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Büro mieten in 12. Bezirk Meidling

267 Büros zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 267 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 534 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

Arcade Meidling - sehr gute öffentliche Anbindung

in 1120 Wien

Die Arcade Meidling liegt prominent an der Ecke Meidlinger Hauptstraße/Eichenstraße, direkt am Ausgang der stark frequentierten U-Bahnstation Bahnhof Meidling (U6). Sie ist insbesondere für Mitarbeiter ideal gelegen, die im Süden Wiens und in den gürtelnahen Bezirken zuhause sind. Ein Bürogebäude mit modernster Ausstattung, eine pulsierende Einkaufspassage, ausreichende Parkmöglichkeit und direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) – die Arcade Meidling präsentiert sich als der neue Angelpunkt des Bezirks Meidling. Die zur Vermietung kommenden Büroflächen von je 976,00 m² und 244,00 m² verfügen u.a. über einen Personenaufzug, Teppichboden, öffenbare Fenster und eine Teeküche.
Fläche m² 976
Zimmer -
12,50

InnoPlaza - mehr Büro für Ihr Business

in 1120 Wien

Das bestehende Bürogebäude INNO Center wird mit dem Zubau INNO Plaza erweitert. Die Vorteile des modernen Bürokomplexes wie flexible Raumaufteilung, modernes Arbeitsumfeld und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis werden sich im angrenzenden Neubau fortsetzen. + Direkt an der Achse Bahnhof Meidling/Euro Plaza (U6, Zuganbindungen, Autobahnnähe) + Ausgezeichnete Infrastruktur + Innovatives Clusterumfeld mit renommierten Leitbetrieben + Der Neubau besticht durch innovative, nachhaltige Architektur und Technik + Attraktiver Mietpreis mit niedrigen Betriebskosten + Namhafte Mieter im bestehenden Teil als ideale Basis + Dynamisch gestaltete Fassade + Großzügige Glaselemente + Flexible und intelligente Grundrisse + 4-geschossige Garage + Nachhaltige Bauweise (LEED Gold Zertifizierung wird angestrebt) + Ressourcenschonend und betriebskostensparend + Unterschiedliche Mietbereichsgrößen realisierbar + Ideal auch für Einzelnutzer mit großem Platzbedarf
Fläche m² 2.600
Zimmer -
13,50

EURO PLAZA - BAUTEIL E

in 1120 Wien

Das Gebiet Wienerberg ist ein neu erschlossenes Büro- und Betriebsgebiet im zehnten und zwölften Wiener Gemeindebezirk unweit des Meidlinger Bahnhofs. Das EURO PLAZA liegt am Kreuzungspunkt der Wienerbergstraße und der Wurmbstraße genau gegenüber der U6-Station Bahnhof Meidling. Der Standort wird als eine der 'ersten Adressen' für Unternehmensansiedlungen in Wien gehandelt. Sowohl die Nähe zu einem der vielfältigsten Grünbereiche der Stadt mit Angeboten für Freizeit und Sport (Wienerberg, Golfplatz) als auch die perfekte Verkehrsanbindung beschleunigte in den letzten Jahren die Entwicklung des Wienerbergs zu einem Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen als auch Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Durch die topographischen Gegebenheiten sind der Wienerberg und die hier errichteten Gebäude weit von Süden aus sichtbar. Die erhöhte Lage gewährleistet die Visualität jeglicher Werbemaßnahmen. Die unmittelbare Nähe zur U6, Schnellbahn, Badner Bahn, Regionalzügen, der Anschluss an die A2-Südautobahn und die S1-Flughafenautobahn sowie die Lage an der Bundesstraße B 17, garantieren gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr. Großzügige Verkehrserschließung und Manipulationsflächen auf dem Areal gewährleisten selbst für den LKW-Verkehr reibungslose An- und Abfahrten. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 428
Zimmer -
13,70

EURO PLAZA - Gebäude K, Bauphase 6

in 1120 Wien

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park und das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage, schaffen ein Business-Umfeld auf höchstem Niveau. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter, bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an und die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Im EURO PLAZA befinden sich außerdem drei moderne Selbstbedienungs-Restaurants, eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.
Fläche m² 620,08
Zimmer -
14,50

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Ab 01.04.2018 kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden (monatliche Kosten € 126,31 inkl. USt). Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

Saniertes Altbaubüro nahe Schönbrunn

in 1120 Wien

Saniertes Büro mit 4 Räumen in unmittelbarer Nähe des Schönbrunner Schloßparks   Das Büro befindet 1. Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Stilaltbau teilt sich folgendermaßen auf: - 4 Räume, davon 3 vom Vorzimmer begehbar - Bad mit Handwaschbecken, Wanne und Dusche - Wirtschaftsraum/Archiv - Vorzimmer - WC   Ideale Infrastruktur durch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, kulturelle Angebote wie das Schloß Schönbrunn und gute Einkaufsmöglichkeiten.   Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits unter 0660/1834 007 gerne zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
1.566,85

EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro

in 1120 Wien

FLÄCHEN Bauteil A, 5. OG: 917,50 m² - zzgl. der Terrassenfl. Bauteil A, 5. OG: 79,34 m² - Terrasse Bauteil B, 3. OG: 403,70 m² Bauteil C, 2. OG: 530,51 m² Bauteil C, 5. OG: 1.436,46 m² Gesamt: 3.288,17 m² KONDITIONEN Büro Nettomietzins/m²/Monat: EUR 12,90 - 13,90 Betriebskosten/m²/Monat: EUR3,90 Terrasse Nettomietzins/m²/Monat: EUR 7,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. LAGE Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. BESCHREIBUNG Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A – K) errichtet. Gegenständlich werden derzeit die Bauteile A, B & C der ersten Bauphase angeboten. Insgesamt messen alle drei Baukörper gemeinsam 26.550 m² Nutzfläche und verfügen jeweils über 5 Obergeschosse - wohingegen deren Kubaturen und Layouts variieren. Durch die pro­minente Lage am Europlatz ist die Bauphase 1 gut sichtbar und hat einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen der Um­gebung. Durch die Situie­rung am „Beginn“ des Parks, ist sowohl der Weg zur U-Bahn als auch zu den Infrastruktur- und Nahversorgungseinrichtungen kurz. Somit ist eine Mieteridentität auf Grund der relativ kleinen Gebäudegröße sichergestellt. Dadurch erfolgt sowohl eine Abgrenzung zum erheblich größeren Gebäude G als auch zu den weiter hinten liegenden Bauteilen. Besonders hervorzuheben ist, dass die jedes Objekt mit ÖGNI Zertifizierung in Gold oder Silber ausgezeichnet ist. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, Maximum an Sicherheit, Sichere Stellplätze für Radfahrer, Flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Infrastruktur vor Ort - 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl - Plaza Culinarium mit Gastgarten - Bäckerei „Der Mann“ - 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik - Catering Service - 1.500 m² Eventlobby - Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort - BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat - Nestlé Shop - Druckerei / Copy Shop - Apotheke - Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle - Office Park Management vor Ort - Facility Service 24/7 - Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter - Postservice - Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation - Front Desk Service - Wachdienst AUSSTATTUNG - außenliegender Sonnenschutz - zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - IT- und Telekommunikationsanbindungen - größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen VERFÜGBARKEIT voraussichtlich 10-12 Wochen nach Handelseinigung
Fläche m² 530,51
Zimmer -
12,90

EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro

in 1120 Wien

FLÄCHEN Bauteil A, 5. OG: 917,50 m² - zzgl. der Terrassenfl. Bauteil A, 5. OG: 79,34 m² - Terrasse Bauteil B, 3. OG: 403,70 m² Bauteil C, 2. OG: 530,51 m² Bauteil C, 5. OG: 1.436,46 m² Gesamt: 3.288,17 m² KONDITIONEN Büro Nettomietzins/m²/Monat: EUR 12,90 - 13,90 Betriebskosten/m²/Monat: EUR3,95 Terrasse Nettomietzins/m²/Monat: EUR 7,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. LAGE Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. BESCHREIBUNG Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A – K) errichtet. Gegenständlich werden derzeit die Bauteile A, B & C der ersten Bauphase angeboten. Insgesamt messen alle drei Baukörper gemeinsam 26.550 m² Nutzfläche und verfügen jeweils über 5 Obergeschosse - wohingegen deren Kubaturen und Layouts variieren. Durch die pro­minente Lage am Europlatz ist die Bauphase 1 gut sichtbar und hat einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen der Um­gebung. Durch die Situie­rung am „Beginn“ des Parks, ist sowohl der Weg zur U-Bahn als auch zu den Infrastruktur- und Nahversorgungseinrichtungen kurz. Somit ist eine Mieteridentität auf Grund der relativ kleinen Gebäudegröße sichergestellt. Dadurch erfolgt sowohl eine Abgrenzung zum erheblich größeren Gebäude G als auch zu den weiter hinten liegenden Bauteilen. Besonders hervorzuheben ist, dass die jedes Objekt mit ÖGNI Zertifizierung in Gold oder Silber ausgezeichnet ist. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, Maximum an Sicherheit, Sichere Stellplätze für Radfahrer, Flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Infrastruktur vor Ort - 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl - Plaza Culinarium mit Gastgarten - Bäckerei „Der Mann“ - 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik - Catering Service - 1.500 m² Eventlobby - Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort - BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat - Nestlé Shop - Druckerei / Copy Shop - Apotheke - Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle - Office Park Management vor Ort - Facility Service 24/7 - Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter - Postservice - Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation - Front Desk Service - Wachdienst AUSSTATTUNG - außenliegender Sonnenschutz - zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - IT- und Telekommunikationsanbindungen - größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen VERFÜGBARKEIT voraussichtlich 10-12 Wochen nach Handelseinigung
Fläche m² 1.436,46
Zimmer -
13,50

EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro

in 1120 Wien

FLÄCHEN Bauteil A, 5. OG: 917,50 m² - zzgl. der Terrassenfl. Bauteil A, 5. OG: 79,34 m² - Terrasse Bauteil B, 3. OG: 403,70 m² Bauteil C, 2. OG: 530,51 m² Bauteil C, 5. OG: 1.436,46 m² Gesamt: 3.288,17 m² KONDITIONEN Büro Nettomietzins/m²/Monat: EUR 12,90 - 13,90 Betriebskosten/m²/Monat: EUR3,95 Terrasse Nettomietzins/m²/Monat: EUR 7,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. LAGE Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. BESCHREIBUNG Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A – K) errichtet. Gegenständlich werden derzeit die Bauteile A, B & C der ersten Bauphase angeboten. Insgesamt messen alle drei Baukörper gemeinsam 26.550 m² Nutzfläche und verfügen jeweils über 5 Obergeschosse - wohingegen deren Kubaturen und Layouts variieren. Durch die pro­minente Lage am Europlatz ist die Bauphase 1 gut sichtbar und hat einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen der Um­gebung. Durch die Situie­rung am „Beginn“ des Parks, ist sowohl der Weg zur U-Bahn als auch zu den Infrastruktur- und Nahversorgungseinrichtungen kurz. Somit ist eine Mieteridentität auf Grund der relativ kleinen Gebäudegröße sichergestellt. Dadurch erfolgt sowohl eine Abgrenzung zum erheblich größeren Gebäude G als auch zu den weiter hinten liegenden Bauteilen. Besonders hervorzuheben ist, dass die jedes Objekt mit ÖGNI Zertifizierung in Gold oder Silber ausgezeichnet ist. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, Maximum an Sicherheit, Sichere Stellplätze für Radfahrer, Flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Infrastruktur vor Ort - 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl - Plaza Culinarium mit Gastgarten - Bäckerei „Der Mann“ - 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik - Catering Service - 1.500 m² Eventlobby - Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort - BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat - Nestlé Shop - Druckerei / Copy Shop - Apotheke - Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle - Office Park Management vor Ort - Facility Service 24/7 - Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter - Postservice - Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation - Front Desk Service - Wachdienst AUSSTATTUNG - außenliegender Sonnenschutz - zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - IT- und Telekommunikationsanbindungen - größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen VERFÜGBARKEIT voraussichtlich 10-12 Wochen nach Handelseinigung
Fläche m² 917,5
Zimmer -
13,90

Büroneubau, mit ÖV bestens erreichbar

in 1120 Wien

Lagecharakteristik: Gelegen in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien; beste PKW-Anbindung zur A23; Objekt: 5-stöckiger Bürohausneubau, Tiegarage, Kundengarage, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durch Nahversorger, Betriebsrestaurant, Kindergarten; Freie Flächen: ca. 400 m² im 2.OG, Stellung der Zwischenwände nach Vereinbarung Grundrisspläne schicken wir auf Anfrage gerne zu; Preise (pro m² p.m. zzgl. 20% USt): Netto-Miete ab € 13,70 Betriebskosten € 3,80 inkl. Heizung / Kühlung Ausstattungsbeschreibung: " Außenliegender Sonnenschutz " Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken " Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume " 2-facher Luftwechsel in Büroräumen " 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen " Doppelboden, abgehängte Decke " Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung " Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau " Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich " Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 400
Zimmer 14
5.850