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Büro mieten in 17. Bezirk, Hernals

30 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 30 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 60 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

Working Space für StartUp oder Business Profi

in 1170 Wien | Diepoldplatz

Diese entzückende Immobilie liegt im 1. Stock, hat insgesamt ca. 38 m² und zwei zentral begehbare Räume – daher perfekt geeignet für Jungunternehmer, Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Lebensberater, Coaches aller Art, sowie als Seminarräumlichkeit. Der lichtdurchflutete große Raum ist mit ca. 19 m² sehr praktisch geschnitten und überzeugt durch seinen schönen Blick auf die Bäume des Diepoldparks. Ein vom Vorraum separat begehbarer kleinerer Raum (ca. 6 m²) eignet sich ideal als Warte- oder Pausenraum. Die ebenfalls vom Vorzimmer begehbare moderne neuwertige Küche ist vollständig ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet. Durch die großen Fenster ist das Büro angenehm hell und hat einen schönen Blick ins Grüne. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 409,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 490,91 Perfekte Verkehrsanbindung Das Gewerbeobjekt befindet sich am Diepoldplatz im 17. Bezirk – Nahe der Hernalser Hauptstrasse. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Postsportverein um's Eck (Tennis, Bowling, Beachvolleyball...) sonst alle Geschäfte in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. Elterleinplatz sehr gut erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung - die 9-er und 42-er Straßenbahn - ist eine perfekte Verkehrslage in die Wiener Innenstadt gegeben. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Ihre Mailanfrage unter: immobilien@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 37,76
Zimmer 2
343,16 9,09 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE _ Büro GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift •IDEAL FÜR ARBEITEN & WOHNEN •IDEAL für Büro / Bürogemeinschaft •IDEAL für Praxis / Ordination MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / WESTEN ) BARRIEREFREIER ZUGANG IST MÖGLICH !! GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Zimmer 1ca. 25 m² + Zimmer 2 ( Küchenbereich )ca. 26 m² + Zimmer 3 ca. 22 m² + Zimmer 4ca. 13 m² + Zimmer 5ca. 14 m² + Zimmer 6ca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.520,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. 20% MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete zzgl. € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Küche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Das Büro / die Praxis wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
2.520 16,80 €/m²

Hernals: Unbefristet + 150m zur S-Bahn & Straßenbahn + Neu Saniert

in 1170 Wien / Wien 17., Hernals

Delta-Immobilien bietet diese neu sanierte 142,5m² große Fläche welche als Lager, Atelier, Büro, Praxis, Seminarräume, Geschäft oder ähnlichem Zweck genutzt werden kann. Alle Vorteile im Überblick: * Eingang durch Vorraum und Zimmer 1 * Hauptraum mit Küchenanschlüsse; über Zimmer 1 erschlossen. Vom Hauptraum gelangt man in alle Räume direkt (außer Lager 2) * Zimmer 1 und 2 mit jeweils Fenstern zur Seitenstraße * Lager 1 und 2 jeweils 2 Fenster zum Innenhof * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * alle Räume bis auf Lager 2 haben Parkettboden * unbefristet * monatlich netto: Miete €854,33 + BK €319,20 (zzgl. 20% Mwst) * ab sofort beziehbar Lage: * Hernalser Hauptstraße * ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt (Parkzone) * 200m zur S-Bahn Hernals und Straßenbahn 43 * Hofer gleich um die Ecke * 5 Min zum Merkur und Kongresspark Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 142,5
Zimmer 5
1.173,53 8,24 €/m²

Großzügiges 2-Zimmer Büro in Dornbach

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein rund 72m² großes 2-Zimmer Büro plus Küche im 1ten Stock (ohne Lift). Die zwei großen Zimmer bieten genügend Platz um mehrere Arbeitsplätze zu schaffen.   Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Dornbach mit Grünblick. Art der Heizung: Gaszentralheizung Verfügbar: ab sofort Befristung: 3 Jahre Mietpreis brutto gesamt inklusive Heizkostenakonto und Stromkostenakonot: € 837,22,--    
Fläche m² 72
Zimmer 3
475,20 6,60 €/m²

Büro in Dornbach mit Terrasse und Garten

in 1170 Wien, Hernals | Dornbacherstraße

In einem neben einem kleinen Park gelegenen Zinshaus in Dornbach wird die angebotene Bürofläche befristet zur Miete angeboten. Gute Verkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 43 direkt in den 1. Bezirk ) Dornbach hat sich einen fast dörflichen Charakter erhalten  ( Bäckerei, Greißler, Pfarrheuriger, Kindergärten, Volksschule, Post ) wie auch ein Einkaufszentrum ( Neuwaldegg mit Spar, dm,  Café und Sushi-Bar). Beschreibung: Alt und neu kombiniert, die Erdgeschossfläche wurde zu einem ansprechenden Büro mit Garten und Terrasse umgebaut. Die Einheit besteht (Altbereich) über ein Vorzimmer mit Gäste-WC, 3 Büroräumen und einem Badezimmer ( falls man einmal mit dem Rad ins Büro fahren möchte oder in der Mittagspause joggen geht ) und dann im Neubau über ein ca. 44 m² Besprechungszimmer mit Küche (diese könnte z.B. auch mit einem Wandverbau abgeteilt werden). Von hier gelangt man auch auf die ca. 20 m² große vorgelagerte Terrasse und den rund 250 m² großen Garten, an schönen Sommertagen sicher ein Ort um neue Ideen zu entwickeln.
Fläche m² 133
Zimmer 4
1.660 12,48 €/m²

Arbeiten im Grünen mit traumhaftem Blick auf Wien

in 1170 Wien | Stockwiesenweg

Unmittelbar hinter dem Erholungsgebiet Schwarzenbergpark gelangt ein  Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück am Fuße des Exelbergs zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m2 in leichter Hanglage. Dadurch bietet sich vom Haus ein wunderbarer Fernblick über Wien. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und gliedert sich wie folgt: EG: - Vorraum mit Garderobe - bewohnbarer Wintergarten (komplett öffenbar, 3-fach Verglasung) - Küche voll ausgestattet - Sauna mit Dusche - Bad mit Wanne - Waschküche - WC OG: - großes Zimmer - Küche voll ausgestattet - 2 Zimmer - Vorraum - WC DG: unausgebauter Dachboden (trocken, als Lager nutzbar) Der unausgebaute Dachboden ist trocken  und daher ideal als Lagerraum zu benutzen. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. Der Garten ist sehr weitläufig mit Baumbestand und  süd-westseitig ausgerichtet und dort gibt es auch ein kleines Nebengebäude, welches als Werkstatt dienen kann. Die Zufahrt führt über eine Sackgasse, daher hat man auch keinen Verkehrslärm. Direkt am Eingang zum Grundstück befindet sich die Garage, die Platz für einen PKW gibt. Vor dem Grundstück können bei Bedarf weitere 2 PkWs abgestellt werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 243 gegeben, die Sie in fußläufiger Distanz schnell erreichen können. Der Bus bringt Sie in 5 Minuten zur Endstation der Straßenbahnlinie 43, die direkt zum Schottentor fährt. Gerne zeigen wir Ihnen diese Büromöglichkeit und stehen für Terminvereinbarungen gerne unter 0664 5163305 zur Verfügung.  
Fläche m² 75
Zimmer 4
975 13,00 €/m²

Heller Büroraum in Wien Währing

in 1180 Wien | Herbeckstraße

Büro/Studio im 18. Bezirk. Ruhige Lage, Straßenbahnstation fast vor der Türe. Das Büro verfügt über eine große Küche in der ich für meine Food Fotoshootings das meiste Essen zubereite (das heißt es gibt immer gutes Essen!) Im oberen Stockwerk befindet sich der zu vermietende Raum der in etwa 22m2 hat. Er ist sehr hell und gemütlich. Insgesamt ist das Büro 85m2 groß. Es gibt einen Innenhof der direkt vom Büro zugänglich ist, der natürlich auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Weiterführende Links: https://www.sharednc.com/de/Wien/Heller-Bueroraum-in-Wien-Waehring
Fläche m² 22
Zimmer 1
450 20,45 €/m²

Büro, sofort beziehbar

in 1160 Wien

Lagecharakteristik: Das Objekt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen (Bus 10A, Straßenbahnlinie 44). Objekt: mehrgeschossiges Betriebsobjekt und Bürohaustrakt; die Erschließung der Gebäudetrakte ist durch mehrere Stiegenhäuser, Lifte und Lastenlifte gegeben. Die Anlieferung erfolgt über einen großen Innenhof und ist auch für große LKW möglich. Es sind noch Freistellplätze bzw. Garagenplätze verfügbar. Freie Flächen: Büro im Bürotrakt: DG: ca. 220 m², ausgebaut mit Zwischenwänden, WC-Anlage, Teeküche Lager 3.OG: ca. 818 m² inkl. Sanitäranlagen und Teeküche, Warmwasserboiler, Industrieböden, Raumhöhe 4,40 bis 5 m, Heizung falls gewünscht möglich (Hauszentralheizung, Heizwärmebedarf: 110 kWh/m².a Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% USt): Lager: Netto-Miete: € 6,80 Betriebskosten: ca. € 0,63 Büro: Netto-Miete: € 7,00 Betriebskosten: ca. € 1,56 inkl. Heizung Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 220
Zimmer 4
1.500 6,82 €/m²

MIETE - REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME IN WIEN HERNALS

in 1170 Wien

Repräsentative barrierefreie Büro-Räumlichkeiten in Bestlage von Wien Hernals werden zur Miete angeboten. Die Büroeinheit im Ausmaß von insgesamt ca. 426 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014 aufwändig sanierten Jugendstil-Gebäudes in welchem sich im 2. OG auch das Bezirksmuseum Hernals befindet. Das sehr attraktive Gebäude wurde 1911-1913 nach Plänen des Architekten und k.k.Baurates Josef Grünbeck und Stadtbaumeister Karl Bittmann im Jugendstil errichtet. Die Büroräumlichkeiten sind sowohl über das repräsentative Stiegenhaus als auch über einen modernen Lift, mit Ausstieg direkt auf der Bürofläche, zugänglich. Die lichtdurchflutete Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 426 m² besticht durch die Raumhöhe von ca. 4 m und der hellen offenen Bürofläche im Ausmaß von ca. 295 m². Die restliche Fläche gliedert sich in zwei Besprechungszimmer von ca. 30 und 13 m², ein zusätzliches von der Freifläche abgetrenntes Büro von ca. 15 m², ein Lagerraum (Archiv) mit ca. 9 m², einen Garderobenraum mit ca. 7 m², einem Technikraum im Ausmaß von ca. 13 m², einem großzügigen Pausenraum ausgestattet mit moderner Küche mit ca. 27 m², WC-Anlagen in modernem Design (auch ein Behinderten-WC), kleine Balkonterrasse (ca. 6m²). Eine umfangreiche EDV-Verkabelung (CAT) mit Serverschrank für Telefonanlage, Router etc. steht zur Verfügung. Miete, Kaution und Vergebührung (Befristung 5 Jahre) Nettomiete € 6.395,40 Betriebskosten€ 1.310,56 20% Umsatzsteuer € 1.541,19 Bruttomiete € 9.247,15 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten = € 27.741,46 Vergebührung: 1% der 5fachen Bruttojahresmiete = € 5.548,29 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten = 15,411,92 zzgl. 20% USt. € 3.082,38 = € 18.494,30 Wert laut Energieausweis vom 11.12.2012 HWB 488 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Die äußerst großzügigen und repräsentativen Büroräume, werden durch ihre Lage und Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mehrfache Nutzung möglich.
Fläche m² 426
Zimmer -
7.706 18,09 €/m²

Loft Büros und Ausstellungsräume mit traumhaften Ausblick!

in 1170 Wien

Objektbeschreibung: In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattmanngasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Flächen sind ab einer Nettomonatsmiete EUR 7,00 - EUR 9,00 anzumieten.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn:              9, 43, 44 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 394
Zimmer -
3.546 9,00 €/m²