Büro mieten in 17. Bezirk, Hernals

32 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 32 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 64 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

Geschäfts- Büro- Produktions- und Lagerflächen - ab März 2017

in 1170 Wien

Firmenstandort im 17. - befristet für 6 Jahre! Dieses Objekt gliedert sich in mehrere Büro- und Produktionsräumlichkeiten im Erdgeschoss, Hoffläche, Stellplätze, hofseitiger Lager- bzw. Produktionstrakt und weiteren Büros im 1. Stock. Es sind mehrere WC- und Waschgelegenheiten, Aufenthaltsraum, Teeküche und Nebenräume vorhanden. Hofeinfahrt: 3 m breit, 2,5 m hoch. Geschäfts- und Gewerbefläche gesamt ca. 492m² (ca. 119m² Büro und 373m² Lager/Produktion) Nettomiete inkl. BK € 4.634,33 2 Stellplätze Nettomiete je € 60,- Wohnung im 1. Stock ca. 46m² Nettomiete inkl. BK € 347,63 Lage: in einer Seitengasse nahe dem AKH, öffentlich angebunden mit dem 42er und der U6. Flexible Räume für Ihre geschäftlichen Vorhaben! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3444 zzgl 20% USt.Betriebskosten €698,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €828,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4970,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 492
Zimmer -
4.970,80 10,10 €/m²

Perfekt für Start-Ups!

in 1170 Wien

Perfekt für Unternehmensgründer In der quirligen Gegend rund um die Ottakringer Brauerei eröffnen Sie Ihr Geschäft - ob Nagelstudio, Büro oder Arztpraxis. 4 Schaufenster, 1 großer Hauptraum, Besprechungzimmer, Abstellraum, Teeküche und WC - Alles DA Vom einladenden Eingang gelangen Sie in den offen angelegten Hauptraum mit viel Gestaltungsmöglichkeit. Linker Hand erreichen Sie das Besprechungszimmer ausgestattet mit hellen Deckenleuchten und allen elek. Anschlüssen. Durchgang -> vorbei am Abstellraum -> zur Teeküche. Das WC ist 2 Türen weiter. Fußläufig: 5 Minuten -> U6 2 Minuten -> 44 Straßenbahn 2 Minuten -> 43 Straßenbahn 2 Minuten -> 9 Straßenbahn Optimal auch für Start-Ups; mit moderater Miete durchstarten. Gerne zeige ich Ihnen die Geschäftsmöglichkeit und informiere über weitere Details zur Immobilie. Nicolas Putzlager, Tel. 050/450-568 oder 0676/841 420-568 VIP-Service: Unsere aktuellsten Angebote finden sie zu allererst auf unserer Homepage! Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €529,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 87
Zimmer 2
780 8,97 €/m²

Produktionsstandort in zentraler Lage!

in 1170 Wien

Ausstattung: Teilweise Parkett Teilweise klimatisiert Starkstrom vorhanden Objektbeschreibung: Produktionsstandort in zentraler Lage! Diese großzügige Produktionshalle, kombiniert mit mehreren Büroräumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Wiener Altbaus. Über eine 3 Meter breite Hauseinfahrt gelangen Sie in einem Innenhof. Diese Zufahrt ermöglicht dem zukünftigen Mieter, An- und Auslieferungen effizient zu tätigen. Im ersten Obergeschoss liegt ein ca. 118 m² großes Büro, dass mit der ca. 372 m² großen Produktions- und Lagerhalle verbunden ist. Aufgrund der zentralen Lage, und der Kombination aus Büro und Lager, ermöglicht der Standort dem Nutzer hohe Flexibilität und kurze Entscheidungswege.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie zum Beispiel dem 42er und der  U6, ist eine optimale, öffentliche Erreichbarkeit geboten. Da im Innenhof zusätzlich Stellplätz angemietet werden können, ist ebenfalls die individuelle Erreichbarkeit bestens gegeben.Ab März steht diese Gewerbefläche im Zentrum Wiens für eine Anmietung zur Verfügung.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6                 Straßenbahn: 42,9 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 148
Zimmer -
1.332 9,00 €/m²

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

in 1170 Wien

  In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.     OBJEKTBESCHREIBUNG Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattmanngasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar.  Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.   MIETFLÄCHEN Wattmanngasse: Geschoss Top Fläche in m² Miete/m² netto DG   Ca.  420,00 € 9,00 4. OG   Ca.   610,00* € 7,00 3. OG   Ca. 1.008,00* € 7,00 Ohne direkten Liftzugang! Wichtelgasse: Geschoss Top Fläche in m² Miete/m² netto DG   Ca.  216,00 € 7,00 BÜROFLÄCHE                      ca. 2.029 m² MIETE / m²                            € 7,00 - € 9,00 BETRIEBSKOSTEN              € 1,00 LAGE Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn:    9, 43, 44  
Fläche m² 2.029
Zimmer -
7 0,00 €/m²

BÜROLOKAL in HOCH FREQUENTIERTER Lage beim ELTERLEINPLATZ

in 1170 Wien

BÜRO-/ GESCHÄFTSLOKAL in frequentierter Lage nahe Elterleinplatz Dieses in gut frequentierter Lage des 17. Bezirks gelegene Geschäftslokal wird ab sofort zur langfristigen Vermietung angeboten. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig. Für die Zeit der Renovierung wird seitens des Vermieters eine Mietfreistellung von bis zu 4-5 Monate angeboten. Der Vormieter hat das Lokal als Möbelgeschäft genutzt. Raumaufteilung: Vorraum, 3 größere straßem und hofseitige Verkaufsräume, 3 hofseitige Büroräume, ehemalige Küche und 1 WC (Kanalanschlüsse für weitere WC vorhanden). Zustand: Das Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang mit großem Glasportal/ 3 Schaufenster. Eine ältere Gas-Etagenheizung (auf Funktion nicht geprüft) ist vorhanden, Elektrik und Oberflächen sind zu erneuern, Bodenbelag Naturstein, Estrich, teilweise Eichen-Parkettboden. Es ist ein direkter Ausgang/ Fluchtweg in das Stiegenhaus und in den Innenhof des Hauses vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz - das Bezirksamt, eine zentrale Anlaufstelle für die Bewohner des 17.Bezirks - sowie eine Bank, eine Konditorei und zahlreiche weitere Geschäfte die der Nahversorgung dienen. Die Lage kann daher als hoch frequentiert bezeichnet werden. Die Haltestation der Straßenbahnlinie 43 befindet sich direkt gegenüber. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis ohne Weitergaberecht - mit Verlängerungsoption Mietfreistellung:4-5 Monate (Renovierungs-/ Umbauzeit) Kautionsbetrag: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität - Bankgarantie) Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1812,94 zzgl 20% USt.Betriebskosten €447,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €452,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2712,7
Fläche m² 170
Zimmer 6
2.712,70 15,96 €/m²

GERÄUMIG UND VIELSEITIG

in 1170 Wien

Suchen Sie einen Standort für Ihre Firma? Geschäftslokal oder Kindergarten? Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihr Vorhaben umsetzen. Es sind 5 Zimmer im Erdgeschoss vorhanden, 2 davon auf der Straßenseite. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Lager und eine Garage. Der Keller ist vorhanden und trocken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Garage vorhanden - viel Licht - Bezugsfertig - Keller ist vorhanden und trocken - teilmöbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 110
Zimmer 5
1.800 16,36 €/m²

1170 Neuwaldegg, Villa-Repräsentativer Firmensitz mit Wohnung!

in 1170 Wien

Luxusvilla, historische Stilvilla, 300 m² Nutzfläche großzügige Terrassen, drei Geschosse, Erstbezug nach Renovierung. Erdgeschoss: große Gewölbe-Säulenhalle, 100 m², 4m hoch, offener Kamin, weißer Marmorboden, Fußbodenheizung, große Fenster, Marmor WC, 40 m² Terrasse. 1. Stock: große Wohnküche mit Kamin, 30 m ² Terrasse, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, drei Zimmer, Parkettböden, weißes Marmorluxusbad, Whirlpool, Erlebnisdusche, Bidet sowie WC. Dachgeschoss: Loft, Marmorfußboden, Fußbodenheizung, großes Luxusmarmorbad sowie zwei Terrassen. Zwei Weinkeller. Videogegensprechanlage, Autoabstellplätze, ca. 1500 m² Grund. Kaution: 3 Monatsmieten. Monatsmiete inkl. Betriebskosten: € 3.000,00 zuzüglich MWSt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mira Roca 0680 1234 908
Fläche m² 300
Zimmer -
3.599 12,00 €/m²

Produktionsstandort in zentraler Lage!

in 1170 Wien

Ausstattung: Teilweise Parkett Teilweise klimatisiert Starkstrom vorhanden Objektbeschreibung: Produktionsstandort in zentraler Lage! Diese großzügige Produktionshalle, kombiniert mit mehreren Büroräumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Wiener Altbaus. Über eine 3 Meter breite Hauseinfahrt gelangen Sie in einem Innenhof. Diese Zufahrt ermöglicht dem zukünftigen Mieter, An- und Auslieferungen effizient zu tätigen. Im ersten Obergeschoss liegt ein ca. 118 m² großes Büro, dass mit der ca. 372 m² großen Produktions- und Lagerhalle verbunden ist. Aufgrund der zentralen Lage, und der Kombination aus Büro und Lager, ermöglicht der Standort dem Nutzer hohe Flexibilität und kurze Entscheidungswege.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie zum Beispiel dem 42er und der  U6, ist eine optimale, öffentliche Erreichbarkeit geboten. Da im Innenhof zusätzlich Stellplätz angemietet werden können, ist ebenfalls die individuelle Erreichbarkeit bestens gegeben.Ab März steht diese Gewerbefläche im Zentrum Wiens für eine Anmietung zur Verfügung.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6                 Straßenbahn: 42,9 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 491
Zimmer -
3.437 7,00 €/m²

Wohnen+Arbeiten in Neuwaldegg: 5 ZI+ Büro/Praxis-Eignung

in 1170 Wien / Hernals

DELTA Immobilien bietet ein großzügig angelegtes Objekt mit Büro/Praxis-Eignung im EG eines Neubau-Wohnhauses (Bj. 1977) im Zentrum von Neuwaldegg. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, daher sind seitens der Mieter keine Investitionen zu tätigen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist in diesem Objekt gut möglich. Nach Büroschluss überzeugt die Umgebung mit zahllosen Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Die Nähe zum Sommerbad in Neuwaldegg, zum Freizeit- und Sportzentrum Marswiese sowie dem städtischen Wanderparadies im Wienerwald, dem Heuberg sowie dem Schwarzenbergpark (Jogging Areale, Hundefreilaufzone) sind endlose Möglichkeiten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung gegeben. Zwischen zwei Terminen zu shoppen, ist durch die gute Erreichbarkeit des Aufhofcenters (ca. 15 Minuten mit dem Auto) ebenfalls möglich. Alle Vorteile im Überblick: - Grundriss: alle Räume zentral begehbar Raumaufteilung: 5 helle Zimmer (2x ca. 24m², 2x ca. 17², 1x ca. 26m²) -großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht -Raumhöhe von 2,90 unterstreicht die großzügige Wohnatmosphäre -neuwertige weiße Küche mit ca. 9m2, Platz für Esstisch vorhanden, -2 Bäder, 1x mit Wanne, 1x mit Dusche, 2x Waschmaschinen-Anschluss -2 Toiletten vom Flur begehbar -Böden: neue Parketten, Fliesen in Teracotta Optik -neuwertige Fenster helfen beim Sparen von Heizkosten -Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden -Hausbesorger im Haus -Kabel TV im Haus -Keller Abteil ca. 4-5m² -Elektro Speicher Heizung -Energieausweis vorhanden: HBW 107kWh -befristetes Mietverhältnis -in der hauseigenen Garage werden nach Verfügbarkeit Garagenplätze vermietet. Miete: 1490,--, inkl. BK (Pauschalmiete) Lage: Neuwaldegg-Zentrum Öffentliche Anbindung: Linie 43 (Haltestelle in 300m) und 43A mit Anbindung z.B zur S-Bahn Hernals (ca. 6 Minuten), zur U6 Alserstrasse in ca. 15 Minuten oder zur U2 Schottentor/Universität innerhalb von ca. 25 Minuten. Nahversorger (Supermarkt+Drogeriemarkt) finden Sie gegenüber der Wohnhausanlage. Das Aufhofcenter mit Ärztezentrum und Kino ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Erreichbarkeit vom Neuwaldegger Bad, der Marswiese, dem Schwarzenbergpark, dem Stadtwanderweg 3, dem Heuberg innerhalb weniger Minuten gegeben. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 144
Zimmer 5
1.490 10,35 €/m²

Gescheftlokal zum Mieten

in 1160 wien | ottakringerstr. 94

Büro, Geschäftslade, Praxis, auf zwei Ebenen je 45m2+Lager.Zentrallage Ottakringerstrasse.
Fläche m² 95
Zimmer 2
1.550 16,32 €/m²