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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Innsbruck-Stadt

66 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innsbruck-Stadt 66 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 132 Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt.

Erstbezug: Helle und hochwertige Büroräumlichkeiten in sehr guter Lage

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung gelangen vier neu sanierte Büroflächen im ersten Stock eines top gepflegten und repräsentativem Bürogebäude mit ausgezeichneter Anbindung in der Valiergasse in Innsbruck. Die Büros können gesamt oder auch einzeln angemietet werden. - Büro 1: ca. 19 m² - Büro 2: ca. 36 m² - Büro 3: ca. 36 m² - Büro 4: ca. 59 m² Merkmale: -barrierefrei -Lift -elektrische Jalosien -Gäste WC -Internetanschluss (A1 oder IKB) -Bushaltestelle vor dem Gebäude -repräsentativer Empfangsbereich für Post/Paketdienst -Stellplatz optional Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Kaution (3 Bruttomonatsmieten) Errichtung des Mietvertrages Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 59
Zimmer 4
auf Anfrage

Büroräumlichkeiten in Pradl

in 6020 Innsbruck

In einem Büro- und Geschäftshaus in Pradl soll ein Büroraum neu vermietet werden. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei getrennten Räumen und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 44,40 m² zuzüglich 12,29 m² Nebenräume. Eine WC-Anlage, welche mit zwei weiteren Mietern geteilt wird, steht ebenfalls zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift barrierefrei erreichbar. Das südseitige Büro ist aufgrund der großen Fenstefront sehr hell und lichtdurchflutet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter der Tel.: 0664/2630025. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,69
Zimmer -
500

Vielseitiges Gewerbeobjekt

in 6020 Innsbruck | Hallerstrasse 227

Direkt an der Hallerstraße befindet sich ein ganzes Haus, das nun einen neuen Mieter sucht. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar. Egal ob als Großraumbüro, Werbeagentur, Schauraum oder Therapiezentrum. Aktuell wird das Gebäude als Physiotherapie- und Trainingszentrum genutzt. Vor 5 Jahren wurde das Gebäude komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Kellergeschoß befinden sich Sanitärräume mit Duschen und WC´s. Das Erdgeschoß besteht aus einer großen Ebene, die vielseitig verwendet und bei Bedarf auch einfach adaptiert werden kann und einem separaten Raum, der über ein paar kleine Stufen innen oder über eine separate Eingangstür von außen erreichbar ist. Das Obergeschoß besteht aus einem großen offenen Raum, einem separten versperrbaren Raum, WC, Abstellraum und Balkon. Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, welche im Mietpreis bereits inkludiert sind. Zusammengefasst: - komplettes Gebäude - Parkplätze inkludiert - Frequenzlage Hallerstraße - vielseitig nutzbar - moderne Ausstattung - gute Erreichbarkeit Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 221
Zimmer -
2.400

BÜRO/PRAXIS/STUDIO in zentraler Toplage des Gewerbe- und Wirtschaftsgebietes Rossau

in 6020 Innsbruck

Zur Neuvermietung gelangen Büroflächen mit einer Gesamtfläche zwischen ca. 80 qm und ca. 200 qm, in bevorzugter Lage des Gewerbe- und Wirtschaftsgebietes Rossau. Die Büroflächen befinden sich inmitten des Wirtschaftsgebiets, zwischen diversen Großkonzernen, Filialen großer Ketten und namhaften klein- bis mittelständischen Unternehmen. Die Immobilien bieten helle und offene Büroflächen.  Autoabstellplätze können, je nach Bedarf, direkt an der Liegenschaft angemietet werden. Der vielfältige Branchenmix des Gewerbe- und Wirtschaftsgebietes Rossau, mit über 10.000 Arbeitsplätzen und ca. 50.000 Besuchern am Tag, die bequemen Parkmöglichkeiten sowie die optimale Anbindung zu den Autobahnauffahrten in INNSBRUCK-OST, werten die Immobilien weiter auf.   Highlights: - bevorzugt Lage - Anbindung an die Autobahnauffahrt - Autoabstellplätze direkt an der Liegenschaft      
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

145m² Büroräumlichkeiten zu vermieten

in 6020 Innsbruck

Vermietet wird ein Büro mit 4 Zimmern, zzgl. großzügigem Vorzimmer, EDV-Raum und voll ausgestatteter Küche und Bad mit Duschmöglichkeit, WC und separatem Kunden-WC. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einer renovierten Saggenvilla, verfügen über Glasfaser-Internetanschluss und Gas- Etagenheizung. Die Räume sind entsprechend einer Villa großzügig gestaltet und sehr hell – das Büro bietet eine Fläche von ca. 145 m² zzgl. gartenseitig gelegenen Balkon. Eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sowie öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Das Mietangebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Nutzer, gerne auch Bürogemeinschaften, wobei die Vermietung mit Ende Februar 2021 befristet ist. Kosten/ Monat Kaltmiete, netto: € 1.740,-- Betriebskostenakonto: € 150,-- (brutto). zzgl. Gasheizung, Strom nach jeweiligen Verbrauch Kaution: 3 BMM, dafür wird ein Sparbuch angelegt.
Fläche m² 145
Zimmer 5
1.890

Büroraum im 145 m2 großen Altstadtbüro

in 6020 Innsbruck

Wir vermieten ab sofort zwei unserer Büroräume mitten in der Altstadt. Das Büro hat ein Gesamtausmaß von 145m2 und umfasst insgesamt 4 Räume. Die zu vermieteten Büroeinheiten sind 19,80 m2 (480 €) und 18,68 m2 (456 €) groß. W-LAN, Drucker und Küche inkl. Einrichtungsgegenstände sind vorhanden und sind im Preis enthalten. Eckdaten: - helle Büroeinheiten - zentrale Lage (Altstadt) - Küche - WC und Dusche - hohe Räume - Nutzung des gesamten Büros Gesamtfläche: 145 m2 Fläche Büroeinheiten: 19,80 m2 und 18,68 m2
Fläche m² 19,8
Zimmer 1
480

HELLE BÜRO-/GEWERBEFLÄCHE inkl. Besucherparkplätze zu vermieten

in 6020 Innsbruck

  ATTRAKTIVE Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage.    Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche wurde bis jetzt als Café genutzt und soll nun ab sofort als attraktive Bürofläche/Praxis umfunktioniert werden. Da die Einrichtung des Objektes noch geändert werden muss, hat der neue Mieter die hervorragende Möglichkeit seine Ideen und Wünsche bei die Umgestaltung der Inneneinrichtung miteinzubringen.  Die 64,90m2 große, südlich ausgerichtete Gewerbefläche besticht durch große Fensterfronten und helle Räumlichkeiten. Die Immobilie ist barrierefrei und befindet sich gut sichtbar direkt an der Weingartnerstraße in Innsbruck. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung eines repräsentativen Platzes sowie einer Parkfläche für 5 Autos direkt vor der Immobilie. Ebenso inkludiert ist eine weitere Lagerfläche von 30m2. In der Bürofläche enthalten sind zudem 2 Toiletten (Männer und Frauen getrennt) sowie eine Einbauküche. Es besteht auch die Möglichkeit das Mietobjekt über 2 separate Eingänge zu begehen. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur.    Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Weingartnerstraße 66 im Stadtteil Sieglanger, welcher sich im Südwesten von Innsbruck befindet.  Wenige Gehminuten von der Immobilie ist die Bushaltestelle der Linie C entfernt. In nur 1-2 Autominuten sind die Anschlussstelle Innsbruck-West der Inntal Autobahn sowie die Völser Straße (L11) erreichbar. Des weiteren ist die Immobilie in der Nähe des Fahrradwegs am Inn platziert. Auch die Innenstadtnähe spricht für dieses Mietobjekt - mit dem Auto benötigt man nur circa 10 Minuten und mit dem Fahrrad nur circa 15 Minuten in die Altstadt. In Fußnähe bietet ein Buffet-Restaurant den MitarbeiterInnen eine leckere Alternative zum selbstgekochten Essen. Frisches Gemüse ist bei der in nur 10 Fußminuten entfernten Gärtnerei Jägerbauer erhältlich.          Wichtigste Informationen im Überblick: - Helle Bürofläche mit 64,90 m2  - im EG - zusätzliche Lagerfläche von 30 m2 - Bodenoberfläche: Fliesen - inkl. Einbauküche  - 2 Getrennte Toiletten (Männer und Frauen) - Gas-Zentralheizung - inkl. Klimaanlage - 5 Parkplätze und großzügige Außenfläche zur eigenen Nutzung  - gute Infrastruktur (Bus, Autobahnanschluss, Fahrradweg) - letzte Sanierung: 2016 - Betriebskosten (Netto): EUR 210,87 NETTOMIETE: EUR 616,55 (zzgl. BK, zzgl. MwSt.) Bruttomiete: EUR 739,86 (Mietzins brutto) + EUR 235,04 (Brutto - Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser) = EUR 992,90    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.   Kaution: 4 BMM  Befristung: mind. 3 Jahre  Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt      Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)678-1254029 eisenkoelbl@sagentus.at www.sagentus.at   Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten.   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)678 - 1254029 office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 64,9
Zimmer -
827,42

Helle Büroräumlichkeiten mit guter Verkehrsanbindung

in 6020 Innsbruck

Zur Neuvermietung gelangt eine verkehrsgünstig gelegene Bürofläche im Westen von Innsbruck, die kürzlich modernisiert wurde und sofort bezogen werden kann. Auf insgesamt 105 m² Nutzfläche stehen 3 Büroräume (1 Großraumbüro, 2 getrennte Einzelbüros), ein Raum für die Betriebsküche und ein Vorraum im Eingangsbereich (mit angeschlossenem WC) im 1. Stock dieses Gebäudes zur Verfügung. Eine Beschattung an der gesamten Fensterfront (mit Außenjalousien) ist vorhanden, zusätzlich ist für heiße Tage ist eine Klimaanlage installiert worden. In einer ruhigen Minute können Sie die tolle Aussicht aus den Fenstern (Blick auf Patscherkofel sowie Nordkette) genießen. Parkplätze sind in entsprechender Zahl vorhanden. Hauptmietzins € 890,00 Betriebskosten € 208,33 € 1.098,33 + 20 % USt € 219,67 Gesamt € 1.318,00 Kaution: 3 BMM Befristung: 5 Jahre Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Warten Sie nicht allzulange, sondern vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne können Sie mich unter +43 650 400 30 60 erreichen. Ihr Wolfgang Kahlhammer | ImmoSky Innsbruck Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Bahnhof (Innsbruck Hötting) und eine Bushaltestelle (Innsbruck Mitterweg/Unterführung). Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 105
Zimmer 3
1.398

Geschäftsfläche/Tages-Cafe/Praxis

in 6020 Innsbruck | Müllerstraße 23

Das Eckhaus Müllerstraße 23/Andreas-Hofer-Straße 10 wurde durchgreifend saniert und aufgestockt, die neue Fassade lenkt derzeit alle Blicke auf sich. Im Erdgeschoß sowie Untergeschoß befindet sich eine ca. 215,0 qm große Geschäftsfläche, Praxis, Tages-Cafe o.ä. Das Ecklokal verfügt im EG über ca. 140,00 qm sowie im UG über ca. 75,0 qm. Die Einheit ist mit einer Lüftungsanlage versehen, da es zuletzt als Gastronomie in Verwendung war. Gewisse Adaptierungsarbeiten werden vom Vermieter noch vorgenommen. 
Fläche m² 215
Zimmer -
2.850

Stilvoll ausgestattete Praxisräumlichkeit in TOP Lage zur Miete

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung gelangt diese ca. 156 m² große stilvoll ausgestattete Praxis am stark frequentierten DEZ-Areal. Der einzigartige Standort am Stadtrand vereint die hervorragende Erreichbarkeit mit hoher Aufenthaltsqualität. Genießen Sie alle Vorzüge eines belebten Standorts mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomie und einer flächendeckenden Nahversorgung. Key Facts / Ausstattung - hochwertig, stilvolle und sehr gepflegte Ausstattung - barrierefreier Zugang zu allen Flächen - lichtdurchflutete Räume - Möblierung kann nach Absprache übernommen werden - Direkter Zugang über das angrenzende, eigene Parkhaus mit 460 Stellplätzen - Provisionsfreie Vermietung - Hoher Bekanntheitsgrad und Frequenz des Standorts - Direkter Zugang über das angrenzende eigene Parkhaus mit 460 Stellplätzen samt Ladestationen für E-Bikes und E-Autos - Apotheke, Post und Bank, Cafés und Restaurants, sowie über 140 Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Security am Areal - Hausmeister-Sofortservice - DEZ Kinderland für Ferienbetreuung - Hervorragende Erreichbarkeit – egal ob Auto, „Öffis“ oder Rad… - lichtdurchflutete Räume Raumaufteilung - 4 Behandlungsräume - Wartebereich - Rezeption - Teeküche - Labor Nebenkosten - Kaution 3 BMM - Vergebührung des Mietvertrages - provisionsfrei - keine Vertragserrichtungskosten Auf eine gemeinsame Besichtigung und Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 156
Zimmer -
2.387