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Büro mieten in 10. Bezirk Favoriten

238 Büros zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 238 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 476 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Bürotürme mit höchster Effizienz

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße

Fläche m² 3.200
Zimmer -
16,50

Bürogebäude LX2

in 1100 Wien

FLÄCHEN 4.OG - 242m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 14,80/m²/Monat Netto-BK: EUR 3,70/m²/Monat Stellplatz: EUR 110,00/Stellplatz zzgl. 20% UST LAGE Hauptbahnhof Laxenburgerstraße Columbusplatz FACTS - flexibel gestaltbar -modernes Bürohaus in Hauptbahnhofnähe BESCHREIBUNG Das 2010 errichtete Bürogebäude bietet durch die unmittelbare Nähe zum neuen Hauptbahnhof und mit einer Gesamtmietfläche von rd. 15.300 m², die besten Voraussetzungen als hochwertiger Bürostandort. Die freie Fläche verfügt über 242m² und ist momentan eher offen gestalten. Selbstverständlich kann dies nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. AUSSTATTUNG - Isolierungverglasung und außen liegender Sonnenschutz -mechanische Be- und Entlüftung -Doppelboden -moderne interen und externe Sicherheitssysteme VERFÜGBARKEIT ab sofort Verfügbar HWB: 28
Fläche m² 242
Zimmer -
4.477

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IN DER TROSTSTRASSE

in 1100 Wien | Troststraße

Erstbezug, beste Nachbarschaft, perfekte Sichtbarkeit sind nur ein paar Schlagworte für das 196 m2 Geschäftslokal. Lage: Im soeben fertiggestellten Gebäude mit dem Namen "SCIROCCO 10" befinden sich 154 Wohnungen und 4 Geschäftslokale. Das Gebäude befindet sich in der gut frequentierten Troststraße, Ecke Wirerstraße und ist gut sichtbar situiert. Ein Spar und ein DM sind bereits Mieter und befinden sich direkt neben dem Geschäftslokal. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation Favoritenstraße/Troststraße (Linie 67) sowie die U-Bahn-Station (U1) sind ca. 300 m entfernt.  Ausstattung: - individuelle Raumgestaltung  - Repräsentative Außengestaltung - Fernwärme   Verfügbarkeit: -nach Vereinbarung Eckdaten: Geschäftsfläche: 196 m2   Miete: 3.528,- EUR inkl. MwSt. und BK  (2.940,00 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.) Kaution: 24.000,- EUR Provision: 10.584,- EUR inkl. MwSt. (8.820,00 netto) Vergebührung: 5.500,- EUR Mietbeginn: nach Vereinbarung  Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht Kontakt: Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.  
Fläche m² 196
Zimmer -
2.548

10., LX 2 optimaler Bürostandort beim Hauptbahnhof

in 1100 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt folgende Bürofläche: Bürofläche: 4. OG/Büro – 241,92 m² Objektbeschreibung: Das 2010 errichtete Bürogebäude bietet durch die unmittelbare Nähe zum neuen Hauptbahnhof und mit einer Gesamtmietfläche von rund 15.300 m², die besten Voraussetzungen als hochwertiger Bürostandort. Das Erdgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Geschäftsfläche, Schauraum, hochwertige Lagerfläche etc. Die Obergeschoße werden als Bürofläche genutzt. Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung.
Fläche m² 241,92
Zimmer -
3.580,42

Wunderschön saniertes Büro | Ecke Fußgängerzone

in 1100 Wien

Die Gesamtmiete der Fläche beträgt € 939,42. OBJEKTBESCHREIBUNG: Wunderschöne sanierte Bürofläche mit herrlichem Ausblick auf die Keplerkirche. Das sehr helle Büro verfügt über eine äußerst effiziente Raumaufteilung mit der U1 Keplerplatz (3 Stationen zum Stephansplatz) direkt vor dem Haus und dem nahegelegenen Hauptbahnhof über eine perfekte Verkehrsanbindung. Durch die nur einen Steinwurf entfernte, beliebte Einkaufsstraße „Favoritenstraße“ ist die Nahversorgung für den täglichen Gebrauch bestens gegeben. Eine Tankstelle befindet sich unmittelbar in der Nähe der Liegenschaft. Die Fläche gliedert sich in einen Empfangs-/Eingangsbereich mit Teppichboden, eine Küche mit Platz zum Sitzen, eine Toilette, einen Lager-/Abstellraum mit Waschbecken, 2 Büroräume mit Laminatboden wovon einer davon mit Kamin im Raum und wunderschöner Aussicht eine angenehme Atmosphäre schafft. AUSSTATTUNG: Büroflächen ·1 WC ·1 Lager-/Abstellraum mit Waschbecken ·1 Empfang ·1 Teeküche ·1 Büroraum ·1 Büroraum mit Schallschutztüren, Kamin, klimatisiert ·öffenbare 3-fach verglaste Fenster ·Teppich-/Laminatboden ·Fernwärme ZH, neue Therme ·Bodenverkabelung ·Wandtresor ·Sicherheitseingangstür ·Lift ·nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: 02.10.2012 Heizwärmebedarf: 164,90kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,09 VERKEHRSANBINDUNG: ÖffentlichU1: Station Keplerplatz Straßenbahn Linie 18, O S-Bahn: Station Südtiroler Platz Individuell:Gürtel, Zufahrt Laxenburger Straße Alle Preisangaben verstehen zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stockwerke Stock 3: Büro, freie Fläche: 85 m², Mietpreis / m²: 9,00 €
Fläche m² 85
Zimmer -
9

DPC | Moderne Büroflächen mit top Infrastruktur

in 1100 Wien | VIENNA TWIN TOWER - Wienerbergstraße

Moderner Bürostandort am Wienerberg Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts. Preis auf Anfrage! Ausstattung: · Doppelboden · Klimaanlage · modernste technische Ausstattung · elektrische Jalousinen · Zutrittskontrolle · Highspeed Lifte · Küchenanschlüsse VORTEILE AUF EINEN BLICK · modernste Ausstattung · Attraktive Lage im Süden Wiens · 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management · Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen · 24-h-Portierservice · hauseigene Konferenzzentrum · benachbartes 4*-Hotel Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik ermöglicht es jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst zu definieren. Der optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei. Hervorragende Infrastruktur · 2 Bankfilialen · Post · Billa · Bipa · Anker-Bäckerei · Trafik · Friseur · Reinigung · Libro · Fitnesscenter · Cineplexx Kino · viele Restaurants (Chinese, Bräu, BurgerKing, Haubenrestaurant „Das Turm“,…) Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Öffentliche Anbindung: Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A) Individualverkehr: Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“) Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) A2: 2 Minuten City: 10 Minuten Flughafen: 15 Minuten Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 256
Zimmer -
auf Anfrage

DPC | Moderne Büroflächen mit top Infrastruktur

in 1100 Wien | VIENNA TWIN TOWER - Wienerbergstraße

Moderner Bürostandort am Wienerberg Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts. Preis auf Anfrage! Ausstattung: · Doppelboden · Klimaanlage · modernste technische Ausstattung · elektrische Jalousinen · Zutrittskontrolle · Highspeed Lifte · Küchenanschlüsse VORTEILE AUF EINEN BLICK · modernste Ausstattung · Attraktive Lage im Süden Wiens · 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management · Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen · 24-h-Portierservice · hauseigene Konferenzzentrum · benachbartes 4*-Hotel Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik ermöglicht es jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst zu definieren. Der optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei. Hervorragende Infrastruktur · 2 Bankfilialen · Post · Billa · Bipa · Anker-Bäckerei · Trafik · Friseur · Reinigung · Libro · Fitnesscenter · Cineplexx Kino · viele Restaurants (Chinese, Bräu, BurgerKing, Haubenrestaurant „Das Turm“,…) Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Öffentliche Anbindung: Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A) Individualverkehr: Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“) Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) A2: 2 Minuten City: 10 Minuten Flughafen: 15 Minuten Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

Büro mieten direkt beim Hauptbahnhof Wien

in 1100 Wien

Im neuen Büroviertel beim Hauptbahnhof ist dieses Büro voraussichtlich im Frühjahr 2020 bezugsbereit. Wegen der starken Nachfrage nach Büros am Hauptbahnhof empfehlen wir bereits jetzt die Aufnahme von Gesprächen. Büroeinheiten ab ca. 1.070 m² bis ca. 3.400 m² auf einer Ebene verfügbar, insgesamt bis ca. 24.500 m² Bürofläche; Hochwertiger Ausstattung und Raumteilung nach Mieterwunsch Einen Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage. Sichern Sie sich Ihren neuen Firmensitz am hochrangigsten Verkehrsknotenpunkt in Wien! Beste Infrastruktur durch Nahversorger, Restaurants, Hotels, Kindergärten, etc. Mietkosten: Nettomiete pro m²: € 16,00 bis 18,00 BK-Akonto pro m²: € 3,95 inkl. Heizung & Kühlung günstige Betriebskosten durch Green-Building-Technologie und Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Preise monatlich pro m² zuzüglich jeweils 20% Mwst. Kontakt und weitere Informationen: Herr Mag. Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 1.350
Zimmer 22
21.600

Bürogebäude LX2 - moderne Büroflächen zu vermieten!

in 1100 Wien

Das Bürogebäude LX2 befindet sich vis a vis dem neuen Hauptbahnhof – unmittelbar beim Südtirolerplatz. Der Standort ist sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch den Individualverkehr hervorragend erschlossen. Die Fondsimmobilie liegt an der Laxenburger Straße, die gemeinsam mit der Triester Straße und der Favoritenstraße die wichtigste Nord-Süd-Verbindung im 10. Wiener Gemeindebezirk darstellt. In unmittelbarer Nähe des LX2 grenzt das Planungsgebiet der „Bahnhof City“ an. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, ein Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Haltestellen von U-Bahnlinie (U1), S-Bahn, Straßenbahn, Regionalbus- und städtischen Buslinien. Die Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Hauptverkehrsstraßen Gürtel und Laxenburger Straße ist ebenfalls als sehr gut zu werten. Zum Flughafen Wien Schwechat gelangt man in 15 bis 20 Minuten. Der im Februar 2010 fertiggestellte Neubau umfasst sieben oberirdische Geschosse und zwei Untergeschosse. Insgesamt verfügt das LX2 über 15.457m² vermietbare Fläche mit hochwertiger Ausstattung und 91 Stellplätze in der Tiefgarage. • Hochwertige Band-Fassade mit Aluminiumbrüstung • Hohe interne und externe Sicherheit • Abgehängte Decke mit modernstem Kühlsystem • Doppelboden mit Teppichfliesen und Bodentanks • Sämtliche Räume mechanisch be- und entlüftet • Außen liegender Sonnenschutz, Fenster öffenbar • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
Fläche m² 242
Zimmer -
14,80

Modernes Büro direkt beim Hauptbahnhof

in 1100 Wien

Modernes Bürohaus direkt beim neuen Hauptbahnhof! Beste Anschlüsse zum öffentlichen Verkehr: U1, S-Bahn, Regionalzüge, ÖBB-Fernzüge direkt zum Flughafen; Freie Fläche: ca. 242 m² im 5.OG Änderungen an den Zwischenwandstellungen sind möglich. Nettomiete: ab Euro 14,80 / m² Betriebskosten-akonto inkl. Heizung / Kühlung: Euro 3,70 / m² Preise monatlich, zzgl. 20% Ust. Tiefgarage für Stellplätze im Haus. Bezug: ab sofort bzw. nach Adaptierung Innenausbau Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 240
Zimmer 5
3.580