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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Graz (Stadt)

210 Büros zur Miete

Aktuell werden in Graz (Stadt) 210 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 420 Mietimmobilien in Graz (Stadt).

Erstklassige und helle Büro- und Gewerbeflächen in absoluter bester Innenstadtlage direkt am Joanneumring im 1. Bezirk

in 8010 Graz | Joanneumring/Raubergasse

Diese Büro- und Gewerbeflächen befinden sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro, Kanzlei, Geschäft, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Durch die großen Altbaufenster und Glasflächen dieses Altbaujuwels, herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Die Liegenschaft verfügt über verfügbare Flächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional bzw. variabel angemietet werden können. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung gemeinsam mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters adaptiert werden. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM.   ab € 13,-/m²    Mietpreis exkl. BK, Hk und USt.   Weiters sind in dieser Liegenschaft weitere Flächen von  69 m² - 1.300 m² verfügbar.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
13

Großzügige, vielseitig nutzbare und variable Büro-/ Lager-/ Logistik-/ Gewerbeflächen in hochfrequentierter Lage

in 8055 Graz | Triester Straße

Dieses vielseitige nutzbare Büro- & Logistikcenter befindet sich in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Dachterrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).
Fläche m² 14.000
Zimmer -
3,95

1. Monat mietfrei - Große, lichtdurchflutete Bürofläche in zentraler und frequentierter Lage im Grazer Bezirk Puntigam

in 8055 Graz | Triester Straße

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 2.Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Diese Gewerbefläche, welche sich aktuell auf einen langläufigen Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitärbereichen, einen Flur, zwei getrennte Büroräumlichkeiten sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Büro aufteilt, besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Bürofläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Über eine Liftanlage, welche vom Nebeneingang des Gebäudes zugänglich ist, gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Bürofläche. Weiters ist das Objekt auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 25,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM.   Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. ​​​​​​​Eine Staffelmiete ist nach Vereinbarung möglich.   HK netto: € 0,50/m²   Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.            Büro- & Logistikcenter   Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).
Fläche m² 243
Zimmer 5
6,17

1. Monat mietfrei - Modernes, lichtdurchflutetes Büro in zwei aufgeteilten Etagen sowie eine Dachterrasse mit wunderschönem Blick in bester Lage

in 8055 Graz | Triester Straße

Dieses wunderschöne Büro befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße, 8055 Graz. Dieses rund 1.700 m² große lichtdurchflutete, moderne Büro erschließt sich über das 1. und 2. Obergeschoss in einem Büro- & Logistikcenter in Puntigam in der Triester Straße. Es besteht die Möglichkeit die Flächen individuell mit Trennwänden den Bedürfnissen anzupassen. Besonders zu erwähnen ist der moderne Stil, die großen Glasfronten sowie die absolut gute Lage des Objektes. Weiters verfügt dieses Objekt über eine sehr großzügige Dachterrasse, welche zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Ob als Büro oder als Gewerbefläche bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Absprache individuell an Ihr Unternehmen angepasst werden. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 25,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2,5 BMM.   Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Eine Staffelmiete ist nach Vereinbarung möglich.   BK netto: € 1.445,- HK netto: € 850,-   Mietpreis  exkl. BK,  HK und USt.            Büro- & Logistikcenter   Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).
Fläche m² 1.700
Zimmer 10
9.860

Perfektes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in EGGENBERG!

in 8020 Graz

Die Geschäftsräumlichkeiten eignen sich perfekt für ein Kosmetik Studio, Friseursalon, Optiker, Reisebüro, Makler, Galerie und vieles mehr! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg und dem Aula x space! Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Raum, zwei kleinen Büroräumen, einem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem Müllraum und einer Teeküche! Beziehbar ab sofort bzw. nach Rücksprache! ! Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
1.235,28

Helles Gewerbeobjekt mit großzügiger Dachterrasse und KFZ-Abstellplätzen in zentraler Lage

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses schöne und moderne Gewerbeobjekt befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im ersten Obergeschoss eines 1989 neu errichteten Gebäudes in der Friedhofgasse. Diese rund 27 m² große Gewerbefläche, bestehend aus einem großen Raum besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Ob als Büro, Ordination, Schönheitssalon oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Liegenschaft verfügt über gepflegte Allgemeinbereiche und großzügige Freiflächen in Form von sonnigen Dachterrassen. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten, gepflegte Allgemeinbereiche inkl. Küche, Sanitärbereiche der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 19,- zzgl. USt. angemietet werden können. Das Objekt wird komfortabel mittels Gas beheizt. Der Energieausweis ist i.A.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 28 m² - 364 m² anzumieten, welche sowohl als Lager, als auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 18,76
Fläche m² 27
Zimmer 1
166,16

124m² Büro in gut frequentierter Lage - provisonsfrei zu vermieten

in 8020 Graz | Eggenberger Gürtel 17

Provisionsfreie Büroflächen in frequentierter Lage ab sofort zu vermieten - Eggenberger Gürtel 17, 8020 Graz - Ecke Niesenbergergasse - straßenseitig - große Fensterflächen - gute Infrastruktur - vollausgestattete Küche - Klimaanlage - Nähe Hauptbahnhof - 124,39m² - Barrierefrei - Provisionsfrei - TG-Parkplätze zumietbar á 60€/Monat - € 1.633,75 zzgl. HK, Strom KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² -
Zimmer -
1.633,85

50m² Büro in gut frequentierter Lage - provisonsfrei zu vermieten

in 8020 Graz | Eggenberger Gürtel 17

Provisionsfreie Büroflächen in frequentierter Lage ab sofort zu vermieten - Eggenberger Gürtel 17, 8020 Graz - Ecke Niesenbergergasse - straßenseitig - große Fensterflächen - gute Infrastruktur - vollausgestattete Küche - Klimaanlage - Beschattung und Folierung - Nähe Hauptbahnhof - 51m² - Barrierefrei - Provisionsfrei - TG-Parkplätze zumietbar á 60€/Monat - € 650,38,- zzgl. HK, Strom Kontakt: 0664 3000 606 oder info@wiga.co.at
Fläche m² 50,37
Zimmer -
650,89

Büro Nähe FH Joanneum, Graz Eggenberg zu mieten

in 8020 Graz

Büro Nähe FH Joanneum, Graz Eggenberg zu mieten Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer guten Lage nähe der FH Joanneum mit optimaler Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (u.a. Straßenbahn: 7, 1, Hauptbahnhof ist 1,4 km entfernt: Züge, Busse). In unmittelbarer Nähe befinden sich allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants, das Bad Eggenberg sowie auch das Schloss Eggenberg. Die Entfernung in das Stadtzentrum ist ungefähr 3 km. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem großen Büro sowie 2 getrennte Büros. Durch die vielen bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in das Objekt wodurch eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre gegeben ist. Die Fläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet und wird unmöbliert vermietet.  Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle der Linien 7, 33 und 62 von welcher man direkt nach 4 Stationen zum Hauptbahnhof gelangt. Ebenso ist eine Anreise mit dem PKW aufgrund der vermietbaren Tiefgaragenplätze möglich.  Ausstattung: Lift Parkettboden Anschlüsse für eine Teeküche Bodendosen Kühlung mittels Fan Coils Glastüren und -Elemente Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Serverraum Heizung Mittels Fernwärme Tiefgarage im Haus Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126,41
Zimmer -
1.706,54

Zentrales Büro/Ordination – Fußgängerzone 1. Bezirk Graz Innere Stadt

in 8010 Graz | Stempfergasse

Dieses klassische, rund 87 m² große Altbaubüro befindet sich im 1.Stock eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Dieses schöne Büro ist bestehend aus einem 20 m² großen Arkadengang, Vorraum, einer kleinen Teeküche mit Sitzgelegenheit und einem Abstellraum, sowie vier großzügigen Räumen. Das Büro ist mit hochwertigem Fischgrätparkett und im Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiters wird das Büro komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich das Büro durch die zentrale Innenstadtlage, das schöne Altbauflair, die hohen Räumlichkeiten und den wunderschönen Blick zum Bischofplatz aus.   HK netto: € 60,-   Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt
Fläche m² 87
Zimmer -
1.450