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Büro mieten in 17. Bezirk Hernals

33 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 33 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 66 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

PROVISIONSFREI: BIG BUSINESS! Besonders edles 86m² GESCHÄFTSLOKAL/ GASSENLOKAL / BÜRO / SHOWROOM nahe WATTGASSE / HERNALSER HAUPTSTRASSE ! KEINE ABLÖSE ! UNBEFRISTET! ERSTBEZUG !

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein rund 86m² großes Geschäftslokal / BÜro / Gassenlokal mit moderner Glasfassade in zentraler Lage - auf der Hernalser Hauptstraße! Das Objekt, welches sich durch den loftartigen Charakter auszeichnet und multifkuntional ist, verfügt über 1 lichtdurchfluteten Verkaufsraum sowie 2 Lager und ein weiteres Lager mit Teeküche und separatem WC im hinteren Bereich des Objektes und ist von der Straße sowie auch vom Stiegenhaus aus begehbar. Das besondere am Objekt ist neben dem loftartigen Grundriss und neben der imposanten Optik (Edle Glasfront, hohe Raumhöhen) daher die Multifunktionalität: eine Nutzung als Büro, Gassenlokal, Atelier - alles ist denkbar! (KEINE GASTRO UND KÜCHE !). Die freien Lokale im Haus werden derzeit gerade ausgebaut (Edle Glasfronten, hohe Raumhöhen) und ermöglichen den neuen Mietern daher dzt. noch Mitsprache-Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Die Fertigstellung soll Ende dieses Jahres erfolgen. Eckdaten: - 86m² Gesamtfläche auf 3 Räumen (1 Verkaufsraum und 2,5 Nebenräume) - vielseitig nutzbar! - loftartiger Charakter - Altbau- Charakter - besonders hochwertige Ausstattung - separate Sanitäranlage - barrierefrei! - TOP Lage - unbefristet - Erstbezug: Fertigstellung Ende 2017! Kosten: Hauptmietzins: € 1.499,93 Betriebskosten: € 162,85 Heizung Akonto: € 94,28 Umsatzsteuer 20%: € 351,41 Gesamtmiete inkl. BK, 20% USt, HEIZUNG: € 2.108,47 Provision: € PROVISIONSFREI für den Mieter! Kaution: € 8.500.- EAUW: Kat C HwB 67,6 Öffentliche Anbindung: S-Bahn Hernals, Straßenbahn 42 u. 9, Buslinien 42A, 44A, 10A in unter 10 Gehinuten Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Hernalser Hauptstraße bzw. Wattgasse Zögern Sie nicht und vereinbaren sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese multifunktionale Traum- Gewerbe- Immobilie!
Fläche m² -
Zimmer -
1.662,78

Ihre neue Praxis in 1170, Hernalser Hauptstraße - Mieten Sie jetzt!

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Praxis - bestens geeignet für Ärzte - in der Hernalser Hauptstraße des schönen 17. Wiener Gemeinde Bezirkes. Die anzumietende Gesamtfläche beläuft sich auf 110,51 m2 und teilt sind in 4 Räumlichkeiten. Die Praxis liegt im 2. OG des Hauses. Ein Personenlift ist vorhanden.   RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Vorraumbereich  - Vollausgestattete Küche mit allen Geräten (...) - 1 großes Wartezimmer/Empfangszimmer - 1 separates großes Zimmer -  2 Kabinetts  - Badezimmer mit Badewanne  - Toilette Hinweis: Es besteht die bauliche Möglichkeit, diese Wohnung mit der anliegenden Wohnung äug Top 6 zusammenzulegen. Hierdurch ergäbe sich eine Gesamtnutzfläche von rund 182 m2.   LAGE: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch naheliegende U6-Station Alser Straße (8 Minuten Fußweg). Nahversorger sind in unmittelbarer Reichweite.   Eckdaten bei Anmietung: - 3 Bruttomonatsmieten Provsion +20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution - Mietvertragsgebührung    Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns jederzeit unter +43 1 997 1693 oder 06606227444.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 110,51
Zimmer 4
1.657,65

Ihre neue Praxis in 1170, Hernalser Hauptstraße - Mieten Sie jetzt!

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Praxis - bestens geeignet für Ärzte - in der Hernalser Hauptstraße des schönen 17. Wiener Gemeinde Bezirkes. Die anzumietende Gesamtfläche beläuft sich auf  83,66 m2 und teilt sind in 3 Räumlichkeiten. Die Praxis liegt im 3. OG des Hauses. Ein Personenlift ist vorhanden.   RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Vorraumbereich  - Vollausgestattete Küche mit allen Geräten (...) - 1 großes Wartezimmer/Empfangszimmer - 1 separates großes Zimmer - 1 Kabinett - Badezimmer mit Badewanne  - Toilette LAGE: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch naheliegende U6-Station Alser Straße (8 Minuten Fußweg). Nahversorger sind in unmittelbarer Reichweite.   Eckdaten bei Anmietung: - 3 Bruttomonatsmieten Provsion +20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution - Mietvertragsgebührung    Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns jederzeit unter +43 1 997 1693 oder 06606227444.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 83,66
Zimmer 3
1.254,90

Work and Creativity Place in der Leitermayergasse

in 1170 Wien

Die Idee Der „Work and Creativity Place" richtet sich an ambitionierte, kreative und inspirierte Unternehmer aus unterschiedlichen Bereichen (Handwerker, Berater, Künstler, etc.). Gleichgesinnte, die den Austausch suchen und Möglichkeiten internationaler Vernetzung schätzen. The Place ist der Platz zum Denken, Arbeiten und für die Entwicklung, Produktion und Präsentation Ihrer Ideen, Prototypen, Produkte und Kunstwerke. Die Nutzung The Place bietet eine Gesamtfläche von rund. 680 m2, aufgeteilt auf 2 Stockwerke und einen Innenhof. Gemeinschaftsräume: Empfang, Lounge mit Getränken, Büros, Präsentations-, Meeting- und Eventräumen, Werk- und Stauräumen, Büros mit ergonomischen Arbeitsplätzen zwischen 13 m2 und 40 m2 und sanitären Einrichtungen. Der Standort Ideal in Gürtelnähe, Lokale, Supermarkt, Bio-Supermarkt, Kindergarten, Freibad, Krankenhaus, Volksoper, Donaukanal in nächster Umgebung. Verkehrsanbindung: Linie 42, 43, Linie U6 Die Kosten All-Inklusiv - diese hängen von der gewählten Nutzung der Räumlichkeiten ab. Fixe und variable Arbeitsplätze für Büros und Werkstätte sind möglich, Nutzungsverträge mit einer Laufzeit ab 6 Monaten. - Variabler Arbeitsplatz (2 Tage die Woche) € 160,-- + USt - Fixer Arbeitsplatz mit verschließbarer Box (7 Tage/24 h) 290,-- + USt - Nr. 1 B EG rechts 40 m2 € 2.300,-- + USt - Nr. 2 B EG links 15 m2 € 980,-- + USt - Nr. 3 B EG mitte 31 m2 €1 .600,-- + USt - Nr. 4 B OG rechts 17 m2 € 1.800,-- + USt Ein neues Konzept für Unternehmer, die abseits der gewohnten Normen denken! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €192------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 15
Zimmer -
192

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE _ Büro GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift •IDEAL FÜR ARBEITEN & WOHNEN •IDEAL für Büro / Bürogemeinschaft •IDEAL für Praxis / Ordination MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / WESTEN ) BARRIEREFREIER ZUGANG IST MÖGLICH !! GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Zimmer 1ca. 25 m² + Zimmer 2 ( Küchenbereich )ca. 26 m² + Zimmer 3 ca. 22 m² + Zimmer 4ca. 13 m² + Zimmer 5ca. 14 m² + Zimmer 6ca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.520,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. 20% MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete zzgl. € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Küche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Das Büro / die Praxis wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
2.520

Geschäftslokal. Noble Gegend. Einzugsstraße. Gelegenheit.

in 1170 Wien

Loft-Geschäftslokal direkt an der Dornbacher Straße. Gutes, nobles Einzugsgebiet. Nutzen Sie die Gelegenheit ! Diverse Adaptionen können vorgenommen werden. Anbei finden Sie ein paar Visualisierungen damit man diesen Rohdiamant besser einordnen kann.
Fläche m² 250
Zimmer 4
3.478,44

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

in 1170 Wien

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.   Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.
Fläche m² 216
Zimmer -
1.512

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

in 1170 Wien

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.   Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.
Fläche m² 1.008
Zimmer -
7.056

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

in 1170 Wien

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.   Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.
Fläche m² 610
Zimmer -
4.270

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

in 1170 Wien

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.   Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.Wattgasse 3. Etage 1.008 m² 7,00 € - Ohne direkten Liftzugang! 4. Etage 610 m² 7,00 € - Ohne direkten Liftzugang! 1. DG 420 m² 9,00 € Wichtelg. 1. DG 216 m² 7,00 €
Fläche m² 2.254
Zimmer -
16.618