Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büro mieten in 18. Bezirk Währing

17 Büros zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk Währing 17 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 34 Mietimmobilien in 18. Bezirk Währing.

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Bürofläche mit ca. 132 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfronten, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38

Hochwertig ausgestattetes EG-Büro an der Gymnasiumstraße zu mieten

in 1180 Wien

Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Erdgeschoß eines Gebäudes in der Gymnasiumstraße und verfügt über einen direkten Straßenzugang. Sie wurde komplett renoviert und erstreckt sich über ca. 124 m². Die äußert moderne Ausstattung inkludiert beispielsweise Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Kühlung und hochwertige Beleuchtungskörper. Der effiziente Grundriss kann flexibel gestaltet werden und zusätzlich steht auch noch ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude ist nur wenige Minuten vom Kutschkermarkt entfernt und in unmittelbaren Umfeld sind einige Ärzte, Schulen und Kindergärten gelegen. Die Straßenbahnen 40 und 41 sowie die Buslinie 80A schaffen auch eine sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Verfügbare Fläche - Nettomiete/Monat: EG ca. 124 m² € 11,90/m² Betriebskosten: derzeit € 1,75/m² netto Ausstattung: hochwertiger Parkettboden Schallschutzfenster Gastherme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss komplette LAN Verkabelung inkl. WLAN-Access Point Beleuchtungskörper Teeküchenanschluss Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 40, 41 Bus: 80A
Fläche m² 124
Zimmer -
2.029,91

*Arbeiten in schöner Umgebung* *Helle und freundliche Büroräumlichkeiten*

in 1180 Wien

Im Hochparterre gelegen bieten diese Büroräumlichkeiten auf ca. 111 m2 folgende Raumaufteilung:     Vorraum Küche Badezimmer Abstellraum Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse 2 weitere Zimmer  1 kleines Durchgangszimmer Terrasse Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Räume sind mit Parkettboden und Flügeltüren ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca.3,30 m.    Energiekennzahlen: HWB 65   Das Objekt ist bezugsfertig und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.    Der Hauptmietzins unterliegt nicht der Ust. (Kleinunternehmerregelung).  
Fläche m² -
Zimmer 4
1.550

Schönes,ebenerdiges Büro/Praxis in sehr guter Lage, Nähe Währingerstraße !

in 1180 Wien

Schönes, ebenerdiges Büro Nähe Währingerstraße! Das Büro/Praxis/Atelier befindet sich in einen gepflegtem Altbau, im Erdgeschoss, wurde als Kindergarten genutzt und wird geräumt (außer es soll als Kinderstätte genutzt werden) und ausgemalt übergeben. Es verfügt über ca.142m², 2 große Räume (können auch noch unterteilt werden), moderne Küche, div. Nebenräume, WCs, etc. Das Büro kann sowohl von der Straße als auch vom Haus aus betreten werden. Über eine Treppe kommt man in ein ca.55m² großes Magazin/Lager bzw. Kellerfläche. Befristete (10 Jahre) Miete: € 1 680.--inkl. BK+Ust. Bitte keine Anfragen bzgl. Gastronomie! Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 142
Zimmer 2
1.680

Schönes,ebenerdiges Büro/Praxis in sehr guter Lage, Nähe Währingerstraße !

in 1180 Wien

Sehr schönes, ebenerdiges Büro Nähe Währingerstraße! Das Büro/Praxis/Atelier befindet sich in einen gepflegtem Altbau, im Erdgeschoss, wurde als Kindergarten genutzt und wird geräumt (außer es soll als Kinderstätte genutzt werden) und ausgemalt übergeben. Es verfügt über ca.142m², 2 große Räume (können auch noch unterteilt werden), moderne Küche, div. Nebenräume, WCs, etc. Das Büro kann sowohl von der Straße als auch vom Haus aus betreten werden. Über eine Treppe gelangt man in ein Magazin bzw. Kellerfläche. Befristete (10 Jahre) Miete: € 1 680.--inkl. BK+Ust. Bitte keine Anfragen bzgl. Gastronomie! Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 142
Zimmer 2
1.680

Erstbezug - Top-Büro - Praxis - zentrale Lage!

in 1180 Wien | Währinger Straße

ERSTBEZUG nach Generalsanierung - TOP-Stilaltbaubüro in repräsentativer Liegenschaft - alle Räume getrennt begehbar - zentrale Lage Nähe -Währingerstrasse - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss, es besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 4 Einzel-Büroräumen (ca. 12m², 24m², 24m², 25m²), einem Sozialraum mit Einbauküche, 2 Bädern und 2 separaten WCs. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Leerverrohrungen, Lärmschutzverglasung der Fenster, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, 1 Bad mit Wanne und DoppelwasChbecken, 1 Bad mit Dusche, restaurierte Kachelöfen Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1312 zzgl 20% USt.Betriebskosten €204,45 zzgl 20% USt.Sonstiges €28,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1853,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 141
Zimmer 4
1.853,58

Großes Gewerbeobjekt mit ca. 760m² in Währinger Ruhelage

in 1180 Wien

In äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wien Gersthof wird ab sofort dieses ca. 765m² große Gewerbeobjekt vermietet.    Die Gesamtfläche teilt sich in 3 Ebenen und umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich, mehrere Büros, große Gymnastikräume, Abstell- und Lagerflächen im Erdgeschoss, im 2 Obergeschoss ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann sowie mehreren Sanitäranlagen.    Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 40 hält vor dem Haus, die Schnellbahnstation Gersthof ist zu Fuß auch schnell erreicht.    Mietpreis:  Hauptmietzins EUR 4.000,00 zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer   Nebenkosten:  Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung ans Finanzamt: richtet sich nach tatsächlich vereinbarter Befristung.    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 765,86
Zimmer -
4.000

** Leo-Slezak-Gasse 9: zentral gelegene/s Büro/Betrieb- und Werkstätte! (unbefristet) **

in 1180 Wien | Leo-Slezak-Gasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie das Objekt oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen. Gewerbeobjekt zur unbefristeten Vermietung in zentraler Lage! HARDFACTS Ab sofort verfügbar Unbefristet zu vermieten Erdgeschoß: 3,5 Räume mit ca. 200 m² Fläche; voll unterkellert mit Lastenaufzug und ca. 99 m² Fläche im Keller und drei Räumen. Achtung: Feuchtigkeit nicht ausgeschlossen.  WC und Dusche vorhanden Unecht steuerbefreite Unternehmen sind vom Eigentümer nicht erwünscht RUNDGANG Auf der Leo-Slezak-Gasse 9 finden Sie sowohl den Eingang ins Stiegenhaus vor, welches zu Wohnungen in den damüberliegenden Etagen führt, also auch daneben ein weit zu öffnendes Tor, welches der Zugang zum Gewerbeobjekt ist. Im Erdgeschoß finden Sie 3,5 Räume vor, sowie eine Treppe zum Kellergeschoß und einen Lastenaufzug, der ebenfalls in den Keller führt. Außerdem finden Sie einen Raum mit Waschbecken, eine separate Toilette und einem Badezimmer mit Dusche vor.  LAGE Das Objekt befindet sich in der Leo-Slezak-Gasse 9, 240 Meter (3 Gehminuten) von der U6 U-Bahnstation Alser Straße entfernt.  WICHTIG ZU WISSEN Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der inserierten Miete, Kosten für Heizung belaufen sich auf ca. netto € 400,68 exklusive 20% Ust. (€ 80,14). Einen Grundriss können Sie weiter unten auch als PDF direkt herunterladen. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid, oder eine Bilanz/Gewinn- u. Verlustrechnung. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 199,73
Zimmer 3,5
1.398,11

Büro mit 4 Zimmern in Top Lage des 18. Bezirkes

in 1180 Wien | Sternwartestraße

Dieses schöne 151 m² große Büro Nahe der Sternwarte teilte sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette extra Gästetoilette Abstellraum geräumige Wohnküche  4 großzügige Büroräumlichkeiten Kleiner Balkon
Fläche m² -
Zimmer 4
1.520,49

Klassisches 3-Zimmer-Stilaltbau-Büro mit Balkon in Gersthofer Cottage-Grünlage

in 1180 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein ca. 87 m2 großes Stilaltbau-Büro mit Balkon in exzellenter Lage. Das klassische Jahrhundertwendehaus befindet sich im Gersthofer Cottage in Grünruhelage und besticht durch seinen gepflegten Vorgarten und dem herrschaftlichen Entrée. Das Haus wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist als sehr elegant und repräsentativ zu bezeichnen. Im Büro in der ersten Etage empfangen Sie Ihre Gäste in einem zentralen Flur mit direktem Zugang zu zwei der drei Räume, der südseitigen Küche, dem Badezimmer und der separaten Toilette. Durch Kassetten-Türen mit geätzten Glas-Ornamenten gelangt man vom Flur in ein ca. 23 m2 großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, in dem sich eine maßgefertigte Regal-Bibliothek-Wand befindet. Ebenfalls vom Flur begehbar ist das etwa gleich große Zimmer mit eingebautem Kachelofen. Von hier aus gelangt man in einen weiteren Raum, dessen Maße ca. 19 m2 betragen.   + Grünruhelage + 1. Etage + ca. 1,5 m2 Balkon + ca. 87 m2 Bürofläche + guter Grundriss, 2 von 3 Zimmern sind getrennt begehbar + ein Zimmer mit Zugang zum Balkon + weiteres Zimmer mit Kachelofen + insgesamt drei Büroräume + geräumige Wohnküche mit Essbereich + Wannenbad mit Waschbecken, Bidet und Handtuchwärmer + separate Toilette     Ausstattung + exklusive neuwertige Küche mit Miele-Geräten + hochwertige Vollholz-Parkettböden                                     + Gasetagenheizung + Fußbodenheizung in Bad und Küche individuell regelbar + Kachelofen in einem der Büroräume + Bio-Schaltung in einem der Räume + Fenster mit 4 mm Doppelverglasung + Aussenjalousien in allen Zimmern + Wandsafe + Video-Gegensprechanlage + Videoüberwachung im Haus   Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Knotenpunkt Gersthof mit der Schnellbahnlinie S45, den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 sowie zwei Buslinien 10A und 42A. Die Linien 40, 41 und 42 bieten eine Direktanbindung an die U6 sowie das Zentrum beim Schottentor.  Währing zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In der Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit Hundezone, zwei Spielplätzen, Volleyball- und Fußballfeld sowie Spaziermöglichkeiten. Auch ein weiterer kleiner Park ist in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Hofer, Zielpunkt, Apotheken, Bank, Bäcker befinden sich in Gehnähe. Das beliebte Schafbergbad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.   Sonstiges  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 88,42
Zimmer 3
1.053,50