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Büro mieten in Innenstadt

37 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innenstadt 37 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 74 Mietimmobilien in Innenstadt.

Büro zum Mieten - all inklusiv! Sofort einziehen!

in 6020 Innsbruck

Sofort mit der Arbeit beginnen. Es ist bereits alles vorhanden. Beleuchtung. Stromanschluss. Schnelles Internet 150/20. Kopiergerät. Faxgerät. 4 Farben Drucker. Einrichtung. Teeküche. Büroservice. Viel Tageslicht zum arbeiten. Viel Grün direkt vorm Büro und der Rapoldipark befindet sich um die Ecke. Alles aus einer Hand. Täglicher Reinigungscheck von Allgemeinflächen und wöchentliche Büroreinigung.
Fläche m² -
Zimmer -
500

Grozügige Büroflächen in Innsbrucks Altstadt

in 6020 Innsbruck

Gegenüber vom Goldenen Dachl stehen ab sofort großzügige Büroflächen zur Verfügung und wir erlauben uns höflich, Ihnen diese unverbindlich und freibleibend wie folgt anzubieten:  Das Büro befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 213 m². Sollten Sie keine Verwendung an der großen Fläche haben, könnte diese problemlos in zwei Einheiten (auch als Wohnung) getrennt werden. Durch einen gemeinsamen Vorraum würden hier zwei separate Büros/Wohnungen mit den Nutzflächen ca. 124 m² und ca. 75 m² entstehen.  Derzeit wird die Einheit aufwendig saniert. Dabei werden die Elektroleitungen erneuert, die Böden geschliffen und eingelassen, die beiden Badezimmer erneuert, neue Küchen eingebaut sowie die Malerei erneuert. Diese umfangreichen Arbeiten werden bis Ende des Monats abgeschlossen sein. Die Immobilie steht somit ab Mai 2018 zur Verfügung.  Beheizt wird das Objekt mittels einer Elektroheizung.  Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1,14/m²/Monat + 20 % USt.  Die Miete wird mit € 10,00/m²/Monat + 20 % USt. angesetzt.  Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und kann in Kürze nachgereicht werden.  **Fotos gibt es aufgrund der derzeitigen Baustelle noch keine, werden ebenso nachgereicht** Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.   
Fläche m² 213
Zimmer -
2.127

Kleinraumbüro Nr. 7 im Bürozentrum Schusterbergweg

in 6020 Innsbruck

Gegenüber der VOWA Innsbruck wurde 2015 ein bereits bestehendes Bürohaus umgebaut bzw. vollsaniert. Derzeit stehen noch einzelne Büros 1. Obergeschoß zur Verfügung. Drei attraktive Büros (davon eines bestehend aus 2 Zimmern mit Durchgangstür) im Ausmaß von 27,15 bis 49,73 qm. Alle Büros sind modern ausgestattet: - Einzelklimaanlage pro Büro (Deckengerät, Wandsteuerung-Strom) - Zentralheizung Gas Brennwert - pro Büro ein SAT Anschluss ASTAT 19,2 Grad - Internet: Cat 7 Verkabelung - Cat 6 Stecker (10 Mbit), Highspeed Internet, WLAN, Internet-Flatrate mit unbegrenztem Datenvolumen, Eigene Internetanbindung jederzeit möglich (LWL, Telekom,UPC-vorhanden) - Strom-/Subzähler pro Büro - Klingeltaster für Torsprechanlage pro Büro, nachrüstbar aus Klingeltableau mit Kamera   Zusätzlich stehen ein möblierter Besprechungsraum, ein HerrenWC, ein DamenWC, ein BehindertenWC mit Alarm, sowie eine allgemeine Teeküche zur Verfügung. Die gesamte Ebene ist über ein Süd- und ein Oststiegenhaus erschlossen. Der Personen- und Lastenaufzug bietet einen barrierefreien Zugang. Auf der Ostseite des Gebäudes ist überdies eine Rollstuhlrampe installiert. Das Gebäude bietet ein Parkdeck zur Anmietung von Abstellplätzen (€ 50,-- zzgl 20% Ust.pro Monat) Die monatlichen Gesamtmiete versteht sich inkl. BK akonto, HK akonto, Ust, Reinigung der Allgemeinflächen, Internet, Besprechungsraumnutzung. Kostenübersicht für Büro Nr. 7 inkl. 1 Autoabstellplatz am Parkdeck : Miete inkl. BK/HK Akonto und 1 AAP : € 532,42 Kaution : € 1.600,- Provision : € 1.595,- Mietvertragserrichtung : € 150,-- inkl. 20% Ust. Vergebührung Finanzamt : € 319,45 Mietdauer: 5 Jahre
Fläche m² 27,15
Zimmer 1
298,65

Innsbruck-Wilten: Zweigeschossige und großzügige Bürofläche im Gründerzeit-Stöckelgebäude

in 6020 Innsbruck

Diese besondere Bürofläche in einem Stöckelgebäude befindet sich in Innsbruck - Heiliggeiststraße * Eingangsbereich im Obergeschoss über eine Außentreppe mit Balkon erreichbar * geräumiger Vorraum * attraktiver und heller Raum mit großer Fensterfläche zum begrünten Innenhof (bis 4,5 m Raumhöhe) * 3 abgeschlossene Räume * WC * ein sehr großer Raum im Erdgeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar * WC * zur Einheit gehören 2 Parkplätze im Innenhof * im Obergeschoss sehr ansprechende Parkettfußböden * die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gasetagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt) Die phantastische Innenstadtlage spricht für sich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 240,70 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 11.000,00, FA-Gebühr (Mietdauer 5 Jahre): € 2.166,71, Honorar: € 7.222,37 inkl. MWST
Fläche m² 329,76
Zimmer -
3.611,18

Charakteristische Büroräumlichkeiten in absoluter Zentrumslage von Innsbruck, Bundesland Tirol

in 6020 Innsbruck

Die zu vermietenden Flächen befinden sich jeweils im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in absoluter Zentrumslage und sind bequem mit dem Lift zu erreichen.   Die Räumlichkeiten werden derzeit saniert; somit können standardmäßige Sonderwünsche vom Mieter bei der Ausstattung noch berücksichtigt werden (im Rahmen der Ausstattungsrichtlinien).   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Miete: Kleine Geschäftsräumlichkeit / Lager / Büro umittelbar angrenzend zum Sillpark

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung gelangt eine kleine Geschäftseinheit unmittelbar angrenzend an das Einkaufzentrum Sillpark im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 57,13 m². Das Objekt ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Nutzungsmöglichkeiten Büro, Ausstellungsfläche, Lager Parken Vor dem Gebäude kann ein Kfz-Freiplatz angemietet werden. Mietvertrag / Kaution Kaution 3 BMM, Kosten für die Vertragserrichtung sowie Vergebührung des Mietvertrages, Vermittlungshonorar iHv. 3 BMM zzgl. USt, Kosten für die Vertragserrichtung iHv. 1,5 BMM zzgl. USt. Kontakt und Besichtigung: Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich. Mag. Johannes Schneider T +43 5 0100 26365 M +43 664 838 92 18 johannes.schneider@sreal.at Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.
Fläche m² 57,13
Zimmer -
571,30

Lichtdurchflutet - beste Arbeitsbedingungen!

in 6020 Innsbruck

Extrem vielseitig präsentiert sich diese Immobilie. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigsten Materialien augestattet und bieten einen hohen Wohlfühlcharakter - also beste Arbeitsbedinungen.   Dieses ursprünglich 1965 erbaute Gebäude wurde 2017 vollständig entkernt und saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. Es stehen gesamt ca. 445 m² an Bürofläche zur Verfügung aufgeteilt auf 6 Büros von 25 - 210 m². Es sind jetzt noch 1 Büro mit ca. 68 m². Alle Räume verfügen über große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und Sonnenschutz, Parkettboden, Kühlung im Sommer und Glasfaseranschlüsse. Zu Ihren Räumlichkeiten im 2. Stock gelangen Sie natürlich über ein sehr schönes und helles Stiegenhaus, außerdem existiert ein Personenlift. Auf jeder Etage sind getrennte Damen und Herren WC's vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage könnten Sie einen Parkplatz anmieten zum Preis von Euro 65,-- pro Monat. Facts: - 1 Büro noch frei - 68 m² - lichtdurchflutet - beste Arbeitsbedingungen - Miete/Pacht netto: Euro 11,--/m² - Betriebskosten: Euro 2,20/m² - Provision laut Maklerverordnung Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0699 11169511. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erler.     
Fläche m² 68,24
Zimmer -
750,64

Interessante Büro- oder Ausstellungsfläche in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

in 6020 Innsbruck

Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften - Bürofläche - Ausstellungsfläche Flächen - Einheit im 1.Obergeschoß / ZG: gesamte Nutzfläche ca. 179,14 m² - Miete netto ca. EUR 1.791,40 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt. Aktuell wird der Ausbau durchgeführt. Es besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung etc. mitzuwirken. Die Fläche kann als Gesamtes im Ausmaß von ca. 112,97 m² oder ca. 66,17 m² angemietet werden. Näheres dazu darf ich Ihnen bei einem Besichtigungstermin schildern. Key Facts - Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck - deale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix Parken - Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich Mietvertrag / Kaution - Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt - Vermittlungshonorar sREAL 3 BMM zzgl. USt.   Die Geschäftseinheit kann ab Oktober 2018 bezogen werden. Der Standort Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf. Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck! Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 26365 Anmerkungen Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.
Fläche m² 112,97
Zimmer -
10

Interessante Büro- oder Ausstellungsfläche in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

in 6020 Innsbruck

  Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften - Bürofläche - Ausstellungsfläche Flächen - Einheit im 1.Obergeschoß / ZG: gesamte Nutzfläche ca. 179,14 m² - Miete netto ca. EUR 1.791,40 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt. Aktuell wird der Ausbau durchgeführt. Es besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung etc. mitzuwirken. Die Fläche kann als Gesamtes im Ausmaß von ca. 112,97 m² oder ca. 66,17 m² angemietet werden. Näheres dazu darf ich Ihnen bei einem Besichtigungstermin schildern. Key Facts - Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck - deale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix Parken - Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich Mietvertrag / Kaution - Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt - Vermittlungshonorar sREAL 3 BMM zzgl. USt.   Die Geschäftseinheit kann ab Oktober 2018 bezogen werden. Der Standort Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf. Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck! Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 26365 Anmerkungen Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.
Fläche m² 66,17
Zimmer -
10

Praktisch, barrierefrei, zentrumsnah mit dem Auto gut erreichbar Gewerbeimmobilie in Ibk/Wilten ca. 163 m2 EG sofort mietbar

in 6020 Innsbruck

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine im Erdgeschoß der Müllerstraße  in Innsbruck/Wilten  gelegene Gewerbeimmobilie in der Größe von ca. 163,09 m2. Die gesamte nördliche Seite der Immobilie ist mit Schaufenstern ausgestattet, die direkt von der Straße einsehbar sind.  Der Zugang führt zum Stiegenhaus mit Treppen und Lift. Von hier aus ist die angebotene Immobilie betretbar. Auch direkt von Seiten der Müllerstraße ladet eine automatische Eingangstür übers Foyer in den Innenraum der Immobilie. Der  Innenraum ist mit durchsichtige Zwischenwänden aufgeteilt. Sie führen von einem  großen zentralen Raum aus in vier Büroräume, eine Teeküche, einen Technik- und Kopierraum. Zwei getrennte Toilettenanlagen mit Vorraum zum Händewaschen und Boiler zur Warmwasseraufbereitung befinden sich im hinteren Bereich der großräumigen Büro, Praxis- Bank-Anlage. Ein beheizbares Kellerabteil mit ca. 70 m2 steht als Lager oder zum Verstauen von wichtigen Nebensächlichkeiten zur Verfügung und ist mit dem Lift vom Stiegenhaus oder über Treppen erreichbar. Ebenfalls im Untergeschoß sind zwei zumietbare a' € 90,- netto Stapel-Parkplätze untergebracht.  
Fläche m² 163,09
Zimmer -
1.712,45