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Büro mieten in 18. Bezirk Währing

16 Büros zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk Währing 16 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in 18. Bezirk Währing.

Erstbezug - Top-Büro - Praxis - zentrale Lage!

in 1180 Wien | Währinger Straße

Erstbezug nach Generalsanierung - TOP-Stilaltbaubüro in repräsentativer Liegenschaft - alle Räume getrennt begehbar - zentrale Lage Nähe -Währingerstrasse - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss, es besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 4 Einzel-Büroräumen (ca. 12m², 24m², 24m², 25m²), einem Raum mit Einbauküche, 2 Bädern und 2 separaten WCs. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Leerverrohrungen, Lärmschutzverglasung der Fenster, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, 1 Bad mit Wanne und Doppelwashbecken, 1 Bad mit Dusche, restaurierte Kachelöfen Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 664 184 13 29. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1410 zzgl 20% USt.Betriebskosten €197,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €26,79 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €326,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1961,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 141
Zimmer 4
1.961,03

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Bürofläche mit ca. 132 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfronten, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38

Büro mit 4 Zimmern in Top Lage des 18. Bezirkes

in 1180 Wien | Sternwartestraße

Dieses schöne 151 m² große Büro Nahe der Sternwarte teilte sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette extra Gästetoilette Abstellraum geräumige Wohnküche  4 großzügige Büroräumlichkeiten Kleiner Balkon
Fläche m² -
Zimmer 4
1.520,49

KLEINES BÜRO NAHE ALTER REMISE WÄHRING

in 1180 Wien

KLEINES BÜRO NAHE ALTER REMISE WÄHRING Standort: Alte Remise Währing, vor Interspar Nutzfläche:ca. 27m² im EG + ca. 25m² in Galerie und ca. 15m² Lager Übernahmeart:Neuvertrag mit Investablöse Kapazität:ca. 2-3 Plätze in Galerie, ca. 1-2 Plätze im EG + Kundenraum Investitionsablöse:€ 10.000,- (Verträge, Genehmigungen, Raumgewinnung, etc.) Frequenzlage:Tramhaltestellen 9 und 42 nähe Geschäft Standortanalyse:anbei Monatliche Nettomiete:€ 403,05 Monatliche BK: € 48,38 Monatliche Bruttomiete: € 557,50 Maklerhonorar: 3 BMM + 20% USt. Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit, es kann ab 1.12.2017 übernommen werden. Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02
Fläche m² 26,87
Zimmer 2
477,02

EXTRAVAGANTES LOFT IN ZENTRALER GERSTHOFER TOPLAGE!

in 1180 Wien

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr spezielles, repräsentatives LOFT in GERSTHOFER TOPLAGE anbieten zu können! Diese einmalige Gelegenheit bietet sich vor allem Firmen an, die keine klassischen Büroräumlichkeiten im herkömmlichen Sinne, sondern das Aussergewöhnliche suchen! Das Loft liegt in 1180 Wien, Gersthoferstraße - Nahe des Gersthofer Platzes - und hat eine Fläche von insgesamt 280 m2, die sich aufteilt in zwei großzügige Räume mit je 73 m2 bzw. 146 m2, einem extra verglasten Besprechungsraum, einem Entree mit Besucherlounge, einer Einbauküche mit Eßbar, einem geräumigen Archivraum sowie 2 WC-Anlagen mit Waschtischen. Die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume befinden sich in einem kleinen, persönlichen Bürohaus im 1. Stock (ohne Lift). Im, von der Verkehrsstraße abgetrennten Innenhof, befindet sich eine dazugehörige Parkbox mit 2 PKW-Abstellplätzen, die in den monatlichen Kosten schon inbegriffen ist. Die Büroräumlichkeiten wirken durch die teilweise mit Natursteinplatten und dem Sichtziegelmauerwerk sowie der Gewölbedecke sehr extravagant und ansprechend. Die Räume sind auf Bedarf auch getrennt anmietbar - eventuell auch mit einer Partnerfirma - bzw. können die Räumlichkeiten durch die Größe und Offenheit auch sehr flexibel gestaltet werden. Falls Sie bestimmte Vorstellungen dazu haben, fragen Sie uns! Wie werden Ihre Anfrage gerne an den Eigentümer weiterleiten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzfenster, Klimaanlage, Alarmanlage, EDV-Verkabelung, Scheinwerfer-Beleuchtung, ein Besprechungstisch mit  sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, im Archivraum befinden sich Einbauschränke, Tresor und Kopiergeräte, die vom Mieter übernommen werden können. In den monatlichen Kosten von EUR 2.860,- zuzüglich 20 % MWST sind folgende Serviceleistungen enthalten: - Heizkosten-Akonto (pro Monat EUR 60,-) - 2 PKW-Abstellplätze im Innenhof - Büroreinigung 4 x wöchentlich - Versicherung - Leuchtmittel-Tausch/Wartung - Klimaanlage - Alarmanlage - Feuerlöscher inklusive Wartung (lt. Vorschrift) - Parkplatz-Schneeräumung   Sollen Sie Interesse an unserem Angebot haben, bitten wir Sie vorab um eine schriftliche Anfrage per Email. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 280
Zimmer 3
1.960

unbefristete Altbaumiete, Parkettboden, Flügeltüren, attraktive Lage, beste Ausstattung, gepflegtes Familienhaus, für Praxis oder Büro-Wohnung bestens geeignet, bzw nur Wohnung

in 1180 Wien

  Anmietung in mehrere Varianten möglich:  1.nur Wohnung 2.Büro 3.Praxis  4. Wohnung mit Büro 5.Wohnung mit Praxis   attraktives Zinshaus, attraktive Ausstattung, attraktive Lage - teilweise in einen begrünten Innenhof  beste Verkehrsanbindung, Markt, Schulen Diele, 3 große Räume, 2 kleine Zimmer, Wannenbad, Komplettküche, WC Kellerabteil  
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
1.100

Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Stilaltbau-Büro mit Balkon in Gersthofer Cottage-Grünlage

in 1180 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein ca. 87 m2 großes Stilaltbau-Büro mit Balkon in exzellenter Lage. Das klassische Jahrhundertwendehaus befindet sich im Gersthofer Cottage in Grünruhelage und besticht durch seinen gepflegten Vorgarten und dem herrschaftlichen Entrée. Das Haus wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist als sehr elegant und repräsentativ zu bezeichnen. Im Büro in der ersten Etage empfangen Sie Ihre Gäste in einem zentralen Flur mit direktem Zugang zu zwei der drei Räume, der südseitigen Küche, dem Badezimmer und der separaten Toilette. Durch Kassetten-Türen mit geätzten Glas-Ornamenten gelangt man vom Flur in ein ca. 23 m2 großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, in dem sich eine maßgefertigte Regal-Bibliothek-Wand befindet. Ebenfalls vom Flur begehbar ist das etwa gleich große Zimmer mit eingebautem Kachelofen. Von hier aus gelangt man in einen weiteren Raum, dessen Maße ca. 19 m2 betragen.   + Grünruhelage + 1. Etage + ca. 1,5 m2 Balkon + ca. 87 m2 Bürofläche + guter Grundriss, 2 von 3 Zimmern sind getrennt begehbar + ein Zimmer mit Zugang zum Balkon + weiteres Zimmer mit Kachelofen + insgesamt drei Büroräume + geräumige Wohnküche mit Essbereich + Wannenbad mit Waschbecken, Bidet und Handtuchwärmer + separate Toilette     Ausstattung + exklusive neuwertige Küche mit Miele-Geräten + hochwertige Vollholz-Parkettböden                                     + Gasetagenheizung + Fußbodenheizung in Bad und Küche individuell regelbar + Kachelofen in einem der Büroräume + Bio-Schaltung in einem der Räume + Fenster mit 4 mm Doppelverglasung + Aussenjalousien in allen Zimmern + Wandsafe + Video-Gegensprechanlage + Videoüberwachung im Haus   Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Knotenpunkt Gersthof mit der Schnellbahnlinie S45, den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 sowie zwei Buslinien 10A und 42A. Die Linien 40, 41 und 42 bieten eine Direktanbindung an die U6 sowie das Zentrum beim Schottentor.  Währing zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In der Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit Hundezone, zwei Spielplätzen, Volleyball- und Fußballfeld sowie Spaziermöglichkeiten. Auch ein weiterer kleiner Park ist in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Hofer, Zielpunkt, Apotheken, Bank, Bäcker befinden sich in Gehnähe. Das beliebte Schafbergbad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.   Sonstiges  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 88,42
Zimmer 3
1.053,50

360 GRAD TOUR! HELLES GESCHÄFTSLOKAL

in 1180 Wien

HELLES GESCHÄFTSLOKAL Hier gehts zu Ihrer 360 GRAD Besichtigungstour: https://ogulo.de/10915/P6S5w0z2 Alternativ können Sie auch das PDF mit dem Titel: 360 Grad Tour öffnen! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großer Auslagefläche. Es befindet sich direkt beim Johann Nepomuk Vogl Platz. Es ist ansprechend hell aufgrund der großen Fensterfront. Folgende Aufteilung ist gegeben: - großzügiger, heller, repräsentativer Raum mit Rund 125 m2 Verkaufsfläche - mehrere, kleine Lagerflächen - Damen und Herren WC - Teeküche Ausstattung: - robuster Laminatboden - Teeküche - große Fensterfront - Zentralheizung Garagenstellplätze können separat in der Tiefgarage des Hauses angemietet werden. (Eur 90,- inkl. UST und BK). Lage und Infrastruktur: Die Lage ist sehr zentral. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U6 (AKH), die Straßenbahn 42 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. PLEASE LIKE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?ref=ts&fref=ts
Fläche m² 152,65
Zimmer 1
911,65

Praxisräumlichkeiten in bester Cottagelage zu vermieten!

in 1180 Wien

In einem Altbau aus dem Jahre 1888 werden nun nach Auflösung einer Gemeinschaftspraxis im Souterrain des Hauses drei Räume frei. Ideal geeignet für Kinesiologie, Psychotherapie, Homöopathie, Massage und Ähnliches. Über eine Steinstiege gelangen Sie hinunter ins Souterrain. Ein kleiner Wartebereich im Vorraum kann Ihr neuer Empfangsbereich werden. Drei Zimmer die nebeneinander angelegt sind stehen für diverse Behandlungen zur Verfügung. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Ein etwas abgeteilter, größerer Vorraumbereich kann ebenso für Anwendungen oder auch als Wartebereich genutzt werden. Im bisherigen Saunaraum ist eine Dusche und ein Waschbecken eingebaut, sowie eine kleine Sauna. Ein WC befindet sich im vorderen Bereich gleich beim Eingang zur Praxisräumlichkeit. Der mittlere Raum ist etwas schmaler und würde sich für Massage und ähnliches eignen. Ein Schreibtisch und Regale finden hier ebenso Platz. Alle drei Räume sind miteinander verbunden. Das Angebot wird noch getoppt von der neben liegenden Garage in der Sie Ihr Auto parken können während Ihrer Ordination oder auch Patienten denen die Stiegen unzumutbar sind hinein führen können. 2 Wartebereiche 3 aneinander gereihte Räume ( mittlerer Schlauchförmig) 1 Duschbad mit Sauna 1 WC 1 Durchgang zur Garage 1 Garage Die Räume werden gerade geräumt und es kann gerne noch das ein oder andere Detail übernommen werden zur Nutzung. Die Räumlichkeiten wurden im letzten Jahr komplett ausgemalt. Geheizt wird mit einer Gastherme. Eine kleine Teeküche lässt sich einrichten. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Nähere Details gerne bei einer Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92,77
Zimmer 3
733

Repräsentativer Firmenstandort - schönes und ruhiges Hofhaus auf 2 Etagen mit eigenem Garten - Nahe Schnellbahn Gersthof

in 1180 Wien

In äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wien Gersthof wird ab sofort dieses schöne Hofhaus, dessen Fläche von ca. 145m² auf 2 Ebenen verteilt ist, unbefristet vermietet. Das Haus besticht durch seine offene Bauweise, die hohen, lichtdurchfluteten Räume und die herrliche Terrasse.    Erdgeschoss: - Großes Wohn- Arbeitszimmer mit einem kleinen Kamin - Einbauküche (zweiter Zugang zur Terrasse) * die Küche ist mit einem Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und sehr viel Stauraum ausgestattet.  - 1 kleiner Raum - Garderobe/ Abstellraum - Gäste-WC   Obergeschoss: - Ein weiteres Wohn-/ Schlaf- oder Arbeitszimmer - Großes, offen gestaltetes Badezimmer bestehend aus Dusche, Wanne und einem Waschbecken - Sauna - WC/ Bidet   Die beiden Etagen sind durch eine verglaste Außentreppe miteinander verbunden. Zusätzlich steht Ihnen bei diesem Haus noch eine herrliche Terrasse mit einem kleinen Garten zur Verfügung. Auf Wunsch könnte das offen gestaltete Badezimmer seitens des Vermieters auch umgebaut werden.  Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9 und 40 sowie die Schnellbahnstation Gersthof sind zu Fuß schnell erreicht. Eine exzellente Infrastruktur ist ebenso gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei große Nahversorger, Restaurants, eine Apotheke, Volksschule und mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen.   Mietpreis:  Hauptmietzins EUR 1.800,00  Betriebskosten EUR 234,00  Umsatzsteuer 20% USt. EUR 406,80 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.440,80   Nebenkosten:  Kaution EUR 7.320,00 Provision: EUR 7.322,40 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)  Vergebührung ans Finanzamt: EUR 879,69   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   
Fläche m² 145
Zimmer 3
1.800