Büro mieten in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

104 Büros zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus 104 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 208 Mietimmobilien in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.

Gesucht. Gefunden! Büro mieten in Toplage

in 1150 Wien | Linke Wienzeile

Sie suchen das gewisse Etwas? Dann haben sie es mit dieser Büroimmobilie gefunden! Die Gesamtnutzfläche von rund 363 m² ist ausgesprochen hell und wurde erst vor einiger Zeit neu renoviert. Zudem ist die Bürofläche über zwei Personenlifte zugänglich. Das Büro verfügt über eine variable Anzahl an Räumen, eine Küche, zwei Abstell- bzw. IT-Räume, als auch ein Sanitärbereich (Damen- und Herrentoiletten) zur Verfügung. Je nach Bedarf und Absprache können die Räumlichkeiten nach Wunsch adaptiert und angepasst werden Daher würde sich der sofortige Bezug um ca. 4-8 Wochen verzögern. Das Objekt bietet alles was für einen Firmenstart gebraucht wird in Sachen (EDV-)Ausstattung (Cat. 7 Verkabelung für zentral EDV - 30 Mbit Glasfaser Standleitung, die Versorgung von mehreren flächen über ein Gebäudeintranet ist bei Bedarf möglich), Heizung bzw. Kühlung, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert, Videoüberwachung (digitale Zugriffsmöglichkeit des Mieters mittels Überwachungsnet über PC bzw. Internet), chipgesteuerte Zutrittskontrolle.  Zur hochwertigen (Zusatz-)Ausstattung zählen unter anderem: Granitböden, Mineralfaserdecken, Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussysteme, Gebläsekonvektoren.  Das Stiegenhaus ist komplett saniert mit einem eleganten Foyer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für die Mittagspause eine Gebäudeeigene Kantine. Freipark- bzw. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. *Kaution 3-6 BMM (Nach Bonität des Mieters) Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren. --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 5.543,01 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 6.651,61  Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch pauschale Heiz-/Kühlkosten in der Höhe von € 395,67 netto. Bürogebäude in Toplage (U-Bahnnähe) Die Lage des Standortes ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants für die Mittagspause (zB Pizzeria Da Palma, BioBar Bruschette, Strasserbräu, Segafredo etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Biomarkt Basic ...), sowie Parkanlagen zum Abschalten in der Pause gegeben sind. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnen: U4 und U6 Station Längenfeldgasse bzw. Meidlinger Hauptstraße / Busse: 9A, 10A, 12A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 363
Zimmer -
4.555,65 12,55 €/m²

Gesucht. Gefunden! Büro mieten in Toplage

in 1150 Wien | Linke Wienzeile

Sie suchen das gewisse Etwas? Dann haben sie es mit dieser Büroimmobilie gefunden! Die Gesamtnutzfläche von rund 698 m² ist ausgesprochen hell und wurde erst vor einiger Zeit neu renoviert. Zudem ist die Bürofläche über zwei Personenlifte zugänglich. Das Büro verfügt über eine variable Anzahl an Räumen, eine Küche, zwei Abstell- bzw. IT-Räume, als auch ein Sanitärbereich (Damen- und Herrentoiletten) zur Verfügung. Je nach Bedarf und Absprache können die Räumlichkeiten nach Wunsch adaptiert und angepasst werden Daher würde sich der sofortige Bezug um ca. 4-8 Wochen verzögern. Das Objekt bietet alles was für einen Firmenstart gebraucht wird in Sachen (EDV-)Ausstattung (Cat. 7 Verkabelung für zentral EDV - 30 Mbit Glasfaser Standleitung, die Versorgung von mehreren flächen über ein Gebäudeintranet ist bei Bedarf möglich), Heizung bzw. Kühlung, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert, Videoüberwachung (digitale Zugriffsmöglichkeit des Mieters mittels Überwachungsnet über PC bzw. Internet), chipgesteuerte Zutrittskontrolle.  Zur hochwertigen (Zusatz-)Ausstattung zählen unter anderem: Granitböden, Mineralfaserdecken, Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussysteme, Gebläsekonvektoren.  Das Stiegenhaus ist komplett saniert mit einem eleganten Foyer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für die Mittagspause eine Gebäudeeigene Kantine. Freipark- bzw. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. *Kaution 3-6 BMM (Nach Bonität des Mieters) Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren. --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 10.658,46  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 12.790,15  Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch pauschale Heiz-/Kühlkosten in der Höhe von € 760,82 netto. Bürogebäude in Toplage (U-Bahnnähe) Die Lage des Standortes ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants für die Mittagspause (zB Pizzeria Da Palma, BioBar Bruschette, Strasserbräu, Segafredo etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Biomarkt Basic ...), sowie Parkanlagen zum Abschalten in der Pause gegeben sind. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnen: U4 und U6 Station Längenfeldgasse bzw. Meidlinger Hauptstraße / Busse: 9A, 10A, 12A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 698
Zimmer -
8.759,90 12,55 €/m²

Gesucht. Gefunden! Büro mieten in Toplage

in 1150 Wien | Linke Wienzeile

Sie suchen das gewisse Etwas? Dann haben sie es mit dieser Büroimmobilie gefunden! Die Gesamtnutzfläche von rund 236 m² ist ausgesprochen hell und wurde erst vor einiger Zeit neu renoviert. Zudem ist die Bürofläche über zwei Personenlifte zugänglich. Das Büro verfügt über eine variable Anzahl an Räumen, eine Küche, zwei Abstell- bzw. IT-Räume, als auch ein Sanitärbereich (Damen- und Herrentoiletten) zur Verfügung. Je nach Bedarf und Absprache können die Räumlichkeiten nach Wunsch adaptiert und angepasst werden Daher würde sich der sofortige Bezug um ca. 4-8 Wochen verzögern. Das Objekt bietet alles was für einen Firmenstart gebraucht wird in Sachen (EDV-)Ausstattung (Cat. 7 Verkabelung für zentral EDV - 30 Mbit Glasfaser Standleitung, die Versorgung von mehreren flächen über ein Gebäudeintranet ist bei Bedarf möglich), Heizung bzw. Kühlung, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert, Videoüberwachung (digitale Zugriffsmöglichkeit des Mieters mittels Überwachungsnet über PC bzw. Internet), chipgesteuerte Zutrittskontrolle.  Zur hochwertigen (Zusatz-)Ausstattung zählen unter anderem: Granitböden, Mineralfaserdecken, Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussysteme, Gebläsekonvektoren.  Das Stiegenhaus ist komplett saniert mit einem eleganten Foyer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für die Mittagspause eine Gebäudeeigene Kantine. Freipark- bzw. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. *Kaution 3-6 BMM (Nach Bonität des Mieters) Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren. --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 3.603,72 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.324,46  Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch pauschale Heiz-/Kühlkosten in der Höhe von € 257,24 netto. Bürogebäude in Toplage (U-Bahnnähe) Die Lage des Standortes ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants für die Mittagspause (zB Pizzeria Da Palma, BioBar Bruschette, Strasserbräu, Segafredo etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Biomarkt Basic ...), sowie Parkanlagen zum Abschalten in der Pause gegeben sind. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnen: U4 und U6 Station Längenfeldgasse bzw. Meidlinger Hauptstraße / Busse: 9A, 10A, 12A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 236
Zimmer -
2.961,80 12,55 €/m²

Gesucht. Gefunden! Büro mieten in Toplage

in 1150 Wien | Linke Wienzeile

Sie suchen das gewisse Etwas? Dann haben sie es mit dieser Büroimmobilie gefunden! Die Gesamtnutzfläche von rund 127 m² ist ausgesprochen hell und wurde erst vor einiger Zeit neu renoviert. Zudem ist die Bürofläche über zwei Personenlifte zugänglich. Das Büro verfügt über eine variable Anzahl an Räumen, eine Küche, zwei Abstell- bzw. IT-Räume, als auch ein Sanitärbereich (Damen- und Herrentoiletten) zur Verfügung. Je nach Bedarf und Absprache können die Räumlichkeiten nach Wunsch adaptiert und angepasst werden Daher würde sich der sofortige Bezug um ca. 4-8 Wochen verzögern. Das Objekt bietet alles was für einen Firmenstart gebraucht wird in Sachen (EDV-)Ausstattung (Cat. 7 Verkabelung für zentral EDV - 30 Mbit Glasfaser Standleitung, die Versorgung von mehreren flächen über ein Gebäudeintranet ist bei Bedarf möglich), Heizung bzw. Kühlung, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert, Videoüberwachung (digitale Zugriffsmöglichkeit des Mieters mittels Überwachungsnet über PC bzw. Internet), chipgesteuerte Zutrittskontrolle.  Zur hochwertigen (Zusatz-)Ausstattung zählen unter anderem: Granitböden, Mineralfaserdecken, Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussysteme, Gebläsekonvektoren.  Das Stiegenhaus ist komplett saniert mit einem eleganten Foyer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für die Mittagspause eine Gebäudeeigene Kantine. Freipark- bzw. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. *Kaution 3-6 BMM (Nach Bonität des Mieters) Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren. --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 1.939,29 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.327,15  Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch pauschale Heiz-/Kühlkosten in der Höhe von € 138,43 netto. Bürogebäude in Toplage (U-Bahnnähe) Die Lage des Standortes ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants für die Mittagspause (zB Pizzeria Da Palma, BioBar Bruschette, Strasserbräu, Segafredo etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Biomarkt Basic ...), sowie Parkanlagen zum Abschalten in der Pause gegeben sind. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnen: U4 und U6 Station Längenfeldgasse bzw. Meidlinger Hauptstraße / Busse: 9A, 10A, 12A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 127
Zimmer -
1.593,85 12,55 €/m²

Gesucht. Gefunden! Büro mieten in Toplage

in 1150 Wien | Linke Wienzeile

Sie suchen das gewisse Etwas? Dann haben sie es mit dieser Büroimmobilie gefunden! Die Gesamtnutzfläche von rund 1061 m² ist ausgesprochen hell und wurde erst vor einiger Zeit neu renoviert. Zudem ist die Bürofläche über zwei Personenlifte zugänglich. Das Büro verfügt über eine variable Anzahl an Räumen, eine Küche, zwei Abstell- bzw. IT-Räume, als auch ein Sanitärbereich (Damen- und Herrentoiletten) zur Verfügung. Je nach Bedarf und Absprache können die Räumlichkeiten nach Wunsch adaptiert und angepasst werden Daher würde sich der sofortige Bezug um ca. 4-8 Wochen verzögern. Das Objekt bietet alles was für einen Firmenstart gebraucht wird in Sachen (EDV-)Ausstattung (Cat. 7 Verkabelung für zentral EDV - 30 Mbit Glasfaser Standleitung, die Versorgung von mehreren flächen über ein Gebäudeintranet ist bei Bedarf möglich), Heizung bzw. Kühlung, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert, Videoüberwachung (digitale Zugriffsmöglichkeit des Mieters mittels Überwachungsnet über PC bzw. Internet), chipgesteuerte Zutrittskontrolle.  Zur hochwertigen (Zusatz-)Ausstattung zählen unter anderem: Granitböden, Mineralfaserdecken, Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussysteme, Gebläsekonvektoren.  Das Stiegenhaus ist komplett saniert mit einem eleganten Foyer.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für die Mittagspause eine Gebäudeeigene Kantine. Freipark- bzw. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. *Kaution 3-6 BMM (Nach Bonität des Mieters) Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren. --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 16.201,47 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 19.441,76  Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch pauschale Heiz-/Kühlkosten in der Höhe von € 1.156,49 netto. Bürogebäude in Toplage (U-Bahnnähe) Die Lage des Standortes ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants für die Mittagspause (zB Pizzeria Da Palma, BioBar Bruschette, Strasserbräu, Segafredo etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Biomarkt Basic ...), sowie Parkanlagen zum Abschalten in der Pause gegeben sind. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnen: U4 und U6 Station Längenfeldgasse bzw. Meidlinger Hauptstraße / Busse: 9A, 10A, 12A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.061
Zimmer -
13.315,55 12,55 €/m²

ORDINATION IM ÄRZTEZENTRUM LUGNER CITY ab 1. Juli zu vermieten!

in 1150 Wien

ORDINATION IM ÄRZTEZENTRUM LUGNER CITY ab 1. Juli zu vermieten! Aufteilung: - Empfangsbereich - 2 Ordinationsräume - Warteraum - Toilettenanlagen - Aufenthaltsraum (Teeküche) Ausstattung: - Klimaanlage - Zentralheizung - Aussenjalousien aus Aluminium Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur: Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U6, Strassenbahnen, Autobus, etc.). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe durch naheliegende Lugner City. Parken: Es können Garagenplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden! Miete:   980,65 Nettomiete   190,78 Betriebskosten   234,16 USt. ------------------- 1.404,94 Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,15
Zimmer 4
980 10,99 €/m²

1150 Wien - Innovative und servicierte Büros ab 10m² für Top Business!

in 1150 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
429 42,90 €/m²

Die preiswerte Alternative zum Home Office

in 1150 Wien

Dieses kleine Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse mit einem Park anbei, das man mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichen kann. Die großzügigen Fensterflächen spenden Ihnen viel Licht. Dadurch erscheint Ihr Raum sehr gemütlich. Ihr Büro ist im 4. Stock. Es gibt sowohl einen Personenlift als auch einen Lastenlift im Haus. 2 WCs und ein Waschraum stehen Ihnen als Mieter auf der Etage zur Verfügung. Ihr zukünftiger Standort ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Kabelkanal mit einer Steckdosenleiste bietet ausreichend Anschlußmöglichkeiten. Telefon-und Internetanschluß sind eine Selbstverständlichkeit. In nächster Nähe haben Sie hier zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, sowie eine Auswahl von Restaurants und Lokalen aller Art. Die Apotheke, eine Bank und eine Trafik ergänzen Ihre Versorgungsmöglickeiten. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre. Die Betriebskosten verstehen sich inklusive einer Pauschale (Akkonto) für Strom- und Heizkosten. Zögern Sie nicht unser Detailexposé mit allen Daten, noch mehr Bildern und einem Lageplan anzufordern, und geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten an! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 239,96  HWB Klasse: F
Fläche m² 13,11
Zimmer 1
166,72 12,72 €/m²

Leistbares Büro für Start-ups

in 1150 Wien

Ihr zukünftiges Büro ist ca. 38 m² groß. Es hat eine Teeküche mit Kühlschrank, eine Arbeitsfläche und ein Waschbecken. Telefon und Internetanschluß sind natürlich vorhanden. Sollten Sie mit Rad ins Büro kommen oder zu Besprechungen eilen, dann steht Ihnen auch eine Dusche zur Verfügung. Ihr Büroraum liegt im 4. Stock. Dank der großen Fensterflächen kommt genügend Licht herein. Das schafft eine freundliche Atmosphäre zum Arbeiten. Ihr zukünftiger Standort ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Gebäude gibt es außer einen Personenlift auch einen Lastenlift. Auf Ihrer Etage haben Sie 2 WCs + Waschraum. Nahversorgungs-einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Gehweite. Apotheke, Bank und Trafik befinden sich in der Nähe. Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinie 12A und 57A die U-Bahn (U4/U6) hervorragend. Ein Park liegt außerdem nebenan. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre. Die Betriebskosten verstehen sich inklusive einer Pauschale (Akkonto) für Strom- und Heizkosten.   Fordern sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben der genauen Adresse und allen Daten auch einen Lageplan und eine Luftaufnahme der Umgebung enthält. Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben, da wir Sie nur so als ernsthaften Interessenten einstufen können! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 239,96  HWB Klasse: F
Fläche m² 38
Zimmer 1
437,87 11,52 €/m²

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Individuelle Gestaltung möglich

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Konzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
905,17 8,50 €/m²