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Büro mieten in Lebring-Sankt Margarethen

1 Büros zur Miete

Aktuell wird in Lebring-Sankt Margarethen 1 Büro zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Lebring-Sankt Margarethen.

Neu adaptierte Büroeinheit mit Schauraum und Feinwerkstätte, günstige Miete

in 8403 Lebring

Die angebotenen Büro- und Werkstattflächen (mit PKW-Einfahrtstor) befinden sich in einem Industriepark, mit genügend Parkplätzen, in umittelbarer Autobahnnähe. Die Mietflächen wurden vom derzeitigen Hauptmieter neu adaptiert und folgende Invenstitionen getätigt: * EDV-Verkabelung * LED Beleuchtungskörper * Böden und Wände neu adaptiert/aufbereitet Die bestehenden Einrichtungsgegenstände/Büromöbel (EUR 4.000,- zzgl. Ust) die neueingerichtete Küche (EUR 1.900,- zzgl. Ust) sowie die laufenden Verträge für die Telefonanlage mit Internet und W-Lan können auf Wunsch abgelöst werden. Dem künftigen Mieter werden zwei Mietvarianten angeboten: 1. Die Übernahme des bestehenden unbefristeten Hauptmietvertrages mit der Mindestlaufzeit bis zum 31.03.2022 und einem günstigen Mietzins von EUR 4,91/m² zzgl. BK, HK und gesetzlicher Ust monatlich. Bei dieser Variante ist vom neuen Mieter eine Investitionsablöse für die getätigte Adaptierung von EUR 6.000,- zzgl. USt zu bezahlen und können die Hauptmietrechte vom neuen Mieter übernommen werden. 2. Die zweite Variante ist die Anmietung der Büroflächen in Form einer Untermiete ohne Ablöse und beträgt der Mietzins EUR 7,80/m² zzgl. BK, HK und gesetzlicher Ust monatlich.
Fläche m² 262
Zimmer 7
1.286,42