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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg-Umgebung

77 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg-Umgebung 77 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 154 Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung.

Showroom in Flughafennähe

in 5071 Wals | Sironastraße 4

Unter dem „schwebenden“ Hauptkörper ist Platz für den gut einsehbaren Showroom, der auch als reine Bürofläche genutzt werden kann, ausreichend Parkflächen sind ebenso vorhanden. Die Einheit umfasst eine zweiseitige Verglasung für Präsentationszwecke und einen Kundeneingang. Auf der Innenseite liegen ein weiterer Eingangsbereich, Sanitärräume und ein Serverraum. Im hinteren Teil befindet sich eine große Teeküche und ein kleines Lager im Untergeschoß komplettiert die Räumlichkeiten. Zur Mieteinheit gehören auch Werbeflächen an den zwei Pylonen, einer liegt direkt an der Innsbrucker Bundesstraße.  
Fläche m² 181,98
Zimmer -
1.250,59 6,87 €/m²

Die Immopfofis.at 350m2 Ordination oder Kanzlei

in 5101 Bergheim bei Salzburg

Das Objekt (kleiner Betriebspark) liegt im Norden Salzburgs unweit der Autobahnauffahrt SBG Nord. Die Frequentierung der umliegenden Straßen zählt zu den größten Salzburgs. Das Einzugsgebiet umfasst den größten Pendelverkehr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 10
auf Anfrage

Großräumige Bürofläche in Autobahnnähe

in 5101 Bergheim

Das Objekt ist im Norden Salzburgs, in Bergheim situiert. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoß der Liegenschaft. Durch die Aufteilung auf separate Büroräume und teilweise raumhohe Fenster entsteht ein angenehmes Arbeitsklima. Erwähnenswert sind einerseits die große Raumhöhe und andererseits die zwei sonnigen Dachterrassen, die zum Verweilen in der Mittagspause einladen. Klimatisierung ist vorhanden. HWB: 88
Fläche m² 240,2
Zimmer -
2.087,33 8,69 €/m²

Helle Büros mit Dachterrassen in Bergheim

in 5101 Bergheim

Das Objekt ist im Norden Salzburgs, in Bergheim situiert. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Die lichtdurchfluteten Flächen befinden sich im Dachgeschoß des Gebäudes und sind in zwei separate Räume geteilt. Hohe Decken, zwei Terrassen und eine raumhohe Fensterfront machen diese Einheit zu etwas ganz Besonderem. HWB: 88
Fläche m² 122,06
Zimmer -
1.060,70 8,69 €/m²

Attraktive Büroräumlichkeit in Bergheim

in 5101 Bergheim

Das Objekt ist im Norden Salzburgs, in Bergheim situiert. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Die großräumige Bürolösung erstreckt sich über das Gesamte Dachgeschoß des Gebäudes. Abgetrennte Räume sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und insgesamt vier sonnige Dachterrassen eignen sich perfekt für ein gemütliches Beisammensein in der Mittagspause. Hohe Decken sorgen für ein besonderes Ambiente. Klimatisierung teilweise vorhanden. Einzelne Flächenabtrennung ist möglich. HWB: 88
Fläche m² 362,26
Zimmer -
3.148,04 8,69 €/m²

SEEKIRCHEN "Büro / Artzpraxis / Studio" ... hier ist vieles möglich ...

in 5201 Seekirchen

Vermietung eines BÜROS oder ARZTPRAXIS oder ....was immer Sie wünschen........... Ideal auch für ein kleines Studio wie Tattoo , Nails und ähnliches   Das Büro befindet sich in zentraler Lage , mitten im Zentrum von SEEKIRCHEN  und verfügt damit über beste Infrastruktur . Bus und Zug sowie Banken, Apotheke,  Einkaufsmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Das Mietobjekt verfügt über  drei helle Räume und einer kleinen separaten Küche  und wurde vor kurzen saniert und befindet sich in einem gutem Zustand.   KOSTENAUFSTELLUNG:  Miete: € 580,--  zzgl. 20% Ust. + BK € 200,-- A-Konto RAUMEINTEILUNG:  Vorraum, 3 Räume, Miniküche, WC  insgesamt ca. 60m²     Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Rückruf   Herrn Andreas Müllner  unter 0664 3045625 steht Ihnen gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 60
Zimmer 3
580 9,67 €/m²

Am nördlichen Stadtrand - Attraktive Büroeinheit/Ausstellung/Schauraum

in 5101 Salzburg

Lage der Büroeinheit: Am nördlichen Stadtrand von Salzburg gelangt eine moderne und sehr attraktive Büroetage im 1. Obergechoß zur Vermietung. Vermietbare Fläche des Büros: 1.OG: 284,55 m² Raumaufteilung der Büroeinheit: offener Eingangsbereich Großraumbüro mit ca. 178,85 m² 4 Büros mit Raumgrößen von ca. 18,20 m² bis 26,80 m² Teeküche möbliert, Abstellraum (Dusche), Serverraum Damen und Herren WC Die Angaben verstehen sich als Ca.-Werte. Ausstattung des Büros: Teppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Personenlift, Außenjalousien, ... Heizung: Gas-Zentralheizung Mieten:  Büro: € 3.238,57 TG-Abstellplatz: á € 60,00 zzgl. BK PKW-Außenstellplatz á € 31,00 zzgl. BK Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 897,93 Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Parken: Der Einheit sind insgesamt 11 PKW-Abstellplätze (6 TG-Stellplätze, 5 Abstellplätze im Freien) zugeordnet. Energieausweis: HWB 85 Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten. Sonstiges: Nebenkosten: Kosten der Vertragserrichtung, Vergebührung des Mietvertrages, Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 284
Zimmer -
3.753,57 13,22 €/m²

BARRIEREFREIHEIT FÜR IHR UNTERNEHMEN NEUER PREIS

in 5301 Eugendorf

Ab März könnten Sie diese barrierefreie Büroflächen für ihr Unternehmen nützen. Die vielen Fenster sorgen für genügend Licht. Eine Küche steht für die Mitarbeiter bereit. Ein Abstellraum dient als Lager. Überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Barrierefreiheit - 4 Parkplätze - eigener Eingang - Küche vorhanden - Abstellraum - Jalousien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 90
Zimmer 3
auf Anfrage

Top-Büro oder Praxis in zentralster Lage

in 5202 Neumarkt am Wallersee | Hauptstraße

 Lage   Die moderne Stadt Neumarkt am Wallersee bildet zusammen mit Straßwalchen und Seekirchen am Wallersee den Zentralbereich des Flachgaus. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 20km entfernt und es besteht eine sehr gute lokale Infrastruktur. Mit einem Ärztezentrum, einem Schulzentrum und zahlreichen Nahversorgern kann Neumarkt ebenso punkten wie mit einem tollen Freizeitangebot.  An einer sehr gut frequentierten Lage im Stadtzentrum, befindet sich dieses sehr hochwertig ausgestattete Büro, welches ab sofort zur Vermietung steht.   Objektbeschreibung   „Repräsentativ, freundlich und top-modern: Diese Attribute beschreiben das einladende Büro/Praxis in zentraler Lage wohl am Treffendsten! Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wirkt sehr gepflegt und kann Ihr Unternehmen hervorragend präsentieren. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist dieses Büro/Praxis mit rd. 237 qm Fläche vielseitig nutzbar: derzeit 5 Büro-Räume, Empfang und WC. Auch eine Abtrennung für eine (Dienst-)Wohnung mit ca. 67 m² + 7,5 m² Balkon wäre ohne viel Aufwand realisierbar ==> wohnen und arbeiten auf einer Ebene mit insgesamt ca. 237 m² Nutzfläche. Miete pro m² (exkl. USt.): 8,00 € Betriebskosten pro m² (exkl. USt.): 0,87 € Miete: 1.896,00 € netto Betriebskosten: 207,00 € netto Heizkosten: 179,00 € netto monatliche Gesamtbelastung: 2.282,00 € + USt. Kaution: 3 BMM, Befristung ab 3 Jahre bis über 10 Jahre oder länger möglich. HWB 133, fGEE 1,83 Keine Mieterprovision für die Vermittlung!  
Fläche m² 237
Zimmer 5
1.896 8,00 €/m²

Geschäftslokal in Toplage von Seekirchen am Wallersee

in 5201 Seekirchen am Wallersee

GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE VON SEEKIRCHEN AM WALLERSEE Steigern Sie Ihre Umsätze, indem Sie ein perfektes Umfeld für Ihr Business schaffen! Nutzen Sie die Vorteile der zentralen Lage und schöpfen Sie Kraft für Ihre Aufgaben, indem Sie diese Toplage im schönen Salzburger Seengebiet genießen. Diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 186m² und ca. 70m² im Kellergeschoß mit mehreren Sanitärräumen (Duschen, Toiletten, Solarium uvm.), lässt Ihnen hierbei viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Geschäftsideen perfekt zu planen, gestalten und umzusetzen. Steuerkanzlei, Arztpraxis, Büro, Ordination, Atelier, Handelsgeschäft - vieles ist hier möglich!! Der eigene, separate Zugang erfolgt ebenerdig von insgesamt 13 zugeteilten Parkplätzen, direkt vor dem Geschäftslokal! Empfangsbereich vorhanden, ebenso ein weiterer Zugang zum Geschäftslokal. Derzeit wird dieses Geschäftslokal als Fitness-Studio betrieben, gerne kann auch diese Art der Vermietung mit samt den vollständigen Geräten weitergeführt werden. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Stadt Salzburg (nur 13km entfernt), ebenso Eugendorf mit A1 Anbindung Wien/München ist in wenigen Autominuten erreichbar! Mietdauer nur langfristig gewünscht – Kaufoption möglich! Miete monatlich: € 1.800,- netto zzgl. 20%Mwst. zuzüglich monatlicher BK/HK (verbrauchsabhängig) ca. € 450,- netto zzgl. 20% Mwst. Strom extra Gerne mehr Details unter meiner Mobilnummer: 0043/664/1169100 Freue mich auf Ihren Anruf – Veronika Grieshofer – ZeitamSee Immobilienservice Attersee/Mondsee Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,90
Fläche m² 256
Zimmer -
2.712 10,59 €/m²