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Büro mieten in 17. Bezirk Hernals

45 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 45 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 90 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

Loftartige Büro-/Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugang

in 1170 Wien | Diepoldplatz

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und individuell gestaltbar. Die Nutzfläche hat rund 123 m² und umfasst derzeit einen loftartigen Raum (ca. 63 m²), ein weiteres Zimmer mit rund 24 m², eine (Tee-)Küche, ein Bad, einen Abstellraum, sowie einen Gang. Die Gewölbedecken verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Flair. Zudem sind die Räume durch zahlreiche Fenster sehr hell und mit Tageslicht versorgt. Das Gewerbeobjekt wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Dieses Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Gas) in allen Räumen ausgestattet, sowie mit hochwertigen Fliesen im Sanitärbereich, als auch mit einer geschmackvollen Beleuchtung und neuen Kunststofffenstern.  Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Objekt nicht für Gastronomiebetriebe geeignet ist! Mietbeginn: ab 01.03.2018, jedoch nach Vereinbarung auch früher möglich! Guter Standort am Diepoldplatz Inmitten zahlreicher Dienstleister und Geschäftsbetriebe liegt diese Gewerbefläche direkt am Diepoldplatz. Nahversorger wie zB Billa, Zielpunkt, Apotheke und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar (zB Pizzeria La Ventura, Gasthaus Franz, Hernalser Preßhaus, Casa Frascati etc). Die Hernalser Hauptstraße, sowie die Kreuzgasse sind die nächstgelegenen sehr stark frequentierten (Einkaufs-)Straßen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnen: 9, 42 / Bus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 123
Zimmer 3
618,15

Sofort bezugsfertiger Kindergarten in frequenter Lage

in 1170 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses einmalige Angebot: Ein sofort bezugsfertiger Kindergarten in frequenter Lage! Objekt: Größe: ca. 150 m² im Erdgeschoss mit zwei Zugängen. Zulassung: 35 Kinder, davon 15 in einer Kleinkindergruppe und 20 in der Familiengruppe. Zustand: bezugsfertig und abgenommen von MA 11. Hauptmietzins: € 2.495,--  BK: 385,-- Ablöse: auf Anfrage Gebäude: Das Gebäude und die Fassade befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Lage: Das Objekt befindet sich an der Wattgasse in der Nähe der Hernalser Hauptstraße. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!!  Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156,62
Zimmer -
2.495

GESCHÄFTSLOKAL - ruhige helle Bürofläche (ehemals Kindergarten)

in 1170 Wien

GESCHÄFTSLOKAL - ruhige helle Bürofläche ( ehemals Kindergarten) Beschreibung: -- 3 große helle Räume mit Fenstern zur Straße -- diverse Nebenräume -- Gasetagenheizung -- Anschlüsse für eine Küche -- Laminatboden -- gepflegtes Haus -- Isolierfenster -- Dusche, WC   Umgebung/Anbindung: -- 17. Gemeindebezirk -- 5 min zum Elterleinplatz -- Straßenbahn bis zum Zentrum, U6 leicht zu errichen -- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: -- Kaution:             5100,--   Euro -- Provision:          3 Bruttomonatsmieten  -- Vergebührung:     995,- Euro  (Mietdauer 5 Jahre)    
Fläche m² -
Zimmer 3
1.028,25

Loftartige Büro-/Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugang

in 1170 Wien | Diepoldplatz

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und individuell gestaltbar. Die Nutzfläche hat rund 123 m² und umfasst derzeit einen loftartigen Raum (ca. 63 m²), ein weiteres Zimmer mit rund 24 m², eine (Tee-)Küche, ein Bad, einen Abstellraum, sowie einen Gang. Die Gewölbedecken verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Flair. Zudem sind die Räume durch zahlreiche Fenster sehr hell und mit Tageslicht versorgt. Das Gewerbeobjekt wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Dieses Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Gas) in allen Räumen ausgestattet, sowie mit hochwertigen Fliesen im Sanitärbereich, als auch mit einer geschmackvollen Beleuchtung und neuen Kunststofffenstern.  Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Objekt nicht für Gastronomiebetriebe geeignet ist! Guter Standort am Diepoldplatz Inmitten zahlreicher Dienstleister und Geschäftsbetriebe liegt diese Gewerbefläche direkt am Diepoldplatz. Nahversorger wie zB Billa, Zielpunkt, Apotheke und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar (zB Pizzeria La Ventura, Gasthaus Franz, Hernalser Preßhaus, Casa Frascati etc). Die Hernalser Hauptstraße, sowie die Kreuzgasse sind die nächstgelegenen sehr stark frequentierten (Einkaufs-)Straßen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnen: 9, 42 / Bus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 123
Zimmer 3
618,15

Loftartige Büro-/Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugang

in 1170 Wien | Diepoldplatz

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und individuell gestaltbar. Die Nutzfläche hat rund 123 m² und umfasst derzeit einen loftartigen Raum (ca. 63 m²), ein weiteres Zimmer mit rund 24 m², eine (Tee-)Küche, ein Bad, einen Abstellraum, sowie einen Gang. Die Gewölbedecken verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Flair. Zudem sind die Räume durch zahlreiche Fenster sehr hell und mit Tageslicht versorgt. Das Gewerbeobjekt wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Dieses Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Gas) in allen Räumen ausgestattet, sowie mit hochwertigen Fliesen im Sanitärbereich, als auch mit einer geschmackvollen Beleuchtung und neuen Kunststofffenstern.  Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Objekt nicht für Gastronomiebetriebe geeignet ist! Guter Standort am Diepoldplatz Inmitten zahlreicher Dienstleister und Geschäftsbetriebe liegt diese Gewerbefläche direkt am Diepoldplatz. Nahversorger wie zB Billa, Zielpunkt, Apotheke und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar (zB Pizzeria La Ventura, Gasthaus Franz, Hernalser Preßhaus, Casa Frascati etc). Die Hernalser Hauptstraße, sowie die Kreuzgasse sind die nächstgelegenen sehr stark frequentierten (Einkaufs-)Straßen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnen: 9, 42 / Bus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 123
Zimmer 3
618,15

Loftartige Büro-/Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugang

in 1170 Wien | Diepoldplatz

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und individuell gestaltbar. Die Nutzfläche hat rund 123 m² und umfasst derzeit einen loftartigen Raum (ca. 63 m²), ein weiteres Zimmer mit rund 24 m², eine (Tee-)Küche, ein Bad, einen Abstellraum, sowie einen Gang. Die Gewölbedecken verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Flair. Zudem sind die Räume durch zahlreiche Fenster sehr hell und mit Tageslicht versorgt. Das Gewerbeobjekt wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Dieses Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Gas) in allen Räumen ausgestattet, sowie mit hochwertigen Fliesen im Sanitärbereich, als auch mit einer geschmackvollen Beleuchtung und neuen Kunststofffenstern.  Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Objekt nicht für Gastronomiebetriebe geeignet ist! Guter Standort am Diepoldplatz Inmitten zahlreicher Dienstleister und Geschäftsbetriebe liegt diese Gewerbefläche direkt am Diepoldplatz. Nahversorger wie zB Billa, Zielpunkt, Apotheke und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar (zB Pizzeria La Ventura, Gasthaus Franz, Hernalser Preßhaus, Casa Frascati etc). Die Hernalser Hauptstraße, sowie die Kreuzgasse sind die nächstgelegenen sehr stark frequentierten (Einkaufs-)Straßen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnen: 9, 42 / Bus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 123
Zimmer 3
618,15

PROVISIONSFREI: BIG BUSINESS! Besonders edles 86m² GESCHÄFTSLOKAL/ GASSENLOKAL / BÜRO / SHOWROOM nahe WATTGASSE / HERNALSER HAUPTSTRASSE ! KEINE ABLÖSE ! UNBEFRISTET! ERSTBEZUG !

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein rund 86m² großes Geschäftslokal / BÜro / Gassenlokal mit moderner Glasfassade in zentraler Lage - auf der Hernalser Hauptstraße! Das Objekt, welches sich durch den loftartigen Charakter auszeichnet und multifkuntional ist, verfügt über 1 lichtdurchfluteten Verkaufsraum sowie 2 Lager und ein weiteres Lager mit Teeküche und separatem WC im hinteren Bereich des Objektes und ist von der Straße sowie auch vom Stiegenhaus aus begehbar. Das besondere am Objekt ist neben dem loftartigen Grundriss und neben der imposanten Optik (Edle Glasfront, hohe Raumhöhen) daher die Multifunktionalität: eine Nutzung als Büro, Gassenlokal, Atelier - alles ist denkbar! (KEINE GASTRO UND KÜCHE !). Die freien Lokale im Haus werden derzeit gerade ausgebaut (Edle Glasfronten, hohe Raumhöhen) und ermöglichen den neuen Mietern daher dzt. noch Mitsprache-Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Die Fertigstellung soll Ende dieses Jahres erfolgen. Eckdaten: - 86m² Gesamtfläche auf 3 Räumen (1 Verkaufsraum und 2,5 Nebenräume) - vielseitig nutzbar! - loftartiger Charakter - Altbau- Charakter - besonders hochwertige Ausstattung - separate Sanitäranlage - barrierefrei! - TOP Lage - unbefristet - Erstbezug: Fertigstellung Ende 2017! Kosten: Hauptmietzins: € 1.499,93 Betriebskosten: € 162,85 Heizung Akonto: € 94,28 Umsatzsteuer 20%: € 351,41 Gesamtmiete inkl. BK, 20% USt, HEIZUNG: € 2.108,47 Provision: € PROVISIONSFREI für den Mieter! Kaution: € 8.500.- EAUW: Kat C HwB 67,6 Öffentliche Anbindung: S-Bahn Hernals, Straßenbahn 42 u. 9, Buslinien 42A, 44A, 10A in unter 10 Gehinuten Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Hernalser Hauptstraße bzw. Wattgasse Zögern Sie nicht und vereinbaren sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese multifunktionale Traum- Gewerbe- Immobilie!
Fläche m² -
Zimmer -
1.662,78

ATELIER - LAGER Nächst Hernalser Haupstraße

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 142 m2 großes Atelier/ Lager sowie  ca. 60 m2 Gewölbekeller im 17.Bezirk in der Syringgasse.   Strom, Wasseranschluss und  2 WCs sind vorhanden. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 4
820,02

+Büro oder Ordination nähe U5 Elterleinplatz

in 1170 Wien

Büro oder Ordinationsräumlichkeiten Nähe U5 Elterleinplatz Das Objekt wird gerade komplett renoviert und mit neuer Sanitärgruppe und EDV- Verkabelung ausgestattet. Das Büro (Ordination) bestehet aus 2 Büro-Räumen mit Vorraum, Sanitärraum und Serverraum. Ss hat ca. 84,28m² kann jedoch bei Bedarf mit 2 weiteren Räumen auf 120,93 m² erweitert werden. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Öffentliche Anbindung: Linie 9/42 Station Kreuzgasse - 2 Minuten entfernt Linie 43 Station Elterleinplatz (zukünftige U5-Station ) Kaution 3 BMM Provision 3 BM+20% USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €927,08 zzgl 20% USt.Betriebskosten €101,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €205,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1233,86
Fläche m² 84,28
Zimmer 2
1.233,86

+Büro oder Gemeinschaftspraxis nähe U5 Elterleinplatz

in 1170 Wien

184m² Büro oder Ordinationsräumlichkeiten Nähe U5 Elterleinplatz Das Objekt wird gerade komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit eine Gemeinschaftspraxis zu erreichten. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Öffentliche Anbindung: Linie 9/42 Station Kreuzgasse - 2 Minuten entfernt Linie 43 Station Elterleinplatz (zukünftige U5-Station ) Kaution 3 BMM Provision 3 BM+20% USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2024 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €448,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2692,9
Fläche m² 184
Zimmer 6
2.692,90