Büro mieten in 17. Bezirk, Hernals

39 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 39 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 78 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

GERÄUMIG UND VIELSEITIG

in 1170 Wien

Suchen Sie einen Standort für Ihre Firma? Geschäftslokal oder Kindergarten? Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihr Vorhaben umsetzen. Es sind 5 Zimmer im Erdgeschoss vorhanden, 2 davon auf der Straßenseite. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Lager und eine Garage. Der Keller ist vorhanden und trocken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Garage vorhanden - viel Licht - Bezugsfertig - Keller ist vorhanden und trocken - teilmöbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 110
Zimmer 5
auf Anfrage

1170-Neuwaldegg, Villa, Repräsentativer Firmensitz mit Wohnung!

in 1170 Wien

Luxusvilla, historische Stilvilla, 300 m² Nutzfläche großzügige Terrassen, drei Geschosse, Erstbezug nach Renovierung. Erdgeschoss: große Gewölbe-Säulenhalle, 100 m², 4m hoch, offener Kamin, weißer Marmorboden, Fußbodenheizung, große Fenster, Marmor WC, 40 m² Terrasse. 1. Stock: große Wohnküche mit Kamin, 30 m ² Terrasse, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, drei Zimmer, Parkettböden, weißes Marmorluxusbad, Whirlpool, Erlebnisdusche, Bidet sowie WC. Dachgeschoss: Loft, Marmorfußboden, Fußbodenheizung, großes Luxusmarmorbad sowie zwei Terrassen. Zwei Weinkeller. Videogegensprechanlage, Autoabstellplätze, ca. 1500 m² Grund. Kaution: 3 Monatsmieten. Monatsmiete inkl. Betriebskosten: € 3.000,00 zuzüglich MWSt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mira Roca 0680 1234 908
Fläche m² 300
Zimmer -
3.599 12,00 €/m²

ARBEITEN & WOHNEN mit Balkon/ Top renoviert

in 1170 Wien, Hernals

  Modernes Arbeitn & Wohnen mit Balkon/ Ruhelage Erstbezug nach Toprenovierung!   Erstklassig renovierter Altbau Nähe Kalvarienberggasse und Elterleinplatz AKH + U6   in 15 Gehminuten erreichbar ! In einer soeben fertig renovierten Wohnhausanlage befindet sich dieses hübsche und gut geschnittene Top-Räume mit Balkon im 2.Stk. mit Lift Überwiegend  als Praxis/ Therapie oder Büroräume mit Wohnmöglichkeit geeignet ! Die  geräumige helle drei Zimmer /Büro/ Therapieraum weist eine Größe von 85m2 + 4 m2 Balkon auf  und wird mit Fernwärme beheizt. Die Raumeinteilung ist als großzügig zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn/ Therapie- Bürobereich  mit offener moderner Küche, 2 weiteren, großen Zimmern, einem großen, hell gefliesten modernen Bad mit Wanne und Waschtisch, sowie Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Waschgelegenheit. Der nette Balkon ist vom großen Raum erreichbar ! Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Parketten ausgelegt. Bad und WC gefliest. Im Keller befindet sich ein Einlagerungsraum der ebenfalls zum Objekt gehört                        Heizwärmebedarf: 34,22 kWh/m²a Dauer: Hauptmiete befristet auf fünf Jahre   Miete Bruttoinklusive: 997,30  Euro Hauptmietzins: € 850.- Betriebskosten: € 147,30 Keine MWST bei Praxis oder Therapienutzung Bei Büronutzung + 20% MWST     Kaution: 5.000,- Euro Gebühr:    359,02 Euro  Provision:  2.990.- Euro inkl 20%   Sehr gerne stehe wir für Detailfragen und Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148 oder per mail koller@zellnerimm.at  einen Besichtigungstermin
Fläche m² 85
Zimmer 3
997,30 11,73 €/m²

133 m2 Büro mit Garten

in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wohlfühl-Büro mit Garten !!! Für kreative Denker und Entwickler oder auch heilpraktisch arbeitende Menschen, denen eine ruhige, großzügige und grüne Umgebung Inspiration und Freude an der Arbeit stiftet. Im Erdgeschoss eines 2010 aufwendig sanierten Altbaus mit modernem Anbau mit großen Fenster-Elementen bieten ca. 133m2 Fläche und der zugehörige Garten mit ca. 270m2 eine tolle Atmosphäre zum Arbeiten. Das Büro befindet sich neben einem kleinen Park in Dornbach. In der direkten Umgebung stehen aufgrund der Parkraumbewirtschaftung ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die Gegend zeichnet sich durch eine tolle Kombination von guter Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 43 direkt in den 1. Bezirk), fast dörflichem Charakter der Umgebung mit Bäckerei, Greißler, Pfarrheurigerem und Bankfiliale und moderner Infrastruktur im nahe gelegenen kleinen Einkaufszentrum mit Post, Spar Supermarkt, dm Drogerie, Friseur, Café und Sushi-Bar aus. Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, 3 großzügige Büroräume, ein Badezimmer und einen sehr großen Besprechungs- / Vortrags- /Sitzungsraum mit Küche (die Küche könnte mit einem Wandverbau noch extra abgeteilt werden). Das Besprechungszimmer ist zum Garten hin mit Glas-Elementen ausgestattet, die sich fast komplett öffnen lassen, so dass Garten und Zimmer miteinander verschmelzen. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den schönen, uneinsichtigen Garten. Es stehen zwei Eingänge zur Verfügung, so dass sich diverse Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten ergeben. Die Räumlichkeiten bieten eine hochwertige Ausstattung, die stimmig zur Gesamt-Atmosphäre passt: komplette Siematic-Küche fast komplett öffenbares Glas-Element zum Garten Bambus-Parkett in den Räumen moderne Fliesen im Bad und im Gäste-WC modernes Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung ca. 20 m² Terrasse mit Holz Belag ca. 250 m² großer Gartenbereich Telefon-/Internet-Anschluss Alarmanalage Gegensprechanlage Das Büro steht ab sofort zur Verfügung und wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Die monatlichen Kosten für das Büro betragen 1.200,- EURO netto. Hinzu kommen ca. 184,- EURO Betriebskosten netto. Inklusive Ust beträgt die monatliche Miete 1.660,- EURO Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 5.000,- EURO Vergebührung: ca. 996,- EURO Provision: 3 Brutto Monatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für das Büro liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 107 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 133
Zimmer 4
1.660 12,48 €/m²

Kleines Büro/Geschäftslokal direkt auf der Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

Kleines Büro/Geschäftslokal direkt auf der Hernalser Hauptstraße zu vermieten! KEINE Gastronomie erwünscht. Das Büro/Geschäftslokal besteht aus einem Raum mit einer Treppe, die auf eine kleine Galerie führt, sowie einen kleinen Abstellraum, in dem ein Wasseranschluss vorhanden ist. Größe: ca. 20 m² Monatlicher Hauptmietzins: € 380,92.- (zzgl. 20% UST) Monatliche Betriebskosten: ca. € 46,64.-(zzgl. 20% UST) Monatlicher Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 513,07.- Mietvertrag: befristete Hauptmiete auf 4 Jahre, Verlängerung in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Ausstattung: -Laminatboden -Einsehbare Fensterfront -Elektroheizung -Innenstiege mit kleiner Galerie Eine Toilette befindet sich nicht direkt im Objekt , sondern ist über das Stiegenhaus erreichbar und mit dem Geschäftslokal nebenan zu teilen. Das Büro/Geschäftslokal nebenan (ca. 77m²) kann mit Ende 2016 ebenfalls angemietet werden. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar Energieausweis: der Eigentümer wird diesen nachreichen
Fläche m² 20
Zimmer -
513,07 25,65 €/m²

Geschäftslokal zur Miete in 1170 Wien - Nähe Hernalser Hauptstraße

in 1170 Wien

GESCHÄFTSLOKAL IN DER NÄHE DER HERNALSER HAUPTSTRAßE Das Lokal hat eine Fläche von 58,61m² mit einem Gassenraum und einem Hofraum, von dem aus eine Türe direkt auf den begrünten Innenhof mit kleiner Terrasse führt. Das Lokal wird befristet vermietet. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Yppenmarkt / Brunnenmarkt und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die U6 Station Alser Straße (Straßenbahn 43, 44). Weiters besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten (€ 60,00/Monat + BK € 14,94 netto). Ein Energieausweis liegt vor: HWB 53 kWh/m²a
Fläche m² 58
Zimmer -
694,18 11,97 €/m²

Modernes Arbeitsambiente & wohnen mit Balkon / Ruhelage

in 1170 Wien

Modernes Arbeitsambiente & wohnen mit Balkon/ Ruhelage Erstbezug nach Toprenovierung Erstklassig renovierter Altbau Nähe Kalvarienberggasse und Elterleinplatz AKH + U6    in 15 Gehminuten erreichbar ! In einer soeben fertig renovierten Wohnhausanlage befindet sich dieses hübsche und gut geschnittene Top-Apartment mit Balkon im 2.Stk. mit Lift Überwiegend   als Praxis/ Therapie oder Büroräume mit Wohnmöglichkeit geeignet ! Die   geräumige helle drei Zimmer Büro/Wohnung weist eine Größe von 85m2 + 4 m2 Balkon auf   und wird mit Fernwärme beheizt. Die Raumeinteilung ist als großzügig zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn/ Therapie- Bürobereich   mit offener moderner Küche, 2 weiteren, großen Zimmern, einem großen, hell gefliesten modernen Bad mit Wanne und Waschtisch, sowie Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Waschgelegenheit. Der nette Balkon ist vom großen Raum erreichbar ! Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Parketten ausgelegt. Bad und WC gefliest. Im Keller befindet sich ein Einlagerungsraum der ebenfalls zum Objekt gehört Heizwärmebedarf: 34,22 kWh/m²a Dauer: Hauptmiete befristet auf fünf Jahre Miete Bruttoinklusive: 997,30   Euro Hauptmietzins: € 850.- Betriebskosten: € 147,30 Keine MWST bei Praxis oder Therapienutzung Bei Büronutzung + 20% MWST Kaution: 5.000,- Euro Gebühr:     359,02 Euro Provision:   2.990.- Euro inkl 20% Sehr gerne stehe wir für Detailfragen und Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148 oder per mail koller@zellnerimm.at   einen Besichtigungstermin
Fläche m² -
Zimmer 3
997,30 ∞ €/m²

Vermiete Büro,Ordination,Verkaufslade ca:95m2 auf zwei Ebenen

in 1170 wien | Ottakringerstrasse 90

Vermiete Geschäftslokal ca.95m2 auf zwei Ebenen.ca.40m2+45m2. Kann genützt werden als Büro, Ordination, Verkaufslade, Frisörsalon, Wettbüro, u.
Fläche m² 95
Zimmer 2
1.550 16,32 €/m²

Neuwertige Geschäftsfläche: Loft-Atelier - Büro - Studio - Seminar - Ordination - Verkauf

in 1170 Wien

Bitte kontaktieren Sie unsere zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 238. Modernes lichtdurchflutetes "Loft-Atelier - Studio - Büro – Ordination – Verkauf" Geschäftsraum zur Individualisierung  Diese lichtdurchflutete repräsentative "Eck-Geschäftsräumlichkeit" mit viel Potenzial im offenen modernen kubischen Design und puristischen Touch befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Altbaus in einer absolut ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße in einem aufstrebenden Hernalser Geschäftsviertel. Das sonnige Objekt mit Süd/Ost Ausrichung im modernen geradlinigen Loft-Stil verfügt über hohe weiß ausgemalte Räume, nahezu bodenlangen Fensterflächen (jede Fensterfläche besteht jeweils aus einem Fix-Teil und öffenbaren Flügel) und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Geschäftslokal verfügt weiters über einen eigenen straßenseitigen Eingang mit ca. 1,20 m Breite (verglaste doppelflügelige Portal-Türe mit Oberlichte). Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr guten neuwertigen Zustand und besteht aus: 1 Raum in der Größe von ca. 60m2, welcher durch eine lichtdurchflutete Glaswand inklusive Glas-Schiebe-Türe mit Stoßgriff in zwei Bereiche gesplittet ist und die Eck-Geschäftsräumlichkeit in zwei separate barrierefreie Arbeitsbereiche teilt. Alle weiteren Räume wie zB. Küche ohne Inventar sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im Topzustand!  Unmittelbare Umgebung: auf der Hernalser Hauptstraße, Wattgasse sowie am Elterlein-Platz befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein neues 4 Stern-Hotel, Schulen, Kindergärten etc.  Öffentliche Anbindung: Direkte City-Anbindung bis zum Schottentor sowie U6 und S-45 Anbindung mit der Straßenbahnlinie 43, Linie 9, und Busline 10A.  Hauptmiete:       €     557,22 Betriebskosten:   €     133,33 ---------------------------------------- Nettomiete:       €     690,55 Ust 20 %              €      138,11 ---------------------------------------- Bruttomiete:      €      828,66  
Fläche m² 70
Zimmer 2
557,22 7,96 €/m²

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung: Gassenlokal - Werkstatt, Büro, Yogazentrum, Freizeit, Lager usw., Souterrain, 2 Eingänge, Linie 2 + U3-Ottakring!

in 1170 Wien

In Toplage, bei der Ottakringerstraße und Linie 2 sowie nicht weit von der U3-Ottakring befindet sich das komplett neu sanierte Gassenlokal im Souterrain eines modernisierten Jahrhundertwendehauses. Ruhige Seitengasse. Gute Frequenzlage. Gewidmet als Wohnungseigentum - Werkstatt. Diverse Nutzungen: Büro, Fitnness, Yoga, Freizeit, Werkstatt, Lager usw. 2 Eingänge: ein Eingang direkt ins Lokal von der Gasse, ein Eingang durch den Hauseingang, Es gibt 3 Räume, 2 WCs. Komplett neue Elektrik. Neue Fenster mit  elektrischen Jalousien. Etagenheizung neu (Elektro). Neue Eingangstüren - Sicherheitstüren. Neue Innentüren. Neue Verfliesung und Sanitäreinrichtung. Neue Malerei. Der Boden wurde  ebenfalls  neu gemacht - hochwertiger Laminat (Eiche). Souterrainlokal. Freundlich und modern. Vermietung befristet auf 5 Jahre. Verlängerungsoption. Miete von Gesamtfläche mit 201 m2 möglich ( € .300). Kauf möglich (201 m2 € 268.000) HWB (kWh/m²a): 85. Klasse C. Das Lokal besticht durch die gute Lage, das repräsentative Haus, die 2 Eingänge und durch den Erstbezug nach der aufwendigen Sanierung. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits Tel: 0699 1 9460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski Tel: 0699 1 1306746
Fläche m² 113
Zimmer 3
419,98 3,72 €/m²