Büro mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

139 Büros zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 139 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 278 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

Helles Büro beim Turek Center in Hofruhelage!

in 1210 Wien

In einem traumhaften Bürohaus vergeben wir ein helles Neubaubüro im Turek Center mit zwei großzügigen Zimmern, einem großen Vorraum, (Empfangsbereich) und Wc Anlagen. Weiters gibt es eine kleine Kochnische/Teeküche mit Abwasch. Das Büro befindet sich in absoluter Hofruhelage und befindet sich in einem guten Zustand! Das helle geräumige zwei Zimmer Büro weißt eine Größe von 103 m2 auf und wird mit Haus Zentralheizung beheizt. Des weiteren ist dar Büro mit Kabelkanälen, DV-/ EDV Verkabelungen, mit Gegensprechanlagen und einer neu eingebauten Alarmanlage ausgestattet.  Die Aufteilung des Büros ist sehr großzügig.   Das Büro  sowie die WC Anlagen sind mit Fließen und Steinboden gefliest. Das Mietobjekt ist mit der U6 (Floridsdorf) und 5 Gehminuten erreichbar.   Dauer der Miete befristet sich auf fünf Jahre mit Verlängerung! Miete Bruttoinklusive: 1.490,00 Euro inklusive Heizkostenpauschale.   Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
1.380 13,40 €/m²

Großzügig geschnittene Büroräume - ideal auch für ein Lerninstitut

in 1210 Wien

Diese großzügig geschnittenen Büroräume im 21.Bezirk gelangen ab sofort zur Vermietung. Lichtdurchflutet und durchdacht aufgeteilt bieten sie zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Die attraktiven und durch einen Personenaufzug barrierefrei begehbaren Räume liegen in zentraler Lage und sind öffentlich bestens angebunden. Die U6 Station Floridsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Straßenbahn- und Buslinien runden das öffentliche Angebot ab. Das Gymnasium und Realgymnasium GRG 21 sowie das BG/BRG liegen 4 bzw. 7 Minuten Gehzeit entfernt. Die Nutzung der Räume als Lerninstitut bzw. Schülerhilfe bietet sich an! Insgesamt 6 große, helle Räume sind zentral vom Vorraum zu erreichen. Zwei Toiletten mit angegliedertem kleinem Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Küchenzeile. Erreichbar sind die Räume mittels zweier Eingänge sowie einem Zugang direkt über einen Personenaufzug. Beheizt wird diese Gewerbeeinheit durch eine Haus-Zentralheizung. Die Kosten betragen hierfür derzeit ca. 148,99 EUR zzgl. 20% USt. Es entfallen also teure Wartungskosten innerhalb der Einheit. Die Vermietung erfolgt unbefristet und ablösefrei. Die Räume können ab sofort übernommen werden. WICHTIGER HINWEIS: optional besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf 100 EUR inkl. Mwst. Bitte kontaktieren Sie mich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650/294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at. Gerne übermittle ich Ihnen alle Unterlagen per Mail.              
Fläche m² 170
Zimmer 6
1.445 8,50 €/m²

EIN TOLLER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

in 1210 Wien

Diese Bürofläche zeichnet sich durch seine barrierefreien zentral begehbaren Räume und den sehr hellen großen Büroraum aus. Das Geschäftslokal wird auf 8 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Genügend eigene Parkplätze sind vorhanden, um den Arbeitstag stressfrei beginnen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten zum mitbenützen (ca. 520 m²) - große gepflasterte Fläche (ca. 600 m²) - zentral begehbare Räume - separater Lagerraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 94
Zimmer 3
2.887 30,71 €/m²

Traumhafte 191m² Bürofläche zu vermieten!

in 1210 Wien

Traumhafte 191 m² lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Büroräume im 21.Bezirk gelangen ab sofort zur Vermietung. Die durchdachte Aufteilung der Räume bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, für ein Architekturbüro, eine Anwaltskanzlei oder andere Firma mit Bedarf einer großen Fläche.  Zwei Personenaufzüge bringen sie und Ihre Besucher bequem ins oberste Stockwerk. Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage und sind öffentlich bestens angebunden. Die U6 Station Floridsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Straßenbahn- und Buslinien runden das öffentliche Angebot ab. Das Objekt teilt sich in einen sehr großen, exponiert gelegenen Raum mit 98m², der durch den Eingangsbereich bzw. einen gesonderten Personenaufzug zu erreichen ist, einem weiteren Büroraum mit 36m², einem kleineren Raum mit 16m² und angrenzender Dachterrasse auf. Der helle, repräsentative Eingangsbereich grenzt direkt an einen kleinen Aufenthaltsrum mit der Möglichkeit eine Küchenzeile einzubauen (Anschlüsse vorhanden). Zwei Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einem weiteren Vorraum zwischen den zwei kleineren Büroeinheiten. Erreichbar sind die Räume mittels zweier Eingänge sowie einem Zugang direkt über einen Personenaufzug. Beheizt wird diese Gewerbeeinheit durch eine Haus-Zentralheizung. Die Kosten betragen hierfür derzeit ca. € 167,17 zzgl. 20% USt. Es entfallen also teure Wartungskosten innerhalb der Einheit. Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über eine Klimatisierung, die vor allem in den Sommermonaten ein deutliches Plus für dieses Objekt bedeuten! Die Vermietung erfolgt unbefristet und ablösefrei. Die Räume können ab sofort übernommen werden. WICHTIGER HINWEIS: optional besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf 100 EUR inkl. Mwst.. Bitte kontaktieren Sie mich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650/294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at.            
Fläche m² 191
Zimmer 3
1.623,50 8,50 €/m²

Modernes Büro in exklusiver Lage!

in 1210 Wien

Dieses schöne helle Büro liegt in einem Einkaufszentrum. Es ist über einen schön gestalteten Haupteingang erreichbar. Das Büro besteht aus sehr hellen Räumen die durch einen internen Gang verbunden sind. Alle Anschlüsse sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen kostengünstig ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Büro kann noch individuell eingerichtet werden. Nutzen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, egal ob U-Bahn oder Bus. Mit dem Auto haben Sie direkte Verbindung zum hochrangigen Straßennetz des Individualverkehrs. Nicht warten! Besichtigungstermin vereinbaren! Die Bruttomiete in der Höhe von € 1.590,72 beinhaltet € 974,70 Nettomiete, € 350,90 BK und € 265,12 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Ehrenberger, Tel.: 0664/60771150, Email: franz.ehrenberger@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 102,6
Zimmer 2
1.590,72 15,50 €/m²

NEUWERTIGE MODERNE BÜROFLÄCHE

in 1210 Wien

FLEXIBEL GESTALTBAR Kleine Flächen, große Flächen, alles ist möglich. 350 m² bis zu 2.500 m² mit flexibel gestaltbaren Grundrissen warten darauf bezogen zu werden. Perfekt geeignet für Unternehmen jeder Größenordnung. GÜNSTIG MIETEN Die Mietpreise sind sehr fair gestaltet. Auf Wünsche bezüglich der mietvertraglichen Laufzeiten und Konditionen wird gerne eingegangen. Auch kurze Laufzeiten sind möglich. Die Devise lautet dabei immer "absolute Mieterzufriedenheit". NEUWERTIG BEZIEHEN Das Objekt entspricht modernen Standards. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert. Die Produktions- und Lagerflächen sind vielfältig nutzbar. Eine großzügige Empfangslobby, eine hauseigene Kantine sowie ausreichend KFZ-Stellplätze komplettieren das Shullte Space 21 Portfolio. SOFORT FREI Prinzipiell ist das Wunschbüro sofort beziehbar. Bei Änderungswünschen im Grundriss, kurzfristig nach Abschluss der dazu notwendigen Arbeiten. Einfacher und günstiger kann man flexible Flächen nicht mieten. Ein echter Business Vorteil. Willkommen im Shuttle Space 21. Willkommen im Norden Wiens. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Einfahrtsachse Wien Nord Autobahnnähe A22 S-Bahn Brünnerstrasse und Siemensstrasse U6 Floridsdorf Nähe Krankenhaus Nord und Siemens City
Fläche m² 333
Zimmer -
4.715,28 14,16 €/m²

Kleinbüros

in 1210 Wien | Jedleseer Straße 3

Kleinbüros Nähe Floridus Tower Zur Vermietung gelangen Kleinbüros in einer rund 240 m² großen Büroetage, welche in unmittelbarer Nähe vom Floridus Tower, bei der Floridsdorfer Brücke liegt. Diese Einheit befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift und bietet ein großes zentrales Vorzimmer und 8 Büroräume, wobei derzeit zwei Räume zu einem großen Raum zusammen gelegt sind. Die Räume werden einzeln vermietet, bzw. kann man bei Bedarf auch mehr als einen Büroraum anmieten. Für Kleinfirmen ist das die optimale Lösung. Zur gemeinsamen Benützung sind folgende Räumlichkeiten: Vorzimmer, Teeküche und Toiletten für Damen und Herren getrennt. Beheizt wird dieses Büro mittels Hauszentralheizung. Die Nettomiete beträgt ab € 200,- zuzüglich Betriebskosten, Strom, Heizung und 20% USt. Der Energieausweis wurde uns, trotz Hinweis auf die Vorlagepflicht, vom Vermieter noch nicht vorgelegt. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Geschossplan auch 3D-Visualisierungen des Büros. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 oder unter unserem Büroanschluss zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 23,5
Zimmer 1
200 8,51 €/m²

45 m² Büro, Praxis Nähe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien

1220 WIEN – KAGRAN   ca. 44,78 m² Gesamtfläche bestehend aus: ca. 34 m² großer Raum mit integrierten Küchenblock,  Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Vorzimmer   Laminat und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A sind in unmittelbarer Nähe und somit eine schnelle und bequeme Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum) und nach Floridsdorf zur U6 und Schnellbahn   Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Eurospar, Hofer usw. sind fußläufig erreichbar   Mietdauer 5 Jahre   Nettomiete: € 395,00 Betriebskosten: € 79,80 BK Wasser: € 14,10 BK Aufzug: € 7,99 Mwst: € 99,38 Bruttomiete: € 596,27   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.000,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 45
Zimmer -
596 13,24 €/m²

BÜROFLÄCHE am Franz-Jonas-Platz - 130,79 m²

in 1210 Wien

Wie ein gewaltiger Torbogen schließt das Büro-und Geschäftshaus den Franz-Jonas-Platz ab. Durch dieses hohe “Tor” gelangt man in eine Innenzone, in der es zwei Ebenen gibt: “unten”, auf der Ebene des Franz-Jonas-Platzes, befindet sich eine Passage, von der aus alle Funktionen zugänglich sind; “oben”, auf einer Art Bastei, liegen die Frei- und Grünanlagen des anschließenden Apartment-Objekts. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftslokale, in den Obergeschoßen sind die Büroflächen situiert. Weiters verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage mit 60 PKW-Stellplätzen.
Fläche m² 130,79
Zimmer -
1.464,85 11,20 €/m²
Fläche m² 332,17
Zimmer -
2.989,53 9,00 €/m²