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Büro mieten in 19. Bezirk Döbling

165 Büros zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk Döbling 165 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 330 Mietimmobilien in 19. Bezirk Döbling.

Kleine Büroeinheiten in 1190! TOP 03

in 1190 Wien

Beschreibung Zur Vermietung stehen einzelne Büroflächen in einem repräsentativen Gemeinschaftsbüro. Die Flächen sind in einem exzellenten Zustand. In unmittelbarer Nähe zum Rudolfinerhaus sowie zur Privatklinik Döbling bietet der Standort eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (37, 38, 10A, 39A) sowie an den Individualverkehr. Die einzelnen Büroflächen können möbliert angemietet werden – pro Set € 30,00 Möbelmiete p.m. netto zusätzlich. Alternativ werden die Einheiten auch unmöbliert vergeben. Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über programmierte Zugangstransponder. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Das Büro wird einmal die Woche gereinigt. Die Allgemeinfläche wird täglich gereinigt (alles in der Pauschalmiete enthalten). Die Hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone, und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die eingerichtete Küche steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Kopien, Ausdrucke etc. werden pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt (Kopien, Ausdrucke werden gesondert verrechnet). Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht, nach Eintrag in den Terminkalender, jedem Mieter zur Verfügung (in der Pauschalmiete enthalten). Ausstattung: Parkettboden Deckenrasterleuchten öffenbare Fenster Meeting Raum Küche 24/7 Zugang   Verfügbare Einheiten Büro Nr. 2: 28m2 zzgl. Loggia Netto: € 815,00 (Pauschalmiete beinhaltet Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und diverse Servicegebühren) Vertragsdauer: Ab 6 Monaten möglich!  3 Monate Kündigungsverzicht 1 Monat Kündigungsfrist Büro Nr 3: 25m2 zzgl. Loggia Netto: € 725,00 (Pauschalmiete beinhaltet Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und diverse Servicegebühren) Vertragsdauer: Ab 6 Monaten möglich!  3 Monate Kündigungsverzicht 1 Monat Kündigungsfrist Büro Nr 9: 18m2 Netto: € 505,00 (Pauschalmiete beinhaltet Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und diverse Servicegebühren) Vertragsdauer: Ab 6 Monaten möglich!  3 Monate Kündigungsverzicht 1 Monat Kündigungsfrist    
Fläche m² 25
Zimmer 1
725

1190! Dachgeschossbüro!

in 1190 Wien

Beschreibung  Auf der Billrothstraße - Ecke Krottenbachstraße- befindet sich dieses schöne Dachgeschossbüro mit rund 306 m² Nutzfläche. Das Büro verfügt über eine individuelle Kühlung, ist momentan in 7 Büroräume unterteilt und ab sofort verfügbar. Die nahe Umgebung inkl. der Einkaufsmöglichkeiten auf der Billrothstraße ermöglicht eine gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestellen Gatterburggasse bzw. Silbergasse sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung - getrennte WC Einheiten - Parkettboden - Gallerie - Kühlung  - Teeküche - Lift Verkehrsanbindung & Infrastruktur - Straßenbahn: 38 - Bus: 10A, 35A   1. DG 19+22: 305,84 m² 10,00 €
Fläche m² 305,84
Zimmer -
3.058,40

Kleine Büroeinheiten in 1190! TOP 02

in 1190 Wien

Beschreibung Zur Vermietung stehen einzelne Büroflächen in einem repräsentativen Gemeinschaftsbüro. Die Flächen sind in einem exzellenten Zustand. In unmittelbarer Nähe zum Rudolfinerhaus sowie zur Privatklinik Döbling bietet der Standort eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (37, 38, 10A, 39A) sowie an den Individualverkehr. Die einzelnen Büroflächen können möbliert angemietet werden – pro Set € 30,00 Möbelmiete p.m. netto zusätzlich. Alternativ werden die Einheiten auch unmöbliert vergeben. Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über programmierte Zugangstransponder. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Das Büro wird einmal die Woche gereinigt. Die Allgemeinfläche wird täglich gereinigt (alles in der Pauschalmiete enthalten). Die Hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone, und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die eingerichtete Küche steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Kopien, Ausdrucke etc. werden pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt (Kopien, Ausdrucke werden gesondert verrechnet). Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht, nach Eintrag in den Terminkalender, jedem Mieter zur Verfügung (in der Pauschalmiete enthalten). Ausstattung: Parkettboden Deckenrasterleuchten öffenbare Fenster Meeting Raum Küche 24/7 Zugang   Verfügbare Einheiten Büro Nr 2: 28m2 zzgl. Loggia Netto: € 815,00 (Pauschalmiete beinhaltet Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und diverse Servicegebühren) Vertragsdauer: 2 Jahre 3 Monate Kündigungsverzicht 1 Monat Kündigungsfrist Büro Nr 3: 25m2 zzgl. Loggia Netto: € 725,00 (Pauschalmiete beinhaltet Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und diverse Servicegebühren) Vertragsdauer: 2 Jahre 3 Monate Kündigungsverzicht 1 Monat Kündigungsfrist Büro Nr. 9: 18m2 Netto: € 505,00 (Pauschalmiete beinhaltet Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und diverse Servicegebühren) Vertragsdauer: 2 Jahre 3 Monate Kündigungsverzicht 1 Monat Kündigungsfrist    
Fläche m² 28
Zimmer 1
815

PROVISIONSFREI: All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Die oben angeführten Punkte erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat * --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 549,89 ist eine Nettomiete. Hierzu kommen noch BK, Warmwasser, Heizkosten, Servicegebühren von EUR 265,11 Netto. Alle Preise exklusive 20 % USt In der Servicegebühr sind folgende Leistungen inkludiert:  - Reinigung - Benützung der Küche - Besprechungsraum - Internet - Büromaterial für Kopierer - Hygieneartikel Sanitärbereich Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 28
Zimmer 1
549,89

PROVISIONSFREI: All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Die oben angeführten Punkte erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat * --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 487,94 ist eine Nettomiete. Hierzu kommen noch BK, Warmwasser, Heizkosten, Servicegebühren von EUR 237,06 Netto. Alle Preise exklusive 20 % USt In der Servicegebühr sind folgende Leistungen inkludiert:  - Reinigung - Benützung der Küche - Besprechungsraum - Internet - Büromaterial für Kopierer - Hygieneartikel Sanitärbereich Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 25
Zimmer 1
487,94

PROVISIONSFREI: All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien | Hofzeile

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Die oben angeführten Punkte erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat * --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 482,38 ist eine Nettomiete. Hierzu kommen noch BK, Warmwasser, Heizkosten, Servicegebühren von EUR 246,40 Netto. Alle Preise exklusive 20 % USt In der Servicegebühr sind folgende Leistungen inkludiert:  - Reinigung - Benützung der Küche - Besprechungsraum - Internet - Büromaterial für Kopierer - Hygieneartikel Sanitärbereich Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 26
Zimmer 1
482,38

Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur!

in 1190 Wien

Objektbeschreibung: Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur! Der stilvolle Altbau in zentraler Lage im 19. Bezirk wurde einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kottany erbaut. Im Jahr 2000 wurde im Innenhof der Liegenschaft ein neuer Bauteil samt modernen Büroflächen, einer großzügigen Dachterrasse und einer neuen zentralen Technikanlage errichtet. Die modernen Büroflächen verteilen sich über mehrere Ebenen und verfügen über eine moderne, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof – Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Insgesamt kann die Fläche auf ca. 1.300 m², die untereinander verbunden sind, erweitert werden. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung mittels Fancoils und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6 -Bahn Station Nussdorferstraße und den bzw. Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang in den Altbau und in den Neubau. Verfügbare Flächen: Ab ca. 70 m² - ca. 1.900 m² Lagerflächen: div. Einheiten Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,80-EUR 13,50/ netto/ m² BK: EUR 3,30/ netto/ m² Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m² BK: auf Anfrage Ausstattung: Parkettböden Kühlung Ausgestatte Teeküchen Terrassen Aufzug Barrierefreier Zugang Tiefgarage Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U6 Nußdorferstraße Straßenbahnlinien:      J, 38, 37 Buslinien:                    35A, 37A   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.375
Zimmer -
16.912,50

+ high end + TECHNIK- bzw. BÜROFLÄCHEN im MEDIEN-HAUS | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

in 1190 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangen loft-artige Büroflächen im EG einer in den 80er Jahren ursprünglich für Textilerzeugung errichteten Fabriksliegenschaft. Durch mehrere Sanierungsabschnitte wurde die Liegenschaft im Laufe der Zeit sukszessive auf den aktuellen technischen Stand gebracht, sodass hier die hohen technischen Standards für Unternehmen wie Ö3 oder Silver Server gegeben sind - besonders hervorzuheben ist, dass die komplette Liegenschaft Schwingungen dämpft und sich somit für sensible Rechenzentren oder auch Ton- bzw. Radiostudios eignet. Die Flächen im EG tragen eine Mindestbodenlast von 1.500 kg/m² - stellenweise bis zu 3.000 kg/m². Das gesamte Objekt wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter auf Kosten des Vermieters saniert - ca. 12 bis 16 Wochen Bauzeit! Das gegenständliche Objekt befindet sich auf der Heiligenstädter Lände - jener Teil des 19. Bezirks, der sich im Laufe der Jahre vom Industrie- zum Gewerbeviertel entwickelt hat. So finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft Büroliegenschaften, Fachhändler wie Wein & Co bzw. Faulmann Küchen oder Sanitär Heinze. Des Weiteren sind die Autohäuser Opel/Ford Beyschlag, VW Weilguni bzw. BMW Wien hier ansässig. Filialen der Firma Merkur und Libro bzw. das Einkaufszentrum Q 19 bieten ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgung. Durch die  unmittelbare Nähe sowohl zur U4-Satation Heiligenstadt als auch Spittelau ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben - für den Individualverkehr bietet die Lage auf der Heiligensädter Lände eine optimale Anbidnung an das reginoale Straßen- und Autobahnnetz - in wenigen Fahrminuten gelangt man sowohl n die Wiener Innenstadt als auch auf die Flughafenautobahn bzw. weitere Anbindungen an das regionale Autobahnnetz. Besonderheiten: Erstbezug nach Sanierung - Umbau in Absprache mit dem Mieter flexible Raumeinteilung mind. 1.500 kg/m² Bodenlast Klimatisierung Lüftung Fernwärme möblierte Teeküche WC Gruppe - D/H direkt vom Objekt zu begehende Terrasse/Außenfläche freie Wahl des Bodenbelags EDV Verkabelung (Standard) EDV-gerechte Beleuchtung (Standard) Tiefgarage im Haus (€ 95,-/Monat/Stellplatz netto zzgl. MwSt.) Freistellplätze vor der Liegenschaft (€ 70,-/Monat/Stellplatz zzgl. MwSt.) Sodexo Betriebskantine im Haus Seminar-/Konferenzraum zusätzlich anmietbar 1 Lastenlift | 3 Personenlifte Anlieferungsrampe mit Hebelift Haustechniker täglich anwesend Stromanschluss für 2 x 10 KVaVerkehrsanbindung: U4/U6 - Spittelau, U4 Heiligenstadt Autubos - 5B, 10A, 11A, 38A bzw. 39A Straßenbahn - DVerfügbarkeit: nach Absprache - mind. 12 Wochen Umbauzeit
Fläche m² 582,52
Zimmer 8
5.533,94

Skyline - Büroflächen mit Weitblick

in 1190 Wien

FLÄCHEN: Stiege 1, 7. OG: 566m² EG ( Gastro): 178m² KONDITIONEN: Nettomietzins - Büro/m²/Monat: EUR13,50 Nettomietzins - Gastro/m²/Monat: EUR 18,40 Betriebskosten - Büro/m²/Monat: EUR 3,50 Betriebskosten - Gastro/m²/Monat: EUR 7,30 LAGE: Heiligenstädter Straße U4/U6 Straßenbahn D FACTS: Perfekte Infrastruktur (Bäcker und Lokale im Haus) ideale Verkehrsanbindung außergewöhnliche Architektur Tiefgarage im Gebäude hochwertige Ausstattung AUSSTATTUNG: - flexible Grundrissgestaltung - Fernheizung und Fernkälte - getrennte Sanitärbereiche - Glaswände - Lift - Doppelboden - Teppich - außen liegender Sonnenschutz (außer 4. OG) - Spiegelrasterleuchten - öffenbare Fenster VERFÜGBARKEIT: sofort bezugsfertig HWB: 44
Fläche m² 566
Zimmer -
9.622

Ordination im Daringer Hof

in 1190 Wien, Döbling

Im Daringer Hof, einem stuckierten und topsanierten Gründerzeithaus steht diese außergewöhnliche Fläche zur Vermietung: Es stehen fünf Räume zur Verfügung, weiters eine Küche (mit Einbauten und Geräten), sowie zwei Bäder, ein integriertes sowie ein separtes WC und zwei kleine Balkone mit insgesamt ca. 7m² . Der großzügige Empfangsbereich führt die Besucher zu den Behandlungs- und Büroräumen. Der größte Raum mit Erker verfügt über 50m², die kleinste Einheit verfügt über 11m². Sehr gerne stehen wir für Detailfragen zur Verfügung! Innerhalb eines Radius von 500 Metern befindet sich in Gehnähe eine Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien. Auch Bank, Post und Trafik sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Autobuslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 stehen zur Verfügung mit Verbindung zur U4 in Heiligenstadt. Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 144,- inkl. USt. Mietdauer: nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2405,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten €595,83 zzgl 20% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €624,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3745,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.67 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer -
3.601,62