Büro mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

128 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 128 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 256 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

++NEU** Leistbares Büro mit separatem Eingang!!!

in 1210 Wien | Leopoldauer Straße 24

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 80 m² große Büro in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Das Objekt ist ab sofort zu vergeben und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es gibt derzeit kein WC innerhalb des Objekts, jedoch in Alleinnutzung am Gang. Haus: Das Büro ist im Erdgeschoss eines Altbaus gelegen. Infrastruktur: Das Büro ist in der Leopoldauerstr. gelegen. Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 817,99 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 80
Zimmer 3
551,96 6,90 €/m²

Trillerpark Bürohaus

in 1210 Wien | Trillergasse 8

Flächen- und Kostenaufstellung: GeschoßTopNutzflächeNettomiete/m²BK/m² zzgl. 20 % USt 1.OG1ca. 151,05 m²€ 7,50€ 2,00+ 10 m² Lagerfläche/ 2.OG 7ca. 332,17 m² € 8,00€ 2,00ab 1.9.2017 4.OG15-16ca. 332,17 m²€ 9,00€ 2,00Teilung möglich Lager: € 5,--/m² + BK € 1,96/m² Gewerbefläche gesamt: Nahversorgungszentrum: 18.750 m² Büro: 1.450 m² Lager: 5.600 m² Parkhaus: 29.300 m² Allgemeine Objektbeschreibung: Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem zurückgesetzten Dachgeschoss. Das "Bürohaus am Trillerpark" bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Bürobeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürogebäude verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Lage: Der TRILLERPARK liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße/ Ecke Trillergasse und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31 die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die Schnellbahnlinie S3. Weiters ist ein unmittelbarer Anschluss an die Donauufer-Autobahn A22 gegeben. Ausstattung: -bürostuhlgerechte Bodenbeläge -moderne Bürobeleuchtung -alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw Computerverkabelung. -zentral gelegene Eingangshalle mit 2 Personenliften -Gegensprechanlage in sämtlichen Büros Öffentliche Verkersanbindung: Straßenbahn31,30 U-BahnU6 BusN31, 36A SchnellbahnS3 Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) Verfügbarkeit: ab sofort Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis 5 Jahre Kündigungsverzicht Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 152 m², Mietpreis / m²: 7,50 € Stock 2: Büro, Mietpreis / m²: 8,00 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 333 m², Mietpreis / m²: 9,00 €
Fläche m² 483,22
Zimmer -
7,50 0,02 €/m²

Großzügige Büroflächen zur Vermietung - Floridsdorf

in 1210 Wien

Langfristige Miete möglich Im 21. Bezirk - unweit vom Musikverein Leopoldau - wird das zweite Stockwerk einer geräumigen Büroliegenschaft mit 266m² langfristig vermietet. Auf der 2. Ebene verfügt die Liegenschaft über 6 Bürozimmer mit unterschiedlichen Nutzflächen. 3 Büros sind miteinander verbunden. Am Ende des Flurs befindet sich sowohl eine Küche mit allen E-Geräten als auch eine Damen- und eine Herrentoilette. In diesem Stockwerk liegen ein ca. 35m² großes Besprechungszimmer und 2 Abstellräume. Für diese Ebene ist 1 Parkplatz vor der Liegenschaft verfügbar. In den Bürozimmern und in den Fluren ist Laminat verlegt. In allen Büroräumen ist eine Internetverbindung möglich. Die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasetagenheizung.  Lage und Infrastruktur sind gut. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen BA, Ghino de Colle auf g.de_colle@galerie-immobilien.at, oder unter der Nummer: 0664 8836 4141 jederzeit zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage.
Fläche m² 183
Zimmer 7,5
1.281 7,00 €/m²

Büro in modernem Bürohaus

in 1210 Wien

Büro in modernem Bürohaus zu vermieten: Top 7 im 2. OG Ca. 332,13m² Miete € 8,00/m² per Monat. BK aconto€ 2,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Optional: Monatsmiete Stellplatz pro Büro: € 62,10/ Stellplatz p.m. inkl. 20% USt (Innenhof) Stellplatz im Nebengebäude: Monatsmiete Stellplatz: € 104,18/ Stellplatz p.m. inkl.20% USt. mit 3 Jahren Kündigungsverzicht: € 79,00/ Stellplatz p.m. inkl. 20% USt. ab dem 2. Stellplatz: € 54,38/ Stellplatz p.m. inkl. 20% USt.
Fläche m² 332,13
Zimmer -
3.985,56 12,00 €/m²

EIN TOLLER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

in 1210 Wien

Diese Bürofläche zeichnet sich durch seine barrierefreien zentral begehbaren Räume und den sehr hellen großen Büroraum aus. Das Geschäftslokal wird auf 8 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Genügend eigene Parkplätze sind vorhanden, um den Arbeitstag stressfrei beginnen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten zum mitbenützen (ca. 520 m²) - große gepflasterte Fläche (ca. 600 m²) - zentral begehbare Räume - separater Lagerraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 94
Zimmer 3
2.887 30,71 €/m²

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert Parken gratis am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 16
Zimmer 1
134,40 8,40 €/m²

"Bürohaus am Trillerpark!

in 1210 Wien

  Ausstattung Moderne Beleuchtungskörper Eingangsbereich mit zwei Aufzügen Gegensprechanlage Flexible Raumaufteilung möglich 2 Lifte Öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz Teppichboden Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals Teeküchenanschlüsse   Objektbeschreibung: Das „Bürohaus am Trillerpark“ bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn:              31, 33 Autobus:                     36A, 5 Fernbuslinien U-Bahn:                       U6 Franz-Jonas-Platz S-Bahn:                       S3 Station Brünnerstraße   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 332,13
Zimmer -
2.657,04 8,00 €/m²

"Luxusbüro mit Dachterrasse

in 1210 Wien, Floridsdorf

"Luxusbüro mit Dachterrasse"   Dieses Büro mit ca. 40m², 2 Terrasse ca. 25m² liegt im 3 Sock ohne Lift in einen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Zentrales Vorzimmer, Küche mit allen üblichen Geräten inkl. einen Büroraum, das zweite Zimmer kann als Büro oder Ruheraum verwendet werde.   Ausstattung: Küche, Badezimmer, WC´s, 2 Zimmer, 2 Dachterrassen, Kellerabteil, Infrarotheizung uvm.   3 Gesamtmonatsmieten Kaution 3 Gesamtmonatsmieten Provision   Der Preis NUR € 500,-- plus Euro 100,-- Betriebskosten inkl. Warmwasser HWB: 117 kWH/m²a; Klasse: D #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €416,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 Umsatzsteuer €83,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer 2
600 15,00 €/m²

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  RÄUME NOCH VERÄNDERBAR und KÖNNEN NOCH INDIVIDUELL AUF IHRE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT ANGEPASST WERDEN !!!! BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A-5  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 66.321,79 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.419,43 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 531,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich derzeit 2 Räume eigenes separates WC Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 119
Zimmer 2
1.087,95 9,14 €/m²

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  RÄUME NOCH VERÄNDERBAR und KÖNNEN NOCH INDIVIDUELL AUF IHRE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT ANGEPASST WERDEN !!!! BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A - 1  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 65.686,12 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.405,85 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 526,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich separater Empfangsbereich eigene separate 2 WC´s Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 118
Zimmer 1
1.077,53 9,13 €/m²