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Büro mieten in Hallein

8 Büros zur Miete

Aktuell werden in Hallein 8 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in Hallein.

Loftiges Büro

in 5400 Neualm

Das Büro befindet sich in der Liegenschaft "Brainpoint" in Hallein im Stadteil Neualm. In diesem Gebäude haben sich schon zahlreiche Firmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt von denen die meisten schon viele Jahre auf diesen Standort setzen. Da auch die Hausverwaltung des Gebäudes ihr Büro vor Ort hat, werden Hausverwaltungsangelegenheiten unkompliziert und umgehend geregelt. Am Vormittag besucht ein mobiler Bäcker den Standort. Das im Erdgeschoß situierte Büro sowie die dazugehörigen Allgemeinflächen weisen einen Top Zustand auf. Die technische Infrastruktur für eine Büronutzung ist vorhanden. Vor dem Gebäude stehen Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern während der Betriebszeiten ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch das repräsentavive Foyer sowie ein schöner Besrpechungsraum mitgenutzt werden. Es fällt keine Provision an.
Fläche m² 23,08
Zimmer -
306,41 13,28 €/m²

Büro- und Dienstleistungsflächen in Hallein - Neubau

in 5400 Hallein

BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN ODER ARBEITSFLÄCHEN IN HALLEIN - KALTENHAUSEN - NEUBAU Grundstücksdaten: 5400 Hallein/Kaltenhausen, Elsenheimerweg, EZ 1063, KG 56209 Hallein, Gst.-Nr. 8, 12, 311, Grundstücksfläche gesamt: 6576 m² Errichtet wurde ein gewerbliches Betriebsobjekt mit zwei Baukörper und flexiblen Hallen- und Dienstleistungsflächen.Die Übergabe kann nach Kundenwunsch bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Im ersten Obergeschoss stehen noch Büro- und Dienstleistungsflächen mit rund 450 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit Licht fluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die 450 m² können nach Mieterwunsch flexibel fertiggestellt werden. Teilen Sie uns Ihre gewünschte Innenraumaufteilung mit. Die Fläche eignet sich - als schönes Großraumbüro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen - als Büro mit Lager und Schauraum - für sämtliche Dienstleistungsbranchen Parkflächen stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung - und stehen dem Mieter je nach Absprache und Bedarf zur Verfügung. Am Dach des Gebäudes können Sie großzügig Ihre Werbung anbringen. Mietpreis/Monat: Die Büro- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss werden ab 8 Euro/m² + USt, + BK und HK, abhängig vom Flächenausmaß und je nach gewünschten Qualitätsstandard des Kunden vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten, Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten. Widmung: Gewerbegebiet. Planungsenergieausweis vorhanden, HWB: 52, fGEE 0,60. Lage: Hallein / Kaltenhausen - Elsenheimerweg 3- attraktive Lage - nur wenige Minuten zur Autobahn A10. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

BÜRO-/ORDINATIONS/DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN

in 5400 Hallein

LAGE zentrale Lage im Stadtgebiet von Hallein, direkt an der Salzachtalstraße in Richtung Bad Vigaun Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS •großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus mehreren Zugängen •im Erdgeschoß Zweiradhandel samt Cafe, Sonnenstudio und Büroflächen, in den Obergeschossen Wohnungen •Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54; fGEE 0,71 BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN •134,79 m2 Nutzfläche im Erdgeschoß, erreichbar über den hofseitigen Hauszugang •auf Wunsch zusätzlich ca. 65 m2 Keller-/Archivfläche im Untergeschoß mit direktem Zugang von der Erdgeschoßfläche über eine eigene Stiege •3 großzügige Büroräume, belichtet über große Fensterflächen samt Außenjalousien •freundlicher Empfangsbereich mit Besucherecke •separater Aufenthaltsraum samt Küchenzeile •WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren im Untergeschoß •12 zugeordnete Parkplätze im Innenhof MONATLICHE MIETKONDITIONEN •monatlicher Mietzins EG: € 7,50 je m² + Ust •monatlicher Mietzins KG - auf Wunsch: € 4,00 je m² + Ust •Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 2,30 je m² + Ust VERFÜGBARKEIT •kurzfristig nach Vereinbarung
Fläche m² 134,79
Zimmer -
0 0,00 €/m²

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN IN WERBEWIRKSAMER FREQUENZLAGE

in 5400 Hallein

LAGE sehr gut erreichbare Lage im Bereich der Stadteinfahrt Hallein, unweit der Hagerkreuzung Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar   BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS errichtet in den 1990iger Jahren im Erdgeschoß befindet sich ein Bank-/Versicherungsunternehmen, sowie eine Trafik in den Obergeschossen Büro- und Wohneinheiten großzügiger Innenhof mit Parkplätzen, Tiefgarage moderne Architektur, anspruchsvolle Ausstattung Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54 kWh/m²a, fGEE 0,64   VERFÜGBARE FLÄCHEN ca. 227 m² Nutzfläche im Erdgeschoß Zugang sowohl von der Straße (Geschäftseingang) als auch vom Innenhof (Nebeneingang) möglich große Fensterflächen zur Salzachstraße Raumeinteilung individuell möglich, bestehende Leichtbauwände können bei Bedarf entfernt werden Sozialraum samt Küchenzeile WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren zusätzliche Archivflächen im Untergeschoß   PARKPLÄTZE können im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden   MIETBEGINN nach Vereinbarung   MIETKONDITIONEN Mietzins: ab                € 9,50 je m² und Monat Betriebs-/Heizkosten: € 2,30 je m² und Monat als Akontozahlung    
Fläche m² 227
Zimmer -
9,50 0,04 €/m²

Coworking Spaces | Büroeinheit Nr. 10 - KEINE MIETERPROVISION

in 5400 Hallein

Der Coworking Space in Hallein bietet auf über 250 m2 alles, was man zum unternehmerischen Großwerden oder -sein benötigt. Willkommen sind alle, ob Start-ups, Einzelunternehmer oder KMU´s. Den Mietern stehen neben der eigenen Büroeinheit, allgemein Flächen in Form von Empfangsbereich, lichtdurchflutetem Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich am Grundstück. Jedes Büro ist mit Bürotisch, 1 - 2 Stühlen und Schrank ausgestattet. Im Bruttomietzins sind neben den Betriebs- und Heizungskosten auch die Kosten für Strom und Internet inkludiert. Das Büro Nr. 10 verfügt über 16,15 m2. Kosten • Nettomietzins: € 498,00 • 20 % USt: € 99,60 • Bruttomietzins: € 597,60 inkl. Bk, Heizung, Strom, Internet Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €597,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 16,15
Zimmer 1
597,60 37,00 €/m²

Coworking Spaces in Hallein | Büroeinheit Nr. 3 - KEINE MIETERPROVISION

in 5400 Hallein

Der Coworking Space in Hallein bietet auf über 250 m2 alles, was man zum unternehmerischen Großwerden oder -sein benötigt. Willkommen sind alle, ob Start-ups, Einzelunternehmer oder KMU´s. Den Mietern stehen neben der eigenen Büroeinheit, allgemein Flächen in Form von Empfangsbereich, lichtdurchflutetem Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich am Grundstück. Jedes Büro ist mit Bürotisch, 1 - 2 Stühlen und Schrank ausgestattet. Im Bruttomietzins sind neben den Betriebs- und Heizungskosten auch die Kosten für Strom und Internet inkludiert. Das Büro Nr. 3 verfügt über 12,06 m2. Kosten • Nettomietzins: € 390,00 • 20 % USt: € 78,00 • Bruttomietzins: € 468,00 inkl. Bk, Strom, Internet Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €468------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 12,06
Zimmer 1
468 38,81 €/m²

"An der Alm": Büro 2 im 3.OG, 79,21 m²

in 5400 Hallein

Am ehemaligen Bahnhofsreal entstanden auf 6.200 m² Grundfläche 33 geförderte Mietwohnungen, Büros und Flächen für einen Nahversorger. Die Bezirkshauptmannschaft ist an den neuen Standort übersiedelt und beschäftigt dort rund 90 Mitarbeiter. Die Eckdaten zum Projekt: gesamt Büroflächen von 52 m² bis 915 m² Flexible Raumgestaltung Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen Hochwertige Ausstattung Kühlung der Büroräumlichkeiten Bei allen Fenstern und Fenstertüren erfolgt der Sonnenschutz mit Außenjalousie Lift Helle Tiefgarage mit Epoxidharzbeschichtung Das Motto "Leben & Arbeiten im Fluss" ist nicht zufällig gewählt. Durch den Mix zwischen Wohnungen, Büros, der Bezirkshauptmannschaft und einem Nahversorger kann hier sowohl gut gelebt als auch gut gearbeitet werden, beides in einer Wohlfühlumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Büro 2 im 3. Obergeschoss, mit rd. 79,21 m² Monatsmiete Büro netto: ..............................EUR     831,71 Miete TG Stellplätze: ....................................EUR     210,00      Monatsmiete gesamt: ...................................EUR  1.041,71  zzgl. 20 % USt.: ............................................EUR     208,34 Betriebskosten geschätzt: ............................EUR     352,16 Monatsmiete gesamt brutto: .........................EUR  1.602,21 Zum Büro gehören 3 Tiefgaragen-Stellplätze   Nebenkosten Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angabenvon Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigker Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Fläche m² 79,21
Zimmer -
1.041,71 13,15 €/m²

2 Geschäftslokale für Büro, Arztpraxis, Nagelstudio, Pflege/Massagesalon, Vinothek usw. in Hallein zu vermieten!

in 5400 Hallein | Kuffergasse 9

Das Geschäftslokal besteht eigentlich aus 2 Geschäftslokalen, die auch getrennt vermietet werden können. 1x ca. 63 m² und 1x ca. 58 m². Die Geschäftslokale sind saniert (neue Auslagen und Eingangstür Portale), beide Lokale haben je ein WC mit Waschgelegenheit. Sofern die Räumlichkeiten nicht nur reinen Lagerzwecken dienen, besteht die Möglichkeit Fördermittel aus dem Stadtkernfonds der Gemeinde Hallein zu lukrieren. Diese sehen im ersten Jahr eine monatliche und nicht rückzahlbare Unterstützung von EUR 3/qm vor. Im zweiten Jahr dann EUR 2/qm und im dritten Jahr immer noch EUR 1/qm. Beim Förderungsantrag sind wir gerne behilflich!
Fläche m² 121
Zimmer 2
1.330 10,99 €/m²