Büroräume und Büroflächen zur Miete in Hallein

17 Büros zur Miete

Aktuell werden in Hallein 17 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 34 Mietimmobilien in Hallein.

Gediegene Büro/Dienstleistungsflächen im Herzen Halleins!

in 5400 Hallein

Diese vielseitig nutzbaren Flächen befinden sich im ersten Stock eines schönen Bürgerhauses mitten im Zentrum Halleins. Beide Parkgaragen sind in sehr kurzer Gehdistanz erreichbar und das Haus liegt direkt am Weg von der Altstadtgarage und vom Parkplatz Salzberghalle hin zum belebtesten Platz der Hallein, den Bayrhamerplatz. Die Flächen sind im ersten Stock gelegen und zentral vom Hauseingang erreichbar. Sie waren bisher Teil eines eleganten Frisiersalons und werden nun abgetrennt. Vom Eigentümer werden Sie noch zu Büro- und Dienstleistungsflächen adaptiert, so dass in Abstimmung mit dem Mieter die Fertigstellung kurzfristig erfolgen kann. Derzeit umfasst das vorgesehene Raumprogramm einen Eingangsbereich, Eine Teeküche, ein WC sowie einen zentralen Großraum, der allerdings nach Absprache auch abgetrennt werden kann. Die Fensterfront sichert eine sehr gute Belichtung und auch einen netten Ausblick beim Arbeiten. Die unmittelbaren Nachbarn sind das Cafe Salitri und das Nagel- und Wimpernstudio "Lux" sowie ein Schmucksgeschäft. Eine Lagerfläche ist ergänzend noch im Keller des Hauses verfügbar. Die Anmietung der Geschäftsflächen kann über Mittel aus dem Stadtkernfonds gefördert werden, so dass sich die Miete im ersten Jahr um € 1,50 und in den weiteren beiden Jahren um € 1,00 bzw. € 0,50/qm jeweils monatlich reduziert. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses ausnehmend schöne Stadtbüro!
Fläche m² 60
Zimmer -
480 8,00 €/m²

Büro- und Dienstleistungsflächen in Hallein - Neubau

in 5400 Hallein

BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN ODER ARBEITSFLÄCHEN IN HALLEIN - KALTENHAUSEN - NEUBAU Grundstücksdaten: 5400 Hallein/Kaltenhausen, Elsenheimerweg, EZ 1063, KG 56209 Hallein, Gst.-Nr. 8, 12, 311, Grundstücksfläche gesamt: 6576 m² Errichtet wurde ein gewerbliches Betriebsobjekt mit zwei Baukörper und flexiblen Hallen- und Dienstleistungsflächen.Die Übergabe kann nach Kundenwunsch bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Im ersten Obergeschoss stehen noch Büro- und Dienstleistungsflächen mit rund 450 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit Licht fluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die 450 m² können nach Mieterwunsch flexibel fertiggestellt werden. Teilen Sie uns Ihre gewünschte Innenraumaufteilung mit. Die Fläche eignet sich - als schönes Großraumbüro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen - als Büro mit Lager und Schauraum - für sämtliche Dienstleistungsbranchen Parkflächen stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung - und stehen dem Mieter je nach Absprache und Bedarf zur Verfügung. Am Dach des Gebäudes können Sie großzügig Ihre Werbung anbringen. Mietpreis/Monat: Die Büro- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss werden ab 8 Euro/m² + USt, + BK und HK, abhängig vom Flächenausmaß und je nach gewünschten Qualitätsstandard des Kunden vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten, Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten. Widmung: Gewerbegebiet. Planungsenergieausweis vorhanden, HWB: 52, fGEE 0,60. Lage: Hallein / Kaltenhausen - Elsenheimerweg 3- attraktive Lage - nur wenige Minuten zur Autobahn A10. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in werbewirksamer Lage in Oberalm

in 5411 Oberalm | Halleiner Landesstraße

Das Büro befindet sich direkt an der Halleiner Landesstraße zwischen Oberalm und Puch, 10 km südlich von Salzburg. Es ist verkehrstechnisch ideal erschlossen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist in der Nähe. Die Autobahnauffahrten Puch-Urstein, sowie Hallein sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Büro ist im 1. OG. Es wird durch die großen und nach Westen ausgerichteten Fenster hell ausgeleuchtet. Die WC´s sowie eine Küche befinden sich im selben Stock. Alle für eine Büronutzung wichtigen Anschlüsse sind vorhanden. Am Standort gibt es einen Imbiss sowie einen Discounter, weitere Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei! HWB 90 kWh/m²a
Fläche m² 61,66
Zimmer -
731,77 11,87 €/m²

BÜRO-/DIENSTLEISTUNGS- FLÄCHEN IN FREQUENZLAGE

in 5411 Oberalm

LAGE zentrale, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur im unmittelbarem Nahbereich Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz   GEBÄUDE modernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossen im Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten Parkplätze im Freien vorhanden Warmwasserzentralheizung mittels Erdgas Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m2a   VERFÜGBARE FLÄCHEN ca. 215 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem Plan Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich mehrere Zugänge zu den Büroflächen vorhanden zeigemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen WC-Anlagen mit vorgelagertem Waschraum Parkplätze vor den Büroflächen zur ausschließlichen Nutzung öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe    MIETKONDITIONEN Mietzins – je m²:                                    €  7,80 + Ust Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat:  €  2,00 + Ust
Fläche m² 215
Zimmer -
auf Anfrage

BÜRO-/ORDINATIONS/DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN

in 5400 Hallein

LAGE zentrale Lage im Stadtgebiet von Hallein, direkt an der Salzachtalstraße in Richtung Bad Vigaun Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS •großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus mehreren Zugängen •im Erdgeschoß Zweiradhandel samt Cafe, Sonnenstudio und Büroflächen, in den Obergeschossen Wohnungen •Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54; fGEE 0,71 BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN •134,79 m2 Nutzfläche im Erdgeschoß, erreichbar über den hofseitigen Hauszugang •auf Wunsch zusätzlich ca. 65 m2 Keller-/Archivfläche im Untergeschoß mit direktem Zugang von der Erdgeschoßfläche über eine eigene Stiege •3 großzügige Büroräume, belichtet über große Fensterflächen samt Außenjalousien •freundlicher Empfangsbereich mit Besucherecke •separater Aufenthaltsraum samt Küchenzeile •WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren im Untergeschoß •12 zugeordnete Parkplätze im Innenhof MONATLICHE MIETKONDITIONEN •monatlicher Mietzins EG: € 7,50 je m² + Ust •monatlicher Mietzins KG - auf Wunsch: € 4,00 je m² + Ust •Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 2,30 je m² + Ust VERFÜGBARKEIT •kurzfristig nach Vereinbarung
Fläche m² 134,79
Zimmer -
auf Anfrage

Coworking Spaces | Büroeinheit Nr. 10 - KEINE MIETERPROVISION

in 5400 Hallein

Der Coworking Space in Hallein bietet auf über 250 m2 alles, was man zum unternehmerischen Großwerden oder -sein benötigt. Willkommen sind alle, ob Start-ups, Einzelunternehmer oder KMU´s. Den Mietern stehen neben der eigenen Büroeinheit, allgemein Flächen in Form von Empfangsbereich, lichtdurchflutetem Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich am Grundstück. Jedes Büro ist mit Bürotisch, 1 - 2 Stühlen und Schrank ausgestattet. Im Bruttomietzins sind neben den Betriebs- und Heizungskosten auch die Kosten für Strom und Internet inkludiert. Das Büro Nr. 10 verfügt über 16,15 m2. Kosten • Nettomietzins: € 498,00 • 20 % USt: € 99,60 • Bruttomietzins: € 597,60 inkl. Bk, Heizung, Strom, Internet Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €597,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 16,15
Zimmer 1
597,60 37,00 €/m²

Coworking Spaces in Hallein | Büroeinheit Nr. 3 - KEINE MIETERPROVISION

in 5400 Hallein

Der Coworking Space in Hallein bietet auf über 250 m2 alles, was man zum unternehmerischen Großwerden oder -sein benötigt. Willkommen sind alle, ob Start-ups, Einzelunternehmer oder KMU´s. Den Mietern stehen neben der eigenen Büroeinheit, allgemein Flächen in Form von Empfangsbereich, lichtdurchflutetem Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich am Grundstück. Jedes Büro ist mit Bürotisch, 1 - 2 Stühlen und Schrank ausgestattet. Im Bruttomietzins sind neben den Betriebs- und Heizungskosten auch die Kosten für Strom und Internet inkludiert. Das Büro Nr. 3 verfügt über 12,06 m2. Kosten • Nettomietzins: € 390,00 • 20 % USt: € 78,00 • Bruttomietzins: € 468,00 inkl. Bk, Strom, Internet Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €468------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 12,06
Zimmer 1
468 38,81 €/m²

Stadthaus Klassiker! Gediegene Räumlichkeiten im Halleiner Stadtzentrum

in 5400 Hallein

Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage.  Vom Eingangsbereich, der auch mit dem Rollstuhl befahren werden kann, gelangen Sie bequem über einen Lift in das 4. Obergeschoß. Die Räume können auch in 2 separate Einheiten geteilt werden. Ein Abstellraum mit ca. 19 m2 und ein Archiv mit ca. 13 m2 stehen für Sie zur Verfügung. Für Kunden stehen Parkplätze im Innenhof zur Verfügung.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 239
Zimmer -
1.774,04 7,42 €/m²

Für Durchstarter: Perfekte Büroräume

in 5400 Hallein

Das Objekt liegt ebenerdig direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage.  Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoß die 161 m2 Nutzfläche. Große Fenster, die als Vitrinen oder Präsentationsflächen genutzt werden können, sorgen für eine perfekte Belichtung. Selbstverständlich ist eine moderne Büroinfrastruktur vorhanden. Eine Kleinküche ist eingerichtet.  Für Kunden stehen Parkplätze im Innenhof zur Verfügung.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 161
Zimmer -
1.625 10,09 €/m²

Klassische Eleganz mit ca. 203 m2 im Celtic City Center

in 5400 Hallein

Der moderne, rollstuhltaugliche Mietgegenstand kommt gehobenen Ansprüchen entgegen, liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über ca. 202,80 m2 Nutzfläche + Kellerabteil im Untergeschoß. Die Fläche ist in anspruchsvoller Büroqualität mit 3-teiligen Kabelkanälen in den Büroräumen, neuwertigen Sanitäranlagen und Küche (mit Geschirrspüler) ausgestattet. Parkettböden in den Büroräumen bzw. Verfliesung im WC.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 202,8
Zimmer 5
1.421,76 7,01 €/m²