Büro mieten in 19. Bezirk, Döbling

140 Büros zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk, Döbling 140 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 280 Mietimmobilien in 19. Bezirk, Döbling.

GROßRÄUMIGE BÜROFLÄCHE MIT ERWEITERUNGSOPTION

in 1190 Wien

Diese 6 Zimmer große Bürofläche befindet sich der Nähe des Grinzinger Heurigen. Zimmer sind zentral begehbar und es stehen Ihnen 3 Balkone zur Verfügung. Auf Wunsch kann im Erdgeschoss noch ein Büro oder eine Praxis dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - langfristige Vermietung - auf Wunsch Büro ausbaubar - große Räume - eigener Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 321
Zimmer 6
2.900 9,03 €/m²

Helle Praxis-/Büro-/Schulräumlichkeiten im Herzen Döblings!

in 1190 Wien

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck!   Zur Miete gelangt ab sofort eine helle und 273 m2 (davon 44 m2 Freifläche) große Liegenschaft. Das sich im ersten Liftstock befindende Objekt bietet durch eine gut durchdachte Raumaufteilung die Möglichkeit für die verschiedensten Verwendungszwecke. Ob Sie eine Ordinationsgemeinschaft, eine Schule, ein Büro oder ein Atelier beziehen wollen, hier ist es möglich. Auf Wunsch können zusätzlich noch 100 m2 Nutzfläche im Erdgeschoß angemietet werden.   Rundgang: Über den Lift gelangen Sie in den Vorraum dieser 6-Zimmer Liegenschaft. Von hier aus können Sie die separate Küche (mit 30m2) betreten, das separate WC und nach und nach in die verschiedenen Zimmer. Insgesamt bieten wir hier 6 Zimmer, 2 Bäder mit jeweils einem WC, 1 separates WC, 3 Terrassen und zwei kleine Balkone. Die Fläche der drei straßenseitig ausgerichteten Zimmer beträgt gemeinsam 98,90 m2. Der mittlere Raum und gleichzeitig auch der größte bietet 51,25 m2 und ein gartenseitiges Zimmer verfügt über 39,63 m2.  Lage: Etwa 200 Meter entfernt von der 38er Straßenbahnstation An den Langen Lüssen ist die Liegenschaft entfernt. Mit dieser erreichen Sie Schottentor in 20 Minuten. Weiters können Sie mit dem 38er die Buslinie 39a und die S-Bahn S45 erreichen, mit der Sie ingesamt in 15 Minuten bei der U4 Station Heiligenstadt sind. Mit etwa 5 Minuten Gehzeit erreichen Sie auch einen Billa (Supermarkt) und viele Heurigen, die insgesamt Grinzing zu einem Ort des Wohlfühlens machen.   Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur Abstimmung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.  Herzlichen Dank!
Fläche m² 273
Zimmer 6
2.300 8,42 €/m²

Repräsentatives Büro in Döbling – unbefristet und ablösefrei!

in 1190 Wien

Exklusives Büro in Toplage  Diese stilvollen Büro- oder Kanzleiräumlichkeiten gelangen unbefristet und ablösefrei zur Vermietung.  In attraktiver Lage, in einer Seitengasse der Döblinger Hauptstraße, in einem gepflegten Altbau im 1. Liftstock befindet sich diese exklusive Hauptmiete.  Die Nutzfläche von ca. 155 m² gliedert sich wie folgt:  - großer, zentraler Vorraum - Flur - 4 große Zimmer, 2 davon mit wunderschönen Erker - vollausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich - 2 Abstellräume - großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC - 2 Balkone - eine separate Toilette.  Die unmittelbare Nähe zur Döblinger Hauptstraße bietet Ihnen erstklassige Infrastruktur. Ebenso genießen Sie hier die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 37 befindet sich fast neben dem Haus, die S-Bahn, die U4 sowie die U6 in nächster Nähe.  Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar - es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Eine Anmietung für Wohnzwecke ist nur unter der Voraussetzung möglich, dass Sie als Mieter vorsteuerabzugsberechtigt sind.  Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt:  Hauptmietzins:   € 1.710,61 Betriebskosten:  €    307,91 Nettomiete         € 2.018,52 Umsatzsteuer:   €     403,70 Gesamtmiete:    € 2.422,22 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                                      €   7.270,00 Maklerhonorar inkl. 20% USt.   €   7.266,00 Vertragsvergebührung:             €      872,00 Gesamtkosten                           € 15.408,00  Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Der Energieausweis vom 26.04.2012 hat eine Gültigkeit bis 25.04.2022 und weist folgende Werte aus: Heizwärmebedarf 149,4 kWh.m²/a, Energieeffizienzklasse: D  Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung.  Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, ist auf Grund wiederkehrender Tätigkeit gegeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 155,51
Zimmer 4
1.710,61 11,00 €/m²

Gemeinschaftspraxis, Co-Working Space oder Büro in 1190 Wien

in 1190 Wien, Döbling

Zur Vermietung gelangt ein Raum im EG eines Geschäftslokales in guter Lage des 19. Bezirkes. Der Raum weist einen eigenen straßenseitigen Eingang auf. Die Sanitärräumlichkeiten der Gemeinschaftspraxis dürfen mitbenützt werden.   Das Geschäftslokal hat einen sehr guten Kundenstamm im Bereich "Fitness+Massage" und versorgt Sie bei Bedarf mit neuer Kundschaft.   Der Raum kann sowohl als Co-Working Space (Büro) genutzt werden als auch als Praxis für z.B. ein Nagelstudio, Physiotherapie, etc.    Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 600,00 inkl. USt., Strom, Heizung, BK und Mitbenützung der Sanitärräumlichkeiten. Aufzahlung für Benützung der installierten Klimaanlage: 1,50€/m2   Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter "Videos und Dokumente -> "Link1" bzw. unter nachfolgendem Link:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR74T (bitte in Browser kopieren und einfügen)   Info zum Grundrissplan: Grün: zu vermietender Raum Blau: Sanitärräumlichkeiten    "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.  
Fläche m² 23,04
Zimmer 1
600 26,04 €/m²

INKLUSIVMIETE! DACHTERRASSE! RUHELAGE!

in 1190 Wien

TOP ANGEBOT !! Büro Nahe dem Hugo Wolf Park ! Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt im 2. Liftstock ein Büro mit 4 Zimmern und ca. 81m² NF -  Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und befindet in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight ist die ca. 31m² große Dachterrasse, welche sich im letzten Liftstock befindet und ausschließlich dem Büro zugeteilt ist. Mietdauer vorab auf  4 Jahre mit Verlängerungsoption. Büro derzeit noch vermietet, ab 01.03. leerstehend zur Anmietung möglich. Eine CAT 5 Verkabelung für den Officebereich vorhanden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. SAT und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!   Mietbeginn ab 01.03 möglich!   = Gesamtmiete: EUR 1360,40 inkl. 20% Ust, BK, WW, HZ sowie Internet und SAT !   Kaution: EUR 3800,-    Für Unternehmer Nettomiete gesamt: EUR 1133,67 Raumaufteilung: Vorraum WC 4 Zimmer Badezimmer mit Wanne Abstellraum Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse, Nahe dem Hugo Wolf Park. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Richtung Schottentor Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM des Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 81,4
Zimmer 4
930 11,43 €/m²

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 725,00 ist inkl. BK, WW + HK, Servicegebühren, jedoch exkl. USt > Endpreis € 870,00 Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 25
Zimmer 1
725 29,00 €/m²

Hohe Warte! Büro + Einlagerungsraum mit Sanierungsbedarf

in 1190 Wien | Barawitzkagasse

Das derzeit noch sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen rund 140 m² Nutzfläche plus ca. 25 m² Einlagerungsraum im Keller. Das Objekt wurde bisher als Gastrolokal verwendet und liegt im Erdgeschoss eines typischen Wiener Zinshauses mit strukturierter Fassade (Baujahr 1900). Weiters steht ein Vorgarten mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, welcher ausschließlich vom Mieter genutzt werden kann. Ein Kellerabteil ist vorhanden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.825,73 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.190,88 Im Haus selbst wird seit Herbst 2016 das Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls werden unter anderem auch die Allgemeinflächen des Hauses modernisiert und ein neuer Lift eingebaut bzw. der bestehende in Stand gesetzt. Hohe Warte - Sehr gute Lage in Döbling Auf der Döblinger Hauptstraße bzw. der Heiligenstädter Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Spar, Apotheke, Tchibo, Bank, Bäcker, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Bildungsstätten wie zB Volksschule und Gymnasium liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.Das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) sind in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.540 11,00 €/m²

Variable Büroflächen in einem architektonisch interessanten Gebäude

in 1190 Wien

Zur provisionsfreien Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude im 19. Bezirk. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und somit besteht die Möglichkeit, die Büroflächen individuell als Einzel- oder Gruppenbüros zu gestalten. Von den Büroflächen in den oberen Etagen gibt es einen tollen Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal. Ausstattung Die modernen Büros verfügen südseitig über elektrischen Außensonnenschutz, abgehängte Decken, Einbaurasterleuchten, Fensterbankkanäle, Teppichböden, Fernwärme und teilweise Klimatisierung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass sich die Betriebskosten auf EUR 2,70/m² inklusive Heizung pro Monat belaufen. Es Besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 120,00 (inkl. BK + USt) pro Monat. --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 3.472,37 ist inkl. BK und HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.166,84  Lage Im Nachbargebäude befindet sich ein Restaurant und das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten und alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt / S-Bahnen: S40, S45 / Autobuslinien: 10, 11A. Zusätzlich wurde ein Shuttlebus zwischen der Büroliegenschaft und der Station Heiligenstadt eingerichtet. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225,5
Zimmer 4
3.382,50 15,00 €/m²

Auch kurzfristig mietbar! All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 1.025,00 ist inkl. BK, WW + HK, Servicegebühren, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.230,00 Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 1
1.025 20,92 €/m²

SIE SUCHEN MODERN, EXKLUSIV? WIR BIETEN MEHR! - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! - Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. - Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. - Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. - Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. - Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. - Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. - Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. - Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 815,00 ist inkl. BK, WW + HK sowie div. Servicegebühren, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 978,00. Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 28
Zimmer 1
815 29,11 €/m²