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Büro mieten in Innenstadt

40 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innenstadt 40 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 80 Mietimmobilien in Innenstadt.

Interessante Büro- oder Ausstellungsfläche in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

in 6020 Innsbruck

Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften - Ausstellungsfläche - Bürofläche Flächen - Einheit im 1.Obergeschoß / ZG: Nutzfläche ca. 151,86 m² - Miete netto ca. € 10,--/m² Nutzfläche Zudem besteht die Möglichkeit einer Teilung der Einheit (ca. 97,09 m² sowie ca. 54,77 m²). Ein Planungsvorschlag wird im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellt. Key Facts - Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck - deale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix Parken - Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum - Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt - Anmietung ab sofort möglich (vorbehaltlich finalem Ausbau) Der Standort Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf. Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck! Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 26365 Anmerkungen Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.
Fläche m² 97,09
Zimmer -
auf Anfrage

Interessante Büro- oder Ausstellungsfläche in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

in 6020 Innsbruck

Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften - Ausstellungsfläche - Bürofläche Flächen - Einheit im 1.Obergeschoß / ZG: Nutzfläche ca. 151,86 m² - Miete netto ca. € 10,--/m² Nutzfläche Zudem besteht die Möglichkeit einer Teilung der Einheit (ca. 97,09 m² sowie ca. 54,77 m²). Ein Planungsvorschlag wird im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellt. Key Facts - Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck - deale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix Parken - Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum - Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt - Anmietung ab sofort möglich (vorbehaltlich finalem Ausbau) Der Standort Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf. Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck! Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 26365 Anmerkungen Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.
Fläche m² 54,77
Zimmer -
auf Anfrage

Büro im Gründerzeithaus 195,55 m2 sofort zu mieten

in 6020 Innsbruck

Zur sofortigen Vermietung kommt eine einzigartige Gewerbeimmobilie (ca. 195,55 m2) mit fünf zentral begehbaren Büroeinheiten Zimmer 5 ca. 27,5 m2 mit einem Durchgang zu einem großzügigen Wintergarten ( ca. 10,81 m2), eine weiter  Zimmer 1 (ca. 23,05 m2) mit  Erker  ( in etwa 1,18 m x 2,6 m groß) und Durchgang zu einem weiteren angenehm großen Raum Zimmer 2 ( 27,98 m2) mit eigenem Zugang vom Gang. Dieser führt zu zwei weiteren Büros Zimmer 3 ( ca. 22,24 m2) und Zimmer 4 ( ca. 19,71 m2) mit jeweils einem Fenster. Der Gang  ca. 28,37 m2 durchzieht die gesamte Immobilien-Einheit  und endet mit einem Fenster an der östlichen Front. Alle Räume sind separat von diesem Gang aus begehbar. Weiters sind in der Gewerbeimmobilie eine Küche (ca. 10,7 m2) mit Einbaumöbel, ein Server-Raum ( ca. 15,97 m2)  mit Zugang zum Balkon und ein WC mit Toilette, Waschgelegenheit und Boiler untergebracht. Der Sanitärraum sowie der Gang sind mit Fliesen ausgelegt. Die anderen Räume schmücken Parkettböden Der Balkon öffnet sich zur ruhigen Hinterseite des Hauses mit Blick in einen kleinen Garten. Der Garten kann genutzt werden. Die Gewerbeeinheit ist in einem Gründerzeithaus untergebracht. Über ein wunderschönes Stiegenhaus mit Steintreppen und kunstvoll verlegten Fliesen führt ein mit Gusseisenranken verziertes Geländer in das erste Obergeschoß zum Eingang dieser schmucken Einheit. Die Immobilie wird derzeit mit Zentralheizung (Öl) beheizt. Für September 2018 ist die Umstellung auf Gas geplant Wir können jederzeit besichtigen Elke Soleiman ImmoSol 0676 5770160
Fläche m² 195,55
Zimmer 6,5
2.053,28

Stilvolles Büro 27 m2 in bester Lage Innsbrucks

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Einzimmer-Büroeinheit mit eigenem Eingang mit Vorraum und Toilette (ca. 2,71 m2) Der Büroraum ist ca. 24 m2 groß und mit einer sehr schönen gewölbeartigen Rundbogendecke ausgestattet. Drei Fenster an der süd- und südwestlichen Seite bringen ausreichend Helligkeit in den Raum, wobei die angenehm ruhige Innenhoflage die direkten Sonneneinstrahlung abweist. Die Toilette wird jetzt neu saniert und bis Übergabe an den neuen Mieter in glänzendem Neuzustand erstrahlen. Im Innenhof lädt eine neben dem Eingang zur Verfügung gestellte Bank zum Verweilen in der Sonne ein. Gleichzeitig schützt ein darüber angebrachter Balkon bei Regenwetter. Die Immobilie wird mit Zentralheizung gewärmt. Brennstoff Gas. Das Büro steht sofort zur Verfügung Heizung und Strom werden zusätzlich verrechnet und ist vom eigenen Verbrauch abhängig. Ich freue mich Sie persönlich kenne lernen zu dürfen Elke Soleiman ImmoSol 0676 5770160        
Fläche m² 27
Zimmer 1
329,40

Innsbruck-Wilten: Zweigeschossige und großzügige Bürofläche im Gründerzeit-Stöckelgebäude

in 6020 Innsbruck

Diese besondere Bürofläche in einem Stöckelgebäude befindet sich in Innsbruck - Heiliggeiststraße * Eingangsbereich im Obergeschoss über eine Außentreppe mit Balkon erreichbar * geräumiger Vorraum * attraktiver und heller Raum mit großer Fensterfläche zum begrünten Innenhof (bis 4,5 m Raumhöhe) * 3 abgeschlossene Räume * WC * ein sehr großer Raum im Erdgeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar * WC * zur Einheit gehören 2 Parkplätze im Innenhof * im Obergeschoss sehr ansprechende Parkettfußböden * die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gasetagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt) Die phantastische Innenstadtlage spricht für sich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 240,70 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 11.000,00, FA-Gebühr (Mietdauer 5 Jahre): € 2.166,71, Honorar: € 7.222,37 inkl. MWST
Fläche m² 329,76
Zimmer -
3.611,18

Geschäfts- oder Büroräume im Zentrum zur Untervermietung

in 6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße

Die Geschäfts- oder Büroräume zur Untervermietung befinden sich im 1. OG eines renomierten Geschäftes im Hause in Innsbruck, Maria-Theresien-Straße. Die Räume sind mit einem separaten Eingang vom Innenhof aus zugänglich. Sie verfügen über einen Vorraum, einen großen und hellen hofseitig ausgerichteten Raum sowie über einen weiteren Raum. Ebenfalls vorhanden sind zwei WC´s (neu saniert). Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 289 Nebenkosten: Honorar: € 4.100,00, Honorar: € 2.716,18 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 488,91
Fläche m² 64,26
Zimmer -
998,09

Barrierefrei zentrumsnah mit dem Auto gut erreichbar Gewerbeimmobilie in Ibk/Wilten ca. 163 m2 EG sofort mietbar

in 6020 Innsbruck

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine im Erdgeschoß der Müllerstraße  in Innsbruck/Wilten  gelegene Gewerbeimmobilie in der Größe von ca. 163,09 m2. Die gesamte nördliche Seite der Immobilie ist mit Schaufenstern ausgestattet, die direkt von der Straße einsehbar sind.  Der Zugang führt zum Stiegenhaus mit Treppen und Lift. Von hier aus ist die angebotene Immobilie betretbar. Auch direkt von Seiten der Müllerstraße ladet eine automatische Eingangstür übers Foyer in den Innenraum der Immobilie. Der  Innenraum ist mit durchsichtige Zwischenwänden aufgeteilt. Sie führen von einem  großen zentralen Raum aus in vier Büroräume, eine Teeküche, einen Technik- und Kopierraum. Zwei getrennte Toilettenanlagen mit Vorraum zum Händewaschen und Boiler zur Warmwasseraufbereitung befinden sich im hinteren Bereich der großräumigen Büro, Praxis- Bank-Anlage. Ein beheizbares Kellerabteil mit ca. 70 m2 steht als Lager oder zum Verstauen von wichtigen Nebensächlichkeiten zur Verfügung und ist mit dem Lift vom Stiegenhaus oder über Treppen erreichbar. Ebenfalls im Untergeschoß sind zwei zumietbare a' € 90,- netto Stapel-Parkplätze untergebracht.  
Fläche m² 163,09
Zimmer -
1.712,45

Büroplätze im stylischen Großraum-Loft zu vermieten

in 6020 Innsbruck | Anichstrasse 1 Anichstrasse 1

Arbeitsplätze in geräumigen Großraum-Loft Inmitten der Maria-Theresien-Straße, gegenüber dem Kaufhaus Tyrol entstand vor Kurzem ein neues Loft-Büro. Wir vermieten ab sofort Arbeitsplätze im wunderschön eingerichteten und lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbüro in der Anichstraße 1. Das Büro ist hell, freundlich, mit wunderschöner Aussicht und angenehmen Arbeitsklima und direkt in der Einkaufsstraße gelegen. Die Arbeitsplätze sind komplett und funktional eingerichtet (Tisch, Stuhl, Internet, Serveranbindung, Küche, Reinigung, Strom, Besprechungsraum etc.). Die Kosten für einen Arbeitsplatz belaufen sich auf €350 inkl. BK zzgl. 20% MwSt. - bei Bedarf auch 2 oder mehr Plätze nach Vereinbarung. Lage Direkt an der Ecke Anichstraße1/Maria-Theresien Straße, unmittelbare Nähe zum Kaufhaus Tyrol, Restaurants, Bäckerei, Supermarkt gegeben. Kontakt Renate Leitner 0664/20 25 046 info@socialweb.at
Fläche m² 120
Zimmer 3
350

Schönes Straßenlokal in Wilten

in 6020 Innsbruck

Im Stadtteil Wilten soll ein ebenerdiges Büro neu vermietet werden und wir erlauben uns höflich, Ihnen das Objekt unverbindlich und freibleibend anzubieten. Das Büro besteht aus einem Hauptbüro, einem kleineren Büro im hinteren Teil der Einheit und einer kleinen Teeküche. Des Weiteren gehört zum Objekt ein Lagerraum (Archiv) im Keller. Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 81,32
Zimmer -
1.050

Praxisraum in Pradl

in 6020 Innsbruck

Wir erlauben uns höflich, Ihnen unverbindlich und freibleibend einen Praxis-/Büroraum in Pradl unverbindlich anzubieten, Die Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost ist in nur wenigen Fahrminuten und die Innenstadt ist mit dem Auto in ca, 10 Minuten erreichbar. Der Raum befindet sich im 1. Stock des Hauses Andechsstraße 65 und verfügt über eine Größe von ca. 45 m². Der Mieter hatte leider einen Unfall und kann daher seinen Beruf als Masseur nicht mehr ausüben, weshalb er die Räumlichkeiten gerne zum nächstmöglichen Zeitpunkt zurückstellen möchte.    Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 45
Zimmer -
370