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Büro mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

724 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 724 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1448 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

BÜRO / ORDINATIONSRÄUME - IN STILVOLLEM ALTBAU - WIRD KOMPLETT SANIERT

in 1010 Wien

Das Büro wird nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters nach Absprache mit dem Vermieter saniert ! helle Büroräumlichkeiten oder Therapiepraxis in einem Stilaltbau im Zentrum, 3. Stock Ringnähe und Stadtpark Eckdaten - bis zu 6 Zimmer möglich - Küche - 2 WC's und extra Bad Ausstattung - Parkettboden - Klimaanlage (wenn technisch möglich wird diese neue eingebaut) - Sicherheitstüre diverse Tiefgaragen in geringer Fußweite Infrastruktur In 6-12 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie mehrere Schulen in 1-12 Gehminuten. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse nationale und internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Spar, Billa, dm, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Theater an der Wien, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Verkehrsanbindung U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Stadtpark sowie U3 Stubentor in wenigen Minuten erreichbar  verschiedene Straßenbahnen am Ring diverse Buslinien Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel.Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 153
Zimmer 6
1.718,19 11,23 €/m²

Prächtige Altbaubüros in prominenter Lage zu mieten in 1010 Wien

in 1010 Wien

Prächtiges Altbaugebäude in prominenter Lage. Das palaisartige, sehr repräsentative Eckhaus Hohenstaufengasse/Rockhgasse befindet sich in bester Lage, inmitten des prominenten Bankenviertels und unweit vom Schottentor entfernt. Die Flächen sind gekühlt und verteilen sich auf insgesamt sechs Geschoße mit jeweils rund 400 m². Die Infrastruktur ist erstklassig: wenige Meter vom Schottentor entfernt, stehen Ihnen an diesem Standort eine Reihe an öffentlichen Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine rege Lokal- und Restaurantszene zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden sich unter anderem in der nahegelegenen Garage auf der Freyung sowie in der Börsegasse. Verfügbare Fläche: EG/1+2Büro330,00 m² € 18,00 MZ/3+4Büro340,00 m² € 18,00 1.OG/5+6 Büro395,00 m² € 18,00 2.OG/7+8 Büro406,00 m² € 18,00 3.OG/9+10 Büro411,00 m² € 18,00 4.OG/11+12 Büro411,00 m²€ 18,00 5.OG/13+14 Büro387,00 m² € 18,00 Gesamt Büro ca. 2. 888,93 m²€ 18,00/m² netto Betriebskosten: € 1,28/m² netto Akonto für Heizung & Kühlung: € 1,00/m² netto Ausstattung: repräsentativer Eingangsbereich Parkettboden Kühlung mit FanCoils Beleuchtungskörper teilweise Doppel- und Hohlraumboden Lift U-Bahn: U2 Station Schottentor Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 2.888,93
Zimmer -
18 0,01 €/m²

Charmantes Büro Nahe Spanische Hofreitschule - 1010 Wien

in 1010 Wien

Charmantes Büro Nahe Spanische Hofreitschule Die verfügbare Bürofläche befindet sich im Mezzanin des Bräunerhof und erstreckt sich über ca. 78 m². Sie offeriert zwei zentral begehbare Räume, eine Teeküche, Toilette und ein kleines Lager. Durch die Lage im historischen Zentrum Wiens ist die Erreichbarkeit sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation Stephansplatz mit den U-Bahnlinien U1 und U3 sehr gut, die innerstädtische Autobuslinie 2A hält in unmittelbarer Nähe. verfügbare Fläche: Mezz. Top 38 ca. 78,19 m² € 17,00/m² netto p.m. Betriebskosten: € 1,66/m² netto p.m. Ausstattung: Teeküche Lift Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U1 Bus: 1A, 2A
Fläche m² 78,19
Zimmer -
1.750,82 22,39 €/m²

Exklusiv Arbeiten bei der Staatsoper

in 1010 Wien

In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbaufläche 5 Zimmern im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 m), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und Fischgrätparkettböden. Hier bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbaufläche >>> ein schönes, offenes Entree >>> ein großzügig angelegtes Zimmer mit offener Küche >>> zwei weitere Zimmer >>> ein kleines Zimmer >>> ein Zimmer mit en-suite Badezimmer mit WC und >>> einen praktischen Abstellraum >>> zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC Top-Ausstattung: >>> über 3 m hohe Räume >>> edle, moderne Küche mit Mittelblock >>> Flügeltüren >>> große Doppelfensterfronten >>> Fischgrätparkettböden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 220,88
Zimmer 5
3.297,14 14,93 €/m²

CITY-BÜRO - 203 m² - AM TUCHLAUBEN

in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Sie sind auf der Suche nach einem Büro und Sie schätzen die exklusive, zentrale Lage im ersten Bezirk? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Zur Vermietung gelangen 203 m² Bürofläche und diese befindet sich im 2. Liftstock. Da das Objekt noch im Rohbau ist, besteht noch die Möglichkeit zur Mitsprache betreffend der Ausstattung (Strom- und CAT-6 Verkabelung) sowie den Einbau der Nasszellen und der Küche. IHRE BEVORZUGTE LAGE: Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht nicht! PREISINFORMATION: Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 20,00 pro m² (exkl. Ust und Betriebskosten). INTERESSE? Wenn Sie mehr Details über diese Immobilie oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 203
Zimmer -
20 0,10 €/m²

1010 Wien: Innovative, moderne, servicierte Bürofläche mit großer Flexibilität!

in 1010 Wien

Diese Büros sind bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 10 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300 m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
619 61,90 €/m²

Modernster, servicierter Coworking Space mit großer Flexibilität in 1010 Wien!

in 1010 Wien

Dieser Coworking Space ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 5 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300 m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
311 62,20 €/m²

!!!REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO – SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!

in 1010 Wien

!!!REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO – SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!! Zur sofortigen Untervermietung gelangt ein erstklassiges Altbau-Büro, in bester Ringlage in 1010 Wien. Unmittelbar an der Urania befindet sich das schmucke Altbaubüro (Baujahr 1906) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift, sehr repräsentatives Stiegenhaus). Auf einer Bürogröße von ca. 160 qm finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Bürofläche entspricht: *4 getrennt begehbare Büroräume (1 Zimmer mit Ausgang auf den Klopfbalkon) *großzügiger Entreebereich *kleine Teeküche *Badezimmer mit WC und Dusche *Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *WC   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung (neuwertig) *CAT-5 Anschlüsse *großzügige Raumhöhen im Altbau und repräsentative Flügeltüren *kleine Teeküche (eingerichtet) *kleiner Klopfbalkon mit traumhafter Aussicht   Infrastruktur der Ringstrasse sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen. Eine Tiefgarage in unmittelbarer Nähe bietet den nötigen Komfort   Das Objekt wird im neu ausgemalten Zustand übergeben; Möbel auf den Fotos wie die Kästen im Entree können, müssen aber nicht verwendet werden!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Untermiete   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.200,00,- Betriebskosten (netto):                                         EUR    282,60,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 2.979,12,-   Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 4
2.200 13,75 €/m²

Repräsentativer Firmensitz

in 1010 Wien | Kärntner Ring

Wohnen in einem Ringstrassen Palais mit Blick auf den Schwarzenbergplatz! Lage - Kärntner Ring/ Schwarzenbergplatz 1. Stock mit Lift -südseitig Anbindung - Alles Da ! Straßenbahnlinie 2, 71 und D, Autobuslinie 3A, N25, N26, N36, N38, N58, N60, N66, N67, N75. Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Beschreibung zwei Eingänge, acht Wohnräume mit, zum Teil, Blick auf die Ringstraße und den Schwarzenbergplatz, drei Wohnräume hofseitig. Einbauküche, ein Bad mit Dusche, vier WC. Parkettböden, Flügeltüren, Holzkassetten Decke, Klima-Anlage, Schallschutzfenster, Netzwerk Verkabelung Gasetagenheizung Die Liegenschaft- sehr gut Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde 1869 erbaut. Miete mtl. net 5.355,-EUR Betriebskosten mtl. net 611,10 EUR Bruttomiete inkl. BK und Steuer mtl.: 7.159,32 EUR Vergebührung Mietvertrag einmalig: 2.577,35 EUR 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Befristet auf 5 bis 10 Jahre, mit der Option auf Verlängerung. Heizwärmebedarf: 102,7 kWh/m²a Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 315
Zimmer -
5.966,10 18,94 €/m²