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Büro mieten in Straßwalchen

4 Büros zur Miete

Aktuell werden in Straßwalchen 4 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Straßwalchen.

1A - Bürofläche/Geschäftsfläche in Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

GESCHOSS: Erdgeschoß / barrierefrei ZUSTAND: sehr gut / neuwertig RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrissplan HEIZUNG: Fußbodenheizung (eigene Regelung) BEZUG: kurzfristig, nach Vertragsklarheit PARKMÖGLICHKEIT: ausreichend Stellplätze rund um die Liegenschaft vorhanden; 8 bis 12 Stellplätze können genutzt werden Die Parkplätze sind nicht fix zugeteilt. VERMIETUNG: längerfristig möglich und erwünscht KAUTION: 2 Bruttomonatsmieten BESONDERES: Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche, die auf Wunsch gerne erweitert werden kann. So wäre eine weitere Anmietung von Lagerflächen im Ausmaß von ca. 30 bis 40 m² möglich. Auch stehen nach Absprache weitere Büroflächen zur Verfügung. Über einen Hintereingang inkl. Zufahrt (für eventuelle Anlieferungen) gelangen Sie ebenfalls in das Büro. Die Küche sowie diverse Regale, Beschattungssysteme und Rollos können bei Bedarf vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Diese gut erreichbare und gut sichtbare Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten kann einerseits sehr gut als Verkaufsfläche genutzt werden bzw. ist andererseits aufgrund der Barrierefreiheit auch ideal für Ärzte, Therapeuten, Masseure usw. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 202,5
Zimmer -
2.300

Repräsentative Büro- oder Wohneinheit im Ortskern von Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

Diese großzügige Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift, in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Ortszentrum von Straßwalchen. Die derzeitige Konzeption ist für eine Wohnung ausgelegt, jedoch könnte diese auch sehr gut als Büro oder Praxis genutzt werden. Der Küchenbereich wäre der ideale Kommunikationsort für Ihren Mitarbeiter und Kunden. Der Wohn- bzw. Schlafbereich lassen der Gestaltung einer modernen Arbeitswelt alle Möglichkeiten offen.   Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. Großer Küchen- und Esszimmerbereich, ein großer Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Vorraum mit Garderobe, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumprogramm ab. Die Wohnung ist teilmöbliert und je nach Wunsch können Einrichtungsgegenstände vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Ein fixer Bestandteil der Nutzung ist die große Einbauküche mit Kochinsel. Optional können zur Wohnung auch Tiefgaragenparkplätze zum Preis von Euro 66,80 monatlich angemietet werden. Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein Bezug ist ab sofort möglich.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487378 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
965,51

Großzügiges Büro mit guter Raumaufteilung

in 5204 Straßwalchen

Das Objekt ist an der Hauptstraße durch Straßwalchen gelegen und ist in ca. 25 Fahrminuten von Salzburg aus zu erreichen. Umliegend sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Büro liegt im 1. Obergeschoß und bietet 3 separate Räume auf insgesamt ca. 146 m². Viele Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine kleine Teeküche sowie ein Archiv sind ebenfalls vorhanden. HWB: 55
Fläche m² 146,29
Zimmer -
1.620,54

Repräsentative Büro-Etagen - Straßwalchen Zentrum

in 5204 Straßwalchen

GESCHOSS: 2. OG und 3. (oberstes) OG ZUSTAND: gut und gepflegt RAUMAUFTEILUNG: ca. 179m² im 2.OG ca. 152m² im 3.(obersten) Geschoß im wesentlichen gemäß Grundrisspläne - siehe Beilage HEIZUNG: Elektro-Heizung BEZUG: kurzfristig nach Vertragsklarheit PARKMÖGLICHKEIT: voraussichtlich 3 KFZ-Stellplätze pro Etage VERMIETUNG: längerfristig möglich und erwünscht KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) BESONDERES: zur Vermietung gelangen die beiden obersten Etagen am Standort der Volksbank Straßwalchen. Aufgrund der Neustrukturierung der Eigentümerin besteht kein eigener Bedarf mehr. Die beiden Einheiten können getrennt oder auch gemeinsam angemietet werden, neben der Verbindung über das Stiegenhaus besteht auch eine interne Verbindungstreppe. Die Miete beträgt € 8,00/m² zuzgl. Ust und Bewirtschaftung. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. HWB 65 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 331
Zimmer -
2.648