Büro mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

781 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 781 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1562 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

Büroflächen bei der Oper / Ringstrassen Galerien

in 1010 Wien

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen in einem generalsanierten Büro/Geschäftshaus. Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss / zentral begehbar - Parkettböden - EDV-Verkabelungen vorhanden - Videogegensprechanlage - teilweise mit Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilettanlagen Derzeit freie Einheiten: Eingang Mahlerstrasse: 1.OG Top 17 mit 146,58m² Stilaltbau - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.498,01 4.OG Top 32 mit 96,12m² Stilaltbau - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.121,23 Eingang Walfischgasse: DG Top 34 mit 334,67m² DG-Büro und kleinen Terrassen - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 6.378,67 - klimatisiert Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Dieser Stilaltbau liegt unweit der Wiener Staatsoper / Ringstrassen Galerien. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. Heizwärmebedarf: 117,27 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 146
Zimmer -
2.638,44 18,07 €/m²

Bürogebäude in prominenter Lage mit herrlichem Ausblick

in 1010 Wien

Das Bürogebäude liegt an prominenter Stelle des Schwarzenbergplatzes und erstreckt sich über die Lothringerstraße bis zur Pestalozzigasse. Von den Büroflächen genießt man Großteils eine herrliche Aussicht, von der Karlskirche bis zum Stadtpark. Das repräsentative Entree mit Rezeption am Schwarzenbergplatz und zwei weitere Eingänge von der Lothringerstraße und der Pestalozzigasse, ein komplett ausgestattetes Mitarbeiterrestaurant im Erdgeschoß, zentrale Erschließungskerne, Kühlung im gesamten Haus, die Nutzung umweltfreundlicher Energie durch die Versorgung mit Fernwärme- und -kälte sowie die Möglichkeit der Fernüberwachung der haustechnischen Anlagen sind nur einige wenige der Vorzüge, die, kombiniert mit dem Vorteil der Lage an einem der elegantesten Plätze der Wiener Innenstadt, die Qualität dieses modernen Bürohauses bestimmen. Zudem verfügt der Standort über hochwertige Konferenz- und Besprechungsbereiche, die Meetings, Seminare, Konferenzen,... mit unterschiedlichsten Anforderungen in einem repräsentativen Rahmen ermöglichen.
Fläche m² 890
Zimmer -
19 0,02 €/m²

Bürogebäude in prominenter Lage mit herrlichem Ausblick

in 1010 Wien

Das Bürogebäude liegt an prominenter Stelle des Schwarzenbergplatzes und erstreckt sich über die Lothringerstraße bis zur Pestalozzigasse. Von den Büroflächen genießt man Großteils eine herrliche Aussicht, von der Karlskirche bis zum Stadtpark. Das repräsentative Entree mit Rezeption am Schwarzenbergplatz und zwei weitere Eingänge von der Lothringerstraße und der Pestalozzigasse, ein komplett ausgestattetes Mitarbeiterrestaurant im Erdgeschoß, zentrale Erschließungskerne, Kühlung im gesamten Haus, die Nutzung umweltfreundlicher Energie durch die Versorgung mit Fernwärme- und -kälte sowie die Möglichkeit der Fernüberwachung der haustechnischen Anlagen sind nur einige wenige der Vorzüge, die, kombiniert mit dem Vorteil der Lage an einem der elegantesten Plätze der Wiener Innenstadt, die Qualität dieses modernen Bürohauses bestimmen. Zudem verfügt der Standort über hochwertige Konferenz- und Besprechungsbereiche, die Meetings, Seminare, Konferenzen,... mit unterschiedlichsten Anforderungen in einem repräsentativen Rahmen ermöglichen.
Fläche m² 2.645
Zimmer -
19 0,01 €/m²

CITY-BÜRO AM TUCHLAUBEN - Varianten von 92,5m² bis 331m²

in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Sie sind auf der Suche nach einem Büro und Sie schätzen die exklusive, zentrale Lage im ersten Bezirk? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Zur Vermietung gelangen Büroflächen, welche - je nach Ihren Bedürfnissen - in Varianten von 92,5 bis 331m² zur Vermietung kommen. Das Objekt verfügt über drei separate Zugänge und befindet sich im 2. Liftstock. Da das Objekt noch im Rohbau ist, besteht noch die Möglichkeit zur Mitsprache betreffend der Ausstattung (Strom- und CAT-6 Verkabelung) sowie den Einbau der Nasszellen und der Küche. Des Weiteren kann im Moment noch zwischen verschieden Varianten gewählt werden. Variante 1: Miete der gesamten Fläche von ca. 331m² Variante 2: Mietbereich A: ca. 244,5m² und Mietbereich B: ca. 92,5m² Variante 3: Mietbereich A: ca. 128,5m², Mietbereich B: ca. 92,5m² und Mietbereich C: ca. 116m². Ihre bevorzugte Lage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht nicht!   Budget Die monatliche Miete beträgt EUR 20,00 netto pro m² (exkl. Ust und Betriebskosten). Kontakt Wenn Sie mehr Details über diese Immobilie oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 331
Zimmer -
20 0,06 €/m²

Lagevorteil! repräsentatives Jugendstil Ambiente

in 1010 Wien

Elegant, wunderschön! Repräsentatives Jugendstil Ambiente Tolle Lage - unmittelbar zur Rotenturmstrasse und zum Schwedenplatz Am Fleischmarkt vis a vis vom Spar! U1, U2, U4 ,-- Strassenbahnlinien und City Bus gewährleisten eine rasche Verbindung kreuz und quer durch die Stadt. Das Ambiente eines Jugendstilhauses ist immer wieder beeindruckend. Traditionen mit Moderne verknüpft. Ein Rundgang durch dieses Objekt, . . . . . Vorzimmer, mit Zugang zu: 1. Zimmer, das mit einem 2. Zimmer durch eine Flügeltüre verbunden ist, und das genauso auch zum Vorzimmer führt. 3. Zimmer in den Hof hinein Bad mit WC Küche, die noch reichlich Platz für eine Besprechung bietet Es würde mich sehr freuen, Ihnen diese Räume mit altem Stabparkettboden zu zeigen! Frau KR Christa Singer 0676 40 27 555 Zum Mietvertrag benötigen Sie: Kaution € 5.300,- Provision: € 5.300,- plus 20% MwSt. € 1.060,- Gesamt: € 6.360,- Vertragerrichtungsgebühr: € 310,- Finanzamtvergebührung: € 635,- EINMALBETRAG: ca. € 12.605,-
Fläche m² 103
Zimmer 3
1.659,01 16,11 €/m²

günstige Flächen in toller Lage

in 1010 Wien | Babenbergerstraße

Objektbeschreibung: Markantes Eckgebäude in bester Lage. Die großzügigen und hellen Büroräumlichkeiten bieten teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf das Kunsthistorische Museum bzw. im Dachgeschoss über die gesamte Wiener Innenstadt. Die Lage an der Mariahilfer Straße und die Nähe zum Naschmarkt sorgen für ein perfektes Angebot an Gastronomie und Einzelhandel ein Nahversorger direkt im Haus rundet das Angebot ab. Die U-Bahn-Station "Babenbergerpassage/Museumsquartier " (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die öffentliche Tiefgarage im Museumsquartier liegt in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Parkettboden Heizung und Kühlung mittels Fancoils Getrennte Sanitäreinheiten Gekühlter Serverraum Teeküche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U3 Museumsquartier Straßenbahn: 1, 2, J Buslinien: 57 A Stockwerke Stock 3: Büro, freie Fläche: 103 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock DG: Büro, freie Fläche: 173 m², Mietpreis / m²: 17,50 €
Fläche m² 276
Zimmer -
16 0,06 €/m²

Derzeit noch Baustelle! Danach ein modernisiertes Büro im ERSTBEZUG

in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei diesem schönen Objekt im 1. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 115 m² bietet genügend Platz für modernes Arbeiten. Derzeit bestehen noch zwei Planungsmöglichkeiten >>>  Variante 1: - Büro/Besprechungsraum mit integrierter Küche - 2 Büroräume (getrennt begehbar) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Variante 2: - 2 Büroräume (Durchgangszimmer - Küche/Aufenthaltsraum - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich (Doppelwaschbecken und Badewanne), sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Befristung/Mietdauer nach Vereinbarung  - Der Mietpreis von € 1.718,18  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.061,81 - Da das Objekt derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Immobilie im selben Haus zur Verfügung stellen! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,81
Zimmer 3
1.554,26 13,54 €/m²

Attraktive Gewerbefläche im 1,. Bezirk

in 1010 Wien

Gewerbefläche mit 77m² am Karlsplatz, die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und kann flexibel gestaltet werden, Verkabelung vorhanden,  In der Gesamtmiete von €1.343,22 sind BK und USt. enthalten. Für weitere Informationen und ein Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mietho unter 0660-4959007 oder unser Büro unter 01-40 22 888 gern zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,07  
Fläche m² 77
Zimmer 2
1.000 12,99 €/m²

Exklusive Adresse für Ihr Unternehmen!

in 1010 Wien

Diese repräsentative und einmalige Büro- bzw Ordinationfläche befindet sich in absoluter Hofruhelage eines sehr attraktiven Altbaus. Sie verfügt über eine offene und sehr flexible Raumkonfiguration. Selbstverständlich werden zukünftige mieterspezifische Wünsche und Anforderungen berücksichtigt. Aufteilung: - geräumiger Warteraum oder Empfangsbereich - 5 weitere Räume - Heizraum - 2 Abstellräume - Badezimmer (Dusche) - 2 WCs - Pawlatsche Wohnen & arbeiten an einer Adresse: Gleich im selben Stockwerk befinden sich weitere 300m² Wohn- oder Bürofläche, die bei Bedarf sehr gerne angemietet werden können. Umgebung: Nur wenige Gehminuten von der Kärtnerstraße oder Graben entfernt, bietet das Objekt höchsten Komfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zum Karlsplatz und Herrengasse (U-Bahnlinien U1, U2, U4 und U3) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Anfragen: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2166,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €373,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €507,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3047,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 173,32
Zimmer 6
3.047,90 17,59 €/m²

Geräumiges Stadtbüro am Bauernmarkt

in 1010 Wien

Büroräumlichkeit in der City Am Bauernmarkt wird im 1. Stock eines Neubaus ein Büro befristet vermietet. Die Immobilie verfügt auf 94,25m² Fläche über 3 Räume, von denen 2 getrennt begehbar sind, einen Vorraum, eine Teeküche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken und eine separate Toilette. Das Büro ist derzeit mit Büromöbel und Kabelschächten ausgestattet, die Räume werden mittels Leuchtstoffröhren beleuchtet. Das gesamte Büro ist weiß ausgemalt, der Boden ist neu abgezogen und versiegelt. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung mit Fernwärme, die Heizkosten sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Das Haus wird laufend gepflegt, der Personenlift wurde 2003, die Hauselektroinstallationen, das Entree und das Stiegenhaus wurden 2013/2014 erneuert bzw. renoviert. Die doppelt verglasten Thermofenster wurden 2004 eingebaut. Die Heizkosten betragen EUR 108,82+20%USt Die Lage ist perfekt, der erste Bezirk verfügt über alle Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
1.230 13,09 €/m²