Büro mieten in 17. Bezirk, Hernals

30 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 30 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 60 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

9- Zimmer Praxis für Arzt oder Ärztegemeinschaft!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: 9 Räume für Behandlung, Labor etc, barrierefreier Zugang, 5 WC, Behindertengerechte WC-Anlage.Erdgeschoß. Ausstattung Praxis: Individuell und flexibel adaptierbar. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals mit Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 148
Zimmer 9
2.360,47 15,95 €/m²

MIETE - REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME IN WIEN HERNALS

in 1170 Wien

Repräsentative barrierefreie Büro-Räumlichkeiten in Bestlage von Wien Hernals werden zur Miete angeboten. Die Büroeinheit im Ausmaß von insgesamt ca. 426 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014 aufwändig sanierten Jugendstil-Gebäudes in welchem sich im 2. OG auch das Bezirksmuseum Hernals befindet. Das sehr attraktive Gebäude wurde 1911-1913 nach Plänen des Architekten und k.k.Baurates Josef Grünbeck und Stadtbaumeister Karl Bittmann im Jugendstil errichtet. Die Büroräumlichkeiten sind sowohl über das repräsentative Stiegenhaus als auch über einen modernen Lift, mit Ausstieg direkt auf der Bürofläche, zugänglich. Die lichtdurchflutete Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 426 m² besticht durch die Raumhöhe von ca. 4 m und der hellen offenen Bürofläche im Ausmaß von ca. 295 m². Die restliche Fläche gliedert sich in zwei Besprechungszimmer von ca. 30 und 13 m², ein zusätzliches von der Freifläche abgetrenntes Büro von ca. 15 m², ein Lagerraum (Archiv) mit ca. 9 m², einen Garderobenraum mit ca. 7 m², einem Technikraum im Ausmaß von ca. 13 m², einem großzügigen Pausenraum ausgestattet mit moderner Küche mit ca. 27 m², WC-Anlagen in modernem Design (auch ein Behinderten-WC), kleine Balkonterrasse (ca. 6m²). Eine umfangreiche EDV-Verkabelung (CAT) mit Serverschrank für Telefonanlage, Router etc. steht zur Verfügung. Miete, Kaution und Vergebührung (Befristung 5 Jahre) Nettomiete € 6.395,40 Betriebskosten€ 1.310,56 20% Umsatzsteuer € 1.541,19 Bruttomiete € 9.247,15 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten = € 27.741,46 Vergebührung: 1% der 5fachen Bruttojahresmiete = € 5.548,29 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten = 15,411,92 zzgl. 20% USt. € 3.082,38 = € 18.494,30 Wert laut Energieausweis vom 11.12.2012 HWB 488 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Die äußerst großzügigen und repräsentativen Büroräume, werden durch ihre Lage und Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mehrfache Nutzung möglich.
Fläche m² 426
Zimmer -
7.706 18,09 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE _ Büro GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift •IDEAL FÜR ARBEITEN & WOHNEN •IDEAL für Büro / Bürogemeinschaft •IDEAL für Praxis / Ordination MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / WESTEN ) BARRIEREFREIER ZUGANG IST MÖGLICH !! GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Zimmer 1ca. 25 m² + Zimmer 2 ( Küchenbereich )ca. 26 m² + Zimmer 3 ca. 22 m² + Zimmer 4ca. 13 m² + Zimmer 5ca. 14 m² + Zimmer 6ca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.520,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. 20% MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete zzgl. € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Küche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Das Büro / die Praxis wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
2.520 16,80 €/m²

Loft Büros und Ausstellungsräume mit traumhaften Ausblick!

in 1170 Wien

Objektbeschreibung: In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattmanngasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Flächen sind ab einer Nettomonatsmiete EUR 7,00 - EUR 9,00 anzumieten.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn:              9, 43, 44 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 420
Zimmer -
3.780 9,00 €/m²

Loft Büros und Ausstellungsräume mit traumhaften Ausblick!

in 1170 Wien

Objektbeschreibung: In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattmanngasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Flächen sind ab einer Nettomonatsmiete EUR 7,00 - EUR 9,00 anzumieten.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn:              9, 43, 44 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 394
Zimmer -
3.546 9,00 €/m²

!!!Büro zu vermieten in 1180 Wien!!!

in 1180 Wien | Gersthoferstraße

Fläche m² 290
Zimmer -
3.638,79 12,55 €/m²

Büro in Dornbach

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein rund 72m² großes 2-Zimmer Büro plus Küche im 1ten Stock (ohne Lift). Die zwei großen Zimmer bieten genügend Platz um mehrere Arbeitsplätze zu schaffen.   Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Dornbach mit Grünblick. Art der Heizung: Gaszentralheizung Verfügbar: ab sofort Befristung: 3 Jahre Mietpreis brutto gesamt inklusive Heizkostenakonto und Stromkostenakonot: € 837,22,--    
Fläche m² 72
Zimmer 3
475,20 6,60 €/m²

Topmoderne Büroflächen mit Traumaussicht am Hernalser Gürtel

in 1170 Wien

Vermietet werden großräumige und lichtdurchflutete Büroflächen im Hochhaus Hernalser Gürtel (Baujahr 2014). Das Objekt ist ein "open-space office", welches in 1-4 flexible Büroeinheiten unterteilt werden kann. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: 7. OG: Top 10 mit 227,13 m2 + 6,02 m2 Terrasse; Top 11 mit 234,26 m2 + 9,67 m2 Terrasse 8. OG: Top 12 mit 238,17 m2 + 18,37 m2 Terrasse; Top 13 mit 213,70 m2 +23,04 m2 Terrasse Im Dachgeschoß gibt es die "Skylobby", welchen man für Events z.B. Firmenfeiern anmieten kann. In den Betriebskosten von € 3,82 pro m2 sind Heizung und Kühlung inkludiert. In der Tiefgarage können Parkplätze für € 110,83 Netto angemietet werden. Aufteilung: - Großes Open Space office - separate Mitarbeiterräume - Besprechungszimmer - Teeküche - Terrasse mit Fernblick - Abstellraum - 2 WC Ausstattung: - 2 Lifte - Isolierte Fenster mit elektrischen Sonnenschutz - Deckenbeleuchtungskörper - Doppelboden (Teppich) - Heizradiatoren (Fernwärme) - Raumhöhe 2.80m - Hauseigene Tiefgarage (€ 110,83 pro M. zzgl. 20% Ust.) Infrastruktur: Das Bürohaus ist mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkerhsmittel (U6, Straßenbahnen 2, 5, 43) sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilferstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gegenüber bei den Stadtbahnbögen befinden sich zahlreiche Gastronomielokale und afterwork Bars. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 213,7
Zimmer -
2.564,40 12,00 €/m²

Topmoderne Büroflächen mit Traumaussicht am Hernalser Gürtel

in 1170 Wien

Vermietet werden großräumige und lichtdurchflutete Büroflächen im Hochhaus Hernalser Gürtel (Baujahr 2014). Das Objekt ist ein "open-space office", welches in 1-4 flexible Büroeinheiten unterteilt werden kann. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: 7. OG: Top 10 mit 227,13 m2 + 6,02 m2 Terrasse; Top 11 mit 234,26 m2 + 9,67 m2 Terrasse 8. OG: Top 12 mit 238,17 m2 + 18,37 m2 Terrasse; Top 13 mit 213,70 m2 +23,04 m2 Terrasse Im Dachgeschoß gibt es die "Skylobby", welchen man für Events z.B. Firmenfeiern anmieten kann. In den Betriebskosten von € 3,82 pro m2 sind Heizung und Kühlung inkludiert. In der Tiefgarage können Parkplätze für € 110,83 netto angemietet werden. Aufteilung: - Großes Open Space office - separate Mitarbeiterräume - Besprechungszimmer - Teeküche - Terrasse mit Fernblick - Abstellraum - 2 WC Ausstattung: - 2 Lifte - Isolierte Fenster mit elektrischen Sonnenschutz - Deckenbeleuchtungskörper - Doppelboden (Teppich) - Heizradiatoren (Fernwärme) - Raumhöhe 2.80m - Hauseigene Tiefgarage (€ 110,83 pro M. zzgl. 20% Ust.) Infrastruktur: Das Bürohaus ist mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnen 2, 5, 43) sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilferstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gegenüber bei den Stadtbahnbögen befinden sich zahlreiche Gastronomielokale und afterwork Bars. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 425
Zimmer -
5.100 12,00 €/m²

RARITÄT | Bürofläche perfekt für Ordination, Fitnessstudio, Tanzschule,...

in 1170 Wien | Dornbacherstraße 89

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Ordination, Tanzschule, Fitnessstudio, Yoga oder gruppendynamisches Arbeiten. Durch den loftartigen Grundriss erhält sie einen ganz speziellen Charakter und bietet auf ca. 250m² Platz genug für Ihre individuellen Wünsche. Aufteilung: 1 loftartiger Raum, 3 weitere Zimmer, 1 Garderobenraum, 1 Abstellraum, 2 Toiletten mit je einem Waschraum
Fläche m² 250
Zimmer 4
3.900 15,60 €/m²