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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Innsbruck-Stadt

64 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innsbruck-Stadt 64 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 128 Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt.

WILTEN - Ansprechende Büroräume

in 6020 Innsbruck | Müllerstraße

* gut eingeteilte Büroräume im 1. OG eines Mehrparteienhauses in der Müllerstraße * Nähe Zentrum und dem Landesgericht * Empfangsraum * drei weitere Büroräume * verglaster Balkon mit Teeküche * WC * Abstellraum, welcher als Serverraum genutzt werden kann * Gasetagenheizung Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. Nebenkosten: Kaution: € 3.000,00, Honorar: € 2.960,88 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr (3Jahre) € 532,96
Fläche m² 121,65
Zimmer -
1.480,44

Charakteristische Büroräumlichkeiten in absoluter Zentrumslage von Innsbruck, Bundesland Tirol

in 6020 Innsbruck

Die zu vermietenden Flächen befinden sich jeweils im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in absoluter Zentrumslage und sind bequem mit dem Lift zu erreichen.   Die Räumlichkeiten werden derzeit saniert; somit können standardmäßige Sonderwünsche vom Mieter bei der Ausstattung noch berücksichtigt werden (im Rahmen der Ausstattungsrichtlinien).   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Hochwertiges Büro im Technologie- und Wirtschaftspark Innsbruck zu vermieten

in 6020 Innsbruck | Eduard-Bodem-Gasse 5-7

Unser Standort hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Hotspot für Büro- und Geschäftsflächen entwickelt. Neben mehreren Busverbindungen, 1.500 Parkplätzen nur im Technologie- und Wirtschaftspark, einem Supermarkt, einem Bankomaten, mehreren Restaurants, einer Apotheke, der Autobahnabfahrt, einem Kiosk, einem Glasfaserknoten, 200 Unternehmen aus den unterschiedlichen Branchen, dem Baggersee und dem DEZ gibt es noch viel mehr zu entdecken. • Geräumiges, lichtdurchflutetes Büro in kleiner, feiner Bürogemeinschaft Der tageslicht-durchflutete Besprechungsraum, sowie die Küche inkl. Kaffeemaschine und Geschirrspüler sind für alle nutzbar und im Mietpreis inklusive. Office-Kopierer vorhanden. Büro ist absperrbar. Das Büro ist im 2. OG und über das helle Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Grundfläche Büro: 26,3 m2 Grundfläche Büroräumlichkeiten: 262 m2 Miete inkl. BK 670,- netto Klimaanlage Parkplätze: Verfügbar, sind extra zu mieten Sofort beziehbar. Befristung: vorläufig 1 Jahr, Verlängerungsoption Kontakt: Helen KOFLER PH +43 (0) 512 214 555 MB +43 (0) 699 13525103 EM h.kofler@pratto.at URL www.pratto.at
Fläche m² 26,3
Zimmer 1
670

Büro in sehr schöner Lage im Villen-Saggen zu vermieten

in 6020 Innsbruck | Falkstraße 8

Gesucht wird ein Nachmieter für schöne und ruhige Büroräumlichkeiten im "Villen-Saggen". Das Büro liegt im 1. Stock (nicht Barrierefrei). Den Vorraum teilt sich der Mieter mit dem im gleichen Geschoss wohnenden Vermieter. Von diesem Vorraum (mit Garderobe) aus gelangt man in ein Besprechungszimmer, eine Toilette mit Handwaschbecken und das eigentliche Büro, das sich in 2 Räume und einen kleinen Gang aufteilt, in dem Kühlschrank, Kaffeemaschine etc aufgestellt werden können. Die Räume sind sehr hell, haben Altbauhöhe und sind mit Parkettboden ausgestattet. Von allen Fenstern aus hat man einen sehr schönen Blick auf Alleebäume. Telefonanschluss vorhanden (ADSL, nicht UPC; Glasfaser wurde in der Straße bereits verlegt, ist aber noch nicht ins Haus eingeleitet). Kurzparkzone / gebührenpflichtig.    Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Strom (ohne Telefon/Internet) Höhe der Gebühr Finanzamt ist von der Vertragsdauer abhängig, die mit der Vermieter selbst zu vereinbaren ist. Im Falle einer längeren als dreijährigen Vertragsdauer erhöht sich die Gebühr entsprechend Verfügbar ab sofort; Besichtigung nur nach tel. Vereinbarung.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer -
728

Innsbruck-Wilten: Zweigeschossige und großzügige Bürofläche im Gründerzeit-Stöckelgebäude

in 6020 Innsbruck

Diese besondere Bürofläche in einem Stöckelgebäude befindet sich in Innsbruck - Heiliggeiststraße * Eingangsbereich im Obergeschoss über eine Außentreppe mit Balkon erreichbar * geräumiger Vorraum * attraktiver und heller Raum mit großer Fensterfläche zum begrünten Innenhof (bis 4,5 m Raumhöhe) * 3 abgeschlossene Räume * WC * ein sehr großer Raum im Erdgeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar * WC * zur Einheit gehören 2 Parkplätze im Innenhof * im Obergeschoss sehr ansprechende Parkettfußböden * die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gasetagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt) Die phantastische Innenstadtlage spricht für sich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 240,70 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 11.000,00, FA-Gebühr (Mietdauer 5 Jahre): € 2.166,71, Honorar: € 7.222,37 inkl. MWST
Fläche m² 329,76
Zimmer -
3.611,18

Ruhig gelegene Büroräumlichkeiten in WILTEN

in 6020 Innsbruck | Müllerstraße

Ruhig gelegene Räumlichkeiten in zentraler Lage im 1. Stock des Stöckelgebäudes in Innsbruck-Wilten - Müllerstraße * großzügige Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss * großer Vorraum * 5 Büroräume * 1 Abstellraum * WC * Küche Nebenkosten: Kaution € 3.000,--, Honorar: € 2.004,94 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 360,89 (Mietvertrag auf 3 Jahre) Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 259,10
Fläche m² -
Zimmer 5
1.002,47

Zweistöckiges lichtdurchflutetes Geschäftslokal/Büro in Zentrumsnähe

in 6020 Innsbruck | Andreas-Hofer-Straße

Das zweistöckige Geschäftslokal/Büro befindet sich im EG eines Hauses in Innsbruck, Andreas-Hofer-Straße. Vom Eingangsbereich mit großzügiger Auslagenfläche gelangt man in den großen und hellen Geschäfts-/Büroraum. Über eine Wendeltreppe ist der 1. Stock erreichbar wo sich der Galeriebereich, ein WC und ein Abstellraum befindet. Das Geschäftslokal kann auch als Büro genutzt werden. HWB 146,5 kWh/m²a Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. Nebenkosten: Kaution: € 4.200,00, Honorar: € 2.760,22 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 496,84 (3 Jahre)
Fläche m² 133,59
Zimmer -
1.380,11

Geschäfts- oder Büroräume im Zentrum zur Untervermietung

in 6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße

Die Geschäfts- oder Büroräume zur Untervermietung befinden sich im 1. OG eines renomierten Geschäftes im Hause in Innsbruck, Maria-Theresien-Straße. Die Räume sind mit einem separaten Eingang vom Innenhof aus zugänglich. Sie verfügen über einen Vorraum, einen großen und hellen hofseitig ausgerichteten Raum sowie über einen weiteren Raum. Ebenfalls vorhanden sind zwei WC´s (neu saniert). Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 289 Nebenkosten: Honorar: € 4.100,00, Honorar: € 2.716,18 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 488,91
Fläche m² 64,26
Zimmer -
998,09

Großzügiger Büroraum in Zentrumsnähe

in 6020 Innsbruck | Andreas-Hofer-Straße

In einem Mehrparteienhaus in der Andreas-Hofer-Straße, nahe dem Landesgericht und dem Zentrum, befindet sich im 1. OG dieses großzügige Büro. Es handelt sich hierbei um einen ca. 42 m² großen und hellen Raum mit kleinem Vorraum und WC. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 172 Nebenkosten: Kaution: € 1.400,00, Honorar: € 1.842,88 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 315,05
Fläche m² 52
Zimmer -
656,36

Open Office - Bürosharing im SOHO 2.0

in 6020 Innsbruck | Grabenweg 68

Bürosharing im SOHO 2.0 Für das Ein-Frau- / Ein-Mann-Start Up, oder für die Niederlassung mit geringem oder kurzfristigem Raumbedarf empfehlen wir die designten Kleinbüros in den open office-Strukturen. Mieten Sie genau die Bürogröße, die Sich auch benötigen – von 10 m² bis 70 m². Die Büros sind sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung dem Erscheinungsbild des Gesamtgebäudes angepasst und hochwertig. Beim Ausbau wurde nicht nur Wert auf Qualität sondern auch auf Architektur gelegt und sehr viel mit Glas gearbeitet (natürlich unter Bedachtnahme auf Schallschutz). Alles schon da: kostenlose Nutzung vom technisch perfekt ausgestatteten Besprechungsraum repräsentativer Empfang gemeinsame Nutzung von Sozial- und Sanitärbereich … Besichtigen – Mieten – Einziehen Kein Vermittlungshonorar, keine Vertragserrichtungskosten; Sie bezahlen lediglich die Mietvertragsvergebührung (Hundertsatzgebühr), sowie drei Bruttomonatsmieten Kaution. Sie benötigen mehr Platz oder weniger? Ein Bürowechsel war noch nie so einfach! Ein großer Vorteil beim Gemeinschaftsbüro ist mit Sicherheit die Flexibilität. Die Mietverträge werden auf eine Laufzeit von fünf Jahren mit Vertragsverlängerungsmöglichkeit abgeschlossen. Der Mieter hat von Anfang an die Möglichkeit, unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist, zu jedem Monatsletzten zu kündigen.   Und wo bleiben Sie?
Fläche m² 28,84
Zimmer -
490