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Büro mieten in 17. Bezirk Hernals

38 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 38 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 76 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

High End Offices1170 Wien - Hochwertigste Büroflächen in bester Infrastrukturlage

in 1170 Wien

Das Büro- und Wohnhochhaus „hernalser“ besticht neben seinem Äußerem auch durch seine starken ökologischen Eigenschaften. Das Gebäude orientiert sich im Rahmen des Programms „Intelligent Energy – Europe“ der Europäischen Kommission an den Kriterien des „Green Building“, das eine nachhaltige Effizienzsteigerung beim Energieumsatz und die verstärkte Nutzung erneuerbarer Energien zum Ziel hat. Dieses Ziel wird beim „hernalser“ durch eine thermische Energieversorung in Kombination von Erd- und Fernwärme als ökologisches Kühl- und Heizungssystem umgesetzt. Zur Vermietung stehen Büroflächen im 7. und 8. Obergeschoss. Pro Geschoss stehen außerdem Terassen mit einem herrlichen Blick über Wien zur Verfügung. Über eine zentrale, repräsentative Eingangslobby gelangt mit dem Lift in die oberen Stockwerke. Die Planung der Büroflächen erfolgte unter der Prämisse höchste Flexibilität und bester Komfort. Die Flächen befinden sich im Edelrohbauzustand und werden entsprechende den individuellen Wünschen des Mieters adaptiert und umgesetzt. Das „hernalser“ befindet sich in bester Infrastrukturlage. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße (U6) befindet sich direkt gegenüber und mit den Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 gelangt man innerhalb weniger Minuten ins Zentrum. Zahlreiche Restaurants, Geschäfts zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der Yppenmarkt befinden sich unmittelbarer Nähe. Stellplätze können à € 130,00 brutto angemietet werden.
Fläche m² 451
Zimmer -
auf Anfrage

Hernalser co-working space

in 1170 Wien

Arbeiten beim Kongresspark/-bad Zur Vermietung gelangen 2-4 Arbeitsplätze in einem Gemeinschaftsbüro mit komplett eingerichteter Gemeinschaftsküche, Duschgelegenheit bzw. Badezimmer mit Badewanne, Loggia und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Arbeitsplatz befindet sich in einem ca. 22m² großen Wohnraum mit eigenem Zugang zur Loggia. Durchgängiger 24/7 Zugang zum Büro für 250€ (+20% USt) Mehrere Restaurants und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. optimale öffentliche Anbindung: +) S-Bahn S45 Hernals (U4 Hütteldorf, Handelskai) +) Straßenbahnlinie 43 (U6 Alserstraße, U2 Schottentor, Hauptuni, Neuwaldegg) +) Straßenbahnlinie 2 (Parlament, Karlsplatz) +) Straßenbahnlinie 10 (U3 Kendlerstraße, U4 Hietzing, Schönbrunn) +) Autobus 42A (Schafberg) +) Autobus 44A Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 5
Zimmer -
300

Flexible Nutzung! Gut erreichbar! Nähe Hernalser Hauptstraße & Wattgasse!

in 1170 Wien

Diese Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Büro! Gut erreichbar nähe Hernalser Hauptstraße & Wattgasse! Flexible Nutzung!  Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 85m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstraße, sowie der Wattgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 1, 2, 9, 43, Autobuslinie 10A, 42A, 44A S Bahn Station Hernals   Kosten: monatliche Miete: 998,40 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 359,42 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Flexible Nutzung! Gut erreichbar! Nähe Hernalser Hauptstraße & Wattgasse! 
Fläche m² 85,47
Zimmer 2
625

Büro oder Praxis in Hofruhelage! Besondere Lage! Gegenüber vom göttlichen Heiland!

in 1170 Wien

Dieses Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Praxis! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 90m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstraße, sowie der Wattgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 2, 10, 43, 44 Autobuslinie 42A, 44A S Bahn Station Hernals   Kosten: monatliche Miete: 1.142,19 € Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 411,19 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Büro oder Praxis in Hofruhelage! Besondere Lage! Gegenüber vom göttlichen Heiland! 
Fläche m² 89,78
Zimmer 2
763,13

Einzigartige Bürofläche im Schloß Neuwaldegg

in 1170 Wien

FLÄCHEN Büroeinheit ca. 267 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 10,00/m²/Monat Netto-BK: EUR 2,00/m²/Monat LAGE Waldegghofgasse Pötzleinsdorfer Schlosspark Dornbacher Straße FACTS - Einzigartiges und traumhaftes Büroobjekt - Repräsentativer Zugang - Hochwertige Ausstattungsmerkmale - Grünruhelage - Unverwechselbare Atmosphäre uvm. BESCHREIBUNG In einem Seitentrakt des äußerst bekannten und sehr gut gepflegten Schloss Neuwaldegg befindet sich diese ca. 267 m² große Büroeinheit. Hochwertigste Ausstattungsmerkmale wie ein neuer Parkettboden, vollausgestatte Küchenzeile, getrennte und sanierte WC-Einheiten, teilweise Glasabtrennungen und ein Meetingbereich mit attraktivem Beleuchtungskonzept verhelfen der Fläche zu unverwechselbarem Charme. Die Einheit befindet sich zusätzlich in einem bezugsfertigen Zustand. IT-Vorbereitungen bzw. eine Cat-Verkebelung ist bereits vorinstalliert. Auch eine Freifläche bzw. eine kleine Terrassenfläche kann mieterseitig als Erholungsmöglichkeit genutzt werden. Rundum eine einzigartige, repräsentative und exklusive Bürofläche im schönen 17. Wiener Gemeindebezirk. AUSSTATTUNG - Attraktiver Grundriss (derzeit 4 Büroräume) - Meetingraum - getrennte und hochwertige WC-Einheiten - Neuwertiger Parkettboden - Glasabtrennungen - Freifläche/Terrassenfläche - Großzügiger Empfangsbereich - angenehme Belichtung - äußerst repräsentativer Gesamteindruck uvm. VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 267
Zimmer 4
3.204,17

Working Space für StartUps und Business Profis - Jörgerstrasse zu Mieten

in 1170 Wien

Lichtdurchfluteter flexibler Working Space direkt beim Jörgerbad zu Mieten Diese entzückende Immobilie liegt im 2. Stock, hat insgesamt ca. 68 m² und zwei zentral begehbare Räume (mit je ca. 23 m²) – die beiden Räume sind auch miteinander durch eine Doppelflügeltüre verbindbar. Und daher perfekt geeignet für Jungunternehmer, Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Lebensberater, Coaches aller Art, als Seminarräumlichkeiten sowie für 2-er Bürogemeinschaften. Die Küche ist ebenfalls eingerichtet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in der Mittagspause oder nach der Arbeit. Das ebenfalls vom Vorraum begehbare Badezimmer ist mit Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette erreichen Sie ebenso zentral vom Vorzimmer aus. Das Büro überzeugt vor allem durch seinen schönen Altbauflair – mit hohen Decken, Flügeltüren und Fischgrät-Parkettböden und sehr gut erhaltenen historischen Steinzeug-Bodenfliesen in der Küche. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen, jedoch wird eine längerfristige Vermietung seitens der Hausinhabung gewünscht. Hinweis: Das Büro befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Perfekte Verkehrsanbindung Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Jörgerstrasse – in unmittelbarer Umgebung zum Jörgerbad im 17. Bezirk – Nahe der Hernalser Hauptstrasse und dem Elterleinplatz. Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sonst alle Geschäfte per kurzem Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. Elterleinplatz sehr gut erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung - die 1-er und 43-er Straßenbahn - ist eine perfekte Verkehrslage in die Wiener Innenstadt gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,48
Zimmer 2
858,94

1170 – ALLES INKLUSIVE MIETE - BÜRO MIT CHARME UND INDUSTRIAL-STYLE - B3

in 1170 Wien

Zur Miete gelangt ein ca.175m² Büro auf den Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 175m² Zimmer: 3 WC: Ja + Dusche Beschreibung: Feines Büro im industrial Style. Es hat zwei Eingängen und ist schon mit allen Stecksosen Leisten ausgestattet. Sehr geeignet für Kreative Leute, die gerne in einem Ruhigen Büro Ideen aufbauen wollen. Falls sie Interesse haben sollten, gibt es auch ein Co-working Packet mit folgenden Leistungen: Co-working Leistungen: '- Nutzung des Empfangs für Kunden - Internetnutzung (WLAN sowie LAN) - Nutzung der Meeting- und Präsentationsräume (nach Verfügbarkeit) - Nutzung der Lounge (im Sommer mit Sitzgelegenheit im Hof) und der sanitären Einrichtungen (inkl. Dusche) - Organisationsmöglichkeiten und Teilnahme an Events - 24/7–Zugang für Nutzer von fixen Arbeitsplätzen und Büros (Schlüsselsystem) - Nutzung der Anschrift als Zustelladressen - Reinigung - Netzwerk in die Schweiz sowie in Asien und USA (Vertrieb) - Nutzung von variablen Arbeitsplätzen in der Schweiz (Luzern) Wir sind von diesem Büro überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von seinem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 2.400,- (inkl. BK und Ust) EUR 160,- (Netto) Gas/Strom/Wasser: pauschal (nach Vorlage der Jahresrechnung über die gesamt Nutzfläche wird der Betrag gemäss Mietfläche angepasst). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, mit seinen Café, ist um die Ecke. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 175
Zimmer 3
1.750

1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - BÜRO IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE --- M

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse 60-62

Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Miete beim Elterleinplatz. Eckdaten: FL: ca. 220m² Bad: 1 WC: 2 AR/Lager: Ja Lift: Ja Fahrradkeller: Ja Kinderwagen AR: Ja Garage: Ja Das Abzugsrohr (Über-Dach) ist schon vorhanden!! - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung - beste Infrastruktur - klimatisiert - frequentierte Geschäftsstrasse Kosten: Miete: € 3.796,- (inkl. GARAGE, BK und USt.) BK: ca. € 524,-/Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn. Energieausweis: HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220,28
Zimmer -
2.726,33

1170 – ALLES INKLUSIVE MIETE - BÜRO MIT CHARME UND INDUSTRIAL-STYLE - B5

in 1170 Wien

Zur Miete gelangt ein ca.42m² Büro auf den Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 42,23m² Zimmer: 2 WC: Ja Beschreibung: Feines Büro im industrial Style. Es hat zwei Eingängen und ist schon mit allen Stecksosen Leisten ausgestattet. Sehr geeignet für Kreative Leute, die gerne in einem Ruhigen Büro Ideen aufbauen wollen. Falls sie Interesse haben sollten, gibt es auch ein Co-working Packet mit folgenden Leistungen: Co-working Leistungen: '- Nutzung des Empfangs für Kunden - Internetnutzung (WLAN sowie LAN) - Nutzung der Meeting- und Präsentationsräume (nach Verfügbarkeit) - Nutzung der Lounge (im Sommer mit Sitzgelegenheit im Hof) und der sanitären Einrichtungen (inkl. Dusche) - Organisationsmöglichkeiten und Teilnahme an Events - 24/7–Zugang für Nutzer von fixen Arbeitsplätzen und Büros (Schlüsselsystem) - Nutzung der Anschrift als Zustelladressen - Reinigung - Netzwerk in die Schweiz sowie in Asien und USA (Vertrieb) - Nutzung von variablen Arbeitsplätzen in der Schweiz (Luzern) Wir sind von diesem Büro überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von seinem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 658,- (inkl. BK und Ust) 85,- (Netto) Gas/Strom/Wasser: pauschal (nach Vorlage der Jahresrechnung über die gesamt Nutzfläche wird der Betrag gemäss Mietfläche angepasst). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, mit seinen Café, ist um die Ecke. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 42,23
Zimmer 2
506,76

Wunderschöne Lokalfläche - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

in 1170 Wien

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: • hochwertige Sicherheitstüren • neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien • neuer Laminatboden • neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 • U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1540 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1848------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 177
Zimmer 6
1.848