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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien

4.291 Büros zur Miete
Fläche m² 291,05
Zimmer -
auf Anfrage

Hochwertige repräsentative Büroräumlichkeiten mit Palaischarakter - Zentrum

in 1010 Wien | Seilerstätte

Hochwertige repräsentative Büroräumlichkeiten mit Palaischarakter - Zentrum! Es handelt sich um, ein in seiner Art wohl ganz besonders repräsentatives, großzügiges, über drei Ebenen angelegtes, ca. 452m² großes Büro mit prunkvollem Bürointernen Stiegenaufgang und bis zu 5,30m hohen Büroräumen in einem top gepflegten Stilaltbau, in guter Innenstadtlage, direkt beim Theaterhaus Ronacher. Das Büro, das man einfach gesehen haben muss, umfasst: Eingangsebene: ein beeindruckendes Entree mit prunkvoller Stiege als zentrales Element, kleiner Küchenbereich, getrennte Toiletteanlagen, ein weiterer Raum Zwischenebene: zwei geräumige Büroräume Oberste Ebene: zwei großzügige Repräsentationsräume, mit Doppelflügeltüren, und einem kleinen straßenseitigen Balkon, ein weiteres Zimmer, kleine Teeküche, Toiletten, repräsentativer weitere Raum mit angeschlossenem Büroraum.  Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.    
Fläche m² 452
Zimmer 8
8.372,21

Übergangsbüro im Turek-Center!

in 1210 Wien

FLÄCHEN DG - ca. 125 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 8,15/m² BK: EUR 2,20/m² Befristung nur auf 12 bis 15 Monate möglich LAGE - Floridsdorfer Bahnhof - U6 - S-Bahnen - Straßenbahnen 26, 30, 31 - diverse Autobuslinien FACTS Stellplätze im Haus anmietbar Hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Tolle öffentliche Erreichbarkeit Super Preis-Leistungsverhältnis AUSSTATTUNG - zentraler Zugang - großzügige Büroraumlichkeiten - getrennte WC-Einheiten VERFÜGBARKEIT sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 125
Zimmer 4
1.293,34

modernes Büro mit 4 Räumen

in 1060 Wien

Lagecharakteristik: Urbane Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorfer Str., Bus 57A). Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Lokale, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Objekt: Das Objekt wurde generalsaniert und bieten Wohnungen und Büroflächen mit modernem Standard sowie Lagerflächen im Keller. Eine Parkgarage befindet sich im Nachbarobjekt. Freie Flächen: Büros 1.OG: 99,88 m² + Keller 5,54 m² 1.OG: 177,09 m² + Keller 5,02 m² Alle Mieteinheiten liegen in hofseitiger Ruhelage. Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% USt): Nettomiete: € 10,00 Betriebskosten: € 2,00 Ausstattungsbeschreibung: Lift Teppichböden Decken-Spiegelrasterleuchten WC Teeküche HWB: 49,32 kWh/m²a Bezug: ab 1.4.2018 Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.000

Arbeiten in der City - Nähe Staatsoper

in 1010 Wien

Arbeiten am Puls der City - Nähe Kärntner Straße/Staatsoper In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive Altbaufläche mit 3 Zimmern und separater Küche zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese schöne Fläche >>> ein zentrales großzügiges Vorzimmer mit praktischem Spielgelschrank >>> 3 Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer z.b. für das Sekretariat bzw. Assistenz ist >>> eine Küche mit Essplatz >>> ein Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch und Handtuchtrockner >>> separates WC mit Handwaschbecken Top-Ausstattung: >>> über 3 m hohe Räume >>> Fischgrätparkettböden >>> Die Fläche wird unmöbliert sowie ohne Beleuchtung und ohne Vorhänge vermietet. >>> Auch als Wohnung anmietbar. Ein Grundriss wird nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 93,51
Zimmer 3
1.603,83

Nur € 10/m² Netto - Modern, zentral und effizient - Nähe Privatklinik Döbling

in 1190 Wien

Modern, zentral und effizient - € 10/m² Nettomiete - top-gelegen Nähe U4/U6-Station Spittelau und Privatklinik Döbling Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im 2. Liftstock, die Nähe der Privatklinik Döbling gelegen ist. Derzeit verfügt die 246m² große Fläche über 7 Räume, wobei ein großer Seminarraum baulich in 2 gleich große Räume geteilt werden kann. Weiters gibt es zusätzlich einen großen Sozialraum mit eingerichteter Küche. DIE ECKDATEN: > Nettomiete Bürofläche: € 10/m² > Klimatisierung und Außenjalousien sind vorhanden. > Mietverhältnis: befristeter Mietvertrag mit 3 Jahren Kündigungsverzicht > Kaution: 3 Bruttomonatsmieten > Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. ARCHIVFLÄCHEN im Haus können gesondert angemietet werden, Details auf Anfrage. TIEFGARAGENPLÄTZE im Haus können gesondert angemietet werden: > Nettomiete + BK-Akonto: € 114,69 zzgl. 20% Ust. Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung: > Die U4- und U6-Station Spittelau ist fußläufig erreichbar. > Straßenbahn D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 246,94
Zimmer 7
3.455,71

Exklusiv Arbeiten in der Innenstadt - inkl. Dachterrasse

in 1010 Wien

In einem repräsentativen denkmalgeschützten Stilhaus in Top-City-Lage steht eine attraktive, helle Dachgeschoßfläche (DG-Ausbau 2009) mit DG-Terrasse zur Vermietung. Das Gebäude liegt in einem der ältesten Teile der Innenstadt und garantiert eine einzigartige Nachbarschaft, eine sehr gute Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und zusätzlich den Wiener Donaustrand fast direkt vor der Haustüre. Mitten im alten Griechenviertel, jedoch modernst ausgestattet - bietet diese DG-Fläche >>> ein Vorzimmer >>> ein großzügiges loftartiges Zimmer >>> zwei Zimmer, wovon eines noch geteilt werden kann und somit 2 separate Eingänge möglich sind - somit 3 Zimmer möglich >>> zwei Badezimmer mit Badewanne, bzw. Dusche, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch und WC >>> eine große DG-Terrasse Top-Ausstattung: >>> Klimaanlage >>> edler Parkettboden >>> original erhaltene Holztram >>> besonders spannende, unterschiedliche Raumhöhen (bis in den Dachstuhl) >>> moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten >>> offener Kamin >>> Badezimmer mit Badewanne, bzw. bodengleicher Dusche, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch und WC >>> große Dachflächenfenster sowie Terrassentüre mit elektrischen Aussenjalousien Top-City-Lage: In der Nähe befindet sich die Station "Schwedenplatz" der U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie Straßenbahnen und Stadtbusse. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 213,79
Zimmer 4
3.558,83

++ Nächst UNIVERSITÄT Wien/ RATHAUS: Großzügige, mehrgeschoßige Mietfläche LANGFRISTIG zu vergeben

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Barrierefreier Zugang in Zentrallage beim Rathaus: Großzügige gewerblich nutzbare Mietfläche im Altbau In einem sehr gepflegten Stil-Palais mit reich gegliederter Fassade und prächtigem Foyer in zentraler Lage der Innenstadt steht auf 2 Ebenen eine variabel nutzbare Mietfläche zur Verfügung. Langfristige Mietdauer nach Vereinbarung, auch die Anmietung von Teilflächen ist denkbar. Nutzfläche Erdgeschoß lt. Plan: ca. 321 m2 Nutzfläche 1. Obergeschoß lt Plan: ca. 324 m2 Nutzfläche Keller derzeit: gesamt cirka 250 m2 Beide sind durch ein interne Treppen mit einander verbunden, Installation einer Rolltreppe oder eines Liftes möglich. Ein nicht genutzter Liftschacht ist vorhanden. Das Erdgeschoß verfügt bereits über ZWEI barriere-freie Zugänge, d.h. ohne Zwischenstufen u. bauliche Hürden, aber ohne automatische Türen (im Sinne der OIB-Richtlinie 2015 für Wien), die sich nachrüsten ließen. Durchgehend raumhohe Fenster derzeit mit satinierter Verglasung, teilweise rückbaubare eingezogenen Decken. Im 1. Obergeschoß mit teilw. Innenhoflage und 2 separaten Zugängen über das allgemeine Stiegenhaus sorgen Bogenfenster für gute Belichtung, schöne Doppelflügeltüren und hohe Räume verbreiten Altbau-Charme, wenn Sie z.B. ein/en repräsentatives/n Büro oder Schauraum schaffen möchten. Jeweils Sanitärbereiche mit mehreren WCs und Badezimmern, die man als Teeküchen oder Personalbereiche nützen könnte, diese wurden nachträglich errichtet. Die tragenden Teile des Mauerwerks im 1. OG verfügen über mehrere Durchgänge, idR mit klassischen Doppelflügeltüren, teilweise Brandschutztüren. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Teil der Mietfläche im 1. OG könnte abgetrennt als Büro- oder Verwaltungsfläche bzw. Personalbereich verwendet oder getrennt genutzt werden, da ein separater Zugang über das Stiegenhaus der Liegenschaft besteht, der u.a. als Fluchtweg dienen kann. Zusätzliche Kellerfläche von insgesamt ca. 250 m2, die u.a. Lüftungsanlage und Heiztechnikraum etc. beherbergt. Mehrere getrennte Räume, großteils gewölbte Decken, Zugang zum Stiegenhaus, teilweise Hoflage. Die teil-sanierte Kellerfläche beherbergt u.a. die vorhandene Lüftungsanlage und die Haustechnik, sie eignet sich u.a. bestens für Lagerzwecke, als Kühlraum, für einen kühlen IT-Bereich, für Archivräume oder auch als verdunkelter Vorführraum uvm. Die Beheizung der Geschoße erfolgt über separate Gas-Thermen (teilweise Brennwert-Geräte) mit jeweils eigenen Heizkreisen. Der Bestandsplan mit entkerntem Erdgeschoß und in Räume gegliedertem Obergeschoß bildet den aktuellen Bauzustand ab. Bei gewünschter getrennter Nutzung ist auch die Teilung der Geschoße mit überschaubarem Aufwand machbar. Als monatliches Betriebskosten-Akonto werden derzeit brutto EUR 1.901,52 vorgeschrieben. Für die Gesamtmietfläche beträgt die Bruttomonatsmiete EUR 16.200,-- inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten-Akonto. Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. USt. Durch die Nähe zum Rathaus mit den U-Bahnstationen U-2 Rathaus und U-3 Volkstheater beim Parlament, den nahen Rathauspark, die Landesgerichts- oder die Josefstädterstraße lässt sich diese Liegenschaft bestens erreichen und bietet ein Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft. Die Linien 2, D, 71 oder der Knoten Schottentor sind nur wenige Minuten entfernt, die Gebäude der Haupt-Univ. erreicht man in nur 3 min. zur Fuß. Vier öffentliche Parkgaragen stehen im Umfeld für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Zahlreiche Gastronomiebetriebe im Umfeld für den Mittagstisch Ihrer Mitarbeiter. Durch das nahe Rathaus und das Botschaftsareal, Parlament und Haupt-Uni oder auch ein Hotel ist die Frequenz von Besuchern rundum stets gesichert. Diese ausbaubare Mietfläche in einem schönen Stilpalais bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten, u.a. - als zentral gelegenes repräsentatives Büro/Kanzlei für Freiberuflich Tätige, - als Gemeinschafts-Ordination/Praxisräume oder Laborzwecke, - für Seminar- oder Schulungsanbieter mit Kundenfrequenz, - für Unternehmen, die einen Sitz in der Innenstadt bevorzugen oder - für Handelsaktivitäten im gehobenen Bereich mit kaufkräftigem Publikum, - für touristische Beherbergungszwecke im Nahbereich der Ringstraße. Diese Liegenschaft wird Sie überzeugen - gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Gewerbe-Mietobjekt näher vor!
Fläche m² 640
Zimmer -
16.800