Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Büro mieten in Innere Stadt

38 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innere Stadt 38 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 76 Mietimmobilien in Innere Stadt.

Schönes Altbaubüro im Herzen von Graz

in 8010 Graz | Schmiedgasse

Zur Vermietung gelangt ein modernes Altbaubüro in einer beliebten Fußgängerzone. Dieses schöne Objekt befindet sich im 2. Liftstock und die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - ein Büroraum - separate Küche, getrennt durch eine moderne Glastür - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Vorzimmer Die stylische Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Büro verfügt über einen sehr schönem Fischgrät-Parkettboden, in den Naßräumen wurden zeitlose, helle und freundliche Fliesen verlegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Handwaschbecken mit Spiegel sowie eine Toilette. Zur Immobilie gehört ebenso ein im Haus befindliches Kellerabteil. --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 58,16 (inkl. USt) eingehoben wird. - Der Mietpreis von € 728,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 874,41 Standort in Frequenzlage Eine der beliebtesten Grazer Einkaufsstraßen, welche durch viele kleine Geschäfte, nette Lokale und sehr gute Restaurants überzeugt. Eine schöne Gegend, die als Fußgängerzone ideal zum Flanieren einlädt. Durch die zentrale Lage können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens, durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, sowie Schulen/Kindergärten/höhere Schulen/Universitäten, gestillt werden.  Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien - Jakominiplatz Mitte: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 26 Busbahnhof am Andreas-Hofer-Platz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Norbert Karner n.karner@immovent.at +43 (0)664 160 30 61 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,25
Zimmer 1
629,38

Repräsentatives Büro in der Sporgasse

in 8010 Graz | Sporgasse 32

Dieses repräsentative Büro in der Sporgasse lässt keine Wünsche offen. Die Räumlichkeiten wurden perfekt renoviert und bieten dank der Raumhöhen und der tollen Aufteilung einen hervorragenden Platz zum Arbeiten.
Fläche m² -
Zimmer 3
1.500

120 m² modernes Büro am Kaiser Franz Josef Kai 24 direkt an der Murinsel

in 8010 Graz

Helles, modernes Büro mitten im Zentrum von Graz gegenüber der Murinsel Geräumiger Vorraum mit offener Küche; Großer, heller Empfang mit Wartebereich; Büroraum mit ca. 20m² Fläche; Großbüroraum mit ca. 56 m², 2 getrennte Toiletten und Duschraum Klimatisiert, Jalousien vor den Fenstern, Parkett, Kellerabteil. Die Möbel können abgelöst werden.
Fläche m² 121
Zimmer -
1.570,13

Neuer Standort? Top-Frequenzlage? Gibt es in der Grazer Sporgasse!

in 8010 Graz | Sporgasse

Das in der Grazer Sporgasse gelegene Geschäftslokal mit Büro ist besonders einladend. Von der Sporgasse kommt man fast ebenerdig in die Räumlichkeit, welche mit seinem historischen Charme beeindruckt. Der rechteckige, große Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Das Büro befindet sich im Obergeschoss und besticht durch seine sehr gute Aufteilung. Es bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und gemeinsame Meetings. Aufgrund der Größe des Objektes ist eine Wohnmöglichkeit gegeben. Selbstverständlich gibt es auch eine Teeküche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Ein absolutes Highlight ist die abgeschlossene Terrasse / Atriumfläche, ähnlich einer Dachterrasse. Aufteilung bei Nutzung als Geschäftslokal bzw. Büro Geschäftslokal mit ca. 30m² Büro mit ca. 110m² (Großraumbüro mit Küche, Bad, separate Toilette) Terrasse im Obergeschoss mit ca. 20m² Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Vorraum Stiegenaufgang Aufteilung bei Nutzung als Wohnung Wohnküche zwei Zimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Terrasse mit ca. 20 m² Geschäftsraum mit ca. 30 m² Stiegenaufgang Ausstattung Parkettböden, Fliesen, Fernwärme, Post-Festnetz "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.833,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.200,00 - die Räumlichkeiten werden saniert übergeben! Lage Dieses Geschäftslokal mit Büro befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt.   Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,75
Zimmer 4
1.584,92

Zentrales Büro/Ordination – Fußgängerzone 1. Bezirk Graz Innere Stadt

in 8010 Graz | Stempfergasse

Dieses klassische, rund 87 m² große Altbaubüro befindet sich im 1.Stock eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Dieses schöne Büro ist bestehend aus einem 20 m² großen Arkadengang, Vorraum, einer kleinen Teeküche mit Sitzgelegenheit und einem Abstellraum, sowie vier großzügigen Räumen. Das Büro ist mit hochwertigem Fischgrätparkett und im Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiters wird das Büro komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich das Büro durch die zentrale Innenstadtlage, das schöne Altbauflair, die hohen Räumlichkeiten und den wunderschönen Blick zum Bischofplatz aus.   HK netto: € 60,-   Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt
Fläche m² 87
Zimmer -
1.450

UNBEFRISTET - Bürofläche in zentraler Lage!

in 8010 Graz

Schöne Bürofläche nahe dem Burggarten Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines hübschen Altbauhauses und weist eine Fläche von 110,77 m² auf. Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen Vorraum von dem man in die Küche und in ein Zimmer gelangt. Das zweite Zimmer ist durch die Küche bzw. durch das erste Zimmer erreichbar. Die Nebenräume, wie Abstellraum, Toilette (mit Handwaschbecken) und Bad sind ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen und mit Fliesen versehen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) versehen. In der Küche wurde Laminat verlegt. Im Badezimmer wurde eine Dusche mit Glaswand und ein Waschbecken integriert. Nun zu den beiden Zimmern; in diesen wurde ein wunderschöner Parkett verlegt und vor allem muss man auf die sehr schöne Stuck- und Gewölbedecke hinweisen. Durch die vielen Fenster, ist die Wohnung allgemein als hell zu bezeichnen. Für eine wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mittels Fernwärme. Wichtige Hinweise: Die monatl. Gesamtbelastung von € 895,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.074,00 Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 74,58 (inkl. USt) eingehoben. Infrastruktur Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz, aber auch den Burggarten erreicht man in wenigen Minuten. Gourmetherzen werden sich erfreuen, da es viele verschiedene Restaurants in der Nähe gibt. Geschäft für den täglichen Bedarf sowie  Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr - Straßenbahn (mehrere Linien): Hauptplatz/Congress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,77
Zimmer 2
761,99

Großzügige, stylische Bürofläche in TOP-Citylage!

in 8010 Graz

Diese außergewöhnlichen Büroräume bietet auf ca. 351 m2 Nutzfläche insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren mit eigenem Vorraum. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Der Prunkraum mit seinen prachtvollen Fresken eignet sich hervorragend zu Repräsentationszwecken. Lage und Infrastruktur: Mit seiner Top-Lage, in unmittelbarer Nähe des Kunsthauses, bietet diese Bürofläche eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sämtliche Straßenbahnlinien queren den nahe gelegenen Hauptplatz und bieten daher beste Erreichbarkeit. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen der Linien 1, 3, 5, 6 und 7. Mietbeginn: ab Juli 2019 Mietdauer: auf 15 Jahre befristet Bildmaterial folgt!
Fläche m² 351,77
Zimmer 7
4.123,36

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN TOP INNENSTADTLAGE

in 8010 Graz | Kaiserfeldgasse 13

Diese Bürofläche in Top-Innenstadtlage befindet sich im 3. OG mit Lift in der Kaiserfeldgasse in Graz. Die Herrengasse, als Haupteinkaufsstraße der Stadt Graz, liegt nur wenige Meter entfernt. Vor dem Bezug werden die 134,42 m² neu saniert. Wünsche des neuen Mieters können bei der Sanierung gerne berücksichtigt werden. Derzeit ist die Bürofläche geteilt in Vorraum, Küche, 2 WCs und 5 Büroräume. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt selbst zu sanieren und dafür mietfreie Monate zu genießen. Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um die Nettomiete inkl. Betriebskosten netto. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 134,42
Zimmer 5
1.506,33

Wunderschön saniertes Altbaubüro im Bezirk Geidorf!

in 8010 Graz-Geidorf

Im exklusiven Bezirk Geidorf befindet sich diese Büroräumlichkeit. Sie verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche und ist im Erdgeschoss eines Altbaus situiert. Das Büro besticht durch die zentrale Lage und durch den  Altbaucharakter. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum/Empfangsraum, vier Arbeitsräume, einen Aufenthaltsraum, ein Bad mit Dusche sowie in eine Sanitäranlage. Alle vier Räume sind mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.
Fläche m² 90
Zimmer 5
1.008

Wunderschöne gewerbliche Fläche im Herzen von Graz

in 8010 Graz | Schmiedgasse

Diese qualitativ hochwertig ausgestattete Fläche in einem schmucken Altbau in der Schmiedgasse bietet aufgrund Ihrer in sämtlichen Räumen vorhandenen Sanitärausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Gesundheitsbereich wie, etwa als Arzt-, Physiotherapie- oder Massagepraxis, Kosmetik- oder Fußpflegeinstitut. Natürlich eignet sie sich aber auch bestens für einen "herkömmlichen" Bürobetrieb.  Die Liegenschaft ist in drei extra begehbare Bereiche eingeteilt und lässt viele Möglichkeiten der Eigengestaltung offen. Direkter Zugang über den Lift (Barrierefrei), alternativ über Treppe   Highlights + barrierefreier Zugang (mit Aufzug direkt auf die Mietfläche) + repräsentative, hohe Räume + Parkettboden + Teeküche + WC und Bad mit Dusche vorhanden + Waschbecken in jedem Raum + exklusive Lage in der Grazer Innenstadt (Fußgängerzone) + Zentralheizung mit Fernwärme   Lage In der innerstädtischen Fußgängerzone in der Schmiedgasse, überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse.   Umgebung, Infrastruktur + öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten am Hauptplatz + gute Erreichbarkeit mit dem PKW + zahlreiche Gastronomiebetriebe und Geschäfte, des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe + Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 1 Kilometer Mietdauer: unbefristete Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren (bei Investitionen durch den Eigentümer wird der Kündigungsverzicht neu verhandelt) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83,55
Zimmer 3
775,36