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Büro mieten in Itzling

14 Büros zur Miete

Aktuell werden in Itzling 14 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 28 Mietimmobilien in Itzling.

Büroräume in exponierter Lage mit Top Verkehrsanbindung und Parken!

in 5020 Salzburg

Unmittelbar nach der Autobahnabfahrt Salzburg Nord befindet sich das "Felbermayr" Gebäude in exponierter Lage. Hier könnte Ihr neuer Bürostandort in einem architektonisch auffälligen Gebäude sein. Zur Vermietung steht ein Büroraum mit 3 Arbeitsplätzen. Der Büroraum hat ca. 40 qm. Der Mietpreis netto pro qm beträgt 12,- Euro. Pro Parkplatz werden 35,- Euro in Rechnung gestellt. Die Bürogrößen sind flexibel. Die Büros sind vollständig mit Hali Möbeln ausgestattet. Diese werden bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt. Es gibt 2 separate Gästetoiletten sowie eine Teeküche. Lift ist vorhanden. Weiters sind ausreichend freie Parkmöglichkeiten vorhanden. Pro Stellplatz werden 35,- /Monat in Rechnung gestellt. Die Büros werden bei längeren Mietverträgen gerne individuell angepasst.
Fläche m² 40
Zimmer -
602,40

IHR TOP BÜRO-/PRAXIS STANDORT in exponierter Lage inkl. Parkmöglichkeiten

in 5020 Salzburg

Unmittelbar nach der Autobahnabfahrt Salzburg Nord befindet sich das "Felbermayr" Gebäude in exponierter Lage Hier könnte ihr neuer Bürostandort oder ihre Praxis in einem architetkonisch auffälligen Gebäude sein. Gerne kann ihr Firmenlogo am Gebäude angebracht werden - dieser Werbewert ist unbezahlbar! Zum Vermieten steht eine ganze Büroetage: 2. OG 211,98 qm, 2.119,8- Nettomiete + 386,- BK/Monat, ca. 10 - 12 Arbeitsplätze Die jeweilige Etage kann völlig autark genutzt und angemietet werden. Die Büros sind vollständig mit Hali Möbeln möbliert. Diese werden bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt. Es gibt 2 separate Gästetoiletten, sowie eine Teeküche. Lift ist vorhanden. Bei langfristiger Mietdauer werden die Büros ihren Wünschen entsprechend angepasst. Weiters sind ausreichend freie Parkmöglichkeiten vorhanden. Pro Stellplatz wird 35,- /Monat in Rechnung gestellt.
Fläche m² 211,98
Zimmer -
3.006,96

Variabel und gut erreichbar

in 5020 Salzburg

Die attraktive und großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen sehr guten Standard. Es erwarten Sie: Doppelböden mit Bodendosen, Deckenleuchten, tw. Klimatisierung, Außbeschattung und eine eingerichtete Teeküche. Die zentrale Stadtlage mit der neuen Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Energieausweis: HWB 42 kWh/(m²a)
Fläche m² 395,67
Zimmer -
5.262,42

Einmaliger Bürostandort bei Autobahnauffahrt Nord

in 5020 Salzburg

Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Schallmoos, unweit der Autobahnauffahrt Nord und der hochfrequentierten Sterneckstraße. Der hochwertige Standort ist somit äußerst gut erreichbar und bietet ein schmackhaftes Umfeld welches sich aus Lebensmittelmärkten und bekannten Unternehmen zusammensetzt. Die beiden Büros sind im 1. und 2. Obergeschoß situiert und können sowohl mit dem Lift, als auch über das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Die Einheiten sind voll möbliert und verfügen über getrennte Sanitäranlagen und eine Teeküche. Eine hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab.
Fläche m² 395,58
Zimmer -
4.676,80

Stilvolles Büro - Top Standort

in 5020 Salzburg

Das hochwertige Bürogebäude ist am Fuße der Schwarzparkbrücke, nahe Autobahnauffahrt Nord situiert. Die hochwertige Immobilie besticht durch ihre einmalige, markante Architektur und die stilvollen Glasfronten, die auch den Innenräumen ein bemerkenswertes Raumgefühl verleihen. Das geräumige Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und kann bequem mittels Aufzug erreicht werden. Es erwartet sie eine mit Tagesicht durchflutete Einheit, ausgestattet mit Kat5 Verkabelung, Belüftung, teilweise Akustikdecken, mechanischer Beschattung. Die vorhandene hochwertige Büromöblierung kann bei Bedarf genutz werden. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und würde sich hervorragend als Praxisstandort eignen. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Bei mehr Flächenbedarf kann ein Büro mit weiteren 183 m² im 1. Obergeschoß angemietet werden.
Fläche m² 211,98
Zimmer -
2.505,80

Charmante Bürofläche in auffälligem Gebäude

in 5020 Salzburg

Die moderne Immobilie wurde 2005 erbaut und befindet sich in exponierter Lage nahe dem Autobahnanschluss Salzburg Nord. Die vorzügliche Erreichbarkeit und das hochwertige Gebäude ergeben eine besonders attraktive Kombination, die bald ihr nächster Bürostandort sein könnte. Das zur Vermietung stehende Büro ist im ersten Obergeschoß gelegen und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Sie erwatet ein Vielzahl an modernen Ausstattungselementen wie Kat5 Verkabelung, Belüftung, zahlreiche Glaselemente, teilweise Akustikdecken so mechanische Beschattungselemente. Die maßgefertigte Büromöblierung kann bei Bedarf genutzt werden. Deckenhohe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und schaffen dadurch eine wohlige Atmosphäre. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Bei mehr Flächenbedarf kann ein weiteres Büro mit 212 m² im 1. Obergeschoß angemietet werden.
Fläche m² 183,6
Zimmer -
2.171

Moderne, zentrumsnahe Bürofläche!

in 5020 Salzburg | Schillerstraße 25

Moderne, zentrumsnahe Bürofläche! Das hochwertige, Büro- und Businessgebäude im nördlichen Stadtgebiet von Salzburg, in der sich das Mietobjekt im 2. OG befindet, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.000 m² wurde 2009 errichtet. Im EG befinden sich u.a. ein Hofer Markt, GMS und das Restaurant Cafe Decesare. Im Bürobereich sind u.a. nachfolgende namhafte Mieter angesiedelt: Benteler, Research Studios Austria ForschungsgesmbH, Hydrologische Untersuchungsstelle Salzburg, SIR, und weitere. Das Bürogebäude ist sehr verkehrsgünstig gelegen: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (städtischer Obus, Lokalbahnhaltestelle), ca. 2,5 km zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. ca. 500 Meter zum geplanten Autobahnhalbanschluss Salzburg Hagenau ca. 3 km in die Innenstadt und wenige Autominuten zum Flughafen. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden ausgestattet und klimatisiert. Es befinden sich 4 Liftanlagen im Haus. Es sind ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Nutzfläche: ca. 399 m² Bürofläche: ca. 399 m² Mobiliar: Küche Beziehbar: ab sofort Eigentumsform: Alleineigentum Baujahr: ca. 2004 Heizung: Fernwärme Stockwerk: 2. Etage Lift: Personenaufzug Zustand: neuwertig Zimmer: 7 WCs: 2 Bei Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne unter der Nummer 0732 272 123 zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4309 zzgl 20% USt.Betriebskosten €878 zzgl 20% USt.Heizkosten €120 Umsatzsteuer €1037,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6344,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 399
Zimmer 7,5
6.344,40

AIGEN | Penthouse-Büro mit Designausstattung + Dachterrasse

in 5020 Salzburg

Ganz allgemein In sehr gut frequentierter und sichtprominenter Lage befindet sich das 2014 errichtete Büro- und Geschäftshaus. Diese hoch-moderne Büro-Etage ist durch die westliche Glasfront von ausgezeichneten Lichtverhältnissen geprägt. Großflächige sensorgesteuerte Lamellen sorgen für automatische Beschattung und wirken mit ihrer eleganten Bronce-Optik futuristisch und hochwertig. Sämtliche Räume sind mittels Bauteilkühlung temperierbar. Neben der hochmodernen und zugleich edlen Ausstattung besteht auch Spielraum für maßgeschneiderte Raumlösungen. Selbst gehobene Ansprüche werden erfüllt. Unternehmen, die einen repräsentativen Firmensitz wünschen, residieren hier an einer Top-Geschäftsadresse. Zum Raumprogramm Entree/Empfang, Garderobe, Küche, Nasszelle mit Vorraum, Dusch-Bad, WC (Herren/Damen), Flur, 8 Büroräume von 14 - 28 m², Besprechungsraum. Hier werden Sie arbeiten Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bestens sichtbarer Frequenzlage direkt am Kreisverkehr am Ende der Aignerstraße. Die Lage am südlichen Stadtrand bietet praktische Verkehrsverbindungen und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & S-Bahn). Somit ist beste Erreichbarkeit gwährleistet. Zur Ausstattung • Hochwertiger Parkettboden • Designer-Beleuchtung • Kat 7 Verkabelung • Teeküche mit Mielegeräten • Sensorengesteuerte Aussenlamellen • Fußbodenheizung • Bauteilkühlung • Be- und Entlüftung • Außenwerbefläche Was Ihren Arbeitsplatz speziell macht • 65 m² Dachterrasse • Grünblick Richtung Gaisberg • Raumprogramm veränderbar • Lichtdurchflutete Architektur • Großzügige Außenwerbeflächen • Perfekte Sichtbarkeit und Frequenzlage • Übernahme von Designer-Möbeln möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler und Herr Unterkirchner freuen sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +436763333644 Wolfgang Schiessendoppler +436506556556
Fläche m² 315,55
Zimmer 10
4.604,99

DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Modernes, zentrumsnahes Büro

in 5020 Salzburg | Schillerstraße 25

Das hochwertige, Büro- und Businessgebäude im nördlichen Stadtgebiet von Salzburg, in der sich das Mietobjekt mit ca. 700 m² im 2. OG befindet, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.000 m² wurde 2009 errichtet.Im EG befinden sich u.a. ein Hofer Markt, GMS und das Restaurant Cafe Decesare. Im Bürobereich sind u.a. nachfolgende namhafte Mieter angesiedelt: Benteler, Research Studios Austria ForschungsgesmbH, Hydrologische Untersuchungsstelle Salzburg, SIR, und weitere. Das Bürogebäude ist sehr verkehrsgünstig gelegen: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (städtischer Obus, Lokalbahnhaltestelle),  ca. 2,5 km zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. ca. 500 Meter zum geplanten Autobahnhalbanschluss Salzburg Hagenau ca. 3 km in die Innenstadt und wenige Autominuten zum Flughafen Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden ausgestattet und klimatisiert. Es befinden sich 4 Liftanlagen im Haus. Es sind ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.   Direkt vom Eigentümer/Besitzer!  Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 399
Zimmer 7
4.309

Moderne Büroflächen in Autobahnnähe

in 5020 Salzburg

Repräsentative und variabel gestaltbare Büroflächen entstehen in diesem architetonisch ansehnlichem Gewerbebau im Salzburger Stadtteil Itzling. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahn, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomie. Ein Standort mit sehr vielen Vorzügen. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Stockwerke, von denen das Erdgeschoß als Geschäfts- bzw. Ausstellungs- und die 7 Obergeschoße als Büroflächen genutzt werden können. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, die Einheiten werden nach neuestem Stand der Technik erbaut. Großzügige Fensterfronten bieten hervorragende Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten. Die Etagen können individuell miteinander kombiniert werden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hinweis: Der Mietpreis beträgt für das 3. bis 5. Obergeschoß EUR 11,00/m² sowie für das 6. und 7. Obergeschoß EUR 13,00/m²
Fläche m² 870
Zimmer -
11.745