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Büro mieten in Wundschuh

1 Büros zur Miete

Aktuell wird in Wundschuh 1 Büro zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Wundschuh.

+++ERSTBEZUG+++ - Flexible Bürofläche im Süden von Graz

in 8142 Wundschuh | Sternweg

Im wirtschaftlich stark wachsenden Bezirk Premstätten, südlich von Graz entsteht ein dreigeschossiges Bürohaus, dessen 1. und 2. Obergeschoss zur Vermietung angeboten werden. Die beiden Geschosse weisen insgesamt eine Fläche von rund 2.000 m² auf, wobei auch nur Teile davon angemietet werden können. Zusätzlich steht  eine Lagerfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss, mit LKW Zufahrt,  zur Verfügung.  Im Außenbereich sind 44 Parkplätze geplant, welche ebenso angemietet werden können.    Da die Fertigstellung des Projektes mit Ende 2020 geplant ist, können sowohl die Grundrisse als auch die Ausstattung auf die Wünsche des Mieters abgestimmt werden (voll ausgestattet oder belagsfertig möglich). Je nach Ausstattung wird auch der Mietpreis angepasst. Derzeit sind Erschließungs- und Aufenthaltsflächen im Kernbereich situiert, sodass die Arbeitsbereiche an den Außenwänden mit genügend natürlichem Licht versorgt werden und zu einem behaglichen Arbeitsklima führen. Auch Besprechungsräumen sowie Aufenthaltsräumen, die im Inneren des Gebäudes liegen, gewinnen über Oberlichten eine lichtdurchflutete Atmosphäre.  Beheizt wird das Gebäude durch eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage errichtet.   Das Bürohaus befindet sich unweit der Autobahnauffahrt (rd. 1km) und bietet somit eine perfekte Anbindung.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.750m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <2.750m Polizei <4.500m Geldautomat <4.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.000
Zimmer -
20.900