Büro mieten in 13. Bezirk, Hietzing

42 Büros zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 42 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 84 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

NEUBAU/ERSTBEZUG - BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL - HIETZINGER HAUPTSTRASSE - T01 -

in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 steht 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Geschäftslokal mit Ladenfläche bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit 71,56 m² , einem Büro/Besprechungszimmer mit 23,63 m² , Kleiner Küche mit 6 m² , Vorratsraum und WC mit und 3 m². In der Küche wird eine kleine Teeküche vom Eigentümer verbaut. Ausstattung: •Böden verfließt •großen Fensterauslagen straßenseitig •Küche Bei der Planung/Raumaufteilung können derzeit noch Änderungen vorgenommen bzw. Wünsche berücksichtigt werden. Lage/Verkehrsanbidnung: Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggasse (5 Gehminuten) + Straßenbahnlinie 58 (vorm Haus) Tolle Infrastruktur und Nahversorgung: + Supermärkte, Drogeriemarkt + Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt + Bäckereien, Gastronomie + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1715 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,97 zzgl 20% USt.Heizkosten €78,11 zzgl 20% USt.Warmwasser €26,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2332,94 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 104
Zimmer 2
2.312,11 22,23 €/m²

Helles Büro oder Ordination direkt bei der U4 Ober St. Veit

in 1130 Wien

Modernes Büro direkt an der U4 Ober St. Veit Im zweiten Stock eines Bürogebäudes wird diese helle und gut aufgeteilte Fläche mit insgesamt 192m² zur Miete angeboten. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Sehr gute Ordinationseignung! Verfügbar ab 1. Mai 2017 Miete netto: € 9,-/m² Betriebskosten inkl. Heizung und Belüftung: ca. € 3,- Keine Kaution! Es handelt sich um ein Symbolfoto, da die Fläche noch bis Ende April vermietet ist. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi jederzeit gerne unter 0676/844752200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 8
1.728 9,00 €/m²

Büro nächst Hietzing Haupstraße

in 1130 Wien

Das gegenständliche Büro befindet sich in der Elsslergasse, nahe der Hietzinger Hauptstraße nur wenige Minuten zum Zentrum Hietzing bzw. zwei Straßenbahnstationen zur U4 (Kennedybrücke). Das Büro liegt im Souterrain, ist aber trotzdem bestens belichtet und hell. Das Büro ist noch teilweise mit Büromöbel versehen welche gerne übernommen werden können. Die Räume werden noch ausgemalt und auf Wunsch können auch die Böden abgeschliffen und neu versiegelt werden. Die Mietdauer kann individuell ausgehandelt werden. Es gibt zwei Eingänge für dieses Büro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1308 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 115
Zimmer -
1.308 11,37 €/m²

Elegantes, helles Büro - vielseitige Nutzung möglich - Barrierefrei

in 1130 Wien

Elegant, hell, Blick in´s Grüne, perfekt aufgeteilte, ca. 68m² Nutzfläche - dieses barrierefreie Objekt bietet sich hervorragend als Büro, Therapiepraxis und vielen anderen Möglichkeiten an. In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die genügend Licht bieten! Vom Eingangsbereich aus, mit Garderobe, ist ein Besprechungsraum und der große Büroraum aus zu betreten, sowie ein mit Schiebetüren abgetrennter Raum, der als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann, das Bad, das separate WC und der Abstellraum. Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, schöne Parkettböden in den Räumlichkeiten, Fliesenböden im Eingangsbereich und in den sanitären Einrichtungen (Duschbad mit WM-Anschluß, separates WC) sowie im Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 96,00 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann um 108,00 EUR angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   705,55 EUR Betriebskosten (netto): 212,92 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 183,69 EUR Gesamtmiete: 1.106,16 EUR inkl. Heizung Kaution: 3.306,48 EUR FA-Vergebührung: 396,75 EUR Provision: 3.306,48 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68
Zimmer 2
1.006,16 14,80 €/m²

Elegantes und exklusives Büro in Hietzinger Bestlage

in 1130 Wien

Elegantes und exklusives Büro in ebensolcher Lage! Ein Büro mit hochwertiger Ausstattung, 2 Loggien, Ost-West ausgerichtet und großzügigen Fensterfronten! Im 1. Liftstock befindet sich dieses elegante Büro mit einer Nutzfläche von ca. 130m². Ein großzügiger Arbeitsbereich mit offen gehaltener, exklusiver Küche, ein Vorraum mit Garderobebereich, zwei Büroräume, von denen aus die nach Westen (gartenseitig) orientierte Loggia zu betreten ist, ein en-suite Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und ein weiteres Duschbad mit WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Vom Arbeitsbereich aus ist die nach Osten gelegene Loggia über eine großflächige Glasschiebetüre zu betreten. Schöne Parkettböden, zeitlos elegante Fliesenböden in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind nur einige Merkmale, das dieses Büro zu bieten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 102,00 EUR hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz und das Kellerabteil, die barrierefrei mit dem Lift zu erreichen sind, sind Bestandteil dieser Wohneinheit. Ein Fahrradabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Der Garagenplatz ist obligatorisch um (netto) 125,00 EUR/p.m. dazu zu mieten. Miete (netto): 1.800,00 EUR Betriebskosten (netto): 233,06 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 448,61 EUR Gesamtmiete: 2.691,67 EUR (inkl. Garagenplatz) Kaution: 8.075,00 EUR FA-Vergebührung: 969,00 EUR Provision: 8.075,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 3
2.439,67 18,77 €/m²

Helles Büro oder Ordination direkt bei der U4 Ober St. Veit

in 1130 Wien

Modernes Büro direkt an der U4 Ober St. Veit Im zweiten Stock eines Bürogebäudes wird diese helle und gut aufgeteilte Fläche mit insgesamt 192m² zur Miete angeboten. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Sehr gute Ordinationseignung! Verfügbar ab 1. Mai 2017 Miete netto: € 9,-/m² Betriebskosten inkl. Heizung und Belüftung: ca. € 3,- Keine Kaution! Es handelt sich um ein Symbolfoto, da die Fläche noch bis Ende April vermietet ist. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi jederzeit gerne unter 0676/844752200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 8
1.728 9,00 €/m²

Büro in Lainz

in 1130 Wien

BÜRO Nähe Lainzer Platz FLÄCHE: 104m² im Erdgeschoss MIETE: Nettomiete: EUR 833,33 Betriebskosten: EUR 239,17 20% Umsatzsteuer: EUR 214,50 Bruttomiete: EUR 1.287,00 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 2.574,00 inkl. Ust. Kaution: EUR 3.861,00 Vergebührung Mietvertrag BESCHREIBUNG: Massivbau ca. 1960, Elektroheizung, kleine Teeküche, WC, große Fensterfront ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 86, Klasse D LAGE: an frequentierter Hauptverkehrstraße, Nähe Lainzer Platz OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 06643801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 100
Zimmer -
1.287 12,87 €/m²

Kanzlieräumlichkeiten in topsaniertem Albtbau in 1130 Wien

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top-sanierte  4-Zimmer-Altbauwohnung als Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten für Freiberufler wie Rechtsänwälte oder Steuerberater.  Das Objekt befindet sich in einem schönen representativen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Hietzinger Hauptplatz. Die Raumaufteilung ist perfekt, sämtliche Räume sind getrennt voneinander begehbar. Für weitere Details oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 117,25  HWB Klasse: D
Fläche m² 128,8
Zimmer 4
1.814,55 14,09 €/m²

Praxisraum in 1130 Wien zu vermieten

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Raum im EG eines Geschäftslokales in guter Lage des 13. Bezirkes. Der Raum weist einen eigenen straßenseitigen Eingang auf. Die Sanitärräumlichkeiten der Gemeinschaftspraxis dürfen mitbenützt werden.   Das Geschäftslokal hat einen sehr guten Kundenstamm im Bereich "Fitness" und versorgt Sie bei Bedarf mit neuer Kundschaft. Der Raum kann bzw. soll als branchenähnliche Praxis für z.B. Physiotherapie, Massage o.ä. verwendet werden.   Die monatliche Gesamtmiete beträgt 20% des erwirtschafteten Umsatzes inkl. Strom, Heizung, BK und Mitbenützung der Sanitärräumlichkeiten zzgl. 20% Ust.   Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR7KF (Link bitte in Browser kopieren und einfügen)   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 9
Zimmer 1
1 0,11 €/m²

Erstbezug: Topsanierte Luxus Etage in bester Hietzinger Zentrumslage!

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Erstbezugs-Luxus-Etage in einem komplett sanierten Biedermeierhaus in Hietzinger Toplage! Nicht nur das gesamte Haus sondern auch die Wohnung/das Büro sind ein Erstbezug nach äußerst qualitativer und durchgreifender Komplettsanierung. Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer/offener Arbeitsraum mit offenem Kamin, großer offener Ess-Salon mit großzügiger Balkon/Terrasse in den begrünten Innenhof, Master-Bedroom/Büro mit großem Badezimmer samt 2 begehbaren Kleiderschränken/Abstellräumen, zweites Schlafzimmer/Büro mit Dusch-Bad, drittes Schlafzimmer/Büro mit begehbarem Klederschrank/Abstellraum. Ein weiterer großzügiger Wirtschats- und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Des weiteren gibt es eine Gästetoilette, ein Vorzimmer, einen Wintergarten und eine weitere Terrasse in Form einer Dachterrasse. Die Wohnung/das Büro glänzt mit einer hochwertigen der Lage entsprechenden Ausstattung: - Offener Kamin im Wohnbereich/offenen Arbeitsbereich - Balkon/Terrasse in den wunderschönen Innenhof - Zusätzliche Dachterrasse - Fussbodenheizung (Das Haus verfügt über eine ökonomische und moderne Luftwärmepumpenheizung) - Hochwertige Küche - Sicherheits-Eingangstüre - Ein neuer Aufzug sorgt für Barrierefreiheit im ganzen Haus - Neue Schallschutzfenster. Sämtliche hofseitigen Fenster sind als französische Balkone raumhoch ausgeführt (Glasgeländer aussen). Die straßenseitigen Fenster sind 3-Fach verglast. Lage: 1 Gehminute zum Hietzinger Zentrum, Schönbrunner Schloßpark, Tiergarten, Orangerie direkt gegenüber Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Hietzing (Kennedybrücke) Straßenbahnen: 10, 58, 60, Autobus: 51A, 56A, 56B, 58B, 156B, 260 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Hietzinger Ekazent, diverse Banken, Restaurants, Postamt (Samstags bis 12h geöffnet), etc. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 6
12,50 0,08 €/m²