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Büro mieten in 10. Bezirk Favoriten

242 Büros zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 242 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 484 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Hervorragende Life-Work Balance

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße

Fläche m² 1.200
Zimmer -
16,50

Erstbezug: schöne Bürofläche im Souterrrain

in 1100 Wien

Im komplett generalsanierten Altbau befindet sich die Bürofläche im Souterrain mit einer schönen Ausstattung. Ein offenes Raumkonzept, Loftartig bietet tolle Gestaltungs und Einrichtungsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - offenes Loft  - Bad mit WC - Terrasse im Innenhof AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung - hochwertiger Eichenparkettboden - Küche nur Anschlüsse - Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - ein Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, in der Nähe beim Reumannplatz. Perfekte Infrastruktur durch den Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Bus) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Favoritenstraße. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 877,64 Kaution: € 2.700,- Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 69,51
Zimmer 1
600

Office Provider

in 1100 Wien

BESCHREIBUNG Das Bürogebäude wurde 2001 erbaut und die verfügbaren Flächen werden zurzeit umfassend saniert und mit neuer Haustechnik ausgestattet, somit verfügen die Flächen über eine hochwertige Ausstattung die einem modernen Büroneubau entspricht. Die Flächen im obersten Geschoss verfügen über Terrassenflächen mit herrlichem Blick über Wien. Ab Herbst 2017 wird die U1 bis Oberlaa verlängert. Die neue Station Troststraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Sehr gute Infrastruktur ist durch Gastronomie und Apotheke im Haus sowie einen Supermarkt (Lidl) direkt gegenüber gewährleistet. AUSSTATTUNG Deckenkühlung Außenliegender Sonnenschutz begrünter Innenhof Lichte Raumhöhe 280 cm Parkmöglichkeit in zugehöriger Tiefgarage Achsweise (130 cm) individuelle Raumgestaltung Lounge und Bistrobereich sowie eine Apotheke im Erdgeschoss Betriebskantine und Restaurant LED-Beleuchtung Hauptzugänge videoüberwacht Internetprovider A1 vorhanden, alle Provider möglich STELLPLÄTZE Garage:€ 100,00 Stellplatz/Monat/netto zzgl. € 26,- Betriebskosten VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Bus Linie 68A, 68 B U-bahnU1 Individuell: Die Lage an der A 23 sichert die Anbindung an alle leistungsfähigen Verkehrs-Trassen Wiens. Zusätzlich erreicht man über die Laxenburgerstrasse rasch die City. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Fläche m² 853,74
Zimmer -
14,50

Ruhiges Büro auf der Favoritenstraße

in 1100 Wien

Kleineres Büro direkt auf der Favoritenstrasse zu vermieten! In einem sehr gepflegten Haus direkt auf der Favoritenstrasse kommt diese Bürofläche zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in einen Empfangsbereich und vier zentral begehbare Büroräume sowie Nebenräume. Verfügbare Fläche: 4. OG ca. 129 m² Nettomiete: € 10,50/m² - Der Hauptmietzins muss noch vom Eigentümer bestätigt werden. Die Betriebskosten werden nachgereicht! Öffentlich ist das Haus durch seine ausgezeichnete Lage inmitten der Fußgängerzone Favoritenstraße durch diedirekt vor dem Haus gelegene U 1 Station Favoritenstraße sehr gut erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 39,04 kWh/m²a
Fläche m² 128,65
Zimmer -
1.485,91

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IN DER TROSTSTRASSE

in 1100 Wien | Troststraße

Erstbezug, beste Nachbarschaft, perfekte Sichtbarkeit sind nur ein paar Schlagworte für das 196 m2 Geschäftslokal. Lage: Im soeben fertiggestellten Gebäude mit dem Namen "SCIROCCO 10" befinden sich 154 Wohnungen und 4 Geschäftslokale. Das Gebäude befindet sich in der gut frequentierten Troststraße, Ecke Wirerstraße und ist gut sichtbar situiert. Ein Spar und ein DM sind bereits Mieter und befinden sich direkt neben dem Geschäftslokal. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation Favoritenstraße/Troststraße (Linie 67) sowie die U-Bahn-Station (U1) sind ca. 300 m entfernt.  Ausstattung: - individuelle Raumgestaltung  - Repräsentative Außengestaltung - Fernwärme   Verfügbarkeit: -nach Vereinbarung Eckdaten: Geschäftsfläche: 196 m2   Miete: 3.528,- EUR inkl. MwSt. und BK  (2.940,00 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.) Kaution: 24.000,- EUR Provision: 10.584,- EUR inkl. MwSt. (8.820,00 netto) Vergebührung: 5.500,- EUR Mietbeginn: nach Vereinbarung  Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht Kontakt: Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.  
Fläche m² 196
Zimmer -
2.548

Servisierte Office Vermietung am Wienerberg

in 1100 Wien

IHR NEUES BÜRO MIT SERVICE - sparen Sie Fixkosten und entscheiden Sie sich für ein flexibles all-inclusive Angebot! Das Business Center in den Wiener Twin Towers, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Essenziell für den großen Erfolg der Vienna Twin Towers ist die perfekte Lage an der Wienerbergstraße, sowie der Triester Straße, die als Hauptverkehrsachse zwischen Stadtzentrum und Wiens wichtigstem Autobahnknotenpunkt dient. Die Büros erstrecken sich über mehrere Stockwerke in den beiden Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohe Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet. Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage. Am leichtesten ist dieses Center per Auto zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Shuttledienst bringt Sie kostenlos hier ins Stadtzentrum. Geschäfte und Restaurants finden Sie im Erdgeschoß. In den ALL-INCLUSIVE-Räumlichkeiten enthalten: Postbearbeitung, Anspruch auf administrative Unterstützung, Küche, alle Versorgungsleistungen, Reinigung, Empfang, Büroausstattung, Zugang zu Konferenzräumen, leistungsstarkes Internet und WLAN. Einige Ihrer VIELEN VORTEILE: * Privatbüro oder ein Büro in freundlicher und großräumiger Atmosphäre * Komplett möbliert und ausgestattet und sofort einsatzbereit * Keine Kapitalkosten * Vertragslaufzeit ganz nach Ihren Wünschen ob tage-, wochen-, monats- oder jahresweise * Ganztages- oder Teilzeitbüro * Volle Flexibilität; Sie können schnell, ohne großen Aufwand und ohne lange Wartezeiten Ihr Büro vergrößern, verkleinern oder den Standort wechseln * Business IT Struktur mit technischem Support rund um die Uhr * Großer Gemeinschaftbereich inkl. Küchen mit großer Getränkeauswahl * Rezeption mit mehrsprachigem Personal * Kopier- und Druckservice * Telefonannahme und Postbearbeitung * Internet und Telefonnummer * Über Nacht aktivierbar * Zugang zu modernen Konferenzräumen/Besprechungsräumen oder Videokonferenzen auf Anfrage (Stundenbasis) * Weltweiter Zugang zu den Business Lounges aller Standorte * Reinigungsservice Büro ab € 800.- pro Monat exkl. Ust. (Preise sind Richttarife und abhängig von der Verfügbarkeit) Sonstige Kosten: Kaution: 2MM Vergebührung des Mietvertrages: 1% 1 Monatsmiete im Voraus Wir finden für Sie die passende Lösung - weitere Standorte verfügbar! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 10
Zimmer -
960

Modernes, serviciertes Büro ab 11 m² und zusätzlich ca. 300 m²

in 1100 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 11m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 11
Zimmer -
449

Innovative und servicierte Büros in 1100 Wien - für Top-Business!

in 1100 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 11m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 16
Zimmer -
949

Perfekter Standort für Ihren Unternehmenserfolg! Große und individuell gestaltbare Bürofläche in Top-Lage!

in 1100 Wien

Flexible Größen + Security System + Ruheraum + Perfekte Infrastruktur + Rezeption mit Zutrittskontrolle + Lounge + Hoch repräsentative Büros + Fitnesscenter  Hier wird Business gemacht und gelebt! Ein Standort an dem bereits diverse namhafte Unternehmen, sowie Start-Ups den neuen Mittelpunkt ihres Unternehmens gefunden haben.  Ihre neue Bürofläche ist Teil des hoch beliebten Business Park Vienna und bietet somit jegliche Annehmlichkeiten für Angestellte, Kunden und Geschäftspartner. Die Büros sind von ihrer Größe und der Raumgestaltung auf Mieterwunsch flexibel gestaltbar. Hier ist Office-, Shopping- und Entertainmentcenter unter einem Dach. Von der allgemeinen Rezeption gelangen Sie über die Zutrittskontrolle mittels Zutrittskarte in das Entree des Towers, von wo aus Sie mit den Highspeed-Liften in Ihre Etage gebracht werden. Der Tower hat eine Rundumverglasung, wodurch man von den Büroräumlichkeiten einen einzigartigen und atemberaubenden Blick über unser schönes Wien genießen kann. Die Sicherheit des Business Parks ist durch das hochmoderne Security-System bestens gegeben. Mit dem 24-Stunden-Service werden Ihre Gäste jeder Zeit empfangen und zu Ihrem Unternehmen geleitet.    Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ist komplett serviciert! Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und zu Ihrem Office geleiten! Alle Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Die hohen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt werden hier perfekt erfüllt. Einen Ort der Kommunikation und Kooperation mit bester Infrastruktur und umfangreichem Service.  Lassen Sie sich dieses flexible Bürosystem von uns näher bringen und kontaktieren Sie uns noch heute!   Werden Sie ein Teil dieses perfekten Business Parks und profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem optimalen Standort und dem optimierten Konzept!!
Fläche m² 706
Zimmer -
11.296

Bürokonzept nach Maß? Bei uns kein Problem! Ihr neuer Bürostandort für höchste Ansprüche!

in 1100 Wien

Flexible Größen + Security System + Ruheraum + Perfekte Infrastruktur + Rezeption mit Zutrittskontrolle + Lounge + Hoch repräsentative Büros + Fitnesscenter  Hier wird Business gemacht und gelebt! Ein Standort an dem bereits diverse namhafte Unternehmen, sowie Start-Ups den neuen Mittelpunkt ihres Unternehmens gefunden haben.  Ihre neue Bürofläche ist Teil des hoch beliebten Business Park Vienna und bietet somit jegliche Annehmlichkeiten für Angestellte, Kunden und Geschäftspartner. Die Büros sind von ihrer Größe und der Raumgestaltung auf Mieterwunsch flexibel gestaltbar. Hier ist Office-, Shopping- und Entertainmentcenter unter einem Dach. Von der allgemeinen Rezeption gelangen Sie über die Zutrittskontrolle mittels Zutrittskarte in das Entree des Towers, von wo aus Sie mit den Highspeed-Liften in Ihre Etage gebracht werden. Der Tower hat eine Rundumverglasung, wodurch man von den Büroräumlichkeiten einen einzigartigen und atemberaubenden Blick über unser schönes Wien genießen kann. Die Sicherheit des Business Parks ist durch das hochmoderne Security-System bestens gegeben. Mit dem 24-Stunden-Service werden Ihre Gäste jeder Zeit empfangen und zu Ihrem Unternehmen geleitet.    Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ist komplett serviciert! Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und zu Ihrem Office geleiten! Alle Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Die hohen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt werden hier perfekt erfüllt. Einen Ort der Kommunikation und Kooperation mit bester Infrastruktur und umfangreichem Service.  Lassen Sie sich dieses flexible Bürosystem von uns näher bringen und kontaktieren Sie uns noch heute!   Werden Sie ein Teil dieses perfekten Business Parks und profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem optimalen Standort und dem optimierten Konzept!!
Fläche m² 300
Zimmer -
6.000