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Büro mieten in Innere Stadt

41 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innere Stadt 41 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 82 Mietimmobilien in Innere Stadt.

ITH: REPRÄSENTATIVES BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL im Herzen von Graz + Top-Sichtbarkeit + Ausgezeichnete Infrastruktur!

in 8010 Graz

FREQUENZLAGE + BELEBTE UMGEBUNG + BESTE GRAZER INNENSTADTLAGE Werden auch Sie mit Ihrem Büro-/Geschäft ein erfolgreicher Teil der Kulturhauptstadt Graz! Dieses zentrale Geschäftslokal bietet für viele Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmenskonzepte die richtige Location!  Dies vor allem deshalb, weil die Geschäftsfläche über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher gleichzeitig als Schauraum bzw. Empfangsbereich dient und in den rückwärtigen Bereich mit eingebunden werden kann. Ein eigener Sanitärraum rundet das Geschäftslokal ab. Sie können Ihren neuen Firmenstandort kurzfristig beziehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 62
Zimmer -
850

Geräumige Bürofläche in der Grabenstraße - ab sofort

in 8010 Graz

Büro zu verkaufen/ zu vermieten in der Grabenstraße 178, 8010 Graz. Infos: •2. OG mit 372,81m² •Baujahr 2009 •Bezug ab sofort •Provisionsfrei Ausstattung: •Lift •Terrasse 25m² •Parkplätze zumietbar •Fußbodenheizung (Fernwärme) •Vollholzparkett •Feinsteinzeug •Jalousien
Fläche m² 372,81
Zimmer -
5.771,54

Nähe Messe, Ost-Bahnhof und Stadion Liebenau - sehr gepflegtes, barrierefreies 2-Zimmer-Büro im 1. Liftstock!

in 8010 Graz

Etwas abseits der Hauptstraße, barrierefrei und im 1. Liftstock liegen die ca. 108m², verteilt auf einen großen Eingangs- bzw. Empfangsbereich und von diesem abgehend 2 geräumige, getrennt begehbare Büroräume mit ca. 30m². Zur Zeit ist eine Toilette mit Handwaschbecken vorhanden – nach Bedarf können benötigte Adaptionen bei einer Besichtigung natürlich gerne besprochen werden, Pflächen sind ausreichend vorhanden. Unbefristet zu mieten! Toll geeignet als Büro , aber auch Ordination, bei günstiger Staffelmiete (ab dem 3. Jahr € 7,00/m² und ab dem 5. Jahr € 9,00/m²)! Gemäß der Maklerverordnung liegt das Honorar im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bei 3 Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 107,69
Zimmer -
816,29

Repräsentativer Firmensitz im Zentrum

in 8010 Graz | Herrengasse 7

Beste innerstädtische Lage in typischem Grazer Renaissancehaus. Der außergewöhnliche Altbau bietet 101,11 m² im 3. Stock und verfügt über 3 Büroräume von 14 bis 28 m² sowie einen Empfangsbereich (15m²), Bad mit Wanne und separatem WC. Die Einheit ist in den Innenhof hin ausgerichtet und somit angenehm ruhig. Durch die optimale Lage im Zentrum bieten sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 139,20 inkl. USt. HWB: 333,11 kWh/m²a Mietdauer: nach Vereinbarung Provision lt. Maklerverordnung
Fläche m² 101,11
Zimmer -
1.460,52

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE GRAZER MESSE

in 8010 Graz

Geschäftslokal / Büro in sehr gut frequentierter Lage - Nähe Grazer Messe! Das Objekt besteht aus 4 Räumen, einer Teeküche, Dusche und WC. Auslage/Werbefläche vorhanden. Raumgrößen: zwei Räume mit ca. 20 m², ein Raum mit ca. 12 m³ u. einer mit ca. 16 m². Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75
Zimmer 4
680

SANIERTES ALTBAUBÜRO in bester Grazer Innenstadtlage - ca. 132m²

in 8010 Graz | Schmiedgasse 38

Dieses Altbaubüro wurde neu saniert und befindet sich im 1. OG eines repräsentativen Geschäftshauses. Die Herrengasse liegt wenige Meter entfernt. Durch die optimale Lage ist das Büro fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Büro teilt sich auf in Vorraum/Empfang, 5 Büroräume, Sanitäranlagen. Anschlüße für eine Küche sind vorhanden. Ein Balkon in den ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen ein und ermöglicht schnell neue Energie zu tanken. Sämtliche Verkabelungen sind vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 132
Zimmer 5
1.282,48

Elitäres Büro in absoluter Bestlage – Innere Stadt

in 8010 Graz | Stempfergasse

Dieses klassische Altbaubüro bestehend aus drei Zimmern plus großer Teeküche, befindet sich im 1. Stock eines äußerst repräsentativen Altbauhauses in bester Innenstadtlage. Das klassische Altbaubüro ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Es besteht gegen Vereinbarung die Möglichkeit, dass der Vermieter diverse Adaptierungsmöglichkeiten übernimmt und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Gegen Vereinbarung würden für diverse gewünschte Umbaumaßnahmen somit auch die Kosten übernommen werden. Das Büro ist außergewöhnlich hell, sehr hochwertig ausgestattet und hat eine der besten Adressen in Graz. Direkt auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Parkplätze der blauen Zone, weiters befinden sich mehrere Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe. Mietpreis inkl. BK und HK; exkl. USt.
Fläche m² 154
Zimmer 3
1.540

Exklusives Geschäftslokal in Bestlage – Fußgängerzone 1. Bezirk Graz Innere Stadt

in 8010 Graz | Stempfergasse

Dieses exklusive Geschäftslokal befindet sich in bester Innenstadtlage im 1. Bezirk Innere Stadt direkt in der Fußgängerzone in einer der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen in Graz. Das repräsentative Geschäftslokal Gastronomielokal hat eine hohe Frequenz an Passanten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das 88 m² große Geschäftslokal besteht aus drei sehr hellen Räumen und ist mit WC und Umkleideräumen ausgestattet. Die großen Schaufensterfronten im EG bieten eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentation im Bereich der Grazer Fußgängerzone. Gegen Vereinbarung besteht auch die Möglichkeit des Umbaus bzw. der Erweiterung des Lokals. Die Nachbarschaft bilden namhafte Modeboutiquen, Gastronomiebetriebe und Geschäfte exklusivster nationaler und internationaler Marken und Unternehmen. Der Energieausweis ist i.A. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
3.363

TOP LAGE - Altbaubüro im Herzen der Grazer Innenstadt - ca. 160m²

in 8010 Graz | Schmiedgasse 38

Die Schmiedgasse ist seit jeher eine der beliebtesten Grazer Einkaufsstraßen und überzeugt durch viele kleine Geschäfte, nette Cafés und sehr gute Restaurants. Als Parallelstraße zur Herrengasse bietet sich die Gegend, die zu einem großen Teil aus Fußgängerzone besteht, ideal zum Flanieren an. Die Zugänglichkeit der Geschäftsfläche ist, durch die zentrale Lage und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ideal. Diese Bürofläche wird auf Ihre Bedürfnisse hin neu saniert und befindet sich im 3.OG eines repräsentativen Geschäftshauses. Das Büro besteht aus einem großzügigen Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Zugang auf den hofseitig gelegenen Balkon und 4 Büroräumen. Die angegebene Gesamtmiete besteht aus der netto Miete inkl. netto Betriebskosten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 159,5
Zimmer 5
1.417,52

SANIERTES ALTBAUBÜRO in bester Grazer Innenstadtlage - ca. 132m²

in 8010 Graz | Schmiedgasse 38

Dieses Altbaubüro wurde neu saniert und befindet sich im 1. OG eines repräsentativen Geschäftshauses. Die Herrengasse liegt wenige Meter entfernt. Durch die optimale Lage ist das Büro fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Büro teilt sich auf in Vorraum/Empfang, 5 Büroräume, Sanitäranlagen. Anschlüße für eine Küche sind vorhanden. Ein Balkon in den ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen ein und ermöglicht schnell neue Energie zu tanken. Sämtliche Verkabelungen sind vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 132
Zimmer 5
1.282,48