Büro mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

685 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 685 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1370 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

SCHÖNE BÜROETAGE AM GRABEN

in 1010 Wien

In einem Altbaujuwel  am Graben gelegen ist dieses repräsentative Büro mit ca. 460 m² und 6 Büro - und extra Nebenräumen gerade von Grund auf hochwertig generalsaniert worden, also ERSTBEZUG. Mit dem Lift erreicht man bequem das 2. Obergeschoss, der große Vorraum eignet sich ideal für einen großzügigen Empfangsbereich. Von hier aus sind die einzelnen Büroräume teilweise getrennt begehbar. Eckdaten - 6 Zimmer mit unterschiedlichen Größen - 2 Tee-Küchen voll eingerichtet - Abstellraum, Serverraum, Kopierraum - 4 WC Gruppen Ausstattung - Flügeltüren - Parkettböden - Klimaanlage - hohe Räume - großer Safe - Sicherheitstüre Infrastruktur - Das Büro befindet sich mit einigen Räumen direkt am Gaben, einige Räume gehen in die Seitengasse. - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, usw. Verkehrsanbindung - U-Bahn Station Stephansplatz  mit Linie 1 und 3, diverse Innenstadt-Buslinien   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email ) zu einem Besichtigungstermin führen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 460,46
Zimmer 6
8.980 19,50 €/m²

1010 Wien 250m² Altbaubüro mit Balkon, herrlicher Ausblick Parkplatz

in 1010 Wien

Büro in einem repräsentativen, historischen Gebäude mit Balkon mit herrlichem Ausblick zum Franz Josefs Kai. Zentrale Lage, beste Anbindung an die U - Bahn, Straßenbahn, Autobus,den Flughafen. wir komplett neu adaptiert Nutzfläche: 239m², 7 Zimmer WC, Dusche, Küche - Errichtung nach Bedarf Parkettböden, Flügeltüren Zentralheizung, Gegensprechanlage Lift, barrierefrei. 1 Stellplatz im Hof kann angemietet werden Mietdauer: 5 - 10 Jahre Verlängerung erwünscht. Nettomiete in kl BK 4063,- + 20% Mwst 6 Monate Kaution, Bankgarantie möglich 3 Monat Provision
Fläche m² 239
Zimmer 7
4.875,60 20,40 €/m²

Einzigartige Fläche nächst Kärntner Straße

in 1010 Wien

FLÄCHE 4.OG ca. 218 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 14,10/m²/Monat Netto-BK: EUR 1,68/m²/Monat LAGE Nähe Kärnter Straße FACTS - hervorragende Innenstadtlage - repräsentativer Eingangsbereich - effiziente Raumaufteilung BESCHREIBUNG Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau im Herzen des 1.Bezirks und verfügt über einen außergewöhnlich effizienten Grundriss. Die Bürofläche von 218 m² verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und ist in mehrere, zentral begehbare Räume unterteilt. Darüber hinaus stehen eine voll ausgestattete Küche und getrennte Sanitärräume zu Verfügung. AUSSTATTUNG - Flexible Raumteilung - Kühlung - Teeküche - Flügeltüren - Parkettboden VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: 174,42
Fläche m² 217,89
Zimmer 5
3.434,03 15,76 €/m²

Traumhaftes DG mit Terrassen

in 1010 Wien

FLÄCHE 6. OG: ca.: 603,41 m² KONDITIONEN Betriebskosten: EUR 2,27/m²/Monat Heiz-/Kühlkosten: EUR 0,96/m²/Monat LAGE Inmitten der Hegelgasse und des Schubertrings befindet sich die Büroeinheit in einer äußerst repräsentativen Nachbarschaft des ersten Bezirks. Hinzu kommen die Vorzüge der umliegenden Hotels, Restaurants sowie der guten Erreichbarkeit. BESCHREIBUNG Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch den Haupteingang gelangen Kunden in die Empfangssituation an welche der wohl ansehnlichste Raum angeschlossen ist - das Geschäftsführerzimmer oder der Konferenzraum mit Balkon gen Schubertring. Die weiteren Räume erschließen sich ringsum den Stiegenhauskern und können mit einem Gangbereich kleinteilig unterteilt werden. Derzeit ist eine offene Raumstruktur vorzufinden. AUSSTATTUNG - repräsentatives Flair - Klimatisierung - zentrale Empfangssituation - flexible Raumteilung - Lift - getrennte WC-Einheiten - kaum unbelichtete Fläche VERFÜGBARKEIT Jänner 2018 HWB: 144,39
Fläche m² 603,41
Zimmer -
16,50 0,03 €/m²

ZENTRALE ALTBAUETAGE beim Stadtpark - ERSTBEZUG

in 1010 Wien

Das Büro wird nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters nach Absprache mit dem Vermieter adaptiert! helle Büroräumlichkeiten in einem Stilaltbau im Zentrum, 3. Liftstock Ringnähe und Stadtpark Eckdaten - bis zu 6 Zimmer möglich - Küche - 2 WC's und extra Bad Ausstattung - Parkettboden - Flügeltüren - Klimaanlage - Sicherheitstüre diverse Tiefgaragen in geringer Fußweite Infrastruktur In 6-12 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie mehrere Schulen in 1-12 Gehminuten. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse Nationale und Internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Spar, Billa, DM, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Theater an der Wien, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Verkehrsanbindung U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Stadtpark sowie U3 Stubentor in wenigen Minuten erreichbar  verschiedene Straßenbahnen am Ring diverse Buslinien Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel.Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 153
Zimmer 6
1.683 11,00 €/m²

ELEGANTER ALTBAU - STADTPARK - BÜRO oder PRAXIS

in 1010 Wien

helle Büroräumlichkeiten in einem Stilaltbau im Zentrum, 4. Liftstock Ringnähe und Stadtpark Eckdaten - 6 Zimmer - Küche voll eingerichtet - 2 WC Ausstattung - Parkettboden - Flügeltüren - Klimaanlage - Stuckdecken - Sicherheitstüre diverse Tiefgaragen in geringer Fußweite Infrastruktur In 6-12 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie mehrere Schulen in 1-12 Gehminuten. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse Nationale und Internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Spar, Billa, DM, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Theater an der Wien, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Verkehrsanbindung U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Stadtpark sowie U3 Stubentor in wenigen Minuten erreichbar verschiedene Straßenbahnen am Ring diverse Buslinien   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email ) zu einem Besichtigungstermin führen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43  676 780 76 73.
Fläche m² 210,36
Zimmer 6
2.358,51 11,21 €/m²

CITY-BÜRO - VARIANTEN VON 92,5 m² - 331 m² AM TUCHLAUBEN

in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Sie sind auf der Suche nach einem Büro und Sie schätzen die exklusive, zentrale Lage im ersten Bezirk? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Zur Vermietung gelangen Büroflächen, welche - je nach Ihren Bedürfnissen - in Varianten von 92,5 bis 331m² zur Vermietung kommen. Das Objekt verfügt über drei separate Zugänge und befindet sich im 2. Liftstock. Da das Objekt noch im Rohbau ist, besteht noch die Möglichkeit zur Mitsprache betreffend der Ausstattung (Strom- und CAT-6 Verkabelung) sowie den Einbau der Nasszellen und der Küche. Des Weiteren kann im Moment noch zwischen verschieden Varianten gewählt werden. Variante 1: Miete der gesamten Fläche von ca. 331m² Variante 2: Mietbereich A: ca. 244,5m² und Mietbereich B: ca. 92,5m² Variante 3: Mietbereich A: ca. 128,5m², Mietbereich B: ca. 92,5m² und Mietbereich C: ca. 116m². Ihre bevorzugte Lage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht nicht!   Budget Die monatliche Miete beträgt EUR 20,00 netto pro m² (exkl. Ust und Betriebskosten). Kontakt Wenn Sie mehr Details über diese Immobilie oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 331
Zimmer -
6.571,50 19,85 €/m²

Derzeit noch Baustelle! Danach ein modernisiertes Büro im ERSTBEZUG

in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei diesem schönen Objekt im 1. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 115 m² bietet genügend Platz für modernes Arbeiten. Derzeit bestehen noch zwei Planungsmöglichkeiten >>>  Variante 1: - Büro/Besprechungsraum mit integrierter Küche - 2 Büroräume (getrennt begehbar) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Variante 2: - 2 Büroräume (Durchgangszimmer - Küche/Aufenthaltsraum - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich (Doppelwaschbecken und Badewanne), sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Befristung/Mietdauer nach Vereinbarung  - Der Mietpreis von € 1.718,18  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.061,81 - Da das Objekt derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Immobilie im selben Haus zur Verfügung stellen! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,81
Zimmer 3
1.554,26 13,54 €/m²

Modernisiertes Erstbezug-Altbaubüro

in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei dieser schönen Immobilie im 3. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 94 m² bietet genügend Platz für modernes Arbeiten und verteilt sich wie folgt: - Büro/Besprechungszimmer mit integrierter Küche - Büro - Badezimmer / Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Mietdauer nach Vereinbarung - Der Mietpreis von € 1.538,18 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.845,81  - Da das Objekt derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen >>> Mietbeginn: ab 01.07.2017 möglich! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 2
1.409,81 15,00 €/m²

Perfekt gelegenes Stadtbüro 1010 Wien - Hoher Markt, auch erweiterbar!!!

in 1010 Wien | Hoher Markt

Perfekt gelegenes Büro/Ordination oder Wohnung, 1. Liftstock, ca. 101m2, Nettomiete EUR 1.507,00; Netto-BK EUR 231,13; Heinzkostenakonto: EUR 132,-- Preise /m2 und sonst. mtl. Kosten: Nettomiete pro m2 und Monat:                             EUR     15,-- Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat:     dzt. EUR      2,30 Heizkostenakonto:                                                 EUR   132,-- AUSSTATTUNG: Raumaufteilung (3 Zimmer) Kabelkanäle vorhanden Dieses Büro kann auch komplett saniert zu einem Quadratmeterpreis von EUR 18,-- angemietet werden. Ebenso wird im Hochsommer auch das daneben liegende Objekt (ca. 60m2) frei, dies dazu gemietet werden kann: Gesamtfläche: ca. 160m2 INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNG:  In zentraler Lage von Wien/Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) FLÄCHE:  ca. 101 m2 LAGE IM HAUS:  1. Liftstock VERFÜGBARKEIT:  kurzfristig MIETDAUER:  5 Jahre, verlängerbar PREISE (zusammengefasst): Nettomiete EUR 1.507,00; Netto-BK EUR 231,13; Heinzkostenakonto: EUR 132,-- ohne Strom Kaution: EUR 6.000,-- 3BMM Provision zzgl. 20%USt MIETERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartner: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: office@immiplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-HWB 78,0kwh/m2a-Klasse C
Fläche m² 100,49
Zimmer 3
1.507 15,00 €/m²