Kleinbüro in Gewerbeobjekt

in 1210 Wien

Lagecharakteristik: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Strebersdorf und ist mit dem KFZ von der A22 über die Anschlussstelle Strebersdorf gut zu erreichen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station Strebersdorf oder die Straßenbahnlinie 26 und die Buslinie 33B gegeben. Objekt: Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Lagergebäude sowie ein Bürotrakt. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf den Freiflächen der Liegenschaft angemietet werden. Grundsätzlich findet man jedoch auch auf der Straße ausreichende Parkmöglichkeiten. Freie Flächen / Preise (monatlich, zzgl. 20% USt): Kleinbüros 1. Stock m² MIETE BK Heizung € € € Büro 1a: 27,00 256,50 22,95 35,10 Gesamt: € 314,55 + 20% Mwst. = € 377,46 brutto Der Strom wird mittels Subzähler abgerechnet und es fällt ein monatliches Akonto von € 15,00 an. Eine WC-Anlage D/H befindet sich am Gang. Bezug: Ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 27
Zimmer 1
256 9,48 €/m²

bestens erreichbares Büro

in 1210 Wien

Lagecharakteristik: Dieses Bürogebäude befindet sich nahe der Auf- und Abfahrt zur A22. Über diese Schnellverbindung ist das Stadtzentrum mit dem KFZ bestens erreichen. Das benachbarte EKZ bietet eine gute Nahversorgung. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über die S-Bahn Station Brünner Straße sowie die Straßenbahnlinien 31 und 33 ebenfalls sehr gut. Objekt: Das Objekt ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus und wurde anfangs der 2000er Jahre errichtet. Die Gesamtgröße beträgt ca. 3.000 m², eine Etagenfläche hat ca. 600 m². Das Objekt wird durch ein zentrales Stiegenhaus mit zwei Liften erschlossen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden Freie Fläche: 1.OG, ca. 151 m² 5 Räume, WC D/H Kleine Lagerflächen im EG verfügbar; Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% USt): Nettomiete: € 7,50 Betriebskosten-akonto: € 2,00 Ausstattungsbeschreibung: Lift Teppich- oder Lamintböden in den Büroräumen WCs D/H mit Waschvorräumen Abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle, EDV-Verkabelung vom Vormieter teilweise Raumkühlung Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 151
Zimmer 5
1.132,50 7,50 €/m²

modernes Bürohaus

in 1210 Wien

Lagecharakteristik: Dieses Bürogebäude befindet sich an der Brünnerstraße, nahe der Auf- und Abfahrt zur A22. Über diese Schnellverbindung ist das Stadtzentrum mit dem KFZ bestens erreichen. Das benachbarte EKZ bietet eine gute Nahversorgung. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über die S-Bahn Station Brünner Straße (Fußweg, 300m) sowie die Straßenbahnlinien 31 und 33 vom Zentrum Floridsdorf (S-Bahn, ÖBB), mit Haltestellen direkt vor dem Objekt, ebenfalls sehr gut. Objekt: Das Objekt ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus und wurde anfangs der 2000er Jahre errichtet. Die Gesamtgröße beträgt ca. 3.000 m², eine Etagenfläche hat ca. 600 m². Das Objekt wird durch ein zentrales Stiegenhaus mit zwei Liften erschlossen. Eine Etage kann in bis zu 4 Mieteinheiten aufgeteilt werden. Freie Flächen: 1.OG: Top 4: 163 m² 1.OG, Top 1: 151 m² 4.OG, Top 15-16: 332,17 m², teilbar in Mieteinheiten mit 168 m² und 164 m² Kleine Lagerflächen im EG vorhanden Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% USt): Nettomiete: € 7,50 bis 9,00 Betriebskosten-akonto: € 2,00 Parkplätze im Haus bzw. in einem nahegelegenen Parkhaus möglich Ausstattungsbeschreibung: Lift Teppich- oder Lamintböden in den Büroräumen WCs D/H mit Waschvorräumen Abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle, EDV-Verkabelung vom Vormieter teilweise Raumkühlung Bezug: Ab sofort bzw. nach Adaptierung Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 330
Zimmer 9
2.988 9,05 €/m²

Büroflächen Nähe Brünner Straße

in 1210 Wien

FLÄCHEN 1. OGBüroca. 30 – 120 m² 2. OGBüroca. 100 - 480 m² Lagerflächen sind im Objekt ebenso erhältlich KONDITIONEN Büro:EUR6,00 – 6,50 LAGE Der Standort liegt verkehrsmäßig und strategisch perfekt neben der Brünner Straße, nur wenige hundert Meter vom neuen Krankenhaus Nord und dem SCN entfernt. BESCHREIBUNG Das gesamte Areal ist über eine eigene Straße (mit zwei Schranken gesichert und mit Portierdienst versehen) von zwei Seiten her erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsdienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Das Objekt ist im industriellen Jahrhundertstil gebaut und erstreckt sich vom Keller über 5 oberirdische Etagen bis hin zum Dachgeschoß. Jede Etage ist über zwei Stiegenhäuser erreichbar. Dieses Gebäude bietet großzügige Flächen für Büros und Lager aber auch Ausstellungsräume, Ateliers oder Schauräume jeder Art. AUSSTATTUNG - Flexible Raumaufteilung - Klimaanlage - Ansprechender Ziegellook - Bodenhohe Fenster mit ausgezeichneter Belichtung - Gesichertes Areal VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung HWB: vorhanden
Fläche m² 310
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen Nähe Brünner Straße

in 1210 Wien

FLÄCHEN 1. OGBüroca. 30 – 120 m² 2. OGBüroca. 100 - 480 m² Lagerflächen sind im Objekt ebenso erhältlich KONDITIONEN Büro:EUR6,00 – 6,50 LAGE Der Standort liegt verkehrsmäßig und strategisch perfekt neben der Brünner Straße, nur wenige hundert Meter vom neuen Krankenhaus Nord und dem SCN entfernt. BESCHREIBUNG Das gesamte Areal ist über eine eigene Straße (mit zwei Schranken gesichert und mit Portierdienst versehen) von zwei Seiten her erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsdienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Das Objekt ist im industriellen Jahrhundertstil gebaut und erstreckt sich vom Keller über 5 oberirdische Etagen bis hin zum Dachgeschoß. Jede Etage ist über zwei Stiegenhäuser erreichbar. Dieses Gebäude bietet großzügige Flächen für Büros und Lager aber auch Ausstellungsräume, Ateliers oder Schauräume jeder Art. AUSSTATTUNG - Flexible Raumaufteilung - Klimaanlage - Ansprechender Ziegellook - Bodenhohe Fenster mit ausgezeichneter Belichtung - Gesichertes Areal VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung HWB: vorhanden
Fläche m² 190
Zimmer -
auf Anfrage

Komplette Büro-Etage!

in 1210 Wien

Komplette Büro-Etage 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche LAGE: Das Büro befindet sich im 5.Stock eines 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 237
Zimmer 8
1.672,80 7,06 €/m²

Büroflächen im FLORIDO TOWER

in 1210 Wien

Ausstattung: Individuell regelbare Kühlung mittels Kühlbalken Metallkassettendecke Energiesparende doppelschalige Klimafassade Doppelboden mit Bodentanks für flexible Verkabelung Öffenbare Fenster mit vorgesetzter Klimafassade Individueller elektrischer Sonnenschutz außenliegend Designerbeleuchtung EDV-Rack in jeder Mieteinheit Raumteilungsmaterialien wählbar Bodenbelag wählbar Notstrom Teeküchenanschlüsse Rezeption/Empfang   Objektbeschreibung: Der Floridotower präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Schon im Foyer bieten sich Ihnen ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden. Die offene und helle Gestaltung setzt sich im gesamten Tower fort. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und Ihre Kunden, dieser leitet sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente. Ein Catering-Service inklusive Zustelldienst für Ihre Besprechungen ist ebenfalls ein angenehmer Service für alle Mieter. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Floridotower. Jede Büroetage im Turm bietet 800 m² hochwertige Büroflächen, teilbar ab 250 m², mit Rundumblick. Der Flachbau bietet mit bis zu ca. 1.400 m² Bürofläche effiziente Bürolösungen für expandierende Unternehmen. Gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Wünschen. Und das zu einem konkurrenzlosen Preis-/Leistungsverhältnis. Individuell einsetzbare Module zur Innenausstattung ermöglichen eine Planung der Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir setzen Ihre Raumkonzepte passend zu Ihrer Mitarbeiterstruktur und im Einklang mit Ihrer Unternehmensphilosophie um. Sogar die verwendeten Materialen können Sie entsprechend Ihrer Corporate Identity auswählen. Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Profitieren Sie von der Lage des Floridotowers im öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der A22, der Donauuferautobahn, gelegen, bietet Ihnen der Floridotower die bestmögliche Verbindung zu allen Zielen im Norden und Osten Wiens (Krems, Tulln, Prag, Budapest, Bratislava) sowie dem Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U6 Station Floridsdorf Straßenbahn:              31,33, 26, Autobuslinien:             20B, 28A, 29A, 33B S-Bahn:                       S1, S2, S3, S15 sowie Regionalzüge Individualverkehr:        Nordbrücke, A22 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120,22
Zimmer -
1.442,64 12,00 €/m²