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Büro mieten in 1. Bezirk Innere Stadt

719 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk Innere Stadt 719 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1438 Mietimmobilien in 1. Bezirk Innere Stadt.

Super günstig! klimatisiertes Büro zum Spitzenpreis

in 1010 Wien

Super Gelegenheit! Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Büro, bestehend aus ein oder zwei Büroräumen mit gemeinsamer Nutzung von Nebenräumen. Miete für ein Büro: € 700,00 (unser Berechnungsbeispiel). Bei Anmietung beider Räume werden € 1.300,00 netto monatlich verrechnet. Kündigungsfrist: 3 monatig zum jeweiligen Quartal! In der Miete sind folgende Leistungen beinhaltet: Heizung Strom Verkabelung Möbelmiete Klimaanlage Alarmanlage bei Eingangstür wenn erwünscht, Postübernahme Mitbenützung von: Sanitärräumen Küche Wartezimmer Besprechungsraum Serverraum -öffentliche Verkehrsanbindung: -U1, U3, U4 -Straßenbahnlinie 1 und 2 -Buslinie 2A Provision: drei Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 20
Zimmer -
840

Akademiehof

in 1010 Wien

Der Akademiehof am Karlsplatz wurde unter Planung der Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl im Jahr 1996 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit direktem Zugang zur U-Bahn Station Karlsplatz. Über den beiden, von der Akademie der bildenden Künste Wiens genutzten Geschossen (1. Obergeschoss samt Zwischengeschoss), befinden sich Stockwerke zur Büronutzung. Die verfügbare Bürofläche ist hochmodern ausgestattet und äußerst repräsentativ. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung, eine computergerechte Beleuchtung sowie Parkettboden. Die eindrucksvolle - und vor allem unverbaubare Aussicht in Richtung Karlskirche und Secession - sorgen zusätzlich für besonders helle Lichtverhältnisse in den Büroräumlichkeiten. Der Akademiehof zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. In nur wenigen Gehminuten ist die Kärtner Straße – Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße – erreichbar. Auch der Naschmarkt – Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt – liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn Linien, sowie zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Außerdem verfügt der Akademiehof über eine hauseigene Tiefgarage mit 36 PKW-Stellplätzen.
Fläche m² 407
Zimmer -
18,90

Toplage im 1. Bezirk!

in 1010 Wien

Im Oktober 2010 wurde das Büro- und Wohnhaus Neutor 1010 mit insgesamt 11.000 m² Nutzfläche eröffnet. Das Investitionsvolumen für das Projekt betrug ca. EUR 55 Mio. Den Namen "Juwel in der City" verdankt das Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich in einem modernen Gebäude, welches zeitgenössische Architektur mit dem historischen Stadtbild Wiens verbindet. Dazu wurden der Altbestand der Neutorgasse 4 teilweise erhalten und harmonisch in das Gesamtensemble integriert. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und besitzt eine Fläche von 410,00 m². Die Räumlichkeiten sind klimatisiert sowie mit einem elektronischen Sonnenschutz an den Fenstern und mit Teppichboden ausgestattet. Außerdem sind Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden.
Fläche m² 410
Zimmer -
22,90

Tolle Bürofläche am Schwarzenbergplatz

in 1010 Wien

In einem repräsentativen Stilaltbau, in markanter Ecklage direkt am Schwarzenbergplatz, stehen im Dachgeschoss schöne Büroflächen zur Untermiete. Mit dem Lift gelangt man direkt in den gemeinsamen Empfangsbereich. Ebenfalls gemeinsam genutzt werden kann die Küche, ein Besprechungsraum und die Sanitäranlagen. Ein Serverraum für die Untermietfläche kann aus einem derzeit noch genutzten Abstellraum geschaffen werden. Darüber hinaus sind die Büros bestens mit Parkettboden, Kühlung, Jalousien und Bodendosen ausgestattet. Weiters besteht, nach Rücksprache mit dem Hauptmieter bzw. Zahlung eines entsprechenden Entgelts, die Möglichkeit die IT Spezialistin und Empfangsdame des Hauptmieters zu nutzen. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist hier, unter anderem, durch die unmittelbar vor dem Gebäude liegende Straßenbahnstation gegeben. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die U1, U2 und U4 Station Karlsplatz bzw. die U4 Station Stadtpark. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Ringstraße ausgezeichnet. Um die Ecke, in der Mahlerstraße, gibt es eine öffentliche Garage, wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können. Zahlreiche Restaurants für eine Mittagspause befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in den nahe gelegenen Ringstraßengalerien ausreichend vorhanden.
Fläche m² 603,41
Zimmer -
13

Bürogebäude in prominenter Lage mit herrlichem Ausblick

in 1010 Wien

Das Bürogebäude liegt an prominenter Stelle des Schwarzenbergplatzes und erstreckt sich über die Lothringerstraße bis zur Pestalozzigasse. Von den Büroflächen genießt man Großteils eine herrliche Aussicht, von der Karlskirche bis zum Stadtpark. Das repräsentative Entree mit Rezeption am Schwarzenbergplatz und zwei weitere Eingänge von der Lothringerstraße und der Pestalozzigasse, ein komplett ausgestattetes Mitarbeiterrestaurant im Erdgeschoß, zentrale Erschließungskerne, Kühlung im gesamten Haus, die Nutzung umweltfreundlicher Energie durch die Versorgung mit Fernwärme- und -kälte sowie die Möglichkeit der Fernüberwachung der haustechnischen Anlagen sind nur einige wenige der Vorzüge, die, kombiniert mit dem Vorteil der Lage an einem der elegantesten Plätze der Wiener Innenstadt, die Qualität dieses modernen Bürohauses bestimmen. Zudem verfügt der Standort über hochwertige Konferenz- und Besprechungsbereiche, die Meetings, Seminare, Konferenzen,... mit unterschiedlichsten Anforderungen in einem repräsentativen Rahmen ermöglichen.
Fläche m² 1.860
Zimmer -
19

Residenzpalast - Historisches Jugendstilgebäude in perfekter Innenstadtlage

in 1010 Wien

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im historischen Residenzpalast direkt am Fleischmarkt. Hier war nicht nur der älteste Marktplatz für Fleisch, sondern zugleich auch der älteste Sitz der Fleischhacker. Die Adresse war über Jahrhunderte hinweg ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Der Residenzpalast wurde im Jahr 1909 nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron errichtet. Mehr als 100 Jahre später wird nun der gesamte Altbestand des Jugendstilobjekts in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße werden originalgetreu wiederhergestellt und auch die eindrucksvollen, raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen werden sorgfältig restauriert. Die Ausstattung der Büros entspricht modernsten Standards und umfasst eine computergerechte Beleuchtung, Klimakühlung, eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie einer komplett ausgestatteten Teeküche. Die Innenstadtlage im Herzen des 1. Bezirks gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Nahversorgung durch unzählige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 2.100
Zimmer -
22,50

Modernes Büro in erfolgreichem Ambiente mit Concierge-Service

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr modernes, 195 m² großes Büro am Parkring 12. Bezugsbereit: ab Anfang Mai 2018 Das Haus zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - 5 Zimmer (Büros) - 2 WCs (Damen und Herren WC getrennt) - Küche - 2 Abstellräume - 1 Serverraum Highlights auf einen Blick: - außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kuno - Garage im Haus - sehr hell - prominente Lage - ausgesprochen modern - Klimaanlage - Geschäfte die den täglichen Gebrauch dienen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet. Diese Büroeinheit weist 2 Eingänge auf, somit kann man dieses Büro auch gut trennen. Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahn 2 Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze anzumieten! In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wien - der Kärntner Straße Nettomiete: € 3.555.54 Nettobetriebskosten: € 701,23 (BK inkl. Akonto für Heizung und Kühlung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Frau Hubner gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Beatrice HUBNER, Mobil: 0664 929 88 88, Email: beatrice.hubner@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3555,54 zzgl 20% USt.Betriebskosten €701,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €851,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5108,13
Fläche m² 195
Zimmer 5
5.108,13

Residenzpalast - Historisches Jugendstilgebäude in perfekter Innenstadtlage

in 1010 Wien

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im historischen Residenzpalast direkt am Fleischmarkt. Hier war nicht nur der älteste Marktplatz für Fleisch, sondern zugleich auch der älteste Sitz der Fleischhacker. Die Adresse war über Jahrhunderte hinweg ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Der Residenzpalast wurde im Jahr 1909 nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron errichtet. Mehr als 100 Jahre später wird nun der gesamte Altbestand des Jugendstilobjekts in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße werden originalgetreu wiederhergestellt und auch die eindrucksvollen, raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen werden sorgfältig restauriert. Die Ausstattung der Büros entspricht modernsten Standards und umfasst eine computergerechte Beleuchtung, Klimakühlung, eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie einer komplett ausgestatteten Teeküche. Die Innenstadtlage im Herzen des 1. Bezirks gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Nahversorgung durch unzählige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
22,50

ITH: ATTRAKTIVE HOCH FREQUENTIERTE BÜROFLÄCHE! Beste Innenstadtlage + Belebte Umgebung + Top Sichtbarkeit! Rasch zugreifen!

in 1010 Wien

Rasch zugreifen! Exclusives Büro in hoch frequentierter Bestlage, direkt im ersten Wiener Gemeindebezirk! Die zentrale Lage am Wiener Schwedenplatz und fünf Geschosse inkl. Dachausbau, machen das Gebäude aus dem 19. Jhd. zu einem Bürostandort für heutige Ansprüche!  Sie mieten eine Geschäfts- oder Bürofläche in typischer "Alt-Wiener" Bauweise in bester Lage, im Zentrum der Wiener Innenstadt mit top Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés und Restaurants, wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist! Dieses Altbaujuwel aus dem Jahre 1889 verfügt über fünf Obergeschosse inkl. Dachgeschossausbau, worin sich insgesamt rund 3.554 m² Nutzfläche befinden.  Ihr neues Büro wird gerade generalsaniert! Sie können Ihren neuen Firmenstandort ab sofort beziehen!  Facts: Typische „Alt-Wiener“ Bauweise Direkt beim Schwedenplatz Wenige Gehminuten zum Stephansplatz Direkt am Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel Fernwärmeheizungsanlage   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 147
Zimmer -
2.499

Unbefristet - Altbau-Flair Nähe Getreidemarkt/Schillerplatz

in 1010 Wien | Nibelungengasse

Unbefristet - Altbaubüro in exlusiver Lage in Top-Stilaltbau Das Mietobjekt befindet sich zweiten Liftstock (barrierefrei,nur eine Stufe) im repräsentivem Jahrhundertwendehaus und bietet Ihnen auf rund 136 m² einen vielseitig nutzbaren Grundriss für Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeit: Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls: Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man in die insgesamt 5 Räume (4 sind zentral begehbar); die eine Größe von ca. 12 m² bis ca. 26 m² haben. Die Raumaufteilung und -nutzung kann nach Belieben individuell gestaltet werden, da die Räume großteils mit großen Flügeltüren miteinander verbunden oder auch getrennt voneinander begehbar sind. Zudem gibt es eine voll ausgestattete Küche, die dank knapp 16 m² auch ideal als Aufenthalts- oder Pausenraum genutzt werden kann. Von dort galngen Sie auch in das Badezimmer, das auch als Abstellbereich genutzt werden könnte. Zur besseren Übersicht entnehmen Sie bitte die detaillierte Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss. Das Objekt verfügt bereits über eine verlegte EDV-Verkabelung inkl Server-Cage sowie einer Klimaanlage und einem Sicherheitsschloss im Eingangsbereich. WICHTIGE HINWEISE:  Der Mietpreis von € 1.833,56 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.200,27 / Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung auch früher möglich. Zentraler geht es fast nicht mehr - direkt in der Wiener City Die Immobilie befindet sich in allerbester zentraler Lage - gleich beim Schillerplatz und Getreidemarkt. Sozusagen direkt vor der Haustüre befindet sich der Naschmarkt, mit Wiens größtem Gastro- und Lebensmittelangebot, sowohl die Mariahilferstrasse alsauch die Kärtner Strasse (der Wiener Innenstadt) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. In der nahe gelegenen Parkgarage Robert Stolz Platz stehen Ihnen bzw Ihren Kunden jederzeit Parkplätze (kostenpflichtig) zur Verfügung. Die Akademie der bildenden Künste und die Technische Universität haben ihren Standort ebenfalls in der Nachbarschaft.  Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1, U2, U4 Station Karlsplatz - Busse: 37A, 59A, Ikea Bus - Straßenbahnen: 1, 2, 62, D, Badner Bahn _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Immobilienportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 135,73
Zimmer 5
1.560,90