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Büro mieten in Neumarkt am Wallersee

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in Neumarkt am Wallersee 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Neumarkt am Wallersee.

Top-Büro oder Praxis in zentralster Lage

in 5202 Neumarkt am Wallersee | Hauptstraße

 Lage   Die moderne Stadt Neumarkt am Wallersee bildet zusammen mit Straßwalchen und Seekirchen am Wallersee den Zentralbereich des Flachgaus. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 20km entfernt und es besteht eine sehr gute lokale Infrastruktur. Mit einem Ärztezentrum, einem Schulzentrum und zahlreichen Nahversorgern kann Neumarkt ebenso punkten wie mit einem tollen Freizeitangebot.  An einer sehr gut frequentierten Lage im Stadtzentrum, befindet sich dieses sehr hochwertig ausgestattete Büro, welches ab sofort zur Vermietung steht.   Objektbeschreibung   „Repräsentativ, freundlich und top-modern: Diese Attribute beschreiben das einladende Büro/Praxis in zentraler Lage wohl am Treffendsten! Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wirkt sehr gepflegt und kann Ihr Unternehmen hervorragend präsentieren. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist dieses Büro/Praxis mit rd. 237 qm Fläche vielseitig nutzbar: derzeit 5 Büro-Räume, Empfang und WC. Auch eine Abtrennung für eine (Dienst-)Wohnung mit ca. 67 m² + 7,5 m² Balkon wäre ohne viel Aufwand realisierbar ==> wohnen und arbeiten auf einer Ebene mit insgesamt ca. 237 m² Nutzfläche. Miete pro m² (exkl. USt.): 8,00 € Betriebskosten pro m² (exkl. USt.): 0,87 € Miete: 1.896,00 € netto Betriebskosten: 207,00 € netto Heizkosten: 179,00 € netto monatliche Gesamtbelastung: 2.282,00 € + USt. Kaution: 3 BMM, Befristung ab 3 Jahre bis über 10 Jahre oder länger möglich. HWB 133, fGEE 1,83 Keine Mieterprovision für die Vermittlung!  
Fläche m² 237
Zimmer 5
1.896 8,00 €/m²

Gepflegte Bürolösung im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die Liegenschaft ist im nordöstlichen Stadtgebiet von Neumarkt am Wallersee im Gewerbegebiet Pfongau situiert. Die hellen und gepflegten Büro- bzw. Ausstellungsflächen mit einer Größe von ca. 240 m² weisen eine hochwertige Ausstattung mit Buchenparkett, Deckenbeleuchtung sowie EDV-Verkabelung auf und sind mittels Fußbodenheizung beheizbar. Eine optimale Raumstruktur bietet attraktive Arbeitsplätze. Optional kann eine beheizbare Lagerfläche mit ca. 273 m² angemietet werden. Energieausweis: HWB 58 kWh/m²a, fGEE 1,14
Fläche m² 240
Zimmer -
1.680 7,00 €/m²