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Büro mieten in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

114 Büros zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus 114 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 228 Mietimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.

Tolle Bürofläche - auch als Praxis geeignet!

in 1150 Wien

Das moderne Bürogebäude liegt am äußeren Teil der Mariahilfer Straße, an der Ecke zur Grenzgasse. Die Ausstattung der zu vermietenden Büroeinheiten ist sehr modern und umfasst flexible Trennwände, abgehängte Decken, Teppichboden, Kabelkanäle sowie Spiegelrasterleuchten. Außerdem ist eine Teeküche vorhanden. Die Fläche wird auf Mieterwunsch ausgebaut. Aufgrund der Flächenaufteilung würden sich die Räumlichkeiten hervorragend als Praxis eignen. Durch die Nähe zum Westbahnhof sowie zur inneren Mariahilfer Straße - Wiens Parade-Einkaufsstraße - ist die Lage der Büroflächen ausgezeichnet. Zahlreiche Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die gute Erreichbarkeit des Standortes ist durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn: U3, U6, Straßenbahn: 58, Bus: 12A) und den Gürtel gegeben.
Fläche m² 300
Zimmer -
9,50

Tolle Bürofläche - auch als Praxis geeignet!

in 1150 Wien

Das moderne Bürogebäude liegt am äußeren Teil der Mariahilfer Straße, an der Ecke zur Grenzgasse. Die Ausstattung der zu vermietenden Büroeinheiten ist sehr modern und umfasst flexible Trennwände, abgehängte Decken, Teppichboden, Kabelkanäle sowie Spiegelrasterleuchten. Außerdem ist eine Teeküche vorhanden. Die Fläche wird auf Mieterwunsch ausgebaut. Aufgrund der Flächenaufteilung würden sich die Räumlichkeiten hervorragend als Praxis eignen. Durch die Nähe zum Westbahnhof sowie zur inneren Mariahilfer Straße - Wiens Parade-Einkaufsstraße - ist die Lage der Büroflächen ausgezeichnet. Zahlreiche Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die gute Erreichbarkeit des Standortes ist durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn: U3, U6, Straßenbahn: 58, Bus: 12A) und den Gürtel gegeben.
Fläche m² 607
Zimmer -
9,50

Kleinbüro Nähe Johnstraße!

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt im ersten Stock eines Jahrhundertwendehauses ein Kleinbüro bestehend aus 3 Räume mit einer Toilette, Bad und extra Küche. Ideal geeignet für: Psychotherapie - Gruppenkurse - Einzelcoaching Konditionen Nettomiete EUR 600,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 75,00 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52 HWB 187,70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 57
Zimmer 3
675

BÜROFLÄCHE bei U3 Schweglerstraße!

in 1150 Wien

BÜROFLÄCHE bei U3 Schweglerstraße! Auf 611qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Dachgeschoss Büro - bei Märzstraße Kreuzung Schweglerstraße! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Lage Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße und Straßenbahnlinie 9 und 49. Mietfläche Die Bürofläche liegt im klimatisierten Dachgeschoss und umfasst eine Nutzfläche von ca. 611qm. Es besteht aus 13 Büroräumen, Serverraum, einem Seminarraum und einer 97qm Dachterrasse, sowie zwei Toiletten und einer Teeküche. Die Ausstattung umfasst: Laminat und Fliesenböden, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme (Netto 529,75 +20%Ust) Klima (Netto 170,55 +20%Ust) Verkehrsanbindung: Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung. Resümee: Das Büro ist flexible gestaltbar - eine gute Lage, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einen marktgerechten Mietpreis. Energieausweis: HWB 54,49 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 610,95
Zimmer 14
12.039,11

1150 Wien - Geschäftslokal mit großen Schaufenstern und Parkplatz im Innenhof

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal hat ca. 66m² Nutzfläche und besteht aus 2 Räumen, Vorraum, Toilette mit Dusche und Waschbecken (Badezimmer).  Das Objekt wird branchenfrei vermietet und ist für für vielseitige Tätigkeiten nutzbar. Im hinteren Teil befindet sich eine Teeküche. Ansonsten wird das Objekt ohne Einrichtung vermietet. Zum Geschäftslokal gehören auch 2 trockene Kellerabteile,  die als Lager genutzt werden können. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Autoabstellplatz im Innenhof. Straßenseitig gibt es 2 große Schaufenster, sowie den Haupteingang. Einen weiteren Zugang gibt es über das Stiegenhaus.  Durch seine gute Aufteilung kann man das Lokal auch zum Wohnen, sowie zum Arbeiten verwenden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 2
948

U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

Open-Space Büro Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 206m². Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Gemeinschaftspraxis. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Details: - Lift vorhanden - Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung - Böden: - Spiegelrasterleuchten - Jalousien _sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar. Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Heizung: Gaszentralheizung Böden: Betonboden Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.atLage des Hauses: Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,41
Fläche m² 206
Zimmer -
2.966,40

NÄHE Schwendermarkt/U3: Open Space-Büro und Lager im EG

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße/Schwendermarkt: Open-Space Büro plus Lager! Das Objekt ist barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 380m², davon ca. 206m² Bürofäche plus ca. 174m² Lager. Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine oder als Schulungsbetrieb. Ideal auch für Praxisgemeinschaften. Die Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Es können 2 Haupteingänge errichtet werden. Das Büro ist straßenseitig, das Lager hofseitig ausgerichtet. Details: - Lift vorhanden - Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung - Böden: - Spiegelrasterleuchten - Jalousien _sanitäre Einrichtungen vorhanden (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch auch erweiterbar Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² (Bürofläche, ca. 206m²) bzw. € 9,50 pro m² (Lagerfläche, ca. 174m²), inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Heizung: Gaszentralheizung Böden: Betonboden Großzügige Raumhöhe im Lager Raumhöhe im Bürobereich (ca. 206m²): ca. 3,10m. Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.at Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,41
Fläche m² 380
Zimmer -
4.480,80

BÜRO – NEBST WESTBAHNHOF – MARIAHILFER STRASSE!

in 1150 Wien

Objektbeschreibung: Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich am Beginn der äußeren Mariahilfer Straße nähe Europaplatz und ist im 1. Stock situiert. Auf einer Fläche von ca. 251 m² verteilen sich ein großzügiger, salonartiger Raum mit Blickrichtung Mariahilfer Straße, der mittels einer mobilen Trennwand unterteilt werden kann, ein weiterer Büroraum, ebenfalls mit Ausrichtung Mariahilfer Straße, zwei Büros mit hofseitiger Ausrichtung, zwei Nebenräume, Vorraum, Küche und zwei Toiletten. Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt und verfügen über drei Eingänge, womit auch ein Gemeinschaftsbüro denkbar wäre, in diesem Fall würden die beiden Nebenräume als Vorräume fungieren. Das Objekt wird unbefristet vermietet. Lift ist leider keiner vorhanden. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 und U6, Station Westbahnhof, vor dem Objekt Straßenbahnlinien 52, 60 Station Westbahnhof/Gerstner Straße, vor dem Objekt Schnellbahn S50 Westbahn Energieausweis: HWB: 127 kWh/m²a fGEE: 2,45 Mietkostenaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.888,80 Betriebskosten netto: € 525,01 Gesamt netto: € 2.413,81 Ust. 20%: € 482,76 Gesamt brutto: € 2.896,57 Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Kaution: € 8.700,- Vermittlungshonorar: 3BMM + 20% Mwst. Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herbert Kaiser unter Tel.: 0676/ 72 885 27 oder h.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Fläche m² 251
Zimmer 6
2.896,57

Geschäftslokal/Büro + Lager unbefristet zu vermieten!

in 1150 Wien | Stiegergasse 16

Dieses Geschäftslokal/Büro + Lager besteht aus zwei getrennten Einheiten. Im Erdgeschoß befinden sich 2 große Räume, ein Bad mit Dusche, vorhandenen Anschlüssen für eine Küche, Vorraum, 2 Abstellräume und WC. Im Keller besteht das Lager aus 2 großen Räumen, einer Kochnische mit vorhandenen Anschlüssen, Bad mit Dusche und WC und einer Terrasse. Es ist saniert und unbefristet zu vergeben. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Fläche m² 215
Zimmer -
1.749

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Mariahilfer Straße - Branchenfrei - Unbefristet!

in 1150 Wien

Inmitten der äußeren Mariahilfer Straße, zwischen Westbahnhof und Schönbrunn, kommt ab sofort diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche zur Vermietung frei! Nach dem Auszug des Vormieters wurde das Objekt zu einem Rohbau rückgebaut. Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato genutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektro- als auch heizungstechnisch in einem einwandfreien Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung bereit. Das Objekt verfügt in Summe über ca. 222m² und teilt sich wie folgt auf: - 3 kleinere straßenseitige Räume - 1 großer länglicher Raum - 2 WC´s - Abstellraum/Heizraum - 1 großes Kellerabteil mit Zugang über den Innenhof - Gartenterrasse in Richtung Innenhof Ausstattung: Gas-Etagenheizung, 2 WC´s, Anschlüsse für eine Küchenzeile, Vorrichtigungen für den Einbau einer Klimaanlage, Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.400,00 Betriebskosten € 490,66 Reklame € 58,47 USt € 589,83 Bruttomiete € 3.538,96 Kaution € 3-6 Bruttomonatsmieten Provision € 10.616,87 Vergebührung: € 1.274,03
Fläche m² 251,91
Zimmer -
3.538,96