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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien

4.203 Büros zur Miete
Fläche m² 620
Zimmer -
15
Fläche m² 622,26
Zimmer -
14,50
Fläche m² 1.692
Zimmer -
15,50

Residenzpalast - Historisches Jugendstilgebäude in perfekter Innenstadtlage

in 1010 Wien

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im historischen Residenzpalast direkt am Fleischmarkt. Hier war nicht nur der älteste Marktplatz für Fleisch, sondern zugleich auch der älteste Sitz der Fleischhacker. Die Adresse war über Jahrhunderte hinweg ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Der Residenzpalast wurde im Jahr 1909 nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron errichtet. Mehr als 100 Jahre später wird nun der gesamte Altbestand des Jugendstilobjekts in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße werden originalgetreu wiederhergestellt und auch die eindrucksvollen, raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen werden sorgfältig restauriert. Die Ausstattung der Büros entspricht modernsten Standards und umfasst eine computergerechte Beleuchtung, Klimakühlung, eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie einer komplett ausgestatteten Teeküche. Die Innenstadtlage im Herzen des 1. Bezirks gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Nahversorgung durch unzählige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 517,71
Zimmer -
18

Erstbezug nach Sanierung! Elegantes Büro im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärnter Straße!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein top saniertes Büro im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Im Halbstock gelegen betritt man das Büro über eine private Wendeltreppe. Es umfasst insgesamt 105 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: - insgesamt 3 getrennt begehbare Büroräume, flexible Raumaufteilung - Kochnische mit Kühlschrank - Spüle - Abstellraum - WC/ Pissoir Highlights: - Erstbezug - Top Räumlichkeiten in einem historischem Palais - Wendeltreppe - Parkettboden - Infrarotheizung - 3 getrennt begehbare Räume - WC/ Pissoir - Top Lage in der Wiener Innenstadt Nettomiete: EUR 17,90/m2 pro Monat Netto Betriebskosten: EUR 2,85/m2 pro Monat Kaution: 3-6 BMM Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1 und U3 Stephansplatz Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1879,5 Betriebskosten €299,25 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2178,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105
Zimmer 3
2.178,75

Elegantes Büro im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärnter Straße!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Im Halbstock gelegen betritt man das Büro über einen privaten Eingang. Es umfasst insgesamt 64 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: - insgesamt 2 getrennt begehbare Büroräume - Kochnische mit Herd, Spüle und Kühlschrank - Bad mit Dusche - WC Highlights: - Top Räumlichkeiten in einem historischem Palais - Privater Eingang - Parkettboden - 2 getrennt begehbare Räume - Top Lage in der Wiener Innenstadt Nettomiete: EUR 17,50/m2 pro Monat Netto Betriebskosten: EUR 2,85/m2 pro Monat Kaution: 3-6 BMM Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1 und U3 Stephansplatz Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 Betriebskosten €182,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1302,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 64
Zimmer 2
1.302,40

Büro/ Praxis in gutem Zustand

in 1030 Wien

Sehr preisgünstig! Beim Paulusplatz wird ab sofort ein schönes Büro vermietet, das auch als Kindergarten genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist flexibel wodurch viele Verwendungsmöglichkeiten gegeben sind. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße. Autobahnanbindung Erdberg. öffentl. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 18 Bus 14A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €619,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €463,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2783------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 340
Zimmer -
2.783

1-4 Büroräume oder Einzelplätze direkt bei Wien Mitte U3/U4 verfügbar

in 1030 Wien

* Einzelne Arbeitsplätze oder Miete ganzer Räume möglich. * 4 verfügbare Räume mit je 30m2 (Küche + Eingangsbereich + Sitzbereiche) + 29m2 (Room 1) + 14m2 (Room 2) + 24m2 (Room 3) mit eigenem Eingang. Für die Raumaufteilung und Raumnamen siehe Plan in den Fotos. * Preis je nach Anzahl der gemieteten Plätze & Räume. Für einen Einzelplatz 200€ monatlich. Rabatt bei mehreren Plätzen bzw. der Mietung von ganzen Räumen. Im Preis inkludiert sind bereits: Reinigung, Internet, Drucker/Scanner, somit all-inclusive. * Dazu sind folgende gemeinsam genutzten Räume verwendbar: 2 Konferenzräume (beispielsweise zum Telefonieren, Meetings, etc.), Aufenthaltsraum mit Wuzzler + TV, 2 Küchen, 2 WCs, Bad inklusive Dusche. Insgesamt 260m2 Altbau-Wohnung im 3. Stock (siehe Plan). * Einzelne Arbeitsplätze für Freelancer oder ganze Räume für Unternehmen anmietbar. Es ist Platz für bis zu 23 zusätzliche Personen. Schreibtische sowie Stühle vorhanden. * Beste Lage in 1030 Wien nähe Radetzkyplatz, mit perfekter Anbindung an die U-Bahn-Stationen Wien-Mitte & Praterstern (U1, U2, U3 + U4 in 5 Minuten erreichbar!), S-Bahnen, Straßenbahnen (1, 2, O), Flughafen und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. * Gemeinschaftsbüro als Teil eines Tech-Startup-Clusters. Aktuell sind hier 10 Personen in 2 Startups im Bereich Mobile Apps & Games. Nachdem das Office für uns alleine zu groß ist suchen wir nach Untermietern. * Längerfristige Untermieter bevorzugt.
Fläche m² 260
Zimmer 4
600

Neu saniertes Büro im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärnter Straße! Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften.

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein top saniertes Büro im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Das Büro liegt im 3. Liftstock und umfasst insgesamt 268 m² Nutzfläche mit einem Balkon. Das Eckbüro ist sehr hell, hat 2 separate Eingänge und teilt sich auf wie folgt: 1. Eingang: - führt über den Balkon in den Vorraum - 2 Zimmer mit Fensterfront in den Innenhof ( nicht getrennt begehbar) - 2 WC 2. Eingang: - geräumiges Vorzimmer (Empfang) - insgesamt 3 getrennt beghebare Büroräume - vollausgestattete und hochwertige Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Gaggenau E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) - 2 WC - 1 Abstellraum Highlights: - Top sanierte Räumlichkeiten in einem historischem Palais - wunderschöner Innenhof - Neuer Tafelparkett - EDV Leerverrohung - Raumhöhe bis zu 5 m - Balkon - 5 Räume - 2 separate Eingänge, jedoch können alle Zimmer auch über einen Eingang erreicht werden - moderner Lift - Alarmanlage / Videoüberwachung - barrierefrei - Top Lage in der Wiener Innenstadt Kaution: 3-6 BMM Nettomiete: EUR 22,00/m²/Monat Netto-BK: EUR 3,25/m²/Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1 und U3 Stephansplatz Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5896 Betriebskosten €871 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6767------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 268
Zimmer 5
6.767

Attraktive Büroflächen im Fabiani Haus

in 1030 Wien

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die zu vermietenden Büroflächen sind geräumig und modern ausgestattet. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Fläche m² 267
Zimmer -
11