Büro mieten in 11. Bezirk, Simmering

115 Büros zur Miete

Aktuell werden in 11. Bezirk, Simmering 115 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 230 Mietimmobilien in 11. Bezirk, Simmering.

++NEU++ praktische Büros in flexiblen Größen, 20-100m² möglich!

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt diese ca. 30 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 12. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** In diesem Bürokomplex stehen derzeit einige Büros zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden weshalb Bürogrößen zwischen 20m² und 100m² geschaffen werden können! Räumlichkeiten:  Da die Einheiten flexibel unterteilt werden können, können Einheiten von 1-6 Zimmer geschaffen werden. Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer (einmal ca. 10m², einmal 20m²) Zustand: Die Räumlichkeiten werden noch auf Kosten des Vermieters renoviert (Böden, Malerei etc) und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet! Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt 624,00 €. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 30
Zimmer 2
460 15,33 €/m²

Modernes Bürohaus, verkehrsgünstig, Erstbezug nach Renovierung

in 1110 Wien

Lagecharakteristik: Das Bürogebäude ist Bestandteil des Büroviertels Geiselbergstraße. Hier bestehen bereits wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen wie Betriebsrestaurants, Bäcker, Lebensmittelmarkt oder Kindergarten Die S7-Station in der Geiselbergstraße bietet den direkten Anschluss an den hochrangigen ÖV (Wien-Mitte 7 Min.) und zum Flughafen (10 Min.). Über die Anschlussstelle Landstraße ist die A23 / A4 in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Fahrzeit zur City (Ringstraße) beträgt über die Route Arsenalstraße - Prinz Eugen Straße nur ca. 7 Min. Objektbeschreibung: Großes, modernes Bürohaus mit Tiefgarage; elegantes Eingangsfoyer; Ausstattungsbeschreibung: Doppelboden, Teppichfliesen, Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen, abgehängte Decken, bildschirmgerechte Einbauleuchten, Radiatorenheizung mit Thermostatventilen, permanente Be- und Entlüftung der Büroräume, öffenbare Fenster mit Sonnenschutz, Fan-Coil-Kühlgeräte mit Einzelraumregelung, Räume für Teeküchen, LAN-Verteilerräume, voll eingerichtete Sanitärräume, Zutrittskontrolle Freie Flächen: ab ca. 95 m² bis ca. 2.300 m² zum Beispiel ca. 271 m² im 2.OG Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete: ab € 7,90 / m² Betriebskosten: € 2,62 / m² inkl. Heizung / Kühlung Garagenstellplätze vorhanden Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 271
Zimmer 6
2.140,90 7,90 €/m²

Modernes Bürohaus, effiziente Grundrisse

in 1110 Wien

Lagecharakteristik: Das Bürogebäude ist Bestandteil des Büroviertels Geiselbergstraße. Hier bestehen bereits wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen wie Betriebsrestaurants, Bäcker, Lebensmittelmarkt oder Kindergarten Die S7-Station in der Geiselbergstraße bietet den direkten Anschluss an den hochrangigen ÖV (Wien-Mitte 7 Min.) und zum Flughafen (10 Min.). Über die Anschlussstelle Landstraße ist die A23 / A4 in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Fahrzeit zur City (Ringstraße) beträgt über die Route Arsenalstraße - Prinz Eugen Straße nur ca. 7 Min. Objektbeschreibung: Großes, modernes Bürohaus mit Tiefgarage; elegantes Eingangsfoyer; Ausstattungsbeschreibung: Doppelboden, Teppichfliesen, Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen, abgehängte Decken, bildschirmgerechte Einbauleuchten, Radiatorenheizung mit Thermostatventilen, permanente Be- und Entlüftung der Büroräume, öffenbare Fenster mit Sonnenschutz, Fan-Coil-Kühlgeräte mit Einzelraumregelung, Räume für Teeküchen, LAN-Verteilerräume, voll eingerichtete Sanitärräume, Zutrittskontrolle Freie Flächen: ab ca. 500 m² bis ca. 2300 m² Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete: ab € 8,00 / m² Betriebskosten: € 1,90 / m² inkl. Heizung / Kühlung Garagen- und Freistellplätze vorhanden Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 500
Zimmer 12
4.000 8,00 €/m²

Büroraum, möbliert, nahe U3, modernes Bürohaus

in 1110 Wien

Lagecharakteristik: Das Objekt liegt nahe der U3-Station Zippererstrasse und ist auch mit der Straßenbahnlinie 71 erreichbar. Über die nahegelegene Abfahrt A23-St. Marx ist der Standort sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Objekt: -Bürohaus mit ca. 4.000 m² Gesamtfläche -repräsentativer Empfang mit Rezeption -kostenlose Nutzung externer Besprechungsraum -Lagerflächen -Garagenplätze, Kurzparkplätze Freie Flächen: -Büroräume mit ca. 10 m² oder größer -Büroeinheit mit ca. 93 m² + Terrasse Teeküche und WC D/H am Gang Mitbenutzung großer Besprechungsraum Ausstattung: moderne Arbeitsplatzmöblierung Internetanschluss Decken-Speigelrasterleuchten Teppichboden Preise (monatlich): Raum mit 10 m²: Nettomiete: ca. € 400,00 BK-Akonto: ca.€ 300,00 Zwischensumme: € 700,00 20% Mwst.: € 140,00 Summe Brutto: € 840,00 Das ist ein Gesamtpreis inkl. Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung provisionsfrei für den Mieter! Bezug: Ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 10
Zimmer 1
400 40,00 €/m²

Bürohaus gegenüber Zentrum Simmering zu mieten

in 1110 Wien

Bürohaus gegenüber Zentrum Simmering In einem renovierten Bürohaus stehen ab sofort folgende Büroflächen zur Verfügung. Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage gegenüber des Zentrum Simmerings und um Die Ecke der Simmeringer Hauptstraße. Verfügbare Fläche: EG Top 3ca. 68 m²ab EUR € 7,50/m²/netto/Monat 2.OGTop 6ca. 142 m² große Terrasseab EUR € 7,50/m²/netto/Monat 2.OGTop 7ca. 179 m²ab EUR € 7,50/m²/netto/Monat 3. OG Top 8ca. 176 m²ab EUR € 7,50/m²/netto/Monat 4.OGTop 9 ca. 56 m² mit Terrasse ab EUR € 7,50/m²/netto/Monat 4. OG Top 10 ca. 75m² mit 2 Terrassenab EUR € 7,50/m²/netto/Monat Lagerflächen im Keller vorhanden. Ausstattung: •moderner Bürostandard •PVC-Boden •Teeküchen •Lift •Deckenleuchten •Fenster-Kabelkanal •WC, Duschen •Gegensprechanlage •Fernwärme •Tlw. Terrassen •Tlw. Kühlung BK: ca € 2,62/m²/netto/inkl. Heizung Stellplätze im Hof anmietbar Verkehrsanbindung: U3-Station Enkplatz Straßenbahnlinien 6 und 71
Fläche m² 178,68
Zimmer -
7,50 0,04 €/m²

Modernes, serviciertes 261,97 m² Büro mit Küche, WC und eigener Terrasse in 1110 Wien!

in 1110 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Die 261,97 m² Ihres neuen Standorts unterteilen sich in mehrere Bereiche mit eigener Küche, WC Anlagen und verfügen zudem über eine eigene Terrasse. Genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich dieses moderne Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 261,97
Zimmer -
8.248 31,48 €/m²

Modernes, serviciertes und ruhiges Büro mit 96,6 m² mit perfekter Verkehrsanbindung in 1110 Wien!

in 1110 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Die 96,60 m² Ihres neuen Standorts unterteilen sich in 4 Bereiche, die durch Glaswände getrennte sind und verfügen zudem über eine eigene Terrasse. Genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich dieses moderne Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 96,6
Zimmer -
4.051 41,94 €/m²

Büro und Lagerhalle nähe Gasometer zu mieten

in 1110 Wien

Büro und Lagerhalle nähe Gasometer zu mieten Das Objekt befindet sich bester Lage in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk, Erdberg, dem Marximum und dem MGC Büroobjekt (11. Bezirk) sowie dem Gasometer. Geschäfts- und Freizeitzentrum Gasometer verfügt über ein Multiplexkino und ein modernes Fitnesscenter und bietet umfassendes Shopping- und Unterhaltungsangebot. Neue Bildungs- und Sozialeinrichtungen komplettieren die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtviertels. Die unweit entfernte U-Bahn-Linie U3 führt direkt in die Wiener Innenstadt und zu Wien Mitte. Die Zufahrt mit LKW und Sattelzug ist am Areal möglich. Die Lagerhalle verfügt über 2 Hubgliedertore. Büroflächen: EG+1.OG ca. 360,00 m² € 10,50 KG ca. 180,00 m² € 5,50 (Lager) Gesamt ca. 540,00 m² Lagerflächen: EG ca. 1.170,00 m² € 5,50 (6 m Raumhöhe) Stellplätze im Innenhof: € 50/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: U3: Station Gasometer (ca. 100 m entfernt) A4 Flughafen (15 Minuten), A23 Die Wiener Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar
Fläche m² 1.710
Zimmer -
10,50 0,01 €/m²

++NEU++ praktische Büros in flexiblen Größen, 20-100m² möglich!

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt diese ca. 60 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 12. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** In diesem Bürokomplex stehen derzeit einige Büros zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden weshalb Bürogrößen zwischen 20m² und 100m² geschaffen werden können! Räumlichkeiten:  Da die Einheiten flexibel unterteilt werden können, können Einheiten von 1-6 Zimmer geschaffen werden. Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer zu je ca. 30m² Küche Aus diesem Objekt könnten zB auch zwei Kleinbüros mit jeweils einem Zimmer zu je 30m² hergestellt werden! Zustand: Die Räumlichkeiten werden noch auf Kosten des Vermieters renoviert (Böden, Malerei etc) und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt 1.198,80 €. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 60
Zimmer 2
879 14,65 €/m²

Etagenbüro mit Terrasse im 7.0bergeschoß, inklusive tollem Ausblick und vernünftigen Preis

in 1110 Wien, Simmering

Modernes teilbares Büro 7,-++/m² Das Bürogebäude Brehmstraße, welches unmittelbar neben dem Zollamt Wien steht, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage inmitten eines aufstrebenden Büroclusters, das durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, sowie zur Wiener Südost-Tangente eine rasche Anbindung an alle wichtigen Autobahnen bietet. Öffentlich ist das Bürogebäude mittels der Straßenbahnlinie 6 und durch die U3 Station Enkplatz, die mithilfe der Straßenbahnlinie 6 innerhalb weniger Minuten erreicht werden kann, an das Verkehrsnetz angebunden. Zusätzlich steht die S-Bahn mit einer zu Fuß erreichbaren Station zur Verfügung. Im Bürohaus wird das 7.Geschoss zur Gänze mit 752m² Mietfläche samt einer 65m² großen Terrasse vermietet. Flexibel einteilbare Büroflächen, die durch ein optimales Achsraster effizient eingeteilt werden können. Die zur Verfügung stehende Skylobby im 7.OG kann als Konferenzfläche/Besprechungsraum flexibel verwendet werden und bietet einen weitreichenden Blick über die Dächer Wiens. Lagerflächen, Garagenplätze usw. sind nach Bedarf möglich. Modernes Bürohaus, das durch perfektes Preis - Leistungsverhältnis hervorsticht ! Ausstattung: Doppelboden mit Teppichfliesen Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen abgehängte Decken bildschirmgerechte Einbauleuchten Radiatorenheizung mit Thermostatventilen permanente Be- und Entlüftung der Büroräume öffenbare Fenster mit Sonnenschutz auf Wunsch Fan Coil-Kühlgeräte mit Einzelraumregelung Räume für Teeküchen WLAN-Verteilerräume voll eingerichtete Sanitärräume Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung Vorkehrung für Zutrittskontrolle Lage: In den Nahe liegenden Häusern haben sich namhafte Unternehmen wie S&T, AON, Jauch & Hübner, Dun & Bradstreet, sowie der Styria Medienverlag angesiedelt, in den Bauteilen A & B des Hauses selbst befinden sich unter anderem das Zollamt Wien, sowie die Erste Bank. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Betriebsrestaurants, Lebensmittelmarkt und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die rasch erreichbare Simmeringer Hauptstraße bietet zahllose Einkaufsmöglichkeiten, wie das EKZ Simmering mit über 50 Shops (unter anderem Euro Spar, H&M, C&A, Delka, BIPA, DM, Hartlauer). Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S7, S1, S2,S3 U-Bahn: U3 Station Enkplatz Straßenbahn: 6, Autobus: 69 A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten €463 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1815,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 150
Zimmer 17
1.815,60 12,10 €/m²