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Büro mieten in 16. Bezirk Ottakring

100 Büros zur Miete

Aktuell werden in 16. Bezirk Ottakring 100 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 200 Mietimmobilien in 16. Bezirk Ottakring.

1160 WIEN - ZUR MIETE IDEALE ARZTPRAXIS oder BÜRO INKL. GARAGENPLATZ

in 1160 Wien

BÜRO ODER PRAXIS Sie sind auf der Suche nach einem Büro bzw. einer Praxis mit drei Zimmern? Das Objekt sollte saniert sein, sodass Sie nach Vertragsunterzeichnung gleich umsiedeln können? Dann könnte dieses Angebot genau sein, wonach Sie suchen! Die ca. 108 m² große Immobilie ist ruhig gelegen, befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Vom geräumigen Vorzimmer haben Sie Zugang zum Abstellraum, zum Bad mit barrierefreier Dusche, zu den beiden WCs mit Handwaschbecken und zu einem der drei Zimmer. Von diesem großen Zimmer aus sind die beiden gleich großen quadratischen Räume  erreichbar - mit Blick in einen begrünten Innenhof und verfügen über eine elektrisch bedienbare Lichtkuppel - sowie die Küche mit Fenster, die  mit einer komplett neuen weißen hochglanz Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Nirosta Abwasch mit Armatur, zwei Kochstellen (Ceranfeld) Dunstabzugshaube, Einbaumikrowelle  sowie Sitzgelegenheit für 2 Personen ausgestattet ist. LAGE & UMGEBUNG: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 46 sind zu Fuß erreichbar, auch die U-Bahnstation U3 ist nur etwa 6 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Thaliastraße und in der Ottakringerstraße vorhanden. PREISINFORMATION Die Bruttomiete (inkl. BK und USt.) für Büro / Ordination und 1 Stellplatz beträgt EUR 1.400,--. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer 01 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 108
Zimmer 3,5
883,79

Büro oder Praxis im Hochparterre eines gepflegten Zinshauses mit Apotheke im Haus

in 1160 Wien

Büro oder Praxis in einem schönen gepflegten Zinshaus aus der Jahrhundertwende. Diese Einheit befindet sich im Hochparterre, Entree, Naßräume, 2 Zimmer und Platz für eine Teeküche oder Wartezimmer. Ein Zimmer ist strassenseitig ausgerichtet, das zweite Zimmer blickt  in den Innenhof. das hofseitige Zimmer hat Fenster in den kleinen grünen Innenhof. Dieses Büro wird leer und mit neuen Fußböden, frisch ausgemalt übergeben. Im Haus befindet sich an der Ecke eine gut eingesessene Apotheke. Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit den öffentlichen Anbindungen über die Johnstrasse. Kabel/Sat-TV im Haus. Ein kleines Kellerabteil und Fahrradständer im Innenhof stehen zur Verfügung. Der begrünte Innenhof ist für alle Mieter benützbar.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: homa.jordis@akkadia.at Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.       
Fläche m² 44,17
Zimmer 2,5
398,13

GASSENLOKAL NÄHE THALIASTRASSE

in 1160 Wien

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 74
Zimmer 2
264,83

Büro in Ottakring

in 1160 Wien

Die zur Vermietung gelangte Bürofläche hat eine Gesamtfläche von ca. 740 m² und geht über zweit Etagen. Eine Annmietung ist jedoch schon ab einer Größe von 360 m² möglich. Die erste Etage ist bereits komplett renoviert. Beide Etagen verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Lastenaufzug, einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter inklusive Küche mit Zugang zu einer Terrasse sowie getrennte Waschräume. Die zweite Etage ist noch im unsaniertem Zustand und kann nach den eigenen Vorstellungen hergerichtet werden - entweder auf eigene Kosten gegen eine noch zu verhandelnden Mietfreistellung oder auf Kundenwunsch. Des weiteren besticht die zweite Etage noch mit einer wunderschönen, grünen Dachlandschaft - Dachgarten. Die bereits renovierte Etage verfügt über Klimaanlage in jedem Büro. Das hier angebote Büro-Office liegt in der Lienfeldergasse im 16. Bezirk zwischen Wilhelminenstraße und Thalistraße. Die Endstation U3 "Ottarkring" ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichbar. In der Lienfeldergasse sind ausreichend Parkplätze vorhanden. (Parkraumbewirtschaftung - "Parkpickerl")    * von 360m2 bis 740 m2 * unmittelbare U-Bahnnähe (U3) * Flexibilität in der Raumgestaltung * € 10,-- netto/m2 * Kaution: 2 BMM * Provision: 3 BMM. zzgl. Ust.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 360
Zimmer -
4.320

gepflegte EG-Bürofläche | Mischeignung für Lager/Logistik mit Büro bzw. Arztpraxis

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche im EG einer Altbauliegenschaft in ca. 10 Minuten Gehzeit zur U3-Station Ottakring. Aufgrund der Anordnung eignet sich das Objekt hervorragend als Mischobjrekt für eine kombinierte Büro- und Lager-/Logistiknutzung. Auch der Betrieb einer Arztpraxis wäre unter Berücksichtigung der dafür erforderlichen Auflagen denkbar - in diesem Fall wäre jedoch aufgrund der Steuerbefreiung eine erhöhte Miete von 20 % einzurechnen - das Objekt unterteilt sich wie folgt: straßenseitiger Eingang/Entree (auch über Stiegenhaus betretbar) 4 - 5 Büro- bzw. Lager-/Archivräume separate Teeküche weiterer Ausgang auf den hinter dem Gebäude liegenden Parkplatz 1 WC mit Vorraum und Handwaschbecken weitere Merkmale Laminatboden/Fliesenboden teilw. Spiegelrasterleichten hauseigener Stellplatz - Anmietung für bis zu 3 Stellplätzen möglich (€ 60,- Stellplatz zzgl. 20 % MwSt.) möblierte Teeküche mit Dusche 3 Eingänge (straßenseitig, hofseitig, Stiegenhaus) Miete: € 8,00 netto/m²  Betriebskosten: €  1,57 netto/m² Verkehrsanbindung: U3/S-Bahn-Station "Ottakring" ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt Straßenbahn - 2, 44 Autobus 10A Verfügbarkeit: prompt   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 151,18
Zimmer 4
1.209,44

Parkplätze im Haus vorhanden! Multifunktionales Objekt - 2 Minuten zur U3 Ottakring! Individuelle Fertigstellung möglich!

in 1160 Wien

Multifunktionales Objekt! Flexible Ausstattungsmöglichkeiten! Hier stehen Ihnen alle Türen offen!   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 143,79m²  und befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Neubauhauses. Es ist ab sofort beziehbar und befindet sich im Edelrohbau. Dies bietet dem Mieter die Möglichkeit das Objekt individuell angepasst und auf die persönlichen Wünsche maßgeschneidert fertigzustellen, respektive fertigstellen zu lassen. Nähere Infos hierzu bei einer Besichtigung!   Das Objekt wird auf unbefristete Dauer vermietet. Tiefgaragenplätze können in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der tollen Lage sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U3 Ottakring, Autobuslinien 46A, 46B, 146B, 48A, Straßenbahnlinie 10, Schnellbahn S45 Kosten: monatliche Gesamtmiete:1.623,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 584,52 Euro   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 143,79
Zimmer 2
1.006,53

Super Anbindung - Büro/Praxis in zentraler Lage in Ottakring - 2 Minuten zur U3 Ottakring! ERSTBEZUG! Parkplätze im Haus vorhanden!

in 1160 Wien

Multifunktionales Objekt! Flexible Ausstattungsmöglichkeiten! Hier stehen Ihnen alle Türen offen!   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 165,58m²  und befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Neubauhauses. Es ist ab sofort beziehbar und befindet sich im Edelrohbau. Dies bietet dem Mieter die Möglichkeit das Objekt individuell angepasst und auf die persönlichen Wünsche maßgeschneidert fertigzustellen, respektive fertigstellen zu lassen. Nähere Infos hierzu bei einer Besichtigung!   Das Objekt wird auf unbefristete Dauer vermietet. Tiefgaragenplätze können in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der tollen Lage sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U3 Ottakring, Autobuslinien 46A, 46B, 146B, 48A, Straßenbahnlinie 10, Schnellbahn S45 Kosten: monatliche Gesamtmiete:1.870,87 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 673,51 Euro   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Super Anbindung - Büro/Praxis in zentraler Lage in Ottakring - 2 Minuten zur U3 Ottakring! ERSTBEZUG! Parkplätze im Haus vorhanden! 
Fläche m² 165,58
Zimmer -
1.159,06

Unweit des Brunnenmarktes

in 1160 Wien | Hasnerstraße

Unweit des Brunnenmarktes in der Hasnerstraße steht ein interessantes Objekt zur Vermietung!     Die Fläche besteht aus   ca. 130 m2 Büro, Verkaufs- oder Lagerfläche ca. 40 m2 getrennt begehbare weitere Fläche -als Geschäft oder Lager nutzbar Garage im Hof ca. 30 m2 für 2 Autos     Das Objekt wäre als Büro, Atelier oder Praxis, Kindergarten gut geeignet. Details zur Aufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen   Miete inkl. BK und 20% Ust: 1.800.-€ 3 MM Kaution 3 BMM Provision     Habe ich Sie neugierig gemacht ? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter: 0676/626 77 99 gerne zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 4
1.250

Büro oder Praxis im Hochparterre eines gepflegten Zinshauses mit Apotheke im Haus

in 1160 Wien

Büro oder Praxis in einem schönen gepflegten Zinshaus aus der Jahrhundertwende. Diese Einheit befindet sich im Hochparterre, Entree, Naßräume, 2 Zimmer und Platz für eine Teeküche oder Wartezimmer. Ein Zimmer ist strassenseitig ausgerichtet, das zweite Zimmer blickt  in den Innenhof. das hofseitige Zimmer hat Fenster in den kleinen grünen Innenhof. Dieses Büro wird leer und mit neuen Fußböden, frisch ausgemalt übergeben. Im Haus befindet sich an der Ecke eine gut eingesessene Apotheke. Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit den öffentlichen Anbindungen über die Johnstrasse. Kabel/Sat-TV im Haus. Ein kleines Kellerabteil und Fahrradständer im Innenhof stehen zur Verfügung. Der begrünte Innenhof ist für alle Mieter benützbar.  Für nähere Informationen und Besichtigungen erreichen Sie Frau Mag.Dr.Homa Jordis unter 0664 400 22 59 oder unter: homa.jordis@akkadia.at Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen Name, Wohnadresse, Telefonnummer und Emailadresse zu hinterlegen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben werde
Fläche m² 44,17
Zimmer 2,5
398,13

***BÜRO MIT FREIFLÄCHE - DAZU LAGERFLÄCHE AUF WUNSCH**

in 1160 Wien 16.,Ottakring

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! In 15 Minuten am Stephansplatz! Sehr moderne Büroflächen in schöner Anlage mit Supermarkt und Schulungsräumen ideale direkte Verkehrsanbindung - U 3 Fordern Sie ein Exposé und eine Ausstattungsbeschreibung an. Preise: Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.205,14 Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70 Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80 Details: - Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau - Außenjalosien an den Fenstern - Anschlußmöglichkeit für die Küche - Hänge-WC's - Lan-Verteilerschrank - Starkstromanschluß - CAT 7 SSTP Netzwerk Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m², Miete für das Lager: derzeit € 571,40 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer), 6 Monatsmieten Kaution Kaufpreis: € 148.000 . Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
Fläche m² 223
Zimmer 2
2.205,14