Büro mieten in 14. Bezirk, Penzing

106 Büros zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk, Penzing 106 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 212 Mietimmobilien in 14. Bezirk, Penzing.

Gassenlokal, bildhübsch: 115 m2 + 52 m2 modernisierte Gewölbekeller, neuwertig, Straßeneingang, Handel/Ausstellungsfläche/Büro/Praxis, U4-Hietzing!

in 1140 Wien

In einem repräsentativen, sanierten Altbau liegt das sehr freundliche  Büro bzw. die Praxis, das Architekturbüro usw. im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 2 Kellerräume (modernisiertes Kellergewölbe) über eine hübsche Treppe von den Erdgeschoßräumen erreichbar. Das Büro/die Praxis wurde im Jahre 2013 komplett neu renoviert - mit viel Liebe, so, dass der Altbaucharakter erhalten blieb und eignet sich hervorragend als Geschäftslokal (nicht für Gastronomie, Kindergärten und keinesfalls für ein Rotlichtlokal), Büro mit Schauraum für Ausstellungszwecke, Seminare, Vorträge etc. Vorhanden sind ein eigener Straßeneingang, 3 Räume, einer davon ein Raum mit Küchenanschlüssen, 2 neue getrennte WC Anlagen sowie die Lagerkeller. Gaskombitherme, Heizung, Fenster, Nassräume und Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Neuwertige Böden - modern verfliest. Das Büro/die Praxis verfügt über eine großzügige, variable Beleuchtungsanlage sowie die notwendigen Vorverrohrungen zur Installation von Präsentationsanlagen. 400 Volt Drehstrom im Lokal. Keller mit 400 Volt/16A Steckdose. Im Keller wurde ein zeitgesteuerten Ventilator eingebaut um Feuchtigkeit zu reduzieren. Ausserdem gibt es im Keller eine Heizung. HWB (kWh/m²a): Bürofläche 155,01. Klasse E. fGEE:3,58. Klasse F. Die Gesamtfläche ergibt sich aus: 115,03m2 Parterrelokal 51,78m2 Keller 166,81m2 Gesamtfläche Die angegebene Miete enthält die derzeit aktuellen Betriebskosten (ohne Strom und Gas). Bei Veränderung der Betriebskosten kann sich auch die Gesamtmiete ändern. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U4-Hietzing. Nicht weit zur Linie 58. Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahe Bus 51A fährt direkt zur Kennedybrücke. Das Geschäftslokal liegt hinter dem technischen Museum. Nähe zum Erholungsgebiet Schönbrunn. Das Büro/die Praxis besticht durch den sehr guten Zustand, die Freundlichkeit und durch den Charme des sanierten Altbaus. Für Fragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen  Frau Mag. Uta Ribarits unter 0699/19460464 oder Herr Lesniewski unter 0699/11306746 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 3
900 5,42 €/m²

Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente

in 1140 Wien

In einem außergewöhnlichen, historischen Ambiente, umgeben von einem ca. 2000m² großen, liebevoll angelegten Park, befindet sich dieses großzügige Büro. Über das elegante Entrèe mit dem prächtigen Stiegenaufgang gelangt man in den 1. Stock in dem sich dieses helle und lichtdurchflutete Büroräumlichkeit, mit einer Nutzfläche von ca. 100m² befindet. Dieser Raum kann geteilt werden, da zwei separate Eingangtüren vorhanden sind und somit 2 getrennte Büros entstehen können. Die sanitären Anlagen sind auf dieser Ebene vorhanden und entsprechen dem modernen Zeitgeist, eine Teeküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeit ist selbstverständlich auf dem neuesten, technischen Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird separat nach Verbrauch verrechnet, sowie die Stromkosten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten ist die Schnellbahnstation Weidlingau erreichbar, die Buslinien 50A und 447 sind vor der Türe vorzufinden. Das Auhofcenter ist auch zu Fuß in Kürze erreichbar. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung! Miete (netto): 1.100,00 EUR Betriebskosten (netto): 74,11 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 234,82 EUR Gesamtmiete: 1.408,93 EUR Kaution: 4.227,00 EUR FA-Vergebührung: 507,21 EUR Provision: 4.226,80 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 1
1.408,93 14,09 €/m²

Moderne Büroflächen in urbaner Lage Hütteldorfs!

in 1140 Wien

Moderne Büroflächen in urbaner Lage Hütteldorfs! Zur Vermietung stehen mehrere, mitunter überaus geräumige Büroflächen in einem modernen Gebäudekomplex in einer belebten Wohn und Einkaufsgegend unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße. Die Büroräumlichkeiten sind einwandfrei ausgestattet und bieten neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und Infrastruktur, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine helle, ansprechende Atmossphäre. In den Kelleretagen stehen auch zugehörige Parkgaragen zur Verfügung. Die freie Fläche erstreckt sich über mehrere Etagen zwischen 50 und 305 m ². 1.OG: 50,59 m²; Top 101 2.OG: 237 m ²; Top 201; 204 3.OG: 472,23 m²; Top 301; 302; 303 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.      
Fläche m² 304
Zimmer 10
3.040 10,00 €/m²

Ihr neuer Bürostandort, welcher alle Anliegen erfüllt

in 1140 Wien

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben sie eine komplette Bürofläche gefunden, welche alle Annehmlichkeiten erfüllt. Auf rund 257 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt  Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine Küche, einen Sanitärbereich, sowie einen Eingangsbereich bzw. Vorraum. Die Räumlichkeiten liegen im 2.Stock eines repräsentativen Bürogebäudes, sind ausgesprochen hell und wurden erst vor kurzem saniert. Zu dem Haus gehört eine Tiefgarage. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos eines ähnlichen Büros in diesem Gebäude! --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.719,65  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.263,58 Gute Lage im 14.Bezirk Direkt auf der Linzer Straße erreicht man in wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 149, 150, 151, 153, 249, 250, 351, 447, 449, 547, 1089 sowie die Nightlines N49 und N50. Der S-Bahnhof Hütteldorf sowie die U-Bahnstation Hütteldorf sind auch fußläufig erreichbar. Die rasche Anbindung an die Westautobahn sowie die in der unmittelbaren Umgebung liegenden Einkaufs-, Geschäftsmöglichkeiten und Spielplätze/Parkanlagen machen dieses Objekt und deren Lage sehr attraktiv. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 278
Zimmer -
2.180,85 7,84 €/m²

Schön sanierte und repräsentative Bürofläche im Dachgeschoss

in 1140 Wien

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben sie eine komplette Bürofläche gefunden, welche alle Annehmlichkeiten erfüllt! Auf rund 279 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt 7 Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine Küche, einen Sanitärbereich, sowie einen Eingangsbereich bzw. Vorraum. Die Räumlichkeiten liegen im Dachgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes, sind ausgesprochen hell und wurden erst vor kurzem saniert. Zu dem Haus gehört eine Tiefgarage. --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 2.956,03  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.547,24 Gute Lage im 14.Bezirk Direkt auf der Linzer Straße erreicht man in wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 149, 150, 151, 153, 249, 250, 351, 447, 449, 547, 1089 sowie die Nightlines N49 und N50. Der S-Bahnhof Hütteldorf sowie die U-Bahnstation Hütteldorf sind auch fußläufig erreichbar. Die rasche Anbindung an die Westautobahn sowie die in der unmittelbaren Umgebung liegenden Einkaufs-, Geschäftsmöglichkeiten und Spielplätze/Parkanlagen machen dieses Objekt und deren Lage sehr attraktiv. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 278
Zimmer 7
2.370,40 8,53 €/m²

BÜRO 12m²

in 1140 Wien

klein aber ideal Kleines Büro mit ca. 12,20m² zu mieten. Gesamt-Miete 12,20m² (inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt.) € 158,88 Monatliche Zusatz-Kosten: Wärme: € 20,00 exkl. MwSt. Strom: € 10,00 exkl. MwSt. Stockwerk: 1. OG Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44
Fläche m² 12
Zimmer 1
158,88 13,24 €/m²

BÜRO 13m²

in 1140 Wien

klein aber ideal Kleines Büro mit ca. 12,70m² zu mieten. Gesamt-Miete 12,70m² (inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt.) € 165,36 Monatliche Zusatz-Kosten: Wärme: € 20,00 exkl. MwSt. Strom: € 10,00 exkl. MwSt. Stockwerk: 1. OG Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44
Fläche m² 13
Zimmer 1
165,36 12,72 €/m²

Perfektes Starterbüro mit 20m²!

in 1140 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   Der Büroraum mit 20m² wurde neu renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.   - 7. Liftstock -EDV Verkabelung -Gemeinschaftssanitäranlagen   Bruttomiete EUR 274,80 HMZ EUR 180,-- BK inkl. Heizungsakkonto EUR 49,-- 20% USt. EUR 45,80   5 Jahre Befristung 3BMM Kaution Provision 3MM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
Fläche m² 20
Zimmer 1
180 9,00 €/m²

EMPFANGEN SIE IHRE KUNDEN IM WESTEN WIENS !!!

in 1140 Wien

Weitläufiges und modernes Großraumbüro auf 220m², klimatisiert, mit strukturierter Verkabelung und offenen, hellen Räumen! Eine Caféteria mit angeschlossener Dachterrasse lädt zum Entspannen in der Mittagspause ein. Der Eingangsbereich mit Welcome-Center, Lobby und Teeküche zur Allgemeinnutzung versüßt den Büroalltag! Zusätzliche Service-Leistungen wie Kundenempfang, Post-Ein- und Ausgangsstelle, Teeküchen-Service und Büro-Reinigung stehen zur Verfügung. PKW-Stellplätze finden Sie vor dem Haus. In den Betriebskosten sind Strom- und Heizkosten bereits inkludiert! Ausstattung: moderne Büros, strukturierte Verkabelung, Klimaanlage, offene und helle Räume mit Spiegelrasterleuchten, Fenster mit Außenjalousien Bodenbelag: Teppich, Fliesen Empfangs-Foyer mit Operation Desk, Unterhaltsreinigung und Facility Management, sehr guter Gebäude- und Technik-Zustand, Betreuung direkt vom Eigentümer Lager und Archivflächen von 20m² bis 100m² (Rollregal 30m²) Gesamtbelastung: € 3.273,60,- Miete (exkl. MWSt): € 2.310,- Betriebskosten (exkl. MWSt): € 418,- (inkl. Strom und Heizung) Mehrwertsteuer € 545,60,- Kaution: 3 BMM (€ 8.184,-) Provision: 3 BMM (€ 9.820,80,-) Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/4076305 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Wolfgang Vnoucek, ImmoSky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in der näheren Umgebung erledigen. Öffentlicher Verkehr: Die Autobuslinien 150 und 151 fahren direkt zum Bürogebäude. Die Schnellbahnstation Hadersdorf der Westbahn ist 10 Gehminuten entfernt. In mittelbarer Nähe befinden sich der Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf und die Linzerstraße mit Anschlüssen zu U-Bahn und Straßenbahnlinien.
Fläche m² 220
Zimmer 4
3.274 14,88 €/m²

1 8 3 m² - B ü r o

in 1140 Wien, Penzing

1140, nähe Linzerstrasse / Hütteldorferstrasse großzügige Büros ca. 183 m² bestehend aus 6 Räumen 1. Stock hohe, helle Räume gute Raumaufteilung gute Erreichbarkeit Parkplätze im Hof verfügbar Miete inkl. Betriebskosten + Strom € 1540,- + Mwst Kaution: 3 Monate Provision: 3 Monate Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 183
Zimmer 6
1.847 10,09 €/m²