Büro mieten in Salzburg

289 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg 289 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 578 Mietimmobilien in Salzburg.

Repräsentative Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 280m² in bester Lage!

in 5020 Salzburg | Alpenstraße

Repräsentative   Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 280m² in bester Lage, bestens erreichbar, gut frequentiert; Modern und ansprechend präsentieren sich dieser Standort im Salzburg am Ginzkyplatz. Umgeben von namhaften Firmen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sich hier ein interessantert und verkehrsgünstiger Standort. Die Autobahn sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Büro-/Ordinations-/Therapieflächen, befinden sich im 2.Liftstock, der Eingang gut sichtbar der Treppe und Lift gegenüber. Die Raumaufteilung ist hervorragen, eine Umgestaltung ist leicht zu erreichen. Die Einheiten sind nach neuestem Stand der IT-Technik aufbereitet. Großzügige Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre. Die ähnlich großen Räume können   individuell miteinander kombiniert werden. Ausstattung: moderne, hochwertigster IT-Ausstattung, Aktenarchivraum mit Archiviersystem, eingerichteter Küche, großzügiger Empfangsbereich, mind. 6 abgeschlossene Räume je. mind. 20m², Garderobe + 2 WC´s und TG-Plätze im Haus können zusätzlich angemietet werden. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 280
Zimmer -
3.500 12,50 €/m²

Kleinbüro mit Telefonistin und Firmenauftritt in der Stadt Salzburg

in 5020 Salzburg | Innenstadt

Hier ist Ihre komplette, preisgünstige Büro- und Administrationslösung! Alles was Sie für Ihr Büro benötigen wird hier geboten - von der Sicherheit über die Reinigung bis hin zur Annahme und Bearbeitung von Post und Paketen. So können Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. Center-Manager - das Team vor Ort und ein internationales Experten-Netzwerk stehen Ihnen zur Verfügung. Komplettangebot: + Ihr bester Standort in guter Stadtlage + ansprechende Empfangshalle mit Empfangsdame + inkl. Sekretariat + inkl. Telefonistin + Mitnutzung jeder wichtiger Bürotechnik möglich, wie: Computer, Kopier, Fax, Internet, WLAN usw. Gemeinschaftsbereiche - Empfangsbereich, komplett ausgestattete Küche, flexibel buchbare Meetingräume, zusätzliche Arbeitsbereiche und die Business Lounge + sichere Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage für Sie und Ihre Kunden + 24-Stunden-Zugang - Sie arbeiten dann, wann es für Sie am besten ist + Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung und Klimaanlage sind inbegriffen, HWB 35 + zwanzig Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt + Bürogrößen nach Ihrer Wunschvorstellung und Ausstattung + Ihr Büro variabel bis 300m² ist mit modernen ergonomischen Büromöbeln ausgestattet und dekoriert ANGEBOTE: Co-working - Büro mit Telefonistin,Postbearbeitung + Geschäftsdresse: ab € 254,00/mtl. + Mwst Einzelbüro - mit Telefonistin, Postbearbeitung + Geschäftsadresse: ab € 433,00/mtl. + Mwst Ihr Firmenauftritt in besten Händen! Gerne können mit Frau Unterrainer einen Termin vereinbaren unter 0664-92 777 62 Wichtige Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die Mietpreise sind in Nettosummen angeführt.
Fläche m² -
Zimmer 1
254 - €/m²

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 125,86
Zimmer -
9,50 0,08 €/m²

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 442,74
Zimmer -
10 0,02 €/m²

ANDRÄVIERTEL: REPRÄSENTATIVES 5-ZIMMER-ALTBAU-BÜRO, 91qm

in 5020 Salzburg

ANDRÄVIERTEL: REPRÄSENTATIVES 5-ZIMMER-ALTBAU-BÜRO, 91qm Objektbeschreibung: Das repräsentative Büro mit 91m² Wohnfläche im 1. OG eines typischen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen mitten im Andräviertel macht Freude zum Arbeiten. Das Büro besteht aus dem zentralen Vorraum mit dem Sekretariat und Teeküche, dem Wartezimmer, dem Büro 1 mit schönem Erker sowie 2 weiteren Büroräumen. Das Büro erreicht man über das gepflegte Stiegenhaus. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl als Büro, Ordination oder Kanzleigemeinschaft. Ausstattung: 2010 saniert, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung Gas, Internetvorbereitung, Sprechanlage. Ein Garagenplatz kann im Nebengebäude angemietet werden. Lage: Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Franz-Josef-Strasse, Mirabellplatz, Altstadtzentrum und Hauptbahnhof, alle Desitinationen sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.281,00, Gas-Zentralheizung nach Verbrauch Kaution € 3.900,00 Vermittlungshonorar 3 BMM (ca. €  3.600,00 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Gabriela Paumgartner 0664 1544066 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.denkstein.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Denkstein-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 91
Zimmer 5
1.281 14,08 €/m²

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar. Die Fenster des Objektes schauen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Weiter Details: Damen und Herren WC getrennt eingerichtete Teeküche Parkettböden Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, vorhanden
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.820 11,45 €/m²

Helles Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und 10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in 3 Zimmer, ein kleines Bad (mit Dusche) sowie ein WC, wobei die Sanitärräume von einer weiteren Firma im Gebäude mitbenutzt werden. Das Bad und das WC sind getrennt. Das Büro ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf können zwei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €672,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,96
Zimmer 3
999 14,49 €/m²

Modernes Wohlfühl-Büro in Maxglan Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt

Arbeiten und Wohlfühlen. Sehr schönes modernes Büro in kleinem Objekt mit bester Infrastruktur und top Ausstattung. In diesem sonnigen Büro hat fast jeder Raum einen Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, genügend Außenstellplätze, teilweise überdacht, sowie eine eigene Küche,  3 WC und ein Bad mit Dusche. Dort ist gesorgt für bestes Arbeitsklima!
Fläche m² 217
Zimmer 7
2.650 12,21 €/m²

Geräumiges Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

in 5020 Salzburg

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und ca.10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum/Aufenthaltsraum, einem sehr geräumigen Arbeitsraum mit ca. 69,88 m² sowie einem weiteren Raum. Es sind zwei WCґs vorhanden. Bei Bedarf können drei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €1095 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,14
Zimmer 3
1.554 17,05 €/m²

MIETE: NONNTAL: ca. 60m² 3 Zimmer Büro in Gründerzeitvilla - Souterrain

in 5020 Salzburg | Fürstenallee

MIETE NONNTAL Fürstenallee 1 3 Zimmer ca. 60m² Büro in Gründerzeitvilla - Souterrain * 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer - siehe Plan) * Nfl. ca. 60 m² * separater Eingang Schönes Büro im Nonntal, Fürstenallee 1, sucht Nachmieter wegen Wechsel des Firmensitzes. Das Büro befindet sich in Top-Lage direkt hinter der Festung Hohensalzburg, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im Souterrain einer wunderschönen Gründerzeit-Villa mit Garten. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 5), Parkplatz vor dem Haus verfügbar. Internet- u. Telefonanschluss vorhanden. Individuell regulierbare Gasetagenheizung; separater Eingang vom übrigen Haus. Platz für Firmenschild bei Grundstückszugang. * Ideales "Starterbüro" * aktuell "Architekten-Start-Up" KANN NICHT ALS WOHNUNG GENUTZT WERDEN! Kosten: Miete: € 475,--, BK 75,--, jeweils netto, zzgl. USt. zzgl. Strom u. Heizung (Gas) Einmalige Kosten: Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: ca. € 320,-- Vermittlungshonorar: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. * Laufzeit Mietvertrag: 4 Jahre * Bezug/Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; kurzfristig Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 699 134 22 783 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Fürstenallee Immobilien und dem Vermieter ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer -
475 7,92 €/m²