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Büro mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

140 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 140 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 280 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

Floridsdorf Nähe Am Spitz: 214m² großes Büro, adaptierungsbedürftig

in 1210 Wien 21.,Floridsdorf

Nähe Floridsdorf/Am Spitz: helles Büro in guter Frequenzlage. Ca. 214m² Nutzfläche, 6 Räume. 1. Stock (ohne Lift). Das Objekt ist adaptierungsbedürftig. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf beträgt ca. 5 Minuten. Energieausweis: HBW=149 kWh/m².a. Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen! Heizwärmebedarf: 149,0 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 6
1.581,98

Bürohaus am Trillerpark!

in 1210 Wien

  Ausstattung Moderne Beleuchtungskörper Eingangsbereich mit zwei Aufzügen Gegensprechanlage Flexible Raumaufteilung möglich 2 Lifte Öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz Teppichboden Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals Teeküchenanschlüsse   Objektbeschreibung: Das „Bürohaus am Trillerpark“ bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn:              31, 33 Autobus:                     36A, 5 Fernbuslinien U-Bahn:                       U6 Franz-Jonas-Platz S-Bahn:                       S3 Station Brünnerstraße         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.050

Sehr helles Büro mit flexibler Raumgestaltung

in 1210 Wien

Die hellen, freundlichen Büroräumlichkeiten erstrecken sich über 2 Geschosse (1. und 2. OG) und sind barrierefrei, ein Lift und ein eigener Eingang sind vorhanden. Weiters verfügt das Objekt über eine riesige Terrasse im 1. OG, viel Lager- bzw. Archivraum und einen gekühlten Serverraum. Die Fläche ist derzeit in viele Einzelbüros geteilt, eine flexible Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen. 1. Obergeschoss: ca. 632,41 m² + ca. 144 m² Terrasse 2. Obergeschoss: ca. 606,92 m² Hauptmiete netto dzt.: € 9,80/m² zzgl. UST Betriebskosten netto dzt.: € 1,3/m² zzgl. UST Liftbetriebskosten netto dzt.: € 218,90 zzgl. UST Keine unecht steuerbefreiten Unternehmen! Mietdauer: nach Vereinbarung, auch unbefristet möglich Lift: vorhanden Heizung: Fernwärme Infrastruktur: Knoten Pragerstraße/A22 Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das Shopping Center Nord und das Krankenhaus Nord. Öfftentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 36A Straßenbahnlinien: 26
Fläche m² 1.239,33
Zimmer -
14.574,52

Runde Sache Am Spitz

in 1210 Wien

FLÄCHEN ca. 213,55 m² im 4.OG ca. 322,16m² im 3.OG KONDITONEN Nettomietpreis:EUR 10,20- 0,40/m² Mietvertrag: befristet auf max. 10 Jahre LAGE Zentral in Floridsdorf, vis-à-vis zum Amtshaus Am Spitz befindet sich diese Büroliegenschaft. Große Pluspunkte sind die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine gute Nahversorgung. FACTS - Fensterkabelkanäle - Video-Gegensprechanlage - Lift AUSSTATTUNG - Teppichboden - Kühlung Im Eingang der Fläche kann eine Empfangssituation gut dargestellt werden und das Raumlayout kann individuell gestaltet werden. Stellplätze sind in der Tiefgarage im Haus anzumieten. Parkplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden. VERFÜGBARKEIT sofort HWB: 59
Fläche m² 322,16
Zimmer 9
4.703,54

Büro Nähe Wien-Siemensstraße

in 1210 Wien

FLÄCHEN OG285 m² Bürofläche (inkl. NR) + 10 Pkw Stellplätze im Freien KONDITIONEN auf Anfrage LAGE Im Industriegebiet unweit der Siemensstraße BESCHREIBUNG Im Obergeschoß des Objekts liegt eine modern eingerichtete Büroeinheit mit einem Flächenausmaß von insgesamt 285m². Die Einheit verfügt über mehrere gut belichtete Büroräume, einen attraktiven Besprechungsraum sowie Nebenflächen (Archiv, Küche, Sanitär, udgl.) AUSSTATTUNG - Büro klimatisiert - IT-Verkabelung (Cat 7) - Teppich-/Fließenboden - Angehängte Decke - Außenjalousien - Serverraum - Einbauküche VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung
Fläche m² 285
Zimmer -
auf Anfrage

Büro mit Gasseneingang und Lager

in 1210 Wien

Büro mit Gasseneingang und Lager Diese Büroeinheit liegt in einem um 1960 erbauten Wohnhaus im Erdgeschoss und verfügt über einen Gasseneingang, sowie über einen Hintereingang vom Stiegenhaus. Die Mieteinheit bietet 56 m² zuzüglich rund 20 m² Lagerraum im Keller. Die Bürofläche gliedert sich auf in einen Vorraum mit Empfangsbereich, einen großen Büroraum ein kleines Archiv ein Vorzimmer zum Stiegenhaus, wo auch eine Teeküche untergebracht ist und eine Toilette. Beheizt wird diese Einheit mittels Gaskonvektorheizung. Die Energieausweis für das Haus wurde uns vom Vermieter noch nicht vorgelegt, wird aber nachgereicht. Nur rund 3 Gehminuten entfernt liegt der Hoßplatz. Hier gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Station der Straßenlinie 26. Die U6 Floridsdorf, sowie die U1 Kagraner Platz erreich man somit rasch. Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Vertrag angeboten, der vom Mieter auch vorzeitig, zum Quartalsende, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist, aufgekündigt werden kann. Eine Vertragsverlängerung ist möglich, da vom Vermieter kein Eigenbedarf gegeben ist. Der Mietzins gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins  € 434,00 Betriebskosten                € 144,40 Netto                   € 578,40 20% USt               € 115,68 Brutto                  € 694,08 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution:                        € 2.100,00 Vertragsvergebührung €    249,87 Maklerhonorar             € 2.080,00 Gesamtkosten             € 4.429,87 Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 2
434

Helles frisch renoviertes 75m2 Büro

in 1210 Wien | Schenkendorfgasse 47

Frisch renoviertes Büro mit tollen Verkehrsanbindungen nahe des Floridsdorfer Spitz. Durch die zentrale Lage befindet sich im direkten Umfeld sowohl die Straßenbahnlinie 25 als auch die Linie 26, welche in wenigen Minuten zur U1 oder U6 führen. Die nahe liegende A22 bringt eine Autobahnverbindung mit sich, die den Weg in die innere Stadt sehr erleichtert. Das komplette Gebäude wurde 2018 renoviert und bekam im Zuge dessen in jedem Zimmer neue Fenster. Das Büro verfügt über 5 helle Räume mit großen Fenstern in einer ruhigen Lage. Es wird teilmöbliert vermietet und ist jeder Zeit zu besichtigen. Auch ein Kellerabteil mit genügend Stauraum steht zur Verfügung. Konzipiert wurde das Büro für 4 Arbeitsräume mit viel Sonnenlicht und einen Aufenthaltsraum der auch als Küche genützt werden kann. Dieser bietet einen Einbauschrank, den Zugang zum WC und ein separates Waschbecken. Aufteilung wie folgt: 1.Empfangsraum/Vorraum; 2. großer Büroraum mit zwei Fenstern; 3. Aufenthaltsraum/Küche mit Zugang zum WC und Einbaukasten; 4. Büroraum mit Fenster ins Grüne; 5. Büroraum mit Fenster ins Grüne
Fläche m² 75
Zimmer 5
1.560

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert Parken gratis am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 12
Zimmer 1
129,67

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert Parken gratis am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 37
Zimmer 1
359

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert Parken gratis am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 16
Zimmer 1
134