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Büro mieten in Hallein

7 Büros zur Miete

Aktuell werden in Hallein 7 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Hallein.

Repräsentation auf höchstem Niveau!

in 5400 Hallein

Herrschaftlich, elegante Räume in ausgezeichnetem Halleiner Bürgerhaus am Stadtplatz mit Gemeindeamt und Kolpinghaus. Die Aufteilung macht diese Flächen interessant für jeden, der einen eleganten Empfangsbereich mit einem zentralen und großzügigen Raum im Stück (ca. 60 qm) und zwei weiteren separaten Räume benötigt. Sei es nun eine Tanzschule, ein Atelier, ein großzügiges Dienstleistungsbüro oder auch eine Therapiepraxis - der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt, um diese Räume einer neuen Nutzung zuzuführen. Die Flächen sind im 1. Obergeschoß gelegen und können mit einem Personenaufzug erreicht werden. In den letzten Jahren wurden sie von einem Wellness-Institut genutzt. Das für Hallein typische und sehr gepflegte Altstadthaus teilt man sich mit der Eigentümerfamilie und der städtischen Bücherei. Die Lage am Schöndorferplatz, wo auch Gemeinde, Kolpingheim und Stadtpolizei untergebracht sind, macht es für Kunden leicht auffindbar. Direkt vor der Tür sind Parkflächen in der Kurzparkzone vorhanden. Die nächste öffentliche Garage befindet sich in nur 300 m Entfernung. Alle anderen städtischen Einrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auf Wunsch kann im Haus ein Tiefgaragenplatz für € 75/Monat angemietet werden, sofern zum Anmietungszeitpunkt Plätze verfügbar sind.  
Fläche m² 141,5
Zimmer 5
900

Gediegene Büro/Dienstleistungsflächen im Herzen Halleins!

in 5400 Hallein

Diese vielseitig nutzbaren Flächen befinden sich im ersten Stock eines schönen Bürgerhauses mitten im Zentrum Halleins. Beide Parkgaragen sind in sehr kurzer Gehdistanz erreichbar und das Haus liegt direkt am Weg von der Altstadtgarage und vom Parkplatz Salzberghalle hin zum belebtesten Platz der Hallein, den Bayrhamerplatz. Die Flächen sind im ersten Stock gelegen und zentral vom Hauseingang erreichbar. Sie waren bisher Teil eines eleganten Frisiersalons und werden nun abgetrennt. Vom Eigentümer werden Sie noch zu Büro- und Dienstleistungsflächen adaptiert, so dass in Abstimmung mit dem Mieter die Fertigstellung kurzfristig erfolgen kann. Derzeit umfasst das vorgesehene Raumprogramm einen Eingangsbereich, Eine Teeküche, ein WC sowie einen zentralen Großraum, der allerdings nach Absprache auch abgetrennt werden kann. Die Fensterfront sichert eine sehr gute Belichtung und auch einen netten Ausblick beim Arbeiten. Die unmittelbaren Nachbarn sind das Cafe Salitri und das Nagel- und Wimpernstudio "Lux" sowie ein Schmucksgeschäft. Eine Lagerfläche ist ergänzend noch im Keller des Hauses verfügbar. Die Anmietung der Geschäftsflächen kann über Mittel aus dem Stadtkernfonds gefördert werden, so dass sich die Miete im ersten Jahr um € 1,50 und in den weiteren beiden Jahren um € 1,00 bzw. € 0,50/qm jeweils monatlich reduziert. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses ausnehmend schöne Stadtbüro!
Fläche m² 60
Zimmer -
480

Büro- und Dienstleistungsflächen in Hallein - Neubau

in 5400 Hallein

BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN ODER ARBEITSFLÄCHEN IN HALLEIN - KALTENHAUSEN - NEUBAU Grundstücksdaten: 5400 Hallein/Kaltenhausen, Elsenheimerweg, EZ 1063, KG 56209 Hallein, Gst.-Nr. 8, 12, 311, Grundstücksfläche gesamt: 6576 m² Errichtet wurde ein gewerbliches Betriebsobjekt mit zwei Baukörper und flexiblen Hallen- und Dienstleistungsflächen.Die Übergabe kann nach Kundenwunsch bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Im ersten Obergeschoss stehen noch Büro- und Dienstleistungsflächen mit rund 450 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit Licht fluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die 450 m² können nach Mieterwunsch flexibel fertiggestellt werden. Teilen Sie uns Ihre gewünschte Innenraumaufteilung mit. Die Fläche eignet sich - als schönes Großraumbüro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen - als Büro mit Lager und Schauraum - für sämtliche Dienstleistungsbranchen Parkflächen stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung - und stehen dem Mieter je nach Absprache und Bedarf zur Verfügung. Am Dach des Gebäudes können Sie großzügig Ihre Werbung anbringen. Mietpreis/Monat: Die Büro- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss werden ab 8 Euro/m² + USt, + BK und HK, abhängig vom Flächenausmaß und je nach gewünschten Qualitätsstandard des Kunden vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten, Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten. Widmung: Gewerbegebiet. Planungsenergieausweis vorhanden, HWB: 52, fGEE 0,60. Lage: Hallein / Kaltenhausen - Elsenheimerweg 3- attraktive Lage - nur wenige Minuten zur Autobahn A10. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

in 5400 Hallein

LAGE sehr gut erreichbare Lage im Bereich der Stadteinfahrt Hallein, unweit der Hagerkreuzung Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar   BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS errichtet in den 1990iger Jahren im Erdgeschoß befindet sich ein Bank-/Versicherungsunternehmen, sowie eine Trafik in den Obergeschossen Büro- und Wohneinheiten großzügiger Innenhof mit Parkplätzen, Tiefgarage moderne Architektur, anspruchsvolle Ausstattung Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54 kWh/m²a, fGEE 0,64   VERFÜGBARE FLÄCHEN ca. 227 m² Nutzfläche im Erdgeschoß Zugang sowohl von der Straße (Geschäftseingang) als auch vom Innenhof (Nebeneingang) möglich große Fensterflächen zur Salzachstraße Raumeinteilung individuell möglich, bestehende Leichtbauwände können bei Bedarf entfernt werden Sozialraum samt Küchenzeile WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren zusätzliche Archivflächen im Untergeschoß   PARKPLÄTZE können im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden   MIETBEGINN nach Vereinbarung   MIETKONDITIONEN Mietzins: ab                € 9,50 je m² und Monat Betriebs-/Heizkosten: € 2,30 je m² und Monat als Akontozahlung    
Fläche m² 227
Zimmer -
9,50

Neualm | kleine Büroeinheit - KEINE MIETERPROVISION

in 5400 Hallein

Der Coworking Space in Hallein bietet auf über 250 m2 alles, was man zum unternehmerischen Großwerden oder -sein benötigt. Willkommen sind alle, ob Start-ups, Einzelunternehmer oder KMU´s. Den Mietern stehen neben der eigenen Büroeinheit, allgemein Flächen in Form von Empfangsbereich, lichtdurchflutetem Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich am Grundstück. Jedes Büro ist mit Bürotisch, 1 - 2 Stühlen und Schrank ausgestattet. Im Bruttomietzins sind neben den Betriebs- und Heizungskosten auch die Kosten für Strom und Internet inkludiert. Das Büro Nr. 10 verfügt über 16,15 m2. Kosten • Nettomietzins: € 498,00 • 20 % USt: € 99,60 • Bruttomietzins: € 597,60 inkl. Bk, Heizung, Strom, Internet Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €597,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 16,15
Zimmer 1
597,60

Kleine Büroeinheit in Neualm - KEINE MIETERPROVISION

in 5400 Neualm

Der Coworking Space in Hallein bietet auf über 250 m2 alles, was man zum unternehmerischen Großwerden oder -sein benötigt. Willkommen sind alle, ob Start-ups, Einzelunternehmer oder KMU´s. Den Mietern stehen neben der eigenen Büroeinheit, allgemein Flächen in Form von Empfangsbereich, lichtdurchflutetem Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich am Grundstück. Jedes Büro ist mit Bürotisch, 1 - 2 Stühlen und Schrank ausgestattet. Im Bruttomietzins sind neben den Betriebs- und Heizungskosten auch die Kosten für Strom und Internet inkludiert. Das Büro Nr. 3 verfügt über 12,06 m2. Kosten • Nettomietzins: € 390,00 • 20 % USt: € 78,00 • Bruttomietzins: € 468,00 inkl. Bk, Strom, Internet Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €468------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 12,06
Zimmer 1
468

2 Geschäftslokale für Büro, Arztpraxis, Nagelstudio, Pflege/Massagesalon, Vinothek usw. in Hallein zu vermieten!

in 5400 Hallein | Kuffergasse 9

Das Geschäftslokal besteht eigentlich aus 2 Geschäftslokalen, die auch getrennt vermietet werden können. 1x ca. 63 m² und 1x ca. 58 m². Die Geschäftslokale sind saniert (neue Auslagen und Eingangstür Portale), beide Lokale haben je ein WC mit Waschgelegenheit. Sofern die Räumlichkeiten nicht nur reinen Lagerzwecken dienen, besteht die Möglichkeit Fördermittel aus dem Stadtkernfonds der Gemeinde Hallein zu lukrieren. Diese sehen im ersten Jahr eine monatliche und nicht rückzahlbare Unterstützung von EUR 3/qm vor. Im zweiten Jahr dann EUR 2/qm und im dritten Jahr immer noch EUR 1/qm. Beim Förderungsantrag sind wir gerne behilflich!
Fläche m² 121
Zimmer 2
1.330