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Büro mieten in Bergheim

17 Büros zur Miete

Aktuell werden in Bergheim 17 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 34 Mietimmobilien in Bergheim.

Die Immopfofis.at 350m2 Ordination oder Kanzlei

in 5101 Bergheim bei Salzburg

Das Objekt (kleiner Betriebspark) liegt im Norden Salzburgs unweit der Autobahnauffahrt SBG Nord. Die Frequentierung der umliegenden Straßen zählt zu den größten Salzburgs. Das Einzugsgebiet umfasst den größten Pendelverkehr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 10
auf Anfrage

Erstbezug Büro mit Lageroption am Stadtrand von Salzburg zu vermieten

in 5101 Bergheim bei Salzburg

Allgemeines zum Firmengebäude der Büroeinheit Das multifunktionale Betriebsobjekt in Stadtrandlage wurde aufwändig generalsaniert und baulich erweitert. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Vermietbare Flächen 2.OG: 632 m² Büro inkl. anteiliger Sanitär- und Nebenräume (52m²), zzgl. Terrassenfläche  Optional EG: Hallen mit 300 m² bzw. 800 m² (letztere teilbar) Die Angaben verstehen sich als ca. Werte. Ausstattung der gewerblichen Immobilie                                2. OG Büro: Die Aufschließung der Büroeinheit erfolgt über ein Treppenhaus mit Lift. Schlüsselfertige Basisausstattung inkl. Doppelboden, Textil-Bodenbelag, Trennwände in Glas/Gipskarton-Kombination, Toiletten, Elektroinstallationen, Malerei, Alu-Außenjalousien etc.; nicht umfasst davon sind Sonderwünsche wie: Beleuchtung, Klima sowie EDV-Verkabelung;  EG Halle: befahrbar, elektrische Sektionaltore, RH 4,5 m, beheizt (Deckengebläsekonvektoren), Wasser/Abwasser vorhanden, Gussasphaltboden, Decken- LED-Beleuchtung Heizung Gaszentralheizung Widmung Gewerbegebiet Energieeffizienz Büroaufstockung: Hwb 36, fGEE 0,56 Lagerhalle: Hwb 26, fGEE 0,76 Miete 2.OG            €   8,00/m² Halle  EG     €   4,50/m² Parkplatz á  € 15,00 Die der Einheit zugeordneten Terrassenflächen werden mit 20 % des 2. OG Mietzinses berechnet. Betriebskosten Betriebskosten Verbrauchsabhängige Zählung – Akonto wird noch von der Hausverwaltung mieterbezogen festgelegt. Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto, basierend auf der Basisausstattung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Übergabe | Bezug nach Vereinbarung  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 632
Zimmer -
5.056

Großräumige Bürofläche in Autobahnnähe

in 5101 Bergheim

Das Objekt ist im Norden Salzburgs, in Bergheim situiert. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoß der Liegenschaft. Durch die Aufteilung auf separate Büroräume und teilweise raumhohe Fenster entsteht ein angenehmes Arbeitsklima. Erwähnenswert sind einerseits die große Raumhöhe und andererseits die zwei sonnigen Dachterrassen, die zum Verweilen in der Mittagspause einladen. Klimatisierung ist vorhanden. HWB: 88
Fläche m² 240,2
Zimmer -
2.087,33

Helle Büros mit Dachterrassen in Bergheim

in 5101 Bergheim

Das Objekt ist im Norden Salzburgs, in Bergheim situiert. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Die lichtdurchfluteten Flächen befinden sich im Dachgeschoß des Gebäudes und sind in zwei separate Räume geteilt. Hohe Decken, zwei Terrassen und eine raumhohe Fensterfront machen diese Einheit zu etwas ganz Besonderem. HWB: 88
Fläche m² 122,06
Zimmer -
1.060,70

Attraktive Büroräumlichkeit in Bergheim

in 5101 Bergheim

Das Objekt ist im Norden Salzburgs, in Bergheim situiert. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Die großräumige Bürolösung erstreckt sich über das Gesamte Dachgeschoß des Gebäudes. Abgetrennte Räume sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und insgesamt vier sonnige Dachterrassen eignen sich perfekt für ein gemütliches Beisammensein in der Mittagspause. Hohe Decken sorgen für ein besonderes Ambiente. Klimatisierung teilweise vorhanden. Einzelne Flächenabtrennung ist möglich. HWB: 88
Fläche m² 362,26
Zimmer -
3.148,04

Am nördlichen Stadtrand - Attraktive Büroeinheit/Ausstellung/Schauraum

in 5101 Salzburg

Lage der Büroeinheit: Am nördlichen Stadtrand von Salzburg gelangt eine moderne und sehr attraktive Büroetage im 1. Obergechoß zur Vermietung. Vermietbare Fläche des Büros: 1.OG: 284,55 m² Raumaufteilung der Büroeinheit: offener Eingangsbereich Großraumbüro mit ca. 178,85 m² 4 Büros mit Raumgrößen von ca. 18,20 m² bis 26,80 m² Teeküche möbliert, Abstellraum (Dusche), Serverraum Damen und Herren WC Die Angaben verstehen sich als Ca.-Werte. Ausstattung des Büros: Teppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Personenlift, Außenjalousien, ... Heizung: Gas-Zentralheizung Mieten:  Büro: € 3.238,57 TG-Abstellplatz: á € 60,00 zzgl. BK PKW-Außenstellplatz á € 31,00 zzgl. BK Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 897,93 Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Parken: Der Einheit sind insgesamt 11 PKW-Abstellplätze (6 TG-Stellplätze, 5 Abstellplätze im Freien) zugeordnet. Energieausweis: HWB 85 Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten. Sonstiges: Nebenkosten: Kosten der Vertragserrichtung, Vergebührung des Mietvertrages, Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 284
Zimmer -
3.753,57

Geräumige Büroflächen in Autobahnnähe

in 5101 Bergheim

Die umfassend sanierte Büroeinheit ist im Gewerbegebiet Bergheim situiert und somit nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss Salzburg Nord entfernt. Der günstig gelegene Standort garantiert eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In den Büros wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen (2010 - 2012) die Böden, die sanitären Einrichtungen sowie die haustechnischen Einbauten erneuert. Die einzelnen Räumlichkeiten werden von großen Fenstern durch Tageslicht und zusätzlich von modernen Deckenbeleuchtungen durchflutet. Die Böden bestehen zum Großteil aus Teppichböden. Energieausweis: HWB 96 kWh/m² | fGEE 0,88
Fläche m² 331,95
Zimmer -
3.153,53

Exklusive Büro-/Ausstellungsflächen

in 5101 Bergheim

Das architektonisch auffällige Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig Nähe der Autobahnabfahrt Salzburg Nord gelegen. Es ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn oder Bus) ausgezeichnet erreichbar. Die individuell gestaltbaren Flächen können als Showroom oder Büro genutzt werden und verfügen über exklusive und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten. Große Fensterfronten schaffen helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Nutzerspezifische Raumanpassungen sind möglich. Die Mietkonditionen werden als Staffelmiete verrechnet: 1. Jahr EUR 11,00 /m² netto, bei einem Mietrückstand in diesem Jahr werden zusätzlich EUR 2,50 /m² netto verrechnet; ab dem 2. Jahr EUR 13,50 /m² netto
Fläche m² 175,5
Zimmer -
2.000,70

Unverwechselbare Schauräume in Autobahnnähe

in 5101 Bergheim

Extravagant und unverwechselbar präsentiert sich diese besondere Gewerbeimmobilie nur wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Salzburg Nord entfernt. Die nahegelegenen Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn schaffen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Zur Anmietung stehen individuell gestaltbare Flächen mit einer exklusiven und hochwertigen Ausstattung. Eine Nutzung als Showroom, Ausstellungsfläche oder Büro ist umsetzbar, nutzerspezifische Raumanpassungen sind möglich. Die Mietkonditionen werden als Staffelmiete verrechnet: 1. Jahr EUR 11,00 /m² netto, bei einem Mietrückstand in diesem Jahr werden zusätzlich EUR 2,50 /m² netto verrechnet; ab dem 2. Jahr EUR 13,50 /m² netto
Fläche m² 133,3
Zimmer -
1.812,88

Kompakte Ausstellungsflächen Salzburg Nord

in 5101 Bergheim

Das extravagante Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig in Kasern gelegen. Es ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn oder Bus) ausgezeichnet erreichbar. Die helle Kleinfläche kann nutzerspezifisch gestaltet und individuell als Büro oder Showroom genutzt werden. Eine exklusive und hochwertige Ausstattung bietet weitere Vorteile dieser unverwechselbaren Immobilie. Die Mietkonditionen werden als Staffelmiete verrechnet: 1. Jahr EUR 11,00 /m² netto, bei einem Mietrückstand in diesem Jahr werden zusätzlich EUR 2,50 /m² netto verrechnet; ab dem 2. Jahr EUR 13,50 /m² netto
Fläche m² 85,7
Zimmer -
1.165,52