Büro mieten in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

105 Büros zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus 105 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 210 Mietimmobilien in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.

Kleine Praxis mit OP in Wien Fünfhaus!

in 1150 Wien

Diese Praxis mit ca 140 m2 Nutzfläche, kleinem OP und voll ausgestattet, befindet sich im EG und wird halbtags vermietet. z.B. Für 4 Halbtage im Monat Mietpreis € 300,-- zzgl. 20% Mwst.(inkl. BK Es können  mehrere Halbtage im Monat auch gemietet werden . Dies wird dem Mietpreis angepasst.. Wartezimmer, Rezeption, zwei Behandlungsräume , 1 OP, Wc, Dusche und Teeküche Ideal als Ärztepraxis , Schönheitschirurgie,  Kinderarzt , sowie für allgemeine medizinische Zwecke. Befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre. .Kaution 3 BMM Miete € 300,-- zzgl. der Mwst 20%(inkl. der BK) Mieterprovision: 3 BMM  ´Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. U 3, Straßenbahnlinie 9 und Bus. Für weitere Informationen sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.    
Fläche m² 140
Zimmer -
300 2,14 €/m²

Büro

in 1150 Wien

Konkret: Nutzungsart Büro Fläche: 320,11 m² Miete/m² ab: € 9,90 BK/m²: € 1,95 Sonstiges: BK exkl. € 0,80/m² Strompool, Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Moderner Büro-Standort in dynamischem Umfeld Das Bürocenter bietet Büroflächen für öffentlich rechtliche Unternehmen sowie Non-Profit-Organisationen, aber auch Unternehmen in den Sparten Informations- und Kommunikationstechnologie sowie Forschung und Entwicklung. Für die Büromieter und Besucher befindet sich ein Gastronomiebetrieb im Erdgeschoß des Bürocenter Wienzeile. Ausreichend dimensionierte Abstellplätze sind für die Mieter in der hauseigenen Tiefgarage reserviert und können optional angemietet werden. Ein Parkdeck im Erdgeschoß steht Besuchern für die Dauer von zwei Stunden kostenlos zu Verfügung. Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Kategorien befinden sich in der näheren Umgebung. Vermietbare Flächen Das auf einem 5.350 m² großen Grundstück befindliche Bürohaus wurde im Bestand erweitert, modernisiert und 2001 fertiggestellt. Die vermietbare Fläche beträgt gesamt 15.395 m², davon: Büroflächen 13.225 m² Gastronomie 310 m² Lagerflächen 1.860 m² Tiefgaragenplätze 210 Die Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 38,1 kWh/m²a - Klasse B (Niedrigenergiehaus) Mietpreise: Büroflächen Nettomiete / m²: ab € 9,90 Betriebskosten / m²: € 1,95 inkl. Heizung, Kühlung, Wasser exkl. € 0,80 /m² Strompool Lagerflächen Nettomiete / m²: ab € 6,00 Betriebskosten / m²: € 1,20 inkl. Heizung exkl. € 0,80 /m² Strompool Parkplätze Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden - ab € 110,00 / Monat Besucherparkplätze im EG; Kurzparkzone - 2 Stunden kostenfrei alle Preise verstehen sich exkl. 20 % Ust. Lage und Infrastruktur Das Bürocenter Wienzeile in 1150 Wien, befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Ecke zur Westausfahrt Wiens. Durch diese Lage und der schnellen Erreichbarkeit des Grünen Berges ist auch die A2-Südautobahn sehr gut erreichbar. Das Zentrum Wiens ist somit sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentlich zugängliches Betriebsrestaurant. Mehrere Ärzte, Gastronomie-Lokale, Bankfilialen und ein Supermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Bürocenter Wienzeile hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist - direkt am Wiental gelegen - z.B. über die Wiener Westeinfahrt oder den Gürtel leicht mit dem Auto zu erreichen. Über die Wienzeile ist auch das Zentrum Wiens und in wenigen Autominuten auch der Süden und der Westen von Wien erreichbar. Die innerstädtisch oft schwierige Parkplatzsituation ist durch die hauseigene Tiefgarage und den Kurzparkplätzen nahezu optimal geklärt. Icon öffentlicher Verkehr auf Seite Lage des Bürocenters. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin - verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder rufen Sie uns an! Herr Mag. Bernd Hahnbauer +43 664 302 66 55 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3169,09 Betriebskosten €624,21 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3793,3
Fläche m² 320,11
Zimmer -
3.793,30 11,85 €/m²

Schulung / Kindergarten / Büro / Lager

in 1150 Wien

Konkret: Nutzungsart Schulung / Kindergarten / Büro / Lager Fläche: 326,75 m² Miete/m² ab: € 9,90 BK/m²: € 1,95 Sonstiges: BK exkl. € 0,80/m² Strompool, eigener Innenhofbereich Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Moderner Büro-Standort in dynamischem Umfeld Das Bürocenter bietet Büroflächen für öffentlich rechtliche Unternehmen sowie Non-Profit-Organisationen, aber auch Unternehmen in den Sparten Informations- und Kommunikationstechnologie sowie Forschung und Entwicklung. Für die Büromieter und Besucher befindet sich ein Gastronomiebetrieb im Erdgeschoß des Bürocenter Wienzeile. Ausreichend dimensionierte Abstellplätze sind für die Mieter in der hauseigenen Tiefgarage reserviert und können optional angemietet werden. Ein Parkdeck im Erdgeschoß steht Besuchern für die Dauer von zwei Stunden kostenlos zu Verfügung. Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Kategorien befinden sich in der näheren Umgebung. Vermietbare Flächen Das auf einem 5.350 m² großen Grundstück befindliche Bürohaus wurde im Bestand erweitert, modernisiert und 2001 fertiggestellt. Die vermietbare Fläche beträgt gesamt 15.395 m², davon: Büroflächen 13.225 m² Gastronomie 310 m² Lagerflächen 1.860 m² Tiefgaragenplätze 210 Die Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 38,1 kWh/m²a - Klasse B (Niedrigenergiehaus) Mietpreise: Büroflächen Nettomiete / m²: ab € 9,90 Betriebskosten / m²: € 1,95 inkl. Heizung, Kühlung, Wasser exkl. € 0,80 /m² Strompool Lagerflächen Nettomiete / m²: ab € 6,00 Betriebskosten / m²: € 1,20 inkl. Heizung exkl. € 0,80 /m² Strompool Parkplätze Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden - ab € 110,00 / Monat Besucherparkplätze im EG; Kurzparkzone - 2 Stunden kostenfrei alle Preise verstehen sich exkl. 20 % Ust. Lage und Infrastruktur Das Bürocenter Wienzeile in 1150 Wien, befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Ecke zur Westausfahrt Wiens. Durch diese Lage und der schnellen Erreichbarkeit des Grünen Berges ist auch die A2-Südautobahn sehr gut erreichbar. Das Zentrum Wiens ist somit sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentlich zugängliches Betriebsrestaurant. Mehrere Ärzte, Gastronomie-Lokale, Bankfilialen und ein Supermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Bürocenter Wienzeile hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist - direkt am Wiental gelegen - z.B. über die Wiener Westeinfahrt oder den Gürtel leicht mit dem Auto zu erreichen. Über die Wienzeile ist auch das Zentrum Wiens und in wenigen Autominuten auch der Süden und der Westen von Wien erreichbar. Die innerstädtisch oft schwierige Parkplatzsituation ist durch die hauseigene Tiefgarage und den Kurzparkplätzen nahezu optimal geklärt. Icon öffentlicher Verkehr auf Seite Lage des Bürocenters. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin - verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder rufen Sie uns an! Herr Mag. Bernd Hahnbauer +43 664 302 66 55 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3234,83 Betriebskosten €637,16 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3871,99
Fläche m² 326,75
Zimmer -
3.871,99 11,85 €/m²

Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von diesem servicierten Coworking Space ab 5 m² + 300 m² Allgemeinfläche!

in 1150 Wien

Dieser Coworking Space ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 5m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
249 49,80 €/m²

Robert-Hamerling-Gasse 32 - Top 2

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Büro im Zweitbezug mit Küche inkl. Geräten. nächst Mariahilferstraße und U3/U6 Station Westbahnhof. Dieses Büro besteht aus einem Vorraum sowie getrennt begehbaren Zimmern, einem großzügigen Bürozimmer mit Küche einem Schrankraum/Kabinett sowie einer separat begehbaren Toilette. Eine Terrasse gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft. Ein Garagenplatz kann auf Anfrage angemietet werden.  
Fläche m² 80,5
Zimmer 3
637 7,91 €/m²

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Individuelle Gestaltung möglich

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Konzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
905,17 8,50 €/m²

Nettes Büro in der Märzstraße

in 1150 Wien, Fünfhaus

Das Haus wurde 1904 erbaut und seither laufend instand gehalten. Die letzte Generalsanierung wurde im Oktober 2009 gestartet, und ist mit Mai 2010 zum Abschluss gekommen. Das Objekt befindet sich im 3-Stock ohne Lift. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 720,00 Nettobetriebskosten: € 152,60 MwSt.: € 174,50 Gesamtmiete: € 1.047,00 zuzüglich einer Akkondierung der Heizkosten von ca. € 101,50 netto monatlich! Kaution und Provision 3 BMM. Infrastruktur: Wenige Gehminuten entfernt befinden sich: U-3 Station Johnstrasse, Straßenbahn 49 und 10, Busse 10A und 12A, sowie die Schnellbahn S45. Mit dem PKW ist die Erreichbarkeit über die Hütteldorferstrasse, die Linzerstrasse oder die Johnstraße gegeben, dadurch auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 . Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Lokale und dem Meiselmarkt gewährleistet. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Für Detailauskünfte steht Ihnen Frau Tina Sav unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.047,12 10,68 €/m²

Schmuckstück in begrünter Innenhoflage

in 1150 Wien

In unmittelbarer Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße steht ab sofort ein generalsaniertes Hofgebäude zur Vermietung bereit. Das Objekt wurde von Grund auf renoviert, wobei die zur Vermarktung stehende Einheit im exzellent belichteten Souterrain und einem erhöhten Erdgeschoß situiert ist. Darüber befindet sich eine vermietete Dachgeschoßwohnung. Kurzer Auszug einer Stellungnahme des damals planenden Architekten: "Am äußeren Gürtel im 15. Gemeindebezirk in Wien, wo die urbane Welt gerade im Auf- und Umbruch ist und die urbane Wüste mehr und mehr mit Leben erfüllt wird, haben wir eine abgeschlossene Oase errichtet. Der Hof wurde abgesenkt, und diverse Lagergebäude entfernt. Eine schlichte Hofgestaltung macht den gesamten Bereich zu einem Idyll aus Grüninsel mit privater Atmosphäre, aber auch sehr hoher Arbeitsplatzqualität. Alle Maßnahmen stehen in direktem Zusammenhang zu den Menschen, die dort leben und arbeiten. Als Raumkonzept sind große und lichterfüllte Räume nicht durch Türen oder Mauern von einander getrennt, sondern als Pfad der Kommunikation vernetzt. Das gilt für die Firma wie auch für den Privatbereich, nur die unterschiedlichen Gesichtspunkte ergeben einen anderen Ansatz, die Wirkung ist dem allgemeinen Anforderungsprinzip angepasst. Abgesehen von einer komplett neuen Nutzung und Fassade, die anders mit der Außenwelt umgeht, dem Liftturm als vertikale Achse, die nicht in den Hof drückt, wäre bei diesem Projekt auch noch die neue Dachlandschaft heraus zu streichen." Das zweigeschossige Loft bietet jede nur erdenkliche Möglichkeit der Nutzung, vom Büro für Kreativunternehmen bis zum Vortragssaal, vom Labor bis hin zur Werkstätte, wobei natürlich in diesem Fall auf etwaige Emissionen und Immissionen Rücksicht genommen werden muss. Bis dato wurde die Immobilie als Zentrale eines Zahntechniklabors genutzt, im Untergeschoß wurden zusätzlich zahlreiche Vorträge abgehalten. In dieser kompletten Grünruhelage lässt es sich ideal arbeiten, noch dazu ist das Objekt in beiden zur Verfügung stehenden Geschoßen barrierefrei, und der extra angebaute Lift auch für Paletten geeignet. Ein extra angebauter Balkon mit 16m² verleitet zum Arbeiten im Freien! Im Innenhof stehen zusätzlich bis zu 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf auch ein ebenerdiges Lager in der Größe von etwa 50m². Last but not least könnte auch ein weiteres Lager respektive eine Werkstätte in der Größe von ca. 100m² bereitgestellt werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - ein echtes Unikat am Wiener Markt!! Verfügbare Flächen / Kosten: Hofgebäude 446,45m² (€ 9,50/m²) Lager~ 50,00m² (€ 5,00/m²) Lager/Werkstätte~ 100,00m² (€ 5,00/m²) Parkplätze:a € 80,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 12A, 57A •Straßenbahn Linie 52, 58 •U-Bahn Linie 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Mariahilfer Straße •Sechshauser Straße •Gürtel •Herklotzgasse •GeibelgasseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4241,28 Betriebskosten €817 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5058,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 446,45
Zimmer -
5.058,28 11,33 €/m²

U4 Hütteldorf branchenfreies Lokal- Büro- Verein, Lager - Hobbyraum

in 1150 Wien | Beckmanngasse 62

U4 Hütteldorferstraße oder U3 Meiselmarkt, Beckmanngasse 62, branchenfreies Lokal- Verein, Büro, Hobby- Bastelraum, Lager, 50 m², 3 Räume, Küche, Bad/WC, Gasetagenheizung neu, sauber, Strassenportal, Miete € 450,- inkl. BK und UST, Kaution 3 MM, Privat keine Ablöse , keine Provision Tel. 0699/10311011
Fläche m² 50
Zimmer 3
450 9,00 €/m²

Büroflächen in der BahnhofCity Wien West!

in 1150 Wien

Ausstattung: Teppichboden/teilweise Parkett Kühlung mittel Kühlbalken Voll ausgestattete Teeküchen Glaswände Cat 6 Verkabelung Teilweise möbliert Fernwärme Bus System Objektbeschreibung: Die Büroflächen in der BahnhofCity Wien West, die zur Untermiete vom Hauptmieter Verbund angemietet werden können, verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung  und befinden sich technisch auf dem letzten Stand. Zur Vermarktung stehen zwei Geschoße, deren Tops pro Geschoß momentan miteinander verbunden sind. Bei Bedarf können diese Mieteinheiten in zwei bzw. drei Einheiten pro Geschoß getrennt werden, sodass Flächen von rund 330m² bis rund 2.000 m² zur Verfügung stehen. Auf Mieterwunsch können vom Nutzer zusätzliche Büro - Dienstleistungen vom Hauptmieter mitgenutzt werden und profitieren somit von Sonderkonditionen des Verbunds. Die BahnhofCity Wien West bietet Ihren Mietern auf 17.000 m²eine perfekte Infrastruktur mit 90 Geschäften und Restaurants auf 3 Ebenen. Somit können die Mieter des Hauses alle täglichen Erledigung trockenen Fußes am Standort erledigen. Neben den genannten Annehmlichkeiten bietet der Standort ein Hotel mit über 400 Zimmern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den beiden U-Bahn Linien U3 und U6, sowie zahlreichen Straßenbahnlinien und der S-Bahnstation bestens gewährleistet.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3, U6 Schnellbahn                S 50 Straßenbahn:              5, 6, 9, 18, 52, 58       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 388
Zimmer -
5.820 15,00 €/m²