Büro mieten in 17. Bezirk, Hernals

31 Büros zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 31 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 62 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

Kleinbüro beim Elterleinplatz

in 1170 Wien

Kleinbüro im Erdgeschoß beim Elterleinplatz steht in Kürze zur Miete. Im Erdgeschoß eines Altbaus werden Kleinbüros also auch Lagermöglichkeiten errichtet. Lage: Unmittelbar beim Elterleinplatz Öffentliche Anbindung durch Straßenbahnen gegeben. Details: Es werden Kleinbüros zwischen ca. 8 m² und 23 m² zur Verfügung gestellt. Zusätzlich wird es kleine Storage-Abteile (+/- 2 m²) sowie etwas größere Lagerabteile geben. Näheres auf Anfrage. Kosten: € 8,00 Netto Miete (pro m²) € 1,50 Netto Betriebskosten (pro m²) zzgl. 20 € Heizpauschale zzgl. 20 € Strompauschale zzgl. 20% USt. 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 16
Zimmer 1
222,40 13,90 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Büro-/Praxisfläche in Wien-Hernals"

in 1170 Wien

"Büro-/Praxisfläche in Wien-Hernals" Zur Vermietung steht eine moderne Büro- bzw. Praxisfläche in einem Ausmaß von ca. 95 m², im Erdgeschoß eines Wohnhauses in perfekter Infrastruktur in Wien Hernals gelegenen. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr wie Straßenbahn, Bus und – in weiterer Folge - U-Bahn und S-Bahn sind gegeben und fußläufig zu erreichen. Die Räumlichkeit ist sowohl mit einer Herren als auch einer Damen Toilette, einer eingerichteten Teeküche und einem Server- bzw. Lagerraum ausgestattet. Die allgemeinen Bereiche des Gebäudes sind freundlich gestaltet und barrierefrei zugänglich. Zudem verfügt die Immobilie über eine kleine Loggia. Der Mietpreis beläuft sich je Quadratmeter und Monat netto auf Euro 6,73 und die Betriebskosten auf netto Euro 1,99. Brutto ergibt der Gesamtmietzins monatlich Euro 999,78. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 95,34
Zimmer 2
998,78 10,48 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift •IDEAL FÜR ARBEITEN & WOHNEN •IDEAL für Büro / Bürogemeinschaft •IDEAL für Praxis / Ordination MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) BARRIEREFREIER ZUGANG IST MÖGLICH !! GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Zimmer 1ca. 25 m² + Zimmer 2 ( Küchenbereich )ca. 26 m² + Zimmer 3 ca. 22 m² + Zimmer 4ca. 13 m² + Zimmer 5ca. 14 m² + Zimmer 6ca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.568,00 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete zzgl. € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.700,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Küche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Das Büro / die Praxis wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1975 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €413------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2568 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 150
Zimmer 6
2.568 17,12 €/m²

Bürofläche in Dornbach

in 1170 Wien

Diese, zur Vermietung stehende, Bürofläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ist ideal für Großraumbürozwecke und kreative Branchen wie z.B. Architekten, Künstler, Werbe- & Kommunikationsbetriebe geeignet. Das helle, barrierefrei zugängliche Objekt liegt in einem Gebäude aus der Jahrhundertwende und hat ein Größe von ca. 248m². Die ca. 248m² große Räumlichkeit besteht aus mehreren Büroräumen, die zum Teil größenmäßig individuell gestaltet werden können. Die Fläche verfügt darüber hinaus über zwei getrennt begehbare Sanitärbereiche, einer voll möblierten Küche, einer Garderobe sowie Abstellräume.  Der Mietvertrag kann auf unbestimmte Dauer geschlossen werden. Das gesamte Objekt wird durch Gasetage beheizt. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart..
Fläche m² 248
Zimmer -
2.851,30 11,50 €/m²

...cooles Büro im 17-ten...!!!

in 1170 Wien | Kalvarienberggasse

Dieses wunderschöne befristete Büro mit Strasseneingang in einem typischen Wiener Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade sucht neue nette Mieter!! Das Objekt liegt im Erdgeschoss des Hauses unweit des hippen Yppenmarktes. Das Lokal teilt sich auf wie folgt: *) Empfangsbereich *) vier Büroräume *) kleine Lagerfläche im Dachboden *) Teeküche *) 2 WCs mit Handwaschbecken Dieses Objekt wird vorerst auf fünf Jahre befristet vermietet - eine Verlängerung ist durchaus gewünscht, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 vorgelegt, die Werte wurden bekannt gegeben. Ein Autoabstellplatz im Hof kann bei Bedarf - sofern Plätze frei sind - zusätzlich angemietet werden - die monatlichen Kosten betragen € 90,00 inkl. 20 % USt. Infrastruktur: Im begehrten Bezirk Hernals, aber trotzdem unweit der Innenstadt, aber ausserhalb des Trubels können Sie alle Vorteile dieses Bezirks geniessen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstrasse, im Bezirkszentrum Hernals am Elterleinplatz (ca. 7 Gehminuten) finden sich vom Supermarkt bis zu Boutiquen, Apotheke und Post nahezu alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten! Für grössere Einkäufe ist auch eine Parkgarage vor Ort. Dinge des täglichen Bedarfs liefern auch die vielen kleinen Nahversorger, die es in dieser Gegend noch gibt. In der Nähe liegt auch die zum Einkaufen beliebte Thaliastrasse, ebenso leicht zu erreichen ist auch der faszinierend gute Brunnenmarkt und der hippe Yppenplatz mit seinen trendigen Lokalen. Besonders attraktiv wird der Standort durch in der Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie Neuwaldegg - wo der Wienerwald mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten beginnt, oder der Schafberg, mit einem der schönsten Freibäder hoch über Wien, das Kongressbad, und, und, und... . Viele kleinere und größere Parks laden zum schnellen „Luftschnappen" zwischendurch ein. Auch ohne Auto können Sie Ihr Geschäft bzw. Ihre Kunden Sie gut erreichen - nehmen Sie einfach Ihr Rad - Sie können in alle Richtungen das Wiener Radwegenetz nutzen! Und wenn einmal schlechtes Wetter ist - na dann ab in die U-Bahn! Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt, das AKH ist für schwerere Erkrankungen oder Unfälle leicht erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn:U 6 - leicht erreichbar, die U 5 mit Endstelle Elterleinplatz ist bereits in Bau!!! Strassenbahnlinien:9, 43, 44 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/, sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Die Kosten entnehmen Sie bitte dem angeschlossenen PDF.-Dokument Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €607,27 zzgl 20% USt.Betriebskosten €178,68 zzgl 20% USt.Sonstiges €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €157,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €944,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 87
Zimmer -
944,34 10,85 €/m²

Barrierefreie/s Ordination/Büro nähe Elterleinplatz!

in 1170 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hier um eine ebenerdige Praxis (Büro) in einem Neubauhaus, welches nur wenige Minuten vom Elterleinplatz entfernt liegt. Insgesamt stehen ca. 68m² im sanierungsbedürftigen Zustand zur Verfügung.   Der derzeitige Grundriss kann auch abgeändert werden, da viele Wände leichtbauweise sind. Außerdem könnte man die Scheiben folieren, so dass man eine Bewerbung direkt von der Straße hat.   barrierefreiheit (minimale Stufe im Eingangsbereich) Vermietung ohne USt.   Nettomiete €500,- BK €238,23 Nettomiete inkl. BK €738,23    Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Das Objekt kann auch gekauft werden:   Kaufpreis €119.000,- BK €162,43 rep. Rücklage €75,80 Lift €30,86 Heizungsakkonto €116,93 Warmwasser €18,41   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 68,08
Zimmer 3
500 7,34 €/m²

5 - 7 Zimmer Ordination/Therapie 141 m2!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: 5 - 7 Räume für Behandlung, Labor , barrierefreier Zugang Erdgeschoß, Behindertengerechte WC-Anlage möglich. Ausstattung Praxis: Individuell und flexibel adaptierbar. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals mit Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 141
Zimmer -
2.350,16 16,67 €/m²

Hernals: Unbefristet + 50m zur S-Bahn & Straßenbahn + in Sanierung

in 1170 Wien / Wien 17., Hernals

Delta-Immobilien bietet diese 142,5m² große Fläche welche als Lager, Atelier, Büro, Praxis, Seminarräume, Geschäft oder ähnlichem Zweck genutzt werden kann. Die Fläche wird vom Vermieter saniert und zeitgerechte Wünsche vom neuen Mieter können noch berücksichtigt werden. Alle Vorteile im Überblick: * Eingang durch Vorraum und Zimmer 1 * Hauptraum mit derzeit einem Holzofen und Küchenanschlüsse; über Zimmer 1 erschlossen. Vom Hauptraum gelangt man in alle Räume direkt (außer Lager 2) * Zimmer 1 und 2 mit jeweils Fenstern zur Seitenstraße * Lager 1 und 2 jeweils 2 Fenster zum Innenhof * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * alle Räume bis auf Lager 2 haben Parkettboden * unbefristet * monatlich netto: Miete €854,33 + BK €319,20 (zzgl. 20% Mwst) * ab sofort bzw. nach Vereinbarung Lage: * Hernalser Hauptstraße * ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt * 200m zur S-Bahn Hernals und Straßenbahn 43 * Hofer gleich um die Ecke * 5 Min zum Merkur und Kongresspark Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 90
Zimmer 5
1.173,53 13,04 €/m²

9- Zimmer Praxis für Arzt oder Ärztegemeinschaft!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: 9 Räume für Behandlung, Labor etc, barrierefreier Zugang, 5 WC, Behindertengerechte WC-Anlage.Erdgeschoß. Ausstattung Praxis: Individuell und flexibel adaptierbar. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals mit Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 148
Zimmer 9
2.360,47 15,95 €/m²

2- Zimmer Praxis für Arzt o. Therapie in etablierter Lage!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: Vorraum/Warteraum mit Küchenblock, WC, 2 Zimmer getrennt begehbar Ausrichtung 2 Zimmer zum Innenhof, 1. Liftstock Ausstattung Praxis: Neuwertig, Parkettboden, 2x Doppelflügeltüren, Gastherme Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals, und einem Einkaufszentrum. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 52,35
Zimmer 2
1.004 19,18 €/m²