Büro mieten in 16. Bezirk, Ottakring

103 Büros zur Miete

Aktuell werden in 16. Bezirk, Ottakring 103 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 206 Mietimmobilien in 16. Bezirk, Ottakring.

Preisgünstige Bürofläche

in 1160 Wien

Zur Miete angeboten wird eine frei gestaltbare Büro-/ Geschäftsfläche im Wohnpark Ottakring. Das Objekt ist im Edelrohbau ausgeführt. Dadurch sind viele Anpassungsmöglichkeiten an den individuellen Bedarf gegeben. Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U3 Schnellbahn S 45 Bus 45A, 46A, 46B, 48A, Straßenbahnlinie 10 Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1159,06 zzgl 20% USt.Betriebskosten €400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €311,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 165,58
Zimmer -
1.870,87 11,30 €/m²

***BÜRO MIT FREIFLÄCHE - DAZU LAGERFLÄCHE AUF WUNSCH**

in 1160 Wien 16.,Ottakring

In 15 Minuten am Stephansplatz! Sehr moderne Büroflächen in schöner Anlage mit Supermarkt und Schulungsräumen ideale direkte Verkehrsanbindung - U 3 Fordern Sie ein Exposé und eine Ausstattungsbeschreibung an. Preise: Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.436,31 Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70 Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80 Details: - Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau - Außenjalosien an den Fenstern - Anschlußmöglichkeit für die Küche - Hänge-WC's - Lan-Verteilerschrank - Starkstromanschluß - CAT 7 SSTP Netzwerk Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m², Miete für das Lager: derzeit € 571,40 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer), 6 Monatsmieten Kaution Kaufpreis: € 148.000 . Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 223
Zimmer 2
2.431,20 10,90 €/m²

Ruhiges Atelier/Büro/Ordination mit kleinem Innenhof

in 1160 Wien 16.,Ottakring

Gepflegtes Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit Lichthof, teilweisem Grünblick. Neu eingebaute Küche, die Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loftbereich mit Ausgang in Atrium/begrünten Lichthof - 2 Zimmer 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden: 120,- inkl. USt/Mo. Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt.
Fläche m² 108
Zimmer 3
1.278 11,83 €/m²

Ein vielseitig nutzbares Lager / Geschäftslokal / Büro mit direktem Straßenzugang

in 1160 Wien | Heindlgasse

Vielseitig nutzbar dank individueller Raumaufteilung Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang und bietet auf ca. 86 m² genügend Platz für ein Büro, Geschäftslokal oder Lager Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls:  Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt: Es gibt einen ca. 66 m² großen Haupt-(Verkaufs)-Raum dank großer Fensterflächen angenehm tageslichtdurchflutet ist. Sowie einen vom Verkaufsraum direkt begehbaren Raum mit ca.28 m², der auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche genutzt werden könnte. Weiters verfügt dieses Objekt über eine Toilette, sowie einen direkten Zugang zum Kellerbereich. Strom und Anschlüsse für einen Ofen für festen Brennstoffen ist ebenfalls vorhanden.  Derzeit ist das Objekt adaptierungsbedürftig, jedoch würde sich auch nach Absprache die Hausinhabung bereit erklären gewisse Investitionen (wie Heizung, Elektrik und Fenster) zu tätigen. Das Objekt kann als Lager Büro, Geschäftslokal oder Magazin genutzt werden, da es trocken und direkt von der Straße zugänglich ist. Das Objekt wird selbstverständlich geräumt und bestandsfrei übergeben! Beim Schuhmeierplatz und der Thaliastrasse gelegen In unmittelbarer Nähe befindet sich die Einkaufsstrasse Thaliastrasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schuhmeierplatz mit der Strassenbahnlinie 46 (mit direkter Innenstadtanbindung) und der Autobuslinie 10A sowie in 5 Gehminuten die U6 Station Ottakring. Der Fuße des Wilhelminenberges ist ebenfalls in knapp 10 Gehminuten erreichbar (Wilhelminenspital). Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen: D, 2, 46 - Bus: 10A, 37A, 48A - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Ottakring (7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Immobilienportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 85,47
Zimmer 2
256,41 3,00 €/m²

120m² Bürofläche in direkter U-Bahn Nähe

in 1160 Wien

Vis-à-vis der HTL Ottakring, in einem gemischt genutzten Haus, gelangt eine 120m² große Bürofläche zur Vermietung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet sich dieses Büro für die verschiedensten Bedürfnisse an. In nur zwei Minuten Fußweg erreichen Sie die Station Ottakring und somit neben der U3-Station auch S-Bahnen, sowie die Straßenbahnlinie 2. Man gelangt in nur 5 Stationen zum Westbahnhof und in 12 Minuten zum Stephansplatz. Auf der Thaliastraße selbst befinden sich alle Geschäfte, die man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass man den einen oder anderen Einkauf  in der Mittagspause erledigen kann. Im 2. Liftstock präsentiert sich die Fläche wie folgt: Vorraum Toilette großes Büro Büro zweiter Vorraum Küche Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, WC) großes Büro Garagenplätze sind für € 121,00 inkl. UST anmietbar. Das Büro selbst befindet sich in gutem Zustand, jedoch bedarf es, je nach Vorstellung, ein paar Adaptierungsmaßnahmen. Derzeit werden keine vorgenommen, sodass man sich bei Interesse mit seinen persönlichen Vorstellungen einbringen kann.  Zusätzlich zu den angefügten Kosten ist ein Betrag in Höhe von € 96,00 inkl. UST als Verwaltungsaufwand zu bezahlen.   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!   
Fläche m² 119,24
Zimmer 3
1.430,88 12,00 €/m²

1160 Wien, ORDINATION + PERFEKTE EINTEILUNG + NAHE U3!

in 1160 Wien

1160 Wien, ORDINATION + PERFEKTE EINTEILUNG + NAHE U3! Gepflegter Neubau in der Ottakringer Straße / ca. 90 m² Nutzfläche / SEHR GUTE, äußerst funktionelle Raumeinteilung mit geräumigem Vorraum + 4 HELLE Zimmer (tw. mit Waschbecken) + 1 Abstellraum mit Waschbecken + 1 WC separat + 120 m² Terrasse zur Alleinnutzung / bei Bedarf stehen 2 Garagenstellplätze à € 50,- zur Verfügung. WEITERS: BJ 1993 / 1. Liftstock / Isolierglasfenster / Zentralheizung / sehr gute Infrastruktur und OPTIMALE öffentliche Anbindung - nahe zur U3 und U6, Straßenbahnlinie 2 hält vor dem Haus / vorab auf 5 Jahre befristete Hauptmiete und PROMPT beziehbar - DIE NEUE ADRESSE für Ihre Ordination oder Praxis / Miete: Euro 1.371,- inklusive Betriebskosten, zzgl. anteilige USt aus BK. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.131,- netto + Euro 240,- BK = Euro 1.371,- NETTO zzgl. anteilige USt. aus BK(20 %) Nebenkosten: Kaution € 5.000,- / Finanzamtsgebühr € 558,- / Erfolgshonorar € 5.404,- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236 76 86 - 40 oder 0660/236 76 86 Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at
Fläche m² 90
Zimmer 4
1.371 15,23 €/m²

Büro oder Praxis im Hochparterre eines gepflegten Zinshauses mit Apotheke im Haus

in 1160 Wien

Büro oder Praxis in einem schönen gepflegten Zinshaus aus der Jahrhundertwende. Diese Einheit befindet sich im Hochparterre, Entree, Naßräume, 2 Zimmer und Platz für eine Teeküche oder Wartezimmer. Ein Zimmer ist strassenseitig ausgerichtet, das zweite Zimmer blickt  in den Innenhof. das hofseitige Zimmer hat Fenster in den kleinen grünen Innenhof. Dieses Büro wird leer und mit neuen Fußböden, frisch ausgemalt übergeben. Im Haus befindet sich an der Ecke eine gut eingesessene Apotheke. Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit den öffentlichen Anbindungen über die Johnstrasse. Kabel/Sat-TV im Haus. Ein kleines Kellerabteil und Fahrradständer im Innenhof stehen zur Verfügung. Der begrünte Innenhof ist für alle Mieter benützbar.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com  Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.  Unsere Korrespondenzsprachen sind: Englisch, Französisch, Spanisch, Farsi, Ungarisch, Russisch, Hebräisch, Polnisch und Deutsch.  Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen Name, Wohnadresse, Telefonnummer und Emailadresse zu hinterlegen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben werden.
Fläche m² 44,17
Zimmer 2,5
398,13 9,01 €/m²

Helle und geräumige Bürofläche nahe Kongresspark

in 1160 Wien | Liebknechtgasse 2-8

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 3 Räumen und einer Nutzfläche von rd. 146m² in der Liebknechtgasse im 16. Bezirk. Das Büro liegt im 1. Liftstock eines Neubaus und wird unbefristet vermietet. Die Büroräume sind südwestseitig ausgerichtet und sehr hell. Gegenüber dem Büro befinden sich das Kongressbad und der Kongresspark, sodass ein schöner Blick ins Grüne gewährleistet ist. Neben den drei Büroräumen gibt es getrennte Sanitäranlagen und eine Teeküche. Der Zustand der Räumlichkeiten ist gut. In den Büroräumen ist Teppichboden verlegt, in den Sanitärräumen und in der Teeküche Fliesen. Alle Räume haben eine Klimaanlage sowie einen innenliegenden Sonnenschutz. Weiters ist das gesamte Büro mit einer Netzwerkverkabelung ausgerüstet. Durch die Nähe zum Bahnhof Hernals mit einer guten Schnellbahnanbindung nach Hütteldorf sowie zum Handelskai ist das Objekt öffentlich gut erreichbar. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die Hernalser Hauptstraße, die Maroltinergasse oder Wattgasse übergeordnete Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im Haus befindet sich ein Supermarkt und in Gehreichweite gibt es weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.at www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Fläche m² 145,76
Zimmer 3
1.093,20 7,50 €/m²

1160 Wien: Moderne Bürofläche - Nähe Kongressbad!

in 1160 Wien | Liebknechtgasse

OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese moderne sehr flexibel gestaltbare Bürofläche. Durch die vielen großen Fensterfronten wirkt die Fläche besonders hell und großzügig. Derzeit teilt sich die Fläche in 3 große Büroräume sowie eine Garderobe, Teeküche und 2 WC-Gruppen. Kleinere Adaptierungsarbeiten können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen werde. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kongressbad und ist mit der S45 (Hernals), den Straßenbahnlinien 43, 44 sowie mehreren Buslinien sehr gut öffentlich erreichbar. Parkplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH. LAGE öffentliche Verkehrsmittel: Bus                 42A, 44A Straßenbahn  43 Schnellbahn   S45
Fläche m² 145,76
Zimmer 4
1.093,20 7,50 €/m²

Flexibles Bürogebäude nahe der Schmelz!

in 1160 Wien

Ausstattung Parkettboden Teilweise mit partiellen Glastrennwänden WC Einheiten Teeküche Kabelkanäle zur EDV Verkabelung gerichtet   Objektbeschreibung Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Eine optimale Anbindung an den Individualverkehr ist gegeben. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen  durch  die  Stadt  wie  Gürtel, Wattgasse, Johnstraße  und Hadikgasse  (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City. Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand gebracht. Das Mietobjekt besticht durch seine flexible Nutzbarkeit bzw. Teilbarkeit, die Mietgegenstände sind flexibel und nach den Anforderungen der Nutzer in Größenordnung zwischen 23 m² und 300 m² verfügbar. Das Erdgeschoß bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Produktion oder Lager, die Obergeschoße sind für eine Büronutzung vorgesehen. Im Innenhof können Stellplätze zu EUR 65,00 inkl. Betriebskosten exklusive Ust. angemietet werden. .   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Ottakring Straßenbahn: 9, 46 Bus: 10A, 45A, 48A, 12A, 63A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 37,21
Zimmer -
316,29 8,50 €/m²