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Büro mieten in 12. Bezirk Meidling

305 Büros zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 305 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 610 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

EURO PLAZA 2+3

in 1120 Wien

BESCHREIBUNG Mit dem EURO PLAZA wurde ein hochwertiger und angenehmer Lebens- und Arbeitsraum geschaffen. Oberstes Ziel ist die Zufriedenheit der Mieter. Es wurden Lager- und Serviceflächen in Kombination mit modernsten Büroflächen errichtet, deren Struktur eine multifunktionale Nutzung zuläßt. Im gesamten Areal stehen bis zu 3- geschossigen Tiefgaragen etwa 1.700 Garagenstellplätze zu Verfügung. Die Bürogebäude werden jeweils durch ein elegantes Eingangsfoyer erschlossen. Attraktiv gestaltete Aufzüge führen in die darüberliegenden Geschosse, die zusammenhängende Flächen unterschiedlicher Größe mit Mindestraumhöhe von 2,80 m aufweisen. Die Ausstattung der Büro- und Sanitärflächen ist elegant, technische Einrichtungen genügen den modernsten Büroanforderungen. PARKPLÄTZE Innen:369 Stellplätze € 82 - € 118/ Monat BK Garagenstellplatz 10,40/m²/Monat AUSSTATTUNG Lift ist vorhanden Fenster sind öffenbar Sonnenschutz:Außen/elektrisch Abgehängte Decke:vorhanden Beleuchtung:Modernste Arbeitsplatzbeleuchtung Doppelboden:vorhanden Lichte Raumhöhe:2,80 m EDV u. Telefon:VerkabelungDoppelboden Bodenbelag:Teppich Heizung:Fan Coils Kühlung:Fan Coils Rauchmelder/Sprinkler:beides vorhanden Teeküche:nur Anschlüsse Rezeption/Empfang:nicht vorhanden ENERGIEAUSWEIS HWB-BTA: 35,80 HWB-BTC: 36,23 HWB-BTD: 43,76 HWB-BTE: 41,82 HWB-BTF: 37 VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn:U6 Bus:7A, 8A, 10A, 15A, 62A, 63A, 64A Straßenbahn:62 Schnellbahn:S1, S2, S3 INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie zum Twin Tower besteht eine ausreichende Versorgung für Dinge des täglichen Bedarfs. STRASSENANBINDUNG Der Anschluss an die A2-Südautobahn bzw. A23-Südosttangente (Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße) sowie die Lage an der B 17 Triesterstraße garantieren gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Fläche m² 802
Zimmer -
13,80

Saniertes Altbaubüro

in 1120 Wien | Fockygasse

Büro in der Fockygasse mit Stilaltbauelementen - im 1. Obergeschoss Raumaufteilung: 1 Büroraum, 3 Kabinette, Vorraum, Küchenbereich; WC. Zustand: das Büro wird komplett saniert übergeben Ausstattung: Gasetagenheizung, Teeküche, Kunststoffenster. Öffis: Bus 59A, Strassenbahn 62, S-Bahn, U 4 Nahversorgung: Objektdaten: Nutzfläche: ca.92m² BMM inkl. BK, USt.: € 986,88 Unbefristeter Hauptmietvertrag. Bezug: 01.03.2018 HWB: 124 kWh/m²a Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €664 zzgl 20% USt.Betriebskosten €158,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €164,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
986,88

Gelegenheit - Büro zum Adaptieren

in 1120 Wien | Fockygasse

Spezielles Büro/Ordination zum Adaptieren - Garten möglich - gestaffelte Miete. Raumaufteilung: 1 loftartiger Raum, 2 weitere Räume, Vorraum, WC. Ein Gartenanteil (ca. 30 m²) oder der Gesamtgarten (ca. 80 m²) kann dem Objekt zugeordnet werden. Zustand: gut, aber Renovierungs-und Adaptierungsbedarf (Boden schleifen, Ausmalen, allgemeine Renovierungsarbeiten) Der Mieter kann sich dieses Objekt nach eigenen Bedürfnissen adaptieren. Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststoffenster, Parkett. Öffis: Bus 59A, Strassenbahn 62, S-Bahn, U 4 Nahversorgung: Objektdaten: Nutzfläche: ca.132m² BMM inkl. BK, USt.: € 956,--*) *) Die Nettomiete gilt ein Jahr (18 Monate), dann wird sie nach individueller Vereinbarung in ein od. 2 Stufen (auf max. 7,--/m²) erhöht. Auch besteht die Möglichkeit, dass die Komplett-Renovierung durch die Vermieterseite erfolgt (dann liegt die Nettomiete bei € 924,--) Unbefristeter Hauptmietvertrag. Bezug: 01.03.2018 HWB: 124 kWh/m²a Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 20% USt.Betriebskosten €226,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €955,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 132
Zimmer 3
955,96

Arcade Meidling - Bürogebäude mit sehr guter öffentlichen Anbindung

in 1120 Wien

Die Arcade Meidling liegt prominent an der Ecke Meidlinger Hauptstraße/Eichenstraße, direkt am Ausgang der stark frequentierten U-Bahnstation Philadelphiabrücke (U6). Sie ist insbesondere für Mitarbeiter ideal gelegen, die im Süden Wiens und in den gürtelnahen Bezirken zuhause sind. Ein Bürogebäude mit modernster Ausstattung, eine pulsierende Einkaufspassage, ausreichende Parkmöglichkeit und direkte Anbindung an die U-Bahn – die Arcade Meidling präsentiert sich als der neue Angelpunkt des Bezirks Meidling.
Fläche m² 976
Zimmer -
12,50

Günstiges BÜRO nähe Philadelphiabrücke

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit zwei getrennt begehbaren Räumen, diese bei bedarf auch zusammen gelegt werden könnten. Gelegen in einem gepflegten Bürohaus im dritten Liftstock. Teeküche neuwertig möbliert, Duschbad vorhanden, da kleinere Adaptionen notwendig sind diese für einen Bürobetrieb sinnvoll wären, ist dieses Objekt Kautionsfrei. Es sind lediglich Bürokabelkanäle, sowie Büroleuchten zu installieren. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.   
Fläche m² 60
Zimmer 2
600

Arcade Meidling

in 1120 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Bürogebäude in prominenter Lage mit modernster Ausstattung, eine pulsierende Einkaufspassage, ausreichende Parkmöglichkeit und direkte Anbindung an die U-Bahn sowie Schnellbahn – Verkehrsknotenpunkt Philadelphia Brücke. Die Arcade Meidling präsentiert sich als neuer Angelpunkt des Bezirks Meidling. überzeugt durch einladende Architektur und die direkte Anbindung an die Fußgängerzone. Das Gebäude kommt weiters mietspezifischen Wünschen nach effizienter Raumeinteilung, flexibler Verkabelung und modernen Telekommunikationsanschlüssen entgegen. AUSSTATTUNG: Büroflächen: ·Flexible Raumeinteilung ·Doppelböden ·Hochwertig, rollstuhlgerechter Teppichbelag ·Sonnenschutz durch Außenjalousien ·Modernste Deckenkühlung ·Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft STELLPLÄTZE: Hauseigene Tiefgarage VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:Verkehrsknotenpunkt Philadelphia Brücke: U-Bahnlinie: U6 S-Bahn (S1, S2, S3) Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn Autobuslinien (7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A und 64A) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Stockwerke Stock 5: Büro, freie Fläche: 976 m², Mietpreis / m²: 12,50 € Verfügbare Flächen
Fläche m² 976
Zimmer -
12,50

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

---MODERNE BÜROLÖSUNGEN AM WIENERBERG---

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 2.640m² große Büroflächen (ca. 500m² - 1.320m²) in einem der modernsten Office Parks von Wien. Eckdaten & Kosten im Überblick: Gebäude/Geschoß: E / 2.OG: 500m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,80/m² +20% Ust HWB: 41,82 kWh/m²a Gebäude/Geschoß: E / 2.OG: 820m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,80/m² +20% Ust HWB: 41,82 kWh/m²a Gebäude/Geschoß: E / 2.OG: 1.320m² Miete: 13,50/m² +20% Ust BKs: € 3,80/m² +20% Ust HWB: 41,82 kWh/m²a Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Garage: 738 Stellplätze (€ 110.-/Stellplatz zzgl. 20% Ust. / Laufzeit: unbefristet/1 Monat Kündigungsfrist) Beschreibung: Die Büroflächen befinden sich in einem jener neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebiete, welche zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedelungen in Wien zählen. Diese Gegend gilt als regelrechter Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Fachmärkte. Ausstattung: • Außen liegender Sonnenschutz • Kühlbalken in der Decke • Beheizung der Büros mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper • Doppelböden, abgehängte Decke • Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen • Fenster mit Isolierverglasung • Mechanisches Be-und Entlüftungssystem • Betriebskantine • Hauseigene Garage mit 738 Stellplätzen Lage und Infrastruktur: Die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist für den Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Büros sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129 Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 2.640
Zimmer -
auf Anfrage

Kostengünstiges Terrassen-Büro

in 1120 Wien

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. BÜRO MIT TERRASSE: Das Büro ist im 5. Stock des Bürocenters Längenfeldgasse gelegen. Es wird besenrein übergeben, eventuelle Renovierungen können nach Absprache mit dem Vermieter selbst durchgeführt werden. Ansonsten kann das Büro sofort benutzt werden. Gegen geringes Entgelt wird Internet angeboten. Heizung und Strom werden pauschaliert. Im Stockwerk gibt es eine Teeküche und Toiletten. Lift ist vorhanden. Büro je nach Belieben straßen oder hofseitig. LAGE: Das Büro befindet sich in einem 5-stöckigen Bürohaus direkt gegenüber der UBAHN STATION LÄNGENFELDGASSE (U4/U6). Infrastruktur fußläufig: SPAR Supermarkt, Tankstelle, BILLA, DM, Klipp Friseur Weitere monatliche Kosten: Angegebene Preise zzgl. 20% USt Strompauschale netto: € 20,-/Arbeitsplatz Heizkosten: 1,2 Euro netto pro m² Optional: Internet Gebühr netto: € 5,- Versicherung: nach Versicherungshöhe Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar Bei der Anmietung sind folgende Kosten zu bezahlen: 3 Bruttogesamtmieten Kaution (für den Vermieter - werden bei Rückgabe des Büros retourniert) 3 Bruttogesamtmieten Honorar (für den Makler) zzgl. 20% USt MV-Vergebührung (für das Finanzamt) HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung. (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 32
Zimmer 1
313,53