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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Lienz

13 Büros zur Miete

Aktuell werden in Lienz 13 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in Lienz.

Perfekte Lage für Ihr Unternehmen!

in 9900 Lienz

Sie profitieren von der zentralen Lage mitten in der Sonnenstadt Lienz sowie der perfekten Infrastruktur, Einkaufs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Bürofläche punktet mit einer durchdachten, sehr gelungenen Raumaufteilung und sorgt so für angenehme Arbeitsbedingungen. Der geräumige Eingangsbereich präsentiert sich sehr einladend und hell. Das gesamte Büro ist barrierefrei, inklusive dem WC.  Telefon/ Internetanschlüsse sehr gepflegter Zustand (neu renoviert) Wohnraumlüftung Fußbodenheizung (im Eingangsbereich nicht) Empfangsbereich mit Arbeitsplatz 2 Büro's + 1 Besprechungsraum (individuell nutzbar) Gesamtmiete: € 864 (inkl. BK) Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren noch heute eine unverbindliche Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,4
Zimmer -
864

Büro/Ordination in Lienz zu vermieten

in 9900 Lienz

ca. 51m² Fläche erwarten Sie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Einteilung: Eingangs-Empfangsbereich (7m²) Büroraum mit ca. 33,5m² von welchem man dann Zugang zur kleinen Terrasse im Innenhof hat, über den ca. 3m² großen Gang erreicht man dann die Toilette (eventuell mit Dusche) und die Teeküche mit ca. 5m² Die Innenräume sind vollständig saniert, werden aber erst nach Mietvertragsunterzeichnung fertig gestellt, so kann der Mieter noch eigene Vorstellungen mit einfließen lassen. Lage: gut frequentiert - zentrumsnah in Lienz Im Erdgeschoss eines alten, renoviertem Stadthauses Kosten monatlich: € 400,-- Miete + 20% USt+ Betriebs- und Heizkostenanzahlung € 112,- Monatliche Gesamtbelastung (ausgenommen Strom und Internet) € 592,- Einmalige Kosten bei Anmietung: € 1776,- Kaution (bekommt man nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurück) Mietvertragserstellung nach Vereinbarung (Bei Dr. Seirer € 500,- inkl. USt möglich, aber Vertrags Errichter kann man auch einen anderen wählen) Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + USt: € 1184,- + 20% USt. Vergebührung des Mietvertrages hängt von der gewünschten Mietdauer ab (Einmalige Zahlung an das Finanzamt – auf drei Jahre: € 213,12) Energiewerte: HWB: 66.94 kWh/m²a, fGEE: 0,948 Wir bitten um Verständnis, dass keine Anfragen beantwortet werden, welche nicht vollen Namen, Anschrift und Telefonnumer der Interessenten enthalten!
Fläche m² 51
Zimmer 1
592

Ihr Raum im Zentrum

in 9900 Lienz

Mitten im Zentrum von Lienz befindet sich dieses Mietobjekt. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Räumlichkeiten und könne von dort aus zentral die ca. 210 m² Nutzfläche begehen. Hier profitieren Sie von der Zentralen Lage sowie der freien Gestaltung Ihres Zukünftigen Arbeitsplatzes. Lassen Sie Ihre Ideen einfließen und schaffen Sie sich, sowie Ihren Kundschaften oder Klienten ein angenehmes Umfeld. Die unmittelbare nähe zum Bahnhofsgelände und zur Innenstadt wird Sie überzeugen. Ein Tiefgaragenplatz kann bei bedarf gemietet werden aber auch reichlich Parkmöglichkeiten stehen direkt vor er Tür zur Verfügung. Aktuell befinden sich die Räumlichkeiten im Umbau in denen zwei getrennte Toiletten sowie ein Lagerraum untergebracht ist. Die Südseitige Terrasse, mit ca. 19 m², sowie ein derzeitiger Besprechungsraum mit ca. 48 m² vervollständigen die momentane Situation. Wenn Sie sich und Ihrem Unternehmen einen neuen Schwung verleiten wollen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer -
0

ArbeitsREICH in Lienz

in 9900 Lienz

In gut frequentierter Lage in Lienz wartet dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 71 m² auf Sie! Hier profitieren Sie von der perfekt zentralen Lage mit top Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, außerdem genießen Sie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Pause bietet sich die unmittelbare Nähe zur Isel für einen Spaziergang oder zum Sonne tanken an. Die Räumlichkeiten präsentieren sich sehr einladend und hell. Angenehmes Arbeiten durch viel Tageslicht und sehr gut durchdachtem Raumkonzept. Definieren Sie Ihre Geschäftsidee - besichtigen Sie heute und leben Sie morgen Ihren Traum einer neuen Zukunft Mietpreis: 792,- inkl. Ust exkl. Betriebskosten  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,05
Zimmer -
auf Anfrage

Kosmetiksalon/Büro/Geschäft in Lienz

in 9900 Lienz

Das Geschäftslokal wird derzeit als Kosmetiksalon betrieben und befindet sich in zentraler, ebenerdiger Lage in der Innenstadt von Lienz. Nettomiete: € 390,- Mwst. 20% € 78,- Bruttomiete: € 468,- zzgl. BKAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €468------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer -
468

Ein Paradies für kluge Köpfe

in 9900 Lienz

Ihre Geschäftstätigkeit profitiert von der erstklassigen Lage im Stadtzentrum von Lienz mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsfirmen in unmittelbarer Nähe. Der geräumige Eingangsbereich präsentiert sich sehr einladend und hell. Die Büros verfügen über großzügige Fensterfronten, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Das Geschäftslokal verfügt über 4 voneinander getrennte Räumlichkeiten welche individuell verwendet werden können und perfekte Arbeitsbedingungen schaffen. Die einzelnen Räume verfügen über ausreichend Kabelkanäle (Beamerverkabelung. Der durchdachte Grundriss bildet die Basis für effektive Abläufe und bietet Ihnen und Ihrem Team einen angenehmen Arbeitsplatz. Die ideal konzipierten Räume sorgen für kreativen Ideenaustausch und inspirierende Gedanken. Das Geschäftslokal ist zusätzlich zum Vordereingang auch über einen Hintereingang erreichbar. Weiteres vorhanden: Keller (inkl. Seminarräume) Küche für Zubereitung kleiner Snacks ausreichende Kunden/Personal- WC’s Hier profitieren Sie von der perfekt zentralen Lage mit top Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, außerdem genießen Sie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der Sonnenstadt Lienz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer -
1.386

Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand

in 9900 Lienz

sehr schöne Büro- / Ordinationsflächen in grundsaniertem Geschäftshaus Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, ... - Nutzfläche ca. 164,83 m², Nettonutzfläche (ohne Innenmauern) ca. 155,00 m² (komplettes 1. Obergeschoß), Ausrichtung NW, barrierefrei, Lift - ehemalige Facharztpraxis, große Fenster, helle Räumlichkeiten, zusätzlicher Lager-/Abstellraum im Keller möglich - individuelle, bedarfsgerechte Gestaltung der Raumaufteilung möglich, Umgestaltung durch den Vermieter in Absprache mit dem Mieter - behindertengerechte Sanitäranlage + Personal-Badezimmer - Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Vinylböden, kombinierte Heizung- und Klimaanlage, Glasfaser-Anschluss RegioNet, zentrale Staubsaugeranlage, ...) Konditionen: - Nettomiete / Monat: EUR 1.800,00 zzgl. 20% MwSt. - BK-Akonto / Monat: EUR 300,00, inkl. Heizung, exkl. Strom, exkl. Müll - Kaution / Bankgarantie: EUR 6.000,00 - Vertragserstellung und Vergebührung: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von Mietdauer lt. Maklerverordnung - langfristige Mietverträge erwünscht, mindestens 5 Jahre - verfügbar: ab sofort, nicht möbliert Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 Umsatzsteuer €360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2460------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 164
Zimmer -
2.460

Kleinbüro in Zentrumsnähe

in 9900 Lienz

Kleinbüro, Start-Up Büro in zentraler Lage Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse. In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatzt. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden. Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. KOMBINATIONSMÖGLICHKEIT MIT FLÄCHEN VON TOP 8a --> siehe Obj.-Nr. 2416/593 Mietkonditionen: - Miete pro Monat € 406,- netto - BK pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 54,-- netto - Kaution € 1.656,-- in bar - Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) zusätzliche Mietoptionen: Freiparkplatz € 25,--/ Monat Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €406 zzgl 20% USt.Betriebskosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €552------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 41
Zimmer 2
552

Ordinationsräumlichkeiten in TOP Lage

in 9900 Lienz

Direkt am Lauf im Zentrum von Lienz wird diese bisher als Ordination genutzte Fläche vermietet. Die Mietfläche befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, der mittels Lift (barrierefrei) zugänglich ist und wird durch einen zentralen Eingangsbereich mit angrenzendem Empfang, sowie Sanitäranlagen mit Waschräumen erschlossen. Weiters befinden sich zwei kleine Arbeitsräume, derzeit als Röntgenraum und Dunkelkammer genutzt, sowie der geräumige Wartebereich, zwei große Behandlungsräume, ein Balkon und weitere Technikräume in der Praxis. Insgesamt verfügen Sie über ca. 110 m² Nutzfläche. EA in Arbeit! Die bisher als Zahnarztordination genutzte Fläche befindet sich sehr zentral, direkt am Lauf am Lienzer Johannesplatz. Profitieren Sie von bester Erreichbarkeit und einer der TOP Lagen in Lienz. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 110
Zimmer -
auf Anfrage

ca. 85m² Bürofläche mit mehreren Räumen im 1 Obergeschoß inkl. WC (Badezimmer möglich) zu Vermieten

in 9900 Lienz

helle Büroflächen oder Ordinationsfläche etc. in Lienz nähe Stadtzentrum, 2 Räume, WC, Wasseranschluss vorhanden, 1Obergeschoß.
Fläche m² 85
Zimmer 5
auf Anfrage