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Büro mieten in 13. Bezirk Hietzing

75 Büros zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk Hietzing 75 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 150 Mietimmobilien in 13. Bezirk Hietzing.

Mehrere Top-Büros in wunderschöner Lage PROVISIONSFREI

in 1230 Wien | Auhofstrasse 170

Repräsentative Büroräume in wunderschöner Lage im 13. Bezirk. Noch zu vergeben: EG: Geschäftslokal mit 77 m2 + Büro rd. 50 m2 2.Stock: 123 m2 weitere Büros im Haus: rd. 200 m2 und 130 m2 Büros konnen einzeln pro Etage als auch im Verbund vergeben werden. Also zB nur den 2.Stock oder nur EG, etc. Neu eingerichtete Büros & Küchen, exklusive Granitböden in den Gängen, Fliesen in den Sanitärbereichen und Teppichböden in den Büroräumen. Heizung und Kühlung mittels Wand- und Deckenpaneelen. Modernste IT-Verkabelung mit Serverschrank. Büroräume mehrheitlich mit wunderschönem Grünblick. Mietangabe bezieht sich auf den 2.Stock als Richtpreis generell: 10 € pro m2 exkl. BK exkl Mwst. Für die Mietpreise der einzelnen Stockwerke und Büros bitte kurze Anfrage mit Angabe für welches Büro Interesse besteht per Mail.
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Office oder Ordination | Top Lage | Nähe Mario´s | Althietzing

in 1130 Wien

Ordination oder Office in zentraler Lage Hietzing Diese Ordination oder auch als Büro nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Hietzing und bestehen aus 3 Zimmern, 2 Bäder und einer Küche. 2 Behandlungsräume (Zimmer) mit rund 14 m² und 18 m². Ein großer Warte-/Empfangsbereich mit rund 34 m² sowie ein behinderten gerechtes WC und ein weiteres „privates" WC und eine kleine Teeküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Böden bestehen in allen Räumenaus Terrazzo (fugenlos) und die Nassräume sind verfließt. Die Räumlichkeiten waren bisher an einen Arzt vermietet. Eine Untervermietung eines Zimmers oder das Führen einer kleinen Gemeinschaftspraxis ist möglich. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß (Hochparterre) Straßenseitig. Ausstattung + Alarmanlage + Beschattung/Sichtschutz Fenster (innenliegend) + DV Verkabelung + Empfangsbereich + behinderten gerechtes WC + fugenloser Terrazzo Boden + Klimaanlage Lage Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage Hietzing nur wenige Fussgehminuten vom Hietzinger Ekazent entfernt. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + U 4 Hietzing oder U4 Braunschweiggasse in Fussgehnähe oder mit 1 Straßenbahnstation der Linie 60 erreichbar. Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Nettomiete € 2.050,93 Betriebskosten brutto € 110,00 Gesamtvorschreibung € 2.160,93 Strom, Gas werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Bitte beachten Sie das die Räumlichkeiten nur für Ärzte netto/netto angemieten werden können. Bei gewerblicher Anmietung als Office oder Büro ist die Nettomiete und die Betriebskosten mit 20% Ust zu besteuern. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2050,93 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2160,93
Fläche m² 77
Zimmer 3
2.160,93

Charmantes Büro Nähe U4 Unter St. Veit zu mieten

in 1130 Wien | Sankt-Veith-Gasse 74

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/1-2 Nutzfläche: 87 m² Miete netto/m²: € 8,27 BK netto/m²: € 1,02 Verwaltungskosten netto/m²: € 0,29 Allgemeine Objektübersicht: In Unter-St.-Veit, einem Teil des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing, gelangt ein charmantes Büro mit barrierefreiem Zugang zur Vermietung. Das im Erdgeschoß gelegene Objekt verfügt über ca. 87 m² Nutzfläche und gliedert sich in einen großzügigen, offenen Geschäftsraum, ein Büro, eine Teeküche, einen Sanitärbereich mit Dusche sowie Abstellräumen. Das anzumietende Büro ist mit einer neuen Küche, Feinsteinverfliesung und Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einem modernen Gasbrennwertgerät. Der Holzboden in einigen Räumen kann jederzeit, wenn gewünscht, entfernt werden. Unter dem Holzboden befinden sich hochwertige, pflegeleichte Fliesen. Die Fläche eignet sich perfekt für eine Ordination, diverse Kosmetikstudios, Kindergruppen und dgl. Verfügbar nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 130,2 kWh/m²a Lage: Durch die sehr gute Lage in der Nähe der U4-Station Unter-Sankt-Veit (1 Min. fußläufig) und Straßenbahnstation Verbindungsbahn bieten sich Ihnen optimale Verkehrsanbindungen ins Stadtzentrum sowie zu Westbahn und Westautobahn. Diverse Parks, Sportplätze, Cafés, Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Weiters wird durch die Nähe zum Hietzinger Kai eine hohe Kundenfrequenz geboten. Öffentliche Anbindung U Bahn: U4 Unter-St.-Veit Bus: 47A, 53A, 54B Straßenbahn: 10 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 87
Zimmer -
1.000

Bürofläche am Hietzinger Kai

in 1130 Wien | Hietzinger Kai

Der Büroneubau am Hietzinger Kai liegt in unmittelbarer Nähe zur U4 und bietet eine hauseigene Tiefgarage. (Garagenplatz € 100.- zzgl. Ust.) Die Büros sind sofort beziehbar und werden adaptiert übergeben. Flächenaufstellung: Büro im 1. OG; 251 qm; € 6.98 Betriebskosten pro qm: € 2,14 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Braunschweiggasse Autobus: 47A Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM
Fläche m² 251,46
Zimmer -
2.400

Kai West - Attraktive Bürofläche

in 1130 Wien

In einem markanten Büroneubau, der durch seine gut sichtbare und prominente Lage direkt am Hietzinger Kai besticht, kommt diese ca. 499qm große, attraktive Bürofläche im 5. Liftstock zur Vermietung. Ausstattung: - Kabelkanäle - Hauszentralheizung - moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten - Innenjalousien - Fenster öffenbar - Fan-Coils nach Vereinbarung - abgehängte Decken - moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt.
Fläche m² 499
Zimmer -
6.222,53

Kai West - Attraktive Bürofläche

in 1130 Wien

In einem markanten Büroneubau, der durch seine gut sichtbare und prominente Lage direkt am Hietzinger Kai besticht, kommt diese ca. 574qm große, attraktive Bürofläche im 2. Liftstock zur Vermietung. Ausstattung: - Kabelkanäle - Hauszentralheizung - moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten - Innenjalousien - Fenster öffenbar - Fan-Coils nach Vereinbarung - abgehängte Decken - moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt.
Fläche m² 574,5
Zimmer -
7.164,01

ALTHIETZING - Räumlichkeiten im stilvollen Altbau - U4-Kennedybrücke

in 1130 Wien

LAGE Dieses Objekt überzeugt durch seine sehr gute Lage, sehr zentral in Althietzing, nur 1 Minute von der U4-Kennedybrücke entfernt. Weiters befinden sich in kurzer Gehdistanz eine große Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäusern, Restaurants, das Amtshaus sowie der Eingang zum Park Schönbrunn. OBJEKT Im Hochparterre eines sehr schönen Stilaltbaues liegen diese Räumlichkeiten (nicht ganz barrierefrei - ca. 10 Stufen zum Objekteingang). Die Nutzfläche von ca, 139 m² bietet folgende Räumlichkeiten: - großes Entrée mit ca. 19 m² - 1 WC im Eingangsbereich - Wintergarten in Richtung Süden mit Blick in den Innenhof (ca. 8,96 m²) - 3 große Zimmer (29,16 m²/24,20 m²/24,28m²) - 1 Küche mit angeschlossenem Abstellraum - 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC Gesucht werden Mieter, die es nicht stört, dass im Haus Klavier gespielt wird. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 2.117,29 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.528,23 Hauptmietzins € 236,18 Betriebskosten € 352,88 20% Ust. Kaution: € 6.351,87 Provision: € 6.351,88 (= 3 BMM € 5.293,23 zzgl. 20% Ust. € 1.058,65) Mietvertragsvergebührung FA (Berechnung durch die Hausverwaltung) HWB 116,82 fGEE 2,127
Fläche m² -
Zimmer 4
2.117,29

DPC | Büroflächen am Hietzinger Kai

in 1130 Wien | Hietzinger Kai

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Zur Vermietung gelangen Büroflächen zwischen 633 m² und 909 m². Betriebskosten: € 2,27/m² netto Mietpreis pro m²: ab € 9,50 netto Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S 80 U-Bahn: U4 (Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit) Bus: 54A, 54B, 47A Individualverkehr: direkte Anbindung an Hietzinger Kai und Hadikgasse Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 798,32
Zimmer -
7.584,04

DPC | Büroflächen am Hietzinger Kai

in 1130 Wien | Hietzinger Kai

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Zur Vermietung gelangen Büroflächen zwischen 633 m² und 909 m². Betriebskosten: € 2,27/m² netto Mietpreis pro m²: ab € 9,50 netto Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S 80 U-Bahn: U4 (Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit) Bus: 54A, 54B, 47A Individualverkehr: direkte Anbindung an Hietzinger Kai und Hadikgasse Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 908,99
Zimmer -
8.635,41

DPC | Büroflächen am Hietzinger Kai

in 1130 Wien | Hietzinger Kai

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Zur Vermietung gelangen Büroflächen zwischen 633 m² und 909 m². Betriebskosten: € 2,27/m² netto Mietpreis pro m²: ab € 9,50 netto Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S 80 U-Bahn: U4 (Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit) Bus: 54A, 54B, 47A Individualverkehr: direkte Anbindung an Hietzinger Kai und Hadikgasse Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 908,06
Zimmer -
8.626,57