Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büro mieten in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

117 Büros zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus 117 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 234 Mietimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.

NEU RENOVIERTE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT SCHAUFENSTER AUF 2 ETAGEN IN GUTER LAGE

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt ein neu renoviertes Geschäftslokal im belebten 15. Wiener Gemeindebezirk in der Camillo-Sitte-Gasse. Die Geschäftsfläche hat eine Nutzfläche von rund 86 m2, teilt sich auf zwei Ebenen auf und verfügt über einen Straßenzugang, sowie über eine kleine Ausstellfläche, bzw. ein Schaufenster. Man kann das Geschäftslokal auch vom Stiegenhaus über eine schöne Doppel-Flügeltür erreichen. Beschreibung: Das Geschäftslokal verfügt über 4 große Räume und eine Toilette, wobei die Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile (Wasseranschluss + mehrere Steckdosen) in einem der oberen Zimmer vorhanden sind. Durch das Schaufenster und die Glas-Eingangstüre ist der erste Raum angenehm hell. Das Lokal wurde soeben liebevoll renoviert. Die neu gestrichene Stahldecke und die Treppe mit dem Geländer aus Gusseisen, sowie die Altbau-Flügeltüre verleihen dem Objekt einen gewissen Charme. Die zwei Räume im unteren Geschoss haben jeweils eine Größe von rund 20 und 23 m2. Hier ist ein Raum straßenseitig und der andere hofseitig ausgerichtet. Die Toilette mit Handwaschbecken befindet sich gleich links, neben dem Eingang (Flur). In dem erste Raum, im oberen Geschoss mit 23 m2, beträgt die Raumhöhe ca. 190 cm. Hier ist auch der Wasseranschluss für eine Spüle und Patz für eine kleine Teeküche gegeben. Das 2. Zimmer verfügt über ein Oberlichtfenster. Die Räume sind gleich groß, wie die im Erdgeschoss.  Ausstattung: 3 Räume sind mit Laminat ausgestattet und der straßenseitige Raum ist mit großformatigen, hochwertigen Fliesen verlegt.  Die Toilette verfügt über ein Handwaschbecken und ist ebenfalls verfliest. Schaufenster (straßenseitig) mit Straßeneingang. Wasseranschluss und mehrere Steckdosen für eine kleine Teeküche. Die Fläche wird mittel einer Gas-Etagen-Heizung (Therme) beheizt. Die Therme ist ein älteres Modell, funktioniert allerdings noch einwandfrei. Diese Fläche kann für sämtliche Bürotätigkeiten verwendet werden.  Infrastruktur: Das Objekt liegt in der Camillo-Sitte-Gasse direkt bei der Straßenbahnhaltestelle der Linie 9. Die Lage ist als sehr gut und aufstrebend zu bezeichnen. Das Lokal punktet sowohl mit ihrer Nähe zur März- und Hütteldorfer Straße, wodurch Nahversorger und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind, als auch mit Ihrer Nähe zum Westbahnhof und Burggasse-Stadthalle. Die Straßenbahnlinie 9 ist derzeit in diesem Abschnitt nicht in Betrieb, auf Grund von Bauarbeiten und Umgestaltung des Johann-Nepomuk-Platz. Ersatzverkehr: Bus 48A. Es befinden sich außerdem zahlreiche Lokale in näherer Umgebung, sowie diverse Shoppingmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Im selben Gebäude, neben dem Lokal befindet sich das Gasthaus "Camillo". Besonders angenehm ist auch die absolute Nähe zur U3-Station Schweglerstrasse, wodurch eine Erreichbarkeit der Innenstadt binnen weniger Minuten gegeben ist.  Ebenfalls zu erwähnen sind die Grünzonen, wie die nahe Schmelz oder Parks wie der Reithoffer- und der Ebertpark. Kosten:  Bruttomiete: € 1.180,00 inkl. BK und Ust.  Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.   Finden Sie eine größere Auswahl an interessanten Objekten auf unserer Website http://www.wohn-salon.at/objekt/list
Fläche m² 86,3
Zimmer 4
807,40

U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

Lage des Hauses: Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße Parkplätze im Freien zusätzlich anmietbar, das Büro ist barrierefrei erreichbar. Details: - Lift vorhanden - Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung - Böden: - Spiegelrasterleuchten - Jalousien Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
Fläche m² 380
Zimmer -
5.107,20

BÜROFLÄCHE bei U3 Schweglerstraße!

in 1150 Wien

BÜROFLÄCHE bei U3 Schweglerstraße! Auf 611qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Dachgeschoss Büro - bei Märzstraße Kreuzung Schweglerstraße! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Lage Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße und Straßenbahnlinie 9 und 49. Mietfläche Die Bürofläche liegt im klimatisierten Dachgeschoss und umfasst eine Nutzfläche von ca. 611qm. Es besteht aus 13 Büroräumen, Serverraum, einem Seminarraum und einer 97qm Dachterrasse, sowie zwei Toiletten und einer Teeküche. Die Ausstattung umfasst: Laminat und Fliesenböden, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme (Netto 529,75 +20%Ust) Klima (Netto 170,55 +20%Ust) Verkehrsanbindung: Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung. Resümee: Das Büro ist flexible gestaltbar - eine gute Lage, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einen marktgerechten Mietpreis. Energieausweis: HWB 54,49 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 610,95
Zimmer 14
12.039,11

GENERALSANIERTER SCHÖNER ALTBAU: PERFEKTES BÜRO im OBERSTEN STOCK

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

In einem gepflegten, stattlichen Eckhaus mit reich gegliederter Fassade gelangt dieses Büro mit offenem Raumkonzept zur Vermietung. Das Objekt liegt im dritten und obersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der südtseitigen Ausrichtung hervorragende Lichtverhältnisse. Zur Anordnung der Räume: Über das Vorzimmer sind zu begehen: 1 Empfangsraum zu 21 m², dahinter ein Extrazimmer mit gänzlich ruhiger Hoflage ( netter, grüner Hof mit Baumbestand und Wildem Wein - Bewuchs ) 1 Großraumbüro mit 52 m² 2 geschlechtergetrennte Toiletten und Waschplätze 1 Baderaum alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen sind am aktuellen Standard. Das Büro wird frisch weiß ausgemalt übergeben. Isolierglasfenster Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse, verkabelt
Fläche m² 98
Zimmer 3
963,12

BÜRORÄUME MIT GERÄUMIGEM LAGER

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

EINZUGSREIFES BÜRO MIT EIGENEM GASSENPORTAL in GENERALSANEIRTER LIEGENSCHAFT Perfekt angelegtes, gepflegtes Büro mit vier Zimmern, einem weiteren Raum, der sich für Videopräsentationen etwa eignet (kein Fenster) und allen Nebenräumen. Netzwerkverkabelung und Verteiler vorhanden. Möbel können gegebenenfalls übernommen werden. Vertikaljalousien. Videosprechanlage Zusätzlich stehen 100m² im Keller zur Verfügung als Lager.
Fläche m² 164
Zimmer -
1.649,76

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Individuelle Gestaltung möglich

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Konzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
795,57

BÜROARBEITSPLATZ und/oder WERKSTATTPLATZ zu vermieten

in 1150 Wien | Reindorfgasse 29

Wir haben noch Platz in unserem feinen Atelier und haben ab sofort 2 Büroarbeitsplätze und 2 Werkstattarbeitsplätze zu vermieten. Gerne ist auch eine Kombination Büro/Werkstatt zu haben. Einfach hier im Atelier fragen! oder Tel: 018920303 oder sabrina@urbantool.com
Fläche m² 130
Zimmer 1
348

Flexibles Neubaubüro an 2 UBahnen

in 1150 Wien, Fünfhaus

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Längenfeldgasse) unmittelbar vor dem Haus. Direkt gegenüber eröffnete im März 2013 das neue Star Inn Hotel Schönbrunn mit 283 Zimmern sowie ein SPAR Lebensmittelmarkt und eine Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen. Durch die direkte U-Bahn Anbindung benötigen Sie nur wenige Minuten in die Wiener Innenstadt, zum Westbahnhof und zur neuen Bahnhofcity Wien West mit ca. 90 Geschäften und Gastronomiebetrieben. Diese Büroeinheit mit einer Fläche von knapp 150 m² zeichnet sich durch einen exzellenten und äußerst flexiblen Grundriss aus, der an so gut wie jedes Anforderungsprofil angepasst werden kann. Auch eine komplette Großraumlösung ist durch die Struktur des Gebäudes möglich!! Das Gebäude selbst präsentiert sich mit seiner neu gestalteten Fassade in beeindruckender Klarheit. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschossige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. MwSt.) sowie Lager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und MwSt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant (Betreiber Sodexo) zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 9A, 10A, 12A, 15A, 63A •U-Bahn Linie 4, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Linke Wienzeile •Schönbrunner Strasse •Längenfeldgasse •Ruckergasse •Meidlinger HauptstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1447,26 Betriebskosten inkl Heizkosten €546,41 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1993,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 147,68
Zimmer -
1.993,67

Neubau mit perfekter U-Bahn-Anbindung

in 1150 Wien, Fünfhaus

Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie Meidlinger Hauptstraße, welche eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und andererseits durch die gute Infrastruktur des nahe gelegenen U4 Centers und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist ebenfalls gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Des Weiteren bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Renaissance Wien Übernachtungsmöglichkeiten sowie Konferenzräumlichkeiten an. Die Ausstattung der Büroräumlichkeiten umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks, sowie Kühlung und Heizung, und entspricht den Anforderungen eines modernen Bürohauses in größtem Maße. In die Raumkonfiguration kann in Abstimmung mit der Vermieterin jederzeit eingegriffen werden, und würden entsprechende Adaptionen selbstverständlich von dieser übernommen werden. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität, sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschossen. Stellplätze in der Tiefgarage können zu EUR 100,00 zzgl. USt. pro Monat angemietet werden. (Verfügbarkeit auf Anfrage) Verfügbare Flächen / Kosten: EG/ Stiege 1520,60m²€ 10,50/m² 4. OG/ Stiege 1278,67m²€ 11,30/m² Betriebskosten:€ 2,44/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 9A, 10A, 12A, 15A, 63A •U-Bahn Linie 4, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Linke Wienzeile •Schönbrunner Straße •Meidlinger Hauptstraße •LängenfeldgasseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5466,3 Betriebskosten inkl Heizkosten €1270,26 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6736,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 520,6
Zimmer -
6.736,56

Neubau mit perfekter U-Bahn-Anbindung

in 1150 Wien, Fünfhaus

Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie Meidlinger Hauptstraße, welche eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und andererseits durch die gute Infrastruktur des nahe gelegenen U4 Centers und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist ebenfalls gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Des Weiteren bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Renaissance Wien Übernachtungsmöglichkeiten sowie Konferenzräumlichkeiten an. Die Ausstattung der Büroräumlichkeiten umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks, sowie Kühlung und Heizung, und entspricht den Anforderungen eines modernen Bürohauses in größtem Maße. In die Raumkonfiguration kann in Abstimmung mit der Vermieterin jederzeit eingegriffen werden, und würden entsprechende Adaptionen selbstverständlich von dieser übernommen werden. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität, sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschossen. Stellplätze in der Tiefgarage können zu EUR 100,00 zzgl. USt. pro Monat angemietet werden. (Verfügbarkeit auf Anfrage) Verfügbare Flächen / Kosten: EG/ Stiege 1520,60m²€ 10,50/m² 4. OG/ Stiege 1278,67m²€ 11,30/m² Betriebskosten:€ 2,44/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 9A, 10A, 12A, 15A, 63A •U-Bahn Linie 4, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Linke Wienzeile •Schönbrunner Straße •Meidlinger Hauptstraße •LängenfeldgasseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3148,97 Betriebskosten inkl Heizkosten €679,95 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3828,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 278,67
Zimmer -
3.828,92