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Büro mieten in 1. Bezirk Innere Stadt

613 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk Innere Stadt 613 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1226 Mietimmobilien in 1. Bezirk Innere Stadt.

Exklusive Bürofläche im Parkringtower mit Concierge-Service

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr modernes, 197,53 m² großes Büro am Parkring 12. GARTENBAUGEBÄUDE, PARKRINGTOWER mit Concierge Bezugsbereit: ab sofort Das Haus zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - 5 Räume (Büros) - 2 WCs (Damen und Herren WC getrennt) - Küche - 1 großer Abstellraum - 1 Serverraum 2 Garagenplätze anmietbar Highlights auf einen Blick: - außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino - Garage im Haus - sehr hell - prominente Lage - ausgesprochen modern - Klimaanlage - Geschäfte die den täglichen Gebrauch dienen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im Haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet. Diese Büroeinheit weist auf 2 Haupteingänge auf. Nettomiete: € 3.950,-- (€ 20 / m²) Netto BK Vorauszahlung inklusive Heizung, Kühlung, Portier, RF: € 942,58 (€ 4,71 /m²) (zzgl. MwSt.) Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahn 2 Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze anzumieten! € 200,- pro Stellplatz, plus BK je € 60,20 zzgl. MwSt. In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wien - der Kärntner Straße Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage. https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRW9W Für Fragen erreichen Sie Frau Hubner gerne unter 0664 929 8888 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3950 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3950
Fläche m² 200
Zimmer 5
3.950

3D-Tour! Erstbezug nach Sanierung! Elegantes Büro im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärnter Straße!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein top saniertes Büro im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Im Halbstock gelegen betritt man das Büro über eine private Wendeltreppe. Es umfasst insgesamt 105 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: - insgesamt 3 getrennt begehbare Büroräume, flexible Raumaufteilung - Kochnische mit Kühlschrank - Spüle - Abstellraum - WC/ Pissoir Highlights: - Erstbezug - Top Räumlichkeiten in einem historischem Palais - Wendeltreppe - Parkettboden - Infrarotheizung - 3 getrennt begehbare Räume - WC/ Pissoir - Top Lage in der Wiener Innenstadt Kaution: 3-6 BMM Monatliche Nettomiete: € 1.880 ( €17,90/m²) zzgl. 20% MwsT Monatliche Netto-BK: € 299,25 (€2,85/m²) zzgl. 20% MwsT Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1 und U3 Stephansplatz Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1880 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105
Zimmer 3
1.880

All-inklusive Büro mit zwei Arbeitsplätzen am Opernring 1

in 1010 Wien | Opernring 1

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich am Opernring 1, eine der allerersten Adressen Wiens. Der Büroraum ist mit zwei Arbeitsplätzen modernst ausgestattet, die Möblierung ist für den anspruchsvollen Nutzer, das ALL-INCLUSIVE Büro beinhaltet Postbearbeitung, Firmensitz, alle Versorgungsleistungen,Teeküche, Reinigung, Büroausstattung, Zugang zu dem Konferenzraum, leistungsstarkes Internet und Wilan. Der Zugang ist 24h an 7 Tagen die Woche gewährleistet.
Fläche m² 16
Zimmer 1
700

BÖRSE: Bürofläche mit TOP-Adresse

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses repräsentative Büro direkt im Börsengebäude, Eingang Wipplingerstraße im 1. Bezirk. Die Infrastruktur kann wie folgt zusammengefasst als perfekt beschrieben werden: INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) Erstzahlung: • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €776,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €130,65 zzgl 20% USt.Heizkosten €124,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €206,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1237,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer -
1.088,10

möbliertes Büro inkl. Strom/Heizung und Zusatzleistungen

in 1010 Wien

In super Lage wird ein voll ausgestattetes Büro vermietet, bestehend aus zwei Büroräumen mit gemeinsamer Nutzung von Nebenräumen, sowie zusätzlicher Dienstleistungen Kündigungsfrist: nur 3 Monate zum jeweiligen Quartal! Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.200,00 zuzgl. 20% Mwst. In der Miete sind folgende Leistungen beinhaltet: Heizung Strom Verkabelung Möbelmiete Klimaanlage Alarmanlage bei Eingangstür wenn erwünscht, Postübernahme Mitbenützung von: Sanitärräumen Küche Wartezimmer Besprechungsraum Serverraum -öffentliche Verkehrsanbindung: -U1, U3, U4 -Straßenbahnlinie 1 und 2 -Buslinie 2A Provision: drei Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.200

Schöner Büroraum in Wiens bester Lage (provisionsfrei, inklusive Besprechungszimmer)

in 1010 Wien | Universitätsstraße 11

Kleiner Büroraum im Herzen Wiens ohne Maklerprovision! Zu vermieten ist ein privater ca. 20m² großer Büroraum, der in einem größeren Büro gelegen ist. Neben Ihrem privaten Raum stehen Ihnen ein Besprechungszimmer, eine Küche und eine Toilette zur Verfügung, die mit der dort ansässigen Firma geteilt werden. Das Objekt befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen Altbaus in unmittelbarer Nähe zu den Straßenbahnlinien 1, 43 und 44 sowie zur U2 Station Schottentor. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, sowie diverse Imbissmöglichkeiten. Das Büro ist ab sofort verfügbar und die Mietdauer wird vorerst auf 1 Jahr beschränkt mit einer 2-monatigen Kündigungsfrist. Die Betriebskostenabrechnung erfolgt anteilig und ist bereits im Preis enthalten. Für eine unverbindliche Besichtigung melden Sie sich unter office@gussingrenewable.com Wir freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.
Fläche m² 20
Zimmer -
840

Top-Büroräumlichkeiten in Bestlage Wiens! 1010 Wien!

in 1010 Wien

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Stillaltbau-Juwel-Haus und werden nicht lange zuhaben sein! Elegante Räume vermitteln Charme und Eleganz. Ihr neuer Standort um Ihr Unternehmen seriös und stillvoll zu präsentieren! In die Vermietung gelangt ein getrennt begehbarer eleganter Büroraum mit der Gesamtfläche von 44,61m². Die exklusiv eingerichtete Küche, der sehr elegante Empfangsraum, sowie der äußerst nützliche Besprechungsraum stehen Ihnen freilich jeder Zeit zur Verfügung! Ein Frontoffice-Platz im Empfangsraum steht für Ihre Mitarbeiterin/ Ihren Mitarbeiter selbstverständlich zur Verfügung. Zur Vermietung wird angeboten: Raum 3 (siehe Plan) mit ca. 44,61m2 Miete Netto: € 1.400,- Gesamtmiete inkl. BK: € 1.680,- Garagenplätze können im Hotel Marriot gleich ums Eck angemietet werden! Befristung auf 3 Jahre mit eine Verlängerungsoption! Kaution 3 Monatsmieten. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44,61
Zimmer 2
1.400

Wunderschön sanierte Bürofläche Nähe Oper

in 1010 Wien | Bösendorferstraße 4

Allgemeine Objektübersicht: In unmittelbarer Nähe zur Oper, kommt eine sehr schön sanierte Fläche zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in einen großen open Space Bereich sowie eine Teeküche. Ein Sanitärbereich und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Fläche ist mit Echtholzdielen ausgestattet und aufgrund der zahlreichen Fensterflächen sehr gut belichtet. Dem Objekt ist ein Lager im Keller mit ca. 11,4 m² zugeordnet. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM HWB: 145,31 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4/U1/U2 Karlsplatz Badner Bahn Straßenbahn: 1,2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 82,15
Zimmer -
1.788

BESTLAGE: Hofseitig gelegenes Stilaltbaubüro

in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens jedoch in zentraler Hofruhelage! Edelrohbau-Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Das Büro liegt im Erdgeschoss, bietet eine Nutzfläche von circa 73 m² und verfügt über zwei Räume (ein großer Raum + Lager). Die Auslagenfenster bieten viel Licht und machen das Objekt sehr freundlich. Das Objekt wird als Edelrohbau übergeben und bringt somit ein Maximum an räumlicher Flexibilität und Variabilität. Dies ermöglicht die Umsetzung individueller Gestaltungs- und Ausstattungswünsche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie in absoluter Toplage! -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 1.431,99 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.718,39 Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72,67
Zimmer 2
1.308,16

STILALTBAU: Büro in zentraler, jedoch ruhiger Lage

in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und schöne Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Das Büro liegt im 1. Liftstock, bietet eine Nutzfläche von circa 70 m² und verfügt über zwei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Die großen Altbaufenster - die in den Innenhof ausgerichtet sind - bieten viel Licht und machen das Büro sehr freundlich. Die Immoblie besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Das Objekt bietet mit hohen Decken, großen Fenstern und schönen Parkettböden spürbaren Altbauflair. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 70,37
Zimmer 2
1.152,29