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Büro mieten in 10. Bezirk Favoriten

262 Büros zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 262 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 524 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Hot Spot - Hauptbahnhof

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

Fläche m² 2.800
Zimmer -
16,50

Unverbaubarer Weitblick über die Weltstadt Wien

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

THE ICON VIENNA - Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen. Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Ideal auch seine Lage - Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. Die Büroflächen: Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED. Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA. Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ Bezug möglich ab Q3 2018 Mietpreise: EUR 14,50 - 22,00 netto/m²/Monat, abhängig von Laufzeit, Ausbau (Standard BAB) und Gebäude Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
Fläche m² 5.700
Zimmer -
16,50

Büros so durchdacht wie Ihr Business

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

THE ICON VIENNA - Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen. Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Ideal auch seine Lage - Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. Die Büroflächen: Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED. Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA. Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ Bezug möglich ab Q3 2018 • Energieausweis Büro: 14,5 kWh/m².a (Durchschnitt) • Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M)
Fläche m² 4.000
Zimmer -
16,50

Idealer Standort nahe Hauptbahnhof - Bürofläche mit Klimaanlage in sehr guter Frequenzlage!

in 1100 Wien | Laxenburger Straße

Das könnte Ihr neuer Bürostandort sein! Mietobjekt in sehr guter Lage nahe Südtiroler Platz und Hauptbahnhof Die Gesamtfläche umfasst circa 92 m² und verteilt sich auf  einen großen Raum. Die Besonderheit von diesem Top-Bürolokal ist die stark frequentierte Lage. Das Objekt bietet somit die besten Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort! Die Immobilie wird leer übergeben.  --> "WICHTIGE HINWEISE": Der Mietpreis von € 1.212,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.454,40 / Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 60,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Exklusive Toplage  Die zentrale Lage in der Nähe des Südtiroler Platzes sowie des Hauptbahnhofs bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse beliebte Cafés und Restaurants, Supermärkte,  Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Öffentliche Anbindungen: - Buslinie: 69A, N66 - Straßenbahnlinien: 1, 18, D, 0 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 1
782

ITH: PHÄNOMENALES BÜRO MIT TOP-ADRESSE IM SÜDEN WIENS! Moderne Ausstattung + Grandioser Stadtblick + Hochfrequenzlage!

in 1100 Wien

MODERN - LICHTDURCHFLUTET - REZEPTION - LOUNGE - SERVICIERT - TIEFGARAGE Ihr neues Büro befindet sich im stark frequentierten Business Park Vienna im 24. Obergeschoss und verfügt über ca. 785m². Der Business Park vereint Geschäft, Gastronomie etc. unter einem Dach. Der repräsentative Empfangsbereich empfängt Ihre Gäste vorab und geleitet diese in Ihr neues Office. Hier wird Business mit höchster Qualität gemacht. Diese attraktiven Geschäfts-/Gewerbeflächen vereinbaren Moderne und Exklusivität in einer sehr guten Lage! Exklusive Lounges bieten die optimale Möglichkeit einer reibungslosen Kommunikation und laden zur Entspannung ein. Die hauseigene Tiefgarage ist mit einem Lift verbunden, welcher Sie direkt ins Büro führt, wobei ein Tiefgaragenstellplatz € 129,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Lichtdurchfluteten Räume und ein fantastischer Stadtblick über Wien werden Sie ebenso überzeugen!   Ausstattung der Immobilie: Top-Adresse im Süden Wiens Büros in allen Größen Büros mit Blick über die ganze Stadt Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants Konferenzzentrum Parkgaragen für 2.000 PKW 10 Kinosäle Erholungsgebiet vor der Türe Klimatisiserung sämtlicher Büroflächen   Sie können Ihren neuen Firmenstandort ab sofort beziehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 785
Zimmer -
13.345

ITH: WOW! TOP-MODERNES OFFICE IN HOCHFREQUENZLAGE! Lichtdurchflutet + Hauseigene Tiefgarage + Top Sichtbarkeit! Schnell zugreifen!

in 1100 Wien

RASCH ZUGREIFEN! EXKLUSIVES BÜRO IN BESTER LAGE IM SÜDEN VON WIEN! Sie mieten eine Geschäfts- oder Bürofläche im hoch frequentierten Business Park Vienna im 16. Obergeschoss mit rund 397m². Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.  Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Hier wird Business mit höchster Qualität gemacht!  Die hauseigene Tiefgarage ist mit einem Lift verbunden, welcher Sie direkt ins Büro führt, wobei ein Tiefgaragenstellplatz € 129,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Lichtdurchfluteten Räume und ein fantastischer Stadtblick über Wien werden Sie ebenso überzeugen!   Ausstattung der Immobilie: Top-Adresse im Süden Wiens Büros in allen Größen Büros mit Blick über die ganze Stadt Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants Konferenzzentrum Parkgaragen für 2.000 PKW 10 Kinosäle Erholungsgebiet vor der Türe Klimatisiserung sämtlicher Büroflächen   Sie können Ihren neuen Firmenstandort ab sofort beziehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 397
Zimmer -
6.352

Aufstrebende Unternehmen aufgepasst! Wir suchen genau SIE!!!

in 1100 Wien

Perfekte Infrastruktur + Rezeption mit Zutrittskontrolle + Lounge + Flexible Größen + Security System + Ruheraum  + Hoch repräsentative Büros + Fitnesscenter  Hier wird Business gemacht und gelebt! Ein Standort an dem bereits diverse namhafte Unternehmen, sowie Start-Ups den neuen Mittelpunkt ihres Unternehmens gefunden haben.  Ihre neue Bürofläche ist Teil des hoch beliebten Business Park Vienna und bietet somit jegliche Annehmlichkeiten für Angestellte, Kunden und Geschäftspartner. Die Büros sind von ihrer Größe und der Raumgestaltung auf Mieterwunsch flexibel gestaltbar. Hier ist Office-, Shopping- und Entertainmentcenter unter einem Dach. Von der allgemeinen Rezeption gelangen Sie über die Zutrittskontrolle mittels Zutrittskarte in das Entree des Towers, von wo aus Sie mit den Highspeed-Liften in Ihre Etage gebracht werden. Der Tower hat eine Rundumverglasung, wodurch man von den Büroräumlichkeiten einen einzigartigen und atemberaubenden Blick über unser schönes Wien genießen kann. Die Sicherheit des Business Parks ist durch das hochmoderne Security-System bestens geben. Mit dem 24-Stunden-Service werden Ihre Gäste jeder Zeit empfangen und zu Ihrem Unternehmen geleitet.    Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ist komplett serviciert! Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und zu Ihrem Office geleiten! Alle Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Die hohen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt werden hier perfekt erfüllt. Einen Ort der Kommunikation und Kooperation mit bester Infrastruktur und umfangreichem Service.  Lassen Sie sich dieses flexible Bürosystem von uns näher bringen und kontaktieren Sie uns noch heute!   Werden Sie ein Teil dieses perfekten Business Parks und profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem optimalen Standort und dem optimierten Konzept!!
Fläche m² 785
Zimmer -
14.522,50

Design Loft in der Brotfabrik Wien!

in 1100 Wien

In einem hochwertig und komplett neu sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein tolles Loft im 3. Stock zur Vermietung. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungshallen. Das Loft bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als repräsentatives Büro, Veranstaltungsraum, Atelier- und Ausstellungsraum, Galerie und Kunstraum, Fotostudio, Showroom etc. verwendet werden. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. großem südseitigen Balkon, hochwertiger Einbauküche, Parkettboden, Fussbodenheizung, große Fenster, hohe Raumhöhen, Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, Sicherheits-Eingangstüre etc.. Erreichbar barrierefrei per Lift. (1000kg Last möglich) Es können Garagenplätze sowie Hofstellplätze angemietet werden. Verfügbarkeit, Anzahl sowie Mietpreis der Stellplätze ist noch mit uns abzuklären. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn 6 (ca. 2min zu Fuss oder 2 Stationen bis U1 Reumannplatz), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6) Befristete Vermietung: Dauer verhandelbar! Verlängerungsoption möglich! Bezugstermin noch zu verhandeln. Kauf oder Mietkauf auf Anfrage möglich. Betriebskosten exkl. Heizungsakonto. Heizungsakonto derzeit Netto € 112,19 zzgl. 20% Ust. / Monat. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 237
Zimmer 3
2.607

ERSTBEZUG: Wundschönes neu saniertes Objekt beim Keplerplatz!

in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Büro in Bestlage beim Keplerplatz. Erstbezug! Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus und besteht aus 3 Zimmern, Vorzimmer/Gang, WC mit Waschbecken, Küche inkl. neuer Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, Kellerabteil. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage beim Keplerplatz nahe der Favoritenstraße. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist in dieser Lage natürlich als hervorragend zu bezeichnen. Die U-Bahn Linie U1 (Keplerplatz) ist nur 250m entfernt. Straßenbahn 150m. Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkettenböden und Fliesen, Vollausgestattete Einbauküche, Kat 7 Leerverohrung, etc. Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht! Vertragserrichtungsgebühr: Netto € 250,- zzgl. Ust. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
760

Design Loft in der Brotfabrik Wien!

in 1100 Wien

In einem hochwertig und komplett neu sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein tolles Loft im 3. Stock zur Vermietung. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungshallen. Das Loft bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als repräsentatives Büro, Veranstaltungsraum, Atelier- und Ausstellungsraum, Galerie und Kunstraum, Fotostudio, Showroom etc. verwendet werden. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertiger Einbauküche, Parkettboden, Fussbodenheizung, große Fenster, hohe Raumhöhen, Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, Sicherheits-Eingangstüre etc.. Erreichbar barrierefrei per Lift. (1000kg Last möglich) Es können Garagenplätze sowie Hofstellplätze angemietet werden. Verfügbarkeit, Anzahl sowie Mietpreis der Stellplätze ist noch mit uns abzuklären. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn 6 (ca. 2min zu Fuss oder 2 Stationen bis U1 Reumannplatz), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6) Befristete Vermietung: Dauer verhandelbar! Verlängerungsoption möglich. Miet-Kauf oder Kauf auf Anfrage möglich. Betriebskosten exkl. Heizungsakonto. Heizungsakonto derzeit Netto € 39,95 / Monat zzgl. 20% Ust. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 135
Zimmer 3
1.485