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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg

443 Büros zur Miete

Büro - Innsbrucker Bundesstraße - Maxglan

in 5020 Salzburg | Innsbrucker Bundesstraße 39

Wir vermieten unsere schöne, räumlich gut eingeteilte sehr gepflegte Büroeinheit im 1. OG einer Liegenschaft die sich vollständig im Familieneigentum befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum eines namhaften Unternehmens. Miete Büro ohne Parkplätze, ohne Betriebskosten: € 1134,60 exkl. MWSt. Besonderheiten: - Perfekte Verkehrsanbindung an öffentlichen Verkehr - Autobahnanschluß und Flughafen nur ein paar km entfernt, somit gut erreichbar. - Parkettböden! - Klimatisierung! - Natürliche Belichtung - sehr helle Räumlichkeiten, jedes Büro hat ein Fenster zum lüften, - Sehr gut als Einzelbüros nützbar (6 Stk. Einzelbüros, einen Empfangsbereich) (teilweise wurden die Büros in der Vergangenheit auch von zwei Personen genutzt) - sehr viele Zwischenwände kann man auch wieder abbauen, es wäre daher die Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung gegeben. (Besprechungsraum, größere Büros usw.) - Beleuchtungskörper des Vormieters geeignet für Büroräume bleiben im Objekt - EDV Anschlüsse und Verkabelungen usw. des Vormieters sind vorhanden (Beleuchtung und EDV waren für den Vormieter hohe Investitionskosten, die Ablöse dafür wird vom Vermieter übernommen EDV Wert ca. € 8.700 Gesamtinvestitionssumme für Beleuchtung und EDV im Jahr 2015) - WC und Teeküche vorhanden - Tiefgaragenplätze und Abstellplätze vor den Räumlichkeiten genügend vorhanden. Gesamt ca. 7 -8 Abstellplätze Größe: ca. 122m2 - EUR 9,30 pro m2 Nettomiete pro Monat zuzüglich Betriebskosten (Verhandlungsbasis - je nach Vertragsdauer, Bedarf Anzahl der Abstellplätze, usw.) - langfristiges Mietverhältnis möglich - keine Maklerprovision, Kautionshöhe € 6.700,- Der Bezug ist spätestens ab 01.01.2019 möglich, eventuell auch ein paar Wochen früher. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage: Innsbrucker Bundesstraße - Maxglan Kosten: Miete Büro 122m2 x 9,3 = € 1.134,60 exkl. MWSt. ohne Betriebskosten Miete Tiefgarage = € 65,- exkl. MWSt. /Stk. Miete Parkplatz neben Gebäude = € 49,- exkl. MWSt./Skt. (Freiparkplätze sind hier gefragter als TG Plätze daher ist ziemlich sicher auch ein Tausch auf einen Tiefgaragenplatz möglich ohne Aufpreis) Betriebskosten: Betriebskostenvorschreibung ohne Heizung/Warmwasser monatlich ca. 211,- /Monat (z.B. Kaltwasser, Grundsteuer, Müll, Versicherung, Strom für Allgemeinfläche, Schneeräumung, Reinigung Sickerschacht, Hausverwaltung, usw.) Warmwasser und Heizung nach verbrauch direkt ca. € 115,- /Monat Gesamtbetriebskosten: ca. € 326,00 / Monat (Noch nicht enthalten: Stromkosten, Internet, Wartung Klimaanlage und Gastherme, Reinigung, usw.) Für die Wartungen Klima und Gastherme kann ein max. Kostenrahmen vereinbart werden. Keine Maklerprovision! Energieausweis: HWB 77 fGEE: 0,86
Fläche m² 122
Zimmer -
1.134,60

Büroarbeitsplatz zu vermieten - voll ausgestattet

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

1 Büroarbeitsplatz im Gemeinschaftsbüro - TOP ausgestattet Gesamtgröße Büro 40m2 - insgesamt 2 Arbeitsplätze Voll ausgestatteter Arbeitsplatz: Großer Schreibtisch von BENE neuer Schreibtischsessel (BENE) Raumgliederung durch Stellwände Besprechungstisch bzw. Arbeitstisch mit 6 Konferenzstühlen Beleuchtung (Raumbeleuchtung und Schreibtischlampe) Geräte zur gemeinsamen Benutzung: Drucker A4+A3 Scanner Kaffeevollautomat Laminiergerät - Bindegerät - Papierschneider Dokumentenvernichter Alles rund ums Büro: WLAN Bürobündlversicherung Sicherheitstür Büroreinigung Parkplatz Werbemöglichkeit Balkonarbeitsplatz Lage: Stadtrandlage Guter Auffindbarkeit Unverbauter Ausblick aufs Steinerne Meer Gute Raumgliederung
Fläche m² 40
Zimmer 1
185

Büro / PRAXIS flächen 20-300 m2 zu Vermieten - direkt vom Eigentümer

in 5322 Hof bei Salzburg | Römerstrasse 3

Große Bürofläche kommt zur Vermietung! 1 bis 13 Räume (auch geteilt mit anderen Mietern) verfügbar! bis dato als Büro genutzt, daher volle Infrastuktur vorhanden (Datenleitung sogar Lichtleiter, aber auch bis 100 mBit Analog), Kabelkanäle, Klimatisierung, Teeküche, getrennte WCs, prof. Alarmanlage (Polizei), Schlüsselchip-Karten (Zugangskontrolle), große schöne Sonnen-Terasse und Seminarraum. Die 5,30 EUR/m2 beziehen sich auf die GESAMT-Fläche (also mit Allg. Flächen = Empfang, Gang, WC, Seminarraum), d.h. es sind dann 9,16 EUR/m2 auf die REINE BÜROFLÄCHE innen. Die BK von 1,95 /m2 beziehen sich auf die REINE Bürofläche (allg. Flächen bereits inkludiert) und sind INKL. HEIZUNG, aber ohne anteiligen STROM + INTERNET. Geschoss: 2 EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Teppichboden Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche voll klimatisiert, analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, gepflegt, Standard Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle, Polizeiruf Stellplatz zu 10 EUR/m netto möglich. Raumaufteilung: siehe Plan, Änderungen möglich (Rigips-Ständerbauweise). Besichtigungstermine bitte um Anfrage, gerne jederzeit n.V.
Fläche m² 193
Zimmer 13
11,11

Sonniges Büro in zentraler Lage mit Top-Anbindung!

in 5020 Salzburg | Vogelweiderstraße 61

Bürogebäude mit Stil und Ambiente:  Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte und representative Bürogebäude. Im ersten Stock, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich das zu vergebende Büro.Fakten: Drei grosse Büroräume mit viel Licht (Ost-, Süd- und West-Ausrichtung) Ein grosser Aufenthalts- oder Besprechungsraum mit angeschlossener Teeküche Teeküche inkl. Geschirrspüler und dahinter situiertem Archivbereich Grosser Vorraum, davon sind alle Räume zentral begehbar Gepflegte Damen- und Herrentoilette mit einem Vorraum (vom Vormieter als Serverraum genutzt) Wunderschöne neu renovierte, hochwertige Parkettböden in allen Räumen Sonnenschutz an allen Fenstern Kabelkanäle in allen Räumen vorhanden Im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze Verglastes freundliches Stiegenhaus Eleganter und stilvoller Eingangsbereich  Mietdauer nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht  Top zentrale Lage: Busstation direkt vor dem Haus Entfernung zum Bahnhof: 1 km Entfernung zum Zentrum: 2 km Entfernung zur Autobahn: 2 km Entfernung zum Flughafen: 8 km Entfernung nach Wien: 294 km Entfernung nach München: 144 km
Fläche m² 116,38
Zimmer 4
1.089,23

Top eingeführter Friseursalon oder Büro-Ordination in der Stadt Salzburg

in 5020 Salzburg Salzburg Stadt

Dieser gepflegter Friseursalon mitten in der Stadt Salzburg, in der Nähe der Messe, kann ab sofort übernommen werden. Das Geschäft wird seit 14 Jahren betrieben und kann samt Kunden übernommen werden. Top Möglichkeit für jeden Neustart! Es besteht ein großer Kundenstock und die Eigentümerin stellt sich auch bereit anfangs mitzuhelfen. Aber es ist auch eine Verwendung als Büro oder Ordination möglich. Frau mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.365,82

Helle, sonnige Büro/Praxisräume in zentraler Lage

in 5020 Salzburg | Freilassing - Lindenstr. 2

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte Büro/Praxisheinheit, die wahlweise möbliert und unmöbliert übernommen werden kann. Sie befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Freilassing Zentrum. Das gesamte Geschoss wurde im Zuge einer Renovierung komplett entkernt und neu gestaltet. Die durchgehende Fensterfront wurde neu geschaffen und den Erfordernissen an Wärmedämmung und Schallschutz angepasst.
Fläche m² 84
Zimmer 2
948

Im Verbund

in 5020 Salzburg

Das neuwertige Geschäfts- und Bürogebäude liegt unweit der Autobahn und direkt an einer Bushaltestelle. Das hochwertig ausgestattete Büro ist im 2. Obergeschoß situiert und kann bequem mittels Aufzugs erreicht werden. Als Teil einer Gemeinschaftslösung können z. B. die Teeküche, der Besprechungsraum, das Lager sowie der Technik- / Serverraum im Verbund verwendet werden. Die Einheit besteht aus drei Büroräumen, die großteils möbliert sind.
Fläche m² 123
Zimmer -
1.906,49

Exklusive Gemeinschaftsbüros

in 5020 Salzburg

Das architektonisch herausragende Büro- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit einerseits durch die naheliegende Autobahn und andererseits durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einer Haltestelle direkt vor dem Gebäude. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen sind im naheliegenden Umfeld angesiedelt. Die eleganten und stilvollen Gemeinschaftsbüros sind im 2. Obergeschoß situiert und können bequem mittels Aufzugs erreicht werden. Die hochwertig ausgestatteten Büros können je nach Bedarf als Einzelräume, in Kombination oder als Gesamtpaket angemietet werden. Bei einer teilweisen Anmietung erhöht sich der Mietpreis auf EUR 12,50 netto / m². Zu den Allgemeinflächen zählen unter anderem: Der Besprechungsraum, die Teeküche sowie der Technik- / Serverraum.
Fläche m² 199,01
Zimmer -
2.965,25

Für sich und doch nicht allein

in 5020 Salzburg

Das moderne Geschäfts- und Bürohaus fällt besonders durch seine aufwändig gestaltete Fassade ins Auge. Unweit vom Flughafen und von der Autobahn befindet es sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Das möblierte Büro ist Teil einer Gemeinschaftslösung. Durch den eigenen Eingang ist es ein abgeschlossener Bereich für sich, wobei man sich die Allgemeinteile wie den Besprechungsraum, die Teeküche sowie den Technik- und Serverraum mit anderen Nutzern teilt.
Fläche m² 76,01
Zimmer -
1.178,17

5020 Salzburg: Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität!

in 5020 Salzburg

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 9
Zimmer -
389