Büro mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

197 Büros zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 197 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 394 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Grüner Prater: helles 3-Zimmer-Büro in gepflegtem Stilaltbau

in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

Ab August 2017: helles 3-Zimmer-Büro in STILALTBAU in gepflegtem Gründerzeithaus mit Lift, Lage: Prater-Cottageviertel, Nähe Donaukanal. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 105,97m² mit folgender Raumaufteilung: _3 Büroräume _großzügiger Vorraum _Wohnküche voll eingerichtet _Badzimmer mit Wannenbad _Abstellraum _großzügiger Vorraum AUSSTATTUNG: voll eingerichtete Wohnküche mit Geräten Gasetagenheizung, Parkettböden, Flügeltüren. Hell, da Haupträume südseitig ausgerichtet. Gepflegtes Gründerzeithaus. Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Inventar) beträgt derzeit 1794,17 Euro. Kosten: _Kaution: 6000 Euro _Vergebührung 668,42 Euro _Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 Prozent USt.
Fläche m² 105,97
Zimmer 3
1.794,18 16,93 €/m²

RUND VIER

in 1020 Wien

Betriebskosten sind inkl. Heizung und Kühlung BESCHREIBUNG Das Büroobjekt RUND VIER besteht aus vier separaten Gebäudeteilen, die von den Architekten Henke und Schreieck als jeweils zwei einander zugewandte, sichelförmige Bauten geplant wurden. Die vier Gebäude des Objektes RUND VIER sind über ein durchgehendes Untergeschoß verbunden. Hier finden sich Lagerflächen sowie eine großzügig angelegte Tiefgarage mit insgesamt 274 PKW-Stellplätzen. Das VIERTEL ZWEI wurden um einen zentral gelegenen, ca. 5.000 m² großen See errichtet, wodurch eine sehr hohe Aufenthaltsqualität erzielt wurde. Von der Bürofläche aus hat der Mieter einen sehr schönen unverbaubaren Blick Richtung Trabrennbahn. AUSSTATTUNG Heizung: Konvektoren (Fernwärme) Kühlung:Kühldecke Doppelboden Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden Abgehängte Decken im Gangbereich Garage über Chip-Karten-Zugangssystem STELLPLÄTZE Miete: € 115,00/ Monat/ Stellplatz zzgl. € 11,50 Betriebskosten VERKEHRSANBINDUNG Von der Innenstadt kommend ist der Standort über den Verkehrsknoten Praterstern und die Ausstellungsstraße zu erreichen. Grundsätzlich ist der Standort für den motorisierten Individualverkehr sehr gut erreichbar. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut. Mit der U-Bahnlinie U2 verfügt das Objekt RUND VIER über einen U-Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Mit dieser kann die Wiener Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreicht werden. LAGE Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater, zur Donau, zur Messe Wien und zur neuen Wirtschaftsuniversität einerseits sowie die geringe Entfernung zur Wiener Innenstadt anderseits machen den Standort des Objektes RUND VIER zu einem der aufstrebendsten Bürostandorte in Wien. Stockwerke Stock 4: Büro, freie Fläche: 506 m², Mietpreis / m²: 13,00 €
Fläche m² 506
Zimmer -
13 0,03 €/m²

RUND VIER

in 1020 Wien | Stella-Klein-Löw Weg 11-13

FLÄCHE 4.OG 517 m² BESCHREIBUNG Das Büroobjekt RUND VIER besteht aus vier individuellen Gebäuden, die von den Architekten Henke und Schreieck als jeweils zwei einander zugewandte, sichelförmige Bauten geplant wurden. Die vier Gebäude des Objektes RUND VIER sind über ein durchgehendes Untergeschoß verbunden. Hier finden sich Lagerflächen sowie eine großzügig angelegte Tiefgarage mit insgesamt 274 PKW-Stellplätzen. Das VIERTEL ZWEI wurde um einen zentral gelegenen, ca. 5.000 m² großen See errichtet, wodurch eine sehr hohe Qualität der Außenanlage erzielt wurde. Von der Bürofläche hat der Mieter einen einzigartigen Blick Trabrennbahn. AUSSTATTUNG ·Fernwärme Konvektoren ·Kühldecke ·Doppelboden ·Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden ·Abgehängte Decken im Gangbereich ·Garage über Chip-Karten-Zugangssystem LAGE Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater, zur Donau und zur Messe Wien einerseits sowie die geringe Entfernung zur Wiener Innenstadt anderseits machen den Standort des Objektes RUND VIER zu einem der aufstrebenden Bürostandorte in Wien. VERFÜGBARKEIT sofort HWB: 39,24
Fläche m² 517
Zimmer -
13,50 0,03 €/m²

1020 Wien Tanzatelier Praterstr 250m²ablösefrei

in 1020 Wien

1020 Wien, Tanzatelier Nähe Schwedenplatz in einem wunderschönen , repräsentativen Altbau Nutzfläche: 250m²/1.Liftstock 1 gr Raum mit 130m² 2 Zimmer 2 Duschen 2 WC`s kleine Küche Zentrales Vorzimmer Flügeltüren Laminatböden bzw spezieller Tanzboden im großen Raum Gasetagenheizung hohe Räume 2362,-- BK 355,-- 20% Mwst 6 Monate Kaution( Bankgarantie möglich) entsprechend Bonnität 3 Bruttomonate Provision Beste Verkehrsanbindung, U-Bahn vor der Türe. 5 Min zu Fuß in den ersten Bezirk
Fläche m² 250
Zimmer 4
3.260 13,04 €/m²

Arbeitsplatz - Kooperation

in 1020 Wien

ARBEITSPLATZ in vollausgestattetem Büro bevorzugt an Immobilien-, Bau-, Baunebengewerbebranche zu vergeben. Aber auch gerne an andere Berufe.
Fläche m² 26,59
Zimmer 1
360 13,54 €/m²

Moderne Büroflächen im 2nd Central Office am Park!

in 1020 Wien

Ausstattung: Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich Doppelboden mit Bodenauslässen Teppichboden Sonnenschutz durch Jalousien Öffenbare Fenster Teeküche Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A) „Silber“ – Vorzertifizierung nach ÖGNI Energieeffiziente Bauweise, geringe Betriebskosten Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen moderne und flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur. Im Haus gibt es u.a. einen Supermarkt (BILLA), sowie ein Caferestaurant (ULLMANN), die Ende September eröffnet haben. In unmittelbarer Nähe zur Vorgartenstraße, sowie zum Praterstern finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, S-Bahn). Der zu den größten innerstädtischen Parkanlagen zählende Rudolf-Bednar-Park befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Grundstücks und ist über einen direkten Weg fußläufig erreichbar Büros können ab 300m² je Geschoss angemietet werden. Die individuelle Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt mit den Nutzern auf Basis ihrer Anforderungen und Bedürfnisse. Das Projekt Walchestraße wird bereits in der Entwicklungsphase von einem Zertifizierungsprozess begleitet, um von Anfang an die nationalen Richtlinien in der Planung zu berücksichtigen. Nach Fertigstellung erhält das Gebäude ein entsprechendes Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), die mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mittels eines Kooperationsvertrages verbunden ist. MODERNE BÜROS AN EINEM ATTRAKTIVEN STANDORT. Seit knapp zwei Jahrzehnten entwickelt sich dieser Teil des zweiten Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) zu einem beliebten Geschäfts- und Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Viele namhafte internationale und nationale Unternehmen wie A1, SAP, Bank Austria UniCredit Group, Ericsson, etc. haben hier ihren Sitz. Umfeld: Seit knapp zwei Jahrzehnten entwickelt sich dieser Teil des zweiten Gemeindebezirks (Leopoldstadt) zu einem beliebten Geschäfts- und Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Das gesamt Gebiet rund um die Lassallestraße und den ehemaligen Nordbahnhof wächst stetig weiter. Ausgehend von der Bebauung der Lassallestraße mit Company Buildings in den 1190er Jahren, entstanden in den vergangenen Jahren vermehrt Wohnbauten sowie Wiens größte innerstädtische Grünfläche, der Rudolf-Bednar-Park. Direkt an der U-Bahnlinie U1 gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete wie Prater oder Donauinsel sind nur wenige Minuten entfernt. Und der mit 31.000 m² größte innerstädtische Grünraum, der Rudolf-Bednar-Park, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die hervorragende, zentrumsnahe Lage sowie die vorhanden Infrastruktur bilden die Basis für eine Projektentwicklung in diesem Gebiet. Egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn, Bus), mit dem PKW oder per Fahrrad – der Standort Walcherstraße ist bestens und rasch erreichbar.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U1/ U2 Vorgartenstraße Schnellbahn                S1, S2, S3 Straßenbahn:              21, N Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 146,17
Zimmer -
1.900,21 13,00 €/m²

Büroraum in modernem Bürohaus

in 1020 Wien

Modernes Bürohaus, nähe U1-Station Vorgartenstraße, Freistellplätze, Garagenplätze, Portierdienst, großer Konferenzraum kann bei Bedarf angemietet werden; - Büroräume ab ca. 13 m² verfügbar - Teeküche, WC D/H zur Mitbenutzung - kostenlose Freistellplätze - Garagenplätze gegen Entgelt Pauschalpreise inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Büroreinigung, Portierdienst: zum Beispiel (Preise monatlich): 1 Räume, Nettofläche ca. 27 m²: € 447,88 + 20% Mwst. = € 537,46 1 Raum mit Nettofläche ca. 13 m²: € 268,30 + 20% Mwst. = € 321,96 ca. 20 m²: € 396,63 + 20% Mwst. = € 475,96 ca. 34 m²: € 675,78 + 20% Mwst. = € 810,94 Flächen sind Netto-Büroflächen, Preise inkl. anteilige Flächen für Gang, Teeküche, WC Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 27
Zimmer 1
270 10,00 €/m²

Büroraum in modernem Bürohaus

in 1020 Wien

Modernes Bürohaus, nähe U1-Station Vorgartenstraße - Büroräume ab ca. 13 m² verfügbar - Teeküche, WC D/H zur Mitbenutzung - Konferenzraum kann bei Bedarf angemietet werden - kostenlose Freistellplätze! - Garagenplätze gegen Entgelt Pauschalpreise inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Büroreinigung, Portierdienst: zum Beispiel (Preise monatlich): 1 Raum mit mit Nettofläche ca. 21 m² Nettomiete: € 256,88 BK: € 100,70 (inkl. Heizung, Kühlung, Strom) tägl. Reinigung: € 39,04 Mietzins netto: € 396,63 20% Mwst.: € 79,33 Mietzins brutto: € 475,96 monatlich 1 Raum mit Nettofläche ca. 13 m²: € 268,30 + 20% Mwst. = € 321,96 ca. 27 m²: € 447,88 + 20% Mwst. = € 537,46 2 Räume mit Verbindungstür, Nettofläche ca. 33 m²: € 641,15 + 20% Mwst. = € 769,38 Flächen sind Netto-Büroflächen, Preise inkl. anteilige Flächen für Gang, Teeküche, WC Kontakt: Herr Mag. Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 20,55
Zimmer 1
256,88 12,50 €/m²

modernes EG-Büro nähe Praterstraße

in 1020 Wien

Lagecharakteristik: Das Bürohaus liegt verkehrsgünstig nahe der Praterstraße. Nur wenige Gehminuten liegt der Praterstern mit Stationen der U1, U2, S-Bahn und ÖBB entfernt. Dort ist auch ein umfangreicher Geschäftsbesatz für die Nahversorgung vorhanden. Objekt: Das Büroobjekt aus den 90er-Jahren bietet einen modernen Bürostandard. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 2.700 m² Büroflächen und wird durch ein elegantes Foyer erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich eine PKW-Garage. Freie Flächen Nettomiete (monatlich pro m², zzgl. 20% USt): EG: ca. 92 m² Büro € 9,50 Betriebskosten: € 2,75 inkl. Heizkosten + 20% Mwst. Energieausweis vom 29.10.2010: HWB = 51 kWh/m²a Stellplätze Tiefgarage: € 75,00 / Platz Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 92
Zimmer 1
874 9,50 €/m²

Gut gelegenes Bürohaus Nähe Praterstern zu mieten

in 1020 Wien

Attraktives Bürohaus Nähe Praterstern! 3 Gehminuten vom Praterstern in der Franzensbrückenstraße kommen gut ausgestattete Büroflächen zur Vermietung. Ausstattungsmerkmale: - Kabelkanäle - Teppichböden - Innenjalousien - Computergerechte Bürobeleuchtung - Kühlung möglich Verfügbare Flächen: OG 7: ca. 232 m² € 11,50/m²/Monat netto Die Betriebskosten betragen € 2,94/m²/Monat netto inkl. Heizkosten. Durch die Nähe zur Praterstraße ist auch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Verkehrsanbindung Öffentlich ist die Franzensbrückenstraße hervorragend zu erreichen - die U1-Station Praterstern und die Schnellbahn liegen ca. 3 Gehminuten entfernt, in nächster Nähe befindet sich auch die Autobuslinie 80 A und die Straßenbahnlinien O, 21 und 5. Auch über den Individualverkehr ist dieses Bürohaus einfach zu erreichen. Sowohl von der Innenstadt aus als auch vom Norden und Osten Wiens ist man in wenigen Minuten in der Franzensbrückenstraße. Es gibt auch Parkplätze in der sich im Haus befindlichen Garage. Energieausweis vom 26.10.2010: HWB 49
Fläche m² 232
Zimmer -
4.020,10 17,33 €/m²