Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büro mieten in 12. Bezirk, Meidling

313 Büros zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 313 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 626 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

Qualität und Raumerlebnis, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: 2,65 € (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Das bestehende Bürogebäude Inno-Center wird mit dem Zubau INNO-PLAZA erweitert. Das Projekt verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen 153 € brutto inkl. Betriebskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.594,45
Zimmer -
35.025,08

Qualität und Raumerlebnis, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: 2,65 € (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Das bestehende Bürogebäude Inno-Center wird mit dem Zubau INNO-PLAZA erweitert. Das Projekt verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen 153 € brutto inkl. Betriebskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.784,63
Zimmer -
37.592,51

Bürohaus

in 1120 Wien

Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Die Mietflächen sind voll ausgestattet und die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.
Fläche m² 380,62
Zimmer -
9,50

Bürohaus

in 1120 Wien

Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Die Mietflächen sind voll ausgestattet und die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.
Fläche m² 557,37
Zimmer -
8

Arcade Meidling

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße 73

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß TopNutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten/m² 5.OGW64/501 976,00 m²€ 12,50€ 3,50 1.-3.UGL U1-U3 insg. 244,00 m²€ 6,00 € 0,67 Allgemeine Objektbeschreibung: Dieser Büroneubau besticht durch die einzigartige Lage direkt am Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke und der nahegelegenen Meidlinger Hauptstraße. Im EG und im ersten Sto... ck befinden sich zahlreiche Geschäft und Restaurants welche die Bedürfnisse der Mieter für den täglichen Bedarf optimal abdecken. Eine Bewerbungsmöglichkeit am Gebäude ist möglich. Ausstattung: - Doppelboden - Kühlung mittels Bauteilaktivierung - Teppichfliesen - CAT 5 Verkabelung - Flexible Raumaufteilung Garage: Parkgarage „Arcade“:€ 122,00 inkl. USt/Monat Energieausweis: Stege 3: HWB: 56 kWh/m²a Stiege12: HWB: 33 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6, U4 Bus:7A, 8A, 9A, 62A Straßenbahn: 62, Badner Bahn Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 5: Büro/W64, freie Fläche: 976 m², Mietpreis / m²: 12,50 €
Fläche m² 976
Zimmer -
12,50

Unbefristete Bürofläche Nähe U-Bahn Meidling

in 1120 Wien | Wienerbergstraße 55

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 1.OG Top: 13-15 Fläche: 96,20 m² Miete netto/m²: € 7,00 BK netto/m²: € 2,00 Allgemeine Objektübersicht: In diesem Objekt gelangt eine Fläche im Ausmaß von ca. 96 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche und eine getrennte Sanitäranlage. Energieausweis: HWB: 143,69 kWh/m²a Mietdauer:unbefristet Kaution:€ 3.200,-- Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Lage: Die Lage besticht durch eine entsprechende Verkehrsanbindung, ca. 4 Gehminuten zur U6/Meidlung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-BahnU6 Autobus7A, 8A, 10A, 15A ,64A, 63A Straßenbahn62 Schnellbahn"Wien-Meidling" Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 96,2
Zimmer 5
1.038,96

EURO PLAZA - Business Park/Gebäude K

in 1120 Wien | Am Euro Platz / Bauteil 6 / Kranichberggasse 6

Allgemeine Objektbeschreibung: Das EURO PLAZA gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einen oder mehreren Bürogebäuden. Insgesamt wurden von August 2001 bis Juni 2014 vierzehn Bürogebäude mit rund 186.000 m² Mietfläche errichtet. Flächen- und Kostenübersicht: Gebäude K Geschoß Mietfläche Teilbarkeit der FlächeNettomiete/m² EG1.842 m²400 m², 450 m², 450 m²€ 14,50reserviert 1. OG2.102 m²200 m²*), 260 m²*), 580 m²€ 14,20reserviert 2. OG2.273 m²260 m²*), 530 m², 600 m², 620 m² € 14,50reserviert 3. OG2.273 m²260 m²*), 530 m², 600 m², 620 m² € 14,50reserviert 4. OG2.188 m²260 m²*), 500 m², 600 m², 620 m² € 14,50reserviert 5. OG1.702 m²340 m², 350 m², 505 m², 512 m² € 14,90+ Terrassen Vermietbare Fläche gesamtrund 12.600 m²Betriebskosten netto/m²: € 3,95 Für Terrassenflächen werden 50% vom Mietpreis berechnet. 6,099% anteilige Allgemeinfläche in den Flächen enthalten. *) Diese Mietfläche kann erst angeboten werden, wenn die übrigen Mieteinheiten im Geschoß vermietet wurden. Bauphase 6 1 Bürogebäude mit ca. 14.600 m² Bruttogeschoßfläche Erdgeschoß für Büro-, Gewerbe- oder Serviceflächen mit rund 1.800 m² 5 Obergeschoße für Büros in variablen Größen, geeignet für alle Bürotypologien (Gruppen-,Großraum- oder Einzelbüros) mit jeweils rund 2.200 m² Geschoßfläche 2 Untergeschoße für 128 PKW-Stellplätze und Lager- und Serviceflächen Baubeginn: Jänner 2016 Fertigstellung: Juni 2017 Mietvertragsdauer: ab Laufzeit 5 Jahre Ausstattung Bauphase 6 -Attraktive Architektur -Hochwertige Fassaden mit außen liegendem Sonnenschutz -Attraktive Eingangsbereiche -Doppelböden, abgehängte Decken -Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken -Mechanische Be- und Entlüftung -2-facher Luftwechsel in Büroräumen -6-facher Luftwechsel in Meetingräumen -Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau -Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich -1 Dachterrasse mit rund 70 m² -2 Raucherbalkone mit je 33 m² PKW-Stellplätze Garage / im Freien: 128 / 80 Hochwertige Ausstattung und Flexibilität dominieren im Inneren. So sind die Erdgeschoßzonen multifunktional nutzbar - als Büros, Geschäfte, Restaurants oder Lagerflächen. Maßgeschneidert auf Mieterwünsche werden die Obergeschoße gestaltet. Variable Größen und alle aktuellen Bürotypologien, wie Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros, stehen zur Wahl. Besonderes Highlight im Gebäude K der neuen Bauphase 6 ist eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht. Selbst unterirdisch geht es flexibel weiter: Eine zweigeschoßige Tiefgarage verbindet die Gebäude der Bauphase 5 mit dem neuen Bürogebäude der Bauphase 6 und bietet Platz für Lager-, Service- und Technikflächen. Energieausweis: HWB 14 Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Lage: Der Standort Wienerberg zählt bereits zu den "ersten Adressen "für Unternehmensansiedlungen. Die weitläufige Grünlage verbunden mit optimaler Verkehrsanbindung zu Autobahnen, Bundestrassen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ständige Erweiterung und Verbesserung der Infrastruktur beschleunigten in den letzten Jahren die Entwicklung zu einem attraktiven, urbanen Businesscenter. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U6 (Station Philadelphiabrücke) Autobus: 7A, 15A (Station Am Euro Platz) 62A (Station Wienerbergbrücke) 63A (Station Eibesbrunnergasse) 8A, 9A, 59A (Station Meidling – Philadelphiabrücke) Straßenbahn: 62 (Station Wienerbergbrücke) S-Bahn:Wien - Meidling Individualverkehr: Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 399 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 1112 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 1709 m², Mietpreis / m²: 14,90 €
Fläche m² 3.218,48
Zimmer -
14,50

EURO PLAZA Gebäudeteil D, E, F

in 1120 Wien | Wienerbergstraße 41 /Technologiestraße 5

Allgemeine Objektbeschreibung Es handelt sich beim Euro Plaza um einen innovativen Office Park welcher höchste Qualität, maximale Flexibilität, ansprechende Architektur, modernste Ausstattung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung vereinigt. Diese multifunktional nutzbaren Büro-, Service-, Lager- und Geschäftsflächen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten entstanden in 7 Bauphasen. Die Bürogebäude werden jeweils durch ein elegantes Eingangstor erschlossen. Attraktiv gestaltete Aufzüge führen in die darüber liegenden Geschosse. Die Raumhöhe der Flächen im Erdgeschoss beträgt 4,50 m, die der darüber liegenden Obergeschosse 2,80 m. Die Flächen können individuell auf das erforderliche Raum- und Funktionskonzept jedes Mieters zugeschnitten werden. Die gründliche Planung und Optimierung der haustechnischen Anlagen, die konzentrierte Leitungsführung und die ausreichend dimensionierte Kabelschächte sorgen für reibungslose Versorgung und erlauben Expansionen für die Zukunft. Ein professionelles Gebäudemanagement sowie die moderne Gebäudetechnik garantieren niedrige Betriebskosten. Für den Lkw-Verkehr bestehen großzügige Manipulationsflächen. Jedes Gebäude verfügt über Lastenaufzüge. Flächen:ca. 400 m² - 3.442 m² HMZ/m²: € 13,50 - € 13,70 netto Betriebskosten/m²: € 3,80 -3,90 netto Stellplätze Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden. Die monatliche Nettomiete für einen Stellplatz beträgt € 95 + 20% Ust. Energieausweise: Bauteil D v. 03.03.2009 – HWB 43,76 kWh/m²a Bauteil E v. 03.03.2009 – HWB 41,82 kWh/m²a Bauteil F v. 07.05.2009 – HWB 37,00 kWh/m²a Lage: Das EURO PLAZA liegt am Wienerberg. Der Standort Wienerberg zählt bereits zu den "ersten Adressen "für Unternehmensansiedlungen. Die weitläufige Grünlage verbunden mit optimaler Verkehrsanbindung zu Autobahnen, Bundestrassen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ständige Erweiterung und Verbesserung der Infrastruktur beschleunigten in den letzten Jahren die Entwicklung zu einem attraktiven, urbanen Businesscenter. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn Linien:U6 (2 Gehminuten zur Station "Philadelphiabrücke" Autobus Linien: 7A, , 8A, 10A, 15A ,64A, 63A Straßenbahn:62 Station "Wienerbergbrücke" Schnellbahn: Station "Wien-Meidling" Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 2640 m², Mietpreis / m²: 13,50 € Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 802 m², Mietpreis / m²: 13,70 € Stock 2.OG.: Büro, freie Fläche: 359 m², Mietpreis / m²: 13,50 €
Fläche m² 3.801
Zimmer -
13,50

Top-moderne Büros im EURO PLAZA am Wienerberg

in 1120 Wien | Am Euro Platz Gebäude G 2

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Highlights und Komfort im modernsten Wiener Office Park EURO PLAZA Der Büro- und Konferenz-Standort EURO PLAZA ist Teil des modernsten Office Parks Wiens in einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von high-end Büros sowie einer Infrastruktur und Ausstattung, wie man sie aus dem Konzernumfeld kennt. Im EURO PLAZA gelangen voll möblierte und servicierte Büros zur Vermietung: ­40 edle Büros von 12 m2 bis 250 m2 ­1-10 Arbeitsplatz- sowie Großraumbüros ­High-tech Business- und Conference Center mit Top-Service ­14 moderne Meeting-, Besprechungs- und Schulungsraume ­Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich ­1.500 m2 Eventlobby für Großveranstaltungen ­Groszügige Meeting-, Lounge- und Relaxzonen mit Getränkeautomaten ­Vollausgestattete Teekuchen Modernste technische Ausstattung IP-Telephonie | CTI ­Konferenz- und Meetingraum mit moderner Präsentationstechnik ­Kategorie-6a-Verkabelung ­WLAN | Redundante 100 Mbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) ­Klimatisierter Serverraum ­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergerate, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur ­2 Gehminuten zur U6 Station Philadelphiabrucke | Aufgang Schedifkaplatz ­S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien-Meidling ­Straßenbahn Linie 62 | Station Philadelphiabrucke ­Autobuslinien 7A, 15A | Station Am Euro Platz ­15 Minuten ins Stadtzentrum (per Auto oder U-Bahn) ­YOUR OFFICE Airport Service ­Beste Flughafenverbindung (20 Minuten Fahrzeit) ­120 Parkplatze im EURO PLAZA Parkdeck ­Hauseigene Tiefgarage | zahlreiche Besucherparkplatze ­Restaurants, Banken, Backereien, etc. direkt am Office-Campus ­Zahlreiche Fitness- und Sportmöglichkeiten Verfügbare Büroflächen 12 m2, 15 m2, 22 m2, 25 m2, 30 m2, 45 m2 und 250 m2 YOUR OFFICE – Managed Business Services Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr ­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal ­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang ­Sekretariatsservice ­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste ­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur ­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung ­Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teekuchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt fur den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Energieausweis: HWB 36 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Verfügbare Flächen Büro: 12 m² Büro: 15 m² Büro: 22 m² Büro: 25 m² Büro: 30 m² Büro: 45 m² Büro: 250 m²
Fläche m² 399
Zimmer -
auf Anfrage

1.Monat gratis! Kostengünstige Kleinbüros

in 1120 Wien

Warum ein Gemeinschaftsbüro mieten wenn ein eigenes Büro doch so günstig ist? IHR PRIVATES BÜRO Aufgrund der großen Nachfrage sind nur noch wenige Büros verfügbar! 1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert U4/U6 Station vor dem Haus Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 18
Zimmer 1
183,10