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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Kitzbühel

28 Büros zur Miete

Aktuell werden in Kitzbühel 28 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in Kitzbühel.

Repräsentatives Gebäude mit Büros & Ausstellungsflächen zu mieten

in 6305 Itter | www.ath-immobilien.com 1

Setzen Sie Ihr Unternehmen richtig in Szene! Geboten werden Ihnen großzügigen Ausstellungsflächen im Erdgeschoss, helle, sehr gut ausgestattete Büros im Obergeschoss sowie ausreichend Parkplätze. Am Eingang des Brixentals, nahe dem Anschluss Wörgl Ost können Sie diesen repräsentativen Standort langfristig anmieten.
Fläche m² 749
Zimmer -
5.000

Miete: Verkehrsgünstig gelegene Büroeinheit zu vermieten

in 6361 Hopfgarten-Markt

Das verkehrstechnisch sehr gut gelegene Büro- & Wohnhaus befindet sich direkt an der B170 Brixentaler Straße an der Ortseinfahrt Hopfgarten / Kreuzung Richtung Itter (von Wörgl kommend). Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss, weist eine Fläche von rund 130 m² auf und umfasst - 2 getrennte WC´s (für Frauen & Männer) - großzügigen Personal-/Archivraum - separates Archiv (z.B. für Server / EDV) - separates Büro - offen gestaltete Bürofläche (für 2 - 6 Arbeitsplätze) samt großzügigem Empfangsbereich. Die Raumgestaltung kann zudem nach eigenen Bedürfnissen und flexibel erfolgen. Die lichtdurchflutete Büroeinheit verfügt über eine großzügige Glas-/Fensterfront, welche zur Beschattung bzw. Sichtschutz mit außen liegenden Markisen ausgestattet ist. Modernste EDV-Verkabelung / Netzwerk ist bereits umfassend vorhanden, wodurch eine vielseitige und flexible Inneinteilung ermöglicht wird. Die abgehängte Akkustikdecke mit integrierten Musikboxen und Rasterleuchten sorgen für ein angenehmes Arbeiten. Im Personal-/Sozialraum ist eine Küche eingebaut, Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. An der Außenfassade steht eine großzügige und bereits beleuchtete Werbemöglichkeit zur Verfügung, welche den Weg von der B170 zum Büro weist. Die gegenständliche Büroeinheit ist zudem hochwertig teilmöbliert und können diese Büromöbel (Bene, etc.) mitvermietet werden und sind im Mietpreis enthalten. Monatlicher Mietpreis netto € 1.500,--, monatliche Betriebs- & Heizkosten inkl. Strom pauschal netto € 400,-- Verfügbarkeit: ab sofort Kaution: € 6.840,--
Fläche m² 130
Zimmer -
1.500

Büro in Top Aussichtslage

in 6370 Kitzbühel

Diese Büro/Gewerbeimmobilie liegt in sehr guter Lage am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist nur etwa 6-7 Fußminuten von der Innenstadt von Kitzbühel entfernt. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 97m², zuzüglich ca. 32m² Terrasse und 4-6 PKW-Stellplätzen unter Carport im Ausmaß von ca. 102m². Das Objekt besteht aus einem Empfangsbereich, 3 unterschiedlich großen Büroräumen, einer großen Teeküche mit Sitzgelegenheit, einem Lagerraum, einem Badezimmer sowie 2 getrennten WC-Sanitärräumen. Weiters verfügt das Objekt über eine ca. 31m² große, der Küche vorgelagerte Terrasse und einem von außen zugänglichen Lagerraum. In sämtlichen Räumen ist ein Echtholz-Riemenparkettboden verlegt. Die Räumlichkeiten verfügen über sehr große Fensterflächen mit schönem Ausblick auf die Silhouette der Altstadt sowie auf den Wilden Kaiser. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt eignet sich hervorragend als Büroimmobilie aber auch für Therapiezwecke oder anderwertige Nutzungsmöglichkeiten. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete, zuzüglich Betriebskosten und Strom. Sofort verfügbar.
Fläche m² 97
Zimmer 5
1.800

hochwertiges Neubau-Büro in frequentierter Lage

in 6370 Kitzbühel

Das Gebäude in dem sich die Bürofläche befindet, liegt in sehr frequentierter Lage und ist mit dem PKW als auch zu Fuß leicht erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Mercedes Sportpark, diverse Einkaufsmärkte, das Tennisstadion und verschiedene andere renommierte Gewerbebetriebe. Das Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, ist ost/nord/westseitig ausgerichtet und hat somit 3-seitige Belichtung durch Fensterflächen sowie einen kleinen Balkon gegen süd/westen. Das Gebäude ist ein Baujahr 2018 und befindet sich gerade in Fertigstellung. Selbstverständlich sind ein Lift und Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Das Besondere ist die äußerst hochwertige Bauweise und vor allem die innovative Heizung mittels Tiefenbohrung/Erdwärme und Heizelementen, welche sich an der Decke des Raumes befinden. Dadurch ist eine sehr effiziente Heizung mit geradwelliger Strahlung von der Decke gegeben, welche gegenüber der herkömmlichen Fußbodenheizung wesentliche Vorteile bietet. So wird kein Staub im Raum aufgewirbelt und vor allem kann das System im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Das Büro besteht aus einer Garderobe und einem daran anschließenden ca. 92 m² großen Büroraum, welcher selbstverständlich nach Bedarf auch in mehrere Räume geteilt werden kann. Weiters ist entsprechender Naßraum und eine Teeküche vorgesehen. Ein ca. 13 m² großer Archivraum ist dem Büro ebenfalls zugeordnet. Die Innenraumgestaltung sowie die Belag des Bodens, sind dem Mieter vorbehalten, da diese von der Verwendung der Bürofläche abhängig sind. In der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze mit E-Tankstelle zur Anmietung um jeweils 100,00 €/mtl. netto zur Verfügung. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Die Fertigstellung ist für August 2018 geplant.
Fläche m² 95
Zimmer 1
3.060

Miete: Zentral gelegene Büro- / Praxisräume in Kössen

in 6345 Kössen

Im Zentrum der Kaiserwinkl-Gemeinde Kössen werden im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses Büro- bzw. Praxisräume vermietet. Die effiziente Raumaufteilung der rund 62 m² Nutzfläche bietet zwei Büroräume und einen separaten Empfangsbereich sowie einem Technikraum mit Küchenblock und einen WC-Platz. Die Rezeption ist mit Empfangspult und Stehtheke ausgestattet und kann zudem als Wartebereich genutzt werden. Die Räume sind freundlich und hell und mit Parkettböden ausgestattet. EDV-Verkabelung und ausreichend Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. Auf dem zur Mietfläche gehörenden Balkon lassen sich die Arbeitspausen genießen. Bei Bedarf kann ein Abstellraum im Keller zur Verfügung gestellt werden. Mtl. Miete Euro 660,00 zzgl. Betriebskosten Euro 100,00 und Strom. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Fläche m² 50,18
Zimmer -
660

Miete: Büro - Praxis - Geschäftsfläche in Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Im Raiffeisen Haus in Kitzbühel, in bester Verkehrs- und Frequenzlage in der Nähe des Hauptbahnhofes, gelangt diese moderne Geschäfts-/ Bürofläche zur Vermietung. Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² ist mit zahlreichen Fensterfronten sehr offen gestaltet und flexibel nutzbar. Das Geschäftslokal selbst ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der Sanitärbereich mit Fliesen. Banken, Büros und Ärzte befinden sich ebenfalls in diesem architektonisch gelungenen Bau und sorgen für eine gute Kundenfrequenz gepaart mit einem gut aufeinander abgestimmten Branchenmix. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Mtl. Mietpreis € 2.550,00 inkl. 20% USt. zzgl. Betriebskosten € 417,00 inkl. 20% USt., zzgl. Strom Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Fläche m² 139,01
Zimmer -
2.550

Schöne Gewerbefläche in super Lage

in 6392 St. Jakob in Haus

Diese schöne Gewerbeimmobilie befindet sich direkt im Zentrum von St. Jakob in Haus und damit auch in der Nähe der Buchensteinwand und des Familienlandes, ist also sehr gut angebunden an die hiesige Infrastruktur mit viel Durchlauf. Auf insgesamt zwei Zimmern mit zusammen ca. 100 m² Nutzfläche können Sie sich individuell verwirklichen, sei es nun mit einem Ski- Verleih, einer feschen Boutique, Arztpraxis oder auch einem kleinen Gastronomiebetrieb. Die fast bodentiefen Schaufenster lassen viel Sonnenlicht eindringen und gewähren gute Einsicht. Beide Zimmer verfügen jeweils über eine Toilette und einen separaten Balkon mit traumhafter Aussicht auf die Buchensteinwand und das Jakobskreuz. Weiter hervor zu heben ist die Variabilität dieser Gewerbeimmobilie. Beide Räume sind durch eine Wand voneinander getrennt, können aber auch miteinander verbunden werden. Ein Raum kann auch als Gewerbeeinheit genutzt werden, der Andere als privater Wohnraum, Lagerraum, usw. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 gekennzeichnete PKW- Abstellplätze für Kunden, weitere sind zudem hinter dem Haus vorhanden. Eine Gewerbeimmobilie mit viel Potential!
Fläche m² 100
Zimmer 2
900

Neubau Gewerbe mit Gestaltungsspielraum ( 2018-02411 )

in 6361 Hopfgarten im Brixental

Das neugebaute Büro-/Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig direkt an der B170 der Hauptverkehrsstraße welche das Brixental und den Knotenpunkt Wörgl verbindet. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten Stock und verfügt über 178 m². Voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist für Mai/Juni 2019 geplant. Zum jetzigen Zeitpunkt wäre es noch möglich bei der Innenraumaufteilung mit zu gestalten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die Dachform ist ein Pultdach mit Sichtdachstuhl, was den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Balkone mit jeweils 10 m². Die Immobilie ist gut von der Hauptverkehrsstraße sichtbar. Dies ist natürlich für Ihre Kunden von Vorteil. Zum Ortskern von Hopfgarten sind es ca. 500 Meter. Zum nächsten Bahnhof ca. 400 Meter. Es kann auch nur die halbe Bürofläche, also 89 m² angemietet werden. Es stehen genügend Stellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung, was speziell in Hopfgarten oft nicht der Fall ist. Short Cuts: Nutzfläche 178 m², zwei Balkone mit je 10 m², Neubau, Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung, gut ersichtlich von der Hauptverkehrsstraße, helle Räumlichkeiten durch große Fenster, Sichtdachstuhl, genügend Parkmöglichkeiten, Mietpreis € 2.700,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 400,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 178
Zimmer -
3.240

Gewerbefläche in guter Lage ( 2018-02413 )

in 6361 Hopfgarten im Brixental

Das neugebaute Büro-/Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig direkt an der B170 der Hauptverkehrsstraße welche das Brixental und den Knotenpunkt Wörgl verbindet. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten Stock und verfügt über 89 m². Voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist für Mai/Juni 2019 geplant. Zum jetzigen Zeitpunkt wäre es noch möglich bei der Innenraumaufteilung mit zu gestalten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die Dachform ist ein Pultdach mit Sichtdachstuhl, was den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Räumlichkeiten verfügen über einen Balkon mit 10 m². Die Immobilie ist gut von der Hauptverkehrsstraße sichtbar. Dies ist natürlich für Ihre Kunden von Vorteil. Zum Ortskern von Hopfgarten sind es ca. 500 Meter. Zum nächsten Bahnhof ca. 400 Meter. Es kann auch die doppelte Bürofläche, also 178 m² angemietet werden. Dann könnten Sie sogar über zwei Balkone verfügen. Es stehen genügend Stellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung, was speziell in Hopfgarten oft nicht der Fall ist. Short Cuts: Nutzfläche 89 m², ein Balkon mit 10 m², Neubau, Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung, gut ersichtlich von der Hauptverkehrsstraße, helle Räumlichkeiten durch große Fenster, Sichtdachstuhl, genügend Parkmöglichkeiten, Mietpreis € 1.350,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 89
Zimmer -
1.620

Kitzbühel - großzügige Praxis ( 2018-02392 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Gewerbefläche liegt nahe dem Stadtzentrum von Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben. Die insgesamt 170 m² Nutzfläche teilen sich auf zehn Räume auf die alle barrierefrei erreichbar sind. Der helle Empfangsbereich mit Wartezimmer, zwei Büros und mehrere Arbeitsräume komplettieren die gelungene Raumaufteilung. Ihnen stehen ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzgelegenheit runden das Raumangebot ab. Sie können die Gewerbeeinheit über zwei unterschiedliche Eingänge erreichen. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Zahnarztpraxis genutzt. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, als Praxis oder Büroräume. Diese Immobilie kann auch käuflich erworben werden. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Short Cuts: Nutzfläche 170 m², helle Räumlichkeiten 7, Büroräume 2, Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzgelegenheit, Gäste-WC, Abstellraum, voll möbliert mit Zahnarztpraxisinventar, barrierefrei, klimatisierte Räume, zentrumsnah gelegen, zwei große Kellerabteile, zwei Autoabstellplätze, Mietpreis € 3.500,- zzgl. 20 % MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 170
Zimmer 10
4.200