Büro mieten in 13. Bezirk, Hietzing

46 Büros zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 46 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 92 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

ARBEITEN IN ANGENEHMER ATMOSPHÄRE

in 1130 Wien

Ein etabliertes Unternehmen bietet zwei repräsentative Räume zur Alleinbenutzung an. Die sehr schönen und hellen Räumlichkeiten, bieten viel Platz und beste Infrastruktur. Der Echtholz-Parkett und die großzügige Raumhöhe, schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre. Zusätzlich können die Büros auf Wunsch möbliert übergeben werden. Die Gemeinschaftsflächen wie Küche, Besprechungszimmer und Toilette werden zur Mitbenutzung angeboten. Des Weiteren werden nach Vereinbarung, auch die Dienste des Sekretariats offeriert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und ruhig - Grünblick - Klimaanlage - Parkplätze vorhanden - Terrasse - Option auf Möblierung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 42
Zimmer 2
900 21,43 €/m²

Barrierefreie Ordinationseignung

in 1130 Wien

Perfekt angelegte Wohnung in absoluter Wiener Top-Lage. Barrierefreie Ordinationseignung. Diese 126 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen großen und einladenden Wohnsalon teilbar (28 m2), ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Wannebad, diverse Nebenräume und einen großzügigen zentral begehbaren Vorraum 25m². Aufgrund des perfekt geschnittenen Grundrisses eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine WG, als Büro oder zur Ordinationsnutzung. Zusätzlich darf erwähnt werden, dass die Wohnung absolut barrierefrei ist. Die Wohnung liegt nur zwei Gehminuten von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt. Die gemütlichen Terrassen mit direktem Zugang zum 150 m² großen Eigengarten runden das Bild der gediegene Wohnatmosphäre ab. Der Mietpreis beträgt € 1.969,-- inkl. Bk Heizung, Warmwasser und Mwst Die Wärmezufuhr erfolgt über die zentrale Hausheizung,und ist bereits in der Mietzinsberechnug inkludiert. Gemäß gesetzlicher Bestimmungen: Hauptmietzins; € 1.390,-- Bk € 249,-- Hz € 99,43 Ww € 42,61 Mwst € 188,-- Gesamt € 1.969,-- 6.000,-- Kaution sind beim Vermieter bei Vertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Der Mietvertrag kann auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung und einer dreimonatigen Kündigungsfrist abgeschlossen. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 126
Zimmer 4
1.969,09 15,63 €/m²

Zentrales Büro in "Alt Hietzing"

in 1130 Wien

Exquisites Kleinbüro Nähe Café Dommayer! Fitnessraum mit Sauna! Beste Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wilibald Schierl 0699/1945 6370, 01/526 26 36 Dieses exquisite Apartment befindet sich in der Parkresidenz Hietzing - einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand, wie es in Wien kaum noch zu finden ist. Die ca.63qm große Wohneinheit bietet Ihnen zwei gemütliches Bürozimmer mit einer edel ausgestattet Küche, Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum und ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung macht diese Wohnung zu einem absoluten Luxusbüro. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Büroraum mit integr. Komplettküche - 1 Bürozimmer - 1 Garderobe - 1 vollausgestattete Küche mit Fenster - 1 Bad mit Wanne und WC - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum Ausstattung & Highlights: Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Küche, Bad, WC und AR mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und mit Fußbodenheizung verwöhnt. Alle sonnenseitigen Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte, außen liegenden Sonnenschutz. Für das Sicherheitsbedürfnis der Bewohner des Hauses wurden einbruchshemmende Wohnungstüren mit 5-fach- Verriegelung, Gegensprechanlagen mit Bildübertragung und Türspione eingebaut. Ein Möbeltresor befindet sich in der Wohnung. Im Haus befindet sich eine gepflegte Sauna mit Ruhebereich und Sanitäreinrichtung, sowie eine Infrarotkabine und ein Fitnessraum, welche zur Benützung durch die Wohnungseigentümer/-mieter zur Verfügung stehen. Lage & Infrastruktur: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäften, Lokalen und dem Schönbrunner Schloss- und Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 und Straßenbahn erreichen Sie in ca. 200 Meter. Der Anschluss zu den Autobahnen ist ebenfalls hervorragend Resümee: Exklusives Lebensgefühl sowie helle und freundliche Räume machen dieses Apartment passend für Menschen mit hohen Ansprüchen. HWB: 39,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wilibald Schierl 0699/1945 6370, 01/526 26 36
Fläche m² 63
Zimmer 2
1.089,43 17,29 €/m²

Büro nächst Hietzing Haupstraße

in 1130 Wien

Das gegenständliche Büro befindet sich in der Elsslergasse, nahe der Hietzinger Hauptstraße nur wenige Minuten zum Zentrum Hietzing bzw. zwei Straßenbahnstationen zur U4 (Kennedybrücke). Das Büro liegt im Souterrain, ist aber trotzdem bestens belichtet und hell. Das Büro ist noch teilweise mit Büromöbel versehen welche gerne übernommen werden können. Die Räume werden noch ausgemalt und auf Wunsch können auch die Böden abgeschliffen und neu versiegelt werden. Die Mietdauer kann individuell ausgehandelt werden. Es gibt zwei Eingänge für dieses Büro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1308 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer -
1.308 11,37 €/m²

Büro direkt am Hietzinger Kai Nahe U4

in 1130 Wien | Hietzinger Kai 85

Allgemeine Objektübersicht: Direkt am Hietzinger Kai kommt eine Bürofläche mit ca. 251 m² zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in 4 Büroräume, Abstellraum, Küche und Sanitärbereiche. Die Fläche ist barrierefrei. Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: 93kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4 Braunschweiggasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 251,46
Zimmer -
4.266,77 16,97 €/m²

Elegantes, helles Büro - vielseitige Nutzung möglich - Barrierefrei

in 1130 Wien

Elegant, hell, Blick in´s Grüne, perfekt aufgeteilte, ca. 68m² Nutzfläche - dieses barrierefreie Objekt bietet sich hervorragend als Büro, Therapiepraxis und vielen anderen Möglichkeiten an. In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die genügend Licht bieten! Vom Eingangsbereich aus, mit Garderobe, ist ein Besprechungsraum und der große Büroraum aus zu betreten, sowie ein mit Schiebetüren abgetrennter Raum, der als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann, das Bad, das separate WC und der Abstellraum. Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, schöne Parkettböden in den Räumlichkeiten, Fliesenböden im Eingangsbereich und in den sanitären Einrichtungen (Duschbad mit WM-Anschluß, separates WC) sowie im Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 96,00 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann um 108,00 EUR angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   705,55 EUR Betriebskosten (netto): 212,92 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 183,69 EUR Gesamtmiete: 1.106,16 EUR inkl. Heizung Kaution: 3.306,48 EUR FA-Vergebührung: 396,75 EUR Provision: 3.306,48 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68
Zimmer 2
1.006,16 14,80 €/m²

Elegantes und exklusives Büro in Hietzinger Bestlage

in 1130 Wien

Elegantes und exklusives Büro in ebensolcher Lage! Ein Büro mit hochwertiger Ausstattung, 2 Loggien, Ost-West ausgerichtet und großzügigen Fensterfronten! Im 1. Liftstock befindet sich dieses elegante Büro mit einer Nutzfläche von ca. 130m². Ein großzügiger Arbeitsbereich mit offen gehaltener, exklusiver Küche, ein Vorraum mit Garderobebereich, zwei Büroräume, von denen aus die nach Westen (gartenseitig) orientierte Loggia zu betreten ist, ein en-suite Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und ein weiteres Duschbad mit WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Vom Arbeitsbereich aus ist die nach Osten gelegene Loggia über eine großflächige Glasschiebetüre zu betreten. Schöne Parkettböden, zeitlos elegante Fliesenböden in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind nur einige Merkmale, das dieses Büro zu bieten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 102,00 EUR hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz und das Kellerabteil, die barrierefrei mit dem Lift zu erreichen sind, sind Bestandteil dieser Wohneinheit. Ein Fahrradabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Der Garagenplatz ist obligatorisch um (netto) 125,00 EUR/p.m. dazu zu mieten. Miete (netto): 1.800,00 EUR Betriebskosten (netto): 233,06 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 448,61 EUR Gesamtmiete: 2.691,67 EUR (inkl. Garagenplatz) Kaution: 8.075,00 EUR FA-Vergebührung: 969,00 EUR Provision: 8.075,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 3
2.439,67 18,77 €/m²

ALTBAU BÜRO AUHOFSTRASSE NAHE DEM ROTEN BERG

in 1130 Wien, Hietzing | Auhofstrasse 67

schönes Altbau-Büro im 1. Stock ca.100 m2 3 Büro Räume mit je ca. 25m2 (2 Räume mit Teppich, 1 Raum mit Parkett) Vorraum (Parkett) Bad mit Fließen (Badewanne) Küche mit Fliesen voll ausgestattet (inkl. Spüle, Waschmaschine, Kühlschrank und Tiefkühler Kombi.) Inklusive Heizung und Warmwasser es gibt eine Parkmöglichkeit vor dem Haus für den neuen Mieter es gibt keine extra Hausverwaltungskosten (ist inklusive). € 1.500,-- netto evtl. gibt es die Möglichkeit für zusätzlichen Lagerplatz im Dachboden - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.800 18,00 €/m²

IDEALES ARBEITEN IN BESTER LAGE

in 1130 Wien

Die Filiale befindet sich im Erdgeschoss eines 60er-Jahre-Hauses und ist barrierefrei zugänglich. Die fast 300m² teilen sich auf zwei Geschosse auf. Der obere Bereich besticht durch seine helle und offene Bauweise. Im unteren Teil der Filiale befindet sich ein Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche, WCs und noch ein großer Abstellraum. Auf der anderen Seite gibt es die Möglichkeit für einen Serverraum als auch einen Tresorraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offenes Raumgefühl - barrierefrei - separater Aufenthaltsraum - Küche vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 295
Zimmer 6
5.892 19,97 €/m²

SONNIGE, MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U4 OBER ST. VEIT

in 1130 Wien

Das moderne Bürohaus an der U4-Station "Ober St. Veit", besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Bürofläche im Ausmaß von knapp 250m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar. Der Bürostandort ist sowohl öffentlich(U4) als auch mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants. Druch die hohe Dichte an erfolgreichen Unternehmen im direkten Umfeld, spricht der Standort auch für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. GEBÄUDECHARAKTERISTIK CAT 6-Verkabelung (erweiterbar auf CAT 7) Zuverlässige Notstromversorgung Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche Pauschalierte Heizungs- und Kühlungskosten Modernes Leitsystem Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen Personenlifte Facility Management vor Ort Portier Tiefgarage Monatliche Kosten: Nettomiete: EUR 12,-/m2 Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Klima: EUR 2,27,-/m2 Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden: EUR 80,-/Stellplatz Bezugstermin: ab sofort Kaution: nach Vereinbarung Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter +43 (0) 676  844 75 22 03  oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.000 12,00 €/m²