Büro mieten in 13. Bezirk, Hietzing

44 Büros zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 44 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 88 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

BÜROFLÄCHE ZUR VERMIETUNG

in 1130 Wien

Die Filiale befindet sich im Erdgeschoss eines 60er-Jahre-Hauses und ist barrierefrei zugänglich. Die fast 300m² teilen sich auf zwei Geschosse auf. Der obere Bereich besticht durch seine helle und offene Bauweise. Im unteren Teil der Filiale befindet sich ein Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche, WCs und noch ein großer Abstellraum. Auf der anderen Seite gibt es die Möglichkeit für einen Serverraum als auch einen Tresorraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offenes Raumgefühl - barrierefrei - separater Aufenthaltsraum - Küche vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 295
Zimmer 6
6.432 21,80 €/m²

SONNIGE, MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U4 OBER ST. VEIT

in 1130 Wien

Das moderne Bürohaus an der U4-Station "Ober St. Veit", besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Bürofläche im Ausmaß von knapp 600m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar. Der Bürostandort ist sowohl öffentlich(U4) als auch mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants. Druch die hohe Dichte an erfolgreichen Unternehmen im direkten Umfeld, spricht der Standort auch für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. GEBÄUDECHARAKTERISTIK CAT 6-Verkabelung (erweiterbar auf CAT 7) Zuverlässige Notstromversorgung Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche Pauschalierte Heizungs- und Kühlungskosten Modernes Leitsystem Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen Personenlifte Facility Management vor Ort Portier Tiefgarage Monatliche Kosten: Nettomiete: EUR 12,-/m2 Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Klima: EUR 2,27,-/m2 Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden: EUR 80,-/Stellplatz Bezugstermin: ab sofort Kaution: nach Vereinbarung Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter +43 (0) 676  844 75 22 03  oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 595
Zimmer -
7.140 12,00 €/m²

ORDINATION - 4 Zimmer, sehr großer Vorraum mit perfekter Anbindung

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Ordination im 1. Liftstock eines ruhigen Neubaus, in perfekter Lage des beliebten 13. Bezirks nahe Schönbrunn und Althietzing. Diese Ordination besticht vor allem durch die perfekte, großzügige Raumaufteilung und den großen Garten mit viel Potential. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 150m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum (~25m²) von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. Vom Vorraum aus gelangen Sie links zum WC, einem praktischen Abstellraum und in eine sehr große Küche mit sämtlichen Geräten. Links neben der Küche befindet sich ein "Vorraum" (~13m²) von dem aus man durch einen schönen großen Bogen in einen weiteren, sehr weitläufiges Raum (~30m²) gelangt. Von diesem aus gelangt man auf den Westbalkon und von dort aus über einige Stufen hinunter in den ca. 150m² großen Garten mit Terrasse. Den Eingang entlang und dann zur Rechten befinden sich zwei große Räume (jeweils ~20m²), sowie das Wannenbad mit Fenster. Eines der Zimmer bietet einen weiteren Balkon der nach Osten und somit der Morgensonne entgegen ausgerichtet ist. *Alles in Allem eine traumhafte Ordination mit vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, in Top Lage, zum Wohlfühlen* Ausstattung: Die gesamte Ordination wurde vor kurzem renoviert, 2 der 4 Zimmer sind mit Parkett und 2 mit sehr hochwertigen Teppichen ausgestattet. Die Nassräume und die Küche sind verfliest. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4 Braunschweiggasse (90m) Straßenbahn: 58 (240m) Ein Garagenplatz im Haus kann auf Wunsch angemietet werden. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
1.300 10,40 €/m²

SONNIGE, MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U4 OBER ST. VEIT

in 1130 Wien

Das moderne Bürohaus an der U4-Station "Ober St. Veit", besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Bürofläche im Ausmaß von knapp 250m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar. Der Bürostandort ist sowohl öffentlich(U4) als auch mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants. Druch die hohe Dichte an erfolgreichen Unternehmen im direkten Umfeld, spricht der Standort auch für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. GEBÄUDECHARAKTERISTIK CAT 6-Verkabelung (erweiterbar auf CAT 7) Zuverlässige Notstromversorgung Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche Pauschalierte Heizungs- und Kühlungskosten Modernes Leitsystem Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen Personenlifte Facility Management vor Ort Portier Tiefgarage Monatliche Kosten: Nettomiete: EUR 12,-/m2 Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Klima: EUR 2,27,-/m2 Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden: EUR 80,-/Stellplatz Bezugstermin: ab sofort Kaution: nach Vereinbarung Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter +43 (0) 676  844 75 22 03  oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.000 12,00 €/m²

Elegantes, helles Büro - vielseitige Nutzung möglich - Barrierefrei

in 1130 Wien

Elegant, hell, Blick in´s Grüne, perfekt aufgeteilte, ca. 68m² Nutzfläche - dieses barrierefreie Objekt bietet sich hervorragend als Büro, Therapiepraxis und vielen anderen Möglichkeiten an. In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die genügend Licht bieten! Vom Eingangsbereich aus, mit Garderobe, ist ein Besprechungsraum und der große Büroraum aus zu betreten, sowie ein mit Schiebetüren abgetrennter Raum, der als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann, das Bad, das separate WC und der Abstellraum. Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, schöne Parkettböden in den Räumlichkeiten, Fliesenböden im Eingangsbereich und in den sanitären Einrichtungen (Duschbad mit WM-Anschluß, separates WC) sowie im Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 96,00 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann um 108,00 EUR angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   705,55 EUR Betriebskosten (netto): 212,92 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 183,69 EUR Gesamtmiete: 1.106,16 EUR inkl. Heizung Kaution: 3.306,48 EUR FA-Vergebührung: 396,75 EUR Provision: 3.306,48 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68
Zimmer 2
1.006,16 14,80 €/m²

Elegantes und exklusives Büro in Hietzinger Bestlage

in 1130 Wien

Elegantes und exklusives Büro in ebensolcher Lage! Ein Büro mit hochwertiger Ausstattung, 2 Loggien, Ost-West ausgerichtet und großzügigen Fensterfronten! Im 1. Liftstock befindet sich dieses elegante Büro mit einer Nutzfläche von ca. 130m². Ein großzügiger Arbeitsbereich mit offen gehaltener, exklusiver Küche, ein Vorraum mit Garderobebereich, zwei Büroräume, von denen aus die nach Westen (gartenseitig) orientierte Loggia zu betreten ist, ein en-suite Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und ein weiteres Duschbad mit WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Vom Arbeitsbereich aus ist die nach Osten gelegene Loggia über eine großflächige Glasschiebetüre zu betreten. Schöne Parkettböden, zeitlos elegante Fliesenböden in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind nur einige Merkmale, das dieses Büro zu bieten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 102,00 EUR hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz und das Kellerabteil, die barrierefrei mit dem Lift zu erreichen sind, sind Bestandteil dieser Wohneinheit. Ein Fahrradabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Der Garagenplatz ist obligatorisch um (netto) 125,00 EUR/p.m. dazu zu mieten. Miete (netto): 1.800,00 EUR Betriebskosten (netto): 233,06 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 448,61 EUR Gesamtmiete: 2.691,67 EUR (inkl. Garagenplatz) Kaution: 8.075,00 EUR FA-Vergebührung: 969,00 EUR Provision: 8.075,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 3
2.439,67 18,77 €/m²

NEUBAU/ERSTBEZUG - BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL - HIETZINGER HAUPTSTRASSE - T001

in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 steht 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Geschäftslokal mit Ladenfläche bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit 71,56 m² , einem Büro/Besprechungszimmer mit 23,63 m² , Kleiner Küche mit 6 m² , Vorratsraum und WC mit und 3 m². In der Küche wird eine kleine Teeküche vom Eigentümer verbaut. Ausstattung: •Böden verfließt •großen Fensterauslagen straßenseitig •Küche Bei der Planung/Raumaufteilung können derzeit noch Änderungen vorgenommen bzw. Wünsche berücksichtigt werden. Lage/Verkehrsanbidnung: Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggasse (5 Gehminuten) + Straßenbahnlinie 58 (vorm Haus) Tolle Infrastruktur und Nahversorgung: + Supermärkte, Drogeriemarkt + Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt + Bäckereien, Gastronomie + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1715 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,97 zzgl 20% USt.Heizkosten €78,11 zzgl 20% USt.Warmwasser €26,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2332,94 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 2
2.312,11 22,23 €/m²

Repräsentatives Büro in Hietzinger Cottagelage Repräsentatives Büro in Hietzinger Cottagelage

in 1130 Wien

Zu mieten ist ein komplett neu renoviertes Büro im Hietzinger Nobelviertel, welches vielseitig genützt werden kann. Von jedem Raum blickt man auf den gepflegten Garten. Eine kleine Terrasse lädt auch zum Frischluft schnuppern ein. Da alle Fenster Gartenseitig sind, ist absolute Ruhe garantiert. Sämtliche elektrische Anschlüsse wurden neu installiert. Ein Internetzugang ist selbstverständlich vorhanden. Aufgerundet wird das Ganze mit einer perfekt eingerichteten kleinen Küche und einem geräumigen Badezimmer. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.atDie kennen sich aus.Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte.Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden.EnergieausweisSollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² -
Zimmer -
1.680 - €/m²

Büro nächst Hietzing Haupstraße

in 1130 Wien

Das gegenständliche Büro befindet sich in der Elsslergasse, nahe der Hietzinger Hauptstraße nur wenige Minuten zum Zentrum Hietzing bzw. zwei Straßenbahnstationen zur U4 (Kennedybrücke). Das Büro liegt im Souterrain, ist aber trotzdem bestens belichtet und hell. Das Büro ist noch teilweise mit Büromöbel versehen welche gerne übernommen werden können. Die Räume werden noch ausgemalt und auf Wunsch können auch die Böden abgeschliffen und neu versiegelt werden. Die Mietdauer kann individuell ausgehandelt werden. Es gibt zwei Eingänge für dieses Büro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1308 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer -
1.308 11,37 €/m²

Elegante Büroraumlichkeiten zur unbefristeten Vermietung, Eignung als Praxis-Gemeinschaft

in 1130 Wien

Zur unbefristeten Vermietung stehen dieses großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in ruhiger Lage des 13. Bezirks. Sie befinden sich im 2. Stock (ohne Lift!) und zeichnen sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus. Das großzügige und einladende Entrée ist das Herz der Immobilie, davon können alle Räume zentral begangen werden. Die einzelnen Zimmer sind von unterschiedlicher Größe, jedes bietet eine kleine Besonderheit wie Erker, Balkon, Kachelofen,.... Die Teeküche sowie eine komplett ausgestattete Küche laden ein, auch die Mittagspause im Büro zu verbringen. Aufgrund der Aufteilung würden sich die Räumlichkeiten bestens für Praxis-Gemeinschaften aller Art eignen (Ärzte, Physio, Architekten, Anwälte,.....) Das Büro wird unmöbliert vermietet, nach Auszug der momentanen Mieter neu ausgemalt und die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt. Ausstattung: Großzügiges Entrée / Empfangsbereich 8 zentral begehbare Zimmer 3 Abstellräume / Archive komplett ausgestattete Küche mit Essplatz Teeküche 3 Toiletten 1 Badezimmer 3 Balkons 2 Kellerabteile mit Stahlschränken für Archivierung   Parkettböden Fliesen in Bad, Küche, WC Aussenjalousien Leuchten in allen Räumen Komplette EDV Verkabelung Lage: Das Haus befindet sich direkt an der Endstelle der Straßenbahn 58 und zeichnet sich durch eine extrem günstige Parkplatzsituation aus. Das Hietzinger Platz’l ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 282,52
Zimmer 8
2.250 7,96 €/m²