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Büro mieten in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

123 Büros zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus 123 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 246 Mietimmobilien in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.

Bahnhofcity West

in 1150 Wien | Europaplatz 2

Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen! FLÄCHENAUFSTELLUNG: Büroflächen: Stock: 2.OGNutzfläche: ab 5 m² - 300 m² Coworking: 5 m² - 300 m² ab € 235,-- Büro: 15 m² - 300 m² ab € 1.095,-- Die Preise verstehen sich exkl. gesetzlicher USt. Wir bieten: • Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen • Vollständig ausgestattet mit allen Extras • Komplette Infrastruktur: Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung • Flexible Vertragslaufzeiten Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Eine umfassende Palette an Optionen: Privatbüros Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung Niederlassungen Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter Teamraum Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgaben ausgestattet wird und mit Ihrem Branding versehen werden kann Gemeinschaftsbüros/Co-Working/Campus Ein professioneller gemeinsamer Arbeitsbereich, der tage-, wochen- oder monatsweise bereitsteht Noch mehr Lösungen für Sie: Zusammenarbeit • Konferenzräume • Schulungsräume • Räume für Personal-Interviews • Videokonferenzen • Telepräsenzstudios Mitarbeiter im Home-Office • Professionelles Telefonsekretariat • Eine Geschäftsadresse in bester Lage • Rundum-Service für Unternehmen • Ein Ort für Networking oder Besprechungen Aussendienstmitarbeiter • Frei zugängliche Tagesbüros • Zugang zu 1.500 Business Lounges mit kostenlosem WIFI • Konferenzräume stunden- oder tagesweise • Unterstützung durch Sekretariats-Teams Vertragsdauer: Kurzfristige Anforderungen: Ideal für spezielle/langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros Büros für mittelfristige Vertragslaufzeiten: Ideal für kleine Unternehmen, Start-Ups, Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen, internationale Repräsentanz Langfristige Immobilienstrategie: Arbeitsstrategien für zu Hause und unterwegs Energieausweis: HWB: 41,95 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 300
Zimmer -
47 0,16 €/m²

Bürocenter Wienzeile

in 1150 Wien | Linke Wienzeile 192

Flächen- und Kostenübersicht: Büros: StiegeGeschoß/TopNutzflächeMiete netto/m²BK netto/m² Stiege A1. OGTop B1320,11 m²€ 9,90 € 1,95 Stiege B5. OGTop B5-1320 m²€ 9,90€ 1,95 Stiege D2. OGTop D2-1320,20 m²€ 9,90€ 1,95 Lager: StiegeGeschoß /TopNutzflächeMiete netto/m²BK netto/m² Stiege AEGTop L1C134,60 m²€ 6,00€ 1,20 Stiege A1. UGTop LU1-1 39,00 m²€ 6,00€ 1,20 Stiege A1. UGTop LU1-3 85,50 m²€ 6,00€ 1,20 Stiege A1. UGTop LU1-4224,68 m²€ 6,00€ 1,20 Stiege B1. UGTop LU1-5 50,00 m²€ 6,00€ 1,20 Stiege B1. UGTop LU1-6 64,00 m²€ 6,00€ 1,20 Sämtliche Lagerflächen sind beheizbar. Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung und Wasser und exkl. € 0,80/m² Strompool. Ausstattung: - Doppelböden bzw. Kabelkanäle - Fancoils, flexible Raumaufteilung - Teppichboden - Tiefgarage - LKW-Zufahrt. Allgemeine Objektbeschreibung Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden. Die Stärken des Standortes liegen sicherlich in seiner optimalen Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden und im EG gibt es eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Außerdem gibt es im Gebäude auch eine Kantine, die von der Fa. Dussmann betrieben wird (Snacks und Mittagsmenüs). Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden! Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis, danach je angefangene halbe Stunde € 2,00 - maximal € 10,00 pro Tag! Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Eneregieausweis: wird nachgereicht Lage: Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Die nahe gelegene Sechshauserstraße bietet zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: U- Bahn:U4, U6 Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h. Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 321 m², Mietpreis / m²: 9,90 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 321 m², Mietpreis / m²: 9,90 € Stock 5: Büro, freie Fläche: 320 m², Mietpreis / m²: 9,90 €
Fläche m² 960,4
Zimmer -
9,90 0,01 €/m²

NEU RENOVIERTE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT SCHAUFENSTER AUF 2 ETAGEN IN GUTER LAGE

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt ein neu renoviertes Geschäftslokal im belebten 15. Wiener Gemeindebezirk in der Camillo-Sitte-Gasse. Die Geschäftsfläche hat eine Nutzfläche von rund 86 m2, teilt sich auf zwei Ebenen auf und verfügt über einen Straßenzugang, sowie über eine kleine Ausstellfläche, bzw. ein Schaufenster. Man kann das Geschäftslokal auch vom Stiegenhaus über eine schöne Doppel-Flügeltür erreichen. Beschreibung: Das Geschäftslokal verfügt über 4 große Räume und eine Toilette, wobei die Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile (Wasseranschluss + mehrere Steckdosen) in einem der oberen Zimmer vorhanden sind. Durch das Schaufenster und die Glas-Eingangstüre ist der erste Raum angenehm hell. Das Lokal wurde soeben liebevoll renoviert. Die neu gestrichene Stahldecke und die Treppe mit dem Geländer aus Gusseisen, sowie die Altbau-Flügeltüre verleihen dem Objekt einen gewissen Charme. Die zwei Räume im unteren Geschoss haben jeweils eine Größe von rund 20 und 23 m2. Hier ist ein Raum straßenseitig und der andere hofseitig ausgerichtet. Die Toilette mit Handwaschbecken befindet sich gleich links, neben dem Eingang (Flur). In dem erste Raum, im oberen Geschoss mit 23 m2, beträgt die Raumhöhe ca. 190 cm. Hier ist auch der Wasseranschluss für eine Spüle und Patz für eine kleine Teeküche gegeben. Das 2. Zimmer verfügt über ein Oberlichtfenster. Die Räume sind gleich groß, wie die im Erdgeschoss.  Ausstattung: 3 Räume sind mit Laminat ausgestattet und der straßenseitige Raum ist mit großformatigen, hochwertigen Fliesen verlegt.  Die Toilette verfügt über ein Handwaschbecken und ist ebenfalls verfliest. Schaufenster (straßenseitig) mit Straßeneingang. Wasseranschluss und mehrere Steckdosen für eine kleine Teeküche. Die Fläche wird mittel einer Gas-Etagen-Heizung (Therme) beheizt. Die Therme ist ein älteres Modell, funktioniert allerdings noch einwandfrei. Diese Fläche kann für sämtliche Bürotätigkeiten verwendet werden.  Infrastruktur: Das Objekt liegt in der Camillo-Sitte-Gasse direkt bei der Straßenbahnhaltestelle der Linie 9. Die Lage ist als sehr gut und aufstrebend zu bezeichnen. Das Lokal punktet sowohl mit ihrer Nähe zur März- und Hütteldorfer Straße, wodurch Nahversorger und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind, als auch mit Ihrer Nähe zum Westbahnhof und Burggasse-Stadthalle. Die Straßenbahnlinie 9 ist derzeit in diesem Abschnitt nicht in Betrieb, auf Grund von Bauarbeiten und Umgestaltung des Johann-Nepomuk-Platz. Ersatzverkehr: Bus 48A. Es befinden sich außerdem zahlreiche Lokale in näherer Umgebung, sowie diverse Shoppingmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Im selben Gebäude, neben dem Lokal befindet sich das Gasthaus "Camillo". Besonders angenehm ist auch die absolute Nähe zur U3-Station Schweglerstrasse, wodurch eine Erreichbarkeit der Innenstadt binnen weniger Minuten gegeben ist.  Ebenfalls zu erwähnen sind die Grünzonen, wie die nahe Schmelz oder Parks wie der Reithoffer- und der Ebertpark. Kosten:  Bruttomiete: € 1.180,00 inkl. BK und Ust.  Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 86,3
Zimmer 4
807,40 9,36 €/m²

Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von diesem servicierten Coworking Space ab 5 m² + 300 m² Allgemeinfläche!

in 1150 Wien

Dieser Coworking Space ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 5m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
249 49,80 €/m²

Atelier / Büro / Praxis in charmantem Altbauhaus in Top-Citylage

in 1150 Wien | Mariahilfer Straße

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Gewerbe? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Die Immobilie liegt in einem charmanten Altbauhaus, bietet einen Balkonzugang mit nettem Grünblick in den Innenhof. Aktuell sind lediglich Küchenanschlüsse vorhanden - bei Bedarf wird eine kleine Küchenzeile eingebaut. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die monatl. Gesamtbelastung von € 499,16 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 599,00 Top Citylage mit hoher Frequenz Ganz nahe dem Westbahnhof liegt dieses Objekt direkt auf der Mariahilfer Straße. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Penny Markt, Merkur, Hofer, Bipa, Apotheke, Bank & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Vapiano, Mc Donalds, Starbucks, Nordsee, Subway, Bäckerei der Mann etc.) in der Umgebung st auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 58, 60 - U-Bahnen: U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1
440,83 11,02 €/m²

---EXKLUSIVES, NEUWERTIGES 268m² LOFT OFFICE---

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sensationelle Loft Space Fläche von ca. 268m² in einem denkmalgeschütztem Haus in der Nähe der Schmelz. Das fünfgeschoßige fabriksähnliche Bestandsgebäude wurde 1926 vom Architekten Michael Rosenauer entworfen. Zuletzt wurde das Gebäude vom Auktionshaus Dorotheum genutzt und diente als Lager des Wien Museums. Zur Zeit wird das gesamte Gebäude als Bürogebäude generalsaniert. Im EG ensteht eine attraktive Fläche für die Gastronomie. PKW Stellplätze können in den umliegenden Parkgaragen angemietet werden. Im Hof werden 62 überdachte Fahrradabstellplätze in Doppelstockaufstellung errichtet. Eckdaten im Überblick:  NFL: ca. 267,58m²  Fäche = individuell teilbar  Teeküche: ja  Keller: ja  Fahrradabstellplätze: ja  Restaurant: im EG des Gebäudes  Beschreibung:  Das erste 1.OG verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 664m² und zeichnet sich besonders durch die beeindruckende Raumhöhe aus. Sie besitzt eine eingezogene Galerieebene als Zwischengeschoss. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein open space Konzept, welches sich besonders gut für Start Ups und Firmen aus der Kreativbranche eignet.  Das Objekt verfügt über eine opulent begrünte Dachterrasse die den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht.   Die Fläche kann je nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Ausstattung:  - je vier Arbeitsplätze mit zwei Stromkreisen werden von verschiedenen FI-Gruppen versorgt. - Elektroinstallationen der Arbeitsplätze komplett betriebsfertig - Beleuchtungsanlagen in den Sanitärgruppen sind fertig installiert - In Büroräumlichkeiten sind Stromschienen für die einfache Installation von Beleuchtungskörpern vorgesehen. - Sicherheitsbeleuchtungsanlage komplett geliefert und montiert - Licht- und Jalousiesteuerung über KNX - Teeküche  Kosten:  Bruttomiete/Monat: € 5.298,08,-- (inkl. BK's)  BK's brutto/ Monat: € 883,01,-- Kaution: 3BMM  Provision: 3BMM zzgl. gestzl. Ust.  Lage und Infrastruktur:  In der unmittelbaren Umgebung auf der Hütteldorferstr. erreichen Sie sowohl alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, als auch Schulen und Ärzte.  UBahn:  U3 Hütteldorferstr. oder Johnstr.  Straßenbahnlinie: 49 Busslinien: 10A/12A  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 267,58
Zimmer -
3.746,12 14,00 €/m²

---ARBEITEN IM STYLISCHEN, MODERNEN LOFT OFFICE---

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sensationelle Loft Space Fläche von ca. 268,48m² in einem denkmalgeschütztem Haus in der Nähe der Schmelz. Das fünfgeschoßige fabriksähnliche Bestandsgebäude wurde 1926 vom Architekten Michael Rosenauer entworfen. Zuletzt wurde das Gebäude vom Auktionshaus Dorotheum genutzt und diente als Lager des Wien Museums. Zur Zeit wird das gesamte Gebäude als Bürogebäude generalsaniert. Im EG ensteht eine attraktive Fläche für die Gastronomie. PKW Stellplätze können in den umliegenden Parkgaragen angemietet werden. Im Hof werden 62 überdachte Fahrradabstellplätze in Doppelstockaufstellung errichtet. Eckdaten im Überblick:  NFL 2 OG: ca. 268,48m²  Fäche = individuell teilbar  Teeküche: ja  Keller: ja  Fahrradabstellplätze: ja  Restaurant: im EG des Gebäudes  Beschreibung:  Das 2. OG verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 664m² und zeichnet sich besonders durch die beeindruckende Raumhöhe aus. Die Fläche besitzt eine eingezogene Galerieebene als Zwischengeschoss. Das Büro bietet ausreichend Platz für ein open space Konzept, welches sich besonders gut für Start Ups und Firmen aus der Kreativbranche eignet.  Das Objekt verfügt über eine opulent begrünte Dachterrasse die den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht.   Die hier angebotene Bürofläche bietet ca. 268,48m².  Die Flächen könnten je nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Ausstattung:  - je vier Arbeitsplätze mit zwei Stromkreisen werden von verschiedenen FI-Gruppen versorgt. - Elektroinstallationen der Arbeitsplätze komplett betriebsfertig - Beleuchtungsanlagen in den Sanitärgruppen sind fertig installiert - In Büroräumlichkeiten sind Stromschienen für die einfache Installation von Beleuchtungskörpern vorgesehen. - Sicherheitsbeleuchtungsanlage komplett geliefert und montiert - Licht- und Jalousiesteuerung über KNX - Teeküche  Kosten:  Bruttomiete/Monat: € 5.314,46,-- (inkl. BK's)  BK's brutto/ Monat: € 885,74,-- Kaution: 3BMM  Provision: 3BMM zzgl. gestzl. Ust.  Lage und Infrastruktur:  In der unmittelbaren Umgebung auf der Hütteldorferstr. erreichen Sie sowohl alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, als auch Schulen und Ärzte.  UBahn:  U3 Hütteldorferstr. oder Johnstr.  Straßenbahnlinie: 49 Busslinien: 10A/12A  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!  
Fläche m² 268,48
Zimmer -
3.758,72 14,00 €/m²

SPECIAL ATMOSPHERE IM SENSATIONELLEM LOFTGEBÄUDE

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sensationelle Loft Space Fläche von ca. 664m² in einem denkmalgeschütztem Haus in der Nähe der Schmelz. Das fünfgeschoßige fabriksähnliche Bestandsgebäude wurde 1926 vom Architekten Michael Rosenauer entworfen. Zuletzt wurde das Gebäude vom Auktionshaus Dorotheum genutzt und diente als Lager des Wien Museums. Zur Zeit wird das gesamte Gebäude als Bürogebäude generalsaniert. Im EG ensteht eine attraktive Fläche für die Gastronomie. PKW Stellplätze können in den umliegenden Parkgaragen angemietet werden. Im Hof werden 62 überdachte Fahrradabstellplätze in Doppelstockaufstellung errichtet. Eckdaten im Überblick:  NFL 2 OG: ca. 664m²  Fäche = individuell teilbar  Teeküche: ja  Keller: ja  Fahrradabstellplätze: ja  Restaurant: im EG des Gebäudes  Beschreibung:  Das erste 2. OG verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 664m² und zeichnet sich besonders durch die beeindruckende Raumhöhe aus. Die Fläche besitzt eine eingezogene Galerieebene als Zwischengeschoss. Es ist mögliche die gesamte Fläche in 3 Teilflächen zu unterteilen. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein open space Konzept, welches sich besonders gut für Start Ups und Firmen aus der Kreativbranche eignet.  Das Objekt verfügt über eine opulent begrünte Dachterrasse die den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht.  Die Flächen könnten je nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Ausstattung:  - je vier Arbeitsplätze mit zwei Stromkreisen werden von verschiedenen FI-Gruppen versorgt. - Elektroinstallationen der Arbeitsplätze komplett betriebsfertig - Beleuchtungsanlagen in den Sanitärgruppen sind fertig installiert - In Büroräumlichkeiten sind Stromschienen für die einfache Installation von Beleuchtungskörpern vorgesehen. - Sicherheitsbeleuchtungsanlage komplett geliefert und montiert - Licht- und Jalousiesteuerung über KNX - Teeküche  Kosten:  Bruttomiete/Monat: € 13.147,- (inkl. BK's)  BK's brutto/ Monat: € 1.992,-  Kaution: 3BMM  Provision: 3BMM zzgl. gestzl. Ust.  Lage und Infrastruktur:  In der unmittelbaren Umgebung auf der Hütteldorferstr. erreichen Sie sowohl alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, als auch Schulen und Ärzte.  UBahn:  U3 Hütteldorferstr. oder Johnstr.  Straßenbahnlinie: 49 Busslinien: 10A/12A  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!  
Fläche m² 664
Zimmer -
9.296 14,00 €/m²

---MODERNITÄT UND HELLIGKEIT VEREINT, LOFT OFFICE---

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sensationelle Loft Space Fläche von ca. 102,34m² in einem denkmalgeschütztem Haus in der Nähe der Schmelz. Das fünfgeschoßige fabriksähnliche Bestandsgebäude wurde 1926 vom Architekten Michael Rosenauer entworfen. Zuletzt wurde das Gebäude vom Auktionshaus Dorotheum genutzt und diente als Lager des Wien Museums. Zur Zeit wird das gesamte Gebäude als Bürogebäude generalsaniert. Im EG ensteht eine attraktive Fläche für die Gastronomie. PKW Stellplätze können in den umliegenden Parkgaragen angemietet werden. Im Hof werden 62 überdachte Fahrradabstellplätze in Doppelstockaufstellung errichtet. Eckdaten im Überblick:  NFL: ca. 102,34m²  Fäche = individuell teilbar  Teeküche: ja  Keller: ja  Fahrradabstellplätze: ja  Restaurant: im EG des Gebäudes  Beschreibung:  Das erste 1.OG verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 664m² und zeichnet sich besonders durch die beeindruckende Raumhöhe aus. Sie besitzt eine eingezogene Galerieebene als Zwischengeschoss. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein open space Konzept, welches sich besonders gut für Start Ups und Firmen aus der Kreativbranche eignet.  Das Objekt verfügt über eine opulent begrünte Dachterrasse die den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht.   Dieses Büro ist das Kleinste von 3 auf der Ebene und bietet ca. 102,34m².  Die Fläche kann je nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Ausstattung:  - je vier Arbeitsplätze mit zwei Stromkreisen werden von verschiedenen FI-Gruppen versorgt. - Elektroinstallationen der Arbeitsplätze komplett betriebsfertig - Beleuchtungsanlagen in den Sanitärgruppen sind fertig installiert - In Büroräumlichkeiten sind Stromschienen für die einfache Installation von Beleuchtungskörpern vorgesehen. - Sicherheitsbeleuchtungsanlage komplett geliefert und montiert - Licht- und Jalousiesteuerung über KNX - Teeküche  Kosten:  Bruttomiete/Monat: € 2.026,33,-- (inkl. BK's)  BK's brutto/ Monat: € 337,72,-- Kaution: 3BMM  Provision: 3BMM zzgl. gestzl. Ust.  Lage und Infrastruktur:  In der unmittelbaren Umgebung auf der Hütteldorferstr. erreichen Sie sowohl alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, als auch Schulen und Ärzte.  UBahn:  U3 Hütteldorferstr. oder Johnstr.  Straßenbahnlinie: 49 Busslinien: 10A/12A  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,34
Zimmer -
1.432,76 14,00 €/m²

OPEN SPACE - IN SENSANTIONELLEM LOFTGEBÄUDE

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sensationelle Loft Space Fläche von ca. 664m² in einem denkmalgeschütztem Haus in der Nähe der Schmelz. Das fünfgeschoßige fabriksähnliche Bestandsgebäude wurde 1926 vom Architekten Michael Rosenauer entworfen. Zuletzt wurde das Gebäude vom Auktionshaus Dorotheum genutzt und diente als Lager des Wien Museums. Zur Zeit wird das gesamte Gebäude als Bürogebäude generalsaniert. Im EG ensteht eine attraktive Fläche für die Gastronomie. PKW Stellplätze können in den umliegenden Parkgaragen angemietet werden. Im Hof werden 62 überdachte Fahrradabstellplätze in Doppelstockaufstellung errichtet. Eckdaten im Überblick:  NFL 1 OG: ca. 664m²  Fäche = individuell teilbar  Teeküche: ja  Keller: ja  Fahrradabstellplätze: ja  Restaurant: im EG des Gebäudes  Befristung: 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung  Kündigungsverzicht: 2 Jahre Beschreibung:  Das erste 1.OG verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 664m² und zeichnet sich besonders durch die beeindruckende Raumhöhe aus. Die Fläche besitzt eine eingezogene Galerieebene als Zwischengeschoss. Es ist mögliche die gesamte Fläche in 3 Teilflächen zu unterteilen. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein open space Konzept, welches sich besonders gut für Start Ups und Firmen aus der Kreativbranche eignet.  Das Objekt verfügt über eine opulent begrünte Dachterrasse die den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht.   Die Flächen könnten je nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Ausstattung:  - je vier Arbeitsplätze mit zwei Stromkreisen werden von verschiedenen FI-Gruppen versorgt. - Elektroinstallationen der Arbeitsplätze komplett betriebsfertig - Beleuchtungsanlagen in den Sanitärgruppen sind fertig installiert - In Büroräumlichkeiten sind Stromschienen für die einfache Installation von Beleuchtungskörpern vorgesehen. - Sicherheitsbeleuchtungsanlage komplett geliefert und montiert - Licht- und Jalousiesteuerung über KNX - Teeküche  Kosten:  Bruttomiete/Monat: € 13.147,- (inkl. BK's)  BK's brutto/ Monat: € 1.992,-  Kaution: 3BMM  Provision: 3BMM zzgl. gestzl. Ust.  Lage und Infrastruktur:  In der unmittelbaren Umgebung auf der Hütteldorferstr. erreichen Sie sowohl alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, als auch Schulen und Ärzte.  UBahn:  U3 Hütteldorferstr. oder Johnstr.  Straßenbahnlinie: 49 Busslinien: 10A/12A  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 664
Zimmer -
9.296 14,00 €/m²