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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg-Umgebung

94 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg-Umgebung 94 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 188 Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung.

Büro / PRAXIS flächen 20-300 m2 zu Vermieten - direkt vom Eigentümer

in 5322 Hof bei Salzburg | Römerstrasse 3

Große Bürofläche kommt zur Vermietung! 1 bis 13 Räume (auch geteilt mit anderen Mietern) verfügbar! bis dato als Büro genutzt, daher volle Infrastuktur vorhanden (Datenleitung sogar Lichtleiter, aber auch bis 100 mBit Analog), Kabelkanäle, Klimatisierung, Teeküche, getrennte WCs, prof. Alarmanlage (Polizei), Schlüsselchip-Karten (Zugangskontrolle), große schöne Sonnen-Terasse und Seminarraum. Die 5,30 EUR/m2 beziehen sich auf die GESAMT-Fläche (also mit Allg. Flächen = Empfang, Gang, WC, Seminarraum), d.h. es sind dann 9,16 EUR/m2 auf die REINE BÜROFLÄCHE innen. Die BK von 1,95 /m2 beziehen sich auf die REINE Bürofläche (allg. Flächen bereits inkludiert) und sind INKL. HEIZUNG, aber ohne anteiligen STROM + INTERNET. Geschoss: 2 EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Teppichboden Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche voll klimatisiert, analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, gepflegt, Standard Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle, Polizeiruf Stellplatz zu 10 EUR/m netto möglich. Raumaufteilung: siehe Plan, Änderungen möglich (Rigips-Ständerbauweise). Besichtigungstermine bitte um Anfrage, gerne jederzeit n.V.
Fläche m² 193
Zimmer 13
11,11

Erlebnis Eugendorf: Büro 4 im 2.OG - 157,13 m²

in 5301 Eugendorf | Wiener Bundesstraße

ERLEBNIS EUGENDORF Direkt an der Wiener Bundesstraße in Eugendorf wurde ein modernes und großzügiges Multifunktionsgebäude errichtet. Das Gebäude überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer modernen Tiefgarage, großen Lager- und Werbeflächen sowie der gemeinsamen Solarstromerzeugung. BÜRO, KANZLEI ODER PRAXIS Mit Flächen von 62 m² bis 254 m² und einer flexiblen Raumgestaltung stehen zukünftigen Mietern alle Möglichkeiten zur Verwirklichung offen. Durch die perfekte Lage mit Autobahnanbindung, den prominenten Ankermietern in Form eines Nahversorger sowie eines Fitnesscenters ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert! DAS PROJEKT Durch einen zeitgemäßen Mix aus Büros, Wohnungen, Fitnessstudio sowie einem Nahversorger kann hier nicht nur effektiv gearbeitet, sondern auch gut gelebt werden. • Freiheit für individuelle Büroideen • flexible Gestaltung des Bodenbelages • Werbebereiche • Photovoltaik & Klima • 3-fach Verglasung • Sonnenschutz • Refugium unter freiem Himmel • Quartier für Wohnen, Arbeit und Leben TIEFGARAGE & LAGER In der modernen und hellen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung. der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 85.  Zudem gibt es im Tiefgaragenbereich Lagerflächen von bis zu 115 m², die zusätzlich angemietet werden können.  DER PREIS: BÜRO 4 MIT 157,13 m²Nettomiete monatlich: ...................EUR 1.964,12 zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    392,82 Bruttomiete monatlich: ..................EUR 2.356,94 * Beziehbar nach Vereinbarung NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <5.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <6.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 157,13
Zimmer -
1.964,12

ANIF - Attraktive Gewerbefläche

in 5081 Anif

Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert.  Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über 5 Räume, eine Teeküche, zwei WC, einen separaten Lagerraum (ca.30m²) im Keller. 1 Abstellplatz im Carport sowie 3 Kundenparkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.               Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103
Zimmer -
930

1A - Bürofläche/Geschäftsfläche in Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

GESCHOSS: Erdgeschoß / barrierefrei ZUSTAND: sehr gut / neuwertig RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrissplan HEIZUNG: Fußbodenheizung (eigene Regelung) BEZUG: kurzfristig, nach Vertragsklarheit PARKMÖGLICHKEIT: ausreichend Stellplätze rund um die Liegenschaft vorhanden; 8 bis 12 Stellplätze können genutzt werden Die Parkplätze sind nicht fix zugeteilt. VERMIETUNG: längerfristig möglich und erwünscht KAUTION: 2 Bruttomonatsmieten BESONDERES: Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche, die auf Wunsch gerne erweitert werden kann. So wäre eine weitere Anmietung von Lagerflächen im Ausmaß von ca. 30 bis 40 m² möglich. Auch stehen nach Absprache weitere Büroflächen zur Verfügung. Über einen Hintereingang inkl. Zufahrt (für eventuelle Anlieferungen) gelangen Sie ebenfalls in das Büro. Die Küche sowie diverse Regale, Beschattungssysteme und Rollos können bei Bedarf vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Diese gut erreichbare und gut sichtbare Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten kann einerseits sehr gut als Verkaufsfläche genutzt werden bzw. ist andererseits aufgrund der Barrierefreiheit auch ideal für Ärzte, Therapeuten, Masseure usw. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 202,5
Zimmer -
2.300

Büro/Geschäftslokal in Wohngegend

in 5101 Bergheim | Freyweg

1 Büro mit Lager und 2 Stellplätze
Fläche m² 73
Zimmer 2
auf Anfrage

Starterbüros in Wals bei Salzburg nähe Autobahn - zur Miete

in 5071 Wals

Die Büroeinheiten sind im 1. OG eines Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals gelegen. Der Europark und die Red-Bull-Arena befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in unmittelbarer Entfernung gelegen. Ein Büro verfügt über ca. 87,86m² + ca. 10m² Gang m². Es sind vier Büroeinheiten mit jeweils: N12, 20,25 m², N11 22,40 m², N10, 23,74 m², N9 21,47 m². Ein Gemeinschafts-WC, sowie eine Gemeinschaftsteeküche stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus vorhanden und können für € 20,00 angemietet werden. Es wird dem Mieter eine Staffelmiete angeboten: 1. Jahr € 5,00 m² 2. Jahr € 7,00 m² 3. Jahr € 9,90 m²
Fläche m² -
Zimmer 4
896,09

Ihr idealer Standort

in 5082 Grödig

Helle freundliche Büroräume in sehr guter Lage in Grödig zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bestehen aus 6 Büros, einem Aufenthaltsraum mit möblierter Küche, 2 WC´s, Archiv, Serverraum, Lagerraum mit Dachboden Im Preis inkludiert sind 5 Parkplätze direkt vor dem Gebäude Nicht barrierfrei! Nähere Infos auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400
Fläche m² 160,76
Zimmer 7
2.400

Seekirchen – Büro / Arztpraxis / Physio-Therapie-Massage-Raum

in 5201 Seekirchen

  Büro, Arzpraxis, Nagelstudio, ................... was immer Sie möchten!   Das Büro befindet sich im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle, Bahnhof, oder dem zukünftigen Gericht entfernt. Die im ersten Geschoss befindliche Bürofläche eignet sich bestens als Büro oder Praxis Details:  - 63m² im ersten Stock eines Geschäftshauses - 3 Räume – davon ist 1 Raum ein Durchgehraum - neue kleine Teeküche - WC - ab sofort Bezugsfrei - Nettomiete € 580,-- zzgl. 20 % Ust. + BK ca. € 200,-- -  Gesamtmietzins  € 896,-- - Kaution 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. - HWB 118 kWh/m²a   Ihre Ansprechpartnerin: Erni Müllner 0664 30 45 625                                                Email: muellner@zauner-immobilien.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 3
696

Repräsentative Büro- oder Wohneinheit im Ortskern von Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

Diese großzügige Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift, in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Ortszentrum von Straßwalchen. Die derzeitige Konzeption ist für eine Wohnung ausgelegt, jedoch könnte diese auch sehr gut als Büro oder Praxis genutzt werden. Der Küchenbereich wäre der ideale Kommunikationsort für Ihren Mitarbeiter und Kunden. Der Wohn- bzw. Schlafbereich lassen der Gestaltung einer modernen Arbeitswelt alle Möglichkeiten offen.   Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. Großer Küchen- und Esszimmerbereich, ein großer Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Vorraum mit Garderobe, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumprogramm ab. Die Wohnung ist teilmöbliert und je nach Wunsch können Einrichtungsgegenstände vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Ein fixer Bestandteil der Nutzung ist die große Einbauküche mit Kochinsel. Optional können zur Wohnung auch Tiefgaragenparkplätze zum Preis von Euro 66,80 monatlich angemietet werden. Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein Bezug ist ab sofort möglich.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487378 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
965,51

Tolles Büro in Salzburg zu vermieten!

in 5321 Koppl

Günstiges Büro in Koppl bei Salzburg mit ca. 190m² zu vermieten! Dieses Büro liegt ca. 7 Minuten von der Autobahnauffahrt Talgau entfernt und zeichnet sich aus durch genügend Freifläche sowie ausreichend Parkplätze vor dem Objekt. Alle Räume sind funktionell aufgeteilt und zeichnen sich durch hohe natürliche Belichtungsflächen aus. Weiters sind eine voll ausgestattete Küche, sowie Sanitärräume inkl. Dusche vorhanden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,-/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 170,-/Monat - Heizkosten derzeit € 170,-/Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1140 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €296------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1776------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 190
Zimmer 7
1.776