Büro mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

653 Büros zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 653 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1306 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

TRAUMBÜRO in wunderbarer Lage im 1. Bezirk

in 1010 Wien | Canovagasse

Repräsentativ und großzügig gestaltet sich dieses Traumbüro in bester Lage im 1. Bezirk! Der wunderschöne 1869 errichtete Altbautraum mit Lift liegt wenige Gehminuten entfernt zur Wiener Staatsoper, zum Karlsplatz sowie dem Schwarzenberg Platz. Der repräsentative Eingangsbereich und die wunderbare Lage sind eine hervorragend Kombination für Ihre neuen Büroräume! Die Raumaufteilung ist wie folgt: Empfangsbereich mit Büroraum dahinter 5 helle Bürozimmer zwischen ca. 15m² und ca. 35m² Büroraum mit vorgelagertem Besprechungszimmer 2 Toiletten mit Handwaschbecken Serverraum Küche mit Raum für Essplatz Es besteht die Möglichkeit Parkplätze im Hof zu mieten. Anbindung: U-Bahn Linien: U4, U2, U1 Straßenbahn: D, 2, 71, 62 Badner Bahn Autobus: 4A, 59A Individualverkehr: Ring, Wienzeile, Karlsplatz, Schwarzenberg Platz Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne!  Kosten: Miete € 3.969 BK € 482,14 Heizkosten € 196,11 Lift € 66,16 GESAMT exkl. USt: € 4.713,41 GESAMT inkl. USt. € 5.565,09 Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 294
Zimmer 8
3.227,76 10,98 €/m²

Büroflächen in stilvollem Altbau

in 1010 Wien

Objektbeschreibung: Repräsentative Büroflächen in stilvollem Altbau in hervorragender Innenstadtlage. Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB): 117,27 kWh/m².a Ausstattung: Moderne Büroausstattung. Kühlung Infrastruktur: Durch die Lage am Ring und Nähe Kärntner Straße ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Erreichbarkeit: U1/U2/U4-Station Karlsplatz; Badner Bahn; Straßenbahn D, 1, 2 und 62; Bus 2A und 59A. Parken: Die öffentliche Garage Mahlerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bezug: nach Vereinbarung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 147 m², Mietpreis / m²: 18,00 €
Fläche m² 146,58
Zimmer -
18 0,12 €/m²

!!!REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO – SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!

in 1010 Wien

!!!REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO – SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!! Zur sofortigen Untervermietung gelangt ein erstklassiges Altbau-Büro, in bester Ringlage in 1010 Wien. Unmittelbar an der Urania befindet sich das schmucke Altbaubüro (Baujahr 1906) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift, sehr repräsentatives Stiegenhaus). Auf einer Bürogröße von ca. 160 qm finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Bürofläche entspricht: *4 getrennt begehbare Büroräume (1 Zimmer mit Ausgang auf den Klopfbalkon) *großzügiger Entreebereich *kleine Teeküche *Badezimmer mit WC und Dusche *Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *WC   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung (neuwertig) *CAT-5 Anschlüsse *großzügige Raumhöhen im Altbau und repräsentative Flügeltüren *kleine Teeküche (eingerichtet) *kleiner Klopfbalkon mit traumhafter Aussicht   Infrastruktur der Ringstrasse sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen. Eine Tiefgarage in unmittelbarer Nähe bietet den nötigen Komfort   Das Objekt wird im neu ausgemalten Zustand übergeben; Möbel auf den Fotos wie die Kästen im Entree können, müssen aber nicht verwendet werden!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Untermiete   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.200,00,- Betriebskosten (netto):                                         EUR    282,60,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 2.979,12,-   Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 4
2.200 13,75 €/m²

1010 Wien: Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität!

in 1010 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 6 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 6
Zimmer -
379 63,17 €/m²

B ü r o - ca. 2 6 8 m²

in 1020 Wien, Leopoldstadt | Taborstrasse

1020, Taborstrasse großes Büro - ca. 268 m² exzellente Lage - neben U 2 Station sehr hell großes Eckzimmer  + 8 Räume - getrennt begehbar gut verwendbar als  Büro Ordination / Praxis Architekten / Studio Gasetagenheizung 2. Stock - Lift U Bahn (U2) vor dem Haus Straßenbahn 2  Bus 5B 5 Minuten zur City Augarten in nächster Nähe mehrere Garagen in der Umgebung unbefristete Miete Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 2.590,- + Mwst Kaution: € 10.000,- Provision: 3 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 268
Zimmer 9
3.108 11,60 €/m²

BÜROFLÄCHEN - TOP LAGE Nähe HERRENGASSE!

in 1010 Wien | Teinfaltstraße

Repräsentativ und zentral gestalten sich diese Büroräumlichkeiten nahe Rathausplatz! Im wunderbaren Stilaltbau bietet dieses Büro genügend Gestaltungsspielraum und einer idealen Adresse für Ihren neuen Standort. Da es sich hier um ein Dachgeschoss-Büro handelt ist dieses immer lichtdurchflutet.  Raumaufteilung: 19 Zimmer in diversen Größen mit Fenster und Sonnenschutz Großzügiger Empfangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Empfangstisch Ein WC für Gäste Eine Herren- und eine Frauentoilette für Mitarbeiter  Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten Ein Technikraum Anbindung: U-Bahn Linie: U2 Schottentor, U3 Herrengasse Straßenbahn: 1, 71, D, 40-44, 37, 38 Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!  Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Suchwunsch für Ihre Traumimmobilie! Kosten: Miete € 10.392,60 BK € 990,276 USt. € 2.276,67 GESAMT inkl. USt. € 13.660,03 Heizung und Kühlung € 1,06/m² Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 692,84
Zimmer -
10.392,60 15,00 €/m²

große Bürofläche mit Terrasse

in 1010 Wien

Ab sofort wird eine große Bürofläche im Dachgeschoss eines Ringstraßengebäudes vermietet. Das Büro ist klimatisiert und verfügt über zwei Terrassen. Kündigungsverzicht: 3 Jahre Raumaufteilung: -große Bürofläche -zwei Terrassen -drei Toiletten -Serverraum -Teeküche -zwei Abstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U2, U4 Straßenbahnlinie; 1, 2, 62 Autobuslinien: 2A, 4A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 6 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9956,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1369,74 zzgl 20% USt.Heizkosten €579,27 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2381,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14286,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.39 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 603,41
Zimmer -
14.286,32 23,68 €/m²

Wunderschönes, preisgünstiges und verkehrsgünstiges 70 m2 topsaniertes Büro im Stilaltbau am Rudolfsplatz in Hofruhelage und U1-Schwedenplatznähe+Schottenringnähe+Stephansplatznähe!! !

in 1010 Wien, Innere Stadt | Rudolfsplatz

Wir vermieten ein wunderschönes, topsaniertes 70 m2 Altbaubüro am Rudolfsplatz im 1. Liftstock, bestehend aus einem  Vorraum, 2 großen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC, moderner und kostengünstiger Infrarotpaneelen-Heizung, Parkettböden, Fliesenböden. Hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor dem Haus! Zum Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungsprovision, sowie die Gebühr für das Finanzamt in Höhe von  Euro 360,-.
Fläche m² 70
Zimmer 2
985,80 14,08 €/m²

Branchenfreies Portal Büro/Praxis/Lokal

in 1010 Wien | Doblhoffgasse

Unweit des Rathauses wird in einem repräsentativen Stilaltbau dieses Portal-Lokal - Büro unbefristet vermietet. Die Lage ist ein häufig frequentierter Bereich zwischen Parlament und Rathaus, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist branchenfrei (auch Gastro ist möglich) und erstreckt sich über zwei Ebenen: 1. Ebene: Straßen seitiger Eingang und Ausgang in den Innenhof, 2 Räume, Treppenaufgang, 2 WC 2. Ebene: 2 Räume, WC Ausstattung: Terazzo- und Parkettboden, Gasetagenheizung, verfliester Sanitärbereich, Küchenanschlüsse Die Sanierung durch den Eigentümer erfolgt in Abstimmung mit dem künftigen Mietinteressenten! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1877,76 zzgl 20% USt.Betriebskosten €171,96 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €409,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2459,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112,55
Zimmer 4,5
2.459,66 21,85 €/m²

Zentraler geht's nicht! Büroräumlichkeiten in Bestlage Wiens! 1010 Wien!

in 1010 Wien

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Stillaltbau-Juwel-Haus und werden nicht lange zuhaben sein! Elegante Räume vermitteln Charme und Eleganz. In diesen Räumen repräsentieren Sie Ihr Unternehmen seriös und stylish. Zwei aneinander angrenzend liegende Zimmer bieten Ihnen hohe Flexibilität. Die exklusiv angerichtete Küche und Sekretariatsräume, sowie der Besprechungsraum können mitbenutzt werden! Zur Vermietung wird angeboten: Raum mit 17,4m2 + Raum 2 mit 34,5m2  um  € 1.500,- Brutto. Miete Netto: € 1.050,- Miete Brutto inkl. USt: € 1.260,- Betriebskosten inkl. USt.: € 200,- Gesamtbelastung: € 1.500,- Im Preis ist die Benützung des Besprechungsraumes 4 inbegriffen, sowie die Benützung der Küche und des Vorraumes/ Sekretariates. Ein Platz im Sekretariat kann für Ihre Mitarbeiterin/Mitarbeiter zur Verfügung gestellt werden.  Garagenplätze können im Hotel Marriot gleich ums Eck angemietet werden! Befristung auf 3 Jahre mit eine Verlängerungsoption! Kaution 3 Monatsmieten. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
1.050 20,19 €/m²