Büro mieten in 12. Bezirk, Meidling

263 Büros zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 263 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 526 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

OFFICE WIENTAL

in 1120 Wien

LAGE Gaudenzdorfer Gürtel VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U4 Margaretengürtel Straßenbahn: 6, 18 Bus: 12 A BESCHREIBUNG Direkt am Schnittpunkt Schönbrunner Straße/Gaudenzdorfer Gürtel gelegen, präsentiert sich das 8-geschoßige Bürogebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk als guter Business-Standort. Die auffällige Fassade und Architektur, sowie die Stand-Alone-Position ist dieses Objekt sehr gut sichtbar und eignet sich daher besonders für Werbung direkt am Gebäude. FLÄCHEN EG (Lager): 115 m² 1. OG: 885 m² 2. OG: 880 m² gesamt Büro: 1.765 m² In der hauseigenen Garage können 12 und im Hof 15 PKW-Stellplätze angemietet werden. AUSSTATTUNG gute Sichtbarkeit/Landmark moderne Architektur außergewöhnliche Fassade süd- und westseitig außenliegenden Sonnenschutz Werbemöglichkeit am Dach Doppelböden mit Teppichböden. Kühlung über Fancoilgeräte (raumweise regelbar) zentrale Fernwärmeheizung CAT 6 Verkabelung Erdgeschoßflächen für großzügigen Empfang Barrierefrei (eigene Kantine) Außenstellplätze im Hof Tiefgarage KONDITIONEN Nettomiete/m²/Monat Büro: EUR 10,50 – 11,50 Betriebskosten/m²:EUR 2,70 inkl. Heizung und Kühlung Stellplatz/Tiefgarage/Monat:EUR 110,00 Stellplatz/Hof/Monat: EUR 90,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: 29,93
Fläche m² 880
Zimmer -
10,50 0,01 €/m²

OFFICE WIENTAL

in 1120 Wien

LAGE Gaudenzdorfer Gürtel VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U4 Margaretengürtel Straßenbahn: 6, 18 Bus: 12 A BESCHREIBUNG Direkt am Schnittpunkt Schönbrunner Straße/Gaudenzdorfer Gürtel gelegen, präsentiert sich das 8-geschoßige Bürogebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk als guter Business-Standort. Die auffällige Fassade und Architektur, sowie die Stand-Alone-Position ist dieses Objekt sehr gut sichtbar und eignet sich daher besonders für Werbung direkt am Gebäude. FLÄCHEN EG (Lager): 115 m² 1. OG: 885 m² 2. OG: 880 m² gesamt Büro: 1.765 m² In der hauseigenen Garage können 12 und im Hof 15 PKW-Stellplätze angemietet werden. AUSSTATTUNG gute Sichtbarkeit/Landmark moderne Architektur außergewöhnliche Fassade süd- und westseitig außenliegenden Sonnenschutz Werbemöglichkeit am Dach Doppelböden mit Teppichböden. Kühlung über Fancoilgeräte (raumweise regelbar) zentrale Fernwärmeheizung CAT 6 Verkabelung Erdgeschoßflächen für großzügigen Empfang Barrierefrei (eigene Kantine) Außenstellplätze im Hof Tiefgarage KONDITIONEN Nettomiete/m²/Monat Büro: EUR 10,50 – 11,50 Betriebskosten/m²:EUR 2,70 inkl. Heizung und Kühlung Stellplatz/Tiefgarage/Monat:EUR 110,00 Stellplatz/Hof/Monat: EUR 90,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: 29,93
Fläche m² 1.396
Zimmer -
10,50 0,01 €/m²

Büroneubau, mit ÖV bestens erreichbar

in 1120 Wien

Lagecharakteristik: Gelegen in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien; beste PKW-Anbindung zur A23; Objekt: 5-stöckiger Bürohausneubau, Tiegarage, Kundengarage, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durch Nahversorger, Betriebsrestaurant, Kindergarten; Freie Flächen: ca. 500 m² im 2.OG, Stellung der Zwischenwände nach Vereinbarung Grundrisspläne schicken wir auf Anfrage gerne zu; Preise (pro m² p.m. zzgl. 20% USt): Netto-Miete € 13,50 Betriebskosten € 3,80 inkl. Heizung / Kühlung Mietpaket verhandelbar! Ausstattungsbeschreibung: " Außenliegender Sonnenschutz " Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken " Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume " 2-facher Luftwechsel in Büroräumen " 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen " Doppelboden, abgehängte Decke " Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung " " Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau " Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich " Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 500
Zimmer 18
6.750 13,50 €/m²

Büro nahe U6-Station: Sofortbezug

in 1120 Wien

Lage: nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden Freie Flächen: - Top A, ca. 1.231 m², teilbar in 577 m² und 654 m² - Top C, ca. 865 m² Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Ausstattung: - Teppich- oder Laminatboden - teilweise Glaswände - Cat6-Verkabelung - Lagerflächen im UG Mietpreise: Nettomiete: ab € 7,00 bis 7,70 (Top A) / m² BK-akonto: € 3,15 / m² inkl. Heizung Preise monatlich zuzüglich 20% Mwst. Kontakt und weitere Informationen: Herr Mag. Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 577
Zimmer 16
4.000 6,93 €/m²

Modernes, gut erreichbares Bürogebäude; Nähe U4 / U6

in 1120 Wien

Lagecharakteristik: Das Objekt befindet sich sehr gut erreichbar nahe den U-Bahnstationen U6-Gumpendorfer Str. und U4/U6-Längenfeldgasse. Auch die Erreichbarkeit mit dem KFZ ist durch die Nähe zum Gürtel sehr gut. Die Nahversorgung ist durch einige Lokale und Kioske im Bereich der U-Bahn-Stationen gegeben. Ein Betriebsrestaurant befindet sich im Objekt. Objekt: Das moderne Bürogebäude mit ca. 13.500 m² Gesamtfläche bietet Büroflächen mit zeitgemäßem Bürostandard: zum Beispiel Teppichboden, Kabelkanäle oder Doppelboden, Raumkühlung, flexible Zwischenwände; eine Tiefgarage für Dauer- und Kundenstellplätze ist vorhanden. Freie Fläche: 1.OG: 320,11 m² 10 Räume, WC D/H, Teeküche EDV-Verkabelung vorhanden! Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu! Lager- und Archivflächen sind im UG vorhanden. Preise (monatlich, zzgl. 20% Ust): Nettomiete: € 9,90 / m² Betriebskosten-akonto (inkl. Heizung / Kühlung): derzeit € 1,95 / m² Bezug: ab sofort bzw. nach Adaptierung Ihr Ansprechpartner Herr Mag. Hans Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 300
Zimmer 10
3.100 10,33 €/m²

sanierungsbedürftig! 105 m2 Fläche als Werkstatt / Atelier / Lager Nähe Meidlinger Hauptstraße!

in 1120 Wien

Werkstatt / Atelier / Lagerfläche Nähe Meidlinger Hauptstraße! 105 m2 Fläche, individuell gestaltbar!  - Strom vorhanden - WC Anschluss vorhanden Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Ust: 670,88 Euro pro Monat Kaution: 2500,- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Bigus unter: 0699124 71 592 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
287,12 2,73 €/m²

HELLE, MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN ALTMANNSDORF

in 1120 Wien

Das moderne Bürohaus besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Bürofläche im Ausmaß von 227 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar. Der Bürostandort ist mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Die Buslinien 62A, 64A und die Strassenbahnlinie 62 hat direkt beim Büroeingang eine Haltestelle. Die U6 mit der Haltestelle Am Schöpfwerk erreichen Sie in wenigen Gehminuten(ca. 400m). Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Druch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, ist das der richtige Standort für aufstrebende Unternehmen. GEBÄUDECHARAKTERISTIK CAT 7-Verkabelung Zuverlässige Notstromversorgung Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche Pauschalierte Heizungskosten Modernes Leitsystem Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen Personenlifte Facility Management vor Ort Tiefgarage pro Ebene zwei Behinderten-WCs Portiermöglichkeit   Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. WEITERE VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: Top 7     309 m² Top 8     227 m² Top 9     329 m² Top 10   309 m² Top 11   227 m² Top 14   363 m² Büros die sich auf einer Ebene befinden, können gerne nach Ihren Wünschen und Anforderungen zusammen gelegt bzw. vergrößert/verkleinert werden. Bezugstermin: nach Adapatierung Nettomiete: EUR 8,-/m²/p.M. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 2,58/m²/p.M. Kaution: nach Vereinbarung Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/135 019 86 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 230
Zimmer -
1.800 7,83 €/m²

HELLE, MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN ALTMANNSDORF

in 1120 Wien

Das moderne Bürohaus besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Bürofläche im Ausmaß von 227 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar. Der Bürostandort ist mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Die Buslinien 62A, 64A und die Strassenbahnlinie 62 hat direkt beim Büroeingang eine Haltestelle. Die U6 mit der Haltestelle Am Schöpfwerk erreichen Sie in wenigen Gehminuten(ca. 400m). Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Druch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, ist das der richtige Standort für aufstrebende Unternehmen. GEBÄUDECHARAKTERISTIK CAT 7-Verkabelung Zuverlässige Notstromversorgung Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche Pauschalierte Heizungskosten Modernes Leitsystem Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen Personenlifte Facility Management vor Ort Tiefgarage pro Ebene zwei Behinderten-WCs Portiermöglichkeit Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. WEITERE VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: Top 7     309 m² Top 8     227 m² Top 9     329 m² Top 10   309 m² Top 11   227 m² Top 14   363 m² Büros die sich auf einer Ebene befinden, können gerne nach Ihren Wünschen und Anforderungen zusammen gelegt bzw. vergrößert/verkleinert werden. Bezugstermin: nach Adapatierung Nettomiete: EUR 8,-/m²/p.M. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 2,58/m²/p.M. Kaution: nach Vereinbarung Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/135 019 86 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.      
Fläche m² 310
Zimmer -
2.470 7,97 €/m²

GENIALES VORSOMMREANGEBOT: NUR 7€/m² für ein frei gestaltbares, SEHR HELLES BÜRO mit perfektem Anschluss - OHNE KAUTION

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr helles Büro im 1. Dachgeschoss, mit grandiosem Ausblick, in begehrter Lage im Süden von Wien.   Es stehen noch weitere Büroflächen zur Vermietung frei. Die Räume können nach persönlichen Bedürfnissen frei gestaltet werden. Sämtliche Büros werden mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt, außerdem werden überall Küchen nachgerüstet. Wahlweise gibt es auch Büros mit Freiflächen. In den zwei Untergeschoßen stehen auch Lager in verschiedenen Grüßen zur Verfügung. Auf Wunsch können in der internen Garage Parkplätze angemietet werden. Bei rechtzeitiger Anmietung und entsprechender Mietdauer besteht ein Mitspracherecht bei der Gestaltung der Böden. Nettopreise pro m² pro Monat Großraumbüros 1.+2.DG Einzelbüros 3.+4.OG Miete €  7,00 Miete € 11,00 BK €  1,87 BK €  1,87 Klima €  0,32 BK Zuschl. Einzelb. €  0,55 Heizkostenakk. €  0,33 Stromakk. €  0,22     Klima €  0,32 Lager 1.+2.UG Heizkostenakk. €  0,33 Miete € 9,00     BK € 1,87     Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Büros, genügend gastronomische Verpflegung wird ebenfalls geboten. Die Autobahnauffahrt zur A2, sowie der Tangente sind quasi vor der Tür. Verkehrsanbindung: BUS: 16A, 62A (20m) Straßenbahn: 62 (50m) U-Bahn: U6 Schöpfwerk (750m) S-Bahn: Hetzendorf (220m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 254
Zimmer -
1.863 7,33 €/m²

SEHR HELLES DG-BÜRO mit perfektem Anschluss

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr helles Büro im Dachgeschoss, mit grandiosem Ausblick, in begehrter Lage im Süden von Wien. Dieses Büro bietet auf ca. 80m² alle Annehmlichkeiten: einen großzügigen Empfangsbereich, getrennte Toiletten, eine Küche, einen Abstellraum, sowie einen großen Raum mit ca. 50m². Es stehen noch weitere Büroflächen zur Vermietung frei. Die Räume können nach persönlichen Bedürfnissen frei gestaltet werden. Sämtliche Büros werden mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt, außerdem werden überall Küchen nachgerüstet. Wahlweise gibt es auch Büros mit Freiflächen. In den zwei Untergeschoßen stehen auch Lager in verschiedenen Grüßen zur Verfügung. Auf Wunsch können in der internen Garage Parkplätze angemietet werden. Bei rechtzeitiger Anmietung und entsprechender Mietdauer besteht ein Mitspracherecht bei der Gestaltung der Böden. Nettopreise pro m² pro Monat Großraumbüros 1.+2.DG Einzelbüros 3.+4.OG Miete € 10,00 Miete € 11,00 BK €  1,87 BK €  1,87 Klima €  0,32 BK Zuschl. Einzelb. €  0,55 Heizkostenakk. €  0,33 Stromakk. €  0,22     Klima €  0,32 Lager 1.+2.UG Heizkostenakk. €  0,33 Miete € 9,00     BK € 1,87     Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Büros, genügend gastronomische Verpflegung wird ebenfalls geboten. Die Autobahnauffahrt zur A2, sowie der Tangente sind quasi vor der Tür. Verkehrsanbindung: BUS: 16A, 62A (20m) Straßenbahn: 62 (50m) U-Bahn: U6 Schöpfwerk (750m) S-Bahn: Hetzendorf (220m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer -
885 12,64 €/m²