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Büro mieten in 17. Bezirk Hernals

49 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 49 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 98 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

ZU VERMIETEN - GESCHÄFT - SOUTERRAIN ERSTBEZUG - 177 M²

in 1170 Wien 17.,Hernals

Zum Vermieten gelangt ein ca. 177m² großes helles Souterrain Lokal in Hernals! Ihr neu renoviertes Souterrain kann als Büro, Praxis, Sportstudio, Atelier, Gallerie oder als Werkstätte genutzt werden. Es befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk und ist mit eigener hochwertigen Sicherheitstür direkt von der Straße erreichbar. Zudem gibt es noch zwei weitere Eingänge und neuen PVS Fenstern mit elektrischen Jalousien. Das 177m² Souterrain besteht aus 6 Zimmer, 3 WC’s mit Duschen und Waschbecken. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9, 44 und die U3) sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Zelimchan Kagirov Tel: 06509581282 Email: kagirov@immovos.at Heizwärmebedarf: 85 kWH/qm/Jahr fGEE: C
Fläche m² 177
Zimmer 6
1.848

Stilvolles Grün. Büro. Praxis. Geschäftslokal.

in 1170 Wien

Loft-Geschäftslokal direkt an der Dornbacher Straße. Gutes, nobles Einzugsgebiet.
Fläche m² 250
Zimmer 4
3.814,44

Besondere Lage! Büro oder Praxis in Hofruhelage! Gegenüber vom göttlichen Heiland!

in 1170 Wien

Dieses Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Praxis! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 90m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstraße, sowie der Wattgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 2, 10, 43, 44 Autobuslinie 42A, 44A S Bahn Station Hernals   Kosten: monatliche Miete: 1.142,19 € Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 411,19 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 89,78
Zimmer 2
763,13

Flexible Nutzung! Gut erreichbar nähe Hernalser Hauptstraße & Wattgasse!

in 1170 Wien

Diese Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Büro! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 85m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstraße, sowie der Wattgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 1, 2, 9, 43, Autobuslinie 10A, 42A, 44A S Bahn Station Hernals   Kosten: monatliche Miete: 998,40 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 359,42 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 85,47
Zimmer 2
708

Wunderschöne Lokalfläche - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

in 1170 Wien

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: • hochwertige Sicherheitstüren • neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien • neuer Laminatboden • neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 • U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1540 Betriebskosten €372,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1986,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 177
Zimmer 6
1.986,88

Hernalser co-working space

in 1170 Wien

Arbeiten beim Kongresspark/-bad Zur Vermietung gelangen 2-4 Arbeitsplätze in einem Gemeinschaftsbüro mit komplett eingerichteter Gemeinschaftsküche, Duschgelegenheit bzw. Badezimmer mit Badewanne, Loggia und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Arbeitsplatz befindet sich in einem ca. 22m² großen Wohnraum mit eigenem Zugang zur Loggia. Durchgängiger 24/7 Zugang zum Büro für 250€ (+20% USt) Mehrere Restaurants und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. optimale öffentliche Anbindung: +) S-Bahn S45 Hernals (U4 Hütteldorf, Handelskai) +) Straßenbahnlinie 43 (U6 Alserstraße, U2 Schottentor, Hauptuni, Neuwaldegg) +) Straßenbahnlinie 2 (Parlament, Karlsplatz) +) Straßenbahnlinie 10 (U3 Kendlerstraße, U4 Hietzing, Schönbrunn) +) Autobus 42A (Schafberg) +) Autobus 44A Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 5
Zimmer -
300

High End Offices1170 Wien - Hochwertigste Büroflächen in bester Infrastrukturlage

in 1170 Wien

Das Büro- und Wohnhochhaus „hernalser“ besticht neben seinem Äußerem auch durch seine starken ökologischen Eigenschaften. Das Gebäude orientiert sich im Rahmen des Programms „Intelligent Energy – Europe“ der Europäischen Kommission an den Kriterien des „Green Building“, das eine nachhaltige Effizienzsteigerung beim Energieumsatz und die verstärkte Nutzung erneuerbarer Energien zum Ziel hat. Dieses Ziel wird beim „hernalser“ durch eine thermische Energieversorung in Kombination von Erd- und Fernwärme als ökologisches Kühl- und Heizungssystem umgesetzt. Zur Vermietung stehen Büroflächen im 7. und 8. Obergeschoss. Pro Geschoss stehen außerdem Terassen mit einem herrlichen Blick über Wien zur Verfügung. Über eine zentrale, repräsentative Eingangslobby gelangt mit dem Lift in die oberen Stockwerke. Die Planung der Büroflächen erfolgte unter der Prämisse höchste Flexibilität und bester Komfort. Die Flächen befinden sich im Edelrohbauzustand und werden entsprechende den individuellen Wünschen des Mieters adaptiert und umgesetzt. Das „hernalser“ befindet sich in bester Infrastrukturlage. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße (U6) befindet sich direkt gegenüber und mit den Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 gelangt man innerhalb weniger Minuten ins Zentrum. Zahlreiche Restaurants, Geschäfts zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der Yppenmarkt befinden sich unmittelbarer Nähe. Stellplätze können à € 130,00 brutto angemietet werden.
Fläche m² 451
Zimmer -
14

Betriebsobjekt Büro- Lagerkombination

in 1170 Wien

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Bezirk in der Lienfeldergasse 91 in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Die Schnellbahnstation Wien Hernals ist zwei Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt über eine Hofeinfahrt welches als Abstellplatz benutzt werden kann. Das Objekt eignet sich optimal für einen eigenen Firmenstandort mit Büro-, Lager-, Werkstattkombination. Derzeit befindet sich das Objekt im unsanierten Zustand und kann nach Mieterwunsch adaptiert werden.
Fläche m² 221,82
Zimmer -
6,50

Betriebsobjekt Büro- Lagerkombination

in 1170 Wien

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Bezirk in der Lienfeldergasse 91 in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Die Schnellbahnstation Wien Hernals ist zwei Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt über eine Hofeinfahrt welches als Abstellplatz benutzt werden kann. Das Objekt eignet sich optimal für einen eigenen Firmenstandort mit Büro-, Lager-, Werkstattkombination. Derzeit befindet sich das Objekt im unsanierten Zustand und kann nach Mieterwunsch adaptiert werden.
Fläche m² 221,88
Zimmer -
6,50

1170 – ALLES INKLUSIVE MIETE - BÜRO MIT CHARME UND INDUSTRIAL-STYLE - B1

in 1170 Wien

Zur Miete gelangt ein ca.40m² Büro auf den Markt, mit einer alles inklusiven Miete Eckdaten: WNFL: ca. 40m² Zimmer: 3 WC: 1 Beschreibung: Kleines aber Feines Büro . Es hat zwei Eingängen und ist schon mit allen Stecksosen Leisten ausgestattet. Sehr geeignet für Kreative Leute, die gerne in einem Ruhigen Büro Ideen aufbauen wollen. Die Miete deckt all ihre Spesen ab… Sie müssen nur einziehen! Falls sie Interesse haben sollten, gibt es auch ein Co-working Packet mit folgenden Leistungen: Co-working Leistungen: -    Internetnutzung (WLAN sowie LAN) -    Reinigung -    Nutzung des Empfangs für Kunden -    Nutzung der Meeting- und Präsentationsräume (nach Verfügbarkeit) -    Nutzung der Lounge (im Sommer mit Sitzgelegenheit im Hof) und der sanitären Einrichtungen (inkl. Dusche) -    Verschliessbarer Spind/Box (fixe Arbeitsplätze) -    Nutzung (fair use) von Drucker / Scanner / Kopierer   -    24/7–Zugang für Nutzer von fixen Arbeitsplätzen und Büros (Schlüsselsystem) -    Nutzung der Anschrift als Zustelladressen -    Organisationsmöglichkeiten und Teilnahme an Events -    Netzwerk in die Schweiz sowie in Asien uns USA (Vertrieb) -    Nutzung von variablen Arbeitsplätzen in der Schweiz (Luzern) Wir sind von diesem Büro überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von seinem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 534,- (inkl. BK und Ust) Warmwasser-, Heizpauschale: € 80,- (Netto) Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, mit seinen Café, ist um die Ecke. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 38,5
Zimmer 3
385