Büroräume und Büroflächen zur Miete in Graz (Stadt)

189 Büros zur Miete

Aktuell werden in Graz (Stadt) 189 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 378 Mietimmobilien in Graz (Stadt).

Exklusive Bürofläche auf 2 Ebenen mit Dachterrassen im Herzen von Graz - PROVISIONSFREI

in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt | Stempfergasse 3

Ein architektonischer Höhepunkt im wahrsten Sinne des Wortes. Der Neuausbau des 4. und 5. Obergeschosses im geschichtsträchtigen Palais Kazianer, äußerst zentral gelegen in einer attraktiven Seitengasse der Herrengasse, bietet Ihnen auf dieser Bürofläche einen direkten Blick auf den Grazer Uhrturm. Die Geschosse sind durch eine innenliegende Treppe zu einer offenen Einheit verbunden, die holzgedeckten Terrassen bieten Rückzug und Aussicht gleichermaßen. Hier genießt man die Freiheit, selbst zu bestimmen, wie die lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten genutzt werden: als Open Office, das durch seine Struktur die Kommunikation über zwei Etagen erlaubt, repräsentativ und doch zurückhaltend. Die Bürofläche gliedert sich wie folgt: 175 m² Mietfläche mit 63 m² Terrasse, 133 m² Mietfläche mit 25m² Terrasse SIE MIETEN DIREKT VOM EIGENTÜMER - PROVISIONSFREI ! Besichtigungstermin gerne nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Kontakt: Mag. Marianne Wolfsgruber, 07229 / 76100 650 Mail: graz@img-immokauf.com Bei den angegebenen Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind darin nicht enthalten, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Fläche m² 308
Zimmer -
3.332 10,82 €/m²

Repräsentative Bürofläche mit Stuckdecken im Herzen von Graz - PROVISIONSFREI

in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt | Stempfergasse 3

Gelegen im 1.Obergeschoss eines ehemaligen Stadtpalais aus dem 15.Jahrhundert, in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse, bietet Ihnen diese Bürofläche die Möglichkeit, die Gestaltung der Räume noch individuell nach Ihren persönlichen Wünschen vorzunehmen. Perfekt restauriert und modern renoviert, entspricht die Immobilie durch die Synthese glanzvoller Ehrwürdigkeit mit urbanem Flair den Anforderungen des modernen Büro- und Geschäftslebens. Dabei sind Lift sowie barrierefreier Zugang ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche. SIE MIETEN DIREKT VOM EIGENTÜMER - PROVISIONSFREI ! Besichtigungstermin gerne nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Kontakt: Mag. Marianne Wolfsgruber, 07229 / 76100 650 Mail: graz@img-immokauf.com Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Fläche m² 201,1
Zimmer -
2.413,20 12,00 €/m²

Gesucht. Gefunden! BÜROETAGE IN KOMFORTABLEN BAUKOMPLEX

in 8074 Graz

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 562 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit 12 Einzelbüros, einem Serverraum, einen Abstellraum, zwei Sanitärbereiche (insg. 4 getrennte WC-Einheiten), als auch ein Foyer/Vorraum. Klimaanlage, Aussenjalousien, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 8.091,94 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.710,33 Erreichbarkeit - PKW: Direkter Autobahnanschluss - Bus: Buslinie 72 „Haltestelle Technopark Raaba“ - Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt - Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigent
Fläche m² 561,94
Zimmer 12
6.743,28 12,00 €/m²

Gesucht. Gefunden! BÜROETAGE IN KOMFORTABLEN BAUKOMPLEX

in 8074 Graz

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 280 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit 8 Einzelbüros, einem Serverraum, einem Sanitärbereich (2 getrennte WC-Einheiten), als auch ein Foyer/Vorraum. Klimaanlage, Aussenjalousien, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima.  --> "WICHTIGER HINWEISE": Der Mietpreis von € 4.032,00 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.838,40 Erreichbarkeit - PKW: Direkter Autobahnanschluss - Bus: Buslinie 72 „Haltestelle Technopark Raaba“ - Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt - Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigent
Fläche m² 280
Zimmer 8
3.360 12,00 €/m²

Hans-Sachs-Straße! Büro / Wohnung mit ca. 90m² - 3 Zimmer - Balkon!

in 8010 Graz

Büro oder als Wohnung nutzbar ca. 90m², 3 Zimmer, Geschäftslokal, Ordination, Praxis, Hans-Sachs-Straße, Innenstadt Graz Dieses Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden.  Durch eigene Adaptierungsarbeiten des neuen Mieters kann mit Absprache des Vermieters, dieses Objekt individuell nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet und verändert werden. Die Nutzfläche ist ca. 90m².  Das Objekt liegt im 1. Stock in sehr guter Lage. Eine hohe Frequenz und eine hohe Werbewirksamkeit sind gegeben. Durch die großen Fenster und viel Glas empfindet man eine gute Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über Strom mittels Elektrospeicheröfen. Die Fernwärme ist im Haus vorhanden könnte mit Umbaumaßnahmen angeschlossen werden.  Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Tiefgaragenplätze können in der unmittelbareren Nähe, in der Hamerlinggasse, angemietet werden. Vor dem Eingang der Wohnung ist ein allgemeiner Balkon in Richtung Innenhof. Vom Vorraum kommen Sie über den Flur in die Toilette. Weiter geht es in die kleine Wirtschaftsküche die ohne weiteres in ein Bad mit Dusche umgebaut (Kosten übernimmt Vermieter) werden kann. Anschließend geht es in das erste Zimmer. Dann in die große Küche mit eventuellen Essbereich und zu guter Letzt in das große Arbeitszimmer mit Glasfront, die zur Hamerlinggasse zeigt. Derzeitiger Mietpreis 700 Euro netto und BK 220 Euro gesamt 920 Euro und Umsatzsteuer 20% 1104 Euro.  Als Wohnung genutzt 1012 Euro mit Steuer. Die Höhe der Räume beträgt ca.2,40 m -2,60 m. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Raumaufteilung: Vorraum, Flur, 1 Toilette,2 Küchen, 3 Zimmer eines davon Durchgehzimmer, Lift, Keller.
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.104 12,27 €/m²

ERHOLUNG IM JOB INKLUDIERT!

in 8010 Graz

Man geht zur Arbeit und zusätzlich hat man das Gefühl das man sich erholen kann! Genau das kann Ihnen bei diesem Topangebot passieren. Im Parterre dieses tollen Gebäudes inmitten des ruhigen Villenviertels, nahe der Universität und dem Leonhardbach liegen Ihre neuen Büroräumlichkeiten. Das neue Office ist binnen Monatsfrist zu beziehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Büroräume - Altbau mit Gewölbe - neue Küche und Böden - Heizung in den BK inkludiert! - kleiner Vorgarten - blaue Zone Parkplätze vor der Tür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 84
Zimmer 3
890 10,60 €/m²

VIELSEITIG NUTZBAR

in 8010 Graz

Diese Wohnung wurde bis vor kurzem als Arztpraxis genützt und verfügt über eine Rezeption, Küche wie auch eine Labormöglichkeit. Durch die Aufteilung bieten sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ihr Unternehmen, ein Blick lohnt sich! Ideal als Arztpraxis, Masseurstudio, Notarbüro, Pädagogik wie für Betreuungseinrichtungen geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Anbindung und Infrastruktur - Hochparterre - angenehmes Wohnhaus - kleiner Gartenbalkon - neues Bad mit Dusche und separatem WC - freie Gestaltungsmöglichkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 86
Zimmer 3
995 11,57 €/m²

160 m² BÜRORÄUME zu VERMIETEN

in 8042 Graz

Diese IDEALE Räumlichkeit ist für eine -GEMEINSCHAFTS-PRAXIS, - für ARCHITEKTEN als auch für - TECHNISCHE ZEICHNER und -COMPUTERSOFTWARE ENTWICKLER absolut geeignet.
Fläche m² 160
Zimmer -
2.174 13,59 €/m²

Graz, Liebenau - Büro/Ordination mit 68m² zu vermieten!

in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

In Graz Liebenau, entstehen 2 moderne und innovative Gebäude, in dem sich Büroflächen von 30 m² - 136 m² befinden. Die Büroräume sind aufgrund ihrer großen Glasfronten lichtdurchflutet und bieten dadurch ein angenehmes Arbeitsklima. Zur Bürofläche verfügt über eine 18 m² große Terrasse sowie ein WC. 2 Autoabstellplätze gehören dazu, weitere Abstellplätze sind anmietbar. Kellerflächen sind zusätzlich anmietbar (EUR 2,50 / m² Nettomiete). Beheizt werden die Büros mit einer Luftwärmepumpe und Fußboden- bzw. Deckenheizung. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage wird gemacht. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A2, in 15 Autominuten das Zentrum von Graz! Auch die öffentliche Anbindung überzeugt von dieser Lage! Die mtl. Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. gesetzl. MwSt.! Baustart ist im Sommer 2016 geplant - Fertigstellung im Sommer 2017! Vereinbaren Sie gleich ein persönliches Gespräch für weitere Informationen!
Fläche m² 67,87
Zimmer 2
712,14 10,49 €/m²

Neubauprojekt: Großzügiges Büro am grünen Stadtrand von Graz, Liebenau!

in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

In Graz Liebenau, entstehen 2 moderne und innovative Gebäude, in dem sich Büroflächen von 30 m² - 136 m² befinden. Die Büroräume sind aufgrund ihrer großen Glasfronten lichtdurchflutet und bieten dadurch ein angenehmes Arbeitsklima. Hier lässt sich auch Wohnen und Arbeiten wunderbar im Grünen vereinbaren! Die 136 m² können Sie individuell als Büroräume und Wohnräume kombinieren lassen! Es stehen Ihnen auch 2 Terrassen mit je 17 m² zur Verfügung. 2 Autoabstellplätze gehören dazu, weitere Abstellplätze sind anmietbar. Kellerflächen sind zusätzlich ebenfalls anmietbar (EUR 2,50 / m² Nettomiete). Beheizt werden die Büros mit einer Luftwärmepumpe und Fußboden- bzw. Deckenheizung. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage wird gemacht. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A2, in 15 Autominuten das Zentrum von Graz! Auch die öffentliche Anbindung überzeugt von dieser Lage! Ihre Vorteile: Sie ersparen sich Zeit Sie können stressige und staureiche Fahrten, Schnee von gestern nennen Sie bestimmen, wann Sie Ihre Arbeit erledigen Sie genießen eine ideale Verkehrsanbindung Sie arbeiten mit Wohlfühlfaktor Sie erreichen in Kürze den Grazer Stadtkern Die mtl. Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. gesetzl. MwSt. Baustart ist im Sommer 2016 geplant - Fertigstellung im Sommer 2017! Vereinbaren Sie gleich ein persönliches Gespräch für weitere Informationen!
Fläche m² 136,83
Zimmer 3
1.440,82 10,53 €/m²