Büroräume und Büroflächen zur Miete in Innsbruck-Stadt

62 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innsbruck-Stadt 62 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 124 Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt.

Helle Büro- und Geschäftsfläche in verkehrsgünstiger Lage

in 6020 Innsbruck

Das Objekt Die Büro- und Geschäftsfläche liegt in verkehrsgünstiger Lage, Nahe dem Handels- und Gewerbezentrum von Innsbruck. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 247 m² Gesamtfläche gliedern sich in fünf Einzelbüros sowie ein Großraumbüro. Neben einem Schulungsgraum stehen eine Teeküche mit Küchenzeile, Sanitärräumlichkeiten, ein Serverraum und Abstellraum sowie ein Kopierraum zur Verfügung. Die einzelnen Räume sind zentral erschlossen und sämtliche Büros sind mit abgehängten Decken inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet. Das Objekt kann bei Erfordernis geteilt werden. Die Immobilie eignet sich als Geschäftsfläche, Büro, Ordination für Ärzte, Kanzlei für Steuerberater und Anwälte, uvam. Der Verkauf des Objekt erfolgt unmöbliert, mit Ausnahme der Teeküche sowie der fixen Einbauten. Im Flurbereich befindet sich ein Fliesenboden, die Büros sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Zustand der Sanitärräumlichkeiten ist als überaus ordentlich einzustufen. Zum Objekt gehören auch bis zu 10 TG Stellplätze, welche bei Bedarf auch dazugemietet werden können.  Miete unecht steuerbefreit. Bei Mieter mit Vorsteueranspruch sind 20% USt. auf die Miete aufzuschlagen. Die Lage Das Wohn und Geschäftshaus liegt nur 3 Kilometer östlich des Innsbrucker Stadtzentrums, in direkter Umgebung zum Gewerbegebiet Rossau. Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschoßigen Wohn und Geschäftsbauten. Verkehrstechnisch ist man durch die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Liniennetz hervorragend erschlossen. Auch die nur unweit entfernte Autobahnauffahrt Innsbruck Ost trägt zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung teil. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 247
Zimmer -
2.500 10,12 €/m²

Kleine Büro- und Praxisfläche direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof zu vermieten

in 6020 Innsbruck

Gegenüber dem Innsbrucker Hauptbahnhof, in zentraler Lage von Innsbruck, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 58 m² zur Neuvermietung an. Die Bürofläche besteht aus 2 Räumen und ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €183,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1024,5 Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 58,1
Zimmer 2
1.024,50 17,63 €/m²

BÜROS / STUDIO MIT LAGER / WERKSTÄTTE / AUSSTELLUNGSRAUM

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Objekt, geeignet als Büro, Ausstellungsfläche,Verkaufsfläche, Schulungen, Lager...alles  unmöbliert Mietvertrag 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung RAUMAUFTEILUNG: Überdachter Eingangsbereich 3 helle Büro-/ Besprechungsräume mit Teeküche gesamt ca. 94,50 m2 1 weiterer Bürorum, 1 Teeküche im hinteren Bereich bzw. Durchgang zum Lager Lager / Werkstatt mit 3,10 m breitem Einfahrtstor ca. 90 m2 3 Parkplätze südseitig 1 Parkplatz westseitig vor dem Lager   MIETE   netto             €   2.100,00 20% Ust                     €      420,00 BK inkl Hzg. aconto     €     392,00 20% Ust.                    €       78,40   GESAMT/Mon.            €  2.990,40 Strom Werkstatt aconto / Mon. € 120,00 bis zum Vorliegen der jeweiligen Jahresabrechnung. FINANZAMTGEBÜHR € 1.076,54 (MV 5 Jahre) MAKLERPROVISION  3 BMM            
Fläche m² 184
Zimmer -
2.100 11,41 €/m²

Büro in Pradl

in 6020 Innsbruck

Im Stadtteil Pradl sollen in einem Büro- und Geschäftshaus Büroräumlichkeiten neu vermietet werden. Die freien Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Stock und sind über den Personenlift (barrierefrei) erreichbar. Die Räumlichkeiten, bestehend aus drei separaten Büros, sind mit Kunststoffböden ausgestattet. Weiters gehört eine eigene WC-Anlage zum Mietobjekt. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.050 8,75 €/m²

Büroräumlichkeit in der Andechsstraße

in 6020 Innsbruck

Im Stadtteil Pradl sollen in einem Büro- und Geschäftshaus Büroräumlichkeiten neu vermietet werden. Die freien Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Stock und sind über den Personenlift (barrierefrei) erreichbar. Die Räumlichkeiten, bestehend aus drei separaten Büros, sind mit Kunststoffböden ausgestattet. Weiters gehört eine eigene WC-Anlage zum Mietobjekt. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.300 8,67 €/m²

Büro in Pradl

in 6020 Innsbruck

In einem Büro- und Geschäftshaus in Pradl soll ein Büroraum neu vermietet werden. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei getrennten Räumen und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 44,40 m² zuzüglich 12,29 m² Nebenräume. Eine WC-Anlage, welche mit zwei weiteren MIetern geteilt wird, steht ebenfalls zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift barrierefrei erreichbar. Das südseitige Büro ist aufgrund der großen Fenstefront sehr hell und lichtdurchflutet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter der Tel.: 0664/2630025.
Fläche m² 56,69
Zimmer -
500 8,82 €/m²

Büroeinheit im Saggen

in 6020 Innsbruck

Wir erlauben uns höflich, Ihnen eine  Immobilie im Saggen, welche sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss (Personenaufzug) estreckt, unverbindlich anzubieten. Es handelt sich um die ehemalige Zweigstelle der Hypo Bank, welche vor kurzem - bis auf den SB-Bereich - aufgelassen wurde. Die Einheit befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, Die im Objekt befindlichen Möbel könnten gegen Ablöse übernommen werden. Die Gesamtnutzfläche laut beiliegender Aufstellung beträgt ca. 585 m² (inkl. Nebenräume). Die Hypo Bank wird aber weiterhin einen kleinen Teil der Räumlichkeiten behalten. Dazu wird die derzeitige SB-Zone in den Beratungsraum 2 (siehe Plan) verlegt. Die von der Hypo Bank benötigten Räume haben wir auf den beiliegenden Plänen grün markiert. Übrig bleibt somit eine Gesamtfläche von ca. 547 m². Die Miete für die Büros bzw. die Geschäftsfläche beträgt € 10,00/m², die Nettomiete für die Nebenflächen wird mit € 8,00/m² jeweils zuzüglich 20 % USt. berechnet. Die Betriebskosten betragen ca. € 1,00/m² zuzüglich 20 % USt. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Etagenheizung, die Kosten dafür sind in den Betriebskosten nicht enthalten.  Die Kaution beträgt 3 Nettomieten (Sparbuch oder Bankgarantiebrief), unser Vermittlungshonorar beläuft sich auf 3 Nettomieten + 20 % USt. Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 547
Zimmer -
10 0,02 €/m²

Praxisraum in Pradl

in 6020 Innsbruck

Wir erlauben uns höflich, Ihnen unverbindlich und freibleibend einen Praxis-/Büroraum in Pradl unverbindlich anzubieten, Die Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost ist in nur wenigen Fahrminuten und die Innenstadt ist mit dem Auto in ca, 10 Minuten erreichbar. Der Raum befindet sich im 1. Stock des Hauses Andechsstraße 65 und verfügt über eine Größe von ca. 45 m². Der Mieter hatte leider einen Unfall und kann daher seinen Beruf als Masseur nicht mehr ausüben, weshalb er die Räumlichkeiten gerne zum nächstmöglichen Zeitpunkt zurückstellen möchte.    Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 45
Zimmer -
370 8,22 €/m²

Ehemaliges Nagelstudio in Pradl

in 6020 Innsbruck | Andechsstraße

Wir erlauben uns höflich, Ihnen eine Einheit in einem modernen Büro- und Geschäftshaus in der Andechsstraße unverbindlich anzubieten. Der Raum hat eine Größe von ca. 96 m² und war bisher an ein Nagelstudio vermietet. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 96,32
Zimmer -
940 9,76 €/m²

IM HERZEN DER ALTSTADT ARBEITEN

in 6020 Innsbruck

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Büroräumlichkeit nur wenige Meter vom goldenen Dachl entfernt? Dann sind Sie hier genau richtig! Im ersten Stock eines Mehrparteienhauses bekommen Sie auf ca 70m² alles geboten, was Sie für Ihr Bürodasein benötigen. Vom Eingangsbereich aus kommt man in das größere ca 30m² große Zimmer, dahinter befindet sich dann ein etwas kleineres Büro. Abgerundet wird das Paket mit einem Abstellraum. Perfekt für kleine Unternehmen oder frische Start ups! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentralste Lage direkt beim goldenen Dachl - perfekt geeignet für Büros - ruhige Lage in den Innenhof - 2014 frisch saniert - 2 Büroräume+1 Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 65
Zimmer 2
996 15,32 €/m²