Büro mieten in 10. Bezirk, Favoriten

230 Büros zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 230 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 460 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

ALTER RESTAURIERTER HAUSHIT

in 1100 Wien

Schönes altes Gebäude innen komplett saniert mit 5 Zimmern. 3 auf der linken Seite und 2 auf der rechten. Im Erdgeschoss ist eine große Bürofläche für die Angestellten und im ersten Stock für die Vorgesetzten. Außerdem ein Ausblick im Sommer auf einen schön begrünten Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Türen mit Sicherheitsschlössern - absolute Ruhelage - Ausstellungsraum - nagelneue Küche - 1 Waschbecken - im Hof eine große Fichte spendet im Sommer Schatten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 150
Zimmer 5
1.808,40 12,06 €/m²

Business Park Vienna | Bauteil A+C

in 1100 Wien

VORTEILE AUF EINEN BLICK • Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung • Attraktive Lage im Süden Wiens • 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management • Für jeden Bedarf die richtige Bürofläche: ab 300 m² bis zu 1.500 m² (im VTT) bzw. 2.000 m² (im BPV) in einer Ebene • Perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen Sie finden den Business Park Vienna auch im Internet unter www.businessparkvienna.at Büros auf höchstem Niveau! Sehen und gesehen werden! Business in bester Lage: Der Business Park Vienna (kurz „BPV“) liegt im Süden von Wien. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Büros auf höchstem Niveau: Der BPV hat eine Gesamtfläche von ca. 230.000 m², davon rund 131.000 m² hochwertige Büro- und Geschäftsflächen. Der Standort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Cafés, Shops, Restaurants und Services auf zwei Etagen. Weiters gibt es ein Konferenzzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, einen Kindergarten und eines der größten Kinos Wiens. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu verschiedenen Outdoor-Sportarten wie Laufen, Tennis, Radfahren und Golf ein. Das Herzstück des BPV stellen die beiden weithin sichtbaren „Vienna Twin Tower“ dar. Sie prägen die Wiener Skyline und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die Vienna Twin Tower, sind mit 35 Stockwerken und 138 bzw. 127 Metern die größten Gebäude im Business Park Vienna. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien – ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Der hauseigene 24-Stunden-Service empfängt Ihre Gäste und geleitet sie verlässlich zu Ihrem Unternehmen. Kulinarische Vielfalt: Ein besonderes Plus des Business Park Vienna ist die attraktive Gastronomiezone. Auf zwei Etagen werden (fast) alle kulinarischen Wünsche erfüllt: Ob Hauben-Restaurant, Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener Küche – im Business Park Vienna haben Sie die Wahl. Exklusive Bars und Lounges laden zu relaxten Meetings und After-Work-Cocktails ein. Standort mit Mehrwert: Der Business Park Vienna bietet eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der Bäckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reisebüro. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: im Fitnesscenter, auf der Laufstrecke im Erholungsgebiet Wienerberg oder am Golfplatz direkt vor der Tür. Abends genießen Sie einen Film in einem der modernsten Kinos von Wien. Und auch für Kinderbetreuung ist im Business Park Vienna gesorgt. VERKEHRSANBINDUNG: Individualverkehr: o Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“) o Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) o Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen o A2: 2 Minuten o City: 10 Minuten o Flughafen: 15 Minuten Öffentliche Anbindung: o City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt o Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; Anbindung mit privatem Shuttlebus-Service (7B) sowie zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A) o Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)     Energiekennzahlen Bauteil A: HWB: 30,89 kWh/m2.a fGEE: 1,17 Ausstellungsdatum:12.11.2012 Energiekennzahlen Bauteil C: HWB: 22,95 kWh/m2.a fGEE: 1,10 Ausstellungsdatum: 29.11.2012 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.602
Zimmer -
17.622 11,00 €/m²

neuer Standort für IHR Geschäft/Büro/Praxis

in 1100 Wien

 Dieses Lokal ist NICHT für Gastronomie geeignet.  Zur Vermietung gelangt ein typisches Wiener Altbau Gassengeschäftslokal in der  Humboldtgasse mit ca. 62 m² Nutzfläche – 3 Räume als Büro oder Geschäftslokal. Das Objekt besteht aus 1 großemgassenseitigem Raum (36 m²) und 1 Raum hofseitig (18 m²), Vorraum/Küche (7 m²) – mit neuwertiger Einrichtung, WC. Das Lokal verfügt über 2 Auslagen, einen Eingang von der Straße und von innen. Das Lokal ist in gutem Zustand und verfügt weiters über neuwertige Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, div. Beleuchtungskörper, PVC-Böden, Jalousien. u. ein Kellerabteil. Telefonanschluss sowie die Verrohrung für Telekabel ist im Lokal vorhanden. Das Lokal ist neu ausgemalt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neu ausgemalt * neue Therme * U1 Kepplerplatz in wenigen Metern * 7 Minuten zum Hauptbahnhof * Geschäfte * Parkpickerl ab 2017 * uvm.  Gesamtmiete: € 655,-- inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig Kaution: € 2.300,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 393,--  Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at      
Fläche m² 62
Zimmer 2
437 7,05 €/m²

Nettes Büro mit großer Terrasse - Weitblick

in 1100 Wien

Pauschalmiete EUR 620,- Vermietet wird ein sehr schöner Büroraum (auf Wunsch möbliert) in einem Büro in der ehemaligen Ankerbrot-Fabrik. Ein Besprechungsraum, die Küche/der Aufenthaltsraum, die 2 Toiletten und die wunderschöne Terrasse mit Ausblick können selbstverständlich mitbenutzt werden. Zur Sicherheit einer guten Internetverbindung wurde mit 2 Anbietern (UPC und A1) ein Vertrag abgeschlossen. Für den neuen Mieter kann ein Netzwerkdrucker zur Verfügung gestellt werden. Belegt ist das Büro mit Eiche Parkett. Die großflächigen Fenster sorgen für helle Räume und ein freundliches Arbeitsklima. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,60m. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Sicherheitsschloss. Der Mieter hat selbstverständlich die Möglichkeit, sein Logo bzw. Firmenschriftzug anzubringen. Die Gesamtmiete von EUR 620,- beinhaltet BK, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet zuzgl. 20%USt. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist kein Problem. Die Straßenbahnlinie 6 bringt Sie in Kürze zur U1 Reumannplatz.  Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 35
Zimmer 1
620 17,71 €/m²

Business Park Vienna

in 1100 Wien

Betriebskosten: Bauteil A: € 4,45/m²/Monat/netto - inkl. Heizung und Kühlung Bauteil C: € 4,45/m²/Monat/netto - inkl. Heizung und Kühlung Bauteil D: € 4,50/m²/Monat/netto - inkl. Heizung und Kühlung Bauteil F: € 3,60/m²/Monat/netto - inkl. Heizung und Kühlung Diverse Lagereinheiten ab ca. 30 m² stehen ebenfalls je Bauteil zur Verfügung. Nettomiete/m² € 6,00, Betriebskosten € 1,60. Objektbeschreibung: Dem Business Park Vienna liegt die Projektidee des 'Living Office' zugrunde. Es wurde ein mit viel Grün und Licht gestalteter Lebensraum geschaffen, der neben der Büronutzung umfangreiche Einrichtungen und Dienstleistungen für die täglichen Bedürfnisse der Mieter und Mitarbeiter bietet. Durch die positiv gestaltete Umwelt wird die Kommunikation- und Leistungsbereitschaft auf natürliche Art und Weise gefördert. Der Business Park Vienna ist das erste multifunktionale Zentrum, das in Wien realisiert wurde. Das Projekt ist ganzheitlich konzipiert und umfaßt im ersten Bauabschnitt in vier Bürogebäuden 66.000 m² Büroflächen, 5.000m² Restaurants und Geschäfte, ein Holiday Inn Hotel mit 176 Zimmern, Konferenzräumen mit 1.000 m² sowie drei Tiefgaragen mit ausreichend Stellplätzen. Energieeffizienz: Bauteil C: HWB: 22,95 kWh/m².a; fGEE: 1,10 Bauteil D: HWB: 34,11 kWh/m².a; fGEE: 1,27 Ausstattung: Moderne Ausstattung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Infrastruktur: Der Business Park Vienna bietet den Mietern Dienstleistungen wie: - Shuttle-Service zur U6 - Betriebsrestaurants - Konferenz- und Tageseinrichtungen - Einkaufszone mit Geschäften für den täglichen Bedarf - Nächtigungsmöglichkeit im Hotel - medizinische Versorgung im Ambulatorium Wien-Süd - Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Erholungsgebiet Wienerberg - Parkmöglichkeit für Kurz- und Dauerparker Erreichbarkeit: Straßenbahn 1; Bus 7A, 7B, 15A, 63A und 65A. 15 Minuten ins Zentru, 20 Minuten zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) Parken: Garage Business Park Vienna, Stellplatz/Monat € 110,- Bezug: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 970 m², Mietpreis / m²: 11,00 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 719 m², Mietpreis / m²: 9,90 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 1602 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Fläche m² 3.290,36
Zimmer -
9,90 0,00 €/m²

Büro in Wien

in 1100 Wien | QBC 1+2 - Gertrude-Fröhlich-Santner Straße

Nähe zur Innenstadt – Quartier Belvedere Central Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem erreichbar, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Merkmale: - hochwertige Ausstattung - flexible Büroaufteilung - state-of-the-art Gebäudetechnik - Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Ausstattung: - öffenbare Fenster - Kühlbalken - Raumhöhe ca. 280 cm - Doppelboden, Teppichfliesen - motorbetriebener Sonnenschutz - Gipskartonzwischenwände, flexible Raumaufteilung - Fernwärme- und Fernkälteanschluss - Einbauleuchten mit Spiegelraster - Sicherheitstechnik - Aufzüge Miete: € 16,00 - € 18,00/m² netto Betriebskosten: € 3,95/m² netto Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Top Infrastruktur Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Top öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn: U1 - Straßenbahn: D, O, 18 - Schnellbahn - Bus: 13A, 69A - Direktanbindung an den Flughafen Wien - Regional- und Fernverkehrszüge - Individualverkehr: über Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) - Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 10.355
Zimmer -
247.898,70 23,94 €/m²

Vienna Twin Tower

in 1100 Wien

Betriebskosten Büro (inkl. Heizung und Kühlung.) Diverse Lagereinheiten ab 30 m² sind verfügbar, Nettomiete/m² € 6,00 und BK € 1,60. Miete: € 12,00 - 20,00 Objektbeschreibung: Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB): 11,65 kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,66 Ausstattung: Die Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. Ausstattung 27. OG - 29. OG: Hochwertiger Ausbau, interne Verbindungsstiege, modernes Foyer, Empfangsbereich, Cafeteria, Konferenzräume mit mobilen Trennwänden, flexible Raumaufteilung Infrastruktur: Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). Erreichbarkeit: Straßenbahn 1 in der Nähe; Bus 7A, 7B, 15A, 63A, 65A und 261. 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) Parken: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 117,-. Bezug: ca. 8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 1268 m² Stock 6: Büro, freie Fläche: 387 m² Stock 8: Büro, freie Fläche: 789 m² Stock 9: Büro, freie Fläche: 1189 m² Stock 14: Büro, freie Fläche: 706 m² Stock 15: Büro, freie Fläche: 711 m² Stock 20: Büro, freie Fläche: 430 m² Stock 21: Büro, freie Fläche: 433 m² Stock 23: Büro, freie Fläche: 1556 m² Stock 24: Büro, freie Fläche: 1556 m² Stock 28: Büro, freie Fläche: 785 m² Stock 29: Büro, freie Fläche: 785 m² Stock 34: Büro, freie Fläche: 310 m²
Fläche m² 10.904,48
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wien

in 1100 Wien | QBC 1+2 - Gertrude-Fröhlich-Santner Straße

Nähe zur Innenstadt – Quartier Belvedere Central Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem erreichbar, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Merkmale: - hochwertige Ausstattung - flexible Büroaufteilung - state-of-the-art Gebäudetechnik - Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Ausstattung: - öffenbare Fenster - Kühlbalken - Raumhöhe ca. 280 cm - Doppelboden, Teppichfliesen - motorbetriebener Sonnenschutz - Gipskartonzwischenwände, flexible Raumaufteilung - Fernwärme- und Fernkälteanschluss - Einbauleuchten mit Spiegelraster - Sicherheitstechnik - Aufzüge Miete: € 16,00 - € 18,00/m² netto Betriebskosten: € 3,95/m² netto Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Top Infrastruktur Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Top öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn: U1 - Straßenbahn: D, O, 18 - Schnellbahn - Bus: 13A, 69A - Direktanbindung an den Flughafen Wien - Regional- und Fernverkehrszüge - Individualverkehr: über Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) - Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 17.350
Zimmer -
415.359 23,94 €/m²

Ruhiges Büro mit großer Terrasse - Weitblick

in 1100 Wien

Pauschalmiete EUR 450,- Vermietet wird ein sehr schöner Büroraum (auf Wunsch möbliert) in einem Büro in der ehemaligen Ankerbrot-Fabrik. Ein Besprechungsraum, die Küche/der Aufenthaltsraum, die 2 Toiletten und die wunderschöne Terrasse mit Ausblick können selbstverständlich mitbenutzt werden. Zur Sicherheit einer guten Internetverbindung wurde mit 2 Anbietern (UPC und A1) ein Vertrag abgeschlossen. Für den neuen Mieter kann ein Netzwerkdrucker zur Verfügung gestellt werden. Belegt ist das Büro mit Eiche Parkett. Die großflächigen Fenster sorgen für helle Räume und ein freundliches Arbeitsklima. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,60m. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Sicherheitsschloss. Der Mieter hat selbstverständlich die Möglichkeit, sein Logo bzw. Firmenschriftzug anzubringen. Die Gesamtmiete von EUR 450,- beinhaltet BK, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet zuzgl. 20%USt. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist kein Problem. Die Straßenbahnlinie 6 bringt Sie in Kürze zur U1 Reumannplatz.  Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 25
Zimmer 1
450 18,00 €/m²

DPC | Moderne Büroflächen mit top Infrastruktur

in 1100 Wien | VIENNA TWIN TOWER - Wienerbergstraße

Moderner Bürostandort am Wienerberg Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts – dem Business Park Vienna. Ausstattung: · Doppelboden · Klimaanlage · modernste technische Ausstattung · elektrische Jalousinen · Zutrittskontrolle · Highspeed Lifte STANDORT MIT MEHRWERT Komfort und Lebensqualität haben im Business Park Vienna oberste Priorität. VORTEILE AUF EINEN BLICK · modernste Ausstattung · Attraktive Lage im Süden Wiens · 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management · Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen · 24-h-Portierservice · hauseigene Konferenzzentrum · benachbartes 4*-Hotel Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Der italienische Star-Architekt Massimiliano Fuksas setzte dabei voll auf Transparenz. Die mit einer Glasfassade umhüllten und gänzlich ohne Parapet ausgestatteten Zwillingstürme vermitteln vollkommene Offenheit in der Kommunikation zwischen den Nutzern und der umgebenden Landschaft. Verglaste Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und eine offen gestaltete, großzügige Eingangslobby verstärken die Intention des planenden Architekten. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik ermöglicht es jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst zu definieren. Der optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei. Insgesamt stehen im Business Park Vienna somit knapp 120.000 m² Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung, sodass sich verändernde Flächenanforderungen der Mieter jederzeit erfüllt werden können. Hervorragende Infrastruktur ·2 Bankfilialen ·Post ·Billa ·Bipa ·Anker-Bäckerei ·Trafik ·Friseur ·Reinigung ·Fitnesscenter ·Libro ·Cineplexx Kino ·viele Restaurants (Chinese, Bräu, BurgerKing, Haubenrestaurant „Das Turm“,…) Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei: Hier finden internationale und nationale Konzerne und Marken, wie ABB, ÖBB, RHI, RWA, Wienerberger, Faber-Castell, Iglo, etc. die ideale Basis für ihre Geschäftstätigkeiten vor. Öffentliche Anbindung: Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A) Individualverkehr: Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“) Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) A2: 2 Minuten City: 10 Minuten Flughafen: 15 Minuten Damit Kind- und Karriere kein Widerspruch sind, erleichtern Kindergärten, Hort und Volksschule in unmittelbarer Umgebung den familiären Alltag. Kontakt DPC Immobilien GmbH Andrea Fiedler Tel: 0676 76 46 976 fiedler@dpcreal.at www.dpcreal.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 224
Zimmer -
auf Anfrage