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Büro mieten in 19. Bezirk, Döbling

162 Büros zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk, Döbling 162 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 324 Mietimmobilien in 19. Bezirk, Döbling.

---MODERNE BÜROLÖSUNGEN IN DÖBLING---

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 1.823m² große Flächen (ca. 178m² - ca. 646m²) in einem Geschäftshaus 19. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten & Kosten im Überblick: 7.OG/Stiege 1: ca. 566m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,50/m² +20% Ust EG, Gastrofläche: ca. 178m² Miete: 18,40/m² +20% Ust BKs: € 7,30/m² +20% Ust 5.OG/Stiege 2: ca. 433m² Miete: 12,90/m² +20% Ust BKs: € 3,50/m² +20% Ust 7.OG/Stiege 3: ca. 646m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,50/m² +20% Ust Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie. Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Tiefgarage (265 PKW Stellplätze): Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden. Nettomiete: mtl. ab € 107/Stpl. + 20%Ust (abhängig von den Tarifvarianten des TG Betreibers) Beschreibung: Die flexibel gestaltbaren Büroflächen entsprechen den modernsten Anforderungen und befinden sich in einer der bevorzugsten Wohnlagen Wiens. Die hervorragende Lage markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrum. Ausstattung: • Außen- oder innenliegender Sonnenschutz • Die Kühlung und Heizung des Gebäudes erfolgt über Fan-Coils bzw. vorkonditionierte Zuluft. • Mechanisches Be-und Entlüftungssystem • Öffenbare Fenster • Gipskartonständerwände • Abgehängte Decken Lage und Infrastruktur: Die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist für den Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Die U-Bahnstation Spittelau, mit den beiden Linien U4 und U6, liegt in unmittelbahrer Nähe. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Mit dem Auto erreicht man die Büros über den Gürtel, das Stadtzentrum befindet sich wenige Fahrminuten entfernt. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 1.823
Zimmer -
auf Anfrage

Erstbezug Tagesklinik! Ordinationsflächen auf 5 Ebenen ab 30m²! U4 und U6! Nähe Privatklinik - Döbling!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Mietpreise beginnen je nach Stockwerk, Ausrichtung und Mietfläche bei 18,50 Euro Netto zzgl. Betriebskosten!  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit November 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug Tagesklinik! Ordinationsflächen auf 5 Ebenen ab 30m²! U4 und U6! Nähe Privatklinik - Döbling! 
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

Neues medizinisches Zentrum! Gegenüber Privatklinik Döbling! Nähe U4 + U6! DG-Ordinationsflächen!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Mietpreise beginnen je nach Stockwerk, Ausrichtung und Mietfläche bei 18,50 Euro Netto zzgl. Betriebskosten!  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit November 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Neues medizinisches Zentrum! Gegenüber Privatklinik Döbling! Nähe U4 + U6! DG-Ordinationsflächen! 
Fläche m² 312
Zimmer -
18,50 0,06 €/m²

BASE-MED19! Ordinationsflächen im Gesundheitswesen - ab 30m²! Bei Privatklinik Döbling! U4 & U6!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Mietpreise beginnen je nach Stockwerk, Ausrichtung und Mietfläche bei 18,50 Euro Netto zzgl. Betriebskosten!  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit November 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   BASE-MED19! Ordinationsflächen im Gesundheitswesen -  ab 30m²! Bei Privatklinik Döbling! U4 & U6! 
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

4 Gehminuten von U4 - U6 - BASA-MED19! Nähe Privatklinik Döbling! Ordinationsflächen auf 5 Ebenen!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Mietpreise beginnen je nach Stockwerk, Ausrichtung und Mietfläche bei 18,50 Euro Netto zzgl. Betriebskosten!  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit November 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   4 Gehminuten von U4 - U6 - BASA-MED19! Nähe Privatklinik Döbling! Ordinationsflächen auf 5 Ebenen!
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

Ihre neue Ordinationsfläche! Nähe U4 - U6! Gegenüber Privatklinik Döbling! BASE-MED19!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Mietpreise beginnen je nach Stockwerk, Ausrichtung und Mietfläche bei 18,50 Euro Netto zzgl. Betriebskosten!  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit November 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Ihre neue Ordinationsfläche! Nähe U4 - U6! Gegenüber Privatklinik Döbling! BASE-MED19!  
Fläche m² 312
Zimmer -
18,50 0,06 €/m²

Miet-Ordinationsflächen ab 30m²! Be part of it! Gegenüber Privatklinik Döbling! Sehr gute Infrastruktur!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Mietpreise beginnen je nach Stockwerk, Ausrichtung und Mietfläche bei 18,50 Euro Netto zzgl. Betriebskosten!  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit November 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Miet-Ordinationsflächen ab 30m²! Be part of it! Gegenüber Privatklinik Döbling! Sehr gute Infrastruktur! 
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

All-Inclusive-Coworking Space in Oberdöbling

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 505,00 ist inkl. BK, WW + HK, Servicegebühren, jedoch exkl. USt > Endpreis € 606,00 Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 18
Zimmer 1
505 28,06 €/m²

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 725,00 ist inkl. BK, WW + HK, Servicegebühren, jedoch exkl. USt > Endpreis € 870,00 Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 25
Zimmer 1
725 29,00 €/m²

Variable Büroflächen in einem architektonisch interessanten Gebäude

in 1190 Wien

Zur provisionsfreien Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude im 19. Bezirk. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und somit besteht die Möglichkeit, die Büroflächen individuell als Einzel- oder Gruppenbüros zu gestalten. Von den Büroflächen in den oberen Etagen gibt es einen tollen Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal. Ausstattung Die modernen Büros verfügen südseitig über elektrischen Außensonnenschutz, abgehängte Decken, Einbaurasterleuchten, Fensterbankkanäle, Teppichböden, Fernwärme und teilweise Klimatisierung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass sich die Betriebskosten auf EUR 2,70/m² inklusive Heizung pro Monat belaufen. Es Besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 120,00 (inkl. BK + USt) pro Monat. --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 3.472,37 ist inkl. BK und HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.166,84  Lage Im Nachbargebäude befindet sich ein Restaurant und das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten und alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt / S-Bahnen: S40, S45 / Autobuslinien: 10, 11A. Zusätzlich wurde ein Shuttlebus zwischen der Büroliegenschaft und der Station Heiligenstadt eingerichtet. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225,5
Zimmer 4
3.382,50 15,00 €/m²