Büro mieten in 12. Bezirk, Meidling

270 Büros zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 270 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 540 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS:::

in 1120 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, gut geschnittene Gewerbefläche (Baujahr: 2004/2005) in mitten des 12. Wiener Gemeindebezirks, zwischen U6 Station Tscherttegasse und Schöpfwerk. Auf einer Fläche von rund 312 qm bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Probenraum, Atelier, Ordination, Praxis, etc…)!!! Raumaufteilung: * Kundenfoyer * großzügiger Kunden- und Arbeitsraum (ehemaliges Großraumbüro) * 2 getrennt begehbare Büros * 1 fensterloser Raum (ehemals Tresorraum) * 3 Abstell- oder Lagerräume * 1 Technikraum * 1 Sozialraum mit Einbauküche und Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter (inkl. Mitarbeiterkästchen) * WC-Anlage bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette   Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und damit barrierefrei zugehbar; es existiert ein großes Eingangsportal mit Option auf bewerbbare Außen-Flächen. Die U6 Station Tscherttegasse ist nur 4 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im direkten Umfeld befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie ein Hotel) und Wohnumgebung sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Wohnhausanlage „Am Schöpfwerk“, welche von ca. 7.000 Menschen bewohnt wird! Besondere Ausstattungsmerkmale: * Barrierefreiheit * Klimaanlage * ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld *Lüftungsanlage im Objekt   Die Gewerbefläche wird in vollkommen leeren Zustand (Zustand wie auf den Fotos) übergeben!   Widmung: Gewerbe (frei – keine Nahversorgung)   Heizungsart: Fernwärme Mietverhältnis: unbefristet Kaution: EUR 9.387,90,- (3 BMM)   Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):                         EUR  2.206,45,- BK (netto):                                           EUR     401,30,- ___________________________________________ Gesamtsumme (inkl. 20% USt):           EUR 3.129,30,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 312,1
Zimmer 6
2.206,45 7,07 €/m²

12. direkt bei der Meidlinger Hauptstr. U6 Niederhofstr. Ruhelage! PKW Stellpaltz, 65m2 Euro 659,57 inkl. BK/20%

in 1120 Wien

Büro 1120 Wien, direkt bei der Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstrasse/Vivenotgasse 64,62 m2, 2 Büroraume plus Küche und Toilette, Absolute Ruhelage in einem großen Hof! Hauptmietzins Euro 387,72 Betriebskosten Euro 161,92 Nettomiete Euro 549,64 20 % Euro 109,93 Bruttomiete monatlich Euro 659,57 Zuzüglich monatlich Stromkostenvorauszahlung Euro 32,19 (inkl. 20%), monatlich zu überweisender Betrag somit Euro 691,76 inkl. Strom, exkl. Eigenverbrauch an Fernwärme. Nebenkosten: Kaution Euro 2.076.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. 250.- Vermittlungsprovision 3 Nettomieten 1.649.-- plus 20 % Euro UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! ACHTUNG! Der Mietinteressent muss bitte vorsteuerabzugsberechtigt sein! Gesicherte Parkplätze im Hof um Euro 100.-plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 64,62
Zimmer 1
659,57 10,21 €/m²

---MODERNE BÜROLÖSUNGEN AM WIENERBERG---

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 859m² große Büroflächen (ca. 359m² & 500m²) in einem der modernsten Office Parks von Wien. Eckdaten & Kosten im Überblick: Gebäude/Geschoß: E / 2.OG: 500m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,80/m² +20% Ust HWB: 41,82 kWh/m²a Gebäude/Geschoß: D / 2.OG: 359m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,80/m² +20% Ust HWB: 43,76 kWh/m²a Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Garage: 738 Stellplätze (€ 110.-/Stellplatz zzgl. 20% Ust. / Laufzeit: unbefristet/1 Monat Kündigungsfrist) Beschreibung: Die Büroflächen befinden sich in einem jener neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebiete, welche zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedelungen in Wien zählen. Diese Gegend gilt als regelrechter Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Fachmärkte. Ausstattung: • Außen liegender Sonnenschutz • Kühlbalken in der Decke • Beheizung der Büros mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper • Doppelböden, abgehängte Decke • Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen • Fenster mit Isolierverglasung • Mechanisches Be-und Entlüftungssystem • Betriebskantine • Hauseigene Garage mit 738 Stellplätzen Lage und Infrastruktur: Die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist für den Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Büros sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129 Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 859
Zimmer -
auf Anfrage

Top-moderne Büros im EURO PLAZA am Wienerberg

in 1120 Wien | Am Euro Platz Gebäude G 2

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Highlights und Komfort im modernsten Wiener Office Park EURO PLAZA Der Büro- und Konferenz-Standort EURO PLAZA ist Teil des modernsten Office Parks Wiens in einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von high-end Büros sowie einer Infrastruktur und Ausstattung, wie man sie aus dem Konzernumfeld kennt. Im EURO PLAZA gelangen voll möblierte und servicierte Büros zur Vermietung: ­40 edle Büros von 12 m2 bis 250 m2 ­1-10 Arbeitsplatz- sowie Großraumbüros ­High-tech Business- und Conference Center mit Top-Service ­14 moderne Meeting-, Besprechungs- und Schulungsraume ­Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich ­1.500 m2 Eventlobby für Großveranstaltungen ­Groszügige Meeting-, Lounge- und Relaxzonen mit Getränkeautomaten ­Vollausgestattete Teekuchen Modernste technische Ausstattung IP-Telephonie | CTI ­Konferenz- und Meetingraum mit moderner Präsentationstechnik ­Kategorie-6a-Verkabelung ­WLAN | Redundante 100 Mbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) ­Klimatisierter Serverraum ­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergerate, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur ­2 Gehminuten zur U6 Station Philadelphiabrucke | Aufgang Schedifkaplatz ­S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien-Meidling ­Straßenbahn Linie 62 | Station Philadelphiabrucke ­Autobuslinien 7A, 15A | Station Am Euro Platz ­15 Minuten ins Stadtzentrum (per Auto oder U-Bahn) ­YOUR OFFICE Airport Service ­Beste Flughafenverbindung (20 Minuten Fahrzeit) ­120 Parkplatze im EURO PLAZA Parkdeck ­Hauseigene Tiefgarage | zahlreiche Besucherparkplatze ­Restaurants, Banken, Backereien, etc. direkt am Office-Campus ­Zahlreiche Fitness- und Sportmöglichkeiten Verfügbare Büroflächen 12 m2, 15 m2, 22 m2, 25 m2, 30 m2, 45 m2 und 250 m2 YOUR OFFICE – Managed Business Services Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr ­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal ­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang ­Sekretariatsservice ­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste ­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur ­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung ­Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teekuchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt fur den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Energieausweis: HWB 36 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h. Verfügbare Flächen Büro: 12 m² Büro: 15 m² Büro: 22 m² Büro: 25 m² Büro: 30 m² Büro: 45 m² Büro: 250 m²
Fläche m² 399
Zimmer -
auf Anfrage

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: 2,65 € (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.520,58
Zimmer -
34.027,83 13,50 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: 2,65 € (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.551,7
Zimmer -
40.572,03 15,90 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: 2,65 € (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.594,45
Zimmer -
35.025,08 13,50 €/m²

EURO PLAZA - Business Park/Gebäude K

in 1120 Wien | Am Euro Platz / Bauteil 6 / Kranichberggasse 6

Allgemeine Objektbeschreibung: Das EURO PLAZA gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einen oder mehreren Bürogebäuden. Insgesamt wurden von August 2001 bis Juni 2014 vierzehn Bürogebäude mit rund 186.000 m² Mietfläche errichtet. Flächen- und Kostenübersicht: Gebäude K Geschoß Mietfläche Teilbarkeit der FlächeNettomiete/m² EG1.842 m²400 m², 450 m², 450 m²€ 14,50reserviert 1. OG2.102 m²200 m²*), 260 m²*), 580 m²€ 14,20 2. OG2.273 m²260 m², 530 m², 600 m², 620 m² € 14,50reserviert 3. OG2.273 m²260 m²*), 530 m², 600 m², 620 m² € 14,50 4. OG2.188 m²260 m²*), 530 m², 600 m², 620 m² € 14,50 5. OG1.702 m²340 m², 350 m², 505 m², 512 m² € 14,90+ Terrassen Vermietbare Fläche gesamtrund 12.600 m²Betriebskosten netto/m²: € 3,95 Für Terrassenflächen werden 50% vom Mietpreis berechnet. 6,099% anteilige Allgemeinfläche in den Flächen enthalten. *) Diese Mietfläche kann erst angeboten werden, wenn die übrigen Mieteinheiten im Geschoß vermietet wurden. Bauphase 6 1 Bürogebäude mit ca. 14.600 m² Bruttogeschoßfläche Erdgeschoß für Büro-, Gewerbe- oder Serviceflächen mit rund 1.800 m² 5 Obergeschoße für Büros in variablen Größen, geeignet für alle Bürotypologien (Gruppen-,Großraum- oder Einzelbüros) mit jeweils rund 2.200 m² Geschoßfläche 2 Untergeschoße für 128 PKW-Stellplätze und Lager- und Serviceflächen Baubeginn: Jänner 2016 Fertigstellung: Juni 2017 Mietvertragsdauer: ab Laufzeit 5 Jahre Ausstattung Bauphase 6 -Attraktive Architektur -Hochwertige Fassaden mit außen liegendem Sonnenschutz -Attraktive Eingangsbereiche -Doppelböden, abgehängte Decken -Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken -Mechanische Be- und Entlüftung -2-facher Luftwechsel in Büroräumen -6-facher Luftwechsel in Meetingräumen -Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau -Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich -1 Dachterrasse mit rund 70 m² -2 Raucherbalkone mit je 33 m² PKW-Stellplätze Garage / im Freien: 128 / 80 Hochwertige Ausstattung und Flexibilität dominieren im Inneren. So sind die Erdgeschoßzonen multifunktional nutzbar - als Büros, Geschäfte, Restaurants oder Lagerflächen. Maßgeschneidert auf Mieterwünsche werden die Obergeschoße gestaltet. Variable Größen und alle aktuellen Bürotypologien, wie Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros, stehen zur Wahl. Besonderes Highlight im Gebäude K der neuen Bauphase 6 ist eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht. Selbst unterirdisch geht es flexibel weiter: Eine zweigeschoßige Tiefgarage verbindet die Gebäude der Bauphase 5 mit dem neuen Bürogebäude der Bauphase 6 und bietet Platz für Lager-, Service- und Technikflächen. Energieausweis: HWB 14 Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Lage: Der Standort Wienerberg zählt bereits zu den "ersten Adressen "für Unternehmensansiedlungen. Die weitläufige Grünlage verbunden mit optimaler Verkehrsanbindung zu Autobahnen, Bundestrassen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ständige Erweiterung und Verbesserung der Infrastruktur beschleunigten in den letzten Jahren die Entwicklung zu einem attraktiven, urbanen Businesscenter. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U6 (Station Philadelphiabrücke) Autobus: 7A, 15A (Station Am Euro Platz) 62A (Station Wienerbergbrücke) 63A (Station Eibesbrunnergasse) 8A, 9A, 59A (Station Meidling – Philadelphiabrücke) Straßenbahn: 62 (Station Wienerbergbrücke) S-Bahn:Wien - Meidling Individualverkehr: Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h. Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 918 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 1051 m², Mietpreis / m²: 14,20 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 2296 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 2210 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 1720 m², Mietpreis / m²: 14,90 €
Fläche m² 7.276,1
Zimmer -
14,20 0,00 €/m²

Moderne Büroflächen

in 1120 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 683 m² Miete/m²: 11,50 € Betriebskosten/m²: 2,95 € (Heizung, Warmwasser und Kühlung inkludiert) Bezugsfertig: sofort Moderne Unternehmen brauchen flexible und funktionelle Lösungen Moderne Unternehmen brauchen flexible und funktionelle Lösungen, diesen Nutzen bietet Ihnen das INNOCENTER am Wienerberg, 1120 Wien. Das Bürogebäude liegt inmitten eines etablierten und stark expandierenden Office-Standortes, an dem sich schon viele namhafte internationale Firmen angesiedelt haben. Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden. Besonders hervorzuheben ist das ausgezeichnete PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS, welches für diesen Unternehmensstandort spricht. Mitarbeiter erwartet täglich eine Auswahl von mehreren Menüs im hauseigenen Betriebsrestaurant. Bei Bedarf kann ein Catering- Service in Anspruch genommen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Individualverkehrsrouten wie A23, A2 und Triesterstraße versetzen die Mieter in eine ausgezeichnete Lage. Ausstattung: - Kühlung (Fan Colis) - Teppich Fliesen - Decken-Rasterleuchten - Außenjalousin - CAT5-Verkabelung Kaution: 4 BMM Befristung: 10 Jahre mit mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht Beste Infrastruktur durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße (Banken, Restaurants, Geschäfte) und Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinie 62, Bus 7A, 8A, 9A, 59A, 62A, Autobahn S1, A2) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 557,07
Zimmer -
6.406,31 11,50 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: 2,65 € (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.784,63
Zimmer -
37.592,51 13,50 €/m²