Büro mieten in 17. Bezirk, Hernals

28 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 28 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE _ Büro GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift •IDEAL FÜR ARBEITEN & WOHNEN •IDEAL für Büro / Bürogemeinschaft •IDEAL für Praxis / Ordination MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / WESTEN ) BARRIEREFREIER ZUGANG IST MÖGLICH !! GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Zimmer 1ca. 25 m² + Zimmer 2 ( Küchenbereich )ca. 26 m² + Zimmer 3 ca. 22 m² + Zimmer 4ca. 13 m² + Zimmer 5ca. 14 m² + Zimmer 6ca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.520,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. 20% MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete zzgl. € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Küche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Das Büro / die Praxis wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
2.520 16,80 €/m²

Topmoderne Büroflächen mit Traumaussicht am Hernalser Gürtel

in 1170 Wien

Vermietet werden großräumige und lichtdurchflutete Büroflächen im Hochhaus Hernalser Gürtel (Baujahr 2014). Das Objekt ist ein "open-space office", welches in 1-4 flexible Büroeinheiten unterteilt werden kann. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: 7. OG: Top 10 mit 227,13 m2 + 6,02 m2 Terrasse; Top 11 mit 234,26 m2 + 9,67 m2 Terrasse 8. OG: Top 12 mit 238,17 m2 + 18,37 m2 Terrasse; Top 13 mit 213,70 m2 +23,04 m2 Terrasse Im Dachgeschoß gibt es die "Skylobby", welchen man für Events z.B. Firmenfeiern anmieten kann. In den Betriebskosten von € 3,82 pro m2 sind Heizung und Kühlung inkludiert. In der Tiefgarage können Parkplätze für € 110,83 netto angemietet werden. Aufteilung: - Großes Open Space office - separate Mitarbeiterräume - Besprechungszimmer - Teeküche - Terrasse mit Fernblick - Abstellraum - 2 WC Ausstattung: - 2 Lifte - Isolierte Fenster mit elektrischen Sonnenschutz - Deckenbeleuchtungskörper - Doppelboden (Teppich) - Heizradiatoren (Fernwärme) - Raumhöhe 2.80m - Hauseigene Tiefgarage (€ 110,83 pro M. zzgl. 20% Ust.) Infrastruktur: Das Bürohaus ist mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnen 2, 5, 43) sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilferstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gegenüber bei den Stadtbahnbögen befinden sich zahlreiche Gastronomielokale und afterwork Bars. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 425
Zimmer -
5.100 12,00 €/m²

Topmoderne Büroflächen mit Traumaussicht am Hernalser Gürtel

in 1170 Wien

Vermietet werden großräumige und lichtdurchflutete Büroflächen im Hochhaus Hernalser Gürtel (Baujahr 2014). Das Objekt ist ein "open-space office", welches in 1-4 flexible Büroeinheiten unterteilt werden kann. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: 7. OG: Top 10 mit 227,13 m2 + 6,02 m2 Terrasse; Top 11 mit 234,26 m2 + 9,67 m2 Terrasse 8. OG: Top 12 mit 238,17 m2 + 18,37 m2 Terrasse; Top 13 mit 213,70 m2 +23,04 m2 Terrasse Im Dachgeschoß gibt es die "Skylobby", welchen man für Events z.B. Firmenfeiern anmieten kann. In den Betriebskosten von € 3,82 pro m2 sind Heizung und Kühlung inkludiert. In der Tiefgarage können Parkplätze für € 110,83 Netto angemietet werden. Aufteilung: - Großes Open Space office - separate Mitarbeiterräume - Besprechungszimmer - Teeküche - Terrasse mit Fernblick - Abstellraum - 2 WC Ausstattung: - 2 Lifte - Isolierte Fenster mit elektrischen Sonnenschutz - Deckenbeleuchtungskörper - Doppelboden (Teppich) - Heizradiatoren (Fernwärme) - Raumhöhe 2.80m - Hauseigene Tiefgarage (€ 110,83 pro M. zzgl. 20% Ust.) Infrastruktur: Das Bürohaus ist mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkerhsmittel (U6, Straßenbahnen 2, 5, 43) sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilferstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gegenüber bei den Stadtbahnbögen befinden sich zahlreiche Gastronomielokale und afterwork Bars. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 213,7
Zimmer -
2.564,40 12,00 €/m²

RARITÄT | Loft perfekt für Ordination, Fitnessstudio, Tanzschule,...

in 1170 Wien | Dornbacherstraße 89

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Ordination, Tanzschule, Fitnessstudio, Yoga oder gruppendynamisches Arbeiten. Durch den loftartigen Grundriss erhält sie einen ganz speziellen Charakter und bietet auf ca. 250m² Platz genug für Ihre individuellen Wünsche. Aufteilung: 1 loftartiger Raum, 3 weitere Zimmer, 1 Garderobenraum, 1 Abstellraum, 2 Toiletten mit je einem Waschraum
Fläche m² 250
Zimmer 4
3.900 15,60 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Büro-/Praxisfläche in Wien-Hernals"

in 1170 Wien

"Büro-/Praxisfläche in Wien-Hernals" Zur Vermietung steht eine moderne Büro- bzw. Praxisfläche in einem Ausmaß von ca. 95 m², im Erdgeschoß eines Wohnhauses in perfekter Infrastruktur in Wien Hernals gelegenen. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr wie Straßenbahn, Bus und – in weiterer Folge - U-Bahn und S-Bahn sind gegeben und fußläufig zu erreichen. Die Räumlichkeit ist sowohl mit einer Herren als auch einer Damen Toilette, einer eingerichteten Teeküche und einem Server- bzw. Lagerraum ausgestattet. Die allgemeinen Bereiche des Gebäudes sind freundlich gestaltet und barrierefrei zugänglich. Zudem verfügt die Immobilie über eine kleine Loggia. Der Mietpreis beläuft sich je Quadratmeter und Monat netto auf Euro 6,73 und die Betriebskosten auf netto Euro 1,99. Brutto ergibt der Gesamtmietzins monatlich Euro 999,78. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 95,34
Zimmer 2
998,78 10,48 €/m²

Altbau-Büroetage im 1. Stock

in 1170 Wien

Büroetage in einem schönen Haus im 17.! Gepflegte Büros im 1. Stock (ohne Lift). Die Etage gliedert sich in 5 schöne, helle und sonnige Büroräume mit eine Größe zwischen ca. 16m² und 23m². Weiters Teeküche, Garderobe, Gangbereich und Sanitäranlagen. Mietdauer: 10 Jahre Lage: in einer Seitengasse nahe dem AKH, öffentlich gut angebunden mit dem 42er und der U6. Arbeiten in netter Atmosphäre! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1062 zzgl 20% USt.Betriebskosten €167,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1475,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 118
Zimmer 5
1.475,38 12,50 €/m²

Barrierefreie/s Ordination/Büro nähe Elterleinplatz!

in 1170 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hier um eine ebenerdige Praxis (Büro) in einem Neubauhaus, welches nur wenige Minuten vom Elterleinplatz entfernt liegt. Insgesamt stehen ca. 68m² im sanierungsbedürftigen Zustand zur Verfügung.   Der derzeitige Grundriss kann auch abgeändert werden, da viele Wände leichtbauweise sind. Außerdem könnte man die Scheiben folieren, so dass man eine Bewerbung direkt von der Straße hat.   barrierefreiheit (minimale Stufe im Eingangsbereich) Vermietung ohne USt.   Nettomiete €500,- BK €238,23 Nettomiete inkl. BK €738,23    Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Das Objekt kann auch gekauft werden:   Kaufpreis €119.000,- BK €162,43 rep. Rücklage €75,80 Lift €30,86 Heizungsakkonto €116,93 Warmwasser €18,41   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 68,08
Zimmer 3
500 7,34 €/m²

5 - 7 Zimmer Ordination/Therapie 141 m2!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: 5 - 7 Räume für Behandlung, Labor , barrierefreier Zugang Erdgeschoß, Behindertengerechte WC-Anlage möglich. Ausstattung Praxis: Individuell und flexibel adaptierbar. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals mit Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 141
Zimmer -
2.350,16 16,67 €/m²

Hernals: Unbefristet + 50m zur S-Bahn & Straßenbahn + in Sanierung

in 1170 Wien / Wien 17., Hernals

Delta-Immobilien bietet diese 142,5m² große Fläche welche als Lager, Atelier, Büro, Praxis, Seminarräume, Geschäft oder ähnlichem Zweck genutzt werden kann. Die Fläche wird vom Vermieter saniert und zeitgerechte Wünsche vom neuen Mieter können noch berücksichtigt werden. Alle Vorteile im Überblick: * Eingang durch Vorraum und Zimmer 1 * Hauptraum mit derzeit einem Holzofen und Küchenanschlüsse; über Zimmer 1 erschlossen. Vom Hauptraum gelangt man in alle Räume direkt (außer Lager 2) * Zimmer 1 und 2 mit jeweils Fenstern zur Seitenstraße * Lager 1 und 2 jeweils 2 Fenster zum Innenhof * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * alle Räume bis auf Lager 2 haben Parkettboden * unbefristet * monatlich netto: Miete €854,33 + BK €319,20 (zzgl. 20% Mwst) * ab sofort bzw. nach Vereinbarung Lage: * Hernalser Hauptstraße * ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt * 200m zur S-Bahn Hernals und Straßenbahn 43 * Hofer gleich um die Ecke * 5 Min zum Merkur und Kongresspark Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 90
Zimmer 5
1.173,53 13,04 €/m²

2- Zimmer Praxis für Arzt o. Therapie in frequentierter Lage!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: Vorraum/Warteraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer getrennt begehbar Ausrichtung 1 Zimmer zum Innenhof, 1 Zimmer zur Straße, 3. Liftstock Ausstattung Praxis: Parkettboden, 3x Doppelflügeltüren, Gebrauchter Zustand Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals mit Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 63
Zimmer 2
1.065,16 16,91 €/m²