Büro mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

827 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 827 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1654 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

Zentraler geht's nicht! Büroräumlichkeiten in Bestlage Wiens! 1010 Wien!

in 1010 Wien

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Stillaltbau-Juwel-Haus und werden nicht lange zuhaben sein! Elegante Räume vermitteln Charme und Eleganz. In diesen Räumen repräsentieren Sie Ihr Unternehmen seriös und stylish. Zwei aneinander angrenzend liegende Zimmer bieten Ihnen hohe Flexibilität. Die exklusiv angerichtete Küche und Sekretariatsräume, sowie der Besprechungsraum können mitbenutzt werden! Zur Vermietung wird angeboten: Raum mit 17,4m2 + Raum 2 mit 34,5m2  um  € 1.500,- Brutto. Miete Netto: € 1.050,- Miete Brutto inkl. USt: € 1.260,- Betriebskosten inkl. USt.: € 200,- Gesamtbelastung: € 1.500,- Im Preis ist die Benützung des Besprechungsraumes 4 inbegriffen, sowie die Benützung der Küche und des Vorraumes/ Sekretariates. Ein Platz im Sekretariat kann für Ihre Mitarbeiterin/Mitarbeiter zur Verfügung gestellt werden.  Garagenplätze können im Hotel Marriot gleich ums Eck angemietet werden! Befristung auf 3 Jahre mit eine Verlängerungsoption! Kaution 3 Monatsmieten. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
1.050 20,19 €/m²

Garage im Haus! Praxis/Büro in repräsentativer Innenstadtlage!

in 1010 Wien

Dieses Büro, diese Praxis in absoluter Top Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch eine Büro/Wohn Kombination ist hier denkbar.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 97,12m² und befindet sich im 3. Liftsock eines wunderbar gepflegten Altbauhauses. Das Büro ist ab sofort beziehbar und bietet folgende Ausstattung. Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, in den Sanitärbereichen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Außerdem sind im Badezimmer ein Waschbecken, eine Badewanne, als auch eine Waschmaschine vorhanden. Das WC liegt separat. Die vollmöblierte Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Ofen (Backrohr), einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,60) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der tollen Lage sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Kärntner Ring/Oper ( 8 Min.) Vienna Ring Tram, 62, 12, D, U1 und Lokalbahn Wien-Baden Kosten: monatliche Gesamtmiete: 2.133,50 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.400,51 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 6.400,51 Euro inkl. 20% USt. MV-Vergebührung: 1.280,10 Euro   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Garage im Haus! Praxis/Büro in repräsentativer Innenstadtlage! 
Fläche m² 97,12
Zimmer 4
1.602,48 16,50 €/m²

Toplage im 1. Bezirk!

in 1010 Wien

Das im Eckbereich Neutorgasse/ Werdertorgasse situierte Gebäude vereint zeitgenössische Architektur mit dem historischen Stadtbild, wobei der Altbestand von Neutorgasse 4 teilweise erhalten und harmonisch in das Gesamtensemble integriert wird.
Fläche m² 570
Zimmer -
19,80 0,03 €/m²

Elitäres Innenstadtbüro in repräsentativer Lage - nähe Kärntner Straße!

in 1010 Wien

Dieses Büro, diese Praxis in absoluter Top Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch eine Büro/Wohn Kombination ist hier denkbar.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 137,09m² und befindet sich im 3. Liftsock eines wunderbar gepflegten Altbauhauses. Das Büro ist ab sofort beziehbar und bietet folgende Ausstattung. Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, in den Sanitärbereichen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Außerdem sind im Badezimmer ein WC, ein Waschbecken, sowie eine Dusche vorhanden. Ein zweites WC liegt separat. Die vollmöblierte Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Ofen (Backrohr), einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,60) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der tollen Lage sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Kärntner Ring/Oper ( 8 Min.) Vienna Ring Tram, 62, 12, D, U1 und Lokalbahn Wien-Baden Kosten: monatliche Gesamtmiete: 2.682,54 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 8.048,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 8.047,62 Euro inkl. 20% USt. MV-Vergebührung: 1609,52 Euro   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Elitäres Innenstadtbüro in repräsentativer Lage - nähe Kärntner Straße!
Fläche m² 137,09
Zimmer 3
1.987,81 14,50 €/m²

Geräumiges Stadtbüro

in 1010 Wien

Büroräumlichkeit in der City Am Bauernmarkt wird im 1. Stock eines Neubaus ein Büro befristet vermietet. Die Immobilie verfügt auf 94,25m² Fläche über 3 Räume, von denen 2 getrennt begehbar sind, einen Vorraum, eine Teeküche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken und eine separate Toilette. Das Büro ist derzeit mit Büromöbel und Kabelschächten ausgestattet, die Räume werden mittels Leuchtstoffröhren beleuchtet. Das gesamte Büro ist weiß ausgemalt, der Boden ist neu abgezogen und versiegelt. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung mit Fernwärme, die Heizkosten sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Das Haus wird laufend gepflegt, der Personenlift wurde 2003, die Hauselektroinstallationen, das Entree und das Stiegenhaus wurden 2013/2014 erneuert bzw. renoviert. Die doppelt verglasten Thermofenster wurden 2004 eingebaut. Die Heizkosten betragen EUR 108,82+20%USt Die Lage ist perfekt, der erste Bezirk verfügt über alle Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
1.230 13,09 €/m²

Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität in 1010 Wien!

in 1010 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 11m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 11
Zimmer -
767 69,73 €/m²

verschiedene Varianten möglich von 92,5m² bis 331m² - Tuchlauben City-Büro

in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Sie sind auf der Suche nach einem Büro und Sie schätzen die exklusive, zentrale Lage im ersten Bezirk? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Zur Vermietung gelangen Büroflächen, welche - je nach Ihren Bedürfnissen - in Varianten von 92,5 bis 331m² zur Vermietung kommen. Das Objekt verfügt über drei separate Zugänge und befindet sich im 2. Liftstock. Da das Objekt noch im Rohbau ist, besteht noch die Möglichkeit zur Mitsprache betreffend der Ausstattung (Strom- und CAT-6 Verkabelung) sowie den Einbau der Nasszellen und der Küche. Des Weiteren kann im Moment noch zwischen verschieden Varianten gewählt werden. Variante 1: Miete der gesamten Fläche von ca. 331m² Variante 2: Mietbereich A: ca. 244,5m² und Mietbereich B: ca. 92,5m² Variante 3: Mietbereich A: ca. 128,5m², Mietbereich B: ca. 92,5m² und Mietbereich C: ca. 116m². Ihre bevorzugte Lage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht nicht! Budget Die monatliche Miete beträgt EUR 20,00 netto pro m² (exkl. Ust und Betriebskosten). Kontakt Wenn Sie mehr Details über diese Immobilie oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 331
Zimmer -
20 0,06 €/m²

City-Büro Tuchlauben, ca. 85m² - Erstbezug nach Sanierung

in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro und Sie schätzen die exklusive, zentrale Lage im ersten Bezirk? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Das Objekt, das sich zum Beispiel hervorragend für eine Kanzlei eignet, ist komplett saniert, sodass Sie nach Vertragsunterzeichnung gleich umsiedeln können. Objekt Das ca. 85m² große Büro ist ruhig gelegen (Hofruhelage), befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über zwei separate Zugänge, 3 Büroräume, 1 voll ausgestattete Küche, 1 Bad mit Dusche, 2 WC´s und Klimaanlage . Ihre bevorzugte Lage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht nicht! Budget Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 1.802,25 (inkl. Betriebskosten und 20 % USt). Die Klimaanlage wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Was nun? Wenn Sie mehr Details über diese Immobilie oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 85,81
Zimmer 3
1.330,06 15,50 €/m²

PLUG & WORK ! repräsentatives 4-Zimmer-DG-Büro + Gemeinschaftsraum + Terrasse in bester Innenstadt-Lage

in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche im Dachgeschoss einer prächtigen Innenstadtliegenschaft - in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße, Ringstraße und zum Schwarzenbergplatz.  Mietfläche: DG Top 17b: ca. 242,78 m² zzgl. ca. 24,5 m² Terrasse 4 zentral begehbare Büroräume (ca. 57 m², 31 m² 29 m² und 37 m²) separater Gemeinschaftsraum (ca. 31 m²) mit Ausgang auf die ca. 24,5 m² Terrasse separate Teeküche WC-Gruppe D/H Miete: € 15,00/m² - Nettomiete €   2.09/m² - Betriebskosten inkl. Lift €   0,99/m² - Heizkosten sämtliche Preise verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.! Ausstattung: CAT-Verkabelung komplette Beleuchtung/Spiegelrasterlampen Fernwärme Klimatisierung Parkettboden/Industireparkett möblierte Teeküche optimale Infrastruktur 3 öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe (2 x Ringstraßengallerien - 1 x Beethovenplatz) Übergabe nach Teilsanierung (neu ausgemalt, Boden geschliffen/versiegelt, gereinigt, etc.) Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 „Karlsplatz Straßenbahn - 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobus - 59A, Ikea Bus Verfügbar ab 01.02.2017
Fläche m² 268,28
Zimmer 5
3.641,70 13,57 €/m²

Repräsentatives Altbaubüro im Palais Mayr-Melnhof.

in 1010 Wien, Innere Stadt

Der Charme eines Wiener Albaus verbindet sich mit modernen Büroannehmlichkeiten, neu saniert, wie für Erstvermietung. Die 290 m² Nutzfläche umfassen einen Empfang, 7 Büroräume, Küche, Bad und 2 WC´s. Einige Räume verfügen über Klimatisierung. Zum Teil prachtvolle Stuckdecken, Parkett. Staffelmiete: Nettomiete (1. Montat bis 6. Monat), 13,50 EUR/m² Nettomiete (7. Monat bis 12. Monat), 14,50 EUR/m² Nettomiete (ab dem 13. Monat), 15,50 EUR/m²
Fläche m² 290
Zimmer -
5.343 18,42 €/m²